定额计价与清单计价的计算程序和差异比较
定额计价与清单计价区别与联系
一、清单计价与定额计价的区别（1）编制工程量的单位不同。
传统的定额计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算的。
而工程量清单中的工程量是由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位进行统一的计算。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报价单。
（2）编制工程量清单的时间不同。
清单报价法中的工程量是在发出招标文件之前开始编制的，而定额计价的工程量则是在发出招标文件之后编制的（招标与投标人同时编制或投标人编制在前、招标人编制在后）。
（3）编制的依据不同。
定额计价法依据图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。
而工程量清单计价法根据计价规范的规定，招标控制价的编制要根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制；企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗定额编制。
（4）计价的表现形式不同。
定额计价法一般是工料单价法。
工程量清单报价法则是采用综合单价的形式，其报价具有直观、单价相对固定的特点；工程量发生变化时，单价一般不作调整。
（5）费用组成不同。
定额计价法的工程造价由人工费、材料费、施工机具使用费、利润、规费和税金组成。
工程量清单计价法的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
（6）评标采用的办法不同。
预算定额计价法投标一般采用百分制评分法，以最高分中标。
而采用工程量清单计价法投标时，一般采用合理低报价中标法，既对总价评分，又对综合单价进行分析评分。
（7）项目编码不同。
定额计价法采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目。
而工程量清单计价法是按照《建设工程工程量清单计价规范》中的规定实行全国统一编码，项目编码用十二位阿拉伯数字表示。
清单计价和定额计价的区别是什么
一、计价依据存在的区别：传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量与单价与费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。
它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。
实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。
采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
二、单价构成的区别：定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。
两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
四、子目的设置的区别：定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。
而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大与综合。
清单计价与定额计价的区别
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价是建筑工程中常用的两种计价方法，它们在计算工程量和确定工程造价时有一些区别。
下面将对清单计价和定额计价的概念和特点进行详细介绍，并对它们之间的区别进行比较。
清单计价清单计价是根据工程项目中的工作清单来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行清单计价时，首先需要编制工程项目的工作清单，将工程分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容、工作量、工作要求等信息。
然后根据每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
清单计价的特点如下：1.清晰明确：清单计价将工程项目分解为若干独立的工作项目，并为每个项目明确其工作内容和要求，使计价更加清晰明确。
2.适应性强：清单计价适用于各种工程类型，可以根据不同的工程项目进行灵活调整。
3.可比性好：清单计价可以将工程项目的工作量和工程造价进行明确计算，方便工程项目之间进行比较和评估。
定额计价定额计价是根据工程项目中的定额表来计算工程量和工程造价的一种方法。
在进行定额计价时，需要编制定额表，将各种工程部位的工作项目和其对应的工程量、工程要求等信息进行分类归纳。
然后根据定额表中每个工作项目的单位工程量和单价，计算出该工作项目的工程量和工程造价。
最后将所有工作项目的工程量和工程造价累加，得到整个工程项目的总工程量和总工程造价。
定额计价的特点如下：1.统一规范：定额计价将工程项目的工作项目和工程量进行分类归纳，并以统一的形式进行编制，使计价统一规范化。
2.便于核算：定额计价能够准确计算出各个工作项目的工程量和工程造价，方便核算和控制工程项目的成本。
3.可复用性好：定额计价中的定额表可以作为标准模板，在类似工程项目中进行复用和参考。
清单计价与定额计价的区别清单计价和定额计价虽然都是计算工程量和工程造价的方法，但在一些方面存在一些区别。
定额计价与清单计价对比分析
定额计价与清单计价对比分析1．相同之处（1）都要用施工图和工程量计算规则计算和核定工程量；（2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据；（3）需要有一个社会平均水平的取费标准；（4）材料价格可随市场行情变化，但人工工资单价和机械台班单价在一定时期内仍然要采用政府指导价；（5）要有相对统一的计费程序和计价格式。
2．不同之处（1）定额计价要自己计算工程量，结果是五花八门。
清单计价是统一由招标人提供工程量清单，实现了在同等条件下的公平竞争。
在清单计价模式下，投标人也须计算工程量，但目的是找出差异，以利报价。
（2）定额计价是大家都套用统一的预算基价，结果在具体价格上没有差异，千人一面。
清单计价是自主报价，竞争的差异体现在价格上。
（3）定额计价按统一规定取费，清单计价是以企业实际情况取费，有利于将竞争放在明处。
（4）两者计费程序和计价格式完全不同。
（5）现行”预算定额”，其项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则。
工程量清单项目的划分，一般是以一个”综合实体”考虑的，一般包括了多项其它工作内容，据此也规定了相应的工程量计算规则，因而，二者的工程量计算规则是有差别的。
3．应达成的共识（1）两种计价模式都是建立在”定额”平台上的，不能理解为实行清单计价就不要定额了。
定额不能淡化，而应强化。
要将”政府定额”的法令性，改变成为参考性，强化“企业定额”今后在企业自主报价中的独特作用。
（2）定额与两种计价模式的关系可以比拟为：定额是”词典”，计价模式是”文体”，不同的人使用词典和文体，可写出不同风格的文章。
（3）云南省即将出台的”2003年版计价依据”有六种定额，它们的属性定位按照《清单规范》中第4.0.8条规定应界定为：省、自治区、直辖市建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式，两种模式各有优劣，下面将对其进行比较分析。
一、计价依据：
定额计价是根据固定的定额项目进行计价，每个工作项目都有相应的定额标准，计价依据明确；而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算，计价依据更为细致。
二、适用范围：
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目，特别是建筑装饰等工程；而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目，特别是土建工程等。
三、计价准确度：
定额计价的计价准确度相对较高，因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验；而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程，受到人为因素的影响较大。
四、计价灵活性：
定额计价的计价灵活性较低，因为其计价标准固定且不易调整；而工程量清单计价的计价灵活性较高，可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。
定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点，选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。
工程量清单计价与定额计价的差异分析
对比分析
1、基本概念和特点
1、基本概念和特点
工程量清单计价，是指按照招标文件要求，将拟建工程的全部项目和内容详 细列出，由投标方根据清单自主报价，最终由招标方选定中标方的计价方式。其 特点是招标方只提供工程量清单，投标方根据自身技术和管理水平自主报价，能 够充分发挥市场竞争机制的作用。
1、基本概念和特点
三、工程量清单计价与定额计价 的差异分析
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
1、价格形成机制：清单计价的价格形成机制基于市场竞争，反映了市场供求 关系和风险因素；而定额计价的价格形成机制则是基于政府定价或指导价格，一 定程度上反映的是政府的政策意图和标准水平。
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
2、应用场景和优缺点
然而，工程量清单计价模式也存在一些缺点，例如工程量清单的编制和核对 工作量大，对编制人员专业素质要求较高；清单项目容易受到不同施工方法和材 料价格的影响，导致价格波动大。
2、应用场景和优缺点
定额计价模式在应用场景上更加广泛，不仅适用于招投标阶段，还可以应用 于工程的概预算、结算等各个阶段。其优点在于具有普遍性和通用性，适用于不 同工程项目和施工企业。此外，定额计价模式还可以对工程的工料、费用等进行 有效核算和控制，有利于保障工程质量。然而，定额计价模式的缺点在于其确定 过程较为繁琐，需要进行大量的计算和分析；而且由于其标准不一，也容易给计 价带来一定的误差和不便。
4、风险承担：清单计价下，风险由双方共同承担；而定额计价下，风险主要 由业主承担。
5、信息处理：清单计价的信息处理需要较高的技术水平，如计算机辅助技术 的应用；而定额计价的信息处理相对简单些。
参考内容
引言
引言
随着全球经济一体化的深入发展，工程建设行业也日益显现出其全球化的趋 势。工程计价作为工程建设的关键环节之一，直接影响着工程的投资效益和施工 方的经济效益。在工程计价领域，存在着两种基本的计价模式：工程量清单计价 与定额计价。这两种计价模式在应用范围、优缺点以及计算方法等方面存在着显 著差异。本次演示将对这两种计价模式进行深入的对比分析，以期为工程建设行 业提供一些有价值的参考。
工程量清单计价与定额计价的区别之处
一、工程量清单计价与定额计价的区别之处答：1、计价单价的区别：定额计价作用的单价是定额分项工程的单价，清单计价使用的单价是综合单价。
2、工程量的来源不同。
定额计价由承包工程的施工单位负责；清单计价工程量的来源有两个，工程量清单的工程数量，由招标方提供，组成清单项目综合单价的各个定额分项工程的工程量由投标人运算。
3、计价定额不同：定额计价采纳具有社会平均水平的预算定额或消耗量定额。
清单计价标二、在何种情形下，投标文件将视为无效？答：投标文件有以下情形之一的将视为无效：1、逾期送达的或者未送达指定地点的；2未按招标文件要求密封的；3无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；4未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效〔按招标文件规定提交备选投标方案的除外〕；6投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；7、未按招标文件要求提交投标保证金的；8联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
三、什么叫工程量清单？利用工程量清单编制计价的优点？答：按照«计价规范»，工程量清单是指〝拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单〞。
与现行的招投标方法相比，在招标中采纳工程量清单计价要紧有以下优点：1、由于工程量清单的统一提供，为投标单位提供了公平竞争的基础，同时简化了投标报价的运算过程，节约了时刻，减少了不必要的重复劳动。
2、采纳工程量清单招标有利于〝质〞与〝量〞的结合，表达了企业的自主性。
3、工程量清单计价有利于风险的合理分担。
4、用工程量清单招标，淡化了标底的作用，有利于标底的治理和操纵。
5、工程量清单招标有利于企业精心操纵成本，促进企业建立自己的定额库。
6、工程量清单招标有利于操纵工程索赔。
四、订立合同须遵循的差不多原那么及合同变更的形式？答：订立合同须遵循的差不多原那么是：1、遵守法律、行政法规原那么。
定额计价与清单计价的区别与联系
定额计价是先套定额，汇总成工程直接费〔人+材+机〕，再计取其他直接费、间接费等费用清单计价是先给出清单，再依据清单描述的工作内容分别套定额，计取治理费、利润和风险后即得到综合单价，和数量相乘的到分局部项清单费用，再计算措施费、其他工程费、规费、税金等，得到造价。
〔以下1为定额，2为清单〕工程设置1、现行预算根底定额的工程一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额工程包含的工程内容一般是单一的。
2、工程量清单工程的设置是以一个“综合实体〞考虑的，“综合工程〞一般包含多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价治理机构公布的有关规定及定额中的基价定价。
2、按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包含分局部项工程费、利润、措施工程费、其它工程费、规费和税金，而分局部项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分局部项工程所需的人工费、材料费、机械费、治理费。
子目基价是综合定额价，它没有反映企业的真正水平和没有考虑风险的因素。
2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定的工程量清单工程所需的全部费用，即包含：分局部项工程费、措施工程费、其它工程费、规费和税金，完成每项工程内容所需的全部费用〔规费、税金除外〕，工程量清单中没有表达的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，考虑风险因素而增加的费用。
单价的构成1、定额计价采纳定额子目基价、定额子目基价只包含定额编制时期的人工费、材料费、机械费、治理费，并不包含利润和各种风险因素带来的影响。
2、工程清单采纳综合单价，它包含人工费、材料费、机械费、治理费和利润，且各项费用均由投标人依据企业自身情况和考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定的价格与定额价比照，调整价差。
2、按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件，不设置工程工程内容，也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量是由投标方依据文件确定。
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是常见的建筑工程计价模式，在实际应用中各有优势和不足。
本文将从工程管理、计价准确度、计价便捷性、成本控制等方面对两种计价模式进行比较分析。
一、工程管理方面定额计价是按照工种、构造、工序等要素对建筑工程进行划分，并给出每个工项的完成标准和所需资源数量，便于工程管理进行工期计划和资源调配。
工程管理人员可以根据定额计价表，控制工程进度，协调资源供应，从而提高工程的管理效率。
工程量清单计价是将建筑工程分割成若干独立的工程量清单项目，并给出每个项目的工程量和单位工程量价格。
在工程管理方面，工程量清单计价可以更加细化地控制各类工程项目，能够更好地反映工程质量和数量的变化，便于工程管理人员进行及时的资源调配和风险管理。
二、计价准确度定额计价的计价准确度较高，因为定额计价是根据工程的实际工艺、技术要求和施工工序编制而成，对于施工过程中的各项费用的衡量比较准确。
定额计价能够规定施工工艺和技术要求，避免了施工过程中的浪费和误工，从而提高施工效率和质量。
工程量清单计价在计价准确度方面相对较低，因为工程量清单计价主要是以工程量为基础，对于施工工艺和技术要求并不做明确规定。
在实际施工过程中，由于施工人员的工艺水平和操作不同，可能导致工程量和质量的误差。
在进行工程量清单计价时，需要对施工过程进行严密的监督和质量检查，以确保计价的准确性。
三、计价便捷性定额计价的编制比较复杂，需要根据工程设计文件和施工方案进行详细的工艺分析和成本核算。
定额计价需要耗费较多的时间和人力资源，计价过程相对较为繁琐。
工程量清单计价的编制相对简单，只需要按照工程的实际工序和材料编制工程量清单即可。
在计价过程中，只需要根据实际工程量和单位工程量价格进行乘法运算，计算出工程量的总价格。
工程量清单计价比较便捷，计价过程相对简单和高效。
四、成本控制定额计价在成本控制方面具有一定的优势。
定额计价能够对各种资源的消耗进行明确的划分和核算，便于对各种成本进行控制和管理。
定额计价与清单计价的对比
工、料、机价格采用取定价，其调整的依据为平均的市场信息价格。不同的施工企业，均采用 同一标准调价。生产要素价格不反映企业的管理技术能力。
清单计价
可以采用或参照定额取定价，也可采用企业自己的工、料、机价格报价，生产要素价格应反映 企业实际的管理水平。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
因此，工程量清单计价方法的实行是我国建筑市场发展的必然趋势，是 多年来我国市场经济发展的必然结果，也是我国与国际工程造价计价方法进行 接轨的唯一选择，它对我国健全招标投标机制和改善建筑市场公平的竞争环境 将起到非常大的作用。
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《工程造价概论》
5.6 定额计价与清单计价的对比
《工程造价概论》
目录
CONTENTS
01 定额计价与工程量清单计价的区别
02
清单计价的特点
01
定额计价与 工程量清单计价的区别
一、定额计价与工程量清单计价的区别
（一）工程造价构成不同 定额计价
先计算人、材、机具费，再以人、材、机具费(或其中的人工费或人工费与机械费合 计)为基数计算各项费用、利润和税金，最后汇总为单位工程造价。
（三）计价依据不同
清单计价和定额计价的最根本区别。
定额计价
定额计价时的主要依据就是定成本， 其本质还是政府定价。
清单计价
企业定额，包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支 出标准等，反映的是个别成本。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
4．有利于实现风险的合理分担
投标单位
成本
工程量 的变更
单价
计算错误
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4/11/2020
可调材料范围：清单工程可调材料范围由合同参照以下范围约定，原则上 价值占工程材料费的70%以上。川建造价发[2009]75号文件2.1条
（1）、金属材料、金属制品及摊销钢材； （2）、水泥、水泥制品及商品混凝土、预拌砂浆 （3）、木材及其制品； （4）、各类砖、瓦、砌块、石料、砂、石灰； （5）、各类防水材料、 （6）、墙体板材、 （7）、沥青及其制品、 （8）、玻璃； （9）、各类耐酸碱、防腐、保温、隔热、耐火材料 （10）、汽油、柴油； （11）、装饰装修材料； （12）、苗木、花卉； （13）、各类新材料。
按总价或者按费率 按合同约定据实计 定额人工费*费率 (1+2+3+4)*费率 1+2+3+4+5
备注
目前还无相关文件可参考,合同往往为包死
费率由安监站、造价站根据安全文明施工检查 及评优情况综合核定，分为基本费和现场评价 费两部分 由造价站依照企业规模和资质综合核定
4/11/2020
3.1.3、需要说明的若干问题：
1.1定额计价模式的概念
建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验
收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设
计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人
工、材料、机械等消耗量的标准。它考虑的是正常的施工条件、大多数
施工企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的
分析 图纸 及承 包范 围,确 定定 额分 项
按照 不同 分项 及规 则计 算定 额工 程量
根据 计算 好的 工程 量选 取合 适的 定额 子目
对选取 的定额 子目进 行换算 （材料 代换、 系数调 整等、 耗量调 整等）
根据合同 相关条款 及信息价、 网价，调 整可调材 料的单价
根据政府文件 调整人工费、 规费、安全文 明施工费、机
2.21 安全文明施工费
Байду номын сангаас
2.22 3 4 5 6
其他通用措施 其他项目费 规费 税金 含税总造价
计算方法 1.1+1.2+1.3+1.4 工程量*合同综合单价 定额人工费*(施工期人工费率-签约期人工费率) 参照风险系数 参照文件与合同 2.1+2.2 计算方式同分部分项清单 2.21+2.22
分布分项人工费*费率
c 、框架结构件砖墙、混凝土空心砌块墙人工*1.2;加气混凝土砌块墙顶斜砌部分执行 零星项目（P323),剪力墙之间的砖墙,砌块墙也按此执行(2012专家答疑第五期第三条)
4/11/2020
d 、计算模板超高时不分段,全部按照层高考虑(不是支撑高度)
错误的算法: KL1=5*2*(5-0.1-3.9) 超高1次
1、综合单价的调整：实行清单计价的工程，投标后确定的综合单价一 般不予调整，但以下情况除外
(1)、工程量清单中的工程量变动幅度在15%以上 ，超过部分或减少 后剩余部分的综合单价应调整。川建发[2009]67号文件第三章第22条 。
受其影响的措施费应同时调整
4/11/2020
(2)、可调材料价格波动幅度超过合同约定（三种情况）的调整方式。详川建 造价发[2009]75号文件2.1.3条
“定额计价”与“清单计价”的计算程 序和差异分析
(商务管理部 周宇)
主要内容
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念 二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念 三、编制预（结）算书的程序和要注意的问题 四、两种计价方式的差异总结 五、2013清单规范的新条款介绍
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念
KL2=0 KL3=5*2*(3.5+0.8-3.9)超高1次
正确的算法: KL1=5*[2*(1.8-0.1)+0.3] 超高2次(5-3.9=1.1) KL2=0 KL3=0
算法1错误在于,曲解了支撑超高的含义,只计算了支撑超过3.9米的工程量,且按支撑高 度分段判定超高次数。有一部分不良的审计人员会故意引导我们按这种理解计算,广 联达软件内置公式也是按照这种算法进行处理,其结果不正确,不能直接采用。
3.1.1、编制预（结）算书的流程：按照国家建设行政主管部门发布的建 设预算定额的“工程量计算规则”算出相关的工程量，套用相关的 定额 子目，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单 价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再 按规定的计算方法计算综合费、通用措施费、规费、税金，汇总确定建筑 安装工程造价
械费、
汇总计算， 得出工程
造价
3.1.2、若干需要注意的问题：
4/11/2020
a、墙面抹灰高度算板底(p88），天棚抹灰面积按墙与墙之间的净空面积计算,有梁 板需展开（TP191）
4/11/2020
b、目前大部分项目砌体墙设计厚度为200，砖石工程定额考虑用砖为烧结 240*115*53、多孔砖240*115*90，由标准砖砌筑的墙体,其墙厚的理论计算 值为: 53 115 240 365 等。
4/11/2020
注：a、因构件尺寸不合材料模数造成的切割损耗既不是正常施工损耗（定额子目 考虑），也不是运输损耗，可单独索赔。如：某工程楼梯结构尺寸为270*170， 则其楼梯地砖损耗可分为三类，运输损耗（包含在材料价中）、切割损耗、正常 施工损耗（定额）
b、破坏性试验、新材料检测、有合格证的材料检测费用以及其他非常规检测费用 应由业主额外支付
4/11/2020
e、综合脚手架、垂直运输费按不同檐高分别列项,纯地下室部分按照地下室 深度套取子目，地下室裙楼及塔楼部分按照其地上部分高度分别套取子目 (专家答疑,2011第3期) 檐高:室外设计地坪至檐口滴水的高度
如图所示: S1区(塔楼及塔楼部分地下室)檐高 应取为80.05M,执行90M的单价 S2区(裙楼及裙楼部分地下室)檐高 应取为30.05M,执行40M的单价 S3区(纯地下室)檐高应取为9.95M, 执行10M的单价 个别审计人员会故意曲解定额,将 全部地下室按照地下室深度执行, 应坚决予以驳斥
4/11/2020
(3)、机械费调整条件：承包人应承担10%以内的施工机械使用费风险，施 工期间省建设行政主管部门及其授权的的造价管理机构发布有机械费调整 文件的，超过合同约定部分按实调整。川建造价发[2009]75号文件第2.2条。
(4)、按照施工同期政府文件执行 ,投标价中人工费系数不等于投标当期人 工费系数的除外(较为公正的是参照材料价调整方式)
按照现行的工程量清单计价规范的规定以及招标人提供的工程量清单的工
程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程价格
的计价方式。
工程量清单计价模式的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上， 制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单 项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得 到工程造价。
二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念
2.1、2009四川定额与2008清单规范的分册结构和费用组成
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2.2、容易混淆的若干概念：
建筑工程的费用组成如上表所示,其中各项费用的含义详见2009定额总说明,此处 不在赘述,仅对若干容易混淆的概念进行说明: 2.2.1、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 注：a、机上人工的工资不属于人工费（机械费） b、管理人员人员工资不属于人工费（管理费） c、生产工人劳动保护费即：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费， 徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等是人工费 （不是安全文明施工费） 2.2.2、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;检验试验费是指对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，包括自设试验室进行 试验所耗用的材料和化学药品等费用。
社会平均消耗水平。
定额计价模式是指以各个分部分项的工程量分别乘以相应定额子目的
基价，求出直接费，再按照规定的计价程序计取其他费用和税金，经汇
总后形成建安工程造价的计价模式。
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1.2工程量清单计价模式的概念
工程量清单计价模式是指在建设工程招投标中，由招标人编制反映工
程消耗的工程量清单，作为招标文件的组成部分提供给投标人，由投标人
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f、综合脚手架不包括的内容:a按满堂基础满堂架基本层，泵送时 *0.4;b装饰阶段外脚手架单独套取外架子目并*0.4;c、超过3.6 高度范 围内的装饰脚手架(抹灰工程、 B.E.7.1涂料、B.E.8空花格、栏杆刷涂 料所涉及的措施脚手架已包括在综合脚手架中)。土钉钻孔,锚杆,混凝 土喷射搭设的脚手架,按方案计算 g、在编制结算书时应考虑到脚手架拆除时间处于整个项目收尾阶段， 人工费系数较大，工程量应合理分摊，(按产值分摊不合理,建议按照工 期平均分摊) h、装饰工程应专门计算超高施工降效费
3.2清单计价的流程和要注意的问题
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3.2.1、编制预算书的流程：参考合同、清单计价规范、定额及政府文件进行编制。
工程预算书
分部分项工程量清单、 措施项目清单（二）
措施项目 清单（一）
其他项 目清单
规费 清单
税金 清单
确定 分项
编制 清单
计算工 程量
组价
确定 费率
按工程实 际情况
确定 费率
确定 税率
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综合单价计算示例:某工程墙体厚500,长度10M,土方外运距离为20km，其基础及开挖 基槽尺寸如下图所示,则其综合单价计算如下:
1、挖土工程量： 清单量：10*1.6*8=128M3 定额量：10*（6+2） *8/2=320M3 2、岂土外运： （0.5*1.6+0.5*7.5） *10=45.5M3 3、回填工程量： 清单：128-45.5=82.5M3 定4额、：综3合20单-4价5计.5=算2：70.5M3