【租赁合同】以租代售物业租赁协议
以租代售物业的出租合同范本6篇
以租代售物业的出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是物业的合法所有者，愿意出租该物业给乙方使用，乙方愿意承租该物业并同意采用以租代售的方式进行租赁。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成以下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：______________________。
2. 物业类型：住宅/商业/办公（具体类型）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
其中试用期为______个月。
二、租赁方式双方约定以租代售方式进行租赁，乙方租赁期限满一定年限（如五年）后，有权选择购买该物业。
具体购买条件、价格等双方另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币______元。
租赁期满或合同终止后，押金在扣除相关费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。
2. 乙方在接收物业时应对其进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用物业产生的相关费用。
3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。
六、以租代售特别约定1. 租赁期满时，乙方有权选择购买该物业，购买价格及交易方式由双方另行协商确定。
2. 若乙方在租赁期内未行使购买权，则合同到期后本合同自行终止，乙方应将物业交还甲方。
以租代售物业出租协议范文6篇
以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX的物业产权，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下物业出租协议：一、物业基本情况物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体范围包括但不限于XXXX等。
物业状态良好，具备相应的使用条件。
甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权利。
二、租赁期限及租金支付租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。
租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间、金额及方式如下：首期租金于合同签订后XX日内支付XXXX元；之后每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。
三、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护管理。
因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。
甲方应保证物业的出租部分不存在重大安全隐患。
双方应共同遵守物业管理规定，维护物业及其周边环境的安全和秩序。
四、物业交付及返还甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态（除正常损耗外）。
乙方增添的固定资产或设备等不得拆毁、损坏，并应与甲方协商处理相关事宜。
五、以租代售条款在租赁期满前，双方可选择签订购买协议，乙方有权按照约定的价格购买该物业。
购买价格、支付方式等购买事宜双方另行签订协议约定。
若双方未达成购买协议，则租赁期满时乙方应将物业返还甲方。
六、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金；如甲方未能按时交付物业或违反本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
以租代售物业租赁协议6篇
以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款。
一、物业基本情况本协议所指的物业位于____________________，具体为栋/单元/房号____________，建筑面积______平方米。
物业详细情况以及配套设施见本协议附录的相关资料。
乙方承租该物业的目的是自用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租金支付方式：租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用分期支付的方式，具体为乙方自签约之日起______个工作日内支付首付租金______元给甲方，余款按季度/月支付，每季度/月支付______元。
租金支付周期与物业交付时间相匹配。
乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、物业交付及验收甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方在交接时应当对物业进行认真验收，如有损坏或不符合协议约定的情况，应当在交接时书面提出。
交接完成后，双方签署物业交接确认书。
四、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构和外观。
如需装修或改动，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。
如因乙方原因导致物业受损或造成其他损失，乙方应承担相应责任。
3. 租赁期内，甲方负责物业的维修和保养工作（除人为因素外）。
如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。
以租代售物业租赁合同6篇
以租代售物业租赁合同6篇篇1以租代售物业租赁合同一、甲方（出租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是房屋的真实所有者，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为了明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租给乙方位于_____________的房屋，房屋详细地址为_____________，房屋面积为_____________平方米，该房屋为_____________，租金单位为_____________。
第二条租赁期限本合同自签署之日起生效，至_____________终止。
租赁期内，发生下列情况中的任何一项，租赁期即终止：1. 甲方与乙方协商一致终止合同；2. 房屋毁损，无法继续居住。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月_____________元，租金支付方式为_____________，每月的租金将于每月的_____________日前支付给甲方；2. 租金支付方式为银行转账/支付宝转账等电子支付方式，不得使用现金支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同约定时间如实履行付款义务，不得迟延支付租金；2. 乙方应按照合同约定保护房屋财产不得擅自改变房屋结构，不得转租及擅自出租；3. 房屋内不得从事违法违规活动，不得干扰社区居民生活秩序。
第五条违约责任1. 乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金；2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、转租出租等违法行为的，甲方有权解除合同，乙方需按照甲方要求搬离房屋，赔偿甲方损失。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门投诉或诉讼。
以租代售物业租赁协议（精选4篇）
以租代售物业租赁协议（精选4篇）以租代售物业租赁协议篇1出租人：______房地产有限公司（下称甲方）法定代表人：_______________________________职务：____________________________________法定地址：_________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________承租人：_____________________（下称乙方）住所：__________________________________邮政编码：_________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本书（下称本合同）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称该物业）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称起租日）起，至_____年_____月_____日（下称止租日）止。
以租代售物业租赁合同范本8篇
以租代售物业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意以租代售的方式租赁该物业。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：________________。
2. 物业类型：________________（住宅/商业/办公等）。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁条款1. 租赁方式：以租代售，即乙方先租赁该物业，租赁期满后根据双方协商可选择购买该物业。
2. 租金及支付方式：租金为人民币____元/月，按季支付。
乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。
3. 租赁用途：乙方承诺租赁该物业用于____（如住宅、办公等），不得擅自改变物业用途。
4. 物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额按照物业管理公司的规定执行。
5. 押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付____元作为押金，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方（不计利息）。
6. 甲乙双方可以对物业进行改造和装修，但不得擅自改变物业结构。
租赁期满后，乙方需恢复原状或承担恢复费用。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
（2）甲方应确保物业在租赁期内符合居住或办公条件，并负责物业的正常维修。
（3）甲方应保证物业产权清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并享有物业的使用权。
（2）乙方应按时支付租金和其他费用。
（3）乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。
（4）租赁期满后，乙方有购买该物业的优先权。
以租代售物业租赁协议6篇
以租代售物业租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于____________________的物业，达成以下租赁协议：一、物业基本情况本协议所租赁的物业位于____________________，具体面积为____平方米。
物业的用途为____。
物业应交付的附属设施、设备及其状况等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方享有优先购买权。
三、租金及支付方式租金总额为____元人民币。
租金支付方式：____________________。
租金支付时间：____________________。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在验收物业后签署验收单。
物业交付标准详见附件。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应金额。
3. 租赁期间，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、物业的维修与保养1. 甲方应保证物业的维修与保养。
如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复责任。
2. 乙方在使用过程中发现物业存在问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。
七、合同的解除与终止1. 租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权提前解除合同。
2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
以租代售物业出租合同范本7篇
以租代售物业出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1. 物业位于____________，具体面积、结构、设施等详细信息见附件一。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若双方无异议，可协商续租。
2. 乙方承租该物业用于______目的，不得擅自改变物业用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，按照每______月（月/季度/年等）支付一次的方式支付。
具体支付时间为每次租赁期开始前的______天内。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回物业。
四、物业交接及保证金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金______元人民币。
保证金在租赁期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
2. 物业交接时，双方应共同确认物业内的设施、设备完好无损。
物业交接后，物业及其内部设施、设备的维修、保养由乙方负责。
若因乙方原因造成物业及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业的维修与保养1. 租赁期内，物业的日常维护、保养由乙方负责并承担费用。
若因乙方使用不当或故意损坏导致物业损坏，乙方应负责修复并承担费用。
2. 若因不可抗力因素导致物业损坏，双方应根据实际情况协商解决。
甲方保留对物业进行紧急维修的权利，相关费用由乙方承担。
具体费用应在维修完成后______天内支付给甲方。
若乙方未按时支付相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、物业管理及责任承担篇2甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]乙方（承租方）：_________________[公司名称或个人姓名]地址：_________________[地址]法定代表人（或授权代表）：_________________[姓名]联系方式：_________________[联系方式]鉴于甲方同意出租其合法拥有的物业给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该物业并以租代售的方式购买该物业，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条物业描述及租赁条件（此处详细描述物业的地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金及支付方式等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
以租代售物业租赁协议
出租人：______房地产有限公司（下称甲方）
法定代表人：_______________________________
职务：____________________________________
法定地址：_________________________________
邮政编码：_________________________________
电话：____________________________________
传真：____________________________________
承租人：_____________________（下称乙方）
住所：__________________________________
邮政编码：_________________________________
电话：____________________________________
传真：____________________________________
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与_____年_____月_____日订立本租赁合同书（下称本合同）。
第一章出租之物业
第一条出租物业之坐落
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____区_____座之物业（下称该物业）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积
该物业之建筑面积为_____平方米，土地使用面积_____平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况
该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途
乙方租赁该物业，用于______________________________。
第二章租赁期限
第五条该物业之租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日（下称起租日）起，至_____年_____月_____日（下称止租日）止。
第三章该物业之交付
第六条交付与签收
甲方应与起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证
甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：
（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用
第八条租金及物业管理费
（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称物业管理公司）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。
该物业之物业管理费（与市政设施使用费以下由合称为其它费用）标准为每建筑平方米__________元/月（甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整）。
首期租金与物业管理费于_____年_____月_____日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。