房屋过户合同模板

房屋过户合同模板
房屋过户合同模板
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
签订日期：_______年______月______日
房屋过户合同（一）
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：
_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的位于______市_____区________________________的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰
____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户
手续费由______方承担。

第六条违约责任：双方签订合同后，如果乙方中途违约，应书面通知甲方。

甲方应在____日内将乙方已付款项（不含利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

如果甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款项返还给乙方。

第七条合同主体：甲方由______人组成，代表人为委托代理人________。

乙方为______，代表人为________。

第八条公证办理：如需，应由国家公证机关____公证处进行公证。

第九条合同份数：本合同一式四份，甲方产权人、乙方、XXX、________公证处各一份。

第十条争议解决方式：在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条未尽事宜：甲乙双方可就未尽事宜另行约定，补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条其他事项：出卖方（甲方）为____________，购买方（乙方）为__________________，身份证号码分别为
_______________和___________________，地址为
________________和____________________，邮编为
________________和____________________，电话为
________________和____________________，代理人分别为
______________和_________________，身份证号码分别为
________________和___________________。

房屋过户合同（二）：
委托人（甲方）【法定代表人】的地址和身份证号为
_______。

受托人（乙方）的资质证号和联系电话为________。

第一条服务内容：甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。

第二条房屋基本情况：（一）房屋座落位置为：
房屋过户合同（三）
编号：
委托方（甲方）：身份证号：
受托方（乙方）：营业执照号码：
法定代表人：房地产经纪机构资质证书号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续：
座落：（填写具体地址）；房屋结构为室厅卫厨；建筑面积：（填写具体面积）平方米；房屋用途为住宅/写字楼/商铺/工厂/其他；房屋所有权证号：（填写具体证号）；土地使用权证号：（填写具体证号）。

第二条委托期限
自（填写起始日期）至（填写终止日期）。

第三条服务期限
自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。

第四条服务费用及支付期限
甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用￥（填写具体金额）元，（大写人民币元整）。

第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。

第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用
由甲方承担，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。

第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。

第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规
定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承担。

第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商
解决，协商不成时可向XXX起诉。

第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（签名/盖章）乙方：（签名/盖章）
年月日年月日
如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如果需要延长居间服务期限，双方可以签订居间合同或以书面形式委托期限延长。

甲方应提供真实的身份证明和房屋资料，保证房屋所有权证书或其他证明的明晰性以及不存在权利纠纷。

乙方应提供合法的经营资格证明，尽力完成委托事项，保守甲方的隐私和商业秘密，以及开具规范的收费票据。

完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项，包括甲方的房地产权证办出。

代办业务的费用由乙方承担，但如果未能在委托期限内完成委托事项，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。

乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

如果乙方将委托事项转委托给第三方处理，应当征得甲方的同意。

双方可以以书面形式协商解除合同，但如果一方违反保密义务或未如约支付代办费用，则应支付违约金。

如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同任何争议，双方应先协商或申请调解，如协商或调解无法解决，可按以下方式之一处理：
一）提交仲裁委员会仲裁；
二）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条为其他约定事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

经双方签字盖章后生效。

一旦生效，即对双方具有法律约束力。

双方可经协商一致对合同内容进行变更或对未涉及事项作出补充规定。

变更或补充规定应采取书面形式，并与本合同具有同等效力。

第十三条中的约定在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下制定。

如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定，则应遵守其规定。

委托人（章）：居间人（章）：住所：住所：
委托代理人：委托代理人：
邮政编码：邮政编码：
合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：。