2016-建筑施工图审查要点
建筑工程施工图审查要点
建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求,主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求.3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。
二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。
）2．关于安全玻璃涵盖面不全,应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全(卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。
）5．应增加节能说明及无障碍设计说明.6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图.7．说明中墙体材料是否注明，是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房(饰面由后装修做）2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法)4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详.四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救面。
（要满足消防车道的转弯半径≥12m)3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物。
5。
2。
4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差）；场地道路、绿地、水面的关键性标高。
表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）。
修施工图审图要点
修施工图审图要点建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基稳固性审查。
消防审查，包括防火分区、疏散、消防设施等。
建筑立面、外装饰以及其与环境的协调性审查。
节能和环保审查，包括围护结构保温、隔热性能审查，外墙及屋顶的节能设计等。
结构类型、结构体系、荷载分布等是否合理、安全、经济。
结构整体稳定性审查，包括地基稳固性和侧向刚度等。
结构构件的连接和构造方式，是否满足设计要求和相关规范。
结构抗震设计审查，包括抗震设防类别、抗震等级、场地地震作用等。
结构安全性和耐久性审查，包括材料选择、构造措施、防腐蚀、防火等。
与建筑专业的协调性审查，包括平面布置、立面造型等。
给排水系统设计审查，包括给水系统、排水系统、雨水系统等。
电气系统设计审查，包括供配电系统、照明系统、弱电系统等。
暖通空调系统设计审查，包括冷热源、空调系统、通风防排烟等。
消防系统设计审查，包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统等。
节能和环保审查，包括能源消耗量、排放量、节能措施等。
与建筑结构和建筑专业的协调性审查，包括设备用房的位置和大小等。
其他相关的技术标准和规范等。
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，演出设施和演出控制系统的设计与实施变得越来越重要。
本文旨在探讨演出设施演出控制系统施工图审图的要点，以确保工程质量和系统性能的优化。
施工图审图是保证工程质量的关键环节，通过对施工图的详细审查，可以发现并纠正设计中存在的问题，避免因设计缺陷导致的工程延误或质量下降。
同时，通过审图，可以促进设计单位提高设计质量，增强工程实施的规范性和安全性。
要检查施工图是否符合国家及地方的相关规范和标准，如建筑、电气、消防等。
这包括检查图纸中使用的标准图集、规范引用等是否最新有效。
要确保施工图的设计与业主的需求一致。
这包括对功能需求、空间布局、设备选型等方面的审查。
同时，还要核对设计是否符合相应的行业标准和规定。
审图时要注意图纸的深度和细节处理。
例如，各专业图纸之间是否协调一致，避免出现冲突或遗漏；图纸中的标注、说明、设备表等是否清晰、完整。
精装修施工图审图要点(2016版)
时间类别序号列项图纸审查要点是否符合设计要求问题描述设计公司回复备注目录1目录页码与实际图号是否相符是否符合：□是 □否1.图纸范围是否缺失：□有 □无2.标高及尺寸3.基层工程4.防水工程5.抹灰工程6.吊顶工程7.细部工程8.墙面铺装工程9.涂饰工程10.地面铺装工程11.电气安装工程1.与图纸上的标注能否统一齐全1.标注能否统一：□是 □否2.供货厂家供货方式、联系方式2.供货厂家供货方式：□有 □无3.是否超目标成本3.目标成本：4.是否有进口材料预算成本：5.重点关注非常规工艺做法的材料4.进口材料：（若无小样需提供参考图片及要点说明）￥500~1000/㎡，名称： ， ㎡定制不锈钢￥1000~2000/㎡，名称 ： ， ㎡栏杆￥2000/㎡以上，名称： ， ㎡地面石材拼花有无替代材料：□有 □无特殊玻璃5.非常规工艺材料：□有 □无6. 品牌、规格、型号是否明确6.品牌、规格、型号：□有 □无1.产品能否用战略品牌替代1.设计品牌：2.供货周期能否满足现场需要战略品牌能否替代：□能 □否3.是否有预埋设备不能替代的原因：4.品牌、规格、型号是否明确2.供货周期： 天5.复核洁具款式和型号是否对应 是否满足现场需要：□是 □否3.墙排：□有 □无 地排：□有 □无4.品牌、规格、型号：□有 □无马桶坑距:5.式样和型号是否对应：□是 □否不一致品名和型号：1.产品能否用战略品牌替代1.设计品牌：2.供货周期能否满足现场需要战略品牌能否替代：□能 □否3.色温（《3300K为暖光，》3300K不能替代的原因：为冷光）2.供货周期： 天4.光源类型不明（LED、T5、节能是否满足现场需要：□是 □否灯、日光灯管等）3.暖光区域：5.复核工程灯具款式和型号是否对冷光区域：应4.光源类型：5.式样和型号是否对应：□是 □否 不一致品名和型号：1.产品能否用战略品牌替代 1.设计品牌：2.供货周期能否满足现场需要战略品牌能否替代：□能 □否3.复核型号、颜色不能替代的原因：4.是否有非国标预埋件 2.供货周期： 天3.系列：颜色：主材表1材料选型表----配合材料样板洁具表（品牌、规格、型号）2正荣 项目 户型 精装修室内设计检查要点——图纸部分 （1/2）审查人设计说明134工程灯具表（品牌、规格、型号）电气开关插座表（品牌、规格、型号）座表（品牌、规格、型号）收纳。
施工图纸审图要点(精全)
建筑施工图纸审图方法和要点（精全）在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图,再进行图纸会审工作。
识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方.建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动.通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前.因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度.只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期,从而提高效益。
因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作.现以单位工程土建施工图为侧重点,结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：一、单位工程建筑图、结构图与建筑总平面图一致性的审查主要审查建筑总平面图中单位工程的控制轴线点座标值、标高、平面定位尺寸等是否与该单位工程工程的建筑、结构施工图上标注相一致。
总体规划设计和单位工程设计有时由于勘测上的误差使设计图纸与实地定位后有差异，从而导致单位工程放线定位困难或放线定位施工后却与总体规划图布置不符，这将造成返工或被迫改变规划，影响整体布局效果。
处理方法是，经现场踏勘，初步定位后看实地状况是否与总平面图上规划设计的布局相符。
另外,还应注意其它专业总平面图上的设计是否与建筑规划总平面图相协调，给、排水，强、弱电等专业总图上的接入口是否与单位工程上设计的入口相衔接。
二、单位工程建筑施工图的审查单位工程建筑施工图审查主要从以下五个方面进行：1、审查各层平面图在同一轴线标注是否对应。
(完整版)施工图最全审查要点
施工图最全审查要点！！设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
住房城乡建设部关于印发装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点的通知
住房城乡建设部关于印发装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点的通知
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2016.12.15
•【文号】建质函[2016]287号
•【施行日期】2016.12.15
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
住房城乡建设部
关于印发装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技
术审查要点的通知
建质函[2016]287号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局：
为贯彻落实中央城市工作会议精神和国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，指导和规范装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件审查工作，我部组织相关单位依据《装配式混凝土结构技术规程》等技术标准，编制了《装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。
现印发给你们，请参照执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年12月15日附件：《装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件技术审查要点》。
精装修施工图审图要点(2016版)
8.是否齐全：□是 □否
10.是否标注风口
9.是否齐全：□是 □否
11.是否标注管井（位置）
10.是否标注：□是 □否
节点大 样图
（必须 1 有的节
点）
1
2
3
室内图
纸复核
建筑、
结构图
纸
4
5
5 1
1.天花节点大样是否与中央空调、 建筑结构、建筑门窗冲突
11.是否标注：□是 □否 1.是否冲突：□是 □否
□烤漆 □贴膜
3. 是否齐全：□是 □否
4. 是否齐全：□是 □否 5. 是否提供门板小样：□是 □否
1
原始建筑平 1. 复核各版本建筑图纸，确认最终版版建筑 1.与建筑确认图纸一致：□是 □否
面图 图纸
版本号：
1. 与原始建筑平面图复核
2 平面布置图 2. 是否满足功能需求
1.是否对原建筑结构进行变动（柱网、结 构、剪力墙、管井、楼梯、门窗等）：是 □ 否□
1.是否满足场景要求
1.是否满足场景：□是 □否
2.回路是否合理 回路控制图
（与机电设计师会审）
2.回路是否合理：□是 □否 单独回路：
常见独立回路：冰箱、空调、地暖、新风
1.是否满足空调安装要求
1.是否满足空调安装：□是 □否
2.是否满足新风安装要求
2.是否满足新风安装：□是 □否
3.浴霸是否预留孔洞定位 孔洞定位图
4.品牌、规格、型号：□有 □无
马桶坑距: 5.式样和型号是否对应：□是 □否
不一致品名和型号：
3
材料选 型表---配合 材料样
板 4
1.产品能否用战略品牌替代 2.供货周期能否满足现场需要 3.色温（《3300K为暖光，》3300K 为冷光） 工程灯具表 4.光源类型不明（LED、T5、节能 （品牌、规 格、型号） 灯、日光灯管等） 5.复核工程灯具款式和型号是否对 应
建筑施工图文件审查要点
建筑专业2.1 总则2.1.1根据项目的规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，审查建筑分类、耐火等级材料选用是否正确。
2。
1.2根据项目使用性质,重点审查是否满足各类专项设计标准、规范在安全、消防、节能等方面的要求。
2.1.3审查设计文件选用建筑材料、建筑物配件和设备是否属于淘汰产品,是否符合国家规定的强制性产品认证标准，是否指定生产厂、供应商。
2.1。
4审查设计文件是否有相应级别的注册建筑师盖章.2。
2 总说明2.2.1设计文件应有设计依据说明，审查施工图是否符合批准的初步设计内容和批文要求。
2.2.2应说明建筑物的建设单位、建设地点、占地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑层数.2.2。
3应说明建筑物的建筑等级、使用年限、主要结构类型、抗震设防烈度、耐火等级、火灾危险性类别、人防工程等级、屋面防水等级和地下室防水等级。
2.2.4室内±0.00所对应的绝对标高是否正确.2.2。
5所选用的材料做法及其说明是否交待清楚或有误。
2.2。
6门窗表中的门窗选用与设计是否准确或有误。
2。
2.7防火说明是否符合规范要求。
2。
3 总平面2.3.1建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否符合城市规划和消防要求。
2.3.2建筑物（包括相邻单位已有建筑）的间距，动力设施和贮藏危险品的建筑与主体建筑的间距是否安全合理。
2。
3。
3消防通道及其转弯半径、迴车场尺寸、过街楼净空尺寸以及高层建筑消防登高面长度是否符合防火规范要求。
2。
3.4建筑物的外形尺寸是否与建筑单体一致，建筑总体定位和室内外标高确定是否准确，能否满足红线、防洪、滑坡防治和边坡稳定的要求.2。
3。
5停车场、地下车库出入口位置、宽度是否影响地面交通和人行安全。
2.4 地下室2.4.1地下室的防火分区面积、防火分隔耐火极限是否符合规范要求。
2。
4.2地下室人行疏散出入口的数量、位置、宽度、疏散距离是否符合规范要求。
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施工图审查要点
(一)规划总图
1.1基础资料
1.2小区道路及消防道路
1．３文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求1．4竖向设计
1．5外网及配套设施
（二)设计总说明
2．1设计依据
2.2项目概况及设计标高
2.３砌体工程
2.4防水
2.5屋面
２.6门窗工程
2.7幕墙工程
2.８外装修和室外工程
２.９室内装修工程
2.10建筑设备设施工程
2．11无障碍设计说明
2.12防火设计说明
2．１３建筑节能设计
２．1４建筑隔声设计
2．15新工艺
（三)建筑平面图
3．1主楼地下室平面图
3.2首层平面图
3．3标准层平面图
3.4屋面及机房层
3．5立、剖面图
３.６门窗
３.7厨房
3.8卫生间
３.9阳台
３．10.户型放大图及综合布置３.１０.1预留洞
３.１0.2厨房放大图
3.10.３卫生间、阳台放大图3.10.4卧室、起居室放大图３.11核心筒详图
3.1２节点详图
３．１3电梯详图。