2020年方志平民法典秒杀总结法考冲刺资料
法考打卡知识点总结
法考打卡知识点总结一、民法民法是法考必考的科目之一，也是考试重点之一。
民法是指国家制定的关于民事关系的基本法律规范，是以保护公民、法人和其他组织的民事权益为目的的一部法律。
在法考中，民法所涉及的知识点主要包括：1. 民法总则民法总则是民法的基本法律规范，规定了民事主体的基本权利和义务，也确立了民事法律关系的基本原则。
考生需要掌握民法总则中的各种基本概念、法律原则以及相关的法律条文。
2. 物权法物权法是民法中的一个重要分支，主要规定了人们对于物的所有权、用益物权、担保物权等方面的权利和义务。
在考试中，考生需要熟悉物权法的相关法律条文，能够灵活运用在实际案例中。
3. 合同法合同法是民法中的另一个重要分支，规定了合同的成立、效力、履行、变更和解除等方面的法律规定。
在考试中，考生需要对合同法的相关概念、原则和条文进行深入理解，能够进行合同法的案例分析和适用。
4. 侵权责任法侵权责任法是民法中的另一个重要内容，规定了侵权行为的适用条件、民事责任、救济和赔偿等方面的法律规定。
在考试中，考生需要掌握侵权责任法中的相关概念、原则和条文，能够进行侵权责任法的案例分析和适用。
二、刑法刑法是法考的另一个重要科目，也是考试的重点之一。
刑法是国家制定的关于刑事责任的基本法律规范，是以刑罚威慑和社会保护为目的的一部法律。
在法考中，刑法所涉及的主要知识点包括：1. 刑法总则刑法总则是刑法的基本法律规范，规定了刑事责任的基本原则和适用条件。
考生需要掌握刑法总则中的各种基本概念、法律原则以及相关的法律条文。
2. 犯罪学犯罪学是刑法的另一个重要内容，规定了犯罪的构成要件、种类、危害程度以及犯罪所涉及的法律后果等方面的法律规定。
在考试中，考生需要熟悉犯罪学的相关概念、原则和条文，能够进行犯罪学的案例分析和适用。
3. 刑事诉讼法刑事诉讼法是刑法中的另一个重要分支，规定了刑事诉讼程序的基本规定、证据收集、审判程序和刑事执行等方面的法律规定。
2020年文都法考主观私塾案例长训民法-方志平讲义02
（二）破产管理人的职权是什么？ 1、破产管理人职权
《破产法》第 25 条，管理人履行下列职责： （一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；（收账） （二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告；（算账） （三）决定债务人的内部管理事务；（“高管”） （四）决定债务人的日常开支和其他必要开支；（“会计”） （五）在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业；（“停否”） （六）管理和处分债务人的财产；（“财产”） （七）代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序；（“诉权”） （八）提议召开债权人会议；（“电话”） （九）人民法院认为管理人应当履行的其他职责。
第二章 破产体系
①重整
①Q 债权人：拿不到钱=QQ
Q 不能申请和解
②破产清算
①还不了钱+账面穷
①PC 重整
②P 债务人
3P ②PH 和解
②还不了钱+现金流穷
③PP 破产清算
①破产原因
①解散清算
③清算人 转换
②破产清算
①债权人申请破产清算（债权人拿不到钱）
◎穷：怎么办？
④投资人
转换
②1/10 大股东申请重整（投资人自己接盘）
②监督权
①追出资
+①追回权
②追高管
①行为无效
①无偿管 1 年 ①管理人撤
②有偿管半年
②追回财产
①管理人要赔
③恶意管永远 ②管理人不撤
法考最后冲刺重点知识点总结
法考最后冲刺重点知识点总结一、国际法1.国籍●中国人的孩（除爸妈定居国外且出生有外籍）●爸妈无籍或不明定居中国，出生中国●公安部；入中国，不留外●丧失●定居国外+取得外籍●公务员、现役军，不得退●冲突●有中国籍按中国，不认外国国籍●外AB国籍：1经居地2（经居地在C）按密联地●无国籍，经居地2.出入境●管理机构●驻外签证，出入境边检，居留县公安●入境●免签●免签协议●居留证●过境不越界不超时24h●拒签（无须理由）●强制出境未到期，病害材料有问题●停居留●非法入境：出邀请函的单位/个人负责●非法拘留：24h住宿登记●非法工作：工作许可or工作类居留证or学校同意+居留证加注●出境●限制：刑，民（法院决），欠薪省部决●强制：限期、遣送、驱逐3.引渡●应拒绝：（本国）国民双重政治犯，审完过期军事犯，酷刑程序缺席判●外交部●引出：高院裁，最高核●引入承诺：量刑最高法，限制追诉最高检●罪名特定，经引出国同意才能转引渡4.缔约程序●重要类：和好领界要批准，引渡协助法不同●人常重要批加定，其他都国务院定，主席重要批准签，其他都是外长签5.海洋法●领域划分●内海●外国船经许可进●港口刑事管辖：扰安宁，害国民，重大领事船长求●领海无害通，禁军不停浮●毗连区（依海关财政移民卫生国安法管）●专属经济区●资源勘探开发●违反拘，速通知，担保放，不体罚●公海●本国紧追公临检，紧追信号不中断●军政追检非军政●大陆架200，350●不占领，提证据●200外发展中可免费●总结●领海岛水峡同国，无害船，峡不同，过境船机6.外交领事特权豁免●领可征用，都不征收●外交●完全刑事管辖豁免”管“（国明示放弃）●完全免除作证义务●私事可管●不动产、继承、专业商业活动、被反诉●除在犯罪，人身绝对不得侵犯“抓”●领事●公事才管辖豁免、才无作证义务●重罪、执生效可以抓●无线发报经许可，信差不侵犯人身●外交邮袋无阻碍，领馆不拆就滚回●特别使团●身份是外交，待遇同领事，派遣要经接受国同意二、国际私法1.民商口诀●法院查明外国法的途径：当家机协使领馆，外驻我领非途径。
2020民法知识点总结
2020民法知识点总结民法第⼀部分总论选择，简答，论述，案例 17.07% 第⼀节民法概述第⼆节⾃然⼈和法⼈第三节民事法律关系第四节合伙第五节诉讼时效第⼆部分物权选择，简答，论述，案例 18.13% 第⼀节物权概述第⼆节物权的变动第三节所有权第四节⽤益物权第五节担保物权第六节占有第三部分债权选择，简答，论述，案例23.47% 第⼀节债的概述第⼆节民事⾏为第三节合同第四节代理第四部分⼈⾝权选择，简答 5.33% 第⼀节⼈⾝权概述第⼆节⼈格权第四部分民事责任选择，简答，论述，案例20.00% 第⼀节民事责任概述第⼆节缔约过失责任第三节侵权责任第五部分婚姻家族选择，简答 7.87% 第⼀节亲属关系原理第⼆节结婚第三节婚姻关系第四节离婚第五节收养第六部分继承权选择，简答，案例 8.13% 第⼀节继承权概述第⼆节法定继承第三节遗嘱继承注：重点部分在总论（对民法基础知识，相关概念介绍），物权，债权，民事责任。
民法对概念重在理解，不需要死记硬背。
第⼀部分总论⼀、民法概述（⼀）民法的调整对象：是平等主体的公民之间、法⼈之间、公民和法⼈之间的财产关系和⼈⾝关系（⼆）民法的渊源：制定法，习惯（三）民法的适⽤范围1，时间上：实施之⽇起，废⽌之⽇⽌，⽆前溯⼒2，空间上：我国驻外有效3，对⼈：在我国的外国⼈有效（四）民法的基本原则⾃愿、平等、公平、诚实信⽤、公序良俗、禁⽌权利滥⽤⼆、⾃然⼈和法⼈（⼀）⾃然⼈的民事权利能⼒时效：始于出⽣（户籍证明确认，次者医院出⽣证明）终于死亡（包括宣告死亡）（⼆）⾃然⼈的民事⾏为能⼒种类：完全民事条件：⾃然⼈下落不明满2年，经利害关系⼈申请程序：不明⼈住所地基层法院提出，申请书附公安机关书⾯证明，公⽰3个⽉（三）我国现⾏⽴法对法⼈的分类企业法⼈（以盈利为⽬的，独⽴从事商品⽣产经营活动的法⼈）与⾮企业法⼈三、民事法律关系（⼀）民事法律关系概述民事法律关系的要⾏为能⼒（18岁以上，16-18岁有劳动收⼊），限制民事⾏为能⼒（10岁以上未成年，不能完全辨认精神病）与⽆民事⾏为能⼒（不满10岁，不能辨认精神病）（⼆）宣告失踪与宣告死亡宣告失踪素：主体（⾃然⼈、法⼈、社会组织、国家），客体（物、⾏为、智⼒成果、⼈⾝权益），内容（权利与义务）（三）民事法律事实民事法律事实的分类：事件（⼈的⽣死、不可抗⼒、意外等），⾏为（签合同、代理等）（四）民事权利民事权利的分类1.财产权的⼈⾝权按照权利所体现的利益不同，可以划分为财产权和⼈⾝权。
司法考试通关必过宝典——民法冲刺重点
第一章民法概述一、民法的基本原则在我国现行的民法制度中，公认的民法基本原则主要有：诚实信用原则、意思自治原则、禁止权利滥用原则、公序良俗原则。
（注重结合实际、论述题）二、民事法律关系（一）民事法律关系的概念民事法律关系是社会关系的一种，但是并不是所有的社会关系都是民事法律关系。
（二）法律事实法律事实，是符合民事规范，能够引起民事法律关系发生、变更、消灭的客观现象。
如遗嘱继承法律关系的产生就需要两个法律事实：立有遗嘱；被继承人死亡。
法律事实可以分为两类：事件和行为。
1.事件与当事人意志无关，但能够引起民事法律关系发生、变更和消灭的客观情况。
（1）人的出生与死亡；（2）自然灾害与意外事件；（3）时间的经过。
2.行为人的行为指人有间识的活动，包括自然人和法人的活动。
行为一般是人的意志所支配的活动，即有目的、有意识的活动但有些行为是不以发生民事法律后果为目的的行为，但仍可以引起一定的法律后果的产生。
根据人的行为是否属于表意行为，分为两类：（1）表意行为。
是行为人通过意思表示，旨在设立、变更或消灭民事法律关系的行为。
具体内容包括民事法律行为，效力待定的民事行为，可变更、可撤销的民事行为，无效民事行为。
（2）非表意行为。
是行为人主观上并没有产生民事法律关系效果的意思表示，但客观上引起法律效果发生的行为。
例如，创作行为，侵权行为，无因管理，拾得遗失物，发现埋藏物等等。
三、民事权利（一）民事权利的分类根据民事权利的效力特点为标准，可以分为支配权、请求权、形成权、抗辩权四类。
历年考题对形成权的考点是比较多的。
1.形成权，是依权利人单方意思表示，就能使权利发生、变更或消灭的权利。
撤消权、解除权、追认权、选择权都属于形成权。
形成权赋予了一方当事人根据单方的意思表示来干预他人的法律关系的权利。
在这种情况下，相对人利益的维护也会显得很重要。
所以，形成权的行使，原则上不能附条件或者附期限，一旦行使，不能撤销。
从而避免相对人的权利处于不确定的状态。
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笔记配课18民法特训班小真题课程更多备考秘籍请扫18方志平民法特训班第一部分小真题第1页到第36页一、看到买卖的5步条件反射1、动产还是不动产。
（1）卖房——不动产；（2）卖电脑——动产。
2、有权处分还是无权处分。
（1）有权处分，绝对不会有善意取得。
（2）无权处分，对接善意取得检讨。
3、区分原则。
合同是合同，物权变动是物权变动。
（1）合同有效。
有权处分合同有效；无权处分合同还有效。
（2）抵押合同、质权合同有效。
（3）物权变动看物权法。
不动产登记；动产交付。
4、有权处分对接正常取得，是继受取得。
5、无权处分对接善意取得，是原始取得。
（1）无权处分；（2）价格合理；（3）善意；（4）取得。
二、看到抵押的条件反射1、主合同法律关系2、抵押合同法律关系3、抵押权设立法律关系。
（1）不动产抵押必须登记。
（2）动产抵押合同生效，登记对抗。
4、多个抵押权排队：公示先后，债权比例。
5、抵押权人换位置：排队在银行办业务，第一个和第三个人内部换额度，不影响中间的第二个人。
三、看到质权的条件反射1、主合同法律关系2、质押合同法律关系3、质权设立法律关系。
（1）动产出质必须交付。
（2）权利出质，有权利凭证是交付设质；无权利凭证是登记设质。
四、看到很多人抢一个物的条件反射————多个物或人保护一个债权（一）抢东西=考物权优先效力=公示先后，债权比例1、留置最优先，看有修车的吗。
有就修车的是老大。
除非留置权人自甘落后，意思是修车人无权在车上为不知情他人设立质权=善意取得质权，这个质权人比留置权人还牛X。
2民法情景讲义(方志平带背冲刺案例班 写作训练第2天)
民法情景讲义（案例带背冲刺班）方志平第2天合同效力之有效与物权变动情景1：【物债两分】甲公司欠债房产要被拍卖，为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。
”丙公司依法参加竞买，以1000万元竞买成功。
甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司，丙公司将这1000万元交给了法院。
法院依据竞拍结果制作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。
问：甲公司与丙公司达成的备忘录效力如何？为什么？情景2：合同有效与不动产物权变动2016年2月10日，甲因资金需求，瞒着乙将M房屋出卖给了庚，并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。
2016年3月10日，庚支付了全部房款并办理完变更登记，但因庚自3月12日出国访学，为期4个月，双方约定庚回国后交付房屋。
问：甲、庚的房屋买卖合同是否有效?庚是否已取得房屋所有权?为什么?情景3：【合同有效与普通动产物权变动】1、【大蒜物权变动】甲、乙公司于2010年3月1日签订大蒜买卖合同，约定由乙公司代办托运，货交承运人丙公司后即视为完成交付。
问：大蒜运至丙公司时，所有权归谁？为什么？2、【微波炉物权变动】2007年2月10日，甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同，约定由乙公司3月10日前办理托运手续，货到付款。
乙公司如期办理了托运手续，……问：乙公司办理完托运手续后，货物的所有权归谁？为什么？情景4：合同有效与特殊动产物权变动1、【交付变动机动车物权】自然人甲与乙订立借款合同，其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。
借款合同订立后，甲向乙交付了汽车并办理了车辆的登记过户手续。
乙向甲提供了约定的50万元借款。
一个月后，乙与丙公司签订买卖合同，将该汽车卖给对前述事实不知情的丙公司并实际交付给了丙公司，但未办理登记过户手续，丙公司仅支付了一半购车款。
问：丙公司请求乙将汽车登记在自己名下是否具有法律依据？为什么？2、【交付变动机动车物权未过户登记但是已经付款：1个物权人＞半个物权人＞债权人】甲公司汽车出卖给唐某，交付但未过户，唐某支付了大部分（全部）购买款。
司法考试冲刺高效复习技巧含答案和详细解析.docx
1、下列哪种情形中，当事人的回避申请应被同意?( )A.某侦查人员曾被单位作出过纪律处分B.某侦查人员态度生硬、粗暴C.某侦查人员接受过另一当事人的吃请D.某侦查人员业务能力差正确答案:C2、乙欠甲货款，二人商定由乙将一块红木出质并签订质权合同。
甲与丙签订委托合同授权丙代自己占有红木。
乙将红木交付与丙。
下列哪一说法是正确的?A.甲乙之间的担保合同无效B.红木已交付，丙取得质权C.丙经甲的授权而占有，甲取得质权D.丙不能代理甲占有红木，因而甲未取得质权3、某市安监局向甲公司发放《烟花爆竹生产企业安全生产许可证》后，发现甲公司所提交的申请材料系伪造。
对于该许可证的处理，下列哪一选项是正确的?( )(2011年卷二单选第42题)A.吊销B.撤销C.撤回D.注销【答案】B【解析】《行政许可法》第六十九条第二款规定，被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。
本题中，甲公司凭借伪造的申请材料而获得行政许可，因此，应予以撤销。
4、甲将房屋租给乙，在租赁期内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙。
乙得知后劝丙退出该交易，丙拒绝。
关于乙可以采取的民事救济措施，下列哪一选项是正确的?A.请求解除租赁合同，因甲出卖房屋未通知乙，构成重大违约B.请求法院确认买卖合同无效C.主张由丙承担侵权责任，因丙侵犯了乙的优先购买权5、甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。
乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。
甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。
后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。
下列哪一选项是正确的?A.甲有权提出更正登记B.房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C.《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系D.如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得6、关于宪法实施的保障，下列说法正确的是：A. 司法机关保障包括宪法法院和宪法委员会两种模式B. 立法机关保障源自苏联，我国也实行这种模式C. 附带性审查以争讼为前提D. 美国是宪法控诉的代表国家【参考答案】：C参考解析:综观世界各国的宪法规定和宪政实践，宪法实施保障体制主要有以下 3 种：(1)由司法机关负责保障宪法实施的体制，这种体制起源于美国，采取由司法机关负责保障宪法实施的方式，通过具体案件的审理以审查确定其所适用的法律是否符合宪法。
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方志平秒杀总结来源：民法教材秒杀1:无权代理人骗了相对人。
（1）先看谁是当事人，即先看被代理人追认了没有。
①如果追认了，则被代理人是当事人；②如果没有追认，则无权代理人是当事人。
（2）再看欺诈，谁是当事人谁欺诈。
①如果被代理人是当事人，相对人可向被代，理人主张撤销；②如果无权代理人是当事人，相对人可向无权代理人主张撤销。
秒杀2：相对人骗了无权代理人。
（1）先看谁是当事人，即先看被代理人追认了没有。
①如果追认了，则被代理人是当事人；②如果没有追认，则无权代理人是当事人。
（2）再看受欺诈，谁是当事人谁受欺诈。
①如被代理人是当事人，其享有撤销权。
②如无权代理人是当事人，其享有撤销权。
秒杀3：①20年之内适用主观起算标准；②20年之外适用客观起算标准。
秒杀4：①诉讼时效开始前，不存在中止中断问题。
②诉讼时效期间内才会发生中止中断问题。
③诉讼时效届满后，该诉讼时效不存在中止中断问题，但新的债权债务关系会存在中止中断问题。
秒杀5：到期了吗？到期了就是代物清偿。
没到期就是担保。
是担保的话，公示了吗？公示了是让与担保；没公示是后让与担保。
流押条款只存在抵押合同中；流质条款只存在质押合同中。
秒杀6：如何区分“返还原物”与“占有返还请求权” ？（1）考试中措辞使用〃 i还原物〃，其指向基于物权的返还原物。
考试中如果没有特别说明，其措辞使用返i具体的物，均指向基于物权的返还原物（如2013年第9题返还“遗失〃的手表2012第56题D返还房屋；2011第57题返还房屋；2007第57题返还电脑；2007第94题返还房屋；2007第95题返还房屋）。
（2）考试中措辞使用“占有返还请权〃，其指向占有返还。
秒杀7：无论动产抵押还是不动产抵押，谁公示（即登记）在先谁优先，否则按比例受偿。
秒杀8：租大还是押大？①“租"（租赁合同签订早于抵押）、“住"（占有租赁物早于抵押）得早, 租大。
②其他都押大。
秒杀9：最高额抵押中，中途卖皇帝，不送太监。
债权确定后，卖皇帝，送太监。
秒杀10：人不行或者物不行，提前决算债权实际发生值。
最高额抵押的债权确定日提前截至。
秒杀11:融资公司所有权人抵押权登记在先，可破登记在后的民间借贷公司抵押权；可防承租人无权处分；可破第三人善意取得。
秒杀12：①以质权人名义将他人之物去设质，叫转质，对接物主同意与否，同意则为承诺转质，不同意则为责任转质。
②以所有权人名义将他人之物去设质，叫无权处分，对接接收人的善意取得质权。
秒杀13：甲作为乙的债权质权人，债务人乙对次债务人为的债权视为乙的〃特定财产〃，优先担保甲。
丁作为乙的普通债权人，就要靠边站。
秒杀14：债权出质时通知了次债务人，次债务人“不能轻举妄动还款〃，但可以主张其本有的抗辩〃。
秒杀15：民事留置“不可以乱留〃，商事留置“可以乱留〃。
秒杀16：主债有，则有保证责任；主债无，则无保证责任。
因为主债的本来面目才是保证人的保证范围。
秒杀17：主债变化，破坏了保证人合理期待，保证人就可以拒绝承担相应责任。
秒杀18：一般保证期间内银行要“告〃借款人；连带保证期间内银行向保证人“要〃。
秒杀19：保证期间是6个月，要么从主债履行期届满起算；要么从主债务人破产序终结起算。
秒杀20：①从给付义务依约定产生，是否收费，从约定。
②附随义务依法产生故免费，但保管合同中保管义务是主给付义务，不是附随义务，是否收费，从约定。
③如在湘菜公主饭店吃饭，提供饭菜酒水是主给付义务（约定收费），提供发票是从给付义务（约定不收费），保护顾客人身财产安全是附随义务（依法不收费）。
秒杀21：无论是免除、混同、追偿，都是怎么公平怎么来，即具有相对性，相应部分发生效力。
秒杀22：最后说好的人是承诺人，对方是要约人。
秒杀23：①连环交易必考合同相对性。
如转卖、转租、转赠、转承揽、转保管。
②上家和中家固定违约责任。
③中家和下家固定违约责任。
④上家和下家没有合同关系。
秒杀24：租期内，换房东，超级钥匙人老大，谁是超级钥匙人？有租赁合同还要有钥匙。
秒杀25：有抗辩负担（包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权）的债权，属于有“病” 的债权：①换债权人，新债权人承受该抗辩。
②换债务人，新债务人可主张该抗辩。
③有抗辩负担的债权就是有病的债权，无论是换债务人，还是换债权人，永远是有“病”的债权，抗辩的负担一直存在。
秒杀26：同一双务合同、互负债务要有对价关系、抗辩权不解决纠纷、负担抗辩权的债权是有病的债权，这4点，统一适用于同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不抗辩权。
秒杀27：义务1,义务2,义务3,义务4,已经履行的义务当他死了，剩下的义继续排队。
秒杀28：先方可能启用不安抗辩中的违约责任，也可能启用预期违约的违约责任。
后方则只能启用预期违约的违约责任。
秒杀29：双务合同抗辩权的统一规则：①同一双务合同（2005-55）,②对等义务（2015-10D）。
③防御而非攻击（2011-14B）o④比例原则（2009-10B）o秒杀30：做题步骤：看到题干合同义务有时间交代尤其是有先后时间交代二必考双务合同履行抗辩权。
第1步，标志谁是先方，谁是后方。
②第2步，已经履行的义务当它死了二对未履行的义务排序。
③第3步，甲义务1、乙义务2、甲义务3、乙义务4。
排序结论如下：1先2后；2先3 后；3先4后。
④第2步，先方二不安抗辩权。
后方二顺序履行抗辩权。
同时方二同时履行抗辩权。
秒杀3L债务人诉或裁相对人了吗？表述1：没有诉或没有裁，债务人二“懒人〃，表述2：没有采取法律措施，债务人二〃懒人"秒杀32：债务人又“穷〃又“懒“，启动债权人代位权诉讼。
秒杀33：上家以自己名义起诉，向谁要钱谁被告。
秒杀34：向谁要钱谁被告，被告输了被告负诉讼费用。
“懒人"即债务人负担律师费。
秒杀35：横向记忆“民法〃上的必要费用：无因管理必要费用；善意无权占有人以要费用；拾得遗失物必要费用；代位权诉讼中必要费用。
秒杀36：上下浮动30%。
低于（市价x0. 7）二不合理低价。
高于（市价xl. 3）二不合理高价。
秒杀37：①一债权多卖，卖1、卖2都有效，谁先通知债务人谁是新债权人。
②先卖先通知，正常；后卖先通知，“表见让与〃。
秒杀38：①债权人换人，不能让债务人的地位变得更差，债务人原有抗辩和原有抵销，都继续有。
②债务人收到债权人让与通知时，债务人有东西可拿来抵销吗？有就有，没有就没有。
秒杀39：债权转让做题3步走。
①新债权人什么时候产生？债权转让协议生效时②新债权人什么时候可以向债务人要钱？通知债务人时。
③新债权人买到债权的病了吗？通知债务人时，债权有病吗？有就买到了，即买到债权上负担的抗辩和买到债权上负担的抵销。
秒杀40：所谓免责债务承担的无因性，就是说，“鬼知道"你新债务人为什么愿意取代旧债务人, 我债权人不管原因，你新债务人必须还钱！秒杀41：免责债务承担3步走。
①新债务人何时成为新债务人？债务换人协议生效时。
②新债务人换人何时对债权人生效？经债权人同意后。
③新债务人可以主张原债权什么病？可以主张原债权负担抗辩的病，但不得主张原债权负担抵销的病。
秒杀42：分2步走。
①第一步：第三人向债权人签字了吗？如果第三人向债权人签字同意还债，则第三人为当事人，不属于第三人代为清偿；②第二步：原债务人还在吗？不在，则为免责债务承担；在，则为并存债务承担。
原债务人在还是不在要尊重债权人的意思。
③一句话，意思自治为王，不看履行看签字，即看第三人是否向债权人签字了。
秒杀43：第三人代为履行中，不存在第三人向债权人签字同意履行情形，因为一旦第三人向债权人签字承诺履行债务，则第三人就不是第三人，就是当事人。
要么属于免责债务承担新债务人，要么属于债务加入的新债务人。
秒杀44：第三人代为履行中，有利害关系的第三人代为履行，债权人不能拒绝。
无利害关系的第三人代为履行，债权人可以拒绝。
只要第三人代为履行后，都可以向债务人追偿。
秒杀45：第一步，以还债时间点为排队时间点。
第二步，己期〉无担保〉负担重〉至期时间先后〉比例。
秒杀46：先还利息，再还本金。
秒杀47：攻方“有东西〃吗？“有东西”就可以主动抵销。
双方都“有东西〃，则双方都可主动抵销。
秒杀48：抵销，怎么公平怎么来。
秒杀49：不可抗力对合同目的的影响，要坚持相对性。
秒杀50：借不了钱，穷，就买不了房。
买不了房，穷，就不用借钱。
秒杀51：过户前风险归卖方；过户后风险归买方。
秒杀52：执行局能执行吗？不能执行的话，审判庭就不能判继续履行，当事人就无权请求继续履行秒杀53：违约造成对方财产直接损失、财产可得利益损失、人身损失、人身（“人格物”）损失中的精神损害，都要赔偿。
秒杀54：守约方能得到多少赔偿？对方可预见吗，自己避免损失扩大了吗，自己违约了吗，自己有错吗，自己得益了吗？一句话，看公平还是不公平。
秒杀55：原告向被告主张违约金责任，比向被告主张损害赔偿责任更轻松。
秒杀56：如果不选择适用定金罚则，则交付的定金是需要退还的。
秒杀57：3金只能要1个，哪个高要哪个，其中违约金可到1.3倍损失，如果不选违约定金则定金本金要退。
秒杀58：是否损害信赖利益？损害了，则启动缔约过失责任。
秒杀59：卖方严重的错，交了可能等于没交。
卖方轻微的错，交了就是交了，但有就要负违约责任。
秒杀60：谁在控制，谁承担风险；谁有导致交付障碍的错，谁承担风险。
秒杀6L①分几期？ 5期二分母。
②已付几期？ 4期二分子。
③未付几期？ 1期二分子。
④计算已付二达到4/5,超过75%,破掉保留买卖的取回权。
⑤计算未付二达到1/5,启动分期买卖规则。
秒杀62：合同无法继续，回迁户，致命再卖，致命欺诈。
秒杀63：面积误差小，按约定来多退少补。
面积误差大，可以不要房要赔；也可以要房要惩罚性赔，太大了白送，太小了双倍退钱。
秒杀64：赠与的5个民法考点。
①限人可签纯受益的赠与合同。
②赠与合同不启动善意取得。
③ 赠与财产“逃债”启动债权人撤销权。
④赠与财产“逃债〃受赠人配合则启动债权人撤销权，还构成恶意串通损害他人利益无效。
⑤赠与夫妻共有财产给与合同无效秒杀65：按过错来，谁有错谁承担责任。
秒杀66：擅自装修或扩建，法律效果相似；经同意装修或扩建，按过错来，除非扩建合法由出租人负扩建费秒杀67：同意转租与擅自转租的核心差异是什么？①中间商是不是可以赚差价。
②出租人是不是有解除租1的权利。
③其他规则都一样：租1和转租2都有效；导致损害都是出租人诉承租人违约，出租人诉次承租人侵权。
秒杀68：租赁物无论是租期内，租期外，还是合同无效，都归融资公司。
有3个例外，合同约定、租期届满租户支付象征性价格、因租户导致租赁合同无效出租人不要租赁物。
秒杀69：有追索权的保理，保理人可选择要求债权人回购，也可选择要求债务人还款秒杀70：分包有效3要件缺一不可，经发包人同意+非主体工程+接受分包人有相应资质。