电梯更换方案(甲方)
电梯更新合同4篇
电梯更新合同4篇篇1电梯更新合同合同编号：202xxx甲方（出租方）：xxxx公司乙方（承租方）：xxxx物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作互利的原则，就电梯更新事宜达成如下协议：一、项目背景甲方是一家专业的电梯服务公司，具有广泛的市场影响力和丰富的实践经验，乙方是一家专业的物业管理公司，负责多个楼宇的日常运营管理工作。
为了提升楼宇服务水平，乙方决定对现有电梯进行更新升级，希望甲方能够提供相应的服务支持。
二、更新内容1. 更新范围：本次电梯更新工作涵盖乙方所管理楼宇内的所有电梯设备，包括但不限于乙方管理的A座、B座、C座等楼宇内的所有电梯。
2. 更新方案：甲方将根据现有电梯设备的情况，提供更新升级方案，包括电梯机房设备更新、井道及轨道检修、控制系统升级等工作内容。
更新方案需经乙方确认后方可实施。
3. 更新期限：更新工作将在双方确认更新方案后立即启动，预计工期为三个月。
具体施工进度将由双方商定。
三、服务内容1. 设备维护：更新完工后，甲方将提供电梯设备的定期维护保养服务，确保设备长期稳定运行。
2. 24小时应急响应：甲方将提供24小时应急服务，保障电梯设备出现故障时能够及时响应并解决问题。
3. 定期检测：甲方将按照相关标准要求，定期对电梯设备进行检测，以确保设备安全可靠。
四、费用及支付方式1. 更新费用：本次电梯更新的总费用为xxxx元，具体款项包括设备采购费、人工费、材料费等。
2. 支付方式：乙方需在签署本合同时支付更新费用的30%作为预付款，余款将在设备安装完毕后一次性支付。
五、保密条款双方应对本合同及相关业务资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。
六、违约责任1. 若甲方提供的设备质量出现问题，甲方将承担全部责任并无偿修复或更换设备。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，将产生每日1%的滞纳金。
七、其他条款1. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为三年。
更换电梯合同模板
更换电梯合同模板甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方为拥有_______（电梯型号）一部，经过_____年使用，现存电梯已经老化，为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，双方经友好协商，就更换电梯事宜达成如下协议：一、电梯更换事宜1. 根据双方协商，乙方将对现有_______（电梯型号）进行更换，更换后的新电梯为________（新电梯型号）。
2. 新电梯的更换工作包括但不限于：拆除旧电梯、安装新电梯、调试运行、验收等。
3. 更换工作将在_______年_______月_______日开始，预计工期为_______天。
如因特殊原因导致工期延长，双方应友好协商解决。
二、费用及支付方式1. 电梯更换所产生的费用包括材料费、人工费、设备费、运输费、验收费等，共计人民币________元。
2. 乙方应在工程启动前，向甲方支付_______%的项目款，余款在工程完成后结算。
3. 若工程延期或需要增加费用，甲方应提前告知乙方并重新签订补充协议。
三、质保期及售后服务1. 新电梯自安装完成并通过验收合格起，进入质保期，质保期为_______年。
2. 在质保期内，新电梯如出现因制造或安装原因导致的故障，甲方应负责维修及更换。
3. 质保期过后，若新电梯发生故障，甲方应提供售后服务，乙方应承担维修费用。
四、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部履行完毕终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日附：电梯更换工程施工合同议定书本合同由甲、乙双方于______年______月______日签署，并确认为有效合同。
整梯更换合同7篇
整梯更换合同7篇篇1甲方（采购方）：____________________乙方（供应方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方整梯更换事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方现有电梯设备老化严重，存在安全隐患，影响正常使用，双方同意签订本合同，由乙方负责为甲方更换整梯设备，确保电梯设备安全可靠、性能稳定。
二、合同范围及内容1. 乙方负责为甲方更换整梯设备，包括但不限于电梯主体、控制系统、门系统、导向系统、安全设施等。
2. 乙方应提供符合国家标准和行业规范的电梯设备，确保质量合格，安全可靠。
3. 乙方应负责整梯设备的安装、调试及验收工作，确保设备运行正常。
4. 乙方应提供必要的售后服务和技术支持。
三、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在合同签订后______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款。
3. 乙方完成整梯设备的安装、调试及验收工作后，甲方支付剩余款项。
4. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
四、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 乙方应在合同签订后______日内完成整梯设备的更换工作。
3. 如有特殊情况，双方可协商延期或调整进度安排。
五、质量保证及售后服务1. 乙方应保证所供电梯设备的质量符合国家标准和行业规范。
2. 乙方应提供至少______年的质保期，质保期内因设备质量问题导致的故障，乙方应负责免费维修。
3. 乙方应提供全面的售后服务，包括设备安装、调试、维修、保养等。
4. 乙方应提供必要的技术支持，确保电梯设备的正常运行。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按合同约定支付款项，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
电梯更换配件协议书范本
电梯更换配件协议书范本甲方（电梯所有方）：____________________乙方（配件供应方）：____________________鉴于甲方拥有的电梯需要更换配件，乙方作为配件供应商，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就电梯配件更换事宜达成如下协议：一、配件更换内容1. 配件名称：____________________2. 配件型号：____________________3. 配件数量：____________________4. 更换原因：____________________5. 更换要求：____________________6. 配件更换后预期效果：______________（如提升安全性、提高运行效率等）二、配件供应及更换1. 乙方负责提供符合甲方要求的电梯配件，并保证配件质量符合国家相关标准。
2. 乙方负责配件的运输，并承担运输过程中的风险。
3. 配件到达甲方指定地点后，甲方应在合理期限内进行验收。
4. 配件更换由乙方负责实施，甲方提供必要的协助。
三、费用及支付方式1. 配件更换费用总计为：______________（大写：______________）2. 支付方式：甲方在配件验收合格后_______天内支付乙方全款。
3. 乙方应向甲方提供正规发票。
四、质量保证1. 乙方保证所提供的配件为全新未使用的产品。
2. 乙方对所提供的配件提供_______年的质量保证期。
3. 在质量保证期内，如配件出现质量问题，乙方负责免费更换或修理。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。
2. 如乙方提供的配件不符合约定要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方承担由此产生的一切费用。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
电梯变更协议
电梯变更协议1. 引言本电梯变更协议（以下简称“协议”）由甲方（业主）和乙方（电梯供应商）共同制定，旨在明确双方关于电梯变更事宜的权利和义务。
双方应本着互惠互利、平等自愿的原则，达成如下协议。
2. 背景甲方是位于XX小区的业主，小区内已安装了一部电梯。
由于小区居民增加和电梯使用寿命的考虑，甲方希望对电梯进行改造和升级，以提供更加安全、舒适的居住环境。
乙方是一家专业的电梯供应商，具备丰富的经验和技术能力，在此次电梯变更项目中愿意提供协助和支持。
3. 变更内容根据甲方的需求，本次电梯变更主要包括以下内容：•电梯结构调整：根据小区住户增加的情况，需要对现有电梯进行结构调整，增加电梯的运载能力和乘员安全。
•电梯舒适度提升：升级现有电梯的装饰、音响和照明等设施，提高乘坐舒适度。
•电梯安全性改善：更新电梯的安全保护装置、紧急救援系统等，以提供更高的安全性。
•电梯能源效率提高：引入节能技术，减少电梯的能源消耗，并降低运行成本。
4. 条款和条件4.1 工程费用甲方和乙方同意按照电梯变更工程的具体方案，对工程费用进行分摊。
具体费用按照以下方式支付：•甲方承担电梯结构调整和舒适度提升的费用；•乙方承担电梯安全性改善和能源效率提高的费用。
4.2 工期根据双方的工作安排，甲方和乙方共同制定实施计划，并确保按照计划的工期进行工程施工。
如因特殊原因导致工期延误，双方应协商解决。
4.3 变更通知任何一方在变更过程中发现需要调整或变更的情况，应立即书面通知对方，说明具体原因和调整建议。
双方应协商解决，并在变更协议上签字确认。
4.4 资料归属在电梯变更过程中产生的各类文件、图纸、资料等归双方共同所有。
未经双方书面同意，不得向第三方泄露或使用。
4.5 变更后责任电梯变更后，甲方和乙方应共同负责电梯的运行和维护。
甲方应制定相关规章制度，指定专人负责电梯的日常管理和维护工作。
5. 协议生效与变更5.1 协议生效本协议自甲方和乙方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
业主同意更换电梯协议书
业主同意更换电梯协议书范本甲方（物业公司）：__________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________法定代表人：___________________________ 联系电话：________________________乙方（业主代表）：__________________________________________________________地址：_______________________________________________________________________身份证号码：___________________________ 联系电话：________________________鉴于：1. 位于____________________________________（详细地址）的物业楼内电梯因使用年限较长/技术落后/安全需求等原因，经专业评估，现需进行更换。
2. 为确保居民生活安全与便利，提升楼宇整体品质，甲乙双方经协商一致，同意共同推进电梯更换工作。
一、电梯更换详情1. 电梯品牌及型号：计划更换为________________品牌，型号为_________的电梯。
2. 更换范围：涉及楼内的________部电梯。
3. 工程预算：预计总费用为人民币____________元（大写：____________________整），包括但不限于电梯采购、安装、调试、旧电梯拆除及废弃物处理等费用。
4. 资金来源：更换电梯所需资金将通过物业维修基金及业主分摊方式筹集。
具体分摊方案依据相关物业管理规定及业主大会决议执行。
二、工程时间表1. 工程预计开始日期：____年____月____日。
更换电梯合同协议书模板
更换电梯合同协议书模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！更换电梯合同协议书模板甲方：__________乙方：__________鉴于甲方的电梯设备已到达维修年限或存在安全隐患，为了确保甲方人员的安全和电梯的正常运行，甲方拟与乙方签订电梯更换合同。
经双方友好协商，达成如下协议：一、更换电梯设备类型及数量1. 乙方根据甲方的实际需求，提供如下电梯设备进行更换：(1) 电梯型号：__________(2) 电梯数量：__________二、更换电梯设备的价格及支付方式1. 乙方向甲方提供的电梯设备总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 甲方应按照以下支付方式向乙方支付电梯更换费用：(1) 合同签订后5个工作日内，甲方支付电梯设备总价的50%作为预付款；(2) 电梯设备安装完毕并验收合格后，甲方支付电梯设备总价的30%；(3) 剩余的20%作为质保金，在电梯设备验收合格后1年内无质量问题的情况下予以支付。
三、更换电梯设备的安装及验收1. 乙方负责电梯设备的安装工作，并确保电梯设备在验收合格后能够正常运行。
2. 甲方应协助乙方进行电梯设备的安装工作，并提供必要的施工条件。
3. 电梯设备安装完成后，由甲方组织验收，乙方应按照相关法规和标准提供验收所需的技术资料和文件。
4. 电梯设备验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付电梯设备总价的30%。
四、质保及售后服务1. 乙方提供的电梯设备自验收合格之日起享有1年的质保期。
2. 质保期内，如电梯设备出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
3. 质保期结束后，乙方提供有偿的维护和保养服务，具体费用双方另行协商。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
电梯改装协议书范本
电梯改装协议书范本甲方（业主方）：地址：联系电话：乙方（施工方）：地址：联系电话：鉴于甲方需要对现有电梯进行改装升级，以满足当前使用需求和安全标准，经甲乙双方协商一致，特订立本电梯改装协议书。
一、改装目的甲方现有电梯因使用年限较长，部分零件老化，存在安全隐患，需要进行必要的改装升级，以确保电梯运行安全，提高使用效率。
二、改装内容1. 更换电梯控制系统，采用最新的电梯控制技术。
2. 升级电梯轿厢内部装饰，包括更换照明系统、更新轿厢面板等。
3. 检修电梯井道，确保结构安全。
4. 根据现行电梯安全标准，对电梯进行必要的安全检查和升级。
三、改装费用1. 改装工程总费用为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方需在本协议签订后三个工作日内支付总费用的30%作为预付款。
3. 改装工程完成并经甲方验收合格后，甲方需支付剩余的70%款项。
四、施工时间1. 改装工程预计施工时间为____年____月____日至____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素，施工时间可适当延长。
五、质量保证1. 乙方保证所提供的改装服务和材料符合国家相关电梯安全标准。
2. 改装完成后，乙方提供____个月的免费保修服务。
六、安全责任1. 施工期间，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
2. 因乙方施工不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。
七、违约责任1. 如甲方未按期支付改装费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项1%的违约金。
2. 如乙方未能按期完成改装工程，每逾期一天，应向甲方支付总费用1%的违约金。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：____ 乙方代表（签字）：____盖章：____ 盖章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体协议应根据实际情况制定，并建议咨询专业法律人士。
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四川省科技厅电梯更换方案项目名称：编制人：审核人：批准人：日期：电梯更换方案一、电梯现状分析对于四川省科技厅办公楼的两部电梯运行时间已多年，部分元器件老化、磨损严重，性能逐渐下降，给使用者带来不便或不舒适，安全性能低，原有的电梯性能老化、磨损也达不到现有改造的新电梯的优越，轿门门刀与门轮间隙不符合，门打不开、易关人；电梯平层系数不符合，运行率低等诸多缺陷。
经鉴定对乘坐人员存在很大的人生安全问题。
根据国家对电梯管理的相关安全规范要求，鉴于安全方面考虑，办公楼两部电梯需进行全面改造。
工程基本情况1、工程地点：成都市学道街2、工程现场情况：1）、四川省科技厅办公楼电梯更换 2 台；原电梯规格参数及特点（一）规格参数1、产品型号：2、控制方式：PC集选3、驱动方式：交流调压调速4、额定载重：1000kg5、层站：6/6/66、额定速度：1.0m/s（二）特点该型电梯是LG电梯公司在00年代初自行开发的过渡型产品，该型电梯投入市场时间过久，且功耗大、噪音大、温升快。
使用该型电梯的用户已基本上进行了更换和改造。
此型电梯驱动方式采用ACVV调压调速装起动瞬间的电流是额定电流的3-5倍，主交流接触器因主触点吸合释放承受大电流极易拉弧造成触点损坏。
电梯减速停层阶段是从电网中取得能量经调速装置整流输出给电机制动绕组来实现制动停层，电梯经常因此过热保护不能运行。
二、更换电梯规格参数要求1、技术要求：2、电梯功能配置需求表3、电梯配置要求如下：4、贯彻标准：1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》；2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》；3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》；4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》；5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》；7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》；8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。
二、施工技术方案方案一1）、由于“四川省科技厅办公楼”是两台并列梯，为办公地点，来往人数较多。
为了较小影响办公人员的乘梯需求，实行单台一一拆除（该方案周期较长，不建议采用此方案）。
方案二2）、为更快改造完毕该项目，实行两台同时拆除（从最快速度满足业主日常生活方面考虑建议使用此方案）。
方案细则1）、将要拆除的客梯需停止运行一周时间，在拆除前跟电梯使用单位协调好，提前沟通并做出具体安排通知。
2）、施工电梯拆除前，应组织拆卸人员熟悉施工电梯图纸、安装程序和检查要点，拆卸人员应经过培训、持证上岗。
3）、拆卸时由拆卸专职指挥人员指挥拆卸全过程，拆卸现场设置好施工警戒线，并由安全员担任现场安全警戒，无关人员不得进入警戒线内。
4）、施工电梯拆除人员必须按高处作业要求挂好安全带及其必须的安全防护用品，严格禁止酒后作业。
5）、拆卸下来的旧电梯及各部件归业主单位所有，乙方呈报拆除费用。
6）、拆卸下来的旧电梯及各部件归施工单位所有，甲方不再支付电梯拆除费用。
三、报价：★报价应包含的内容：1、电梯设备费2、设备运输费3、电梯安装费4、设备调试费5、1年免费质保费6、旧电梯拆除费（如旧电梯归业主方所有）7、电梯拆除的门洞安全防护费8、电梯井道改造费9、1-6层电梯厅门侧面墙面大理石装修费10、安装完成后门、洞口填充装饰费11、脚手架搭拆费12、电梯安装完成验收费13、建渣清理运输费14、管理费15、所有有关的税费四、施工安全要求1、施工单位的项目经理是该项目的安全负责人，班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责，接受甲方的监督。
2、现场施工人员必须持证上岗。
3、施工单位必须制定并要求现场施工人员必须执行：1）电梯安装改造维修安全操作规程；2）用电安全操作规程；3）井道作业安全操作规程；4）吊装作业安全操作规程；5）防火措施作业安全规程；6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程；7）常用工具设备安全操作规程；8）电梯调试安全操作规程。
4、公司专职安全员要在进场前认真检查施工单位个人劳动防护用品及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。
施工单位的现场安全员及班组安全员负责电梯施工及施工班组的安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。
5、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。
五、施工质量要求1、施工单位按照上述国家技术标准及行业验收标准，落实组织施工与班组自检和专检。
严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。
2、认真履行合同中约定的所有施工项目。
甲方质量安全检查员负有现场质量监督的责任。
施工单位的专职质量安全检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，作好详细的记录同时和甲方保持必要的沟通。
3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。
六、电梯改造施工准备：1、工具：1）、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等；2）、钳工工具；3）、测量工具；4）、切削工具；5）、起重工具；6）、电工工具；7）、调试工具；8）、专用工具；9）、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。
2、资料：1）、电梯井道图；2）、机房土建图；3）、电梯平面布置图；4）、安装调试调试使用说明书；5）、电梯电气控制原理图。
3、对下列确定技术准备要点：旧梯更换电梯改造：先把旧的电梯的各个部件进行拆卸，对井道进行清理和改造，使其符合新电梯安装所具备的条件；安装新电梯、调试、检验、验收。
需熟悉电梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。
电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。
同时根据装箱单逐一清点核对。
七、电梯施工技术交底：1、电梯电气安装部件技术要求：应符合 GB/10058-1997《电梯技术条件》；2、电梯电气安装技术：符合GB/50182-1993《电器装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；3、轿厢电气装置安装与技术要求：操纵箱、照明、风扇、（轿门、减速、平层装置、安全开关、轿厢检修箱）等；4、层站电气装置安装与技术要求：底层电锁等；5、电梯供电和控制线路安装与技术要求：管路、线槽、软管、接线盒、电缆架及电缆、接地线、多股线（动力线）与控制屏连接应搪锡等；6、整机安装符合：GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》；7、上述设备安装必须符合：国家有关技术标准和要求；8、施工技术交底：对电梯设备部件系统确定技术准备要点做好记录，在移交时向甲方进行详细的技术交底。
八、施工进度要求：依照合同条款规定的施工周期和项目技术要求，编制以下施工进度计划：1、施工计划：1）月日至月日的完成项目：代甲方到相关部门办理好一切旧梯改造工作需要办理的相关手续。
九、文明施工：1、施工人员，必须维护华侨城物业公司形象。
施工中应认真处理好与用户单位的关系，应诚心诚意地倾听用户的意见和建议。
2、遵纪守法，严禁向用户、甲方提出不合理的要求。
3、认真执行施工纪律和施工规范，施工单位现场人员应着装公司统一的工作服，注意安全生产，做好施工安全防护措施；同时应作好防水、防盗、防火、防腐工作。
4、材料应整齐堆放在甲方指定位置，贵重的零部件和工具应专人保管，以防损坏或丢失。
5、妥善保管各种技术资料，认真填写相关表式，竣工后及时归档移交给甲方。
6、在执行合同或施工任务中，若产生与用户、或甲方有争议的问题时，应通过相关人员或部门进行协调，严禁盲目冲动行事。
7、保持施工环境的整洁，应优做到人离场地清，不影响用户、甲方正常的工作或生活。
十、方案文件的组成1、方案提供单位响应本方案要求的全部工作内容的价格体现，包括完成本项目所需的一切费用。
2、方案提供单位按方案要求每种货物只允许有一个报价，并且在合同履行过程中是固定不变的，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效处理。
3技术部分。
参与单位按照本方案文件要求做出的技术应答，主要是针对招标项目的技术指标、参数和技术要求做出的实质性响应和满足参与单位的技术应答应包括下列内容：（1）投标产品的品牌、型号、配置；（2）投标产品技术参数表；（3）产品彩页资料；（4）投标认为需要提供的文件和资料。
4商务部分。
参与单位按照本方案要求提供的有关资质证明文件。
包括以下内容：（1）方案提供单位企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件；（2）投标人组织机构代码证复印件；（3）法定代表人授权书原件；（5）法人代表和授权代表身份证复印件；（9）证明参与单位的有关材料；（10）售后服务相关材料。
如：产品制造厂家或投标人设立的售后服务网点清单、服务电话和维修人员名单（加盖公章）；说明投标产品的保修时间、保修期内的保修内容与范围、维修响应时间等（分别提供产品制造厂家和投标人的服务承诺和保障措施）；说明培训内容及培训时间、地点、目标、培训人数、收费标准和办法等；。