2015造价师《工程计价》常见考点6-4
2015工程造价师考试 建设工程技术与计量 安装工程 重点要点
2015工程造价师考试建设工程技术与计量安装工程重点要点第二章工程构造第一节工业与民用建筑工程的分类、组成及构造一、工业与民用建筑工程的分类及应用（一）工业建筑分类：1.单层厂房：适用于有大型机械设备或有重型起重设备的厂房；2.多层厂房：食品、电子精密仪器工业等用途厂房；3.生产厂房：生产产品主要工艺流程的厂房；4.排架结构型：一般柱距距为6～12m，跨度为12～30m时采用；5.刚架结构型：跨距不大于18m，一般檐高不超过10m，无吊车或吊钟10t一下；6.空间结构：膜结构、网架结构、薄壳结构、悬索结构。
（二）民用建筑分类：1.按建筑物的层数和高度分a)住宅建筑按层数分类：1～3为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅；b)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；c)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑；2.按建筑的耐久年限分：a)一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑b)二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑c)三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑d)四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑3.按承重体系分a)混合结构体系：6层以下b)框架结构体系：15层以下c)剪力墙体系：30m以下，墙厚不小于140mm，剪力墙的开间一般为3～8md)框架剪力墙结构体系：10～20层e)筒体结构体系：30～50层，筒中结构的内同一般由电梯间、楼梯间组成f)桁架结构体系：优点是利用截面较小的杆件组成截面较大的构件g)网架结构体系：分为平板网架和曲面网架。
h))拱式结构体系：可利用抗压性能良好的混凝土建造大跨度的拱式结构。
适用于体育馆、展览馆等建筑中i)悬索结构体系：是比较理想的大跨度结构形式之一j)薄壁空间结构体系：材料强度能得到充分利用。
造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第六章
造价工程师《工程造价计价与控制》章节知识点归纳：第六章11月6日第六章竣工决算的编制和保修费用的处理1.竣工验收是建设工程的最后阶段，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。
2.建设工程竣工验收按被验收的对象划分为:单位工程验收(中间验收);单项工程验收(交工验收);工程整体验收(动用验收)，通常所说的建设项目验收，指的是“动用验收”。
3.竣工验收的作用：①全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求②通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验③竣工要收是项目施工实施阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节④竣工验收是建设项目转入投产使用的必要环节4.竣工验收的条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并满足使用要求②有完成的技术档案和施工管理资料③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件⑤发包人已按合同约定支付工程款⑥有施工单位签署的工程保修书5.竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提供单项总结或素材，由建设单位汇总和编制。
6.竣工决算综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森费用、投资效果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。
7.建设项目竣工决算的作用：综合全面的反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件;是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分;通过竣工决算反映了交付使用资产的全部价值。
8.竣工决算由：①竣工财务决算说明书②竣工财务决算报表③工程竣工图④工程竣工造价对比分析9.竣工财务决算情况说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结10.竣工图的编制要求：①按图竣工没有变动的，承包人盖章在原施工图上加盖章后即作为竣工图②有一般性变动的，在原图上修改补充作为竣工图③结构改变等重大改变的，谁的原因谁重新绘制;由其他原因造成的，由建设单位绘制，承包人加盖“竣工图”标志11.工程造价比较分析的内容：主要实物工程量;主要材料消耗量;考核建设单位管理费、措施费和间接费的取费标准12.建设项目竣工、验收合格交付使用后，应由建设单位负责编制竣工决算13.按照规定竣工决算应在竣工项目办理验收交付手续后一个月内编好，并上报主管部门。
2015年造价工程师《工程计价》教材笔记（2）
2015年造价⼯程师《⼯程计价》教材笔记（2）第三章建设项⽬决策和设计阶段⼯程造价的预测第⼆节设计概算的编制 根据国家有关⽂件的规定，⼀般⼯业项⽬设计可按初步设计和施⼯图设计两个阶段进⾏，称为“两阶段设计”;对于技术上复杂、在设计时有⼀定难度的⼯程，根据项⽬相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施⼯图设计三个阶段进⾏，称为“三阶段设计”。
⼩型⼯程建设项⽬，技术上较简单的，经项⽬相关管理部门同意可以简化为施⼯图设计⼀阶段进⾏。
⼀、设计阶段影响⼯程造价的主要因素 国内外相关资料研究表明，设计阶段的费⽤只占⼯程全部费⽤不到1%，但在项⽬决策正确的前提下，它对⼯程造价影响程度⾼达75%以上。
根据⼯程项⽬类别的不同，在设计阶段需要考虑的影响⼯程造价的因素也有所不同，以下就⼯业建设项⽬和民⽤建设项⽬分别介绍影响⼯程造价的因素。
(⼀)影响⼯业建设项⽬⼯程造价的主要因素 1.总平⾯设计 总平⾯设计主要指总图运输设计和总平⾯配置，主要内容包括：⼚址⽅案、占地⾯积、⼟地利⽤情况;总图运输、主要建筑物和构筑物及公⽤设施的配置;外部运输、⽔、电、⽓及其他外部协作条件等。
总平⾯设计是否合理对于整个设计⽅案的经济合理性有重⼤影响。
正确合理的总平⾯设计可⼤⼤减少建筑⼯程量，节约建设⽤地，节省建设投资，加快建设进度，降低⼯程造价和项⽬运⾏后的使⽤成本，并为企业创造良好的⽣产组织、经营条件和⽣产环境，还可以为城市建设或⼯业区创造完美的建筑艺术整体。
总平⾯设计中影响⼯程造价的主要因素包括： (1)现场条件。
现场条件是制约设计⽅案的重要因素之⼀，对⼯程造价的影响主要体现在：地质、⽔⽂、⽓象条件等影响基础形式的选择、基础的埋深(持⼒层、冻⼟线);地形地貌影响平⾯及室外标⾼的确定;场地⼤⼩、邻近建筑物地上附着物等影响平⾯布置、建筑层数、基础形式及埋深。
(2)占地⾯积。
占地⾯积的⼤⼩⼀⽅⾯影响征地费⽤的⾼低，另⼀⽅⾯也影响管线布置成本和项⽬建成运营的运输成本。
造价工程师考试工程计价学习重点4
造价工程师工程计价学习重点1、当未进行资格预审时，招标文件中应包括招标公告；当进行资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书。
2、自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止的期限，最短不少于20天。
采用电子招标投标在线提交投标文件的，最短不少于10日。
3、按照规定应编制招标控制价的项目，其招标控制价应在发布招标文件时一并公布。
4、招标文件中规定的各项技术标准均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
5、招标文件应说明评标委员会的组建方法、评标原则和采取的评标办法。
6、招标文件的澄清将在规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应推迟投标截止时间。
7、投标人在收到澄清后，应在规定的时间内以书面形式通知招标人。
招标人要求投标人收到澄清后的确认时间，可以采用一个相对的时间，也可以采用一个绝对的时间。
8、招标人若对已发出的招标文件进行必要的修改，应当在投标截止时间15天前，如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应退后投标截止时间。
9、编制招标工程量清单，应充分体现“实体净量”“量价分离”和“风险分担”的原则。
10、招标人对工程量清单中各分部分项工程或适合以分部分项工程量清单设置的措施项目的工程量的准确性和完整性负责。
11、根据概算指标或类似工程进行估算，且仅对主要项目加以估算即可。
12、施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤。
13、施工进度计划要满足合同对工期的要求，在不增加资源的前提下尽量提前。
14、施工总方案只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤，主要包括：施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场的平面布置及各种技术措施。
15、项目编码为五级十二位编码，同一招标工程的不得有重码。
2015年造价员考试《基础知识》精华考点
页眉内容工程项目投资与融资1、投资通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。
2、用于购置和建造固定资产的投资称为固定资产投资。
如：建筑物、构筑物、机器设备、运输工具等。
3、用于流动资产的投资称为流动资产投资。
如：原材料、半成品、库存现金、银行存款等。
4、根据投资决策的集权程度不同，可以把投资划分为高度集权、分散和综合型投资体制模式。
5、投资调控，主要通过财政、税收、贷款利率和筹资手段来引导和调节投资方向。
6、工程建设程序：①项目建议书阶段②可行性研究阶段③建设项目决策阶段④设计工作阶段⑤建设准备阶段⑥建设实施阶段⑦竣工验收和后评估阶段。
7、工程建设管理体制主要内容：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。
8、项目法人的设立在项目建议书批准以后。
9、工程监理是指监理的执行者，依据行业法规和技术标准，综合运用法律、经济、行政和技术手段，对工程建设参与者的行为进行必要的管理和约束，以保障工程建设的质量、工期、投资的顺利实施，并取得较好的投资效益。
10、建设项目资金筹措的基本要求：①合理确定资金需要量②认真选择资金来源③适时取得资金④适当负债经营。
11、适当负债经营的优点：借款利息可在所得税前列入成本费用，对项目净利润影响较小，提高了自有资金的使用效果。
12、资本金的筹措：国家预算内投资、自筹投资、发行股票、吸收外资。
13、吸收外资分为合资经营与合作经营。
其中合资经营是指按照出资比例实施控制权，分离利益和承担风险。
14、负债筹资方式：银行贷款、发行债券、设备租赁、借用国外资金。
15、银行贷款的发放应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
16、设备租赁的方式可分为融资租赁、经营租赁和服务出租。
17、资金成本是指企业为筹集和使用资金面付出的代价。
工程经济1、货币是固定地充当一般等价物的特殊商品货币的储藏只能保值不能增值。
2、当货币转化为资金后，就开始了资金循环和周转。
3、在生产阶段，经过生产建设后，劳动力被消耗了，原材料被加工了，机械设备磨损了，进而获得了一定量的新产品，由于新产品在价值量上也发生了变化，原来支付的货币在数量上得到了增值，给投资者带来了利润，这就是资金的时间价值。
造价工程师考试《工程计价》要点知识.doc
xx年造价工程师考试《工程计价》要点知识，是指经全国统一合格，取得造价工程师执业资格证书，并经从事建立工程造价业务活动的专业技术人员。
下面出造价工程师考试《工程计价》要点知识，希望能帮助大家复习!1. 观察资料的方法大多采用平均修正法;2. 拟定额编制方案的内容：提出对拟编定额的定额水平总的设想;拟定定额分章、分节、分项的目录;选择产品和人工、材料、机械的计量单位;设计定额表格的形式和内容;3. 拟定施工正常条件包括：拟定工作地点的组织;拟定工作组成;拟定施工人员编制;4. 确定人工消耗量的方法：时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式，两者互为倒数;时间定额是在拟定根本工作时间、辅助工作时间、不可防止的中断时间、准备与结束的工作时间，以及休息时间的根底上制定的;工序作业时间=根本工作时间+辅助工作时间;标准时间=准备与结束工作时间+不可防止的中断时间+休息时间5. 确定机械台班定额消耗量的根本方法：确定正常的施工条件;确定机械一小时纯工作正常生产率，;确定施工机械的正常利用系数;计算施工机械台班定额;6. 根据材料消耗的性质划分必须的材料消耗和损失的材料两类;根据材料消耗与工程实体的关系，施工中的材料可分为实体材料和非实体材料两类;7. 确定材料消耗量的根本方法：现场技术确定法;实验室试验;现场统计;理论计算等方法;8. 作为企业定额，必须具备以下特点：其各项平均消耗要比社会平均水平低，表达其先进性;可以表现企业在某些方面的技术优势;可以表现本企业局部或全面管理方面的优势;所有匹配的单价都是动态的，具有市场性;与施工方案能全面接轨;9. 企业定额的作用：施工企业投标报价的依据;可以提高企业的管理水平和生产力水平;是业内推广先进技术和鼓励创新的工具;可以标准市场秩序，标准发包承包行为;10. 企业定额的编制原那么：执行国家、行业的有关规定，适应《建立工程工程量清单计价标准》的原那么;真实平均先进性原那么;简明适用原那么;时效性和相对稳定性原那么;独立自主编制的原那么;以专为主，专群结合的原那么;11. 企业定额编制的内容：工程实体消耗定额;措施性消耗定额;由计费规那么、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制规定;12. 企业定额的编制方法：定额修正法;统计法;现场观察测定法;理论计算法等;13. 预算定额的用途和作用：预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的根底;预算定额是编制施工组织设计的依据;预算定额是工程结算的依据;预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据;预算定额是编制概算定额的根底;预算定额是合理编制招标标的、投标报价的依据;14. 预算定额按专业性质不同可分为：建筑工程定额和安装工程定额;从管理权限和执行范围划分，预算定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额等;预算定额按物质要素分为劳动定额、机械定额和材料消耗定额;15. 预算定额的编制原那么：按社会平均水平确定预算定额的原那么;简明适用原那么;坚持统一性和差异性相结合的原那么;16. 预算定额编制的依据：现行劳动定额和施工定额;现行设计标准、施工及验收标准;具有代表性的典型工程施工图及有关标准图;新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等;有关科学实验、技术测定和统计、经验资料;现行预算定额、材料预算价格及有关文件规定等;17. 预算定额编制步骤：大致可分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿五个阶段;18. 预算定额编制中的主要工作：确定预算定额的计量单位;按典型设计图纸和资料计算工程数量;确定预算定额各工程人工、材料和机械台班消耗指标;编制定额表和拟定有关说明;19. 预算定额人工工日消耗量的计算：人工的工日数有两种确定方法，一种是以劳动定额为根底确定;一种是以现场观察资料为根底计算;20. 预算定额根本用工包括：完成定额计量单位的主要用工;按劳动定额规定应增加计算的用工量;由于预算定额是以劳动定额子目综合扩大的，包括工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需另外增加用工，列入根本用工内;21. 预算定额其他用工包括：超运距用工;辅助用工;人工辐度差;22. 材料消耗量的计算：完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途分;主要材料;辅助材料;其他材料;23. 人工单价组成内容24. 影响人工单价的因素：社会平均工资水平;生活消费指数;人工单价的组成内容;劳动国市场供需变化;政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价变动;25. 材料价格一般由材料原价、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费组成;财料费中还包括单独列项计算的检验实验费;26. 影响材料价格变动的因素：市场供需变化;材料生产本钱的变动直接涉及材料价格波动;流通环节的多少和材料供给体制也会影响材料价格;运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用的增减，从而会影响材料价格;国际市场行情会对进口材料产生影响;27. 施工机械台班单价由七项费用组成：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费、及场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等;28. 台班折旧费=(机械预算费*(1-残值率)*时间价值系数)/耐用总台班;29. 国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算;进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算;30. 机械残值率：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%;。
2015年造价工程师造价计价考点汇总(第一章)
第一章 .建设工程造价构成第一节概述一、我国建设项目投资及工程造价的构成2015年造价工程师计价考点：国外建设工程造价构成1. 项目直接建设成本1)土地征购费2)场外设施费用3)场地费用4)工艺设备费5)设备安装费6)管道系统费用7)电气设备费8)电气安装费9)仪器仪表费10)机械绝缘和油漆费11)工艺建筑费12)服务性建筑费用13)工长普通公共设施费14)车辆费15)其他当地费用。
2. 项目间接建设成本1)项目管理费2)开工试车费3)业主的行政性费用4)生产前费用5)运费和保险费6)地方税。
3. 应急费1)未明确项目的准备金：此项准备金不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况或罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用;2)不可预见准备金：由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况，可能发生，也可能不发生。
4. 建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。
造价工程师计价考点：设备购置费的构成和计算设备及工器具购置费是由设备购置费和工具、器具和生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中得积极部分。
在生产性工程建设中，设备及工器具购置费占工程造价比重的增加，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
一、设备购置费的构成和计算(一) 国产设备原价的构成和计算(交货价或订货合同价)1. 国产标准设备原价1)带有备件的原价(在计算时采用)2)不带有备件的原价2. 国产非标准设备原价计算方法：1)成本计算估价法2)系列设备插入估价法3)分步组合估价法4)定额估价法。
构成：1)材料费2)加工费3)辅助材料费4)专用工具费(1)~3)之和)*%5)废品损失费(1)~4)之和)*%6)外购配套件费7)包装费(1)~6)之和)*%8)利润(1)~5)加7)之和)*%9)税金(1)~8)之和)*%10)非标准设备设计费(单独计算)。
2015年造价工程师《建设工程计价》：第四章四节重点考试题
2015年造价工程师《建设工程计价》：第四章四节重点考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、分部分项工程量清单应根据《建设工程工程量清单计价规范》附录C的规定编制，热力设备安装工程为__。
A．1B．2C．3D．42、水泥安定性是指__。
A．温度变化时，胀缩能力的大小B．冰冻时，抗冻能力的大小C．硬化过程中，体积变化是否均匀D．拌合物中保水能力的大小3、__是工程建设定额中的基础性定额。
A．预算定额B．概算定额C．施工定额D．概算指标4、工程量清单计价方法下的分项工程单价是指综合单价，其该单价应该是根据__和相应生产要素的市场价格来确定的。
A．企业定额B．预算定额C．施工定额D．全国统一定额5、与分件吊装相比，综合吊装法的优点是__。
A．能给构件校正B．可减少起重机变幅和锁具更换次数，吊装效率高C．起重机开行线路短，停机点少D．可给构件灌注混凝土和养护提供充分时间6、工程造价两种含义的主要区别是__。
A．第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴B．第一种含义对于投资者是追求投资决策的正确性，第二种含义对于承包商是追求较高的工程造价C．第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是“购买”项目付出的价格D．第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用7、S形曲线是根据甘特图绘制出的__。
A．时间—投资曲线B．时间—质量曲线C．时间—累计投资曲线D．挣值曲线8、价值工程中所述的“价值”，指（）。
A．对象的使用价值B．对象的交换价值C．对象的比较价值D．对象的价格9、路拱是指路面的横向断面做成中央高于两侧(直线路段)具有一定的坡度的拱起形状，其作用是利于排水。
路拱的基本形式有抛物线，屋顶线折线或直线。
为了便于机械施工，一般用__形。
A．抛物线B．屋顶线C．折线D．直线10、若由于某种原因，当轿厢对重装置超越极限位置发生暾底时用来吸收轿厢或对重置动能的制动装置是__。
造价工程师《工程计价》章节知识点
造价工程师《工程计价》章节知识点
一、工程计价概述
工程计价，又称投标计价，是按照工程建设项目的实际工作量计算所需要的投标价格的一种管理手段和方法。
工程计价是建设过程中制定定额或计价书的实施程序，是进行工程建设价格计算的基本工具之一、工程计价过程主要以计算工程单位价格、结算工程价款为对象，按照质量、时间、费用、社会效益综合考虑不同性质的工程，按工程全过程要求合理确定其价格的程序为基础，以符合工程的要求，确保工程质量的一般过程。
二、工程计价流程
（1）准备工作
工程计价的准备工作是整个计价流程的基础，也是工程计价的重要组成部分。
在工程计价流程中，应全面了解工程建设的情况,收集和查验有关文件资料，熟悉有关法律法规规定。
（2）技术设计及价格调整
经准备工作和技术设计后，更仔细地进行分析，根据施工条件，进行价格调整，把合理的技术和要求明晰的计价要素，转化为科学合理的投标价格。
（3）计算单位价格
根据投标价格进行计算，对投标价格分析，衡量其是否合理，并针对实际情况，拆分单位价格，制定分摊比例，确定最终结算的单位价格。
2015年造价员基础知识高频考点
1，招标人对发出的招标文件修改或澄清，15日前书面通知说有招标文件受益人2，招标文件发起之日起至截至日，最短不得少于20日3，建筑工程因故中止施工，建设单位自中止之日起1个月，向发证单位报告恢复施工时，中止满1年的工程恢复前，建设单位应报向发证机关核验施工许可证已批准开工报告的，因故不能开工超过6个月，应当重新办理开工报告批准手续，延迟开工开工前5日前，向承包人提出。
发包人收到承包人竣工结算文件28天内核对4，评标：成员5人以上，其中经济，技术等不少于总数2/3，5，招标人和中标人自中标通知书发起之日起30日内，签订(劳务分包)书面合同6，工程造价分支机构设立（跨省承接业务），自（承接业务之日起）分支机构领取营业执照30日内，到分支机构工商注册所在地省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门备案7，造价员继续教育不得对少于20个学时，证书4年验证一次11，最迟开工通知之日，7日前预付款到账12，质量保证金：合同价5%，竣工付款证书后28天内提交，预留保证金5%，发包人应在核实后14日内将预留保证金返还，投标保证金不得超过招标项目估算价2%，13，分包不能按时开工，应在约定开工日期前5日向承包商提出延期开工19，可行性研究误差±10%,项目建议书误差±30%清单计价可用企业定额20，投标人的投标报价高于招标报价用于废标，中标通知书发出之日起30日内，招标人和中标人根据招标文件订立书面合同，中标价为合同价，21，工程变更（合同价款调整）：发包人不应迟于变更前14日，以书面形式向承包人发出变更通知，（招标人对招标控制价未按规定编制，在开标5日向市城建局投诉）23，资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
24，澄清或修改：招标人对已发出的资格预审文件截止3日前或招标文件截止15日25，对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止之日2日提出，对招标文件有异议，应当在投标截止10日前提出，招标人应当自收到之日起3日内作出答复26，依法进行招标的，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日（劳务分包合同审核时限不得超过3日，支付时限最长不得超过5日）27，招标人最迟当在书面合同签订后5日内向中标人或未中标人退还投标保证金及银行同期存款利息，履约保证金不得超过中标合同金额10%28，招标人认为招投标活动不符合法律行政法规的，只知道之日起10日内向有关有关行政监督部门投诉，行政监督部门自收到3个工作日内决定是否受理，并自受理投诉之日起30个工作日内做出书面处理决定30，主要材料机械及人工风险幅度在±3%~±6%区间内约定，一线生产人员教育培训费占企业管理费费率的1.55%31，投标报价的总价低于招标控制价总价，其中建筑和装饰不低于6%，市政和轨道交通不低于8% （地方教育附加税为营业税的2%）32，安全文明施工费支付方式：合同一年以内比低于50%，一年以上不低于30%33，压缩工期天数超过定额工期30%的，视为发包人任意压缩工期。
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2015造价师《工程计价》常见考点6-4竣工验收一、建设项目竣工验收的范围和依据建设项目竣工验收是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(32业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
按照我国建设程序的规定，竣工验收是建设工程的最后阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。
只有经过竣工验收，建设项目才能实现由承包人管理向发包人管理的过渡，它标志着建设投资成果投入生产或使用，对促进建设项目及时投产或交付使用、发挥投资效果、总结建设经验有着重要的作用。
(一)建设项目竣工验收的条件及范围1.竣工验收的条件《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。
试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。
(5)有施工单位签署的工程保修书。
2.竣工验收的范围国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目(所有列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程)，已按国家批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准，即：工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间能够正常生产出合格产品，形成生产能力的;非工业投资项目符合设计要求，能够正常使用的，不论是属于哪种建设性质，都应及时组织验收，办理固定资产移交手续。
有的工期较长、建设设备装置较多的大型工程，为了及时发挥其经济效益，对其能够独立生产的单项工程，也可以根据建成时间的先后顺序，分期分批地组织竣工验收;对能生产中间产品的一些单项工程，不能提前投料试车，可按生产要求与生产最终产品的工程同步建成竣工后，再进行全部验收。
对于某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况主要有：(1)因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目。
(2)规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能满足等，而使已建工程不能投入使用的项目。
(3)有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建，应从实际情况出发，经主管部门批准后，可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收，移交固定资产。
(二)建设项目竣工验收的依据和标准1.竣工验收的依据建设项目竣工验收的主要依据包括：(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件。
(2)可行性研究报告。
(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录。
(4)国家颁布的各种标准和现行的施工验收规范。
(5)工程承包合同文件。
(6)技术设备说明书。
(7)建筑安装工程统一规定及主管部门关于工程竣工的规定。
(8)从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收。
(9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。
2.竣工验收的标准(1)工业建设项目竣工验收标准。
根据国家规定，工业建设项目竣工验收、交付生产使用，必须满足以下要求：1)生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求完成，能满足生产使用。
2)主要工艺设备配套经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品。
3)有必要的生活设施，并已按设计要求建成合格。
4)生产准备工作能适应投产的需要。
5)环境保护设施，劳动、安全、卫生设施，消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
6)设计和施工质量已经过质量监督部门检验并作出评定。
7)工程结算和竣工决算通过有关部门审查和审计。
(2)民用建设项目竣工验收标准。
1)建设项目各单位工程和单项工程，均已符合项目竣工验收标准。
2)建设项目配套工程和附属工程，均已施工结束，达到设计规定的相应质量要求，并具备正常使用条件。
(三)建设项目竣工验收的内容不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同，但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。
1.工程资料验收包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。
2.工程内容验收工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。
(1)建筑工程验收的内容。
建筑工程验收主要是如何运用有关资料进行审查验收，主要包括：1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求。
2)对基础工程中的土石方工程、垫层工程、砌筑工程等资料的审查验收。
3)对结构工程中的砖木结构、砖混结构、内浇外砌结构、钢筋混凝土结构的审查验收。
4)对屋面工程的屋面瓦、保温层、防水层等的审查验收。
5)对门窗工程的审查验收。
6)对装饰工程的审查验收(抹灰、油漆等工程)。
(2)安装工程验收的内容。
安装工程验收分为建筑设备安装工程、工艺设备安装工程和动力设备安装工程验收。
主要包括：1)建筑设备安装工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖气、天然气或煤气、通风、电气照明等安装工程)。
验收时应检查这些设备的规格、型号、数量、质量是否符合设计要求，检查安装时的材料、材质、材种，检查试压、闭水试验、照明。
2)工艺设备安装工程包括：生产、起重、传动、实验等设备的安装，以及附属管线敷设和油漆、保温等。
验收时应检查设备的规格、型号、数量、质量、设备安装的位置、标高、机座尺寸、质量、单机试车、无负荷联动试车、有负荷联动试车是否符合设计要求，检查管道的焊接质量、洗清、吹扫、试压、试漏、油漆、保温等及各种阀门。
3)动力设备安装工程验收是指有自备电厂的项目的验收，或变配电室(所)、动力配电线路的验收。
流动资金估算方法流动资金估算一般采用分项详细估算法。
个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。
(一)分项详细估算法流动资金的显着特点是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。
分项详细估算法是根据周转额与周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。
在可行性研究中，为简化计算，仅对存货、现金、应收账款和应付账款四项内容进行估算，计算公式为：流动资金=流动资产+流动负债流动资产=应收账款+存货+现金流动负债=应付账款流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金估算的具体步骤，首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。
1.周转次数计算周转次数是指流动资金的各个构成项目在一年内完成多少个生产过程。
周转次数=360d÷最低周转次数存货、现金、应收账款和应付账款的最低周转天数，可参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定。
又因为：周转次数=周转额/各项流动资金平均占用额如果周转次数已知，则：各项流动资金平均占用额=周转额/周转次数2.应收账款估算应收账款是指企业对外赊销商品、劳务而占用的资金。
应收账款的周转额应为全年赊销销售收入。
在可行性研究时，用销售收入代替赊销收入。
计算公式为：应收账款=年销售收入/应收账款周转次数3.存货估算存货是企业为销售或者生产耗用而储备的各种物资，主要有原材料、辅助材料、燃料、低值易耗晶、维修备件、包装物、在产品、自制半成品和产成品等。
为简化计算，仅考虑外购原材料、外购燃料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料占用资金=年外购原材料总成本/原材料周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数在产品=(年外购材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)/在成品周转次数产成品=年经营成本/产成品周转次数4.现金需要量估算项目流动资金中的现金是指货币资金，即企业生产运营活动中停留于货币形态的那部分资金，包括企业库存现金和银行存款。
计算公式为：现金需要量=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数年其他费用=制造费用+管理费用+销售费用-(以上三项费用中所含的工资及福利费、折旧费、维简费、摊销费、修理费)5.流动负债估算流动负债是指在一年或者超过一年的一个营业周期内，需要偿还的各种债务。
在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项。
计算公式为：应付账款=(年外购原材料+年外购燃料)/应付账款周转次数根据流动资金各项估算结果，编制流动资金估算表。
(二)扩大指标估算法扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，亦可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。
公式为：年流动资金额=年费用基数X各类流动资金率年流动资金额=年产量X单位产品产量占用流动资金额(三)估算流动资金应注意的问题(1)在采用分项详细估算法时，应根据项目实际情况分别确定现金、应收账款、存货和应付账款的最低周转天数，并考虑一定的保险系数。
(2)在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，分别按照上述的计算公式进行估算，而不能直接按照100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。
(3)流动资金属于长期性(永久性)流动资产，流动资金的筹措可通过长期负债和资本金(一般要求占30%)的方式解决。