某某小区智慧小区方案资料
建设智慧小区实施方案模板
建设智慧小区实施方案模板实施智慧小区需要经过详细的规划和实施方案，以下是一个可供参考的模板：一、前言智慧小区建设是城市现代化建设的重要组成部分。
本实施方案主要旨在通过网络技术、物联网技术、云计算技术等手段来优化小区的公共服务、管理及居住环境，提升小区的安全、便利、舒适度，满足业主们的个性化需求和日益增长的生活质量要求。
二、目标通过智慧化手段，实现下列目标：1. 增强小区的安全保障措施，包括视频监控、门禁管理等。
2. 优化小区公共服务配套，打造一个方便、满足不同活动需求的娱乐、体育、文化等多功能公共场所。
3. 提高小区的绿化率和环境质量，提升业主的生活品质。
4. 优化物业服务，提升运营管理效率。
三、实施方案1. 网络基础设施建设（1）为小区内每户业主提供有线和无线网络接入服务，满足业主的各种信息需求。
（2）对小区的网络基础设施进行升级，以满足更高的网络传输带宽需求。
2. 复合智能门禁系统的实施（1）借助智能化门禁系统，实现小区内居民的高效出入管理。
（2）实现小区居民出行记录等数据的精细化管理和追踪。
（3）为小区业主提供方便快捷的出入登记方式，提升管理效率。
3. 骨干物联网建设（1）通过广泛的物联网设施，实现小区内的信息共享，为业主提供更为便捷的生活服务。
（2）为小区提供柿子气象、PM2.5等环境数据的实时监测，监测城市环境质量的变化，为决策层提供依据。
（3）实现对小区设施的自动化管理，实现设备故障预警和故障自动修复。
4. 创新的公共设施管理（1）为小区内设施的管理实现智能化手段，享受一个智慧小区所能带来的便捷。
（2）实现智慧化配套服务系统，其中涵盖了家政服务、维修服务、洗车服务等。
（3）建立班车和物业巡逻员巡查线路规划，以实现服务全小区的目标。
5. 智能停车管理系统的实施（1）通过实现车位分配与管理、用户停车费用结算等功能，增加小区管理效率。
（2）通过减少居住区域内停放车辆，提高小区交通管理水平。
智慧小区建设方案
智慧小区建设方案一、项目背景智慧小区，这个名字听起来就很高大上，其实它的核心就是利用现代信息技术，为居民提供更便捷、安全、舒适的生活环境。
我国城市化进程加快，人们对生活品质的要求也越来越高，智慧小区应运而生。
二、建设目标1.提高小区安全管理水平，实现智能化安防。
2.提升居民生活品质，实现便捷化生活服务。
3.优化小区环境，实现绿色环保。
三、具体方案1.智能化安防（1）人脸识别系统：小区门口、电梯、停车场等关键位置安装人脸识别摄像头，实现对进出人员的实时监控。
居民只需在系统中录入人脸信息，即可实现无感通行。
（2）智能门禁系统：居民可以通过手机APP、人脸识别等方式开门，有效防止外来人员随意进入。
（3）视频监控系统：小区内各个角落都安装高清摄像头，确保24小时无死角监控。
2.便捷化生活服务（1）智能家居：通过智能门锁、智能照明、智能空调等设备，实现居民家居的智能化控制。
（2）线上购物：与电商平台合作，实现线上购物、线下配送，让居民足不出户就能享受到丰富的商品。
（3）智慧物业：物业管理系统与居民APP无缝对接，实现缴费、报修、投诉等业务在线办理。
3.绿色环保（1）垃圾分类：设置智能垃圾分类回收站，引导居民进行垃圾分类，提高回收率。
（2）绿化养护：利用物联网技术，实现对绿化植被的自动浇水、施肥，确保绿化环境。
（3）节能减排：推广新能源汽车，建设充电桩，鼓励居民使用环保交通工具。
四、实施步骤1.项目调研：了解小区现状，确定建设目标和需求。
2.方案设计：结合小区实际情况，制定具体实施方案。
3.设备采购与安装：选购优质设备，进行安装调试。
4.系统集成：将各个子系统进行整合，确保正常运行。
5.培训与推广：对居民进行培训，普及智慧小区知识，提高使用率。
6.运营与维护：持续优化系统，确保智慧小区的稳定运行。
五、预期效果1.提高小区安全管理水平，降低犯罪率。
2.提升居民生活品质，满足个性化需求。
3.优化小区环境，提高绿化率，降低能耗。
智慧小区建设方案文本模板
智慧小区建设方案文本模板智慧小区建设方案一、背景分析随着互联网技术的不断发展和普及，智慧城市开始崭露头角，而智慧小区作为智慧城市的一个重要组成部分，也得到了越来越多的关注。
智慧小区建设是指利用物联网、云计算、大数据、人工智能等先进技术，将小区的管理、服务、安全等各方面进行数字化、信息化、智能化改造，提升小区的品质和居住环境，提高居民的生活体验和质量。
二、建设目标本小区的智慧化建设旨在解决以下问题：1.提高小区管理效率，减轻物业压力；2.提升小区服务品质，增加物业价值；3.增强小区安全感，减少犯罪率，保护居民人身财产安全；4.提高居民生活幸福感，促进社区和谐。
三、建设内容1.智能门禁系统采用高清摄像头、人脸识别、刷脸开门等技术，将小区大门和单元门进行智能化管理，有效控制小区出入口，实现小区安全管理。
2.智慧物业管理系统通过建立智慧物业平台，实现物业管理信息化、智能化，包括：业主信息管理、费用管理、报修管理、人脸识别巡更、智能停车等功能，提高物业管理效率。
3.智能环境控制系统采用智能控制技术，实现小区的绿化、灯光、水电等设备的远程监控和控制，以达到节能环保、优化资源利用的目的。
4.智慧社区服务系统通过智能手机 App 或微信公众号等渠道，提供服务如：物业费缴纳、报修服务、在线咨询、小区公告、社区活动信息发布等，为业主提供更加便捷高效的社区服务。
五、建设计划1.项目立项2021年6月份：确定市场调查和可行性研究阶段任务，组织相关专业人员调研小区和市场，充分了解小区现有状况及未来发展需求，制定建设方案。
2.建设实施2021年7月份：确定建设实施计划，明确项目进度、预算，着手制订小区智慧化建设方案并开始招标。
2021年8月份：确定招标结果并签订合同，开始建设实施。
3.验收和运营2021年11月份：项目验收并正式投入使用，为居民提供各种智慧化服务。
4.后期维护和升级2022年至2025年：将定期对智慧化设施进行维护，并根据小区实际情况进行升级改造，不断提高小区的管理、服务、安全和居住环境品质。
智慧小区实施方案
智慧小区实施方案引言概述：智慧小区是指通过物联网、大数据、云计算等技术手段，将传统住宅小区升级为智能化、信息化的社区，为居民提供更加便捷、安全、舒适的生活环境。
本文将详细阐述智慧小区的实施方案，包括智能安防、智能能源管理、智能停车管理、智能环境监测和智能社区服务。
一、智能安防1.1 视频监控系统：采用高清摄像头和视频分析技术，实时监控小区内的安全情况，包括入侵报警、火灾报警等，提高安全防范能力。
1.2 门禁系统：采用刷卡、指纹识别等技术，实现对小区出入口的有效管理，确保只有居民和授权人员能够进入小区，提高小区的安全性。
1.3 社区警务系统：与当地公安机关合作，建立社区警务中心，实现社区巡逻、报警响应等工作，提高社区的治安水平。
二、智能能源管理2.1 智能电表：替换传统电表为智能电表，实现对电能消耗的实时监测和管理，帮助居民合理使用电力资源，降低能源浪费。
2.2 光伏发电系统：在小区屋顶安装光伏发电设备，将太阳能转化为电能，为小区提供清洁能源，减少对传统能源的依赖。
2.3 节能照明系统：采用LED照明技术，实现对小区公共区域的照明管理，根据人流情况自动调节照明亮度，降低能源消耗。
三、智能停车管理3.1 车辆识别系统：通过车牌识别技术，实现对小区车辆的自动识别和管理，包括车辆进出记录、停车位管理等，提高停车效率。
3.2 车位导航系统：通过智能导航设备，为居民提供实时的停车位信息和导航服务，减少停车时的时间和资源浪费。
3.3 充电桩建设：为电动车用户提供充电设施，解决充电难题，促进绿色出行，减少尾气排放。
四、智能环境监测4.1 空气质量监测：安装空气质量监测设备，实时监测小区内的空气质量指标，包括PM2.5、CO2等，提供健康的居住环境。
4.2 垃圾分类管理：建立智能垃圾桶和垃圾分类回收系统，引导居民进行垃圾分类处理，提高垃圾处理效率和资源利用率。
4.3 智能灌溉系统：利用土壤湿度、气象数据等信息，实现对小区花园和绿化带的智能灌溉，减少水资源浪费。
xx小区智慧建设解决方案
xx小区智慧建设解决方案随着科技的不断进步，智慧城市建设正在蓬勃发展。
作为城市中的基本单元，社区同样需要进行智慧化改造。
本文将要介绍的是针对xx小区的智慧建设解决方案。
一、背景分析xx小区是一个传统的居民社区，由于建造时间早、房屋老旧、设施落后等原因，导致小区管理存在许多困难。
例如，小区的安全问题成为居民最为关注的问题之一；小区的管理效率低下，给业主带来不便；小区的公共设施缺乏维护，给居民生活带来影响。
随着科技的发展和智慧城市建设的深入，这些问题可以通过技术手段得以解决。
二、方案设计1. 安全监控在小区内安装智能监控设备，包括高清摄像头、门禁系统等。
通过智能监控设备，可以实现对小区内情况的实时监控，既保证物业安全、防止盗窃、火灾等事件的发生，也保障小区居民的安全。
同时，还可以对小区内的车辆出入进行有效监控，保证小区内的车辆安全。
2. 智能停车为了解决小区业主停车难的问题，我们对小区停车场进行智能化升级。
通过停车场管理系统，业主通过手机APP即可获取停车位的使用情况，并进行预定。
同时，为了加强管理和监管，停车场入口处设置了车辆识别系统，确保只有小区业主和访客才有权利进入停车场。
3. 信息服务我们将设立小区信息管理中心，由物业负责人负责管理。
小区业主可以通过APP、微信公众号等渠道获取小区公告、缴费、维修等信息。
此外，通过小区信息管理中心，可以方便居民与物业进行沟通和交流，提高小区管理效率。
4. 公共设施智能化我们将对小区的公共设施进行智能化升级，通过智能管理平台进行运维管理。
例如，电梯智能保养系统可以对电梯进行实时监控，并对设备故障进行预测性维护；智能灯光系统可以根据时间和光线进行调整，节能环保且方便业主。
三、实施措施在小区智慧建设的过程中，需要制定详细的实施计划。
首先，需要建立相关的项目组，明确各个部门的职责和任务。
其次，需要进行设备选型和采购，包括高清摄像头、门禁系统、车辆识别系统、停车场管理系统、智能保养平台、智能灯光等设备。
智慧小区建设方案(通用3篇)
智慧小区建设方案(通用3篇)智慧小区建设方案第一篇：智慧小区的基础设施建设智慧小区的基础设施建设是实现智慧化的重要前提。
为了打造一个智能、高效、安全的小区，需要建设一系列设施。
首先是网络设施，包括光纤、无线网络等，以支持各类智能设备的连接和数据传输。
其次是智能化的水电设备，包括智能电表、用水监控等，通过数据监测和智能控制，实现能源的合理利用和节约。
此外，还需要建设智能化的交通设施，包括停车场智能管理系统、智能公交站点等，提高交通流量的管理和效率。
另外，智能化的监控系统是不可或缺的，通过安装摄像头、门禁系统等，保障小区居民的安全和隐私。
最后，还需要建设智慧照明系统和环境监测设备，提升小区的舒适度和环境质量。
第二篇：智慧小区的居民服务智慧小区的居民服务是提升居民生活品质和便利度的重要因素。
基于智能化的技术手段，可以提供各类便民服务。
比如，可以建设智能停车场管理系统，实现停车位的自动分配和预约，方便居民停车。
另外，可以开通智能家居管控系统，通过手机App或语音指令，实现家电设备的远程控制和管理，提升生活的便利程度。
此外，可以建设一体化的信息平台，提供小区公告、物业服务、社区活动等各类信息，居民可以随时随地获取所需信息。
同时，可以建设智能快递柜和无人超市，方便居民的快递收发和购物需求。
另外，通过智能化的机器人服务员，可以提供投递快递、送餐等服务，减轻物业人员负担，提高服务效率。
最后，可以建设智慧社区养老系统，提供老人健康管理、紧急救援等服务，增加居民的安全感和幸福感。
第三篇：智慧小区的安全保障智慧小区的安全保障是居民生活的重中之重。
通过智能化的技术手段，可以提供全方位的安全保障。
首先，可以建设智能化的监控系统，通过高清摄像头和人脸识别技术，实现对小区内外的实时监控，发现异常情况及时报警。
其次，可以建设智能化的门禁系统，通过刷卡、指纹识别等方式，控制小区出入口的通行，加强小区的安全管理。
另外，可以建设紧急救助系统，通过智能手环等设备，及时监测老人、孩子等特殊群体的健康状况，发现异常情况及时救援。
智慧小区建设实施方案3篇
智慧小区建设实施方案3篇智慧小区建设实施方案1为加快信息技术在住宅小区的应用，市政府决定，在全市范围内开展"智慧小区"创建工作。
现结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想"智慧小区"是"智慧城市"的重要组成部分，是城市管理及和谐社区建设的基础环节。
通过转变执政理念，加快推进"互联网﹢"社区管理工作，以覆盖"推送宝"信息技术为载体，以提升物业服务水平为目的，稳步创建"智慧小区"，逐步实现家居、物业管理的智能化，努力打造舒适开放的人性环境，提高居民生活品质。
二、实施目标本着试点先行的原则，逐步改进信息服务手段，确保"好上手、用得上、可复制"。
第一批选择10个住宅小区进行试点，重点以覆盖"推送宝"为主要载体，通过完善利民、为民、便民等服务功能，实现业主、业主委员会、物业和社区信息发布的互联互通，各类投诉事件批转的有效解决，物件的智能存取。
在试点经验的基础上，逐步推广到100个住宅小区实现小区智能服务。
到20__年，逐步实现有专业物业服务小区全覆盖，不断增加为民服务功能。
三、重点任务(一)确定试点住宅小区。
由各区房管部门负责，先选择10个住宅小区作为重点推动实施，其中8个为有专业的物业服务企业、条件较好的小区(海勃湾区6个，乌达区和海南区各1个);另外在海勃湾区选择2个没有物业服务企业的老旧小区，由人网公司负责作为试点组织创建。
各区要加强与人网公司联系，于8月20日前将确定试点小区提供给人网公司。
(二)做好小区硬件建设。
由人网公司负责对选定的试点住宅小区软件建设及推送宝软件部署，乌海网讯公司承担项目施工、培训与后期维护，信息办负责机房部署投建，物业公司负责配合项目建设、储物柜选址，以及后期宣传推广。
严格考核验收，整体硬件验收工作由市信息办牵头，市、区房管部门、人网公司、乌海网讯公司、物业公司共同组织。
智慧小区智能化方案
智慧小区智能化方案某智慧小区为住宅小区，设计内容包括高层住宅，配套商业项目占地54072㎡，总建筑面积10.5万平方米左右。
项目概况按照50314-2015《智能建筑设计标准》进行智能化系统层级分类设置情况如下：信息设施系统1、信息接入（光纤到户）系统 ●2、移动通信室内信号覆盖系统●3、综合布线与信息网络系统 ●4、无线 WiFi 网络系统○5、无线对讲系统○6、有线电视系统 ●7、公共广播系统○8、信息发布系统○9、电梯对讲系统 ●建筑设备管理系统1、建筑设备监控系统（含供配电监控、电梯监控、给排水监控、送排风监控）○2、建筑能效监管系统○3、公共照明监控系统○4、公共资产管理系统○5、自动灌溉控制系统○6、沼气浓度检测系统○7、智能家居系统○公共安全系统1、出入口控制系统 ●2、访客对讲系统（含家居安防系统） ●3、周界报警系统 ●4、视频安防监控系统 ●6、电子巡查系统 ●7、停车库（场）管理系统 ●8、商铺安防系统○机房工程1、信息接入机房●2、消防与智能控制机房●防雷接地●系统供电●信息化应用系统1、智慧小区公共服务平台 ○2、智能卡应用系统○3、物业管理系统●智能化集成系统 ○注：● 标准应设置系统 ○ 标准宜设置系统。
棕红色系统规范未作要求。
按照DBJ50/T-279-2018《智慧小区评价标准》进行智能化系统层级分类设置情况如下：通信基础设施系统1、信息接入（光纤到户）系统 ●2、有线电视系统 ●3、小区移动通信信号覆盖系统●4、综合布线系统 ●5、计算机网络系统 ●6、无线 WiFi 网络系统○7、无线对讲系统○8、电梯对讲系统 ●公共设备监控系统1、供配电监控系统○2、公共照明监控系统○3、电梯状态监控系统○4、公共资产管理系统○5、设备能效监管系统○6、自动灌溉控制系统○7、给排水监控系统○8、送排风监控系统○9、沼气浓度检测系统○10、积水监测系统○安全防范系统1、人行出入口控制系统 ●2、周界报警系统 ●3、视频安防监控系统 ●4、电子巡更系统 ●5、智能访客系统 ●6、商铺安防系统○家居应用系统1、家居安防系统 ●2、家居控制系统○3、家居环境监控系统○4、弱势群体保护系统○5、家居电力安全管理系统○机房工程1、供配电系统●2、机房防雷系统●3、通风与空气调节系统●智能化集成管理系统1、集成管理安全防范系统 ○2、集成管理公共设备监控系统 ○3、集成管理信息化应用系统 ○5、社区活动 ○6、智慧化应用系统 ○7、小区其他公共服务 ○8、信息安全 ○信息化应用系统1、停车库（场）管理系统●2、公共广播系统 ●3、信息发布系统 ●4、物业管理系统●5、统一身份识别系统 ○6、小区健康服务系统 ○7、物流快递服务系统 ○智慧小区公共服务平台 ○1、智慧物业 ○2、智慧政务 ○3、智慧教育 ○4、智慧商业 ○注：● 智能小区项目一般会设置的系统 ○ 智能小区项目一般未设置的系统。
智慧小区设计方案
智慧小区设计方案第1篇智慧小区设计方案一、项目背景随着信息技术的飞速发展，智慧城市已成为当今社会发展的重要趋势。
小区作为城市的细胞，实现智慧化升级，不仅有利于提高居民生活质量，还能推动社区管理现代化。
本方案旨在为XX小区打造一套合法合规的智慧小区设计方案，全面提升小区的管理水平和服务能力。
二、项目目标1. 提高小区安全管理水平，确保居民生命财产安全。
2. 优化小区环境，提升居民生活品质。
3. 提高小区管理效率，降低管理成本。
4. 构建和谐社区，增强居民的归属感和满意度。
三、设计方案1. 智能安防系统（1）视频监控系统：在小区主要出入口、公共区域、停车场等位置安装高清摄像头，实现全天候、全方位监控。
（2）人脸识别系统：在小区出入口安装人脸识别设备，对进入小区的人员进行身份识别，提高小区安全防范能力。
（3）周界报警系统：在小区周界设置电子围栏，与视频监控系统联动，实现非法入侵报警。
（4）智能门禁系统：在单元楼门口安装智能门禁设备，实现居民刷脸或刷卡进入，提高单元楼的安全管理水平。
2. 智能环境管理系统（1）智能照明系统：根据小区内光照度和人员活动情况，自动调节路灯的亮度，实现节能环保。
（2）垃圾分类系统：在小区内设置智能垃圾分类设备，引导居民进行垃圾分类，提高资源利用率。
（3）环境监测系统：在小区内安装环境监测设备，实时监测空气质量、噪音等指标，为居民提供舒适的生活环境。
3. 智能服务系统（1）物业管理系统：通过信息化手段，实现物业管理的自动化、智能化，提高管理效率。
（2）便民服务平台：为居民提供线上缴费、报修、投诉等服务，方便居民生活。
（3）社区活动系统：组织线上线下相结合的社区活动，增强居民之间的互动，营造和谐社区氛围。
4. 智能家居系统为居民提供智能家居解决方案，包括智能门锁、智能家电控制等，提高居民生活品质。
四、实施步骤1. 开展项目前期调研，了解小区现状和居民需求。
2. 制定详细设计方案，明确项目目标、内容、预算等。
智慧小区建设工作方案模板范文
智慧小区建设工作方案模板范文智慧小区建设工作方案一、背景随着信息技术的不断发展，人们对于生活舒适度和便利性的要求也随之提高，智慧小区建设成为当今城市管理和社区治理的重要内容。
本方案旨在通过智慧化手段提高小区的管理效率，提升居民的生活品质。
二、目标1.打造开放、互动、创新、共享的智慧小区，实现现代化管理和服务；2.提高小区的管理效率，缩短服务响应时间；3.提升居民的生活品质，提供更优质的服务。
4.推广智慧化理念，提升居民科技水平。
三、建设内容1.智慧停车系统为小区智慧化升级的重要部分之一，实现电子化缴费、车位管理及车位预约等功能，对小区停车管理方面进行大力改善。
2.智慧门禁管理系统在小区入口设立人脸识别及密码开门的方式，实现出入人员的身份核实，进一步保障小区安全，同时也能加快出入人员通道的通行速度。
3.智慧电梯管理系统提高电梯运行的效率和安全性，加速电梯响应和乘梯时间。
同时，还可以实现电梯维保、监控等管理。
4.智慧垃圾分类管理系统在小区的垃圾桶上配备电子称，实现智能垃圾分类，减少垃圾污染对环境造成的伤害。
5.智能化公共服务管理平台包括小区内公共设施的智能化管理、智能化公共交通管理、智能化水电供应管理、智能图书借阅管理等多个方面，达到智慧化管理的目的。
6.虚拟网络空间建立小区内部的虚拟网络空间，通过网络进行透明化的信息交流，实现小区居民之间的互动，以及小区物业和居民之间的即时互动。
四、实施计划建设智慧小区是一项综合性的工作，必须遵循科学谋划，分步实施的原则，同时，为了确保建设工作的顺利进行，必须加强对项目整个周期的管理，全员参与，分阶段实施。
阶段一：小区网络建设和配套系统的更新改造。
在该阶段内，主要完成小区网络建设和配套系统的更新改造，为后续的工作奠定基础。
阶段二：系统开发和实施。
在该阶段内，主要运用物联网、云计算和大数据等技术，开发和实施智慧化管理系统。
阶段三：推广宣传和普及。
在该阶段内，主要围绕智慧化管理系统的使用规范和标准化，开展推广宣传和普及工作，确保管理系统的有效运行。
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刷卡呼梯
室内机招梯
访客呼梯
单元门口机 刷卡呼梯
进入轿厢
读取IC卡
自动抵达权限楼层
智慧应用| APP应用，需业务培养用户习惯
蓝牙开门
呼叫转移
访客预约
二维码开门
手机蓝牙摇一摇，小区入口、 呼叫转移功能，第一时
单元门无需刷卡
间确认来访人员信息
定位及监控
1、小区增值服务少， 运营模式单一 2、增值业务做不精， 无数据沉淀。
未来｜“互联网+”时代三大需求
业主刚需促社区变革
可视对讲
智能安防
智能家居
社区消费
在线物业
社区互动
体验式社区成为购房刚需
市场化进程加速
地产转型综合服务商 转型物业运营商
万睿科技运营公司 千丁互联
黄金15年进入白银时代，房地 产市场向后房产市场演进
降低访客 管理成本
• 开门记录及抓拍 图片上传至平台
• 业主收到来访通 知
• 电梯自动下行
用户体验佳
智慧应用| 智能电梯控制
业主刷卡呼梯：业主及其他固定人员通过门禁刷卡身份确认乘梯 室内机招梯：业主通过室内机呼叫电梯，电梯自动到达业主楼层 访客呼梯：访客通过可视对讲系统与梯控系统，或者通过访客预
全景 画面
局部 画面 地下停车库：高清监控
公共区域（巡更）
室外重点防区：离线巡更系统
楼梯口、楼层通道：离线巡更系统
物业办公、重要用房
物业办公区：考勤门禁、视频监控、入侵 报警
重要库房、设备间：门禁、监控、入侵报 警、环境量监测（扩展）
安全防范| 单元门安全防护
人脸开门 APP开门
平台远程开门
单元楼门口机
人脸检测识别服务器
管理中心
DSS-H500平台
存储(视频、图片)
客户端
IP网络
人脸识别开门
门锁 围墙机
门锁 门口机1
门锁 门口机2
前端人脸 识别，比对
匹配成功 自动开门
智慧应用| 访客二维码扫码开门
业主生成二维码
访客二维码
访客扫二维码
识别开门 电梯下行
二维码有有效 期限及开门次 数限制
实时出入 数据推送
电梯控制管理
资
源
多媒应体急数指据挥管理
存储设备
库
数据分析
统计分析数据
数据交互总线
智能化 子系统
视频监控
可视对讲
报警系统 出入口停车场 门禁一卡通
多媒体发布
RFID
云 应用
信息 应用
信息 集成
信息 采集
智慧小区| 系统建设示意图
小区内信息发布
小区门岗道闸
周界电子围栏报警
单元可视对讲
小区门岗道闸
室外高清监控 非机动车/ 步行通道
小区户外、户内摄像机
户外200W像素网络 红外摄像机
户内200W像素网络 红外摄像机
二百万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好， 图像清晰度高
最大红外监控距离50米/80米 支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补 偿，数字水印，适用不同监控环境
支持电压检测,区域入侵，拌线入侵，物品遗留/消失，
保安巡逻
解决方案| 系统分布量分析
小区周界
周界电子围栏约1400米
单元楼入口
单元门口机：70套
安全防范
小区出入口
车辆出入口：一进一出道闸 2套 非机动车人员出入管理门：2套 步行人员出入管理门：1套
主干道/公共区域
数字高清监控：约 260多个 RFID接收器：约250个
小区户数
智能户内机：约2200套
现在｜小区智能化发展滞后现状分析
安全问题频发
智能应用少
重建设轻管理
市运场营化进业程务加速少
1、如何有效防范外来人 员入侵、盗窃、破坏等 行为 2、保障居民的生命、财 产的安全。
1、物业、安保人力投入 大、停车、收费靠人工。 2、监控主要靠人眼盯着 电视墙，工作强度大，容 易出错。
1、智能化子系统多，系 统割裂、分散，统一管 理困难 2、只重硬件投入，轻视 软件建设。
十寸室内机
十寸室内机CH款
产品特点：十寸TFT电容屏，支持信息发布（广告推送）； 集成防盗报警、视频监控、智能家居应用。
产品参数： 1、全金属边框，高端大气 2、视频界面清晰，一键撤布防 3、扁平化可视界面，友好易操作 4、来电铃声可选，支持中文输入 4、全指向麦克风，内置扬声器；支持双向语音对讲 5、支持8路有线防区报警输出 6、支持信息查询、社区服务
政策加强支持力度
2014年， 《智慧社区建设指南(试行)》 2015，100个试点智慧社区
2020年，智慧社区50%
国家出密集政策大力推进
目录
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XXXXX公司介 绍
项目规划方 案
智智慧慧社社区区解 解 决决方方案案
推荐产品
整体架构| 智慧小区总体应用分析
智慧小区解决方案从业主、物 业、开发商为出发点，通过智能 技术全面提升业主生活体验与生 活品质，致力于为小区住户提供 安全、舒适、便捷、关爱、幸福 的体验式社区生活，并提升物业 管理效率，助力物业运营增值， 为开发商及物业创造更大的价值。
方案集物联网、云计算、大数 据、智能算法等多种技术，将社 区安防管理、物业管理、社区O2O、 邻里社交、智能家居等服务模块 融合统一。
整体架构| 智慧小区总体架构图
云平台（智慧物管、智慧商业、智慧停车）
综合
统一门户（分角色自定义工作桌面）
管理
小区出口管理
外来人员管理
安防设备管理
平台
考勤系统管理
消费系统管理
智慧社区综合管理平台
产品特点
横向集成：实现对视频、门禁、报警、停车场、可视对讲、访客等系统一体化管理，深 度融合智能分析技术、实现“集成化、数字化、智能化”的应用。
智能小区综合管理 平台一体机
产品参数： 1、完美兼容全数字、半数字对讲设备，并支持混合组网 2、可发送文字、图片信息及公告到对讲室内终端 3、对讲终端报警实施上传至中心 4、支持单元呼叫分区设置、优先级设置、提高呼叫效率 5、直观显示网管实时信息、设备状态、报警信息 6、支持一卡通管理
融合贯通| 可视化展示，联动管理
融合贯通-数字户内机终端
2
车辆出入、人
员出入信息自
动推动至室内
机及app；
对讲出入口联动
本机的小区的位置显示
住户室内安防区域图
物流物件信 息自动推动 至室内机及 app；
融合贯通 | 横向集成
目录
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4
江苏德威公 司介绍
项目规划方 案
智慧社区解决方 案
推推荐荐产产品品
1.5秒的高速道闸确保车辆快速通行入场； 针对商住型小区，车主可通过自助缴费机或手机支付
停车费，出口摄像机识别比对缴费记录后自动放行
智慧应用| 人脸识别开门
门口机采用200万高清摄像头，支持前端人脸识别开门及后端识别比对开门 人脸识别速度快、准确率高 采用动态绑定方式，减轻成本压力。 可实现多路人脸识别并发
出入出口入口控控制制（(人人行行）)
人行出入口：进出人员图像 抓拍、支持刷卡、人脸识别 等多种方式。
出入口访客管理
小区门口：可视对讲，刷卡、 呼叫触发抓拍、录像。
访客一体机： 证卡扫描 身份证读卡 临时卡发卡 二维码打印 人脸抓拍
安全防范| 公共区域安全防护
公共区域（监控）
室外广场、中心花园：全景监控
场景变更，徘徊检测，人员聚集，快速移动，非法停车， 人脸侦测，
系统智能分析设备
广泛应用于智能小区 行业存储应用需求。
产品特点：支持断网续传、N+M集群管理、支持 拌线入侵、区域入侵、物品看护等后端智能分析。
产品参数： 1、支持1路VGA输出，2路HDMI输出 2、支持8 个SATA接口 3、支持最大32路网络视频接入，性能384Mbps 4、支持2个千兆口，支持容错、负载均衡和两网分离 5、支持鱼眼矫正功能、 4K分屏功能 6、支持走廊模式功能 7、支持人脸侦测、车辆检测
十寸人脸识别门口机
十寸人脸识别门口机
产品特点： 1、10英寸高清触摸屏，支持视音频广告播放；
2、支持前端人脸开门、密码开门、IC开门卡、指纹开门、二维码开门。
产品参数： 1、铝合金面板，高清屏分辨率：1280*800 2、200万像素高清摄像头，自动补偿，上下可调，宽视角 3、支持接近感应功能，刷卡区/按键区/屏幕接近指示 4、全指向麦克风，内置扬声器；支持双向语音对讲 5、具有内部加热功能，工作环境温度达到零下30度 6、防护等级IP54
场景变更，徘徊检测，人员聚集，快速移动，非法停 车，音频异常侦测，人脸侦测，外部报警
二百万像素1/2.8英寸CMOS图像传感器，低照度效果好， 图像清晰度高
可输出200万（1920×1080）@25fps 支持H.265编码，压缩比高，超低码流 最大红外监控距离50米 支持走廊模式，宽动态，3D降噪，强光抑制，背光补偿， 数字水印，适用不同监控环境
《全国住宅小区智能 化系统示范工程建设 要点与技术导则》
各省住宅 小区安防 建设规范
14年《智慧社 区建设指南 、视频监控、电子巡更、停 车库（场）管理、访客（可视） 对讲、出入口控制等系统建设。
综合管理平台、 一卡通系统、自 动道闸等系统
人脸识别、APP应用、 智能门锁、智能家居等；
结束语
我们 是 未来 的 开创者
我们的发展宗旨：将为客户信息系统提供更专 业的解决方案和技术服务，使得我们德威团队 能向着更广泛和更高层次的领域迈进。我们将 继续发挥最大的技术优势，以高品质的产品， 一流的服务，在智慧信息领域永远领先一步。