一级造价调值公式联系
一级造价工程师动态调值公式
一级造价工程师动态调值公式在今天这个社会，造价工程师的工作越来越重要，尤其是一级造价工程师，真的是行业里的“顶梁柱”啊。
不过，要想在这个职位上“立得住”，咱们得对那些“动态调值公式”有点儿了解。
今天咱们就来聊聊这个问题，让大家明白这东西到底是个什么玩意儿，为什么它对每一个造价工程师来说都是“老大难”——不仅要懂，还得灵活运用。
什么是动态调值公式呢？你可能会觉得这个听起来有点儿高大上，实际上嘛，它就是为了确保工程造价能与市场价格保持一致，避免出现“价格脱节”这种情况。
换句话说，就是根据市场的波动情况，调整工程中的相关造价数值。
举个例子，建筑材料的价格猛涨，咱们当然得相应调整造价，确保公司和项目能顺利进行。
不调整？那简直就像是拿着放大镜找项目亏损的机会。
说到这里，你是不是觉得好像有点复杂了？别着急，咱慢慢来。
动态调值公式的作用特别简单：它能让我们在面对不同的市场情况时，保持灵活应变的能力。
举个“吃饭”比方，假设你去餐厅吃饭，菜单上的价格一开始看着挺合适，但你吃完后发现材料涨价了，厨师加了新菜式，结果最后结账时你才知道价格翻了倍。
咋办？当然得根据实际情况来“调价”！造价工程师的工作就是根据实际工程进展、市场变化，不断地调整那些“菜单上的价格”，确保既不让自己亏损，又不让客户感到吃亏。
那这个“动态调值”到底是如何操作的呢？嘿，难不倒你！咱们通常是通过一些具体的调值公式来进行计算的，这些公式里会涉及到很多参数，比如工程材料的单价、人工成本、机械使用费等等。
然后呢，根据市场的实际情况，通过调节这些参数，来让工程造价“合理、合法、合规”地“动一动”。
你别看这些公式有点儿复杂，但关键在于掌握了就能游刃有余！做一级造价工程师，就像是做菜，掌握了基本的调味料，其他的也不是什么难事。
不过，要说“公式”这个事儿，有时候大家都会觉得有点“死板”，但其实它是“活的”！市场一有风吹草动，调值公式就得跟着变。
如果你不懂得动态调整，工程项目最终的造价可能就会偏离实际，甚至影响到整个项目的盈利。
一级造价工程师常用公式
C=E(1+f1 P 1+f2 P 2+f3 P 3+…)+I 式中 P 1， P 2， P 3——已建项目中各专业工
程费用与工艺设备 投资的比重。 C=E·(1+∑Ki)·Kc 式中 Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算 系数； Kc——管理费、合同费、应急费等间接费项 目费用的总估算系数。 KL=(1+∑Ki)·Kc
购配套件费
3．进口设备到岸价的计算： 进口设备到岸价（CIF）=离岸价格(FOB)+国际运 费+运输保险费=运费在内价(CFR)+运输保险费 国际运费（海、陆、空）=原币货价(FOB)×运费
率 国际运费（海、陆、空）=单位运价×运量
运输保险费= 原币货价（FOB）+国外运费 ×保险费 1-保险费率
f——年涨价率； m——建设前期年限(从编制估算到开工建 设，单位：年)。 11．建设期利息计算公式为：
式中 qj——建设期第 j 年应计利息； Pj－1——建设期第(j－1)年末累计贷款本金与
利息之和； Ai——建设期第 j 年贷款金额； i——年利率。
12．工程计价： 分部分项工程费=∑[基本构造单元工程量(定额
料单价) 机械费=∑(现行概算定额中机械台班消耗量×相
应机械台班单价) 25．建设成本分析：
式中 z——建设成本现值； Tk——建设期间第 k 年投入的建设成本； k——实际建设工期年限； i——折现率。
建设成本节约额=批准概算现值－建设成本现值
26．工程造价指数的编制： 人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=Pn/P0 式中 P0——基期人工日工资单价(材料价格、机
率(％) 措施项目费=计算基数×措施项目费费率(％) 8．分摊比例的公式法：
一级造价工程师案例常用公式
一级造价工程师案例常用公式第一章建设项目财务评价1.设备系数估算法：拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki）生产能力指数法：拟建项目主厂房工艺设备投资C2=C1（Q2/Q1）n *f2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki）3.预备费=基本预备费+价差预备费4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率静态投资：工程费与工程建设其他费+基本预备费价差预备费：P=∑It[（1+f）M（1+f）0.5(1+f)t-1一1]It=建设期第T年投资计划额（工程费用+工程建设其它费用+基本预备费）建设投资：=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费10.流动资金用扩大指标估算法估算：项目流动资金=拟建项目年产量*单位产量占用流动资金的数额7.建设期存款利息=∑（年头累计借款+本年新增借款／2）*存款利率9.拟建项目总投资=建设投资+贷款利息+流动资金进口设备计算单台非标准装备原价=（（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费）*（1+包装费率）-外购配套件费）*（1+利润率）+销项税额+非标准装备设计费+外购配套件费进口装备到岸价=离岸价格+国际运费+运输保险费运输保险费=无币货价+国外运费/1-保险费率*保险费率进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关锐+消费税+进口环节增值税+车辆购置税设备运杂费=运费和装卸费+包装费+设备供销部门的手续费+采购与仓库保管费固定节拍流水施工工期：有间歇时间的固定节折流水施工T=(m+n-1)t+G的和+Z的和式中M表示施工段数目，N表示施工过程数目，T表示流水节拍，G表示工艺间歇时间，Z表示组织间歇时间有提前插入时间的固定节拍流水施工：T=(m+n-1)t+G的和+Z的和-C的和式中C表示提前插入时间成倍节拍流水施工工期：T=(m+n-1)K+G的和+Z的和-C 的和式是N表示专业事情队数目非节奏流水工作节拍：K的和+TN的和+G的和+Z的和-C 的和K表示各施工过程之间流水步距之和，TN表示最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和。
2023一级建造师经济公式汇总表
2023一级建造师经济公式汇总表随着社会的不断发展和建设，建造行业也在不断壮大。
作为建筑行业的核心人才，一级建造师承担着重要的责任。
在考试中，经济管理是一级建造师考试的一大重点内容，其中经济公式更是备考的难点之一。
为了帮助广大考生更好地备考，下面将对2023年一级建造师经济公式进行汇总，希望对大家的备考有所帮助。
一、投标报价及经济核算1. 成本构成计算成本构成计算 = 施工作业费用 + 人工费用 + 材料费用 + 机械费用 + 固定费用2. 投标报价计算投标报价 = 直接费用 + 间接费用 + 利润3. 利润率计算利润率 = （预期利润 / (直接费用 + 间接费用)）* 1004. 投标报价的调整投标报价（已分摊总成本） = 投标报价 / （1-分布系数）5. 投标报价涨价投标报价（涨价后） = 投标报价 / （1-涨价率）6. 投标报价调降投标报价（降价后）= 投标报价 / （1-降价率）二、工程造价1. 单价措施项目工程造价计算工程造价 = 工程量 * 综合单价2. 计价依据变更后工程造价计算变更后工程造价 = 变更后计价依据 * 综合单价3. 分部分项工程造价计算工程造价 = 工程量 * 分部分项工程预算价4. 定额工程造价计算工程造价 = 工程量 * 定额预算价5. 综合单价的计算综合单价 = （分部分项工程预算价 + 定额工程预算价） / （分部分项工程工程量 + 定额工程工程量）6. 暂列金额计算暂列金额 = 项目成本 * 暂列率7. 实际造价核算实际造价 = 核定造价基准数 * 调整系数三、工程成本1. 工程直接费用计算工程直接费用 = 人工费 + 材料费 + 施工施工机具使用费 + 残值 + 费用 + 社会保险费2. 工程间接费用计算工程间接费用 = 管理费用 + 利润 + 税金3. 经济效果计算经济效果 = 工程产值 - 工程总成本上述即为2023年一级建造师经济公式的汇总，希四、项目成本控制1.成本偏差分析成本偏差 = 实际成本 - 计划成本2.成本绩效指数成本绩效指数 = 完成工作的实际成本 / 计划工作的预算成本3.成本效益分析成本效益 = （增加收益 - 增加成本） / 增加成本4.成本控制指标成本控制指标 = 实际成本 / 计划成本5.成本提取成本提取 = 变更工程的确定金额五、工程投资决策1.内部收益率计算内部收益率 = 使项目的净现值等于零的贴现率2.净现值计算净现值 = 投资收益 - 投资成本3.资本金计算资本金 = 总投资金额 * 资本金比例4.资本金比例资本金比例 = 资本金 / 总投资金额5.贷款计算贷款金额 = 总投资金额 - 资本金六、工程经济评价1.静态投资评价指标静态投资评价指标包括投资回收期、盈亏平衡点、静态投资收益率和静态投资报酬率。
工程造价专业《价格指数调整价格公式》
工程造价专业《价格指数调整价格公式》价格指数调整价格公式是指根据特定的价格指数变动情况，对价格进行调整的一种计算公式。
在工程造价专业中，价格指数调整价格公式常被用于工程项目的成本估算和合同价格的调整。
下面将介绍价格指数调整价格公式的基本原理，并给出一个具体的实例进行解释。
价格指数是一个反映特定商品或服务价格变动趋势的统计指标。
在国民经济运行中，价格指数被广泛用于衡量物价水平的变动情况。
根据价格指数的变动情况，可以推导出价格指数调整价格公式来对价格进行调整。
价格指数调整价格公式的基本原理如下：假设其中一商品的价格为P0，初始价格指数为I0，当前价格指数为I1，需要根据价格指数的变动情况对价格进行调整。
通过观察可知，价格的变动与价格指数的变动具有一定的关系，我们可以将它们之间的关系用一个线性函数来描述，即：P1=P0×I1/I0其中，P1为调整后的价格。
下面通过一个具体的实例来解释价格指数调整价格公式的应用。
假设工程项目在2024年初开工，当时项目劳动力费用每个月为10,000元，假设劳动力成本指数为100，而到了2024年底，劳动力成本指数上升到110。
根据价格指数调整价格公式，我们可以计算出2024年底调整后的劳动力费用为：P1=P0×I1/I0P1=10,000×110/100P1=11,000元所以，2024年底，该工程项目的劳动力费用调整为11,000元每个月。
通过以上实例可以看出，价格指数调整价格公式可以根据价格指数的变动情况对价格进行相应的调整，从而更准确地估算工程项目的成本和调整合同价格。
然而，需要注意的是，价格指数调整价格公式只适用于价格受到特定指数影响而变动的情况，对于其他因素引起的价格变动，需要采用其他相应的调整方法。
总之，价格指数调整价格公式是工程造价专业中常用的一种公式，可以根据价格指数的变动情况对价格进行调整。
通过合理运用价格指数调整价格公式，可以更准确地估算工程项目的成本和调整合同价格，提高工程造价的准确性和可靠性。
一级造价师工程经济公式汇总
3
年固定总成本 BEP(Q) = 单位产品售价 − 单位产品变动成本 − 单位产品销售税金及附加 ＝CF/(p-Cu-Tu)
18、生产能力利用率盈亏平衡分析
BEP(%) = BEP(Q) ×100% Qd
式中 Qd：正常产销量或设计生产能力
进行技术方案评价时，生产能力利用率表示的盈亏平衡点常常根据正常年份的产品产销量、变动成本、固定成本、 产品价格和营业税金及附加等数据来计算：
3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：
①终值计算（即已知 A 求 F） ②现值计算（即已知 A 求 P） ③资金回收计算（已知 P 求 A）
At = A = 常数（t = 1，2，3，，n）
F = A（1 + i）n −1 i
P = F（1 + i）−n = A（1 + i）n −1 i（1 + i）n
②年金法：将租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。有期末支付和期初支付租金之 分。
·期末支付方式是在每期期末等额支付租金（多些）。每期租金 R 的表达式为：
R = P i(1 + i) N (1 + i) N − 1
（1Z101062-3）
式中 P——租赁资产的价格； N——还款期数，可按月、季、半年、年计； i——与租赁期数相对应的利率或折现率。
Z j = C j = CFj + CujQ
式中 CFj ——第 j 方案固定费用（固定成本）总额；
Cuj ——第 j 方案单位产量的可变费用（可变成本）；
Q ——生产的数量。
②当方案的有用成果不相同时，一般可通过方案费用的比较来决定方案的使用范围，进而取舍方案。 首先列出对比方案的工程成本，即：
一级建造师工程经济考点：合同价款调整
考点：合同价款调整【考频指数】★★★★★【考点精讲】6.物价变化当没有约定时，承包人采购的材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额法计算调整。
(1)采用价格指数进行价格调整调值公式法的基本公式如下：ΔP=P0×[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+…+Bn×Ftn/F0n)-1]△P——为调整后的价款差额;P0——为约定的付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额;A——为定值权重(即不调部分的权重，或称固定系数);B1、B2、B3、B4…Bn——为各可调值因子的权重(可调部分在投标总价中所占的比重，或称品种系数);Ft1、Ft2、Ft3…Ftn——为各可调值因子的现行价格指数(约定的付款证书相关周期最后一天的前42天);F01、F02、F03…F0n——为各可调值因子的基本价格指数(基准日期的各可调因子的价格指数)。
应用调值公式法时，需要注意：不可调值部分(固定系数)以及各个可调值部分的比重(品种系数)之和一定为1;因承包人原因的工期延误，在使用价格调整公式时，选择约定和实际竣工日期中，较低(对承包人不利)的价格指数。
(2)采用造价信息进行价格调整基本思路：①人工、机械使用费，按照工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整;②需要进行价格调整的材料，如果价格波动超出发承包双方约定的风险范围，其单价和采购数量应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。
其中，材料价格波动时，通常按不利于承包商的原则，计算波动幅度。
例如，投标价中的材料单价低于基准单价，遇到材料单价上涨，以基准单价为计算基数。
7.暂估价暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款依法必须招标由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
一级造价工程师(计算公式)
一级造价工程师考试公式1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)7.建设期贷款利息=Σ(年初累计借款+本年新增借款÷2)×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=(1+名义利率÷年计息次数)年计息次数-1=(1+r÷m)m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16.流动负债=应付(或预付)账款17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数18.现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P(1+i)n27.F=A[(1+i)n-1]÷i28.P(1+i)n= A[(1+i)n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益(或年平均收益)÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=(F+Y)÷K×100%F---正常年销售利润;Y---正常年贷款利息;K---总投资(建设投资+流动资金)F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31.自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q---自有资金32.静态投资回收期Pt=K÷AK---总投资A---每年的净收益=(CI-CO)t33.Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量34.动态投资回收期Pt，=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值35.利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润÷当期应付利息费用36.税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37.当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38.偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额39.净现值率NPVR=NPV÷Kp Kp—投资现值40.增量投资收益率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%41.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)42.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)÷(C1/Q1-C2/Q2):业务量不同情况下。
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五、综合案例训练
案例一：2018年真题（教材第6章案例十三）
案例二（调价：调值公式、工程量超出15%调价）
背景：工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的15%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.3。
表5.3 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表
合同中有关工程价款结算与支付约定如下：
1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回；
2.开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付；
3.工程款按实际进度逐月支付；
4.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；
5.当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑；
6.B分项工程所用的两种材料采用动态调值公式结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。
7.该工程竣工验收后30日内进行最终结算。
扣留总造价的3%作为工程质量保证金，其余工程款全部结清。
施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下：
1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元；
2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120，其他各月造价指数与基期价格指数一致。
问题：
1.该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？
2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元?
3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？（以投资额表示）
4.第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？
（计算结果保留两位小数，以万元为单位）
『正确答案』
1.合同价[（360×1000＋220×700）/10000＋7＋6＋15]×（1＋15%）＝91.31万元
工程预付款[（360×1000＋220×700）/10000＋7＋6－3.6]×（1＋15%）×20%＝13.98万元
2.第2、3月支付措施费＝（6－
3.6×60%）/2＝1.92万元
第2月应支付给承包人的工程价款＝[（360×320＋220×210）/10000＋2＋1.92＋6.8×1.16]×（1＋15%）×90%－13.98/2＝21.94万元
3.第3月末已完工程计划投资＝（180＋210＋220）×220×（1＋15%）/10000＝15.43万元
第3月末拟完工程计划投资＝（180＋200＋200）×220×（1＋15%）/10000＝14.67万元
第3月末进度偏差＝已完工程计划投资－拟完工程计划投资＝15.43－14.67＝0.76万元B工作第3月末进度提前0.76万元。
4.（1180－1000）/1000＝18%＞15%，需要调价。
1000×（1＋15%）＝1150，前3月实际工程量1180－300＝880
第4月A分项工程价款[（1150－880）×360＋（1180－1150）×360×0.9]×（1＋15%）/10000＝12.30万元
第4月B分项工程价款90×220×（1＋15%）×（78%＋12%×110/100＋10%×120/100）/10000＝2.35万元
第4月措施费＝1×（1＋15%）＝1.15万元
第4月应支付工程价款＝（12.30＋2.35＋1.15）×90%＝14.22万元。