第四章 合同法律制度

合同法专题，是重中之重。

体系性强，考核灵活，重要考点频次高。

需要在理解的基础上掌握合同法的基本理论构造，熟悉合同运行诸多环节中的特别规定，熟练运用几种主要合同制度解决案例问题。

本专题客观题侧重于考查基础性、程序性的内容，而几类主要的有名合同大部分是通过主观题进行考查。

本专题的知识点难度不高，容易拿分，性价比相对较高。

目录合同订立合同抗辩权、代位权与撤销权合同保证与定金合同转让、终止与违约责任第一节合同订立一、合同法的基本理论1.合同法的适用范围。

（1）合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。

（2）政府采购合同适用《合同法》。

【特别提示】婚姻、收养、监护等有关身份关系协议，不适用《合同法》。

2.合同的分类（1）以当事人是否互负对价义务为标准，分为单务合同和双务合同。

【举例】赠与合同，只有单方负有义务，是单务合同。

（2）除当事人的意思表示以外，以是否需要其他现实交付为标准，分为诺成合同和实践合同。

【举例】保管合同、自然人之间借贷合同、定金合同等，除了当事人的意思表示达成一致外，还需要标的物交付等其他行为才能成立，属于实践合同。

除此以外，绝大多数合同都是诺成合同。

二、合同的订立1.要约2.承诺【例题·单选题】根据合同法律制度的规定，下列情形中，构成有效承诺的是（ ）。

A.受要约人向要约人发出承诺函后，随即又发出一封函件表示收回承诺。

两封函件同时到达要约人B.受要约人向要约人回函表示：“若价格下调5%，我司即与贵司订立合同。

”C.受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限，要约人收到后未作任何表示D.受要约人在承诺期限内发出承诺，正常情形下可如期到达要约人，但因连日暴雨致道路冲毁，承诺通知到达要约人时已超过承诺期限，要约人收到承诺通知后未作任何表示『正确答案』D『答案解析』本题考核承诺的生效。

选项A ，撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人处，此时承诺被撤回，未生效。

选项B ，受要约人对要约内容中的价格条款做实质变更，为新要约，而非承诺。

选项C ，受要约人发出承诺的函件超过规定的承诺期限，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，视为新要约。

选项D ，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因使承诺到达要约人时超过承诺期限的，原则上承诺有效，除非要约人及时通知受要约人超过期限不接受该承诺的以外。

故，本题选D 。

3.格式条款、免责条款区别4.缔约过失责任【例题·单选题】（2018年）根据合同法律制度的规定，下列各项中，应当承担缔约过失责任的是（）。

A.丙未按时履行支付租金的义务B.丁驾驶机动车违反交通规则撞伤行人C.甲假借订立合同，恶意与乙进行磋商D.戊辞职后违反竞业禁止约定从事同业竞争『正确答案』C『答案解析』本题考核缔约过失责任。

选项A，丙未按时履行支付租金的义务，属于违约行为，应承担违约责任。

选项B，丁驾车撞伤行人，属于侵权行为，应承担侵权责任。

选项C，假借订立合同，恶意磋商。

属于缔约过失责任的法定情形之一。

选项D，竞业禁止义务系来源于双方约定，对本义务的违反，同样不属于缔约过失责任。

选项AD属于违约行为；选项B属于侵权行为。

【提示】缔约过失责任承担的前提，是合同不成立或者成立后被撤销、无效，同时又符合法定的几种情形。

【例题·单选题】（2016年）根据合同法律制度的规定，下列关于缔约过失责任的表述中，正确的是（）。

A.一方当事人假借订立合同恶意进行磋商，给他人造成损失的，可成立缔约过失责任B.缔约过失责任仅在合同成立时适用C.缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失D.缔约过失责任的赔偿额通常大于违约责任『正确答案』A『答案解析』本题考核缔约过失责任的特征。

假借订立合同，恶意磋商，属于缔约过失责任适用的法定情形之一，选项A正确。

缔约过失责任的适用情形，在于合同不成立或者合同成立后被撤销或被确认无效，选项B错误。

缔约过失责任的责任基础，是损失的衡平。

故，缔约过失责任赔偿的是交易人因信赖对方而产生的信赖利益损失，而并非可期待利益损失，选项C错误。

从赔偿的金额来看，通常信赖利益损失要小于或者等于可期待利益损失，选项D错误。

第二节合同抗辩权、代位权与撤销权一、合同的效力原则上，合同成立即生效。

1.个别合同，需办理批准、登记手续后生效。

2.个别合同，未办理批准、登记手续仍然有效，但物权不能转移。

【举例】商品房买卖合同，未办理过户登记，合同仍然有效，但房屋所有权并未转移。

3.附条件或者附期限合同，生效与失效取决于条件、或者期限的成就。

【例题·单选题】（2016年）乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。

经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。

根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.甲有权直接向丙收取租金B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效『正确答案』B『答案解析』本题考核合同的相对性。

选项A错误，根据合同的相对性，合同关系只能发生在特定主体之间，只有合同当事人一方能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求。

选项C错误，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

本题中，承租人乙转租房屋经过出租人甲同意，甲无权解除乙、丙之间的转租合同。

选项B正确，选项D错误，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

二、合同的履行合同约定不明时内容的确定规则【例题·单选题】甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口。

甲向乙购买一批海南产香蕉，3个月后交货。

但合同对于履行地点和价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依照合同其他条款及交易习惯也无法确定。

根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格的表述中，正确的是（）。

A.按合同订立时海口的市场价格履行B.按合同订立时北京的市场价格履行C.按合同履行时海口的市场价格履行D.按合同履行时北京的市场价格履行『正确答案』A『答案解析』本题考核合同的履行规则。

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

仍不能确定的：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

针对交付香蕉，履行义务一方是出卖人乙，所以履行地是海口。

那么价格就是按照订立合同时海口的市场价格履行。

三、双务合同履行中的抗辩权双务合同中存在三种抗辩权对比，如下表所示。

【例题·单选题】（2017年）甲、乙双方签订买卖合同，约定甲支付货款一周后乙交付货物。

甲未在约定日期付款，却请求乙交货。

根据合同法律制度的规定，对于甲的请求，乙可行使的抗辩权是（）。

A.不安抗辩权B.先诉抗辩权C.不履行抗辩权D.先履行抗辩权『正确答案』D『答案解析』本题考核抗辩权类型的辨析。

本题中，甲本应先履行义务但未履行，却要求后履行义务的乙履行交货义务。

乙可以以在先履行义务的甲未履行为理由，抗辩甲的请求，这种抗辩权属于先履行抗辩权。

故，选项D正确。

四、代位权与撤销权1.代位权【例题·单选题】下列关于代位权行使的表述，符合规定的是（）。

A.债务人免除次债务人债务，债权人可以行使代位权B.代位权行使时，债权人应以债务人名义C.次债务人债务尚未到期，债权人不可行使代位权D.债权人胜诉的，代位权行使所支付的必要费用，由次债务人承担『正确答案』C『答案解析』本题考核债权人代位权。

债务人怠于行使其到期债权，损害债权人利益的，可以行使代位权。

故，选项A错误，其为撤销权行使的情形。

债权人可向法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，选项B错误。

代位权行使的条件是债务人对次债务人的债权已到期，选项C正确。

代位权行使的必要费用，由债务人承担，选项D错误。

2.撤销权【例题·多选题】下列关于撤销权行使的表述，符合规定的有（）。

A.债务人以明显不合理的低价转让财产时，债权人可行使撤销权B.行使撤销权的费用，由债务人承担C.撤销权自债务人的行为发生之日起5年内没有行使的，该撤销权消灭D.撤销权诉讼由被告住所地人民法院管辖『正确答案』BCD『答案解析』本题考核债权人撤销权。

因债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，需受让人知情才可撤销，选项A错误。

债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

故，选项B正确。

撤销权应当自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。

撤销权自债务人的行为发生之日起5年内没有行使的，该撤销权消灭。

故，选项C正确。

撤销权诉讼由被告住所地人民法院管辖，选项D正确。

第三节合同保证与定金一、保证1.担保合同无效的法律责任2.保证合同保证合同是单务合同、无偿合同、诺成合同、从合同、要式合同。

【特别提示】（1）保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人身份签字或者盖章的，合同成立。

（2）第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。

（3）保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。

（4）当事人在借据、收据、欠条、借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任的，或者通过其他事实不能推定其为保证人的，不承担保证责任。

【例题·多选题】（2017年）保证合同是保证人与债权人订立的主债务人不履行其债务时，由保证人按约定履行或者承担责任的协议。

根据合同法律制度的规定，下列关于保证合同性质的表述中，正确的有（）。

A.单务合同B.要式合同C.诺成合同D.有偿合同『正确答案』ABC『答案解析』本题考核的是保证合同的性质。

保证合同中，保证人只承担债务，债权人不承担对等给付，因此为单务合同，选项A正确。

保证合同应采用书面形式，因此为要式合同，选项B正确。

保证合同以当事人之间意思表示达成一致为成立要件，并不以特定行为或者给付的作出为前提，因此为诺成合同，选项C正确。

保证合同中，保证人对债权人承担保证责任，债权人并不会因此而向保证人支付对价，故保证合同为无偿合同。

选项D错误。

3.保证人（1）主债务人不得同时为保证人。

（2）国家机关原则上不得为保证人。

【特别提示】经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的，国家机关可以为保证人。

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得做保证人。