分户验收自评报告六栋精修订
竣工验收自评报告
竣工验收自评报告一、工程概况装饰分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、建筑电气、消防分部工程陆续于8月完成施工。
二.自评依据1、施工图纸。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》3、《砌体工程施工质量验收规范》4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、《混凝土强度检验评定标准》6、《建筑地面工程施工质量验收规范》7、《屋面工程施工质量验收规范》8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》三、工程质量施工情况1项目部在项目经理的主持下，编制了针对性较强的《基础施工方案》、《主体结构施工方案》、《装饰装修施工方案》，经公司审批后用于指导本工程的施工工作，并在施工过程中认真贯彻，明确各专业分工、落实岗位职责2、组织各专业施工工长熟悉图纸、技术规程及相关技术资料,学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》，积极参加建设、监理单位组织的设计技术交畸口图纸会审。
认真按照施工组织设计和施工方案施工，在施工过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文。
3、严把工程材料的检验、报验关。
对涉及结构安全、环境安全等材料,进场后按规定到现场见证取样并送检测站检测，检测合格后方可使用在本工程上。
四.检验批.分项、分部（子分部）单位工程质量验收情况分部分项工程检鳏收：本工程分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、建筑智能、通风与空调、9个分部。
每个分部均按所含分项及检验批进行检查验收，特别是隐蔽工程分项,施工完成后，在自检合格的基础上，填写工序报验申请表、隐蔽工程验收记录及分项工程检验批质量验收记录室g关资料报请验收。
经监理验收合格后进入下道工序施工。
五六.工程实体质量及观獭收自检情况本工程主体结构包括混凝土结构实体和砌体结构实体。
混凝土结构：混凝土整体密实度、外观成型较好，混凝土局部有x⅛½宿模及麻面现象，钢筋加工、安装、规格、数量、才窗妾长度、锚固长度及接头设置等均经隐蔽验收,符合设计和施工规范的要求。
工程分部分项验收自评报告
（项目名称）（单位名称）（分部分项名称）验收自评报告项目技术负责人：项目负责人：（单位名称）202*年*月一、工程概况：工程名称：工程地点：建设单位：勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程概况（介绍项目情况）等主要建筑。
8#厂房、9#厂房结构形式如下：（介绍本次验收部位及结构形式）本次申请验收的为8#厂房、9#厂房承台基础。
二、编写依据：1、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018；2、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；3、《预应力混凝土管桩》10G409；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；5、设计图纸及地质勘察报告（适用的规范）三、地质概况：由地质勘察报告表明，该工程建筑场地地层分布情况自上而下分别为：①2素填土：层顶标高*m，层厚*m。
②1砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
②2粉质黏土夹砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
③粉砂夹砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
④砂质粉土夹粉质黏土：层顶标高*m，层厚*m。
⑤粉砂夹砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
⑥粉砂夹砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
⑥a砂质粉土：层顶标高*m，层厚*m。
四、施工过程概况：本工程8#厂房、9#厂房基础桩基类型为PHC800（130）AB管桩，8#厂房桩基于2024年*月*日正式施工，*月*日全部施工完毕，9#厂房施工情况。
五、施工工艺：工程开工前，项目有关人员对施工图纸都进行认真熟悉和理解，施工过程中我们按事前有计划、事中有控制、事后有检查的工作方法，对各关键分项工程（土方开挖工程、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑等）都进行了技术交底。
对工程中的技术难点、重点及时邀请设计人员到现场进行指导施工。
对进场各项工程用材及施工机具等实施见证取样、检查报验制度，并且采用平行试验的方法对部分材料抽样复查。
结构工程中对各种规格钢材均进行了见证取样并考察了试验单位;由于事前对工程原材料、施工组织进行全面的检查，施工中未因材料等问题出现返工。
6#楼主体结构验收自评报告范文
诏安县南湖片区城市综合体及配套项目（南湖1号Ⅱ标段）工程地块十一 6#楼主体验收自评报告福建省涵城建设工程有限公司年月日一、工程概况：建设单位：福建泓毅房地产开发有限公司设计单位：福建省千亿建筑设计有限公司建盟工程设计（福建）有限公司勘察单位：福建东辰综合勘察院监理单位：福建固特新工程监理咨询有限公司施工单位：福建省涵城建设工程有限公司。
本工程于2014年4月3日开工，6#楼建筑面积为11446.76M2，层数为18层，建筑高度61.100m，建筑功能布局是：一层为住宅门厅、架空绿化、店面、物业管理办公室、设备用房，二层及二层以上均为住宅层，建筑高度结构形式为框剪结构。
二、结构设计要求本工程混凝土结构的环境类别：基础及首层楼面的室外、屋面部分、室内潮湿环境（卫生间）为二（a）类，上部结构室内正常环境部分为一类。
本工程抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。
主体砼强度设计为：1～4层墙柱为C40，5～8层墙柱为C35，9～15层为墙柱为C30，2～梯间屋面梁板为C25，构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、栏板等零星构件砼为C20。
填充墙砌体：本工程采用180厚蒸压加气砼砌块（强度等级A5.0，应采用专用界面剂和专用砌筑砂浆砌筑，强度等级≥M5.0）；砌体施工质量控制等级不应低于B级。
本工程主体结构工程从2014年4月3日开始施工， 2014年8月4日完成主体砼结构施工。
2014年9月2日完成砌体结构的施工。
三、施工依据1、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20062、《工程测量规范》GB50026—20073、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20025、《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204—2002(2011版)6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20038、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）19、建设工程施工合同10、施工图纸及图纸会审、设计变更11、国家、省、市质量管理条例等。
分户验收评估报告小编整理
分户验收评估报告小编整理随着我国城市化进程的加速，房地产市场的繁荣，许多人越来越关注房屋验收与评估，分户验收评估报告也因此成为重要的文档之一。
本文将介绍分户验收评估报告的基本概念、作用、编写要点以及相关注意事项。
一、分户验收评估报告的基本概念分户验收评估报告，顾名思义，是对房产所有权人按照“分户”进行的验收和评估，是一份具有法律效力的正式文件。
它的起草单位一般为具备相应资质的评估机构，是房产交易和登记的必要手续之一。
二、分户验收评估报告的作用1.为建筑工程交付使用提供法律依据。
分户验收评估报告是建筑工程交付使用的重要证明，建筑工程交付使用需要的所有手续都应包括其中，对于双方当事人具有相当的约束力。
2.可作为买卖房屋的交易依据。
买卖房屋时，分户验收评估报告是必须提供和查验的文件之一。
其编制的客观、公正和权威性，能为买卖双方提供有效的保障。
3.为房屋登记、转让提供必要的证明。
在房屋登记和转让时，分户验收评估报告是证明房屋实际使用状况和质量的重要文件。
拥有分户验收评估报告可以让交易更加顺利。
三、分户验收评估报告的编写要点1.单位名称、评估师姓名和资格证号码以及评估日期。
2.建筑工程主体的基本信息，如建筑物的名称、建筑结构类型等。
3.房屋分户的基本情况，包括房间数量、面积、朝向等。
4.断面图。
断面图是这份报告中的重要部分，要清晰标示建筑物的结构构造、管道系统、电气布线、隔墙、窗户等。
5.验收项目。
通过与国家标准进行比对，要对建筑工程的各项技术指标进行验收，如地基质量验收、结构验收、水电验收、隔音验收、防水验收等。
6.阶段性检验项目。
对房屋的阶段性检验，如模板检验、钢筋工艺检验、土建工程检验、电气管线检测等。
7.质量不符合规定的部分，要详细列出缺陷的种类、程度、面积等，以及改正的措施。
8.最终评估结果。
最终评估结果的说明包括房屋所处的等级、建筑工程的质量等几个方面。
四、注意事项1.编制分户验收评估报告应遵循国家有关标准、规范和技术要求。
分户验收自检报告Word 文档
住宅·莲花尚院项目2#地块地下室及上部工程5#～7#楼主体结构分户验收自检报告施工单位：福建六建集团有限公司编制单位：福建六建莲花尚院2#地块项目部编制人：一、整体工程概况1、住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程位于集美杏林湾杏北路南侧，本工程包括5#、6#、7#楼3幢33层高层住宅建筑和8#、9#楼4层店连宅建筑，以及地下通道、2#配电室，总建筑面积为61870.06平米（含地下通道），其中地下室建筑面积9287.48平方米，上部建筑面积52582.58平方米。
2、5#～7#楼地下室为框剪结构，上部为剪力墙结构，8#、9#楼为框架结构。
5#、7#楼1层高3.35m,6#楼1层高3.75m,2-33层层高均为2.9m，5#、7#楼建筑总高度97.55m,6#楼建筑总高度为97.75m.8#、9#楼1层高5.05m,2-4层层高为3.2m，建筑总高度为16.75m。
建筑层数及功能布置详见下表：3、本工程框架、剪力墙抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级一级。
4、受力主筋钢筋保护层厚度地下室底板、外墙迎水面50mm、背水面25mm，地下室顶板有覆土时，板面筋取25mm、梁上部筋取25mm，柱（±0.00以下为30mm，±0.00以上为25mm)，梁主筋25mm、板筋15mm。
二、分户验收依据及组织实施分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范，以及经审查合格的施工图设计文件。
分户验收由建设单位组织监理单位、施工单位等编制分户验收方案，根据工程具体情况确定验收内容、检查部位、数量等；1、厦门市泛华建筑设计有限公司设计的《住宅·莲花尚院2#地块地下室及上部工程》施工图、会审纪要及相关变更文件；2、《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质[2009]291号）；3、关于印发《福建省住宅工程质量分户验收管理试行办法》的通知（闽建建[2008]45号）；4、建设与管理局《转发住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（厦建工[2010]19号文）；5、《关于住宅工程质量分户验收的实施意见》（厦建质监[2007]32号）；6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；7、《福建省住宅工程质量分户验收规程》(DBJ13-119-2010)；8、厦门市建设与管理局关于关于颁布《厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施》（试行）的通知》（厦建总〔2010〕2号）；9、厦门市建设工程质量安全监督站《关于强化建设工程施工安全和实体质量监督的若干措施》（厦建质监[2007]14号）；10、厦门市建设工程质量安全监督站《关于加强住宅工程质量管理监督的若干意见》（厦建质监[2008]87号）；11、厦门市建设工程质量安全监督站《关于进一步加强建设工程结构实体质量检测部位标识工作的通知》（厦建质安监[2011]20号）；12、省、市相关结构实体检测及住宅工程分户验收文件、规定；13、按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检查；其它现行有关标准、规范和规程等。
2024年分户验收工作总结范文(二篇)
2024年分户验收工作总结范文一、总体情况概述2024年是分户验收工作的关键年份，本年度我们努力推进分户验收工作的推进和现场查验，取得了积极的进展。
通过全体工作人员的共同努力，我们成功完成了一系列重要任务，取得了显著的成绩。
下面我将对2024年分户验收工作的总体情况进行概述。
二、工作目标与计划本年度我们的工作目标是提高分户验收工作的效率和质量，确保所有分户按照规定的程序进行验收，减少违规现象的发生。
为了实现这一目标，我们制定并执行了详细的工作计划。
三、工作成绩在2024年的分户验收工作中，我们取得了以下重要成绩：1.严格按照规定程序进行了分户验收工作，确保了整个过程的公正、透明。
2.加强了现场查验工作，对违规现象进行了严厉执法。
3.完善了分户验收的各项制度和规章，提高了工作的操作性和实用性。
4.加强了与相关部门的协作，确保了工作的顺利进行。
5.培训了一批分户验收工作人员，提升了整个团队的素质和能力。
四、存在的问题与不足在取得成绩的同时，我们也发现了一些存在的问题和不足之处：1.部分工作人员对分户验收制度和程序不够熟悉，操作上存在一些不规范的现象。
2.现场查验的力度还不够大，对一些违规现象的发现和处理仍然有待加强。
3.与相关部门的协作还存在一定的磨合期，协作效果还不够理想。
4.工作中的制度和规章有待进一步完善，提高实用性和操作性。
五、改进措施与建议为了进一步提高分户验收工作的效率和质量，我们提出以下改进措施与建议：1.加强人员培训，提高工作人员的素质和能力，确保操作规范。
2.加强现场查验工作，增加查验力度，对违规现象进行严厉执法。
3.加强与相关部门的沟通与协作，建立良好的工作机制，提高工作效率。
4.进一步完善工作制度和规章，提高实用性和操作性。
六、工作总结与展望在2024年的分户验收工作中，我们取得了一系列重要成绩，总体上达到了预期的目标。
但也需要正视存在的问题和不足之处，并积极采取相应的改进措施。
2024年分户验收工作总结标准范本(2篇)
2024年分户验收工作总结标准范本一、工作概述2024年，我所在的分户验收工作小组按照上级要求和相关规定，认真负责地完成了本年度的分户验收工作。
工作内容主要包括农村集体经济组织分户验收、农村宅基地及建设用地分户验收、农村综合整治项目分户验收等。
二、工作亮点在本年度的分户验收工作中，我所在的小组以高度负责的态度，严谨细致地开展工作，取得了以下亮点：1. 组织协调有力：我们按照工作计划，提前展开工作准备，明确各项工作任务及责任分工。
在分户验收过程中，与相关部门和农户之间的沟通协调良好，保证了工作的顺利推进。
2. 严格执行标准：我们严格按照相关的分户验收标准进行工作，确保每一项验收都严谨、准确。
同时，我们注重细节，认真查看每一个细节问题，确保验收结果的准确性和可靠性。
3. 加强技术指导：我们注重行业知识学习和技术培训，提高自己的专业水平，并积极向农户进行技术指导，帮助他们整改存在的问题，提高他们的分户验收通过率。
4. 快速反应处理问题：我们对于农户在分户验收过程中遇到的问题高度重视，及时响应并通过解决措施帮助他们解决问题，确保了工作的顺利进行。
三、存在问题及改进措施在分户验收工作中，我们也存在一些问题，主要有以下几点：1. 工作时间安排不合理：由于一些任务分配不均，导致工作时间不够充裕，有一些工作任务延期完成。
为了解决这个问题，我们需要在规划和组织工作时更加合理地安排时间，确保能够充分完成所有任务。
2. 配合不到位：在分户验收过程中，部分农户对于验收工作缺乏配合，不积极整改存在的问题，给工作带来了一定的阻碍。
为了解决这个问题，我们需要进一步加强与农户之间的沟通，增强他们的责任意识，使其认识到分户验收的必要性和重要性，主动配合验收工作。
3. 技术指导不够到位：由于技术水平和知识面有限，我们在技术指导方面还存在一些不足。
为了提高技术指导的效果，我们需要持续学习和更新相关知识，不断提升自己的专业水平，以更好地帮助农户解决技术问题。
工作报告之分户验收自评报告
分户验收自评报告【篇一：建筑工程分户验收总结报告】住宅分户工程质量验收总结报告`苏通建设集团有限公司2013年12月9日一、工程概况天悦容城工程位于华阳西路与石狮路交叉处，本工程由江苏北佳房地产有限公司投资建设，上海联创建筑设计有限公司设计，江苏南京地质工程勘察院勘察，南京苏宁建设监理公司监理，苏通建设集团有限公司施工总承包。
本工程为6层框架结构，上部楼层为住宅，总建筑面积6900m2。
各楼栋单元数及户数见下表：二、验收过程及内容根据《江苏省住宅工程质量分户验收实施细则》（以下简称细则）要求，建设单位组织施工单位、监理单位、物业公司相关人员组成分户验收小组，分别对住宅室内空间尺寸；楼地面、墙面、顶棚面层质量；门窗安装质量；防水质量；栏杆安装质量；给排水安装、电气安装质量；节能；烟道等项目逐户、逐间进行验收。
各验收项目验收情况如下： 1、室内空间尺寸各项偏差值均在《细则》允许偏差范围内，符合要求。
2、楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水楼地面、墙面和顶棚：通过用小锤轻击和观察检查的方法进行检查，在检查过程中发现个别楼面、墙面有空鼓现象出现；部分填充墙与框架梁、柱交接部位的墙面有细微裂缝；个别天棚大面平整度不佳；其它部位检查结果均符合要求。
不符合要求的已经全部整改完毕。
门窗：通过采用现场测量、外窗淋水、现场试用检查、查阅合格证和检测报告等方式分别对门窗的外窗台高度、外窗渗漏、门窗启闭、玻璃安装等门窗安装质量进行检查。
外窗台高度符合设计及规范要求，飘窗窗台高度低于900mm的已安装护栏。
对外窗防水情况，项目部着重全面的进行了淋水试验及雨后观察，发现部分窗有渗水现象，针对这一情况，我公司项目部先选取有代表性的渗漏窗，通过：淋水试验→发现问题→查找问题原因→制定整改对策→现场整改→再次淋水检查直到无渗漏为止，最后再全面修整，经最后一次淋水试验各窗防水情况良好，满足规范要求。
安全玻璃的使用符合设计要求。
防水工程：通过多次大雨后观察及24小时蓄水试验分别对屋面和卫生间的防水情况进行检查，经检查上述部位排水通畅，无渗漏、积水现象。
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分户验收自评报告六栋 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
益兰园65-68、70-71#楼工程质量分户验收自评报告编制人：
审核：
审批：
施工单位：
编制日期：20 17 年 9 月 20 日
目录
住宅工程质量分户验收自评报告
首先我谨代表益兰园一期项目69#、72#及地下车库
工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程分户验收情况向各位领导进行汇报。
一、前言
1、本报告为益兰园65-68、70-71#楼工程分户验收的自评报告；
2、本工程已有我单位河南省永鑫建筑有限公司
公司进行自检，同时经杭州好邦建筑工程咨询有限公司
在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。
3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收核查小组作为评定参考。
二、工程概况
（一）工程名称：益兰园65-68、70-71#楼
（二）工程地址：武清区泗村店镇大东线北侧
（三）参建单位：
建设单位：天津益正实业有限公司
设计单位：天津市房屋鉴定建筑设计院
勘察单位：天津市地质勘察院
施工单位：河南省永鑫建筑有限公司
监理单位：杭州好邦建筑工程咨询有限公司
桩基施工单位：天津建基建筑工程有限公司
沉降观测单位：天津市希晨测绘有限公司
材料试验单位：天津市百达通建筑工程检测有限公司
监督机构：天津市武清区建设工程质监支队（四）工程项目概况
益兰园65-68、70-71#楼工程共包含 6 栋住宅楼，本次验收 65-68#、70-71#楼，总建筑面积均为（不包括地下部分） m2建筑高度为m。
三、施工进展情况
本工程已完成设计和合同约定的工作内容
(1)工程已完成设计图纸和合同约定的工作量。
(2)所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。
(3)工程质量控制资料完整。
(4)主要功能项目的抽查结果均符合要求。
(5)有关安全和部分功能的检测资料完整。
(6)水源、电源应全部试通完成。
四、分户验收的依据
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《住宅工程质量分户验收管理办法》及国家现行有关工程质量验收标准。
五、分户验收的组织
按照《住宅工程质量分户验收管理办法》“住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行， 2017 年 9月15日由建设单位组织，以下单位和人员参加了分户验收：
（一）建设单位：天津益正实业有限公司工程部曾武强、赵金秋、高晖等；
（二）监理单位：杭州好邦建筑工程咨询有限公司总监陈喜龙、吕海涛等；
（三）施工单位：河南省永鑫建筑有限公司项目经理谭海永、刘国昌等。
（四）设计单位：设计院土建、水电暖通等专业设计师
六、分户验收的主要内容及影像资料
施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。
对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。
住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主，户内验收主要检查以下内容：
（一）室内空间尺寸偏差；
（二）门窗安装质量；
（三）地面、墙面和顶棚质量；
（四）防水工程质量；
（五）栏杆安装质量；
（六）采暖系统安装质量；
（七）给排水系统安装质量；
（八）室内电气工程安装质量；
（九）其他有关规定、标准中要求分户检查的内容；
（十）有关合同中规定的其他内容。
公共部位验收主要检查以下内容：
（一）外墙面施工质量；
（二）楼（电）梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能；
（三）建筑节能施工质量。
七、分户验收存在的问题及处理情况
我项目部分户验收逐户、逐间检查，有检查记录，验收中发现以下工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的问题：
（一）部分窗户打胶观感较差
（二）个别卫生间地面防水层稍有破损
（三）室内腻子个别部位刮涂不到位
分户验收小组下达了书面整改通知，我公司积极落实，现已全部整改到位。
八、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪。
因此，我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。
本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工后，工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位审核备案。
本工程目前资料整编与工程同步，归档及
九、分户验收自评结论
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规，相关资料整编与工程同步，对分户验收中存在的问题已经全部整改到位，并得到建设、监理、设计的认可，按户出具了由建设、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》，因此，分户验收自评结论为：合格。
现我项目部恳请质量监督支队各位工程师对分户验收情况进行核查，提出宝贵意见，以便给广大业主交付一个合格满意的工程。
河南省永鑫建筑有限公司住宅工程质量分户验收汇总表。