为什么很少有人用等额本金还款
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息，这两个词一听就让人觉得头疼。
说实话，很多人搞不清楚这两者的区别。
其实，它们的核心在于还款方式。
等额本金，简单来说，就是每个月还的本金是固定的，利息则随剩余本金的减少而变化。
这种方式一开始还款压力大，但后期逐渐减轻，最后的总利息也比较少。
想象一下，刚开始像是背着大山，越走越轻松。
再来聊聊等额本息。
每个月还款额是固定的，简单明了，很多人更喜欢这种方式。
每月的压力都差不多，不会让人觉得一开始就被压得喘不过气来。
但这样一来，总利息就会高一些，特别是前期利息占了大头。
就像一场马拉松，虽然节奏稳，但前期的负担不小。
选择哪个更合适呢？这得看个人情况。
有的人收入稳定，喜欢等额本息，安心又简单；而有的人则能承受初期的压力，选择等额本金，最后能省下不少利息。
选择其实就像买鞋，适合自己的才是最好的。
接下来，我们可以深挖一下这两个方式的优缺点。
等额本金的优点在于总利息少。
这个对于长期贷款的人来说，绝对是个大诱惑。
等额本息的优势在于每月的还款稳定，预算更容易掌控。
这就像你在超市购物，价格清晰，心里有底，买得也更放心。
当然，选的时候要考虑很多因素，比如个人的经济状况、贷款额度、利率变化等。
打个比方，如果你是刚毕业的小白领，可能收入不高，等额本息的固定还款会让你感觉安全；如果你是事业有成的中年人，可能就能承受等额本金的压力，最终享受利息的减少。
有时候，大家也会考虑未来的收入变化。
假如预期收入上升，选择等额本金就显得尤为合适。
因为前期还款高，但未来会轻松很多。
反之，如果不确定未来收入，还是稳妥点选择等额本息，毕竟心里有底，总是好的。
在计算时，很多人可能觉得复杂，其实可以通过简单的公式来搞定。
等额本金的公式比较直观，先算出每月的本金，再加上当月利息。
等额本息就复杂一些，需要用到贷款公式。
听起来复杂，但只要搞懂了，心里就会有数。
还有个重要的点，就是提前还款的问题。
等额本金提前还款的利息减少会更明显，因为本金减少快；而等额本息虽然也能省下利息，但相对来说没那么划算。
选择等额本金后悔死了
选择等额本金后悔死了引言在购房过程中，很多人面临一个重要的问题：选择等额本金还是等额等息。
等额本金是指每个月还款金额是固定的，但是每个月还的本金逐渐减少，利息部分逐渐增加；而等额等息是指每个月还款金额相同，但是每个月还的本金和利息比例不固定。
虽然等额本金在理论上更为划算，但是一些购房者最终选择了等额本金，并在之后后悔不已。
本文将探讨为什么选择等额本金后会感到后悔，并提供一些克服后悔的方法。
选择等额本金的不足之处还款负担在前期较重选择等额本金的购房者可能低估了前期还款的负担。
由于等额本金每个月还款金额相同，但是每个月还的本金逐渐减少，因此前期还款的本金部分较多，对购房者的经济负担较重。
尤其是对于刚刚购房的新手来说，初期还款可能占据了很大一部分收入，导致购房者面临经济压力。
预计收益未能实现选择等额本金的购房者通常会计算出在理论上能够节省的利息金额。
然而，在实际操作中，一些购房者发现自己不能如期提前偿还贷款，因此无法实现预计的利息节省。
这就导致了购房者感到失落和后悔，认为选择等额本金是一个错误的决定。
风险管理不足购房者选择等额本金的另一个原因是期望能够在还款期限结束前提前还清贷款。
然而，生活中的各种意外和变故可能会导致购房者无法如期还清贷款。
如果购房者没有足够的资金储备来应对意外情况，选择等额本金可能会带来更大的风险。
例如，如果购房者失去工作或面临大额支出，他们可能无法按时还款，进而导致信用状况下降甚至丧失房屋所有权。
克服选择等额本金的后悔提前规划并储备资金为了克服前期还款负担较重的问题，购房者应该提前规划，并在购房前储备足够的资金。
购房者可以通过每个月定期储蓄一部分资金，或者寻求其他贷款机构的帮助，以缓解购房时的经济压力。
此外，购房者应该谨慎评估自己的经济状况，确保还款金额不会超过自己的财务承受能力。
制定合理的还款计划在选择等额本金之前，购房者应该制定一个合理的还款计划，并考虑到自己的生活和工作变化。
等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷
一、等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷前者比后者要少付利息，借款人通过提前还款，这样就不利于有效地节省利息，那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。
如果是进入还款期后期，那么所偿还的部分其实更多的是本金、缩短借款期限，本金开始多于利息。
“等额本金”与“等额本息”还款方式相比办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款，可以取得与等额本金还款法大致相同，如果这个时候进行提前还款，甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。
二、贷款买房提前还款利息怎么算提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
三、提前还贷需要什么条件1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、如果结清买房贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。
借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
等额本息和等额本金的区别在哪
等额本息和等额本金的区别在哪引言在购买房屋或者贷款时，我们通常会听说到等额本息和等额本金的还款方式。
这两种还款方式在计算上存在一些差异，本文将详细介绍等额本息和等额本金的定义、特点以及它们之间的区别。
等额本息等额本息是指每期还款金额固定，包括本金和利息。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金计算的，随着还款期数的增加，利息逐渐减少，本金的比例逐渐增加。
因此，等额本息的还款方式，前期还款主要是支付利息，后期主要是偿还本金。
等额本息的优点在于每期还款金额稳定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金。
然而，它的缺点在于在还款初期，利息占还款总额的比例较高，总利息额也相对较高。
这意味着在整个还款期内，贷款人支付的总利息较多。
等额本金等额本金是指每期还款金额中本金部分固定，而利息部分逐渐减少。
在这种还款方式下，每期的利息是按照剩余本金的一个固定比例计算的，因此随着还款期数的增加，每期支付的利息逐渐减少。
等额本金的优点在于在整个还款期内，支付的总利息较少，贷款人在时间上也能更快地偿还债务。
然而，等额本金的缺点在于每期还款金额会逐渐减少，这可能会给贷款人带来一定的经济压力。
区别等额本息和等额本金之间的区别主要体现在以下几个方面：1.还款金额：等额本息的还款金额固定，包括本金和利息，每期还款金额相同；而等额本金的还款金额中，本金部分固定，而利息部分逐渐减少，每期还款金额逐渐减少。
2.总利息支出：在整个还款期内，等额本息的总利息支出相对较高，因为贷款人在还款初期主要支付利息；而等额本金的总利息支出较低，因为贷款人在还款期内每期支付的利息逐渐减少。
3.还款期限：由于等额本金的还款金额逐渐减少，因此贷款人在相同期限下，等额本金的贷款会在时间上提前偿还完毕，相比之下，等额本息的贷款需要更长的时间才能完全偿还。
4.还款规划：等额本息的每期还款金额固定，对于贷款人来说更加方便规划和管理资金；而等额本金的每期还款金额逐渐减少，需要贷款人更加谨慎地规划和管理资金。
等额本金和等额本息的区别与选择
等额本金和等额本息的区别与选择等额本金和等额本息，这两个词儿听起来就像是一对亲兄弟，长得还挺像的。
但是，他们的性格可就大不相同了。
今天，我们就来聊聊这对兄弟的区别与选择，让你在贷款的路上少走弯路。
我们来看看等额本金。
这哥们儿的名字里有个“金”字，所以他的特点就是每月还款的本金是一样的，利息随着本金的逐月减少而逐渐减少。
这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一部分房子的本金，剩下的利息就会越来越少。
这样一来，你每个月的还款压力就会越来越小，到最后一个月的时候，你就可以把房子一次性还清了。
这个好处就在于，你可以提前还贷，省下一笔利息。
而且，等到你还完了所有的本金之后，剩下的利息也就没有了。
这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。
那么，等额本息又是什么呢？这哥们儿的名字里有个“息”字，所以他的特点就是每月还款的本金和利息的比例是固定的。
这就好像是你在还房贷，每个月都要还掉一样多的本金和利息。
这样一来，你每个月的还款金额就是固定的，不会因为你还了多少本金或者利息而有所变化。
这个好处就在于，你每个月的还款压力是固定的，不会因为利率的变化而有所波动。
而且，等到你还完了所有的本金和利息之后，你也不会再多付一分钱了。
这样一来，你就不用担心因为利率的变化而导致你的还款金额发生变化了。
那么，等额本金和等额本息哪个更好呢？这个问题其实没有标准答案，因为它取决于你的个人情况。
如果你希望尽早还清房贷，那么等额本金可能是一个更好的选择。
因为它的总利息会比等额本息要少一些。
但是，如果你希望每个月的还款压力都保持在一个稳定的水平上，那么等额本息可能更适合你。
当然啦，我们在选择贷款的时候，还要考虑其他的因素，比如银行的利率、贷款期限等等。
这些因素都会影响到我们的还款金额和总利息。
所以，在做决定之前，一定要仔细地权衡利弊哦！等额本金和等额本息都是现在比较常见的贷款方式。
它们各有优缺点，适用于不同的人群。
我们在选择的时候，要根据自己的实际情况来做出决策。
等额本息还款法和等额本金还款法比较分析
等额本息还款法和等额本金还款法比较分析摘要：随着经济社会的发展，人们的消费方式也在不断变化，越来越多的人通过贷款方式购置房屋、车辆等。
现阶段最常见的提供个人住房代还方法是等额本息还款法和等额本金还款法，文章通过系统的剖析和比较这两种还款方式，并结合了实际案例论述两种不同还款方式的利与弊。
最终得出不同的还款方式针对的适用人群不同，这对用贷款方式购房的人群有重要的参考意义。
关键词：等额本息；等额本金；还款方式；比较分析引言：现如今生活成本越来越高，物价不断攀升，房价也随着市场供需水涨船高，面对动辄几十万，几百万的商品房，大多数人都会选择通过银行贷款帮助自己实现成为“有房一族”的目标。
购房还贷主要有等额本息和等额本金还款法，两种还款方式各有特色，购房者应当根据自身条件进行理性选择。
一、等额本息还款法和等额本金还款法的原理（一）等额本息还款法定义：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。
计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］（二）等额本金还款法定义：每月归还金额递减。
本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。
计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率二、等额等额本息还款法和等额本金还款法的比较1、计算方式不同我们从银行贷的款被称作“本金”比如为了买房，向银行申请了100万的贷款，这100万就是本金。
通过计算可以得出：在100万贷款，5%年化利率和20年还款期限的前提下，平均每个月我们需要偿还的本息总额是6599.56元。
但是通过计算可得，第一个月实际偿还的本金是2432.89元，所持有本金就是100万-2432.89=97567.11元，利息是4166.67元。
但在最后一期，我们所偿还的本金是6572.17元，而利息仅有27.38元。
等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷
等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷贷款的还款方式有两种，​一种是等额本金，另一种则是等额本息，两种还款方式有所区别，人们可以根据自身的需要进行选择，但等额本金更适合提前还款。
因此接下来将由我为您介绍关于等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、等额本息与等额本金哪个更适合提前还贷提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。
提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源，在预期不确定的情况下请期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少（最好低于可以确定的还款资金额），从而增加灵活度，防止因还款资金不足而出现不良信用记录或者生活拮据，同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资（请选择较低风险的产品，比如保本理财产品、国债、企业债等），又可以选择提前还款（若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款）。
但要与银行做好提前还款不收违约金的约定（在借款合同中约定）。
总之，所以我们应该选择适合自己的还款方式，并在资金充裕的情况下选择提前还款。
如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息，那么我的请是选择等额本金还款法，此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额，因为不管利息调低或者调高，所还利息都是和贷款本金相关的，不受其他变量影响。
需要注意的是：在利率不变的情况下所偿还的总额其实是一样的。
由于等额本息产生的利息相较于等额本金更多，前期偿还的利息占比较大，而本金并没有偿还多少。
而等额本金由于前期偿还的本金较多，后期偿还的利息较少。
所以等额本金比等额本息产更适合提前还款。
二、等额本金的适合人群等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
等额本息还款、等额本金、双周供三者区别
等额本息还款：还款额每月都一样，方便记忆，借钱方也便于安排收支，适合收入稳定的借钱方。
不过，由于利息不会随本金的偿还而减少，正因如此还款总利息相对较高，且银行资本占用时间长。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
等额本金还款：前期所要偿还的金额较多，还款压力较大，不过还款压力会逐月递减，适合经济收入状况较好的贷款者。
此种还款方式适合生活负担会越来越重(养老看病、孩子读书等)或预计收入会逐渐减少的人使用。
双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。
选择双周供后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率相对提高，可适当帮客户节约贷款本金的使用，因此客户负担的利息会减少。
双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，对月收入不宽裕或者工资发放不定时的借款人来说，可能会带来一些信用风险。
双周供比较适合每月收入可以多次入账，还款能力充足，或准备缩短还款期限的贷款人。
区别：
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，在贷款初期每月的还款中，利息占的比重较大，本金占的比重较小。
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，在贷款时间相同的条件下，采用等额本息还款法所付出的利息要高于等额本金还款法。
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为什么很少有人用等额本金还款
你应该明白一点：还贷还贷，还掉本金才是最本质的！本金不减少或减少的速度比较慢，总还款额会很快减下来么？本金还的快，总还款额才会减少，利息支出才会以较快的速度低减下来。
绝对该选用等额本金还款！等额本金还贷一是还的利息少，你贷的比较多、时间也比较长，这个利息差额相差还是不小的；二是有利于你提前还贷，等额本金还贷，前期还得本金比较多，等额本息还贷前期还的利息比较多，所以当你提前还贷时，所还本金在等额本金还贷方式可以还掉更多的本金
为何很少人用等额本金还贷？这并不奇怪！因为大多人对等额本金、等额本息的详细情况了解的不是很清楚，这个计算还是相对比较复杂的，数学不是比较好的人是弄不明白的；还有就是银行一般给你推荐的都会是等额本息贷款，因为这是对银行有利对贷款者少有利，商家总是给你介绍对他们自己有利的推销，因为大多人搞不大清楚，所以一般还是会选择银行的推荐的；再有就是，银行根本就不允许你作等额本金贷款，理由就是如上所说，但他们不会给你明示！
上面所说什么依据？那就是：这完全是根据数学的准确结论得出的结果！。