房屋代持协议(借名购房)
2024年借名购房协议书范本5篇
2024年借名购房协议书范本5篇篇1借名购房协议书甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（名义购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方出于特定原因，决定借乙方名义购买房产，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就借名购房事宜达成如下协议，以兹共同信守。
一、协议目的甲方因个人原因无法直接购买位于[购房地点]的房产（以下简称“目标房产”），故委托乙方以其名义代持购买。
本协议明确双方权利义务，确保购房行为的合法性和安全性。
二、房产情况目标房产具体信息如下：1. 房产地址：[详细地址]2. 房产面积：[面积]平方米3. 房屋户型：[户型描述]等具体状况，详见购房合同。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）承担目标房产的购房款及相关税费等所有费用。
（2）享有目标房产的实际产权及使用权。
（3）有权要求乙方提供购房所需的各项手续文件并配合办理相关手续。
2. 乙方权利义务：（1）以自身名义代甲方购买目标房产，并签署相关购房文件。
（2）确保甲方实际享有目标房产的使用权及产权。
（3）确保甲方权益不受侵害，未经甲方同意不得处置目标房产。
四、借名购房的具体安排1. 购房款及相关税费支付：甲方应按时支付购房款及相关税费等费用，乙方凭甲方提供的付款通知进行支付。
2. 房产手续及文件：乙方在办理购房过程中，应将所有购房手续文件交由甲方保存或按甲方要求操作。
3. 产权登记：目标房产的产权登记在乙方名下，但实际的产权属于甲方。
产权登记完成后，乙方应配合甲方办理产权变更手续。
五、保密条款双方应对本协议内容以及购房过程中涉及的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 若因乙方原因违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方原因未按约定支付购房款或其他费用，导致乙方受损，甲方应承担相应的责任。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应协商解决。
房产代持协议书范本5篇
房产代持协议书范本5篇篇1甲方（实际产权人）：__________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________乙方（名义产权人）：__________________身份证号码：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方出于某种原因需要购买房产，但因个人身份或其他原因无法直接登记产权，故委托乙方作为名义产权人进行登记，为明确双方权利和义务，特签订本协议。
一、协议目的双方同意，甲方以乙方名义购买房产并登记在乙方名下，但实际的产权归属于甲方。
乙方仅是名义上的产权人，不享有该房产的任何收益、处分等权利。
二、房产信息本协议所涉及的房产信息如下：房产地址：_______________________________购房合同编号：___________________________房屋面积：_______________________________购房总价款：___________________________产权登记情况：以乙方名义登记，但实际产权归甲方所有。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方享有该房产的实际产权，有权进行处分、收益等。
（2）甲方有义务按时支付房产相关的费用（如贷款、税费等）。
（3）甲方有权要求乙方提供与该房产相关的证明材料。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方仅是名义上的产权人，不享有该房产的任何收益、处分等权利。
（2）乙方有义务协助甲方办理与该房产有关的事务，如办理贷款、出租等。
（3）乙方应当妥善保管相关产权证明文件，不得损坏或遗失。
（4）未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房产。
四、协议解除和终止1. 本协议自双方签字之日起生效，至该房产转移登记至甲方或甲方指定的第三人名下时终止。
房产代持协议范本5篇
房产代持协议范本5篇篇1甲方（代持人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（委托人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于乙方需要代为持有房产，甲方愿意为乙方代持房产，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产描述乙方委托甲方代持的房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证编号为XXXX。
该房产为乙方的合法财产，乙方对该房产享有完全的产权。
二、代持期限甲方同意为乙方代持该房产，代持期限自本协议签订之日起至乙方书面通知甲方终止代持之日止。
在代持期间，甲方应妥善保管该房产，并按照乙方的要求进行管理。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、抵押、出租等行为。
2. 甲方应当按照乙方的要求进行房产管理，包括但不限于维修、保养、出租等行为。
3. 甲方应当及时向乙方报告该房产的重大事项，包括但不限于产权变更、重大维修、出租情况等。
4. 甲方不得利用该房产谋取私利，不得将该房产用于违法犯罪活动。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应当支付甲方代持期间的报酬，具体金额和支付方式由双方另行协商。
2. 乙方应当承担该房产的保险费用、维修费用、出租收入等费用。
3. 乙方应当及时向甲方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、身份证等。
4. 乙方有权随时要求甲方终止代持，但应当提前书面通知甲方，并支付相应的报酬和费用。
五、违约责任1. 如果甲方违反本协议的约定，擅自处分该房产或者未按照乙方的要求进行管理，应当承担相应的赔偿责任。
2. 如果乙方违反本协议的约定，未支付甲方代持期间的报酬或者未承担相关费用，应当承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议的履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
房产代持协议书模板5篇
房产代持协议书模板5篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（代持方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因某种原因需要委托乙方代持房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定的内容和方式代持房产。
本协议旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。
二、房产基本情况房产地址：_______________________房产性质：_______________________（如：商品房、二手房等）房产面积：_______________________平方米其他相关情况：_______________________三、代持事项1. 乙方代持的房产所有权归甲方所有，乙方不得擅自处置该房产。
2. 乙方应妥善保管与房产相关的文件、资料，确保甲方对该房产的所有权不受侵犯。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产的买卖、出租、抵押等事宜。
4. 乙方在代持期间，应保证房产的安全，如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 代持期限自本协议签订之日起至甲方书面通知乙方终止代持之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代持费用，费用标准、支付方式及期限如下：_______________________。
2. 如发生其他费用（如房产交易税费、评估费、中介费等），双方应按照国家有关规定支付。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 如乙方违反本协议约定，未妥善履行代持义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 如因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
房产_代持_协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]乙方（代持方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方因个人原因，目前无法直接以自己的名义购买位于[房产所在地]的房产，即[房产地址]，建筑面积为[房产面积]，房屋所有权证号为[房产证号]（以下简称“目标房产”）。
2. 乙方愿意接受甲方的委托，以乙方的名义购买并持有目标房产，代甲方行使房产的所有权、使用权等相关权利，并承担相应的义务。
3. 双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。
第一条协议标的1. 本协议的标的为位于[房产所在地]的房产，具体信息如下：- 房产地址：[房产地址]- 建筑面积：[房产面积]- 房屋所有权证号：[房产证号]- 房产购买价格：[购买价格]- 付款方式：[付款方式]第二条甲方权利和义务1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付购房款及相关费用。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房所需的相关材料。
3. 甲方同意将目标房产的房产证等相关证明文件委托给乙方保管。
4. 甲方承诺目标房产的购买、持有和使用不违反国家法律法规及政策规定。
5. 甲方应承担因目标房产购买、持有和使用所产生的一切法律后果。
第三条乙方权利和义务1. 乙方应按照甲方的指示，以乙方的名义购买目标房产。
2. 乙方应妥善保管目标房产的房产证等相关证明文件，未经甲方同意不得转让、抵押或进行其他处分。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理目标房产的登记、过户等手续。
4. 乙方在代持目标房产期间，不得以自己的名义进行任何与目标房产相关的交易。
5. 乙方应按照本协议约定向甲方支付购房款及相关费用。
第四条购房款支付1. 甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：- [付款方式一]- [付款方式二]- [付款方式三]2. 乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，办理目标房产的购买手续。
代持房产协议8篇
代持房产协议8篇篇1甲方（委托方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（代持方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方因特殊原因需要委托乙方代持房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，由乙方以自己的名义代甲方持有房产，并确保甲方的权益得到合法保护。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范代持行为。
二、房产情况本次代持的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。
甲方为该房产的实际所有人，享有该房产的所有权益。
三、代持事项1. 乙方同意接受甲方的委托，以自己的名义代甲方持有该房产，并履行相应的权利和义务。
2. 乙方应妥善保管该房产的产权证书及相关文件，确保该房产的安全。
3. 乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等，必须事先取得甲方的书面同意。
4. 乙方应协助甲方办理与该房产有关的事务，包括但不限于产权登记、税务申报等。
5. 乙方应当向甲方及时报告该房产的管理、使用及收益情况，确保甲方对该房产的权益得到合法保护。
四、权益保障1. 甲方享有该房产的实际所有权，包括但不限于收益、处置等权益。
2. 乙方在代持期间，不得利用代持身份谋取个人私利，不得损害甲方的利益。
3. 乙方在代持期间，因代持房产所产生的法律责任均由甲方承担，乙方不承担任何法律责任。
4. 双方应严格遵守本协议，如因一方违约导致本协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。
五、协议期限本协议自双方签字之日起生效，代持期限为[代持期限]，到期后如需要继续代持，双方应重新协商并签订新的协议。
六、协议解除1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方违反本协议约定，导致另一方无法继续履行。
2. 协议解除后，乙方应立即将代持的房产转让给甲方或甲方指定的第三方，并办理相关手续。
房屋代持协议书6篇
房屋代持协议书6篇篇1甲方（委托方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（代持方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因某种原因需要委托乙方代为持有房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，甲方委托乙方代为持有其名下房屋，乙方愿意接受甲方的委托。
本协议明确了双方的权利和义务，规范了代持事项。
二、房屋基本情况房屋地址：______________________房屋面积：______________________房屋权属：甲方所有，由乙方代持。
三、代持期限代持期限为______年，自本协议签订之日起计算。
代持期限届满后，乙方应将代持的房屋过户回甲方或经甲方同意的其他第三方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方享有房屋的所有权，包括房屋的增值收益等权益。
2. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行代持义务。
3. 甲方有权对房屋进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。
4. 甲方应按时支付与房屋相关的税费、物业管理费等费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议的约定履行代持义务，确保房屋的安全和完整。
2. 乙方应协助甲方办理房屋的登记、过户等手续。
3. 乙方应妥善保管与房屋相关的证件、资料等。
4. 乙方不得擅自处分代持的房屋，包括但不限于出售、赠与、抵押等。
5. 乙方因代持行为产生的责任、风险由乙方承担。
六、风险承担因代持行为产生的风险由乙方承担，但甲方未尽通知义务或违反本协议约定的，由此造成的损失由甲方承担。
因不可抗力因素导致的损失，双方按法律规定承担。
七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房产代持协议书模板7篇
房产代持协议书模板7篇篇1甲方（实际产权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（代持人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方由于某些原因，无法直接持有房产，故委托乙方作为房产的代持人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产代持事宜达成以下协议：一、协议目的甲方委托乙方代持房产，乙方接受甲方的委托，在代持期间，乙方将尽到诚信、勤勉、谨慎的义务，依法依规代持房产。
二、房产基本情况本次代持的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，产权证号为________________。
甲方为该房产的实际产权人，乙方仅为代持人。
三、代持期限代持期限自本协议生效之日起至甲方书面通知乙方终止代持或双方协商一致终止代持为止。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代持房产；（2）甲方有权随时查询、了解房产的代持情况；（3）甲方应按时支付与房产相关的费用（如物业费、采暖费、税费等）；（4）甲方应在法律规定的期限内依法缴纳房产税。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有义务按照本协议约定履行代持职责；（2）乙方应妥善保管与房产相关的证件、资料等；（3）乙方应定期向甲方报告房产的代持情况；（4）乙方不得擅自处置、转让、出租或抵押代持的房产。
五、保密条款甲乙双方应对代持事宜保持保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露相关信息。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议的解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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房屋代持协议（借名购房）
合同编号：
甲方（所有权人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（代为持有人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
丙方（乙方配偶）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
甲方与乙方是关系，丙方为乙方配偶，现甲、乙、丙三方在相互信任的基础上经友好协商一致，约定由乙方代替甲方完成与卖房人签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等房屋买卖事宜，即由甲方实际出资购买房屋，但以乙方名义与卖房人签订房屋买卖合同，并将所买房屋过户至乙方名下，但过户后该房屋的实际所有权人为甲方，乙、丙两方不是该房屋的所有权人，不得对该房屋主张任何权利，更不得私自对该房屋做任何处分行为，包括但不限于房屋转让、抵押、出租、借用等行为，亦不得为任何有损房屋价值与甲方利益的行为。
为明确各方的权利义务，共同协商确定具体约定条款如下：
第一条房屋基本情况
本协议房屋坐落于；位于第层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋使用性质为。
详见乙方与卖房人签订的合同编号为的《二手房屋买卖合同》及其附件。
第二条房屋产权归属
甲、乙、丙三方共同确认：
本协议房屋虽然是以乙方名义与卖房人通过买卖形式取得该房屋所有权，但购买该房屋的所有款项均由甲方实际支付，该房屋的实际所有权人为甲方。
乙、丙两方并非该房屋的所有权人，不得对该房屋主张任何权利，更不得私自对该房屋做任何处分行为，包括但不限于房屋转让、抵押、出租、借用等行为，更不得为任何有损房屋价值与甲方利益的任何行为。
第三条各方权利义务
1.甲方有权随时要求乙、丙两方配合其将本协议房屋过户登记至甲方名下，并有权要求乙、丙两方严格按照其指令对该房屋实施处分行为，包括但不限于房屋转让、抵押、出租、借用等行为。
2.甲方在乙、丙两方不存在任何损害本协议房屋价值及甲方利益的情况下，对乙、丙两方支付一定报酬，共计人民币元[大写：元整]。
3.乙、丙两方应妥善管理好本协议房屋，并严格按照甲方指示进行处分，不得为任何有损房屋价值和甲方利益的行为。
4.乙、丙两方保证其夫妻任何一方都不存在资不抵债的情形，并保证不会存在其任何可能的债权人对该房屋实施查封、扣押、拍卖等行为。
第四条房屋管理处分
1.乙、丙两方同意完全按照甲方意愿使用、处分本协议房屋，不得私自行使包括但不限于出售、赠与本协议房屋的处分行为。
2.本协议房屋过户登记至乙方名下后，甲方同意以乙方名义对该房屋进行合理使用（包括但不限于签订租赁合同、收取租金等），但需征得甲方书面同意方可行使上述权利，乙、丙两方不得单方面将本协议房屋对外出租、出借等。
3.乙、丙两方共同确认，本协议房屋使用过程中产生的所有收益均归甲方所有，甲方同意根据所获收益情况给予乙、丙一定的经济报酬。
第五条违约责任
1.乙、丙任何一方违反本协议约定，私自以出售、赠与等方式处分本协议房屋的，该处分行为无效，甲方有权追回上述房屋产权，如该房屋产权无法追回的，乙、丙两方应当以该房屋市场价值向甲方进行补偿，并支付房屋总价款30%的违约金。
2.因乙、丙债权人原因，导致本合房屋被查封拍卖的，乙、丙两方应当以该房屋市场价值向甲方进行补偿，并支付房屋总价款30%的违约金。
3.甲方有权随时要求乙、丙两方配合办理过户手续，如乙、丙任何一方拒绝配合办理过户手续的，甲方有权依据本协议向法院申请强制执行乙、丙两方配合办理过户手续，并要求乙、
丙两方承担本房屋总价款30%的违约金。
4.乙、丙任何一方违反本协议约定，私自对外出租、出借本协议房屋的，应当以所得收益的双倍返还给甲方，并排除相关妨害，以保证本协议房屋能完全遵照甲方的意愿进行使用。
第六条争议解决方式
本协议项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向中国广州仲裁委员会申请仲裁。
第七条其他约定
1.本协议自三方签字之日起生效。
三方可以根据具体情况对本协议中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本协议的解除，应当采用书面形式。
本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议共 3 页，一式 3 份，合同三方各持 1 份，具有同等法律效力，传真件有效。
（以下无正文）
甲方：乙方：丙方：
日期：日期：日期：
签订地点：广州市区。