电梯更换方案(甲方)
电梯更新合同4篇
电梯更新合同4篇篇1电梯更新合同合同编号：202xxx甲方（出租方）：xxxx公司乙方（承租方）：xxxx物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作互利的原则，就电梯更新事宜达成如下协议：一、项目背景甲方是一家专业的电梯服务公司，具有广泛的市场影响力和丰富的实践经验，乙方是一家专业的物业管理公司，负责多个楼宇的日常运营管理工作。
为了提升楼宇服务水平，乙方决定对现有电梯进行更新升级，希望甲方能够提供相应的服务支持。
二、更新内容1. 更新范围：本次电梯更新工作涵盖乙方所管理楼宇内的所有电梯设备，包括但不限于乙方管理的A座、B座、C座等楼宇内的所有电梯。
2. 更新方案：甲方将根据现有电梯设备的情况，提供更新升级方案，包括电梯机房设备更新、井道及轨道检修、控制系统升级等工作内容。
更新方案需经乙方确认后方可实施。
3. 更新期限：更新工作将在双方确认更新方案后立即启动，预计工期为三个月。
具体施工进度将由双方商定。
三、服务内容1. 设备维护：更新完工后，甲方将提供电梯设备的定期维护保养服务，确保设备长期稳定运行。
2. 24小时应急响应：甲方将提供24小时应急服务，保障电梯设备出现故障时能够及时响应并解决问题。
3. 定期检测：甲方将按照相关标准要求，定期对电梯设备进行检测，以确保设备安全可靠。
四、费用及支付方式1. 更新费用：本次电梯更新的总费用为xxxx元，具体款项包括设备采购费、人工费、材料费等。
2. 支付方式：乙方需在签署本合同时支付更新费用的30%作为预付款，余款将在设备安装完毕后一次性支付。
五、保密条款双方应对本合同及相关业务资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。
六、违约责任1. 若甲方提供的设备质量出现问题，甲方将承担全部责任并无偿修复或更换设备。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，将产生每日1%的滞纳金。
七、其他条款1. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为三年。
整梯更换合同7篇
整梯更换合同7篇篇1甲方（采购方）：____________________乙方（供应方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方整梯更换事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方现有电梯设备老化严重，存在安全隐患，影响正常使用，双方同意签订本合同，由乙方负责为甲方更换整梯设备，确保电梯设备安全可靠、性能稳定。
二、合同范围及内容1. 乙方负责为甲方更换整梯设备，包括但不限于电梯主体、控制系统、门系统、导向系统、安全设施等。
2. 乙方应提供符合国家标准和行业规范的电梯设备，确保质量合格，安全可靠。
3. 乙方应负责整梯设备的安装、调试及验收工作，确保设备运行正常。
4. 乙方应提供必要的售后服务和技术支持。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在合同签订后______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款。
3. 乙方完成整梯设备的安装、调试及验收工作后，甲方支付剩余款项。
4. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 乙方应在合同签订后______日内完成整梯设备的更换工作。
3. 如有特殊情况，双方可协商延期或调整进度安排。
五、质量保证及售后服务1. 乙方应保证所供电梯设备的质量符合国家标准和行业规范。
2. 乙方应提供至少______年的质保期，质保期内因设备质量问题导致的故障，乙方应负责免费维修。
3. 乙方应提供全面的售后服务，包括设备安装、调试、维修、保养等。
4. 乙方应提供必要的技术支持，确保电梯设备的正常运行。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按合同约定支付款项，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
电梯更换配件协议书范本
电梯更换配件协议书范本甲方（电梯所有方）：____________________乙方（配件供应方）：____________________鉴于甲方拥有的电梯需要更换配件，乙方作为配件供应商，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就电梯配件更换事宜达成如下协议：一、配件更换内容1. 配件名称：____________________2. 配件型号：____________________3. 配件数量：____________________4. 更换原因：____________________5. 更换要求：____________________6. 配件更换后预期效果：______________（如提升安全性、提高运行效率等）二、配件供应及更换1. 乙方负责提供符合甲方要求的电梯配件，并保证配件质量符合国家相关标准。
2. 乙方负责配件的运输，并承担运输过程中的风险。
3. 配件到达甲方指定地点后，甲方应在合理期限内进行验收。
4. 配件更换由乙方负责实施，甲方提供必要的协助。
三、费用及支付方式1. 配件更换费用总计为：______________（大写：______________）2. 支付方式：甲方在配件验收合格后_______天内支付乙方全款。
3. 乙方应向甲方提供正规发票。
四、质量保证1. 乙方保证所提供的配件为全新未使用的产品。
2. 乙方对所提供的配件提供_______年的质量保证期。
3. 在质量保证期内，如配件出现质量问题，乙方负责免费更换或修理。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方提供的配件不符合约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担由此产生的一切费用。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
业主同意更换电梯协议书
业主同意更换电梯协议书范本甲方（物业公司）：__________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________法定代表人：___________________________ 联系电话：________________________乙方（业主代表）：__________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________身份证号码：___________________________ 联系电话：________________________鉴于：1. 位于____________________________________（详细地址）的物业楼内电梯因使用年限较长/技术落后/安全需求等原因，经专业评估，现需进行更换。
2. 为确保居民生活安全与便利，提升楼宇整体品质，甲乙双方经协商一致，同意共同推进电梯更换工作。
一、电梯更换详情1. 电梯品牌及型号：计划更换为________________品牌，型号为_________的电梯。
2. 更换范围：涉及楼内的________部电梯。
3. 工程预算：预计总费用为人民币____________元（大写：____________________整），包括但不限于电梯采购、安装、调试、旧电梯拆除及废弃物处理等费用。
4. 资金来源：更换电梯所需资金将通过物业维修基金及业主分摊方式筹集。
具体分摊方案依据相关物业管理规定及业主大会决议执行。
二、工程时间表1. 工程预计开始日期：____年____月____日。
旧小区更换电梯合同8篇
旧小区更换电梯合同8篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（电梯安装公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，鉴于甲方所代表的旧小区电梯老化、故障频发等问题，双方经过友好协商，就更换小区电梯事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方同意委托乙方进行旧小区电梯更换工程，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成电梯更换工作。
本合同旨在明确双方在电梯更换过程中的权利与义务，确保工程顺利进行。
二、工程范围及内容1. 乙方负责为甲方提供电梯更换的全方位服务，包括但不限于电梯选型、设计、供应、安装、调试、验收等。
2. 甲方需提供电梯更换所需的场地、电源、通道等条件，并协助乙方完成相关手续的办理。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应在合同签订后______日内支付乙方工程总金额的______%作为预付款。
3. 电梯安装完成后，经双方验收合格，甲方应支付剩余款项。
4. 支付方式：__________（如：银行转账等）。
四、工程期限1. 乙方应在合同签订后______日内开始施工，工期为______个月。
2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。
五、质量与保修1. 乙方应确保所更换的电梯符合国家相关质量标准，并通过国家强制性产品认证。
2. 电梯的保修期为______年，保修期内，乙方负责免费维修、保养。
3. 若因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应在接到通知后______小时内响应，______小时内到达现场维修。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权顺延工期并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，应按照实际损失向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
电梯更换安装改造合同3篇
电梯更换安装改造合同3篇篇1甲方（业主单位）：____________________乙方（电梯安装改造单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方电梯更换安装改造事宜达成如下协议：一、合同目的及范围本合同旨在对现有电梯进行更换、安装及改造工作，确保电梯性能符合相关标准和安全规定。
本合同所涉及的业务包括但不限于旧电梯的拆除、新电梯的采购、运输、安装、调试及验收等。
二、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。
具体费用包括电梯设备费用、安装费用及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款；（2）新电梯设备到达现场后，甲方支付乙方合同总金额的____%；（3）电梯安装完成并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。
三、工期及进度安排1. 乙方应在合同签订后____日内完成旧电梯的拆除工作；2. 新电梯设备的采购及运输应在合同签订后____日内完成；3. 电梯安装改造工作应在设备到达现场后____日内完成；4. 乙方应确保工程进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
四、质量保证及验收标准1. 乙方应保证所提供电梯设备的质量符合国家相关标准及甲方的要求；2. 电梯安装改造过程中，乙方应遵守相关安全规定，确保安全生产；3. 电梯安装改造完成后，乙方应按照国家相关标准及验收规范进行自验，并提交验收报告；4. 甲方应在收到验收报告后____日内组织相关部门进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致电梯安装改造工程未按约定工期完成，乙方应承担违约责任，并支付违约金；2. 若因甲方原因导致未按约定时间支付款项，甲方应承担违约责任；3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
电梯维修及更换合同
2.1甲方应按照乙方的维修及更换方案，及时支付相应的费用。
2.2甲方应提供乙方进行电梯维修及更换工作的必要条件，包括但不限于现场施工人员、施工场地、电源、水源等。
2.3甲方应对乙方在维修及更换过程中提供的一切资料和信息保密，不得泄露给第三方。
三、合同价格
3.1乙方向甲方提供的电梯维修及更换服务的总费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。
5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
四、付款方式
4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付电梯维修及更换服务费用的50%。
4.2乙方在完成电梯维修及更换工作后，向甲方提供相关证明文件，甲方在验收合格后7个工作日内，向乙方完成电梯维修及更换工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×1%。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年____月____日
电梯维修及更换合同
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
电梯配件更换协议书范本
电梯配件更换协议书范本甲方（更换方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（服务方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要对电梯进行配件更换，乙方具备相应的资质和能力提供电梯配件更换服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就电梯配件更换事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方需求，提供电梯配件的更换服务，包括但不限于电梯轿厢、门机、控制系统等配件的更换。
1.2 乙方应确保所提供配件的质量符合国家相关标准和甲方要求。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至配件更换完成并经甲方验收合格之日止。
第三条费用及支付方式3.1 配件更换服务费用总计为人民币（大写）：____________________元。
3.2 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付____%的预付款。
3.3 配件更换完成并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余款项。
第四条质量保证4.1 乙方应保证所更换配件的质量和性能，符合甲方的要求和国家相关标准。
4.2 乙方应对更换的配件提供不少于____年的质保期，质保期内若出现非人为损坏，乙方负责免费维修或更换。
第五条验收标准5.1 配件更换完成后，甲方应在____个工作日内进行验收。
5.2 验收合格标准应符合本协议约定的技术要求和国家相关标准。
第六条违约责任6.1 如乙方未按约定提供服务或所提供服务不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
住宅业主自筹资金换电梯合同6篇
住宅业主自筹资金换电梯合同6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（电梯安装公司）：____________________鉴于甲方住宅小区的电梯因使用年限过长，存在安全隐患，为改善居民生活条件，提高居住安全，经业主大会讨论决定，甲方自筹资金更换新电梯。
在此，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就新电梯的采购、安装、验收及售后服务等事宜达成如下协议：一、合同目的甲乙双方通过签订本合同，明确双方在新电梯采购、安装、验收及售后服务过程中的权利和义务，确保电梯更换工作的顺利进行。
二、电梯采购1. 甲方确认乙方提供的电梯品牌、型号、规格、性能等符合国家标准和业主需求。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供合法、合规的电梯产品，并承担相应质量责任。
3. 电梯采购过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保采购过程的公正、透明。
三、电梯安装1. 乙方负责新电梯的安装工作，确保安装质量符合国家相关标准和规范。
2. 安装过程中，乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。
3. 安装完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保电梯运行平稳、安全。
四、验收与交付1. 电梯安装完毕后，甲乙双方应按照国家相关标准和规范进行验收。
2. 验收合格后，乙方应将电梯交付甲方使用，并提供相应的交付文件。
3. 甲方在验收过程中如发现质量问题，有权要求乙方整改。
五、售后服务1. 乙方应提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 乙方应提供24小时的应急维修服务，确保电梯故障得到及时处理。
3. 乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。
六、费用支付1. 甲方自筹资金用于电梯更换，乙方应按照实际发生的费用进行结算。
2. 双方签订本合同后，甲方支付乙方部分款项作为预付款。
3. 电梯安装验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
4. 乙方在收到款项后，应提供相应的正规发票。
七、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
电梯配件更换责任协议书
电梯配件更换责任协议书甲方（电梯所有者或管理者）：地址：联系电话：乙方（电梯配件供应商及更换服务提供者）：地址：联系电话：鉴于甲方需要更换电梯配件以确保电梯的正常运行和安全，乙方作为专业的电梯配件供应商及更换服务提供者，愿意提供相应的配件和更换服务。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本电梯配件更换责任协议书。
一、更换配件的详细说明1. 配件名称：____________2. 配件型号：____________3. 配件规格：____________4. 更换数量：____________5. 更换原因：____________6. 配件质量要求：符合国家相关标准及甲方要求。
二、服务内容乙方负责提供上述配件，并承担以下服务：1. 配件的供应；2. 配件的安装与更换；3. 配件更换后的调试；4. 提供必要的技术支持与咨询；5. 配件更换后的质保服务。
三、费用及支付方式1. 配件及服务费用总计为人民币（大写）：____________2. 支付方式：甲方在乙方提供配件及服务后_______个工作日内一次性支付全款。
四、质量保证与责任1. 乙方保证所提供配件的质量符合国家相关标准及甲方要求。
2. 若因乙方提供的配件质量问题导致电梯故障或事故，乙方应负责免费更换配件并承担由此产生的直接损失。
3. 若因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的电梯故障或事故，甲方应自行承担责任。
五、更换时间及保修期1. 乙方应在协议签订后_______个工作日内完成配件的更换工作。
2. 配件更换完成后，乙方提供_______个月的质保期。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，应按未付款项的_______%支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成配件更换，应按合同总价的_______%支付违约金。
七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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四川省科技厅电梯更换方案项目名称：编制人：审核人：批准人：日期：电梯更换方案一、电梯现状分析对于四川省科技厅办公楼的两部电梯运行时间已多年，部分元器件老化、磨损严重，性能逐渐下降，给使用者带来不便或不舒适，安全性能低，原有的电梯性能老化、磨损也达不到现有改造的新电梯的优越，轿门门刀与门轮间隙不符合，门打不开、易关人；电梯平层系数不符合，运行率低等诸多缺陷。
经鉴定对乘坐人员存在很大的人生安全问题。
根据国家对电梯管理的相关安全规范要求，鉴于安全方面考虑，办公楼两部电梯需进行全面改造。
工程基本情况1、工程地点：成都市学道街2、工程现场情况：1）、四川省科技厅办公楼电梯更换 2 台；原电梯规格参数及特点（一）规格参数1、产品型号：2、控制方式：PC集选3、驱动方式：交流调压调速4、额定载重：1000kg5、层站：6/6/66、额定速度：1.0m/s（二）特点该型电梯是LG电梯公司在00年代初自行开发的过渡型产品，该型电梯投入市场时间过久，且功耗大、噪音大、温升快。
使用该型电梯的用户已基本上进行了更换和改造。
此型电梯驱动方式采用ACVV调压调速装起动瞬间的电流是额定电流的3-5倍，主交流接触器因主触点吸合释放承受大电流极易拉弧造成触点损坏。
电梯减速停层阶段是从电网中取得能量经调速装置整流输出给电机制动绕组来实现制动停层，电梯经常因此过热保护不能运行。
二、更换电梯规格参数要求1、技术要求：2、电梯功能配置需求表3、电梯配置要求如下：4、贯彻标准：1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》；2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》；3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》；4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》；5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》；7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》；8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。
二、施工技术方案方案一1）、由于“四川省科技厅办公楼”是两台并列梯，为办公地点，来往人数较多。
为了较小影响办公人员的乘梯需求，实行单台一一拆除（该方案周期较长，不建议采用此方案）。
方案二2）、为更快改造完毕该项目，实行两台同时拆除（从最快速度满足业主日常生活方面考虑建议使用此方案）。
方案细则1）、将要拆除的客梯需停止运行一周时间，在拆除前跟电梯使用单位协调好，提前沟通并做出具体安排通知。
2）、施工电梯拆除前，应组织拆卸人员熟悉施工电梯图纸、安装程序和检查要点，拆卸人员应经过培训、持证上岗。
3）、拆卸时由拆卸专职指挥人员指挥拆卸全过程，拆卸现场设置好施工警戒线，并由安全员担任现场安全警戒，无关人员不得进入警戒线内。
4）、施工电梯拆除人员必须按高处作业要求挂好安全带及其必须的安全防护用品，严格禁止酒后作业。
5）、拆卸下来的旧电梯及各部件归业主单位所有，乙方呈报拆除费用。
6）、拆卸下来的旧电梯及各部件归施工单位所有，甲方不再支付电梯拆除费用。
三、报价：★报价应包含的内容：1、电梯设备费2、设备运输费3、电梯安装费4、设备调试费5、1年免费质保费6、旧电梯拆除费（如旧电梯归业主方所有）7、电梯拆除的门洞安全防护费8、电梯井道改造费9、1-6层电梯厅门侧面墙面大理石装修费10、安装完成后门、洞口填充装饰费11、脚手架搭拆费12、电梯安装完成验收费13、建渣清理运输费14、管理费15、所有有关的税费四、施工安全要求1、施工单位的项目经理是该项目的安全负责人，班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责，接受甲方的监督。
2、现场施工人员必须持证上岗。
3、施工单位必须制定并要求现场施工人员必须执行：1）电梯安装改造维修安全操作规程；2）用电安全操作规程；3）井道作业安全操作规程；4）吊装作业安全操作规程；5）防火措施作业安全规程；6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程；7）常用工具设备安全操作规程；8）电梯调试安全操作规程。
4、公司专职安全员要在进场前认真检查施工单位个人劳动防护用品及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。
施工单位的现场安全员及班组安全员负责电梯施工及施工班组的安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。
5、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。
五、施工质量要求1、施工单位按照上述国家技术标准及行业验收标准，落实组织施工与班组自检和专检。
严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。
2、认真履行合同中约定的所有施工项目。
甲方质量安全检查员负有现场质量监督的责任。
施工单位的专职质量安全检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，作好详细的记录同时和甲方保持必要的沟通。
3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。
六、电梯改造施工准备：1、工具：1）、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等；2）、钳工工具；3）、测量工具；4）、切削工具；5）、起重工具；6）、电工工具；7）、调试工具；8）、专用工具；9）、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。
2、资料：1）、电梯井道图；2）、机房土建图；3）、电梯平面布置图；4）、安装调试调试使用说明书；5）、电梯电气控制原理图。
3、对下列确定技术准备要点：旧梯更换电梯改造：先把旧的电梯的各个部件进行拆卸，对井道进行清理和改造，使其符合新电梯安装所具备的条件；安装新电梯、调试、检验、验收。
需熟悉电梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。
电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。
同时根据装箱单逐一清点核对。
七、电梯施工技术交底：1、电梯电气安装部件技术要求：应符合 GB/10058-1997《电梯技术条件》；2、电梯电气安装技术：符合GB/50182-1993《电器装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；3、轿厢电气装置安装与技术要求：操纵箱、照明、风扇、（轿门、减速、平层装置、安全开关、轿厢检修箱）等；4、层站电气装置安装与技术要求：底层电锁等；5、电梯供电和控制线路安装与技术要求：管路、线槽、软管、接线盒、电缆架及电缆、接地线、多股线（动力线）与控制屏连接应搪锡等；6、整机安装符合：GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》；7、上述设备安装必须符合：国家有关技术标准和要求；8、施工技术交底：对电梯设备部件系统确定技术准备要点做好记录，在移交时向甲方进行详细的技术交底。
八、施工进度要求：依照合同条款规定的施工周期和项目技术要求，编制以下施工进度计划：1、施工计划：1）月日至月日的完成项目：代甲方到相关部门办理好一切旧梯改造工作需要办理的相关手续。
九、文明施工：1、施工人员，必须维护华侨城物业公司形象。
施工中应认真处理好与用户单位的关系，应诚心诚意地倾听用户的意见和建议。
2、遵纪守法，严禁向用户、甲方提出不合理的要求。
3、认真执行施工纪律和施工规范，施工单位现场人员应着装公司统一的工作服，注意安全生产，做好施工安全防护措施；同时应作好防水、防盗、防火、防腐工作。
4、材料应整齐堆放在甲方指定位置，贵重的零部件和工具应专人保管，以防损坏或丢失。
5、妥善保管各种技术资料，认真填写相关表式，竣工后及时归档移交给甲方。
6、在执行合同或施工任务中，若产生与用户、或甲方有争议的问题时，应通过相关人员或部门进行协调，严禁盲目冲动行事。
7、保持施工环境的整洁，应优做到人离场地清，不影响用户、甲方正常的工作或生活。
十、方案文件的组成1、方案提供单位响应本方案要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目所需的一切费用。
2、方案提供单位按方案要求每种货物只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效处理。
3技术部分。
参与单位按照本方案文件要求做出的技术应答，主要是针对招标项目的技术指标、参数和技术要求做出的实质性响应和满足参与单位的技术应答应包括下列内容：（1）投标产品的品牌、型号、配置；（2）投标产品技术参数表；（3）产品彩页资料；（4）投标认为需要提供的文件和资料。
4商务部分。
参与单位按照本方案要求提供的有关资质证明文件。
包括以下内容：（1）方案提供单位企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件；（2）投标人组织机构代码证复印件；（3）法定代表人授权书原件；（5）法人代表和授权代表身份证复印件；（9）证明参与单位的有关材料；（10）售后服务相关材料。
如：产品制造厂家或投标人设立的售后服务网点清单、服务电话和维修人员名单（加盖公章）；说明投标产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等（分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施）；说明培训内容及培训时间、地点、目标、培训人数、收费标准和办法等；。