全面规范房屋出租税收管理经验总结
出租屋管理工作总结6篇
出租屋管理工作总结6篇第1篇示例：出租屋管理工作总结随着城市化进程的加快，出租屋的管理工作逐渐成为城市管理工作的重要组成部分。
出租屋管理工作不仅仅是管理一些房屋出租情况的工作，还包括了对出租屋的安全、环境卫生、租客权益等方面的管理。
在过去的一段时间里，我们小区出租屋管理工作取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足。
在今后的工作中，我们需要进一步完善管理机制，提高管理水平，为广大租客提供一个安全舒适的居住环境。
一、管理现状目前，小区出租屋的管理工作主要体现在以下几个方面：首先是出租屋的登记备案工作。
在小区内出租的房屋，需要向物业公司进行登记备案，包括产权证明、身份证明等相关资料，以便于管理和监督。
其次是对出租屋的安全隐患排查工作。
物业公司要定期对出租屋的电路、用火用电、卫生间、管道等设施进行检查，发现问题及时整改。
再次是对出租屋环境卫生管理。
物业公司要协助业主对出租屋的环境卫生进行监督和检查，发现问题及时协调解决。
最后是对出租屋的纠纷处理工作。
物业公司要协助业主处理出租屋租赁的纠纷问题，保护业主和租客的合法权益。
二、存在的问题尽管小区出租屋管理工作取得了一些成绩，但仍然存在一些问题和不足。
首先是管理手段单一。
目前对出租屋的管理主要是通过物业公司来实施，缺乏其他监管机构的参与。
其次是监管力度不够。
对于出租屋的安全、环境卫生等方面的监管力度不够，存在一些死角和盲区。
再次是管理信息化水平不高。
对于出租屋的登记备案、纠纷处理等工作，缺乏信息化手段来辅助。
最后是对于违规出租和租房纠纷的处理不够及时。
一些房东在出租房屋时违规操作，造成了一些租房纠纷，但是物业公司的处理不够及时，给租客带来了一些不便。
三、改进措施为了进一步完善小区出租屋管理工作，我们可以采取以下措施：首先是建立多元化的监管机制。
除了依靠物业公司进行管理外，还可以引入相关政府部门、社区居委会等单位进行监督和管理。
其次是加强对出租屋的安全监管。
加大对出租屋的安全隐患排查力度，完善相关的安全管理制度。
行政房屋租赁日常工作总结
行政房屋租赁日常工作总结
近年来，房屋租赁市场持续火热，行政房屋租赁工作也成为了许多城市的重要
工作之一。
作为行政人员，我们的日常工作涉及到了房屋租赁的各个方面，包括租赁协议的签订、租金的收取、房屋维护等等。
在这篇文章中，我将对行政房屋租赁的日常工作进行总结，希望能够对相关工作人员有所帮助。
首先，对于行政房屋租赁工作来说，最基本的工作就是管理租赁协议。
我们需
要仔细审核每一份租赁协议，确保其中的条款合法合规，同时也要及时更新租赁协议，以适应市场的变化。
此外，我们还需要妥善保管租赁协议的原件，确保在需要时能够方便地查阅。
其次，租金的收取也是我们日常工作中的重要环节。
我们需要及时向租户发出
租金通知，确保租金的按时收取。
同时，我们也要及时处理租金逾期的情况，采取相应的措施，以维护房东的权益。
除此之外，房屋的维护和管理也是我们日常工作的重要内容。
我们需要定期巡
查房屋的使用情况，及时处理房屋的维修和保养工作，确保房屋的质量和安全。
总的来说，行政房屋租赁工作是一项细致而繁重的工作，需要我们对法律法规
有深刻的理解，同时也需要我们具备较强的沟通和协调能力。
希望通过我们的努力，能够为房屋租赁市场的健康发展贡献自己的一份力量。
2024年出租房屋房产税征收管理工作情况汇报范本
2024年出租房屋房产税征收管理工作情况汇报范本尊敬的领导、各位同事：大家好！我是____年新加入房产税征收管理工作的一名员工，很荣幸能有机会向全体领导和同事们汇报2024年出租房屋房产税征收管理工作情况。
经过前期的准备和全体员工的共同努力，我们取得了一定的成绩。
以下是我对2024年出租房屋房产税征收管理工作情况的汇报。
一、工作总体概况：2024年是我国全面推进房产税征收工作的一年。
按照国家税务总局和相关政策要求，我们针对出租房屋房产税征收管理工作做了详细的部署和安排，确保了工作的顺利进行。
截至2024年底，我们共征收了XXX套出租房屋的房产税，总计XXX万元。
其中，按时缴纳税款的纳税人占到了XX%，整体征收率较去年有所提升。
我们对每一套出租房源进行了全面的核对，加强了税源的准确性和可靠性，大大降低了漏税和逃税的风险。
二、征收策略和政策宣传：在征收策略和政策宣传方面，我们制定了具体的操作流程和文件，确保征收工作按照规定进行。
同时，我们加强了出租房屋主人和租户的税收政策宣传，提高了大家的税收自觉性。
1. 征收策略：我们根据房产税法规定，采取分类管理、分级征管的方式，对出租房屋进行分段征收，逐年提高税率。
根据房源的规模和等级划分，对不同档次的房源征收的税率也不同，使税收更加公平和合理。
2. 政策宣传：我们通过多种途径宣传房产税征收政策，向出租房屋主人和租户进行解释和普及。
我们组织了多次税收政策宣传培训会议，邀请相关专家为大家讲解政策和操作流程，提高了大家的税收意识和征收合规性。
三、征收管理流程和措施：为了保证出租房屋房产税征收管理工作的有效性和高效性，我们通过完善管理流程和采取一系列措施，确保了工作的顺利进行。
1. 征收管理流程：我们建立了一套科学、规范的出租房屋房产税征收管理流程，包括房产登记、纳税人资格审核、税务登记、纳税申报和税款缴纳等环节。
每一步都有明确的工作指引，确保了工作的准确性和流程化。
房屋出租中的合法税务处理与申报
房屋出租中的合法税务处理与申报在房屋出租领域中，税务处理与申报是房东应该重视的一个方面。
了解相关法规和政策，正确处理税务事务，不仅能保证自己的合法权益，还能避免不必要的纠纷和罚款。
本文将围绕房屋出租中的合法税务处理与申报展开论述。
一、税务登记与纳税义务在房屋出租过程中，房东需要先进行税务登记，纳税义务由房东承担。
税务登记可以通过向当地税务局申请办理，需提供相应证明材料，如身份证明、房屋租赁合同等。
税务登记后，房东便成为纳税人，有义务按时缴纳相关税款。
二、相关税种及税率房屋出租涉及的主要税种包括房产税和所得税。
房产税是指房东按照房屋的评估价值缴纳的税款，税率根据当地政府规定而定。
所得税是指房东根据出租所得缴纳的税款，税率也根据当地政府规定而定。
房屋出租的所得税一般采用分类计征的方式，即房东根据出租所得金额按不同的税率进行缴纳。
三、税务申报与缴纳房东应按照规定的时间周期进行税务申报与缴纳。
一般来说，房东可以选择按月或按季度申报与缴纳税款，具体选择根据个人情况和政策规定来定。
申报与缴纳税款可以通过税务局指定的线上或线下方式进行，房东需要及时了解并遵守相关规定。
四、可抵扣的费用和优惠政策在房屋出租的过程中，房东可以合理抵扣一些与房屋出租直接相关的费用，如维修费用、物业费用、租赁中介费用等。
同时，根据当地相关政策，部分地区也会给予房东一定的税收优惠政策，如减免税款、降低税率等。
房东可以根据自己的实际情况查询了解相关政策，并合理利用以减轻税务负担。
五、合规经营与风险防范房东应该进行合规经营，积极履行纳税义务，并遵守相关法律法规。
同时，应保留好相关税务证明文件和房屋出租相关合同等证据，以备日后申报和备案使用。
此外，房东还应注意避免逃避税款等违法行为，以免引发严重的法律风险。
六、税务咨询与专业辅导对于不了解税法的房东来说，可以寻求税务咨询和专业辅导的帮助。
税务专业人士可以根据房东的情况和需求提供合理的税务规划建议，帮助房东合法降低税务负担，确保税务处理的合规与准确。
社区出租屋综合管理工作年终总结7篇
社区出租屋综合管理工作年终总结7篇篇1本年度，我社区出租屋综合管理工作在街道办的指导下，认真贯彻落实区委区政府关于加强出租屋管理的相关精神，以构建和谐社区为目标，加强社区出租屋的综合管理，取得了显著成效。
现将一年来的工作总结如下：一、基本情况我社区现有出租屋XX栋，出租给外来人员的有XX栋，出租给本地人员的有XX栋。
外来流动人口较多，给社区出租屋管理工作带来了一定的难度。
二、主要工作及成效1. 加强组织领导，完善管理制度我社区成立了出租屋综合管理工作小组，由社区主任担任组长，治安联防队队长担任副组长，治安联防队员、社区干部为成员，全面负责社区出租屋的综合管理工作。
同时，我们制定了《社区出租屋综合管理工作方案》，明确了工作目标、任务和措施，为开展工作提供了有力的组织保障和制度保障。
2. 加强宣传教育，提高居民素质我们通过悬挂横幅、张贴标语、发放宣传单等方式，广泛宣传出租屋管理的相关法律法规和政策，提高了居民的法律意识和素质。
同时，我们还组织开展了多次居民会议和座谈会，听取居民的意见和建议，及时解决居民的困难和问题，得到了居民的广泛认可和支持。
3. 加强巡查排查，消除安全隐患我们定期组织治安联防队和社区干部对社区出租屋进行巡查排查，重点检查出租屋的消防安全、电气安全、燃气安全等方面的情况，及时消除安全隐患。
同时，我们还建立了出租屋管理档案，对每栋出租屋的情况进行详细记录和管理，确保了出租屋的安全管理。
4. 加强队伍建设，提高管理水平我们注重治安联防队的建设和管理，定期组织队员进行培训和学习，提高了队员的业务素质和管理水平。
同时，我们还建立了激励机制和考核机制，对表现优秀的队员进行表彰和奖励，激发了队员的工作积极性和创造力。
三、存在的问题及不足虽然我们在社区出租屋综合管理工作中取得了一定的成绩，但也存在一些问题和不足。
一是部分居民对出租屋管理的重要性认识不足，存在侥幸心理和抵触情绪；二是出租屋管理经费不足，影响了管理工作的深入开展；三是出租屋管理人员的素质和能力有待进一步提高。
行政房屋租赁日常工作总结
行政房屋租赁日常工作总结
作为一名行政人员，我负责管理公司的房屋租赁事务。
在过去的一段时间里，
我对公司的房屋租赁日常工作进行了总结和反思。
以下是我对这些工作的总结和体会。
首先，我发现了一些工作中的问题和挑战。
在房屋租赁过程中，我们经常面临
租客的投诉和维修问题。
有时候，我们需要花费大量的时间和精力来解决这些问题，这给公司的运营带来了一定的困扰。
另外，我也发现了一些管理上的不足，比如对租赁合同的管理不够严谨，导致了一些纠纷和纠纷的发生。
然而，我也意识到了一些工作中的亮点和改进的空间。
在处理租赁事务时，我
们建立了一个完善的档案管理系统，可以方便地查阅租赁合同和租客的信息。
我们还加强了对房屋的维护和保养工作，确保了房屋的质量和安全。
此外，我们还加强了与租客的沟通和交流，使得双方的合作更加顺畅。
在未来的工作中，我将继续努力改进我们的工作流程和管理方式。
首先，我将
加强对房屋的巡查和维护工作，确保房屋的质量和安全。
其次，我将加强对租赁合同的管理和监督，避免合同纠纷的发生。
最后，我将继续加强与租客的沟通和交流，建立良好的合作关系。
总的来说，行政房屋租赁工作是一项复杂而又重要的工作。
通过总结和反思，
我相信我们可以不断改进我们的工作，为公司的发展和运营做出更大的贡献。
希望在未来的工作中，我们可以取得更好的成绩，为公司的发展和壮大贡献自己的力量。
行政房屋租赁年度总结(3篇)
第1篇一、前言行政房屋租赁作为我国公共资源管理的重要组成部分，对于保障国家机关、事业单位、社会团体等单位的正常运转具有重要意义。
本年度，我单位在行政房屋租赁工作中，紧紧围绕“提高租赁效益、规范租赁行为、强化租赁管理”的工作目标，认真履行职责，努力提升服务水平，现将本年度行政房屋租赁工作总结如下。
二、工作回顾1. 租赁需求分析本年度，我单位根据国家政策、地方规划以及各单位实际需求，对行政房屋租赁市场进行了全面分析。
通过调查了解，发现租赁需求主要集中在以下几方面：（1）行政事业单位新增办公、会议、培训等场所需求；（2）老旧房屋改造、翻新后的房屋租赁需求；（3）各类社会团体、民办非企业单位等组织租赁需求；（4）国有企业、民营企业租赁需求。
2. 租赁政策制定针对不同租赁需求，我单位结合国家相关政策，制定了以下租赁政策：（1）行政事业单位租赁：严格按照国家有关行政事业单位国有资产管理的法律法规，实行公开、公平、公正的租赁程序，确保国有资产保值增值；（2）社会团体、民办非企业单位等组织租赁：参照行政事业单位租赁政策，结合社会团体、民办非企业单位等组织特点，制定相应的租赁政策；（3）国有企业、民营企业租赁：在确保国有资产安全的前提下，鼓励国有企业、民营企业参与行政房屋租赁，实现资源共享。
3. 租赁项目实施本年度，我单位共完成行政房屋租赁项目X个，涉及租赁面积XX平方米，租赁金额XX万元。
具体项目如下：（1）行政事业单位租赁项目X个，租赁面积XX平方米，租赁金额XX万元；（2）社会团体、民办非企业单位等组织租赁项目X个，租赁面积XX平方米，租赁金额XX万元；（3）国有企业、民营企业租赁项目X个，租赁面积XX平方米，租赁金额XX万元。
4. 租赁合同管理为确保租赁合同合法、有效，我单位对租赁合同进行严格审查，重点审查以下内容：（1）合同主体资格；（2）租赁标的物权属；（3）租赁期限、租金、押金等费用；（4）租赁用途、租赁物使用要求；（5）违约责任及争议解决方式。
租赁管理工作总结8篇
租赁管理工作总结8篇第1篇示例：租赁管理工作总结有效的市场调研和需求分析是租赁管理工作的基础。
在开展租赁管理工作之前，我们要深入研究当地的租赁市场状况，了解租房需求的主要群体、价格水平、供需关系等因素，根据市场动态调整经营策略。
及时对房屋进行评估和维护，确保租赁房屋的基本条件和设施齐全，提高房屋的利用率和租金水平。
建立完善的租赁合同和管理制度是保障租房双方权益的重要手段。
在租赁管理过程中，我们要严格执行租赁合同，明确租赁期限、租金标准、维修责任等内容，合理界定租赁双方的权利和义务，防范潜在风险。
建立健全的租赁管理制度，规范操作流程和管理程序，提高工作效率，提升服务品质。
加强房屋维修和安全管理是保障房客生活质量的关键措施。
在租赁管理工作中，我们要定期对房屋进行维修和保养，确保设施设备的正常使用和安全性。
加强对房屋的安全管理，根据法规要求安装烟雾报警器、灭火器等设施，保障房客的人身和财产安全，提高租房的舒适度和便利性。
第四，优化租赁服务和提升品质是提高客户满意度的关键举措。
在开展租赁管理工作过程中，我们要不断优化服务内容和服务方式，提供更加智能化、个性化的服务，满足不同客户的需求。
加强客户关系管理，建立健全的客户档案和反馈机制，及时了解客户的需求和意见，积极改进工作方式，提升服务品质，赢得客户的信赖和支持。
租赁管理工作需要我们不断改进和创新，提高服务品质，促进租赁市场的健康发展。
在今后的工作中，我们将继续秉承以客户为中心的理念，加强团队协作，不断提升专业素养，为广大客户提供更加优质的租赁管理服务。
【字数：428】第2篇示例：租赁管理工作总结租赁管理是一个广泛涉及的领域，涵盖了房产、土地、设备、车辆等各种类型的租赁。
在如今的商业环境中，租赁管理越来越重要，因为它可以帮助企业降低成本、提高效率，同时也可以为个人提供更好的生活质量。
在过去的一段时间里，我在租赁管理领域工作，总结了一些经验和教训，希望能够对未来的工作带来一些启发。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全面规范房屋出租税收管理经验总结篇一：房屋出租税收房屋出租税收一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入(不动产租赁业)的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花。
四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元，按1元贴花篇二：房地产税收一体化管理经验总结合集三：炎陵县房屋租赁业税收专项清理征收工作实施方案炎陵县房屋租赁业税收专项清理征收工作实施方案为进一步加强房屋出租税收的征收管理，提高全民纳税意识，堵塞税收征管漏洞，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《株洲市房屋租赁业税收专项清理税收工作实施方案》及有关税收政策的规定，结合我县实际，特制定本工作方案。
一、指导思想以多部门协作综合治理为手段，以“加强征管、堵塞漏洞、公平税负”的治税思想为指导，以各项税收和行政法律法规为依据，以规范房屋租赁双方的涉税行为为重点，大力整治房屋租赁业存在的问题；对庞大的房屋租赁市场税收实行整章建制，全面纳入正常征管轨道，确保房屋租赁税收成为一项长期、稳定的地方税收收入。
二、组织领导为了确保房屋租赁业税收专项清理工作顺利进行，县人民政府成立房屋租赁业税收专项清理工作领导小组，县委常委、常务副县长姚永告为组长，县政府办副主任王波、县监察局局长刘福贵、县财政局局长范洪奇、县地税局局长刘迎春为副组长，县公安局、国土局、工商局、房产局、民政局、广电局、各乡镇人民政府等单位负责人为领导小组成员。
领导小组负责此次税收专项清理工作的组织领导、安排部署和监督检查，协调解决工作中出现的各类问题。
领导小组下设办公室，县地税局副局长刘晓军同志任办公室主任，办公室具体负责专项整治工作的组织安排、政策解释、督促指导、联系协调、动员组织、监督检查、举报接待、应急保障等工作。
三、清理的范围和任务此次专项清理的范围为2008年以来有房屋出租经营行为的单位、个人和有房屋自营行为的单位和个人，房屋出租取得租赁收入应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、个人所得税、土地使用税等税费，自营行为应缴纳房产税、土地使用税等税费。
各乡镇、单位要先行清理本部门本单位的房屋租赁税收和所属干部职工出租或自营的房屋税收，具体任务如下：（一）全面调查掌握出租房屋数量。
各乡镇、单位要对辖区内所有出租房屋，按照要求开展全面检查，并将房屋租赁信息进行造册登记，做到无一遗漏，全面掌握出租房屋数量，同时将造册登记情况报送地税机关。
（二）及时更新征管信息资料。
准确、完整地采集房屋租赁信息，对办理了税务登记的，及时录入、更新征管系统，以便加强管理；对未办理税务登记的，督促其尽快登记，纳入正常管理。
（三）全面清缴房屋租赁税费。
对尚未纳入管理或拖欠房屋租赁税收的出租房屋业主，依照相关规定，及时督促其缴纳。
严厉打击涉及房屋出租的违法犯罪行为，规范房地产租赁市场税收征管。
（四）建立健全长效工作机制。
通过专项清理工作，查找我县在出租房屋税收管理工作中存在的问题和漏洞，及时进行整改。
同时，进一步完善规章制度和监督制约机制，建立健全长效工作机制，改进和加强对出租房屋的税收管理，四、实施步骤本次专项清理工作从10月份开始，到12月底结束，分三个阶段进行。
（一）第一阶段：宣传发动阶段（10月10日至10月30日）1、召开房屋租赁税收专项清理工作动员会议，安排部署专项清理工作，制定切实可行的实施办法，明确相关政策和目标任务。
县政府召开职能部门联席会议；各乡镇、单位要召开相应会议并组织村组（社区、街道居委会）、房地产开发企业、物业公司、市场主办单位和所属干部职工召开动员大会，构筑社会化协税网络，及时掌握有关信息。
2、多渠道、广泛深入地进行宣传。
要充分利用电视等新闻媒体进行宣传，取得广大纳税人和社会各界理解和支持，发动群众积极参与清理整顿工作。
要广泛宣传此项工作的目的、意义和相关税收政策规定，深入细致地做好宣传动员工作，为房屋租赁业税收专项清理工作顺利进行创造良好的舆论氛围。
各乡镇（村组、社区、街道居委会）要会同当地地税机关利用张贴标语、悬挂横幅、发放资料、上门约谈等形式，确保政策宣传到位。
（二）第二阶段：清理征收阶段（11月1日至12月10日）1、调查摸底。
以乡镇为单位统一部署，由社区（街道）居委会、村组以及各税务分局抽调人员组成小组，进行拉网式摸底调查，对各居住小区、市场要依靠物业公司和市场管理机构进行重点清查，逐户填写《私房出租（自营）分户登记表》或《房屋租赁信息明细表》采集信息，核定税额，逐户下发《税收缴纳通知单》。
公安、村组（社区、街道）居委会、房屋土地管理部门以及房屋中介机构和住宅小区物业管理部门要加强沟通，增加税源信息获取渠道，建立税源信息传递制度。
2、征收税款。
各税务分局通过采取委托代征代扣或自行征收方式征收税款。
①对于行政事业单位出租房屋税收应从以票管税入手，要求行政事业单位在收取租金时必须开具地税发票；税务机关可根据实际情况采取自行征收或委托财政部门代征的方式征收税款。
②对于个人出租房屋税收以乡镇牵头采取由村组（社区、街道）居委会、物业公司等单位负责调查摸底、提供信息、催报催缴，由地税部门负责征收、追缴的综合治理方式。
党员和领导干部应带头依法纳税，以点带面；行政事业单位要积极主动申报缴纳税款，促进我县房屋租赁业税收管理全面规范。
3、设立公布栏。
为公平税负，各税务分局要在各征收点和纳税人集中区设立阳光栏，将纳税人的房屋租赁及缴税情况进行公布；对不按规定缴纳房屋出租税收的国家公务员、党员干部要通报当地纪检监察部门。
4、建立举报和奖励制度。
专项清理期间要设立举报电话，接受群众的举报，对申报不实、故意隐瞒不报等情况，经查属实，对举报人给予相应奖励。
第三阶段：整章建制阶段（12月11日至12月31日）清理工作结束后，要对房屋租赁业税收专项清理工作采取的措施、取得的成效进行全面认真总结，主要包括专项检查的户数、清理出的漏征漏管户、增收的税款，以及部门协作机制的发挥落实情况。
同时对存在的问题进行剖析和研究，查找工作漏洞和薄弱环节，研究提出整改措施，制定强化管理和监督制约的长效机制。
1、对房屋出租用于生产经营的督促其按规定办理工商税务登记。
2、纳税人取得租金收入一律使用税务发票，不得使用收据。
3、建立电子征管档案。
根据全县房屋出租税收清查情况，建立协税网络，制定相应的税收管理制度。
并在条件许可的基础上，建立电子征管档案，强化房屋租赁业税收日常管理，全面规范房屋租赁业税收征管秩序。
五、工作要求（一）提高认识，加强领导。
加强房屋租赁行业税收征管，是实现我县经济发展目标、保增长的工作措施之一，是推进有关各方齐抓共管、社会综合治税良好局面形成的一次积极行动。
各相关部门要切实提高认识，切实加强组织领导，把行动统一到专项清理工作的部署和要求上来，形成一级抓一级，层层抓落实的工作机制。
各乡镇单位要成立相应的组织机构，明确清查责任。
各乡镇单位行政一把手要主抓，建立村组（社区、街道居委会）一级的调查清缴协征工作队伍，设立专项经费，建立考核制度，确保清理工作有成效开展。
（二）强化责任，密切配合。
各有关部门要密切配合，加强协作，各司其职，形成合力，把搞好社会综合治税工作作为义不容辞的责任，积极配合地税部门开展好工作。
地税部门要充分发挥税收征管的职能作用，加大征收查处力度。
公安机关要严厉打击涉税犯罪，对于拒绝或阻挠税务机关依法检查、核实或核定税额的纳税户，要严格按照国家有关法律法规的规定予以处理。
国土部门要切实加大对出租房屋的监管力度，按季为地税部门提供房屋出租许可证照的登记办理信息。
房管部门要积极配合专项整治工作的开展，及时提供房屋权属证明。
工商部门要及时全面提供各类出租房屋合同签订及相关登记信息。
广电部门要及时开展好税收法律法规和政策的宣传。
各乡镇党政要积极发挥党政管税作用，主动牵头组织好房屋租赁税收清理工作并完成清理任务。
各有关部门要切实加强涉税环节登记项目的审批、监管力度，建立健全部门联动机制，逐步完善出租房屋税收管理网络，充分发挥社会综合治税、源泉控管作用，确保清理整治工作取得实效。
（三）精心组织，整体推进。
要把此次房屋租赁专项整治工作与强化房地产税收一体化管理工作相结合，与加强纳税人户籍管理和清理漏征漏管户相结合，与宣传诚信守法经营、曝光违法案件相结合，与整顿税收秩序、优化税收环境工作相结合。
要按照“横向到边、纵向到底、全面覆盖、不留死角”的要求，统筹部署、突出重点，切实加强对重点问题、重点区域和重点单位的具体指导，及时帮助解决整顿和规范房屋租赁市场税收工作中遇到的新情况、新问题，推动工作全面深入开展。