商铺租赁定金违约处理协议
租赁商铺租金逾期处理协议
租赁商铺租金逾期处理协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立的，在租赁商铺租金逾期情况下，约定相关处理措施和责任。
一、逾期租金的定义1.1 逾期租金是指乙方未按照合同约定时间支付的商铺租金。
1.2 逾期租金情况以书面形式通知为准，甲方可通过合同约定的通信方式或挂号信等方式发送逾期通知。
二、逾期处理措施2.1 在租赁商铺租金逾期的情况下，乙方应当承担每日按逾期金额千分之五的滞纳金。
2.2 若乙方逾期超过一周仍未支付逾期租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方退还已支付的押金。
2.3 若乙方逾期支付租金且甲方决定继续保留租赁合同，则乙方需立即支付逾期租金，并缴纳每日按逾期金额千分之五的滞纳金。
三、解除合同后的权责3.1 在租赁合同解除后，乙方应立即清空商铺内的物品，并移交给甲方。
3.2 若乙方未按照约定清空商铺内物品，甲方可对乙方的物品采取搬离、扣押等必要措施，并由乙方承担相关费用。
3.3 解除合同后，乙方应退还甲方商铺的物品、证件等全部文件，并承担可能发生的损失。
四、其他约定4.1 乙方有权提前支付租金，但提前支付的租金金额不得超过合同约定的一个月租金。
4.2 如乙方在约定的还款期限内支付逾期租金，甲方不再收取乙方逾期期间的滞纳金。
4.3 在乙方退还商铺物品及文件等并支付全部逾期租金后，甲方应立即解除租赁合同并不再追究相关责任。
五、争议解决5.1 本协议履行过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同解除后终止。
6.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：签字：日期：日期：。
店铺违约赔偿协议书
鉴于甲方（以下称“出租方”）与乙方（以下称“承租方”）于______年______月______日签订《店铺租赁合同》，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺租赁期间的违约赔偿事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、违约行为
1.1乙方在租赁期内如有下列行为之一的，视为违约：
乙方代表（签名）：____________
签订日期：____应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
签订日期：__________________
乙方（盖章）：________________
（1）未按约定支付租金、物业管理费等相关费用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途、转租、分租或转让的；
（3）擅自对店铺进行装修、改造，严重影响店铺结构安全的；
（4）违反国家法律法规，损害甲方权益的；
（5）其他违反租赁合同约定的行为。
二、违约赔偿
2.1乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：
3.2租赁合同解除后，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并按照甲方要求将店铺恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。
四、其他条款
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
4.2本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
（1）支付违约金，违约金为本合同租赁期内乙方应支付租金的____%；
（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失；
商铺租赁范本租金逾期处理
商铺租赁范本租金逾期处理尊敬的商铺租赁方：根据我们之间签订的商铺租赁合同，您作为商铺租赁方有义务按照约定的时间支付租金。
然而，我们注意到在最近的几个月中，您多次未按时支付租金，严重影响了我们的正常经营和现金流。
我们理解在商业运营中面临的挑战和压力，但我们也必须维护我们的合同权益。
为了确保双方的合法权益，我们特此明确我们将采取以下措施以处理租金逾期问题：1. 提醒通知：首先，我们将向您发送一份提醒通知，明确提醒您已逾期的租金并要求您立即付清所欠租金。
这份通知将会以书面形式寄送至您提供的通讯地址，并要求您在收到通知后的三个工作日内完成付款。
2. 滞纳金：若您在收到提醒通知后仍未付清所欠租金，我们将按照合同约定的条款征收滞纳金。
滞纳金将根据每日逾期的天数和合同规定的滞纳金利率计算得出，并与租金一同收取。
3. 法律诉讼：如果您拒绝付清租金并且逾期时间较长，我们将不得不采取法律诉讼的行动来保护我们的合同权益。
我们将委托律师起草起诉状，并向法院提起诉讼，追讨拖欠的租金和相关法律费用。
我们希望能够通过友好协商解决这一问题，减少双方可能面临的不必要的经济和法律风险。
因此，在上述处理措施采取之前，我们建议您立即与我们联系，共同商讨解决方案。
如果您有任何困难或者在财务方面面临问题，请及时告知我们，我们可以考虑调整付款计划或其他方式来缓解您的负担。
但请注意，如果您选择不与我们配合或拒绝履行您的合同义务，我们将不得不采取上述措施，并保留进一步采取法律行动的权利。
最后，我们希望双方能够以理解、合作和妥协的态度来解决这一问题，以确保我们之间的合同关系能够持久稳定。
我们愿意与您共同努力，找到一个互利共赢的解决方案。
再次感谢您对我们商铺租赁关系的支持与配合。
此致商铺出租方。
商铺租赁合同违约条款(精选10篇)
商铺租赁合同违约条款篇1出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方):_________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇__________________号，建筑面积_______ _平方米。
双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的\'___%加收滞纳金。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
商铺租赁定金违约处理协议
商铺租赁定金违约处理协议
商铺租赁定金违约处理协议
甲方（出租方）身份证号码：
乙方（承租方）身份证号码：
经甲乙双方协商，本着满意自愿的原则，甲，乙双方签订以下商铺租赁定金条款。
一、现甲方将商铺，建筑面积_________ 平方米，房屋所有权证(编号： )，产权人，出租给乙方。
二、甲、乙协定，月租金为元（人民币）
三、乙方在自愿的基础上，交付商铺承租定金元（人民币）给甲方。
作为甲、
乙双方当事人订立该商铺租赁合同的担保，签订商铺租赁合同后，乙方支付的定金转为商铺出租价款。
四、甲乙双方任何一方如未按本协议的条款执行或未尽义务，则视为违约。
五、双方责任及违约处理：甲乙双方在未签订正式租赁合同前，甲方若将房屋出租给他人，
甲方应当十倍返还乙方定金。
乙方不履行约定债务，无权要求返还定金。
乙方履行债务后，定金应抵作商铺出租价款。
六、此协议双方签字之日起即产生法律效应。
七、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
不能解决时，诉讼本地法院裁定。
八、本协议一式两份，甲乙各持一份，签字生效。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
年月日。
商铺租赁范本解除与违约责任约定
商铺租赁范本解除与违约责任约定【正文】
一、甲方与乙方签订的商铺租赁合同没有明确约定租赁期限的情况下，任何一方均可提前三个月书面通知对方解除合同，无需承担违约
责任。
但甲方应在60天之内退还乙方全部押金，并且按比例返还租金。
二、如乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权解除合同并收回
乙方已支付的押金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付
滞纳金。
三、若甲方未按合同约定的日期交付商铺，甲方应支付乙方租金的
比例违约金作为赔偿，双方可协商确定违约金的金额。
四、乙方在租赁期限内，非经甲方同意擅自将商铺出租、转让或以
其他方式转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金。
五、甲方严禁将商铺用于违法违规行为，一经发现，乙方有权解除
合同并要求甲方承担违约责任。
六、如因不可抗力因素无法履行合同的一方，应及时通知对方，并
在合理的时间内提供相关证明。
在不可抗力持续期限内，双方可协商
决定是否解除合同，并协商解除方式和相应责任承担。
七、解除合同后，双方应立即进行商铺的交接工作，包括但不限于
商铺内设施和装修的状况清单，以确保双方的权益和责任得到有效保障。
八、未尽事宜双方可另行协商，签署补充协议。
本范本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：。
商铺租赁定金合同毁约
商铺租赁定金合同毁约合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺现状：_______（商铺目前的使用状况）。
二、租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每年。
3.2 租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、定金4.1 乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），用以保证乙方履行本合同的义务。
4.2 定金在乙方按约履行本合同义务后，转为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3 乙方未按约定支付定金的，甲方有权拒绝履行本合同，且甲方已支付的定金不予退还。
五、合同的变更和解除5.1 本合同一经签署，甲乙双方应严格履行。
任何一方要求变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。
六、违约责任6.1 甲方未按本合同约定交付商铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。
商铺甲方违约合同范本
商铺甲方违约合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、甲方的违约行为1. [具体违约事项 1]2. [具体违约事项 2]3. ……二、乙方的损失1. 直接经济损失：共计人民币______元，包括但不限于装修费用、设备采购费用、货物积压损失等。
2. 预期利益损失：根据原合同约定的经营预期，乙方预计损失人民币______元。
三、违约责任的承担1. 甲方应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 甲方应赔偿乙方的直接经济损失人民币______元。
3. 甲方应补偿乙方的预期利益损失人民币______元。
上述款项共计人民币______元，甲方应在本协议签订之日起______日内支付至乙方指定的银行账户。
四、商铺的处理1. 原合同自本协议签订之日起解除，双方不再履行原合同约定的权利和义务。
2. 乙方应在收到甲方支付的全部款项后______日内，腾空并交还商铺给甲方。
3. 乙方在租赁期间对商铺进行的装修及添置的设备，在不影响商铺主体结构和正常使用的前提下，乙方有权拆除并带走，若无法拆除的，甲方无需给予任何补偿。
五、其他约定1. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
本协议未涉及的原合同其他条款，双方仍应按照原合同的约定履行。
2. 本协议履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日希望这份合同范本对您有所帮助！如果您能向我提供更多关于违约的具体情况和细节，我可以为您更贴合您需求的内容。
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商铺租赁定金违约处理协议
甲方（出租方） 身份证号码：
乙方（承租方） 身份证号码：
经甲乙双方协商，本着满意自愿的原则，甲，乙双方签订以下商铺租赁定金条款。
一、现甲方将商铺，建筑面积_________ 平方米，房屋所有权证(编号： )，产权人，出租给乙方。
二、甲、乙协定，月租金为 元（人民币）
三、乙方在自愿的基础上，交付商铺承租定金 元（人民币）给甲方。
作为甲、
乙双方当事人订立该商铺租赁合同的担保，签订商铺租赁合同后，乙方支付的定金转为商铺出租价款。
四、甲乙双方任何一方如未按本协议的条款执行或未尽义务，则视为违约。
五、双方责任及违约处理：甲乙双方在未签订正式租赁合同前，甲方若将房屋出租给他人，
甲方应当十倍返还乙方定金。
乙方不履行约定债务，无权要求返还定金。
乙方履行债务后，定金应抵作商铺出租价款。
六、此协议双方签字之日起即产生法律效应。
七、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
不能解决时，诉讼本地法院裁定。
八、本协议一式两份，甲乙各持一份，签字生效。
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
年 月 日。