留学生在法国租房注意事项
租房注意事项及禁忌
租房注意事项及禁忌
1.确保房屋租赁合法：在签署租赁合同前，一定要确认房屋所有权及出租权的合法性，以免遭受不必要的损失。
2. 仔细阅读合同：在签署租赁合同前，一定要认真阅读条款，并核对各方信息、租金及押金等金额，以避免产生纠纷。
3. 实地查看房屋：在签署租赁合同前，一定要实地查看房屋，并检查房屋内的设备、管道、墙壁等情况，以便及时发现问题。
4. 注意房屋安全：在居住期间，要注意房屋的安全，特别是火源、电气、气源等危险物品和设备，以免发生意外。
5. 不要私自改造房屋：在居住期间，不要私自改造房屋结构或设备，以免损坏房屋或影响居住安全。
6. 谨慎选择室友：在选择室友时，要谨慎，以避免产生不必要的生活纠纷，特别是在生活习惯、卫生习惯等方面要考虑周全。
7. 不要擅自终止合同：在居住期间，不要擅自终止租赁合同，如需终止合同，要按照约定的方式和程序进行。
8. 不要违规使用房屋设施：在居住期间，不要违规使用房屋设施，如擅自改变房屋用途、扩大使用范围等行为，以免影响他人。
9. 不要擅自转租房屋：在居住期间，不要擅自转租房屋，以免违反租赁合同规定，产生不必要的法律纠纷。
10. 维护好房屋卫生：在居住期间，要维护好房屋卫生，特别是公共区域的卫生，以保持良好的居住环境。
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留学法国的十大禁忌介绍
【导语】有着“浪漫之都”美誉的法国，⼀直以来都是莘莘学⼦们⼼驰神往的求学胜地，以其优越的⽣活环境、超⾼的教学质量和良好的社会保障制度，吸引着⽆数有志青年纷纷到此进修深造。
下⾯是分享的留学法国的⼗⼤禁忌介绍。
欢迎阅读参考！留学法国的⼗⼤禁忌介绍 1、禁忌学完急于归国 如果国内没有太⼤⼯作压⼒的话，先做⼀个学业结束在本地找机会发展的打算，哪怕以后难以实现也罢。
别看这个打算好象没什么⼤不了的，但可能直接左右我们在这⾥留学的动机和具体⾏动，造成不同的结果。
因为⼀些学员在这⾥遇到⼀些机会，或者有条件创造机会时，因为他想着“反正我学完就⽴刻回国，也不在这⾥留着”，就会主观抛弃。
机会⼀⽣是难得的，即使在国外，我们也该努⼒去争取。
2、禁忌害怕不与⼈交流 我们来到⼀个陌⽣的地⽅，陌⽣的环境，远离家乡，周围的⼀切都不熟悉，有些⼈很友好，有些⼈不友好，这是我们都有的感觉。
但是不必害怕，⼀切⽣活程序照例进⾏。
经常试着跟别⼈交流，听别⼈谈话。
有些⼈就说了，“我法语很差，连句⼦都说不全，怎么和别⼈交流？”兄弟我⼀开始不也⼀样嘛。
再说了，过⾯试的时候我们肯定说过法语吧？我们学习这门语⾔也是有为了⽤它说话的原因啊。
3、禁忌懒惰宅在家⾥ 部分留学⽣经常宅在屋⼦⾥消磨时间，并不常出去。
他们说，“没什么事情可⼲”，我想，像我们这样留学在外的学⽣，⼤多是年轻⼈，年轻的时候可不是说“没事⼲”的年龄。
在国内，我们有时候出去逛逛街，打听了解点⼉最近的情况，有时参加⼀些社会活动，加⼊⼀些组织团体或免费俱乐部，有时上图书馆翻阅些有⽤的书籍，有时跟不认识的⼈⼀起打打球做做运动，还有时晚上去跳跳舞，或者看场电影，最少我们认识⼀些新朋友时如果他邀请，我们会去他家串串门，在这⾥也⼀样。
有些⼈就这么⼀头扎进屋⾥，扯来⼀根线，就这么整天泡在上，还是跟国内的⼈聊天，时间长了就开始在这种虚拟的环境中逃避现实，有点跟国内的⾍⼀样。
有空多出门找社会活动参加，对于练习语⾔，了解社会，结交⼀点关系都有帮助。
留学生的住宿文化：边界与尊重
Cover Story封面故事16留学生的住宿文化：边界与尊重文_徐挺 胡圆圆本文作者徐挺曾在澳大利亚留学，其间担任阿德莱德大学校务委员会成员，同时兼任阿德莱德大学学生会执行董事和阿德莱德大学学生学者联谊会主席。
留学期间，他帮助过很多留学生找房子，也协调处理过大量的留学生住宿矛盾。
来自媒体的相关报道表明，学生间的细小矛盾经过日积月累，演变成极端案例的情况不在少数。
而学生间的很多矛盾，是发生在宿舍室友之间的。
比如马加爵事件、复旦投毒事件，这些极端案例背后的触发机制令人深思。
作为独生子女的一代，他们很多人是上了大学才有了第一次集中住宿的体验。
有人从集体生活中收获了亲密无间的友情，也有人在集体与自我的抉择中备受煎熬。
作为留学生来说，如何更好地适应国外的住宿环境与生活？本文通过对国外不同类型留学生住宿环境与注意事项的介绍，希望能给准备或正在留学的学生们以帮助。
留学生在外可以选择的住宿方式有很多种，比如寄宿家庭（Homestay）、独立租房、合租、申请学生寝室、入住学校与第三方合作运营的学生公寓、买房自住等。
本文以澳大利亚为例，与留学生们分享一些关于住宿的经验、教训及建议。
寄宿家庭澳大利亚鼓励家长陪读，并设有陪读签证。
对于未成年学生或低年级段的学生而言，学校一般会安排Homestay,向家长推荐经过认证的寄宿家庭服务，因为未成年人需要监护人。
我所认识的一些读预科的学生，大多都是住在寄宿家庭的。
这样住宿的好处，是学生可以更快地提升语言应用能力，更快地适应当地生活并了解当地文化，但同时矛盾与不适也会相伴而来。
一般而言，中国家长为了孩子能专注于学业，对其生活自理能力的培养不够重视，导致孩子的动手能力与处理家务的能力欠缺。
如果遇到不了解中国国情的房东，孩子们难免会因为房东的苛责而苦恼。
为此，有留学计划的学生在出国前，要努力提高自己的生活自理能力。
同时，学生在出国前也要与学校做好沟通，将自己关于住宿的特殊要求告知学校，以便学校在安排住宿时有所考虑。
留学生租房担保
留学生租房担保
x月x 日电据日本新华侨报网报道，日本出租房屋需要有担保人和连带保证人作保：这是防止租房者出现拖欠房租或毁坏房内设施的措施。
因此，对于初到日本的外国人而言，没有日本人作保，就首先面临着居无定所的困难。
针对这一现象，日本广岛县的市民组织创设了为外国留学生担任租房担保者的制度，大学生法国租房担保措施CLE可让28岁以下的大学生在法国租房时享受国家的担保并且免缴押金。
国家将为此设立一笔担保基金。
万一学生未缴房租时，房东将获得这个担保基金的赔偿。
法国留学生活租房须知事项
【导语】法国是⼀个充满了时尚⽂化⽓息的开放国家，很多学⽣都选择到法国去留学。
下⾯是分享的法国留学⽣活租房须知事项。
欢迎阅读参考！1.法国留学⽣活租房须知事项 1、关于⽤电、燃⽓及电话的订⽤ 在法国留学期间，关于⽤电、燃⽓、电话等⼀些细⼩琐碎的事项与⽇常⽣活往往是密不可分的。
这些服务⽬前主要是由法国电⼒、燃⽓与电信公司所提供，⽽且都要采取实名订⽤制度，并且订⽤申请须以房屋承租⼈的名义进⾏登记。
在签订租房合同后，即可凭租约和⾝份证件在房屋所在街区的电⼒、燃⽓和电话公司营业处办理订⽤⼿续，所订服务⾄多在⼀个周之内⽅可开通使⽤。
在开通服务后，还需要每两个⽉⽀付⼀次服务费⽤，分为⽉租和实际⾦额。
⼀般来说，法国电⼒公司的固定⽤电订费为每个⽉4.20欧元;燃⽓公司为每⽉2欧元;电话为10.49欧元。
另外，值得同学们注意的是，在完成费⽤⽀付之后，法国电⼒和电信这两个公司，每两个⽉都会给⽤户寄送发票，收到这些发票后⼀定要妥善保管好，因为在法国办理⼀些⾏政⼿续时，需要留学⽣提供⾃⼰的真实住址，⽽这些发票就是住址的证明材料。
2、关于租房合同 与国内房屋管理规定不同的是，在法国租房时，签订合同并不是硬性要求，有部分房东只会给租客提供⼀份住房证明。
但还是建议⼤家与房东签订正式的租房合同，以确保租赁双⽅的权益不受损害。
通常来说，合同内容中会包含租房的期限、租⾦、杂费、担保⾦额、延期⽅式和⽌租通知期等主要条款。
⼀般期限是⼀到三年，分为带家具和没家具的，全包和不全包的。
如果没配备家具，要求合同期限⾄少三年;如果配备了家具，设施齐全，双⽅可以任意约定期限。
在签订合同之前，⼤家务必要仔细阅读每项条款，如果发现其中有描述不明或不懂之处，要⽴即向房东询问清楚。
在完全确认⽆误后，双⽅就可以签字了，合同⼀经签订⽴刻具有法律效⼒。
所以在租住期间，需要⼤家切记并遵守合同中所提到的各项规定，什么是房东不允许的，什么是租客的权利，以免在⽇后引起不必要的纠纷。
202X法国留学生活禁忌一览表.doc
202X法国留学生活禁忌一览表前往浪漫的法国留学，也是有不少经济的，要注意的是爱你过有很多。
的我在这里为大家整理了202X法国留学生活禁忌一览表。
一、忌急于学完回国对于某些作为交换生或者其他原因限时前来法国留学的学生来说，我们没有办法。
但是我想说如果国内没有太大工作压力的逼迫，最好先做一个学业结束在本地找机会发展的打算，哪怕以后难以实现也罢。
别看这个打算好象没什么大不了的，就这么一点差异，就可以直接左右我们在这里留学的动机和具体行动，造成不同的结果。
因为一些人在这里遇到一些机会，或者有条件创造机会时，因为他想着“反正我学完就立刻回国，也不在这里留着”，就会主观抛弃。
机会一生是难得的，即使在国外，我们也该努力争取，对吧?二、忌害怕我们来到一个陌生的地方，陌生的环境，远离家乡，周围的一切都不熟悉，有些人很友好，有些人不友好，这是我们都有的感觉。
但是不必害怕，一切生活程序照例进行。
在这里我们并没有失去自由，仍然可以想做什么做什么。
不要认为这里是别人的土地，自己就得像个客人，就变得拘谨起来，其实这连法国人也不希望。
作为外国人，我们表示出友好的一面，也同时注意一些自我保护，把性格放开，和他们一样生活，不必见外。
害怕会将自己封闭起来，使得自己的出路越来越窄，做事之前是要考虑，但是不是让考虑磨灭自己的胆量，只要不犯法，不违规，也不影响道德和形象，犹豫什么!三、不跟别人交流肯定相当多的人学习法语是为了立刻出来，都是速成的。
相比英语，我们的法语等级肯定不如英语，交流起来有诸多困难。
这就需要练!怎么练?经常试着跟别人交流，听别人谈话。
有些人就说了，“我法语很差，连句子都说不全，怎么和别人交流?”兄弟我一开始不也一样嘛。
再说了，过面试的时候我们肯定说过法语吧?我们学习这门语言也是有为了用它说话的原因啊。
法语跟英语的表达习惯有一些差别，更头疼的是它的语速比英语快得多。
有些外国人说汉语慢腾腾的不成句子发音也不准我们有些受不了吧，那就别学他们。
来华留学生校外住宿问题分析_0
来华留学生校外住宿问题分析摘要：随着来华留学生数量的不断增多，学生宿舍资源相对短缺，越来越多的来华留学生选择校外住宿。
本文分析了留学生选择校外住宿的原因以及这一趋势给留学生管理工作带来的新问题，探索了相应的解决对策，为我国高校留学生校外住宿管理工作提供借鉴。
关键词：留学生校外住宿管理近年来，随着我国综合国力的不断增强，国际影响力的不断提高，越来越多的外国人选择来华留学。
而我国部分高校现有的住宿条件却满足不了留学生人数的增长和对住宿设施的要求。
有限的校内住宿资源使得越来越多的留学生选择校外住宿。
一、留学生校外住宿是国际通行的做法留学生选择校外住宿是学生数量急剧增加的必然结果，是留学教育发展的必然趋势。
国际上，外国留学生校外住宿极为普遍。
美国全面实行留学生的社会化管理，学校仅负责留学生的招收与学籍管理，有专门的机构为学生提供住宿咨询与信息服务，其余事务交由社会管理。
法国大学一般不负责集中住宿，需要学生自己在大学城或居民家中租房子。
只要是学生身份，在租到房后，就可以从法国政府下属的家庭补助管理署（CAF）领导一笔数目可观的住房补贴。
英国多采取家庭住宿的方式，以使外国留学生更好地融入当地社会。
在德国，大部分学生住在校外，因为学院本身宿舍很少，为解决学生住宿问题，除在校外长期租用民房做宿舍外，还与德国家庭签订租房合同。
日本曾多渠道解决外国留学生住宿问题。
在学校内住宿的留学生仅占一小部分，有近80%的外国留学生租住居民家中。
否则，日本无法实现中曾根首相曾提出的“日本在21世纪初招收外国留学生的人数将达到10万名。
”在埃及的部分高校，没有专门的留学生服务办公室，他们解决外国留学生住宿的一个主要办法就是在校外建大学城。
由此可见，无论在发达国家或不发达国家，校外住宿是解决留学生住宿问题的普遍做法。
我国学校后勤社会化、学生宿舍紧张，并且学校很难再有多余的土地来筹建宿舍，若要在接收外国留学生数量上有大的发展，也必然选择多种形式的校外住宿。
法国留学生活住宿方式介绍
【导语】法国是⼀个历史⽐较悠久的国家，同时法国也是⼀个⽐较浪漫的国家，申请法国留学的伙伴们有很多，在法国留学⽣活中有很多应该了解的东西。
下⾯是分享的法国留学⽣活住宿⽅式介绍。
欢迎阅读参考！1.法国留学⽣活住宿⽅式介绍 ⼀、留学⽣住宿 1、⼤学⽣公寓 设在⼤学校园内或市内的⼤学⽣公寓都是由⼤区⼤学及学校事务管理中⼼（CROUS）负责管理。
公寓内设10-12平⽅⽶的单间或套间，⼀般都带有家具。
平均租⾦在每⽉120欧元⾄400欧元之间。
由于⼤学⽣公寓数量不⾜，所以，想要得到⼀件学⽣公寓房间并⾮易事，尤其在巴黎。
因为这些住房名额通常为奖学⾦享受着预留，将优先考虑获得法国政府奖学⾦或是参加交流项⽬的外国学⽣。
2、私营⼤学⽣公寓 这类是专供⼤学⽣租⽤的私营公寓，分布于法国各⼤城市。
未弥补公⽴⼤学公寓住房的不⾜⽽设⽴。
这类公寓房间的租⾦在巴黎⼤约是700-1200欧元每⽉，外省⼤约350-700欧元每⽉。
3、私⼈住宅 除了公寓之外，外国学⽣也可以考虑租⽤私⼈住宅，⼀般需要签订合同，预先⽀付⼀定的押⾦以保证不拖⽋房租。
私⼈住宅的租⾦价格略⾼，尤其在法国的⼤城市，⽐如巴黎。
房主可能对承租⼈的经济⽀持者的收⼊有⼀定要求。
4、合租 合租就是⼏个⼈共同租⽤⼀间公寓或私宅，共同与房东签署⼀份住房合同，以此来分摊房租，享受同等的住房权利和义务，不过这时候不是每⼈获得⼀份政府住房补贴，⽽且所有租房者共享⼀份补贴。
如果想获得合租房的补贴就必须在住房合同签署时列出每⼀个租房⼈的名字。
还要注意，合租房客间可能还有连带责任，房东可能会要求每位租房者同时签署《合租条约》，这样，如果哪位合租⼈拖⽋房租，房东就有权向其他合租者强制索取房租。
并且这个《合租条约》在整个房屋出租期间始终有效。
⼆、学校宿舍申请 ⾸先请咨询你的学校，是否有单独保留的宿舍，因为⼤多数这样的宿舍都是指定某⼀栋楼，并且⽆法通过除了你学校的渠道以外申请，且申请周期与CROUS官⽅不同，所以这种情况需要联系你的学校。
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留学生在法国租房注意事项
[导语]法国是一个历史比较悠久的国家，同时法国也是一个比较浪漫的国家，申请法国留学的伙伴们有很多，在法国留学生活中有很多应该了解的东西。
下面是分享的留学生在法国租房注意事项。
欢迎阅读参考！
留学生在法国租房注意事项
一、担保
留学生租房子，还需要有人进行担保，来保证学生在付不起房租的时候，有人来继续支付租金，不过留学生很少有能找到本地担保人的，大家可以通过VISALE系统购买担保服务，也是受到承认的。
而如果租住的是Student Residence，这一类公寓性质的房子，可以通过一次性多支付几个月的房租来免除担保，这样大家要做的准备会相对少一些，流程更简单。
二、押金
除了担保之外，还需要支付给房东一笔押金，用来作为保证房间内部设施完好的凭证，后续按照约定退房之后，没有问题的话是会直接退还的，如果克扣是可以凭合同起诉的。
押金的具体金额，一般是一到两个月的租金，可以以学生身份讲价到一个月租金，为了保证后续退房的时候不会受到刁难，入住的时候要进行拍照，大家一定要保证室内的陈设完好，尽量避免纠纷。
三、合同
1.基本信息
合同要将房东和租户的基本信息写清楚，并且出示房子的基本信息，包括地址、面积，以及房子内的所有设备，而且要确认租房的用途，是住家还是商用，要确保双方都清楚。
租金和其他生活支出的费用要写清楚，而且付款的方式也要进行确认；违约或者人为的损坏，需要怎样负责也要说明清楚，确保自身
的权利能够受到合同的保障。
2.双方义务
在入住期间，房东不能够随便上门进门，租户在每次缴纳了房租之后，一定要记得索取收据，并且好好的保管，后学如果出现纠纷，这些都是需要进行出示的材料。
3.合同期限
一般租房的合同，没有特殊情况的话，都是一年起签的，其中租户可以自由离开，但是房东有权利扣除部分的押金，房东不能够在到期前赶房客走，出现这里的情况也是可以起诉的。
扩展阅读：法国留学居留申请指南
一、居留申请
学生的身份比较特殊，有着居留的硬性要求，所以一般居留的发放是比较顺利的，只要大家可以出示申请审核的完整材料，就可以通过审核，所以大家要特别重视材料的真实性。
需要先提交线上的申请表，然后再整理好材料，进行详细行的提交，确认自己的申请身份，再进入到正式的审核，记得预留好联系的方式，结果会在第一时间发放到大家的邮箱。
二、居留续期
和签证一样，居留证也只有一年的有效期，在到期之前需要进行续期，续期则会更简单，带上护照和居留卡，直接前往办理的部分，提交续期的申请，材料审核会很快，一周就可以拿到结果。
由于需要提交原件，会发放一张临时的居留证明，相当于大家的临时身份证，需要随身携带并且保管好，遗失的话会比较麻烦，这也是大家领取新的证明的凭证材料之一。
三、居留补办
万一大家正式的居留卡丢失了，第一件事就是要进行挂失，冻结身份材料，以防止可能会冒用你的身份做其他的坏事，从而影响你在法国的信用和信誉，如果能找回更好，找不回则需要进行补办。
如果遗失的地方是在法国境内，那么直接补办即可；如果是在申
根国内，凭报案的证明可以回法国补办；而如果是在之外的国家，先报案然后联系使馆咨询解决方案。
四、居留优势
拥有了法国的居留证，就相当于拥有了申根国的通行证，大家可以凭借这份证件，无限制的在申根国出行，不需要再进行其他材料的申请，可以接上大家出国的各项成本。
有了这份证件大家就拥有了在法国的居住资格，可以享受原住民的同等待遇，比起移民的申请，这要简单得多，大家享受各项公共资源也不会有阻碍。
扩展阅读：法国留学家长汇款指南
一、汇票
大家如果不嫌麻烦的话，可以一次性带足一整年生活费的汇票，到了法国之后，去当地的银行开好自己的账户，然后将汇票里面的钱一次性全部兑换，或者先兑换部分，后续汇率比较好的时候再继续兑换。
在国内的银行购买汇票是比较方便的，只需要带上现金和身份证明即可，收取的手续费是千分之一，不再收其他的费用，整体上的损失是比较小的，不过大家一次性带这么多钱，一定要小心保管。
二、电汇
即由父母去银行进行国际电汇，需要提前准备好收款账户的名称和账号，有着金额的限制，一天最多汇款5万美元，而且需要等待2-3天才能够顺利的到账，可以办理加急需要花钱。
电汇的手续费比较贵的，不同的银行之间会有差异，但是基本上都会比汇票贵上好几倍，而且还需要支付电报费，手续费也可以由收款的账户承担，会直接进行抵扣。
三、网汇
目前网汇也是很受欢迎的，优势就是可以不用去银行操作，直接通过网页上的官方网站，或者手机上的银行APP操作即可，所有的流程都是设置好的，不用担心会出错，而且速度也会快一些。
大家同样需要准备好收款人的名字、账户、银行及地址，一般当天就可以到账，手续费和电报费的收取基本上和电汇差不多，大家可以通过网站或者APP查询汇款状态。
四、支付宝
而支付宝则是更为方便的一种汇款方式，拥有零手续费的优势，而且是即时到账的，就现在国内的快捷支付一样，不过法国目前手机支付并没有普及，所以大家还是需要将钱转到卡内。
这样会产生一笔手续费，而大家取现的话还要进行换汇，又会产生一定的汇率损失，比较适合有急用钱的时候父母进行及时的转账。