2020 物业小区消防演习消防演练方案预案(范本)
物业小区消防安全演练预案
一、目的为提高物业小区居民的消防安全意识，增强居民应对火灾等突发事件的应急处理能力，保障居民的生命财产安全，特制定本预案。
二、适用范围本预案适用于本物业小区内发生的各类火灾事故的应急处理。
三、组织机构1. 成立物业小区消防安全演练指挥部，由项目经理担任总指挥，各部门负责人担任副总指挥，下设应急处理组、现场指挥组、救援组、疏散组、医疗救护组、通讯联络组、物资保障组等。
2. 各部门负责人负责本部门消防安全工作的组织实施。
四、预案内容1. 应急处理组（1）接到火灾报警后，立即启动应急预案，向指挥部报告火灾情况。
（2）组织人员快速疏散，确保居民安全撤离。
（3）对被困人员进行搜救，确保被困人员生命安全。
2. 现场指挥组（1）现场指挥组负责现场指挥、协调各部门工作。
（2）根据火灾情况，决定是否启动灭火器、消防栓等消防设施。
（3）组织救援组、疏散组、医疗救护组等开展工作。
3. 救援组（1）负责现场灭火、救援被困人员。
（2）根据现场情况，采取有效措施控制火势。
（3）协助疏散组、医疗救护组等工作。
4. 疏散组（1）负责组织居民快速、有序疏散。
（2）确保疏散通道畅通，避免拥堵。
（3）协助救援组、医疗救护组等工作。
5. 医疗救护组（1）负责对受伤人员进行现场救治。
（2）协助救援组、疏散组等工作。
（3）将伤员送往医院。
6. 通讯联络组（1）负责现场通讯联络工作。
（2）及时向指挥部报告现场情况。
（3）协助各部门开展工作。
7. 物资保障组（1）负责提供灭火器、消防栓等消防设施。
（2）提供医疗救护、疏散等物资。
（3）协助各部门开展工作。
五、演练步骤1. 演练前准备（1）组织居民进行消防安全知识培训。
（2）检查消防设施设备，确保完好有效。
（3）制定演练方案，明确各部门职责。
2. 演练开始（1）接到火灾报警，启动应急预案。
（2）各部门按照预案要求，迅速行动。
（3）组织居民快速、有序疏散。
（4）救援组、疏散组、医疗救护组等开展工作。
物业小区消防演练计划（精选7篇）
物业小区消防演练计划（精选7篇）物业小区消防演练计划（精选7篇）时间过得真快，总在不经意间流逝，我们的工作又将迎来新的进步，该为自己下阶段的学习制定一个计划了。
可是到底什么样的计划才是适合自己的呢？以下是小编为大家收集的物业小区消防演练计划（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业小区消防演练计划1一、演习时间：20xx年xx月xx日下午xx分二、演习目的：为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等。
按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责。
故此特举行本次消防演习。
三、演习项目：1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力；2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施；4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；5、检测消防水源的供应情况。
四、演习组织方案：由管理处举办，各部门参与。
邀请公司领导莅临指导。
（一）人员管理：1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作；2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区演习范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入；3、为了体现演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；4、员工在熟悉疏散路线的安保人员带领下，安全疏散到指定位置；5、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。
（二）车辆管理：控制车辆的进入。
五、演习前的宣传和准备工作：（一）成立演习指挥中心：1、演习总指挥：2、演习副总指挥：3、演习领导小组成员：4、现场指挥员：5、现场副指挥员：6、各演习小组组长名单及职责：组名工作职责责任人备注：灭火组及时赶到火灾现场将火扑灭，做好实操灭火演示。
物业小区消防演习消防演练方案预案(模板)
3.利用小区广播向住户通报火情，及时疏散人员。
步骤三：灭火操作
1.6名保安员接到灭火指令后，立即提起附近灭火器，奔向起火地点，进入走道或打开房门，进行灭火。
2.由于未见火势减弱，继续燃烧，灭火人员分成两组。操作消火栓，铺设水带，安装水枪，进行灭火（不出水），同时点动消防泵。
整个演习过程大约20分钟左右，演习结束后，总结成功与不足之处，使演习真正起到检验应急预案，提高扑救初期火灾技能的作用。
第二步：演习方案的审批
物业经理应提前一个月将消防演习方案计划通报给业主委员会，经业主委员会批准后，向公安消防部门汇报.备案，同时，就消防演习方案向其征询意见，并进行整改和修订。
第三步：发布消防演习通知
2、消防演习的频度
小区的消防演习原则上每年进行一次，特殊情况下，经防火责任人批准可以增加演习的次数。
3、参加消防演习成员
（1）物业公司防火责任人及公司领导。
（2）各部门管理人员
（3）各部门义务消防队员
（4）小区公建各公司防火负责人和工作人员。
4、演习的组织
小区消防演习的组织由物业公司安管部具体负责，物业公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下：
②经确认火警属实，立即通知安管部部长或消防监控中心负责人及总经理，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。
③总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。
④根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。
（2）疏散抢救（客服部负责安管部协助）：
①负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散不来的人员，并安抚稳定其情绪。
物业小区消防演练方案模版（二篇）
物业小区消防演练方案模版一、消防演习目的:为了让广大业主深入地了解消防逃生常识，切实树立起消防意识，真正掌握好消防安全知识，学会正确使用灭火器以及掌握逃生的方法。
并检验___小区员工及消防应急___应对的能力，考核日常消防训练教育的技能和成效，提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场___，协调指挥能力，并具备自救互救的能力，提高抗击___的应变能力，能有___、迅速地引导广大业主安全、快速地疏散，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识“预防为主，防消结合”的方针在___小区得到更好的贯彻落实。
二、消防演练时间、地点:时间:___月___日星期二15:00-16:30地点:___南区___门口三、协助部门:___消防中队，消防水车及云梯车各一辆;___医院，120医务车一辆。
四、邀请单位:___村委领导，___消防中队领导及物业公司领导五、消防演练内容:1、火情接警及初起火灾的扑救、控制、火场协调指挥，物资转移演练。
2、火场人员疏散引导和伤员救护演练。
3、火场警戒及配合消防中队演练。
4、灭火器材现场演练。
5、火灾事故处理教育及演___结。
六、演习的___指挥分工及参演人员:1、总指挥:___副总指挥:___2、现场指挥员:___3、参加演习部门:壆岗消防中队消防人员及壆岗医院医护人员、___管理处保安部义务消防员，工程部、客服部、环境部全体人员(除当班值班人员)外。
七、演习组成架构:1、通讯组:保安部监控中心;2、火情侦察组:组长___，组员:___;3、疏散组:组长___，组员:___、___;4、警戒组:组长___，组员:___、___、___;5、抢险组:组长___，组员:___、___;6、灭火组:组长___，组员:___、___、___;7、医疗救护组:组长___，组员:___、___。
八、装备和器材:1)召集物业管理处安全领导小组成员，讨论并通过本次消防演习计划书。
2)___全体员工学习有关消防安全工作的法律法规及物业管理企业如何实施。
小区物业消防应急预案与演练方案范本
小区物业消防应急预案与演练方案范本尊敬的小区业主们，随着我们生活质量的提高，对居住环境的要求也越来越高，一个安全、舒适的小区环境是每个业主的共同期盼。
为了保障小区的安全，提高业主应对突发事件的处置能力，我们制定了一套详尽的消防应急预案，并计划开展一次消防应急演练。
一、消防应急预案1.应急组织：我们设立了专门的消防应急小组，包括指挥、救援、疏散、联络等角色，确保在火灾等紧急情况下能够迅速、有效地行动。
2.预案流程：设定了火警报警、疏散引导、救援灭火等详细的预案流程，明确了各岗位责任和协作方式。
3.应急物资：我们已经配置了必要的消防器材，如灭火器、消防栓、消防报警器等，确保在火灾发生时能够及时扑灭。
二、消防应急演练方案1.演练时间：预计将在下个月的一个周六上午进行消防应急演练。
2.演练地点：选择小区内一处易燃场所进行模拟演练，确保所有业主都能看到并了解实际情况。
3.参与人员：所有小区业主和物业工作人员都将参与此次演练。
4.演练流程：我们将按照预先设定的预案流程，从模拟火源开始，依次进行报警、疏散、救援灭火等环节，最后由专家进行总结。
5.演练宣传：我们将提前通过小区公告、微信群等方式进行演练预告，确保所有业主了解演练的时间、地点和目的。
三、总结与反馈1.反馈渠道：欢迎所有业主在演练前或演练后提出宝贵意见，我们将认真听取并改进我们的服务。
2.反馈方式：可以通过物业服务中心的电话、邮箱或直接向我们提出，我们将尽快给予答复。
3.总结报告：演练结束后，我们将对演练过程进行详细总结，发现问题并及时改进。
同时，我们也将把演练报告和总结向全体业主公开，以便大家了解我们的工作情况。
我们深知消防安全的重要性，也明白我们的工作还有许多可以提升的地方。
我们希望通过这次消防应急预案和演练，能够增强业主们的安全意识，提升我们的服务质量。
我们期待您的参与和支持，让我们一起为小区的安全和舒适做出努力。
感谢您的耐心阅读，如果您有任何建议或意见，请随时与我们联系。
物业小区消防演练预案范文
一、预案背景为确保小区消防安全，提高小区居民消防安全意识和自防自救能力，减少火灾事故发生，根据《中华人民共和国消防法》和《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本预案。
二、预案目的1. 提高小区居民消防安全意识，普及消防安全知识。
2. 增强小区消防安全管理水平，提高小区消防安全应急能力。
3. 保障小区居民生命财产安全，减少火灾事故损失。
三、组织机构及职责1. 演练领导小组组长：小区物业总经理副组长：小区物业副总经理、安保部经理成员：各部门负责人、安保人员、消防队员领导小组负责组织、协调、指挥消防演练活动，确保演练顺利进行。
2. 演练指挥小组指挥长：安保部经理副指挥长：安保部副经理成员：各安保人员、消防队员指挥小组负责演练的具体实施，确保演练过程中的各项措施落实到位。
3. 演练宣传组组长：物业总经理副组长：物业副总经理成员：各部门负责人、安保人员宣传组负责演练的宣传工作，提高小区居民对消防演练的知晓率和参与度。
四、演练内容1. 消防安全知识普及2. 初起火灾扑救3. 火场逃生自救4. 消防器材使用5. 消防安全应急疏散五、演练时间及地点1. 时间：每年至少组织一次消防演练，时间可根据实际情况进行调整。
2. 地点：小区内公共区域，如广场、停车场等。
六、演练步骤1. 宣传动员由宣传组负责，通过张贴海报、发放宣传资料、召开居民大会等形式，提高小区居民对消防演练的知晓率和参与度。
2. 演练准备（1）确定演练时间、地点及内容；（2）组织参演人员，明确职责分工；（3）准备消防器材、疏散指示标志等；（4）检查演练场地，确保安全。
3. 演练实施（1）消防安全知识普及：由专业人员讲解消防安全知识，提高居民消防安全意识；（2）初起火灾扑救：组织人员进行实际操作，掌握灭火器材的使用方法；（3）火场逃生自救：模拟火灾现场，组织人员进行逃生自救；（4）消防安全应急疏散：模拟火灾发生，组织人员进行有序疏散；（5）总结评估：演练结束后，对演练情况进行总结评估，查找不足，提出改进措施。
小区消防演练方案（精选4篇）
小区消防演练方案（精选4篇）小区消防演练方案篇1“预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行，最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，制定消防系统：一、应急组织机构（一）应急组织结构组长：副组长：消防控制中心：给排水抢修：通风抢修：强电抢修：电梯抢修：后勤保障：（二）应急小组职责组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。
副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。
消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备。
给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作。
通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作。
强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作。
电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的`各项工作。
后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作。
二、消防应急预案启动原则消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下：根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实。
1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理；2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案（详见《给排水系统应急预案》）；3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的UPS可以维持正常运行；超出2小时，应立即启动停电紧急预案（详见《强电系统应急预案》）。
三、火灾处置1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警（电话：）。
报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受伤。
现场人员视情况拨打119报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告。
2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采用就近的灭火器材进行扑救。
物业小区消防演练预案范本
一、预案背景为提高物业小区居民的消防安全意识，增强火灾应急处理能力，确保在火灾发生时能够迅速、有效地进行扑救和疏散，保障居民生命财产安全，特制定本消防演练预案。
二、预案目的1. 提高居民对火灾事故的应急处置能力。
2. 熟悉消防器材的使用方法。
3. 增强物业管理人员和居民的消防安全意识。
4. 保障小区在火灾发生时的安全疏散。
三、预案适用范围本预案适用于本小区所有居民、物业管理人员以及外来人员。
四、组织机构1. 指挥部- 指挥长：物业经理- 副指挥长：物业副经理、消防负责人- 成员：各楼栋负责人、保安、消防员、志愿者等2. 演练筹备组- 组长：物业副经理- 成员：各楼栋负责人、消防员、志愿者等3. 演练实施组- 组长：消防负责人- 成员：消防员、保安、志愿者等4. 演练保障组- 组长：物业经理- 成员：各部门负责人、志愿者等五、演练内容1. 火灾报警及应急响应2. 疏散逃生演练3. 初步火灾扑救演练4. 消防器材使用培训5. 消防知识宣传六、演练步骤1. 火灾报警及应急响应- 发现火灾后，立即拨打119报警。
- 指挥部接到报警后，迅速启动应急预案，组织人员进行火灾扑救和疏散。
- 各楼栋负责人立即通知居民进行疏散。
2. 疏散逃生演练- 指挥部下达疏散命令，各楼栋负责人组织居民按照疏散路线有序撤离。
- 保障组负责保障疏散通道畅通，确保居民安全撤离。
3. 初步火灾扑救演练- 消防员使用灭火器进行灭火演练。
- 指挥部对灭火演练进行点评，提出改进意见。
4. 消防器材使用培训- 消防员对灭火器、消防栓等消防器材的使用方法进行讲解和演示。
- 居民和物业管理人员现场操作，熟悉消防器材的使用。
5. 消防知识宣传- 指挥部组织消防知识讲座，宣传消防安全知识。
- 发放消防安全宣传资料，提高居民的消防安全意识。
七、演练总结1. 演练结束后，指挥部组织参演人员召开总结会议。
2. 对演练过程中存在的问题进行分析，提出改进措施。
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1、消防烟雾弹S-3500。
2、防火服3套、红袖章27个、急救箱1个。
3、灭火器10具，现场灭火实操。
4、毛巾 50 条，现场疏散人员使用。
5、横幅一个，外围现场悬挂使用。
6、照像机三台，现场使用。
7、现场演习人员签到笔，签到簿一本。
8、消防宣传资料。
九、灭火器及水带连接使用实练：
5、15:43:00扑救组向消防中控室总指挥汇报火势控制不住，有伤员，请求全楼疏散，是否请119支援。
6、15:43:00安保部接到总指挥的指令，向中控下达启动控制模块，迫降电梯的指令。外围保安开始警戒位置，出入口、外围等。
7、15:44:30消防总指挥、通知各组人员投入灭火、救人及疏散。总指挥下达指令：全楼消防广播疏散，中控室接到指令对全大厦进行疏散，工程经理通知配电室切断大厦所有非消防电源启动消防应急电源、电梯迫降到首层、关闭空调启动排烟及正压送风机，打开一层东西平开门等。各分小组（宣传组、救护组、疏散组、灭火组）赶到达现场将伤员救出（转移到疏散到季风塔地点，由救护组负责紧急处理）但仍然无法控制火势后，总指挥向公司张总请示，批准后，项目经理下达指令中控室拨打火警电话：119，接到总指挥批准报警后，由消防中控室拨打119报警，报警时讲清楚姓名、电话、报案单位名称及地理位置，火势情况、着火原因着火点具体位置，同时通知治安组到路口做好接车准备。（模拟）
七、各小组分工：
1、宣传组：负责到客户区域发放通知并做好前期解释工作，演习时配合好疏散组的工作。
2、灭火组：接到消防中控室的火警迅速赶到中心领取消防工具、灭火器材、运用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火；
3、救护组：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出的伤员（须安排模拟伤员XXX，由保安部出），由救护组根据伤势情况决定是否送医院救治；
3、15:42:00消防中控室立即向项目领导及各部门负责汇报，项目负责人赶赴到中控室，立即成立指挥部，总指挥下达切断B1非消防电源、关闭空调启动排烟及正压送风机，启动B1疏散广播的指令。消防主管带领灭火组赶赴现场支援、协助。（利用消防广播协助进行疏散，先通知着火层以上层，再通知着火层以下）。
4、15:42:40客服部接到指令后迅速组织疏散，做好解释工作。工程部经理接到总指指令通知配电室值班员切断失火部位及上下两层的非消防电源，通知空调值班员切断失火部位的空调，启动排烟及正压送风机。通知创新开启消防泵并注意观察消防水泵的运行情况，确保正常使用（模拟）
1、15:40:00派XXX中控员到B1垃圾房，拉开若干《烟雾弹S-3500》发烟进行模拟火灾现场，然后报警并留在现场开始记录演习拍照等。
2、15:40:30中控设备接到报警信号后立即通知中控巡逻人员迅速赶到报警地点进行确认。确认火情后立即向消防中控室汇报着火原因（垃圾袋内烟头没有熄灭引起火源）、火势大小、起火部位，并近取灭火器进行灭火扑救。中控员将火灾部位监控探头画面至电视墙。
一、演习目的
检验楼内消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高管理处各专业组织处理紧急事件的能力。
二、模拟灭火
步骤一：发现火灾
8、15:57:00消防队员到达大厦后由灭火组人员引导消防队员到火场后，火势得到控制并扑灭。
9、15:57:00工程部关闭排烟及正压送风机，恢复电梯运行及供电。
10、15:58:00治安组对火灾现场进行封闭，待消防部门调查完毕后通知各部门进行现场清理、清点记录受损情况。
总指挥通知楼内消防演习结束，室外消防演习开始。
4、疏散组：接到消防中控室指令后确定疏散路线（人员从干锅居走南侧消防步梯、尚村走北侧消防步梯），逐户通知受影响的客户通过消防楼梯向一层季风塔疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量（疏散后人员集中在南侧季风塔），对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各单位人数,并及时将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）
1、地点：大厦。
2、参加人员：大厦二层以下所有租户、保洁、外保、物业管理处全体人员。
4、所需物资：消防烟雾弹、木材若干。
5、完毕后保安部及保洁负责现场清理工作。
6、二层以下租户代表各出一人进行现场灭火真实实操灭火。
十、演习总结：
演习结束后总指挥现场讲话，安保部演习结束后进行总结并填写相关记录存档。
通用 小区消防演习方案（模板）
5、设备组：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、后勤组：提前准备部分疏散用的毛巾、消防烟雾弹S-3500，配合疏散组抢救伤员。及时接应人力不足的其它小组，及时向缺乏物资的小组提供物资。
7、治安组：负责现场的各类治安管理工作，对大楼各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道的障碍物进行清理，并对疏散出火场的物资进行看管，防止破坏分子乘机盗窃及破坏，在主要楼口安排保安员做好消防车的引导。
物业消防演习（范例）
一、 消防演习目的：
为了进一步增强员工消防安全意识，提高自救防范及应对火灾的能力，检验消防事故突发时应急预案实施的可行性，11月8日-9日，财富物业各小区开展了2019年“119消防日”主题消防安全演练活动。
二、 消防演习时间：
2020年 月 日下午15:30开始
三、 消防演习地点：
XXX大厦
四、 消防演习内容：
检验楼内消防设施器材的使用性能，对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验，疏散楼内人员向安全区域转移逃生，检验各部门之间的协调、支援、作战能力，检查消防中控的通讯、联络、人员调配情况，评价消防总指挥、相关副总指挥的消防作战指挥能力。
五、 消防演习组织架构：
总指挥：XXX 副总指挥：XXX
1、宣传组：
组长：XXX 组员：XXX
2、 救护组：
组长：XXX 组员：外保人员
3、 疏散组：
组长：XXX 组员：XXX
4、 设备组：
组长：XXX 组员：XXX
5、 灭火组：
组长：XXX 组员：XXX
6、 后勤组：
组长：XXX 组员：XXX+楼内保洁人员
7、 治安组：
组长：XXX 组员：当班保安员
六、 演习过程：