规划报批图纸审定表
某保障性住房小区总平面规划设计方案图纸
(整理)审定、校审提纲.
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5.采用其他成图，内容有无遗漏？
房间做法表
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6.表中所列房间或空间(如走道)有无遗漏?
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7.每个房间的楼面、地面、墙面、顶棚、踢脚、墙裙、窗帘盒等所采用的装修做法是否合理，并符合功能使用要求？
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8.表中所注各种做法的编号是否与材料做法表或设计图纸上所注相符?
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9.特殊做法或新材料做法的用料、配比、厚度、操作等是否恰当合理？
大纲要求√
疾病成本法和人力资本法是用于估算环境变化造成的健康损失成本的主要方法，或者说是通过评价反映在人体健康上的环境价值的方法。√
1.必须叙述的有关指标表,如占地面积、总建筑面积、各分项建筑面积、容积率、密度、停车、绿化等。
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2.工程在城市的位置示意图是否已绘（注意示意位置的准确性）
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3.红线范围是否明确
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4.与安全有关部位(如防水、防火、抗震、防腐蚀等是否合理并符合规范要求，吊顶及悬挂构件是否安全可靠，隔音、保温、节能、防结露处理是否有效等)应重点核对。屋顶檐口挂瓦要有安全措施。玻璃幕墙、干挂石材时的埋件设计图是否交待清楚，注意不能留有隐患或后患。
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5.与人体活动有关部位（如楼梯踏步的高度、宽度、一跑的步数；楼梯梁是否碰头、扶手高度及栏杆垂直杆件净距、梯井的安全措施、卫生间布置）是否合理应重点核对。
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5.新材料、新产品的采用性能与做法介绍
1.建设项目环境影响评价分类管理的原则规定2.建筑总平面
2）应用环境质量标准时，应结合环境功能区和环境保护目标进行分级。审定
校审
建设工程规划许可证申请表
建设工程规划许可证申请表
（适用于建筑工程）
建设工程规划许可数据信息表（本表由项目设计单位填写）
建设工程规划许可证申请表
（适用于市政工程）
建设工程规划许可证材料清单
（适用于市政工程）
授权委托书
委托单位名称：
地址：
法定代表人姓名：职务：
身份证号码：
电话：
受委托人姓名：职务：
身份证号码：
工作单位：
地址：
电话：
今委托同志为我单位的委托代理人，全权代表我单位办理的相关事宜。
（或者注明委托权限：①代为提出、变更、放弃行政许可申请；②代为提交和接收法律文书；③……）
（附：法定代表人、受委托人身份证复印件）
委托人（盖章）：
法定代表人（签字）：
受委托人（签字）：
日期：
批前公告（批后公布）现场公示照片
拍摄地点：
拍摄时间：
取证人员：
批前公告（批后公布）网站截图
取证时间：
取证人员：。
建设用地规划许可证办理材料和流程(附申请表)
建设用地规划许可证办理材料和流程（划拨）一、办理材料1、经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图参考示例：序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1经审定的修建性详细规划或建设项目总平面图其他1份必要2申请申请人自备1份必要2、申请表示例《建设用地规划许可证》申请表项目编号：年月日建设单位（个人）：（盖章）项目名称：项目地点：选址意见书编号：法定代表人（委托代理人）：联系电话：（共2页）依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
附：有关材料份填表须知：一、申请人填写申请表应加盖印章。
二、委托代理人应提交委托书。
三、建设单位应报送以下文件和图纸：【出让类】：□1.申请表（PDF格式）；□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；□3.国有土地使用权出让合同（PDF格式）。
【划拨类】：□1.申请表（PDF格式）；□2.建设项目的批准、核准、备案文件（PDF格式）；□3.建设项目总平面图（PDF格式）。
（办理要求：建设项目选址意见书已办理并且在有效期内。
）备注：1、以上材料为基本材料，如项目特殊，需补充提供法律、法规规定的其他材料。
2、市政管线类项目无需办理用地规划许可，直接办理工程规划许可。
二、办理流程图建设用地规划许可证的核发（出让）一、办理材料序号材料名称来源渠道纸质材料材料必要性备注1国有土地使用权出让合同及其规划条件其他1份必要电子形式须为原件扫描件2建设项目批准、核准、备案文件其他1份必要3申请申请人自备1份必要非市政管线类项目需要提供；市政管线类项目见常见问题解答二、办理流程图申请表示例宿迁市自然资源局《建设用地规划许可证》申请表项目编号：年月日建设单位（个人）：（盖章）项目名称：项目地点：选址意见书编号：法定代表人（委托代理人）：联系电话：（共2页）依据《中华人民共和国行政许可法》第三十一条规定，申请人对年月日提交有关材料实质内容的真实性负责。
苏州市建设工程规划报建图纸编制规则(试行)
信息名称：建设工程规划报建图纸编制规则（试行）索引号：EA230-B0402-2007-009发布机构：苏州市规划局文件编号：苏规管[2007]6号生成日期：2007-10-15 发布日期：2007-10-18内容概述：《规则》自2007年11月15日起施行，对本市报建图纸一般规定、图纸要求等作出规定公开内容建设工程规划报建图纸编制规则（试行）1 一般规定(1) 本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》的报建图纸，不包括规划许可要求提交的其他材料。
(2) 本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。
(3) 编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。
(4) 建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确性。
确保填报指标与图纸的实际指标严格一致，纸质文件与电子文件严格一致。
(5) 凡在规划审查中发现以下情况，情节轻微的，退回重新报审；情节严重的，除作退案处理，还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通报建设局、在媒体和网站上通报批评等处理：①虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标；②纸质图件与电子文件不一致；③虚报日照间距，造成自身或相邻建筑不满足日照要求的；④建筑效果图弄虚作假，与平面、立面明显不对应的；⑤施工图设计过程中未经批准对已审批的方案随意改动的。
2 图纸要求2.1 申领《方案审定意见书》的报建图纸要求2.1.1 装订和份数要求(1) 报建图纸一般图幅为A3，装订成册，一式两份；(2) 与纸质文件严格一致的光盘1份：加贴标签并进行包装，在光盘本身及包装袋（盒）上分别标注项目名称、建设单位、建设地点、方案日期等；(3) 工程总平面图一式五份（审查通过后返还四份,供建设单位报其他部门审批使用）。
2.1.2 印章要求应在文本扉页中标明：(1) 建设单位名称、盖建设单位的印章；(2) 具备资质的设计单位名称、出图章和注册建筑师资格章；(3) 其他顾问公司单位名称、印章。
项目报批报建工作手册
项目报批报建工作手册1、目的1.1为了加强公司项目报批报建工作管理、规范报批报建工作流程、提高工作效率，特制订本手册。
2、适用范围2.1 适用于苏州江南建设项目管理有限公司项目报批报建工作指导。
3、术语和定义3.1报批报建主要指项目开发前期过程中相关开发证件的报批获取、工程的报建验收等。
3.2 公司指苏州江南建设项目管理有限公司。
3.3 “四证”指项目建设过程中最主要的证件，同时也是开发企业完成整个开发周期所必须获取的证件，具体包括：建设用地规划许可证》《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》3.4 其他证件：立项批复、项目选址意见书、建设项目方案审定意见书、建设工程规划核实合格证、施工图审查合格书、建设工程消防设计审核意见书、人防行政许可决定书、建筑工程安全监督登记证等。
4、报建专员主要工作内容4.1.1指导、协调、监督和协助公司报批报建工作；4.1.2结合项目工期要求，协助项目经理编制报批报建工作计划；4.1.3跟踪、落实项目报批报建工作计划；4.1.4统筹、协调解决项目报批报建过程存在的问题与困难；4.1.5负责从项目立项至施工许可证获取的全部报建手续办理及资料存档；4.1.6项目开发周期内其他报批报建手续以及证件的办理；4.1.87配合、协调造价合约部、技术部相关报批报建工作；4.1.8协助组织工程综合竣工验收、档案保管等工作。
5、报批报建涉及的主要政府部门和业务6、报批报建简易流程图7、主要工作流程7.1 签订土地出让合同公司领导主导，与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，公司合约部协助负责针对合同范本、条款、地块范围、技术指标进行核对，避免产生争议条款。
7.2《建设项目选址意见书》办理项目选址是指建设工程的选址和布局符合城市规划要求，并获得城市规划行政主管部门核发的《建设项目选址意见书》。
7.2.1主管部门：规划局7.2.2申报资料（1）建设项目选址申请表一式二份（有关部门盖章确认）；（2）建设项目位置图（有坐标）（3）营业执照、法人身份证。
施工图纸签发表
施工图纸签发表在建筑工程项目中，施工图纸签发表是一份至关重要的文件。
它不仅记录了施工图纸的流转和审批过程，还为项目的顺利进行提供了重要的依据和保障。
施工图纸是工程项目的灵魂所在，它详细描绘了建筑物的结构、布局、尺寸、材料等关键信息。
而施工图纸签发表则像是这些图纸的“身份证”，清晰地记录了它们从设计到最终被批准用于施工的全过程。
一份完整的施工图纸签发表通常包括以下几个关键部分：首先是图纸的基本信息。
这包括图纸的名称、编号、版本号、出图日期等。
这些信息能够确保在众多图纸中准确地识别和找到特定的那一份。
其次是设计单位的相关信息。
设计单位的名称、资质等级、设计负责人的姓名等都要在签发表中有所体现。
这有助于明确设计责任，一旦在施工过程中发现图纸存在问题，可以及时与设计单位沟通协调。
然后是审核单位和审核人员的信息。
审核单位可能包括业主方、监理方等，审核人员则需要在签发表上签字确认，表示他们对图纸进行了认真的审查，并认可其内容。
接下来是施工单位的签收信息。
施工单位在收到施工图纸后，需要在签发表上签字，表示已经收到并知晓图纸的内容和要求。
在签发表中，还需要留出足够的空间用于记录各个环节的审批意见和签名。
例如，设计单位内部的校对、审核、审定意见，以及业主方、监理方等提出的修改意见和最终的批准签名。
施工图纸签发表的作用是多方面的。
其一，它保证了图纸的准确性和规范性。
在图纸流转的过程中，经过多个专业人员的审查和把关，能够及时发现并纠正图纸中可能存在的错误和不足之处，从而提高施工图纸的质量，减少施工中的变更和返工。
其二，明确了各方的责任和义务。
通过签字确认，各方都对自己在图纸审批过程中的行为负责，一旦出现问题，可以追溯到具体的责任方。
其三，有助于提高项目管理的效率。
施工图纸签发表能够清晰地反映出图纸的审批进度，便于项目管理人员及时掌握情况，协调各方工作，确保项目按照计划顺利进行。
在实际操作中，施工图纸签发表的填写和管理需要严格遵循相关的规定和流程。
建筑规划、细则审批表
建筑规划、细则审批表一、建筑规划概述本文档旨在提供建筑规划和细则审批的相关信息，以便确保建筑项目的合规性和可行性。
建筑规划是指对建筑物进行合理布局和设计的过程，而细则审批则是对建筑规划方案进行审核和批准的程序。
二、建筑规划内容建筑规划应综合考虑以下因素：1. 土地用途：明确建筑物用途，确保与土地用途规划的一致性；2. 建筑形式：包括建筑物的布局、体量、高度等方面的规划；3. 建筑功能：确定建筑物内各功能区域的划分和布局；4. 绿化景观：合理规划建筑物周边的绿化景观，提升环境质量；5. 道路交通：确保建筑物周边的道路交通布局合理，满足交通需要；6. 空间利用效率：最大程度地利用建筑场地，提高土地资源利用率；7. 建筑安全性：考虑建筑物的结构安全、防火措施等方面的规划。
三、细则审批程序细则审批应符合以下程序：1. 提交申请：申请人向相关部门提交建筑规划方案的申请；2. 文件审查：相关部门对申请材料进行核实和审查，确保材料齐全和合规；3. 技术评估：专业技术人员对建筑规划方案进行评估和审议；4. 各部门协调：相关部门对建筑规划方案进行协调与沟通，解决可能存在的问题；5. 审批决策：相关部门根据评估意见和协调结果，做出是否批准建筑规划方案的决策；6. 审批结果通知：将审批结果通知申请人，明确是否批准建筑规划方案。
四、建筑规划的重要性合理的建筑规划能够确保建筑项目的可行性和可持续性发展，具有以下重要性：1. 优化资源利用：合理的建筑规划可以最大限度地利用土地资源和能源，提高资源利用效率；2. 提升环境质量：合理的建筑规划能够改善周边环境，提升生活和工作的舒适度；3. 保障安全性：合规的建筑规划能够确保建筑物结构和功能的安全性，减少安全风险；4. 促进经济发展：合理的建筑规划可以促进城市和社区的经济发展，提升投资回报率。
五、总结建筑规划和细则审批是确保建筑项目合规性和可行性的重要程序。
通过合理的规划和审批，我们可以实现资源优化利用、环境质量提升和经济发展的目标，为社会发展和人民生活提供良好的建筑环境。
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公示情况
图纸
审查情况
用地面积
M2
用地界限
依据红线图□或依据界止点□
容积率
（□超容积率）
建筑密度
绿地率
%（□异地补偿）
公共绿地
M2/人
配建机动车停车位
住宅平均个/百M2；商业平均个/百M2；办公平均个/百M2
其他：符合要求□
配套设施
公厕□垃圾收集站□配电□换热□燃气调压站□邮政信报箱□
托幼□物业用房□社区用房□其他：
建筑退让
退让道路红线：符合规划条件□或符合会议审查要求□
退让用地界线：符合日照及侧面间距退让要求□满足周边现状建筑要求□
建筑间距
符合日照间距□或日照分析要求□符合侧面间距要求□
符合消防安全间距要求□（加油加气站工业厂房仓库高压线其他：）
道路交通
车行、人行要求□基地、停车场出入口设置□管线埋设要求□
规划条件及规范、规定执行情况
以上内容由建设单位及设计单位填写完整
报送文件：
1、申请书：份
2、现状地形图及电子文件：份
3、土地勘测定界成果：份[或有红线图□]
4、土地出让合同：份；土地证：份
5、相关主管部门审核意见：份
（山海天、东港区、大学科技园、消防、环保、安全、交通等部门）
7、其它பைடு நூலகம்料：
规划报审图纸及电子文件登记：
规划项目审查跟踪表
现场勘查情况：
技术审查会
会议意见：
意见反馈情况：
局长会
会议意见：
意见反馈情况：
城建专题会
会议意见：
意见反馈情况：
规划报批图纸审核
报送人及联系电话
报件日期：
审核意见反馈日期：
超出服务时限的事由及备注
报建日期：年月日
建设单位
单位名称
（盖章）
法人代表或负责人
（签章）
单位地址
区（县）路（街）号
办公电话
委托申报人
身份证号码
移动电话
邮政编码
项
目
情
况
项目名称
项目位置
批准土地性质
批准土地面积
项目类型
新报规划（）规划变更（）其他：
设
计
情
况
设计单位
规划资质
方案数量
设计人员
联系电话
规划用地性质
规划用地面积
竖向设计
与城市道路衔接□与相邻地块的竖向关系□台阶挡土墙等工程设施设置□
管线综合
管线设置齐全□与市政工程设施一致□
地下建筑
与地上建筑无冲突□覆土及标高与竖向设计、绿地计算一致□
其他
终审会议
审查
年月日
审核
年月日
电子文件名称：
备注：
规划报建号：档案号：
日照市建设用地规划项目
规划审核表
日照市规划局
规划项目申报表