泸州项目案名提案修1111
因此 我们给项目注入“未来”的含义：
400亩超大生态楼盘
临江乐水生活圈 自然资源丰富，依山傍水
230亩绿地面积，120亩中庭景观
沙滩泳池，室内恒温泳池，各种运动场所 幽静小溪步行区 超前节能设计 ….
画城为疆，定义未来
憧憬未来，重新想象。每个人都在憧憬、期待未来，都 在为未来而奋斗
第一部分 泸州案名策划
案名方向
对于本案的特色、预期效果以及对消费者心理的简要分析，并为了以后 营销造势，我们建议以下三个案名定位方向
v 由于近年来国人对海外移民的向往心理日趋高涨，作为数百亩级大盘， 可以直接以海外国家的名称命名用以吸引消费者
v 以对项目所建议的科技社区规划（绿色健康科技建筑，雾霾净化系统， 噪音/光污染净化系统的等）为宣传基础的案名策划
案名思考方向3：
亮点篇
有这么些个标签：磅礴，第一，经济文明，诗人咏物，母亲。 西发昆仑，东入东海，腰镌名山，浩浩汤汤。
你有幸睡在她的臂弯里。
关于长江 —— 这是穷尽辞藻也描述不完的景色，关于气势，关 于美丽，关于温暖，关于灵魂。
但是当你站在她的面前的时候，所有的一切自会豁然开朗。
楼下长江百丈清，山头落日半轮明 。 山川，相映相宜。 虽没有喜马拉雅的巍峨、黄山太行的奇巧，但是泸州的山也自 有它的风情。 三分云贵高原的秀美，七分横断山脉的险峻，酒一样的泸州山。
不止是观慕江山的愉悦，更是指点江山的气魄。 比大气更大气的，只有江山。
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令顾客愉快，他们才会做好，次次都 做对。20.11.320.11.3Tuesday, November 03, 2020
秀美如江，刚毅如山。 江景山景，这便是我们最大的优势。 以坡地望景，以园林应景。 不是噱头，胜过噱头。
以“景色”为支撑，抓住优势，以点破面，直取乐景者内心。 To fine view lovers;From fine view lovers.
案名释意： 江山
江山社稷，国之根本。
以江山为屏，以江山为心，以江山为家，以江山为图。 把江山涌入怀中，听江水滔滔，看山峰飘渺。江山图，不仅是毗邻山水的 风景住区，更是气吞天下的恢宏居所。
给孩子一个自由想象的空间 ….
这就是未来
因为这个城市的需要； 因为这块地域的需要；
因为这种项目的需要； 因为这些族群的需要；
因为这方市场的需要； 因为这种竞争的需要；
因为这种发展的需要； …..
我们突出未来！
突出“未来”，以增强项目的号召力 突出“未来”，便是突出楼盘科技居住品质
突出“未来”，便是凸显价值，突出项目对于泸州
◎ 购房者购买后会高兴的对别人说“我家住在天空之城哦”
案名思考方向2：
向往篇
据调查 国人最向往居住地在哪里？
23.3%的人说
加拿大，因为加拿大生活最闲适
18.1%的人说
美国，因为美国最自由
19.7%的人说
马尔代夫，因为马尔代夫景色最漂亮 …. 每个人都有自己向往的居住地 向往总归是向往的 能有多少人能够实现呢？
◎ “云”上城定义未来的生活方式，定义未来的生活方向，居住者充分感受“云居住时
代”的魅力，享受惬意云意生活
◎ 泸州正在快速革新中，向未来迈进，我们需要一座云上城，作为城市未来展望的代表 ◎ 云上城明显区别于周边楼盘项目明，很有深意和代表，差异化十足
案名释意：
天空城
◎ 《天空之城》是宫崎骏的代表作之一，具有广泛的知名度 ◎ 天空之城是超越地球几千年的空中文明，幻想中世界，未来的城市 ◎ 满足人们对这样一座城的期盼，科技完美融合与生活，描写楼盘高端未来生活 ◎ 寓意未来的生活很美好，很科技，幻想中的世界在现实中出现 ◎ 案名具有显著的特点，势必引起购房者和媒体关注 ◎ 80、90后都有看动漫的经历，会对天空之城具有莫名的好感度
虽然向往对于现实而言总归是 梦想向东，生活向西 我们要做的是 把握能抓住的未来 寻找属于自己的一座城
寻找梦想 把加拿大闲适的生活 把马尔代夫漂亮的风景 把美国的自由 融在一起 融于一座城 一座向往的城
案名释意：
加拿大
◎ 加拿大以适宜居住闻名世界，多个城市被评为全世界最适宜居住的城市 ◎ 加拿大案名能满足购房者对于品质生活的向往 ◎ 表明我们的项目是一个倡导健康生活的楼盘，提升好感度 ◎ 楼盘的名称很具有代表性、排它性，给人强烈的冲击感 ◎ 塑造楼盘具有浓郁加拿大生活感觉，极具品位的生活方式 ◎ 提升项目整体感官，提升消费者对于项目居住档次的预判
v 以项目固有优势（江景、山景，精彩的整体建筑布局设计等）为宣传 基础的案名策划
案名思考方向2：
未来篇
每天生活的钢筋水泥的城市 呼吸着日益严重的雾霾 感受不到温暖阳光的照耀 没有充满生机的绿意 没有自在的生活空间
难道这就是我们的生活吗？ 收入虽然在增加 时代虽然在进步 科技虽然在提升 但是
我们的居住环境却不断恶化 ….
案名释意：
马尔代夫
或许每个人曾有过这样的幻境：在洒满阳光的椰林树影下徜徉，在洁白如细粉 的沙滩上看小说，在海面迎风的码头前等待彩虹，在珊瑚礁旁与色彩斑烂的热 带鱼相见欢。 所有的想像，马尔地夫将它还原成真。
它四面环海，在美丽的印度洋的怀抱里，旅行者将能够轻而易举地享受到灿烂 的日光浴，欣赏到神奇罕见、千姿百态的海底生物及珊瑚群。在这里可以忘却 一切烦恼，抛开一切忧愁，尽情享受大自然赐予我们的这一世外桃源。
在这个时期 泸州城市最需要什么？ 泸州人民最需要什么？ 我们的项目需要什么？
答：未来
赋予一座城未来的含义！ 赋予一个项目生命的活力！ 赋予居住者科技品质的追求！
什么是未来？
每天唤醒自己的是耳畔的悦动鸟语 拥有充满科技感的居住环境 毗邻绿树笼罩的惬意公园 体验午后休憩的闲暇时光
萦绕在眼前的是充满生机绿意世界 与家人相聚的欢声笑语
让我们用一座城投资未来 ···
案名释意：
“云”上城（云域）
◎ 未来的感觉就是“云”时代，我们重点打造的就是“云”社区 ◎ “云”上城，居住者充分感受科技的魅力，以现代化科技管理您的生活 ◎ 属于“云”的时代，核心科技全面升级，诸如智能化健康管理、绿色节能设计、屋顶
及立体绿化、精装收纳体系等超前科技全面提升生活品质
泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复-泸市府函〔2020〕138号
泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 泸州市人民政府关于主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案的批复市自然资源和规划局：你局《关于审批〈主城区范围内一批控制性详细规划局部调整方案〉的请示》（泸市自然资规〔2020〕136号）收悉，经研究，经研究，现批复同意以下优化内容。
一、《泸州航空航天产业园区（石洞空港片区）控制性详细规划》局部调整内容。
一是石洞街道机场快速路西侧、吉甫大道北侧。
调整前：地块内含M2二类工业用地32.67公顷，1.0＜容积率≤2.2；U31消防用地面积0.71公顷，容积率≤0.5，S1城市道路用地1.84公顷。
调整后：取消地块之间的城市道路用地；地块内含M2二类工业用地28.51公顷，1.0＜容积率≤2.2；B1商业用地3.95公顷，容积率≤1.0；G1公园绿地2.76公顷。
二是吉甫大道北侧、现状泸富路两侧。
调整前：石C-24地块面积1.7公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-53-1（部分）地块面积1.4公顷，性质为G1公园绿地；石D-55地块面积6.2公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-56地块面积0.4公顷，性质为R22服务设施用地，容积率≤1.0；石D-50地块面积2.4公顷，性质为A33中小学用地，容积率≤1.2；石D-41地块面积2.5公顷，性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石F-27地块面积6.35公顷，性质为A51医院用地，容积率≤1.5。
调整后：石C-24地块性质为G1公园绿地；石D-53-1（部分）地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5；石D-55地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5；石D-56地块性质为A51医院用地，容积率≤1.5，石D-50地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）；石D-41地块性质为A33中小学用地，容积率≤1.2；石F-27地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5（且＞1.0）。
泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复
泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复文章属性•【制定机关】泸州市人民政府•【公布日期】2021.04.25•【字号】泸市府函〔2021〕94号•【施行日期】2021.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复泸市府函〔2021〕94号市自然资源和规划局：你局《关于审批〈泸州市两江新城控规优化提升规划〉局部调整方案的请示》（泸市自然资规〔2021〕70号）收悉，经研究，现批复同意以下调整内容。
一、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CB-F单元）局部调整位于学府路西侧的2个地块。
CB-F-03地块，调整前：地块性质为A33中小学用地，面积约4.83公顷，容积率≤0.8，调整后：地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5、建筑密度≤32%、建筑高度≤27米、绿地率≥30%。
CB-F-04地块，调整前：地块性质为R2二类居住用地，面积约14.76公顷，容积率≤1.5、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%，调整后：分为两部分，北侧为R2二类居住用地，面积7.43公顷，容积率≤1.7、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%；南侧为A33中小学用地，面积7.33公顷，容积率≤0.8、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%。
二、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CX-D单元）局部调整位于柏木溪（核心区）北侧地块。
CX-D-12号地块，调整前：含R2二类居住用地4.76公顷，容积率≤2.65、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米、绿地率≥35%，B1商业用地5.12公顷，容积率≤1.8、建筑密度≤60%、建筑高度≤80米、绿地率≥5%；调整后：含R2二类居住用地7.22公顷，容积率≤2.3、建筑密度≤22%、建筑高度≤54米、绿地率≥35%，B1商业用地2.66公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤45%、建筑高度≤24米、绿地率≥25%。
泸州空港路项目
泸州空港路项目项目简介泸州空港路项目是位于四川省泸州市江阳区的一项重要城市基础设施建设项目，该项目旨在缓解泸州市交通拥堵问题，改善城市道路交通体系，提升城市功能和形象，同时也能够促进区域经济发展。
项目背景随着泸州市城市化进程的加快，城市规模不断扩大，城市居民人口数量不断增加，城市道路交通压力也逐渐增大。
而泸州市作为四川省的重要城市和淮昆城市群的重要节点城市，其对于周边地区的交通和物流需求也在不断增长。
因此，为了满足日益增长的市政道路交通需求和提高整个城市的交通密集度，泸州空港路项目应运而生。
项目规划泸州空港路项目总投资约为15亿元人民币，总里程约为7.2公里，项目主要包含三个部分：道路工程、桥梁工程和绿化景观工程。
道路工程道路工程是整个项目的主体工程，道路宽度为40-50米，道路共有6车道，其中两车道为公交及非机动车道，道路两侧还将配建人行道及照明设施等。
桥梁工程桥梁工程是整个项目的重点工程，项目共有三座桥梁，其中一座为跨江大桥，长约1.2公里，宽度约为45米，可以与江岸两侧的城市道路相衔接，将疏解原来连接北、南两岸道路的瓶颈。
绿化景观工程绿化景观工程是整个项目的点睛之笔。
项目将在双侧绿化带设计中，按照“碧水蓝天、绿意盎然”的原则，打造一条生态通廊，打造一条绿色走廊，缓解城市绿化空间匮乏的问题，为市民提供更多的休闲空间。
项目建设进度目前，泸州空港路项目已经完成了前期的可行性研究报告，并正式开始进入建设阶段。
截至目前，已经完成了初步设计和土地征用工作，正在进行土建施工和岩土工程处理工程。
项目影响及未来展望泸州空港路项目的建设将为泸州市交通道路发展带来重大的助推作用，对于城市、区域以及全省的经济社会发展都将起到积极的推动作用。
与此同时，泸州空港路项目的建设还将进一步增强泸州在华西地区交通和物流网络中的地位，为跨区域、跨省市的交通和物流贸易发展提供了坚实支撑。
未来，泸州市还将以泸州空港路为契机，进一步完善城市交通道路建设规划，加快城市化进程，推动全市经济发展。
泸州轻工业园区建设项目建议书
泸州轻工业园区建设项目建议书一、项目背景泸州市位于四川省中部，是川渝地区的重要城市之一。
为了促进泸州市经济发展，提升产业结构，加快城市建设，我们提出了泸州轻工业园区建设项目。
二、项目目标1. 建设一个现代化的轻工业园区，吸引国内外优质企业进驻，推动产业升级和创新发展。
2. 提供优质的基础设施和服务，为企业提供良好的发展环境。
3. 促进就业增长，改善居民生活质量，增加地方财政收入。
三、项目规划1. 地理位置：选址在泸州市郊区，占地面积约1000亩。
2. 建设内容：- 基础设施建设：包括道路、供水、供电、通信等基础设施建设，确保园区内各项设施的正常运行。
- 厂房建设：建设一批现代化厂房，满足企业的生产和办公需求。
- 环境治理：加强园区内环境治理，保护生态环境，提高园区的生态环境质量。
- 公共服务设施：建设商务中心、会议中心、餐饮、娱乐等公共服务设施，提供便利的服务。
- 绿化美化：进行园区绿化美化工作，打造宜居环境。
四、项目优势1. 地理优势：泸州市地处川渝地区，交通便利，对外交通网络完善。
2. 政策优势：泸州市政府高度重视轻工业发展，将为园区提供政策支持和优惠措施。
3. 人才优势：泸州市拥有丰富的人力资源，为企业提供了人才保障。
4. 市场优势：川渝地区市场潜力巨大，为企业提供了广阔的发展空间。
五、项目实施计划1. 前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、土地手续办理等工作。
2. 建设阶段：分阶段进行基础设施建设、厂房建设、环境治理等工作。
3. 运营阶段：吸引企业入驻，提供服务，推动园区运营和发展。
六、项目预期效益1. 经济效益：园区建成后，预计年产值将达到XX亿元，年税收收入将达到XX亿元。
2. 就业效益：预计可提供就业岗位XX个，带动就业人口增加XX人。
3. 社会效益：改善居民生活质量，提升城市形象，促进地方经济社会发展。
七、投资方式及资金筹措1. 投资方式：引入社会资本进行合作开发，政府和企业共同投资。
泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知-泸市府发[2016]46号
![泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知-泸市府发[2016]46号](https://360docs-1393072327.cos.ap-beijing.myqcloud.com/12212f1fe97101f69e3143323968011ca300f72c.webp)
泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泸州市人民政府关于印发中国制造2025泸州行动方案的通知泸市府发[2016]46号各区、县人民政府，市级各部门（单位）：《中国制造2025泸州行动方案》已经市第七届人民政府86次常务会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。
泸州市人民政府2016年8月29日中国制造2025泸州行动方案根据《中国制造2025》、《中国制造2025四川行动计划》，为深入贯彻实施市委市政府“工业为重、工业为大、工业为先、工业为快”要求，进一步厘清泸州制造业创新增效扩容路径，支撑实现全面小康和川滇黔渝结合部区域中心城市建设，制定本行动方案。
本行动方案期限为2016—2025年。
一、泸州制造业现状泸州作为国家老工业基地城市，经过“三线建设”时期一大批央属企业的内迁带动和改革开放以来的快速发展，制造业的总体规模和综合实力显著增强，基本建成集白酒、化工、机械、能源加工、医药、高端装备制造、新能源新材料为一体的综合型制造业体系。
2015年，泸州规模以上制造业实现主营业务收入1346.3亿元，同比增长6.2%，占规模以上工业主营业务收入的93.9%，成为支撑工业和经济社会发展的核心力量。
（一）部分行业在全国产业分工中发挥重要作用白酒产业方面，泸州是四川中国白酒金三角核心腹地，拥有泸州老窖、四川郎酒两大中国白酒名酒品牌之花，全市规上白酒企业146户， 2015年，全市白酒产量、销售收入分别占全国的10.1%、12.86%。
化工产业方面，泸州是全国16个大化工基地和全国大中小城市14个精细化工基地之一，拥有泸天化等一批装备精良、技术力量雄厚的国家级大型化工骨干企业。
泸州官井巷小区改建方案
泸州官井巷小区改建方案随着城市化进程的推进，人们对居住环境的要求也越来越高。
为了满足居民对美好居住环境的期望，泸州市决定对官井巷小区进行改建。
本文将从小区规划、建筑设计、配套设施等方面探讨泸州官井巷小区改建方案。
一、小区规划泸州官井巷小区改建的首要任务是优化小区规划布局，提升居住质量。
首先，要合理规划小区内道路、绿化带等公共空间，以便居民出行和休闲活动。
其次，要确保每户居民的住房面积符合相关标准，同时注重户型设计的合理性和功能性。
最后，要合理规划停车位，解决居民停车难的问题。
二、建筑设计泸州官井巷小区改建的建筑设计应注重建筑风格与环境融合，同时满足居民的生活需求。
首先，要选择适合当地气候条件的建筑材料，以提高建筑的保温性能和耐久性。
其次，要注重建筑外观的美观性，采用简洁、大气的设计风格，使小区整体形象更加美观。
最后，要注重户型设计的合理性，充分考虑居民的实际需求，提供舒适的居住空间。
三、配套设施泸州官井巷小区改建的配套设施是提高居住质量的重要保障。
首先，要完善小区内的公共设施，如垃圾处理设施、供水供电设施等，确保居民的基本生活需求得到满足。
其次，要建设小区内的社区服务设施，如商店、医疗机构、教育机构等，方便居民的日常生活。
最后，要建设小区内的休闲娱乐设施，如公园、健身房等，提供丰富多样的休闲活动空间。
四、生态环境保护泸州官井巷小区改建应注重生态环境保护，提高居住环境的舒适度和可持续性。
首先，要合理规划绿化带和景观区，增加小区的绿化覆盖率，改善空气质量。
其次，要注重污水处理和垃圾分类等环保设施的建设，保护水资源和减少环境污染。
最后，要推广节能环保的建筑设计和设备使用，减少能源消耗和碳排放。
五、居民参与泸州官井巷小区改建方案的制定过程应充分考虑居民的意见和需求。
可以通过征集意见、召开座谈会等方式，听取居民对小区改建的建议和意见。
同时，可以组织居民参与小区规划和建设的工作，增强居民的参与感和获得感。
泸州官井巷小区改建方案需要从小区规划、建筑设计、配套设施、生态环境保护和居民参与等方面综合考虑。
泸州城市有机更新实施方案
泸州城市有机更新实施方案泸州市作为四川省的重要城市，近年来城市发展迅速，但也面临着诸多挑战，如老旧城区更新、交通拥堵、环境污染等问题日益突出。
为了推动泸州城市的可持续发展，提升城市形象和居民生活质量，制定了泸州城市有机更新实施方案。
一、总体目标。
泸州城市有机更新实施方案的总体目标是通过城市更新，提升城市功能和品质，改善城市环境，促进经济社会可持续发展。
具体包括，改善老旧城区居住环境，提升城市形象和品质；优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；改善城市交通状况，缓解交通拥堵问题；提升城市绿化率和生态环境质量。
二、实施重点。
1.老旧城区更新。
对老旧城区进行全面更新改造，包括改善居民住房条件、提升基础设施水平、完善公共服务设施等，提高城市功能和品质。
2.交通改善。
优化城市道路网络布局，加强交通设施建设，推动公共交通建设和鼓励非机动车出行，缓解交通拥堵问题。
3.生态环境保护。
加强城市绿化工作，提升城市绿化率，改善城市生态环境质量，保护城市生态资源。
4.产业结构优化。
推动产业结构调整，促进新兴产业发展，提高城市经济发展质量和效益。
5.城市管理水平提升。
加强城市管理，提高城市服务水平，提升城市管理能力和水平，为城市发展提供坚实保障。
三、实施措施。
1.政策支持。
制定相关政策，为城市有机更新提供政策支持和保障。
2.资金投入。
增加对城市有机更新的资金投入，保障城市更新项目的顺利实施。
3.技术支持。
引进先进技术和管理经验，提升城市有机更新的技术水平和管理水平。
4.社会参与。
鼓励社会各界参与城市有机更新，形成全社会共同推动城市更新的良好局面。
四、成效评估。
建立健全的城市有机更新成效评估机制，及时总结经验，不断完善城市更新工作。
五、总结。
泸州城市有机更新实施方案的制定，将为泸州城市的可持续发展提供有力支撑，提升城市形象和品质，改善居民生活环境，促进城市经济社会发展。
希望全市各级部门和广大市民积极支持和配合，共同推动泸州城市的有机更新工作取得更大成效。
泸州南岸新城公园规划方案
泸州南岸新城公园规划方案项目背景泸州南岸新城位于四川省泸州市南部，是泸州市政府打造的重点新城。
该新城规划面积约25平方千米，是一个集住宅、商业、文化、教育等多种功能于一体的城市综合体。
公园作为城市文化休闲与生态保护的重要载体，是南岸新城不可或缺的一部分。
规划目标本次公园规划旨在按照“绿色、健康、和谐”的理念，打造一个集生态、文化、娱乐、运动于一体的综合公园，满足市民的生活需求和休闲娱乐需求，进一步提高南岸新城的综合竞争力。
公园定位公园总面积为1000亩，定位为中等规模的综合性公园，主要面向南岸新城居民及附近居民，同时还将成为城市的生态肺和重要的公共文化设施。
公园设计布局设计公园整体布局占地面积分别为游园区、休憩区、运动区、文化艺术展示区、生态保护区等五大部分。
游园区和休憩区为面积较大的开放式绿地，其中游园区设置了儿童乐园、草坪、花园、盆景区等设施，吸引市民前来游玩。
运动区则包括羽毛球场、篮球场、足球场、健身步道等，为市民提供具有活力和健康意义的锻炼空间。
文化艺术展示区则以展厅、文化活动中心、艺术广场、连廊画廊等形式进行设计，促进文化艺术活动的展示。
生态保护区则是公园的重要组成部分，利用山地、草沟、水坑等地形、地貌优势，营造自然、舒适的生态氛围。
绿化设计将公园规划中的绿地总面积达到60%以上，通过植物种植、草坪维护、灌溉等方式营造绿色环境。
设计心境绿化，以山、水、林、草等自然风景元素为背景，将湖泊、池塘、小溪、瀑布、喷泉、草坪等自然景观与建筑景观融为一体，让市民在公园中吸入清新的氧气，缓解城市压力。
交通设计南岸新城公园交通设计方案采用步行、自行车出行模式，保持一定的人车分流。
同时设置公交车、出租车、地铁等公共交通方式，方便市民出行。
在公园内部，设计合理的人行步道、自行车道，方便市民步行和骑车游览。
结语泸州南岸新城公园规划方案，是为市民提供一个广阔的自然空间、提高生活质量，打造城市文化的重要载体。
希望公园能够成为南岸新城的亮点之一，成为市民展示美好生活和精神风貌的重要场所。
泸州蓝田重湾项目策划案
目录
一、泸州房地产市场概况 二、城南片区发展规划 三、项目概况 四、重湾楼盘调查 五、项目定位
1、消费群定位 2、建筑规划定位 3、建筑风格、色彩定位 4、环境定位 5、户型定位 6、配置定位 7、前期物管服务定位 8、价格定位 9、案名定位 六、营销策略 1、项目销售目标 2、营销推广计划 3、各阶段营销策略 七、项目交接
2.3为增大商业利用价值，临街楼幢1——2层商业进深可略为增加（17米左右）；同时减少临街住房受 噪音影响，临街3层起房屋采用退缩4——5米的退台式设计，可使临街3层住宅获得较大面积平台花园的使 用权，可大大促进该楼层住宅的销售；
咨询70——80㎡左右的二室户型客户较多，且房源较稀缺； 3.4建筑外观陈旧，外墙砖色彩搭配较零乱，没有美感，与市中心楼盘外观有天壤之别； 3.5基本无小区内环境景观，或绿化环境很简单； 3.6无物管公司或物业管理还处于代缴水电气费较简单的服务；
五、项目定位
在对周边市场进行大量调查分析后，建议本项目在定位上应当区别于目前重湾片区的所有 项目，并且应当在楼盘品质和售后服务上略高于同区域的所有项目，借此形成项目卖点，与同 区域竞争项目产生差异化优势。结合项目所处地理环境，建议项目定位成与花果山天然果林融 为一体的休闲园林景观相结合的中档居住小区。
的信息：
项目
住房信息
蓝田蜀南气矿小区
蜀南气矿集资房，与本项目相邻，2002年交房入住，简单小区绿化，140㎡左右，清 水房，五通，售价1400元/㎡；
天乐苑
蓝田客运站后面，2001年交房入住，无小区环境，100——120㎡左右，清水房、五 通，售价1400——1500元/㎡；
维隆玉府源综合楼
办公楼+住宅，项目对面，靠近蓝田武装部，今年8月交房，蓝田政府即将搬迁于此， 无小区环境，100㎡左右，清水房，售价1400——1500元/㎡；
2021年泸州市重点项目
228 合江县县城基础设施补短板建设项目
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备注
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序号
项目名称
229 泸州高新区（古蔺）异地扶贫产业园（一期）项目
230 江南科技产业园基础设施建设项目
231 叙永园区综合体建设PPP项目
232 泸州航空航天产业园区道路建设
233 神仙桥产业园基础设施建设项目（一期）
234 泸县城西工业园C区标准厂房建设项目(二期)
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序号
项目名称
160 泸州东500KV输变电工程
161 泸州市新能源汽车充电设施项目（三期）
162 中广核古蔺箭竹坪风电场项目
163 合江县变电站改扩建项目
164 增量配电110KV输变电工程
165 遂宁500千伏电网加强工程（泸州段）
166 龙马潭区输变电新建工程项目
167 非贫困村农网改造工程
258 川南粮食物流产业和应急物资储备中心
259 泸州市南寿山殡葬场所扩建
260 合江县殡仪服务中心建设项目
261 泸州市失能照护中心（老年养护院）建设工程
110 渝昆高铁泸州段
111 蓉遵高铁自贡经泸州至赤水段
112 川南城际铁路内自泸线泸州段（含城北高铁枢纽站）
113 G93泸州至川渝界扩容高速公路
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备注
序号
项目名称
114 S33泸州至永川（川渝界）高速公路
115 泸县天兴镇至云锦镇段新建工程
116 沱江泸州段高等级生态航道提升工程
132 流与产业中心）一期工程 133 泸遵货运铁路大村至遵义段（泸州段）
134 泸州港龙江港区大脚石作业区一期工程
135 G353线泸州至江阳区江北镇段