交房工作流转单
入住流转单
入住流转单房号：编号：姓名：日期：年月日第一步：核验身份住户经过身份核验，手续齐全，已发放入住流转单，在等候区等待叫号，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第二步：签约住户签署物业服务协议，消防安全责任书，承诺书，并领取物业服务协议，消防安全责任书附件及物品搬入许可证，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第三步：收费住户已缴纳相关费用，款项收讫，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第四步：领钥匙住户领取相关房间钥匙，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第五步：验房相关人员陪同住户完成室内设施设备查验工作，工作人员交回验房表格，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日房号：编号：姓名：日期：年月日第一步：核验签到对住户进行身份核验，手续齐全后，发放编号的入住流程单，在等候区等待叫号，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第二步：经营公司经营公司与住户签署租赁合同，住户同时签署供水、供电、供燃气合同，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第五步：领钥匙住户领取房间相关钥匙，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第六步：验房相关人员陪同住户完成室内设施设备查验工作，工作人员交回验房表格，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第三步：签约住户签署物业服务协议，消防安全责任书，承诺书，并领取物业服务协议，消防安全责任书附件及物品搬入许可证，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第四步：收费住户已缴纳物业服务费，款项收讫，办理完毕后盖章，签字确认。
经办人：日期：年月日第一步核验签到第二步签约第三步收费第四步领钥匙第五步验房第一步签到，领取流转单第二步经营公司相关步骤第三步签约第四步收费第五步领钥匙第六步验房。
入住手续办理流转单
业主姓名：房号：办理日期：
程序
内容
流程责任人签章
日期
备注
资格审核
房屋交付通知书收回
□
身份证、 户口本原件
□
营业执照副本及法人身份证原件
□屋
查验房屋，需维修，填写房屋维修申请
□
财务结算
结算房款并换开发票，全额发票复印
□
契税、公共维修基金交纳并开收据
□
房屋交接
签署商品房交接单
□
两书等产品资料
□
产权代办
签署委托书
□
收集产权资料
□
收取产权代办相关费用并开具收据
□
物业管理
物业费、供暖费、空调费等相关费用
□
房屋验收交接单
□
签署物业相关文件
□
水、电、燃气、门禁卡及户门钥匙
□
其他：停车位等
□
2交房流转单(打印)
XX 社区一期一批次交房流转单
编号：
尊敬的xxx 社区 9＃楼业主：（ ）
您好！您所购买的 号楼 单元 号房，现已具备入伙条件，请按如下顺序办理入伙手续：
1、签到处：
2、产权办理组
签到、资料初验、填写发放流转单
经办人签字盖章：
3、开发商收费组：
4、物业公司收费组
5、物业手续办理组：
6、收房组
7、礼品钥匙领用组
备注：所有手续办完，请业主签字后移交礼品领用处存档。
业主签字：
产权办理资料收集、登记，签订面积补差协议
经办人签字盖章：
①、房款补缴和面积补差收费 ②、抵押登记费（补收）； ③、房屋产权契税； ④、房屋产权印花税及工本费； ⑤、专项维修基金； ⑥、产权登记费（共有证费如有）； ⑦、国土证办理费； 经办人签字盖章： 物业收费： ①、交纳物管费 经办人签字盖章： 办理物业各种入住手续（填写业主情况表、发放业主手册、填消防责任书） 经办人签字盖章： 收房（房屋交接确认表） 经办人签字盖章： 领取钥匙及礼品（入伙交接表） 经办人签字盖章：。
2 房屋交付流转单
业主已领取房屋钥匙、礼品
业主签字：
经办人签字：
年Hale Waihona Puke 日业主已交回《房屋流转单》，交房结束。
经办人签字：
年月日
业主签字：年月日
房屋交付流转单
尊敬的业主：入住编号：
您购买的中环国际广场(酒店式公寓)室的房屋，已具备交付条件，请您按如下顺序办理有关手续，谢谢您的配合。
一、办理交房资料审核
二、核对物业费及公摊水电费金额
三、核对房屋及面积补差
四、核对业主交纳的费用总额及缴款
办理交房资料核对无误，已发放《房屋交付流转单》
经办人签字：
年月日
物业费公摊水电费已收
经办人签字：
年月日
业主面积补差费结清，已开具收据。
经办人签字：
年月日
业主已交纳物业管理费等其他费用，已开具收据.
经办人签字：
年月日
五、验房
六、验房完毕
七、领取钥匙和礼品
八、交回房屋流转单
发放《交房验收记录表》
经办人签字：
年月日
回收《交房验收记录表》
业主签字：
经办人签字：
年月日
交房流转单(内部)
三、物业收费
客户已付清物业环节相关费用（物业费等），并开具收费凭证。
物业财务部经办人签章：年月日
四、交付钥匙
客户已接收房屋全套钥匙（门禁卡）等。
物业公司经办人签章：年月日
五、验房
客户已验房，抄录水、电具表读数，签署《业主房屋验收表》。
物业公司工程部经办人签章：年月日
交房流转单
项目：房号：
业主（姓名/公司）：
一、确认业主身份
业主身份确认无误、地产环节相关费用已核实缴纳凭证议签署
客户已领取《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》、《业主手册（含物业协议、临时管理规约等文件）》及相关配套设备使用说明书，并填写《业主信息表》；
五、入伙手续审查
入伙手续审查合格，相关存档资料齐备，已存档。
物业公司客户服务部经理签章：年月日
备注：本单由物业服务中心客户服务部留存（第二、三环节顺序可根据实际情况做调整）。
收楼流转单
您认购的栋室，现已具备收楼条件，请您按如下顺序办理入住手续，谢谢您的合作！
序号
功能区
工作内容
负责人签字
1
营销部
业主身份或代理人资格核对等工作
2
地产财务部
购房余款缴纳等工作,签署《房屋交接单》
3
物业财务部
物业服务相关费用收缴等工作
4
物业
签约组
交存：收楼通知书、业主身份证复印件1份、照片3张。（委托办理委托书及委托办理人身份证复印件）
签署：《区域防火责任书》、《业主情况登记表》等工作
5
移交组
签署：《物品交付确认书》
移交：信报箱钥匙、入户门钥匙、《物业管理服务手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
留存：《收楼流转单》、《业主托管钥匙委托书》、《物品交付确认书》等工作
资料转交签约组
6
验房组
签署：《商务楼房屋交付验收表》
办理：验房等工作
收楼流转单
尊贵的东二环西区泰禾广场号楼室业主：
您认购的号楼室，现已具备收楼条件，请您按如下顺序办理入住手续
1
营销部
业主身份或代理人资格核对等工作
2
地产财务部
购房余款缴纳等工作,签署《房屋交接单》
3
物业财务部
物业服务相关费用收缴等工作
4
物业
签约组
交存：收楼通知书、业主身份证复印件1份、照片3张。（委托办理委托书及委托办理人身份证复印件）
签署：《区域防火责任书》、《业主情况登记表》等工作
5
移交组
签署：《物品交付确认书》
移交：信报箱钥匙、入户门钥匙、《物业管理服务手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
业主入住售楼流转单
座层号
业主姓名：先生/小姐
您好！
阁下所购买的物业已具备入住条件。请阁下阅读收楼须知，并按如下顺序前往有关部门办理所需证明文件及完成入伙手续
1、开发商业主身份资料确认
经审核符合入住资格
经办人：（签章）
备注：
日期：
2、物业验房确认
房屋验收完毕
经办人：（签章）
备注：
日期：
3、开发商收费
以支付相关费用
经办人：（签章）
备注：
日期：
4、物业公司收费
以支付相关费用
经办人：（签章）
备注：
日期：
5、物业公司客务部
已签收相关文件
经办人：（签章）备注：日期：源自6、礼品发放已领取礼品
经办人：（签章）
备注：
日期：
﹡在办理入伙过程中，请务必妥善保管此单，在完成全部入伙手续后，交物业管理处留存，以便收楼工作的顺利进行。
感谢大家的合作！
交付流程流转单(模板)
已安排交付流程随行人员陪同业主进行交付流程的办理工作，可进行交付流程。
分配人员签字：
年月日
3、项目公司财务接待区
业主已缴清房款、更换全款发票，面积补差手续（已办理/未办理）。我公司已开具收款凭证。
项目财务签字：
年月日
4、物业缴款区
业主已缴纳物业管理服务费及相关费用，我公司已开具相关凭证。
物业财务签字：
年月日
5、手续办理区
业主同意接收房屋，领取钥匙及相关资料，签收《东方兰园物料交接单》、《入伙确认书》。
业主/委托代理人签字：
年月日
6、园区验房情况
业主已进行园区验房，同意接收房屋。
业主/委托代理人签字：
物业经办人签字：
年月日
7、交付礼品发放
业主领取交付礼品，并已签收。
礼品发放人签字：
年月日
XX(项目名)交付流程流转单
先生/小姐：
您购买的XX(项目名)房屋（公安编号/施工编号），已通过政府综合验收，具备交付条件，请您按如下顺序办理入住手续。感谢您的合作！
业主/委托代理人签字：
日期：
1、业主签到区
交付相关资料已准备齐全，商品房买卖合同及相关证件已确认，可以办理交付手续。
签到人员Байду номын сангаас字：
年月日
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□复印《房屋验收单》（两份）
□复印《交房工作流转单》
□复印《购房合同》
□业主资料归档
物业客服部
经办人： 年 月 日
七、业主确认：
除《房屋验收单》明确的需要整改之项目外，房屋及其它设备设施符合购房合同的条件和要求，现正式声明收房入住。
业主/使用人： 年 月 日
注：此单由物业客服部归档。
□预收物业管理费
□预收车位能耗费
□文明施工保证金
物业
经办人：年 月 日
四、协议签订组：
□领取业主（使用人）手册
□领取住宅使用说明书
□签定区域防火责任书
□签定业主临时管理规约
□签定前期物业管理服务协议
物业客服部
经办人：年 月 日
五、验收交房组：
验房和接收房屋
具体见《房屋验收单》
工程部
经办人：年 月 日
交房工作流转单
业主/使用人： 房号： 号楼 单元
一、销售验证处：
确认购房业主
业主/委托人携带：
□交房通知书
□购房合同
□业主明
□各期票据
销售部
经办人： 年 月 日
二、房产收款组：
收取房款和代收费用
补购房余款，缴纳代收费用
□房屋尾款
□预收办证相关税费
财务部
经办人：年 月 日
三、物业收费