集体建设用地使用权出让合同
集体经营性建设 用地使用权出让合同3篇
集体经营性建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方为合法的集体土地所有权人，依法拥有对特定集体经营性建设用地使用权的出让权利，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，订立本合同。
第一条合同目的甲方同意将特定的集体经营性建设用地使用权出让给乙方，乙方承诺按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权出让金等相关费用。
第二条地块基本情况本次出让地块位于_______________，地块的土地面积、界限范围、地形地貌、规划用途等具体情况详见本合同附件。
第三条土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。
第四条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付土地使用权出让金的___%作为首付款，剩余款项在___个工作日内付清。
3. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第五条土地用途及规划要求1. 乙方应将该地块用于经营__________业务。
2. 乙方应遵守国家和地方的土地利用规划、环保政策等相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。
第六条土地使用权的转让、出租和抵押1. 在本合同期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先告知甲方。
2. 转让、出租或抵押行为不影响本合同效力及乙方的合同义务。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
3. 甲方应保证本合同的合法性和有效性，并保证该地块符合土地利用规划要求。
4. 甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的正常经营秩序。
集体建设用地 转让 合同6篇
集体建设用地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对某集体建设用地拥有合法使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米。
土地用途为______。
土地权属清晰，不存在权属纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全的合法使用权，并保证无任何形式的纠纷或第三方追索权。
2. 本土地转让遵循自愿、有偿的原则，甲乙双方对转让价格达成一致意见。
3. 乙方应按照本合同约定支付土地转让费用。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内一次性支付全部转让费用。
甲方收到款项后出具收据。
四、土地使用权交付1. 甲方在收到乙方支付的土地转让费用后，办理土地使用权交接手续。
2. 交接内容包括土地相关文件、地图等权属证明材料。
五、土地使用权转让后的约定1. 乙方获得土地使用权后，应遵守国家及地方土地管理的相关法律法规，合法使用土地。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应依法办理相关手续。
3. 乙方在土地使用权使用期限内，有权进行土地开发、利用，包括但不限于建造房屋、种植作物等。
4. 土地使用权转让后，乙方承担与该土地相关的税费、规划费用等一切费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
集体经营性建设 用地使用权出让合同3篇
集体经营性建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障集体经营性建设用地使用权的合法流转，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就集体经营性建设用地使用权出让事宜达成以下协议：第一章总则一、合同目的甲方同意将特定地块的经营性建设用地使用权出让给乙方，乙方承诺按照合同约定使用该土地，并支付相应的土地使用权出让金。
二、地块位置、面积及四至界限本次出让地块位于__________，土地面积为______平方米。
具体四至界限以双方实际划定为准。
第二章土地使用权出让条件三、土地使用权出让年限本次土地使用权出让年限为______年。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为______人民币。
2. 乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付总金额的______%；（2）项目开工后______日内支付剩余款项。
五、土地使用权的转让与抵押限制1. 乙方在合同期限内不得擅自转让土地使用权。
2. 乙方如需抵押该土地使用权，应事先征得甲方同意。
第三章土地规划与利用要求六、土地利用规划及用途限制乙方应按照甲方批准的规划方案使用土地，严禁擅自改变土地用途。
七、土地开发与利用标准乙方须按照约定投入足够的资金进行项目开发建设，确保土地利用效率。
第四章合同权利义务的履行与监管八、甲方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
3. 甲方有权对乙方的土地利用情况进行监管。
九、乙方的权利义务1. 乙方有权在约定的范围内合理使用土地。
2. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
3. 乙方应严格按照规划方案进行项目开发建设。
4. 乙方应接受甲方的监管，确保土地利用合法合规。
第五章合同变更与解除条件及程序篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体经营性建设用地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
集体建设用地使用权转让合同范本6篇
集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。
2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。
具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。
3. 土地用途：仅限于____________用途。
第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。
具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。
3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。
补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
集体经营性建设 用地使用权出让合同5篇
集体经营性建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体经营性建设用地使用权出让事宜，经友好充分协商，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积与四至范围甲方出让的地块位于：__________（具体地址）。
该地块总面积为______平方米，具体四至范围以土地勘测定界图为准。
二、出让方式及使用年限1. 本次出让方式为公开招标/协议出让。
2. 使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地用途及规划要求1. 该地块用途为经营性建设用地，乙方应按照规划要求进行开发建设和经营。
2. 乙方在建设和经营过程中，应遵守国家产业政策和环保政策，不得从事违法违规活动。
四、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款，剩余款项在______年内付清。
五、土地使用权证办理甲方在收到乙方支付的首付款后，负责办理土地使用权证。
土地使用权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、土地交付与开发利用1. 甲方应在乙方付清首付款并完成土地使用权证办理后，将出让地块交付给乙方。
2. 乙方应在交付后一年内开工建设，若逾期未开工，甲方有权收回土地使用权。
3. 乙方在开发利用过程中，应保护土壤、水源、植被等自然资源，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策。
七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让地块的所有权无争议，并承担由此产生的法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同约定范围内对地块进行开发利用和经营。
集体建设用地使用权出让合同8篇
集体建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，乙方有意获得该地块的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及用地性质1. 本合同旨在明确甲方将特定集体建设用地的使用权出让给乙方，用于__________（用地性质）。
2. 乙方承诺按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
二、地块基本情况1. 地块位置：具体描述地块的位置坐标。
2. 地块面积：详细注明地块的总面积及各部分的分布。
3. 地块状况：详细列出地块的现有条件，包括地形、地貌、地下情况、基础设施等。
三、土地使用权出让条款1. 甲方保证对出让地块拥有合法、完整的土地使用权，并有权处分该地块的使用权。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
3. 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付土地使用权出让金总额_____元给甲方。
4. 土地使用权出让金支付方式：_____（如一次性支付、分期支付等）。
5. 乙方在土地使用权出让期限内享有使用、收益和部分处分权，但不得擅自转让、出租或抵押该地块。
四、土地使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
2. 乙方应负责地块内的规划、设计、建设等事项，确保符合相关法律法规及政策要求。
3. 乙方应按规定缴纳相关税费，并承担土地使用的相关费用。
4. 乙方应保护土地，防止污染和破坏，确保土地的可持续利用。
五、合同变更与终止1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得擅自变更。
若需变更，应经双方协商一致，并书面修改。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）土地使用权期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。
3. 合同终止后，乙方应将土地及其地上建筑物、附着物等无条件移交给甲方。
集体建设用地使用权出让合同样本6篇
集体建设用地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方使用。
现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让事项甲方将其拥有的位于__________________的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
土地面积为_______平方米，用途为__________________。
第二条出让条件1. 土地使用权出让年限为______年。
2. 土地使用权出让价款总额为人民币______元，支付方式为一次性支付或分期支付。
3. 乙方在出让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。
第三条权利义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并符合城市规划要求。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让价款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行开发、建设和经营。
5. 土地使用权期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地良好状态。
第四条保证条款1. 甲方保证在土地使用权出让过程中，无任何产权纠纷和经济纠纷。
2. 乙方保证按照约定用途使用土地，并按时支付土地使用权出让价款。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让价款及支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，擅自转让、出租或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方逾期支付土地使用权出让价款，应按照约定支付违约金。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
集体建设用地使用权出让合同6篇
集体建设用地使用权出让合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[集体组织全称]乙方（受让方）：[受让企业或个人名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本集体建设用地使用权出让合同。
第一条出让地块的位置和面积甲方同意将位于[具体地址]的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
出让地块的具体位置和面积见附件《土地位置示意图》。
总地块的面积为[占地面积]，土地用途为[用途类型]（如工业用地、商业用地等）。
第二条出让方式及期限本次集体建设用地使用权出让方式为有偿出让。
出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币[金额]元。
乙方应按照以下方式支付：在合同签订后XX日内支付定金人民币[金额]元；在XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币[金额]元。
第四条土地交付条件及时间甲方应于乙方付清土地使用权出让金后XX日内，将出让地块交付乙方使用，同时保证该地块符合乙方正常使用的条件。
交付条件详见附件《土地交付条件》。
第五条土地权利与义务一、甲方的权利和义务：1. 提供合法、有效的土地权属证明文件；2. 保证土地使用权出让的合法性和真实性；3. 协助乙方办理相关登记手续。
二、乙方的权利和义务：1. 按照约定支付土地使用权出让金；2. 按照约定的用途使用土地；3. 遵守国家有关土地管理和土地利用的法律、法规和政策。
第六条违约责任与解决争议方式一、违约责任：若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
若乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
若甲方未能按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。
二、解决争议方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。
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集体建设用地使用权出让合同
第一条本合同双方当事人：
出让方（土地所有者）:_________（以下简称甲方）；
地址：_________；
邮政编码：_________；
联系电话：_________；
法定代表人：_________
职务：_________
身份证号码：_________
受让方（土地使用者）：_________（以下简称乙方）；
地址：_________；
邮政编码：_________；
联系电话：_________；
法定代表人：_________
职务：_________
身份证号码：_________
甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权土地所有权属甲方地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定并不得损害社会公共利益其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后在受让的土地使用权使用年限内土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的双方当事人均要签订书面合同并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于_________土地总面积为
_________平方米（大写：_________平方米）集体土地所有证号为_________其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为：
1、_________；
2、_________；
3、_________；
第八条本合同项下的出让地块按照批准规划用途为
_________用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积应当取得甲方和土地、规划部门同意并经原批准用地的市、县人民政府批准依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款如合同生效后需补交的双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元／平方米总额为_________元人民币（大写：_________）。
第十三条经双方商定乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：
1、_________年_________月_________日前一次性支付；
2、采用分期付款方式具体如下：
（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币（大写：_________）。
（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币（大写：_________）。
（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________％共计_________元人民币（大写：_________）。
第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项逾期两个月内（含两个月）乙方愿意按合同出让金总额的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金扣除违约损失后予以退还。
第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满乙方如需继续使用该地块须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外在同等条件下乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后双方签订续期合同并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：
_________。
乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议由争议双方协商解决协商不成的可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。
第二十三条本合同和附件共_________页以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县（市、区）签订。
第二十五条本合同未尽事宜可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份甲乙双方各执贰份贰份由
_________市（县、区）土地行政主管部门留存。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
电话（手机）：_________电话（手机）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
土地使用条件
一、界桩定点
《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。
界桩由用地者妥善保护不得私自改动界桩遭受破坏或移动时应及时报告甲方请求重新埋设埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求
乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工
3．1 红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题还须报经有关主管部门审批后建设并由地方政府有关部门（机构）管理由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3．2 地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3．3 地块的动工时限为180日乙方必须在动工时限内开始建设。
3．4 乙方必须在规定时限内完成建设。
3．5 如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动
4．1 乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时对周围环境及设施应承担的责任包括：
（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
（2）未获有关部门批准不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护避免损坏否则应承担修复工程的一切费用。
4．2 不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4．3 在兴建建筑或维修工程之前必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用均由乙方负责。
五、监督检查
在土地使用期间政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督用地者不得拒绝和阻挠。
一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。
二、本合同文本为示范文本可作为签约文本但监制、印制单位不负任何法律责任。
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。