适用于未来老龄化的通用住宅设计
浅析城市住区中适合老年人居住的通用住宅设计
４ 结 语
பைடு நூலகம்
良好舒适的居住环境 ， 是新一代职业建筑师 的重要任 务， 因此在
随着我国国民经济的持续 发展 ，人 民生活水平的不断提高， 这 个 方 面 应 该 通过 科 学合 理 的 规划 设 计 ， 就 可 以有 效 地 改 善 小 改善住宅建筑热工环境 ， 满足住房 消 城市居民的住宅条件也在 不断改善，住房消费者对住宅 的要求 区小气候环境和热舒适 性， 从而达到节能 目的。 也是更高 了， 也 不仅仅是“ 居住 ” 的需求 ， 而是一种 居住环境 、 功 费者 的需求， 能、 高档次等多方面提 出更高的要求 。如何能更好地为人们设计
关键词 ： 住宅设计 ； 老 龄化 ； 通 用 住 宅
我 国的建筑行业对老年人住宅项 目的开发起 步比较晚 ， 另外 征 ， 在老年住宅的设计 中需要遵守一定的原则 。 在制度 、 管理方 面也存在着诸 多的 问题 ， 最终 导致 ， 我国称得 上 安全性是住宅设计中首要考虑的问题 。 很多住宅 的设计 比较 真正意义的老年住宅项 目少之又少的不 良后果 ，所 以我 国建筑 注重 年轻 人 的居 住 习惯 ， 比 较注 重 住 宅 的 外 在 美观 ， 而 忽 略 了对
符合老人身体和心理特征的住宅 ，促进每一个拥有老人 的家庭
幸 福 美满
针 对 老 年住 宅 的设 计 ，要 满 足 老 年人 生 理 和 心 理 上 的变 化 ，
遵 守无障碍设计的原则 ， 从住宅 的整 体布 局和 环境的设计入手 ， 认 真把握每一个设 计的细节 ， 比如 ， 老年人可 能会 拄拐杖 、 坐轮
４ 通 用 设 计 的 原 则
都会衰退。由此也会引发老年人的心理 发生重要改变， 比如 自卑 通 用 设 计 出 了具 备 一般 住 宅 设 计遵 循 的原 则 外 ， 它还具备 自 感、孤独感和失落感会 明显的加重 。针对老年人表现 出来的特 己的一些设计原则。①它具有使用公平性 ， 在设计上它需要满足
适老化改造设计方案
适老化改造设计方案一、室内空间改造1、通道与出入口确保入户门和室内通道的宽度足够，方便轮椅通行，宽度不应小于80 厘米。
去除门口的高差，实现无障碍进出，如有门槛，可改为斜坡，坡度应适中。
安装智能感应照明设备，当老人靠近时自动亮起，方便夜间出入。
2、客厅家具布局要简洁，留出足够的活动空间，避免过多的障碍物。
沙发和椅子的高度要适中，方便老人起身和坐下，座面高度以 40 45 厘米为宜。
茶几的边角应做圆角处理，防止老人碰撞受伤。
3、卧室床的高度要便于老人上下床，一般以 45 50 厘米为宜。
床边应安装扶手，方便老人起身时借力。
衣柜的拉手要易于抓握，可选择较大的圆形或 U 型拉手。
4、卫生间卫生间面积要足够大，以容纳轮椅的转向。
安装坐便器，并在旁边设置扶手，方便老人起身和坐下。
淋浴间应设置坐浴设施，地面采用防滑地砖，并安装扶手。
5、厨房厨房台面的高度应根据老人的身高进行调整，一般在 75 85 厘米之间。
炉灶和水槽的操作应方便老人使用，避免弯腰或踮脚。
安装烟雾报警器和燃气泄漏报警器，保障安全。
二、室外空间改造1、楼梯与扶手楼梯的踏步高度要均匀，不宜过高，一般在 15 18 厘米之间。
楼梯两侧应安装连续的扶手，扶手直径以 3 5 厘米为宜，便于抓握。
楼梯踏步应采用防滑材料，如防滑地砖或橡胶垫。
2、花园与步道花园的步道要平整，避免高低起伏。
步道宽度应不少于 120 厘米，方便轮椅和助行器通行。
安装休息座椅，供老人在散步时休息。
3、停车位为老人预留靠近住宅的停车位，方便上下车。
停车位的地面要平整，坡度不宜过大。
三、家具与设备选择1、家具选择稳定性好、结构坚固的家具，避免倾倒造成危险。
家具的颜色要柔和，避免强烈的色彩对比，以减少视觉疲劳。
2、电器设备电器设备的操作界面要简单易懂，标识清晰。
如洗衣机、微波炉等，可选择具有大字体显示和语音提示功能的产品。
3、照明设备室内照明要充足均匀，避免明暗对比强烈。
可安装感应式夜灯，方便老人夜间起夜。
适老化住宅楼施工设计方案
适老化住宅楼施工设计方案一、项目概述适老化住宅楼是为了满足老年人特殊需求而设计的住宅项目。
本设计方案旨在为老年人提供一个舒适、安全、方便的居住环境，满足他们在日常生活中的各项需求。
二、设计要点1. 建筑结构：适老化住宅楼采用钢筋混凝土框架结构，以确保建筑的稳定性和抗震性。
2. 建筑布局：楼宇主体设计为多层建筑，具备标准的住宅功能，包括单元门厅、电梯间、楼梯、阳台、卧室等。
3. 室内设计：考虑到老年人的特殊需求，我们在室内设计上做了以下几个方面的改进：(1) 地面材料使用防滑瓷砖，以降低老年人的跌倒风险；(2) 墙体材料采用保暖隔音材料，以增强室内的隔音效果；(3) 照明设计充分考虑到老年人的视力问题，灯光柔和且照度适宜；(4) 浴室和厨房设计符合人体工程学原则，便于老年人使用。
4. 设备设施：在适老化住宅楼中增设各种设备设施，以满足老年人的特殊需求，例如安装扶手、电梯、紧急呼叫装置等，为老年人提供更便捷、安全的居住环境。
三、设计过程1. 前期调研：在进行设计前，我们与多位老年人进行了深入交流，并充分了解他们在日常生活中的需求和困难。
通过调研结果，我们确定了设计的重点和方向。
2. 方案设计：根据调研结果，我们开始进行方案设计。
通过多次讨论和修改，最终形成了一个综合考虑老年人需求的设计方案。
3. 施工图设计：在方案设计完成后，我们进行了详细的施工图设计，确保施工过程中能准确落地，并且符合相关的规范和要求。
4. 施工准备：在施工前，我们进行了充分的准备工作，包括方案评审、施工材料采购和人员培训等，以确保施工的顺利进行。
5. 施工实施：根据施工图纸，我们组织施工人员进行施工，严格按照设计方案进行操作，同时注意施工过程中的安全和质量控制。
6. 竣工验收：在施工结束后，我们进行了竣工验收，确保工程的质量和完工日期达到预期。
四、预期效果通过本设计方案的实施，我们预期可以达到以下效果：1. 提供一个适合老年人居住的环境，为他们提供更好的生活质量；2. 减少老年人在日常生活中的困难和不便，增加他们的自理能力；3. 提高住宅楼的安全性能，减少老年人发生意外的风险；4. 提升社区的整体形象，吸引更多老年人选择居住。
论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文（合集5篇）
论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文（合集5篇）第一篇：论老龄化背景下居住空间的通用设计研究论文中国人口老龄化现状分析中国经济发展迅速，科技日益进步，医疗事业也有突飞猛进的发展，与此同时，人口老龄化问题就成为当下共同关注的话题，它对整个国家或地区的发展产生了深远影响。
本文所指的人口老龄化问题，是指随着社会的进步与发展，一个国家或地区的老年人口所占比例增加的过程，这是一种人口增长趋势，是老年人口相对增长的过程，是社会进步与经济发展的一个重要标志，也是全世界共同面对的一种普遍现象。
一般来说，人口老龄化最先产生于经济发达的国家，它是经济迅速发展、医疗保障体系不断完善、人民生活水平提高的必然结果。
如果说表现在老年人口数量上，所指的是老年人口所占比重相对加大;如果表现在人口结构上，则是人口结构的老龄化状态。
截至2015年底，我国60岁以上的老年人口已经超过了2.33亿，占人口总数的15.8%，未来几十年里，60岁以上老年人口所占比例将会迅速提高，预计2016年，这一比例将达到16%，2012年和2013年是中国人口老龄化发展中形成的第一个老年人口增长高峰，随后的三年中又在持续增长，人口老龄化趋势的迅速发展，与人口出生率和生育率的下降，以及死亡率下降、预期寿命提高密切相关，人口预期寿命和死亡率也接近发达国家水平，所以在这样一个老龄化背景下，老年人的居住空间的设计与研究就显得尤为重要。
居住空间所解决的是在一定空间内人们如何居住、使用起来方便、舒适的问题，空间虽然不大，但涉及的问题却很多，包括采光、照明、通风以及人体工程学等，同时又面临多种问题，而且每一个问题都和人的日常起居关系密切，尤其是老年人居住空间，它正朝向“无障碍设计”“旧建筑改造”等方面发展。
因此，“通用设计研究”也就成为了老年人居住空间的首要研究任务。
通用设计又被称作全民设计、公用性设计或者全方位设计，主要是指不需要改进或者特别设计的空间、环境及产品就能达到方便使用的目的。
“适老化住宅”设计要点
“适老化住宅”设计要点适老化住宅是指为老年人设计和改建的住宅，旨在提供安全、舒适和方便的生活环境，满足老年人日常生活和养老需求。
以下是适老化住宅设计的要点。
1.环境友好：适老化住宅应位于安静、绿化良好的区域，远离噪音和污染。
周边应有休闲娱乐设施，便利老年人的日常活动。
2.建筑结构：住宅的建筑结构必须安全可靠，具备抗震、防火等基本性能。
建筑主体宜为平面式或错层式，避免使用楼梯，方便老年人行动。
3.设施设备：需要配备老年人专用的生活设施，如扶手、应急呼叫系统、防滑地板、智能化的家庭控制系统、事故报警系统等。
卫生间应设计成无障碍，可以方便地为洗浴和使用卫生设施。
4.宽敞明亮：住宅内部应尽可能宽敞明亮，确保充足的自然光线。
窗户的设计应考虑老年人的视觉需求，减少反射和眩光。
5.安全性：住宅内部设施和装饰应考虑老年人的安全性。
避免使用尖锐的边角，增加防撞柔性材料等，减少摔倒和碰撞的风险。
6.便利设施：住宅内应配备便于老年人使用的设施，如无障碍电梯、床上扶手、轻便电椅等。
厨房的操作空间应宽敞，设有易于操作的家电设备。
7.社交空间：住宅周围应设置公共休闲和娱乐设施，如公园、康复中心、图书馆等。
室内还应设有多功能的活动室，方便老年人进行社交、休闲和娱乐活动。
8.医疗保健：住宅附近应有医院、药店等医疗设施，方便老年人就医和购买药品。
住宅内部还应设有急救包和医疗设备，以便及时处理突发事件。
9.智能化设计：住宅应采用智能化设备和技术，为老年人提供便利和安全的环境。
例如，可使用智能监测系统，即时监测老年人的健康状况，及早发现潜在风险。
以上是适老化住宅设计的要点。
适老化住宅的设计目的是为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境，让老年人能够独立、健康地生活，并提高其生活质量。
设计师在设计适老化住宅时，应充分考虑老年人的特殊需求和生理特点，以实现住宅的人性化和个性化。
适老化住宅设计尺寸指引
适老化住宅设计尺寸指引随着我国人口老龄化趋势日益明显，适老化住宅的需求也逐渐增多。
适老化住宅不仅要考虑到居住者的生活便利和舒适性，还应兼顾到老年人的特殊需求，以保障他们的安全和健康。
适老化住宅的设计在尺寸方面需要特别注意，下文将针对适老化住宅设计尺寸作一份指引。
一、通道与门的尺寸1. 门的尺寸要宽敞，建议为90厘米以上，以方便轮椅或助行器进出。
2. 通道的宽度不应小于120厘米，能够容纳轮椅等辅助设备的通过，同时也方便老年人行走。
3. 门槛高度控制在2厘米以下，便于轮椅顺利通过，同时也能减少老年人的绊倒风险。
二、厨房尺寸1. 厨房的操作台高度设置在85厘米左右，能够适应坐姿工作，方便老年人操作。
2. 厨房操作台下方空间应宽敞，适当放置拉出式收纳盒或者转角橱柜，方便老年人取放物品。
3. 厨房内出水口、煤气灶和厨房电器的操作开关要设置在易操作的位置，便于老年人操作。
三、卫生间尺寸1. 卫生间门的宽度不小于80厘米，方便轮椅进出。
2. 卫生间内设置有抓杆，便于老年人起坐。
3. 卫生间内墙上的开关和插座要设置在易操作的位置，方便老年人使用。
四、卧室尺寸1. 床的高度设置在40-50厘米左右，方便老年人起卧。
2. 床边放置1-2个夜灯，以便老年人夜间起床时能看清楚周围环境，减少摔倒的风险。
3. 床头应有扶手，方便老年人翻身和起坐。
五、客厅和起居空间尺寸1. 客厅内家具布局要留出足够的空间，确保轮椅顺利通过。
2. 客厅地面材料要平整、不易打滑，减少老年人摔倒的风险。
3. 客厅内设置多个座椅，让老年人可以多处休息，也便于与更多的朋友和家人交流。
适老化住宅的设计尺寸指引需要考虑到老年人的特殊需求，尤其是身体活动不便的老年人。
在设计时需要充分考虑老年人的实际生活情况和活动习惯，以确保他们的居住环境舒适、安全。
希望这份指引能够为适老化住宅的设计提供一些参考和指导。
住宅适老化设计标准
住宅适老化设计标准一、建筑规划与设计1.建筑风格：以简洁、明快、现代为主，考虑老年人审美需求，避免过于复杂的装饰和细节设计。
2.建筑布局：合理规划建筑物的位置、朝向和楼间距，确保良好的采光和通风条件。
3.公共区域：确保公共区域的无障碍设计，如无障碍通道、电梯等。
二、室内空间布局1.客厅：空间宽敞，避免杂物堆积，确保行走安全。
2.卧室：床铺高度适宜，便于上下；床头柜和衣柜等家具应选用便于移动和清洁的材料。
3.厨房与餐厅：采用开放式或半开放式设计，方便老年人观察和参与烹饪过程。
4.卫生间：确保空间宽敞，选用防滑地砖，安装扶手等安全设施。
三、住宅设备与设施1.电气设备：考虑老年人使用习惯，配备合适的照明、空调、电视等设备。
2.安全设备：安装烟雾报警器、燃气泄漏报警器等安全设备。
3.家具：选用轻便、易移动的家具，方便老年人的生活需求和清洁工作。
四、住宅智能化与安全1.智能家居系统：配备智能家居系统，实现远程控制家电、照明、安全监控等功能。
2.安全监控系统：在客厅、卧室等区域安装监控摄像头，方便老年人及其家人随时了解居住情况。
3.紧急呼叫系统：在卧室和卫生间安装紧急呼叫系统，便于老年人遇到紧急情况时寻求帮助。
五、居住环境与健康1.室内空气质量：确保良好的室内空气质量，采用环保材料装修，避免有害物质对老年人健康的影响。
2.噪音控制：采取有效的隔音措施，降低外界噪音对老年人生活的干扰。
3.采光与通风：合理利用自然光，同时确保良好的通风条件，为老年人创造舒适的居住环境。
六、社区公共设施1.活动中心：设置适合老年人的活动中心，提供健身器材、阅读区等设施。
2.公园与绿地：合理规划公园和绿地，为老年人提供户外活动场所。
3.无障碍设施：确保社区内的无障碍设施完善，方便老年人出行。
4.公共座椅：在公共区域设置公共座椅，便于老年人休息和交流。
5.医疗服务点：在社区内设置医疗服务点，为老年人提供便捷的健康服务。
6.公共交通设施：确保社区周边有便捷的公共交通设施，方便老年人出行。
住宅适老化设计标准
住宅适老化设计标准住宅适老化设计标准是指针对老年人特殊需求而制定的设计标准，旨在为老年人提供安全、舒适、便利的居住环境。
随着人口老龄化进程的加快，适老化设计标准已经成为现代住宅设计中的重要内容。
下面将就住宅适老化设计标准进行详细探讨。
一、安全性标准1. 地面和楼梯的防滑设计：住宅地面和楼梯应采用防滑材料，以减少老年人的跌倒风险。
地面应平整，楼梯的台阶高度和深度应符合标准规定。
2. 扶手和护栏的设置：在楼梯和走廊等区域应设置扶手和护栏，以提供支撑和防护功能，降低老年人摔倒的风险。
3. 紧急情况设施：住宅内部应设置紧急开关和报警器，以便老年人在发生紧急情况时能及时求助。
4. 安全设施：住宅内应设置火灾报警器、逃生通道等安全设施，保障老年人在紧急情况下的安全。
二、舒适性标准1. 楼梯和通道设计：楼梯的高度和台阶宽度应符合老年人的步行需求，通道宽度应宽阔，能够容纳轮椅和助行器的通行。
2. 室内环境设计：住宅内应保持适宜的温度和湿度，避免温度过高或过低对老年人健康造成影响。
3. 室内设施设计：室内设施的设计应符合老年人的生活习惯和需求，比如洗手间要设置扶手、浴室要设置坐浴设施等。
4. 视觉和听觉设计：可以通过合适的照明设计和声学设计来提高老年人的舒适感受。
三、便利性标准1. 厨房和卫生间设计：厨房和卫生间应设计便于老年人使用，台面高度和设施布局要符合老年人的使用习惯。
2. 室内门和开关设计：室内门应宽敞，易于推拉，开关应设计成大按钮或拉绳式，以方便老年人操作。
3. 室外环境设计：住宅周围应设计平坦、无障碍的通道，便于老年人外出活动。
4. 公共设施配套：住宅所处区域应有便利的公共设施，如医疗机构、购物场所等，便于老年人的日常生活。
住宅适老化设计标准是为了满足老年人在日常生活中的特殊需求而制定的，其设计原则是安全、舒适、便利。
随着人口老龄化趋势的加剧，适老化设计标准将成为未来住宅设计的重点，为老年人提供更好的居住环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
适用于未来老龄化的通用住宅设计
发表时间：2019-03-06T16:09:58.050Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第33期作者：赵庭珂李天航
[导读] 我国已经进入了老龄化社会，对于通用住宅的设计也提出了能够满足未来老龄化的设计需求
1中国建筑设计研究院有限公司北京市 100044；2龙湖集团北京公司北京市 100029
摘要：我国已经进入了老龄化社会，对于通用住宅的设计也提出了能够满足未来老龄化的设计需求。
这也就要求了通用住宅能够从安全性、舒适性以及适用性角度出发，不断提升建筑空间的设计质量，为老年人带来更加方便的居住环境，这也是我国人口老龄化发展的迫切需求，相关建筑人员和设计人员必须对老龄化的住宅设计理念加以重视，从而提升通用住宅的设计质量，推动我国建筑行业的深入发展。
关键词：未来；老龄化；通用住宅；设计\
引言：
我国目前已经进入了老龄化社会，老龄化社会不仅为我国带来了巨大的养老压力，同时也为通用住宅的整体设计提出了更加具体的要求。
在适用于未来老龄化通用住宅设计的探究时，应该从我国养老的基本情况出发，找到通用住宅养老设计原则以及通用住宅空间设计的设计要点，进而提升通用住宅的设计质量，为老年人带来更加健康安全舒适的居住环境。
一、我国养老情况的现状
随着我国人口的不断增长，我国政府开始推行计划生育政策进行人口的综合调控，而在这一政策的推出之后，我国人口的年龄结构组成也发生了质的变化。
首先，人口的年龄结构组成偏向于中年化发展，这样的发展是人口老龄化发展的主要原因，从而加快了我国进入老龄化社会的进程。
在计划生育政策之下，越来越多的家庭面临着需要一对夫妻进行思维老人的赡养，而在社会老龄化情况不断加剧之下，社会对于中青年劳动力的需求也不断增大。
综上所述，目前的养老问题也成为了很多子女需要面临的重点问题，而如何更加有效的解决我国面临的养老问题，就成为了我国社会需要考虑的重点问题[1]。
二、适用于未来老龄化的通用住宅设计原则
（一）适用性更高
老龄化前提下通用住宅设计的主要使用人群是老年人，然而老年人的适应能力不同，行为习惯不同，对于新事物的接受和理解能力也有着较大的差异性。
这就要求了通用住宅设计要以适用性更高作为主要的设计原则，使老年人在居住过程之中能够自由选择合适的使用方式。
比如说扶手的位置与样式设计，楼梯的设计以及坐便器的设计，都要添加无障碍的设计理念，使老年人在使用过程之中，可以根据自身的行为习惯进行使用，尤其是患有病症的老年人，适用性更高的设计理念能够帮助其更加有效的使用通用住宅的空间，提升通用住宅的设计质量，使其能够满足更多老年人的根本需求。
（二）无障碍原则
无障碍原则是当前老龄化环境背景之下之下，通用住宅空间设计的主要原则，也就是说，在设计过程之中，要充分考虑到老年人的身体状态，从而使整个通用住宅的空间充满了便利性。
尤其是对于行动不方便的老年人而言，通用住宅的空间设计应该简洁明了，同时地面也应该更加平台，高处和低处应该设计有效的坡道连接，同时对于存在视觉障碍的老年人，应该提升室内通透性，使室内的光线保持明亮，并设置更加醒目的安全引导标志，提升空间转换时的辨识度。
对于存在听觉障碍的老年人，应该采取降噪措施，营造出更加幽静舒适的建筑空间环境，提升老年人在通用住宅之中的居住体验[2]。
（三）安全性原则
通用住宅在设计过程之中，必须遵循安全性设计原则。
安全性设计原则关系到老年人居住使用建筑的人身安全，这就要求了通用住宅的设计人员能够有效掌握老年人的生理特性与心理特性，在空间布局上，提升空间之中安全措施的设计质量。
比如说对于卫浴间的地板采用防滑设计，在多个常用的空间内设置安全扶手，同时对有需要的老年人加入呼救系统配套措施。
同时，对于基本设施以及设备，应该考虑其操作的安全性和可靠性，同时在建筑材料选择时，应该以我国现行的环保建筑材料标准作为主要选择标准进行材料选择，从而为老年人营造一个安全、健康舒心的居住环境。
三、适用于未来老龄化的通用住宅设计要点
（一）充分调研老年人的心理需求
适用于未来老龄化的通用住宅在设计过程之中，更加强调的是操作便捷，基础设施的功能更容易被老年人接受和理解，从而减少老年人在使用通用住宅时的心理障碍。
整个住宅空间设计的中心是老年人，因此，在设计过程之中，要充分考虑老年人的使用需求以及心理需求，从而提升老年人的居住体验。
比如说在进行储藏柜的设计时，应该采用更加简单和直接的设计形式，提升褚藏贵的容量以及分类方式，使老年人能够在日常生活之中，能够将多种生活必需品和日常用品进行有效储藏，同时，储藏柜也应该进行无障碍设计，从而使一些身体协调性不佳的老年人能够更方便的使用。
另外，出于方便和安全角度考虑，在通用住宅的家具选用时，应该减少棱角分明的四方形家具的选用比重，更多采用线条平滑，整体较为柔和的家具，从而使老年人能够在使用过程之中不会产生过多的心理压力，使其能够更加方便的使用[3]。
（二）居住空间的设计要点
在进行通用住宅的居住空间设计时，首先要根据通用住宅的地形位置，使居室能够具有良好的朝向和更多的日照时间，同时居室之中应该能够保持空气的流通，防止过多的噪音污染。
在整个居室的设计之中，应该满足无障碍设计的总体要求，为一些使用轮椅的老年人留出更多的避让空间。
同时，在日照时长和温度调节上，要进行更多的可控性设计，使老年人能够根据自身的实际需求进行光线的调节以及温度的调节，从而满足老年人对于光和热的实际需求。
居室到卫生间的距离应该更加尖端，同时其空间尺度应该将轮椅的移动和回转空间进行有效考量。
居室和卫生间的出入口不应该存在高度差值，同时不建议采用内开门设计，一般会选择外开门或者折叠门设计，同时要具备外部开启装置。
卫生间地面的防滑系数要高，同时采用不易积水的地面设计，在卫生间之中应该设计安全扶手，从而使卫生间的使用能
够更加安全。
同时，作为居室的延续空间，阳台在设计时应该考虑到老年人的使用便捷性，解决阳台与居室之间的高度差值问题，更加方便老年人的进出和移动。
同时，阳台在设计过程之中，要注意避开秋冬两季的主导风向，阳台的视线要尽量保持通透和开敞，使老年人在室内就能够感受到大自然的风光。
（三）公共与交通空间的设计要点
通用住宅之中，门厅是室内空间与室外空间的主要交通枢纽，其承载的是老年人各种各样的日常活动和行为，因此在设计过程之中，其空间形态设计和尺度设计应该能够符合老年人的行为习惯和心理诉求，同时能够使老年人在使用过程之中产生一定的舒适感。
整个通用住宅的交通空间要能够做好空间布局设计，提升整个建筑物的层次感，并确保老年人有属于自身的私密空间，从而使老年人能够在公共空间之中得到有效的放松，同时也有属于自己安全惬意的田地。
通用住宅的走廊设计不仅要符合我国现行的标准与规范，同时在空间形态设计与功能设计上要进行更加灵活的考量，更注重于实际空间的划分以及交通功能的实现，从而营造出更具层次感的公共空间和私密空间，减少老年人在通用住宅之中居住的心理障碍，加深老年人与世界的接触与交流，从而提升老年人在通用住宅之中的居住质量，使通用住宅设计能够满足未来老龄化群体的使用需求[4]。
四、结束语
综上所述，在老龄化加剧的社会环境之下之下，通用住宅的设计要求能够更加具备人性化和和谐化，从而提升通用住宅空间设计的总体质量。
提升老年人的居住质量，是我国社会人口老龄化发展的必然要求，而如何使老年人在通用住宅之中能够真正的感到身心的愉悦就成为了通用住宅空间设计需要解决的重点问题。
在进行通用住宅空间设计时，要把握住通用住宅空间设计的要点以及谁家原则，从而使我国通用住宅设计更加成熟化和规范化，提升我国老年人的幸福感，进而促进我国社会的和谐发展。
参考文献
[1]于清华. 老龄化社会通用设计研究[J]. 科教新报（教育科研），2010，（20）.
[2]冯新凌. 浅析老龄化背景下的通用设计[J]. 科技与创新，2015，（11）：99-99，104.
[3]罗慧敏，罗开文，罗晶，李燚平. 通用设计对居住区规划设计的启示[J]. 湖南环境生物职业技术学院学报，2012，18（4）：17-20.
[4]徐耀. 通用设计理念在无障碍建筑设计中的应用[J]. 山西建筑，2012，38（35）：11-12.。