小区物业清洁承包合同完整版
小区保洁承包合同范本新整理版4篇
小区保洁承包合同范本新整理版4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方（小区物业管理公司）：____________乙方（保洁服务公司）：____________为了维护小区环境卫生，改善居民居住环境，双方经友好协商，就小区保洁工作达成如下合作内容：一、保洁范围1. 保洁服务内容包括但不限于小区公共区域、绿化带、楼道、电梯间、车库、垃圾站等场所的清扫、擦拭、除尘等工作。
2. 乙方应确保每天按时到达小区进行保洁工作，保障小区环境整洁。
3. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保保洁工作的质量和效率。
二、保洁时间1. 乙方保洁人员每天工作时间为______，休息时间为______。
2. 若因特殊情况需要更改保洁时间，须提前与甲方协商一致。
三、保洁质量1. 乙方承诺保洁工作必须符合国家相关卫生标准，确保小区环境清洁整齐。
2. 如乙方在保洁工作中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定的方式进行赔偿。
四、费用支付1. 甲方应按照约定的费用标准及时支付乙方保洁服务费用。
2. 乙方应每月提供保洁服务费用的发票，并保留相关财务记录备查。
五、保密条款1. 双方应对涉及到的小区业务秘密信息和居民个人信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 在合同终止后，双方仍应继续承担保密义务。
六、合同有效期1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 过期后，双方如需继续合作，可协商签订新的合同。
七、合同解除1. 如一方违反合同约定，并经书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。
2. 在合同解除后，双方应协商处理好尚未完成的工作和相关费用问题。
八、其他事项1. 本合同的修改、补充及解释均须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 本合同的签署地点为______，签署日期为______，双方各持一份，自行保存。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签署人：______ 签署人：______日期：______ 日期：______以上是小区保洁承包合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同努力，保障小区环境整洁，提升居民生活质量。
2024年保洁服务承包合同参考样本（五篇）
2024年保洁服务承包合同参考样本甲方：（以下简称甲方）乙方：顺天物业管理有限责*公司（以下简称乙方）鉴于甲方为确保单位内外环境的整洁清新与高标准卫生条件，特将内外保洁工作委托给乙方，现双方经友好协商，达成如下具体承包协议：一、承包时间及费用：1. 保洁承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 保洁费用暂定为每月元（大写）。
3. 甲方按月支付保洁费用，自承包协议生效后的次月____日前支付给乙方。
如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延后，但调整时间不得超过____日。
二、保洁的形式与范围：1. 保洁形式为日常保洁，保洁时间按照甲方的工作日安排，春冬季节为（7：30-18：00），夏秋季节为（7：30-19：00）。
2. 保洁范围包括但不限于前后大院、一至七楼中间和两侧楼梯间、一至七楼卫生间、一楼大厅和走廊、公共区域玻璃门窗、电梯等甲方指定的区域。
3. 保洁标准按照三星级宾馆标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方：1. 甲方有权对乙方保洁情况进行检查，如发现不符合标准之处，有权要求乙方保洁人员立即进行整改。
若乙方未及时整改，甲方可书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
2. 甲方应为乙方保洁人员提供必要的用水、用电设施，并提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
（二）乙方：1. 乙方应自行提供保洁工作所需的设备和工具，并按照甲方规定的标准进行保洁。
2. 乙方应严格遵守安全生产规定，在保洁过程中，除因人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故，以及因甲方指挥安排不当出现的事故由甲方负责外，其他所有人身事故、责任与费用均由乙方承担。
四、违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，无正当理由不得无故终止和解除合同。
如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。
五、其他事项：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、合同生效与份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
小区保洁服务的承包合同(4篇)
小区保洁服务的承包合同甲方：_____(以下简称甲方)乙方：_____(以下简称乙方)甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，具体承包协议如下：一、承包时间及费用1.保洁承包时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日2.保洁费暂定每月_____元(大写)3.甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月_____日前支付乙方。
如遇节假日特殊情况，付款时间可提前或延顺。
但时间必须在____日之内。
二、保洁的形式的范围1.保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是_____。
3.保洁标准按_____标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务：1.甲方对乙方保洁情况进行检查。
如发现有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。
若不及时整改，可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚，直至终止合同。
2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务：1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。
2.乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中，(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份，双方签字盖章生效。
甲方代表：_____ 乙方代表：_____ (章) (章)_____年_____月_____日小区保洁服务的承包合同（二）本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务,协商如下。
专业版小区保洁服务承包合同5篇
专业版小区保洁服务承包合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供位于_________市_________区（县）_________街道_________号小区（以下简称“小区”）的保洁服务。
具体服务内容包括：1. 每日对小区内的公共场所、楼道、电梯、垃圾处理设施等进行清扫保洁；2. 定期对小区内的绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作；3. 负责对小区内的垃圾进行收集、分类、运输和处理；4. 定期对小区内的消防设施、安全设施等进行检查和维护；5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
二、服务期限本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
服务期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月_________元，每年共计_________元。
具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。
如逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之一。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正式的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。
如乙方未能按照协议要求提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区内的环境卫生和绿化成果。
如甲方员工或访客破坏环境卫生和绿化成果，应及时向乙方说明情况，并协助乙方进行清理和恢复。
3. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。
如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区清洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方指定的住宅小区进行日常清洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫和保洁。
2. 乙方需按照甲方要求的清洁标准和频率进行服务，确保小区环境整洁、卫生。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付清洁服务费，具体费用根据小区面积、清洁难度及双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付周期（如月、季、半年等）向乙方支付费用，确保费用及时到账。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票或收据作为凭证。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的清洁服务，并支付相应的费用。
同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区环境卫生。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费，并享有在合同期限内依法开展经营活动的权利。
同时，乙方应遵守甲方的规定，规范提供服务。
3. 双方应相互协作，共同确保清洁服务顺利进行。
如遇问题或纠纷，应友好协商解决，不得影响服务质量和进度。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付清洁服务费，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三（3‰）。
2. 若乙方未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。
小区保洁服务承包合同模板8篇
小区保洁服务承包合同模板8篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区保洁服务承包事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方将小区保洁服务项目发包给乙方，并监督乙方按照合同约定履行保洁服务义务。
（2）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督，并提出合理的要求和意见。
（3）甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供小区保洁服务，并确保保洁服务质量符合甲方的要求。
（2）乙方应遵守甲方的管理规定，并积极配合甲方的监督和检查。
（3）乙方不得擅自更改保洁服务内容或降低保洁服务质量。
二、保洁服务内容和标准1. 保洁服务内容（1）小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯、停车场等）的日常保洁。
（2）小区垃圾的收集、清运和处理。
（3）小区绿化带的养护和保洁。
（4）协助甲方进行小区环境整治和其他临时性保洁工作。
2. 保洁服务标准（1）公共区域地面干净整洁，无垃圾、杂物、污渍。
（2）公共设施设备保持清洁，无积尘、污渍。
（3）垃圾收集、清运和处理及时，垃圾房、垃圾箱保持清洁。
（4）绿化带养护得当，无垃圾、杂物，植物生长良好。
（5）临时性保洁工作按时完成，达到甲方要求。
三、合同期限和付款方式1. 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 付款方式（1）甲方每月向乙方支付保洁服务费用，具体金额根据合同约定和实际服务内容、质量确定。
（2）甲方应按时足额支付保洁服务费用，如需延期支付，应提前告知乙方并取得乙方的同意。
（3）乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。
四、违约责任和争议解决1. 违约责任（1）甲方如未按照合同约定支付保洁服务费用，应承担违约责任，并支付违约金。
（2）乙方如未按照合同约定提供保洁服务或服务质量不符合甲方要求，应承担违约责任，并支付违约金。
物业卫生保洁服务承包协议5篇
物业卫生保洁服务承包协议5篇第1篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：清洁服务公司（以下简称乙方）鉴于，甲方需对其所管理的物业进行卫生保洁工作，为了确保物业环境整洁、卫生和安全，为此甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方要求，负责对指定物业的公共区域进行日常卫生保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共厕所等区域的打扫、地面清洁、垃圾清理等工作。
1.2 乙方应按照甲方要求定时进行定期保洁服务，保障物业环境的整洁与卫生。
二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定的结束日期为止。
2.2 协议期满后，如甲方需要继续享受乙方的服务，双方可商议延长合作期限。
三、结算方式3.1 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准收取服务费用。
3.2 服务费用应当按照每月一次的频率结算，并由甲方在收到发票后及时支付。
四、服务质量保证4.1 乙方保证其提供的服务符合国家相关卫生标准，确保保洁工作的高质量和高效率。
4.2 如服务质量未能满足甲方要求，乙方应在收到甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求为止。
五、违约责任5.1 若乙方未按协议要求提供服务，或者提供的服务质量未达到协议标准，甲方有权要求返还部分服务费用或解除合同。
5.2 若甲方未按协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付费用，并保留追究法律责任的权利。
六、保密条款6.1 本协议签订后，乙方应对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，不得向第三方透露。
6.2 甲方对乙方的商业秘密和相关信息也应当进行保密处理。
七、解决争议7.1 本协议如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成，应提交至甲方所在地法院解决。
八、其他事项8.1 本协议未尽事宜，可经双方友好协商后进行补充协议。
8.2 本协议自双方签字盖章后生效，不可撤销。
甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________第2篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为______小区的业主委员会，现就小区内的物业卫生保洁服务事宜与乙方签订本协议，并在甲乙双方信赖和友好合作的基础上达成如下协议：一、服务内容：1.乙方承诺对小区内的公共场所、楼道、电梯、绿化带等进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施清洁等。
小区物业保洁管理承包合同（精选3篇）
小区物业保洁管理承包合同（精选3篇）小区物业保洁管理承包合同篇1甲方：________________物业管理有限公司乙方：________________为了给________小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境，创立一流的文明物业，树立良好的公众形象，体现多劳多得的原则精神，经双方协商达成以下承包协议：第一条：甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。
第二条：保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。
第三条：甲方支付给乙方劳务费每月________元，(其中________元做月考评奖金)，支付日期为次月15日之前。
第四条：甲方的责任、权力、义务;1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核，根据考核评定情况，按保洁员的考核标准进行扣款;3.甲方要支持乙方工作的开展，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;4.甲方如发现乙方违规作业，屡教不改者，甲方有权解除承包协议。
第五条：乙方的权力与义务要求：1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等，不得故意损坏、丢弃，此现象如经发现，由乙方负责赔偿。
工作中安全问题由乙方自行负责;2.根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方制定的作业标准;3.遵守相关的;4.根据乙方的工作性质不享受工休，重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。
乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条：单方解除协议须提前1个月通知对方，本协议自双方签字之日起执行。
第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：________________物业管理有限公司乙方：________________ 代表人：________________ 住址：________________身份证号：________________联系电话：________________________年________月________日________年________月________日小区物业保洁管理承包合同篇2经营管理是指在企业内，为使生产、营业、劳动力、财务等各种业务，能按经营目的顺利地执行、有效地调整而所进行的系列管理、运营之活动。
小区保洁承包合同范本7篇
小区保洁承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方就本小区保洁工作达成以下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区内的保洁工作，包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、绿化养护等。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定保洁工作计划，并保证计划的实施。
二、承包期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用。
具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方在合同签署后五个工作日内支付乙方首期服务费用，以后每期服务费用按约定时间支付。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方制定的保洁服务质量标准提供服务。
2. 乙方应保证服务区域的清洁卫生，达到甲方的验收标准。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
如乙方未能按照甲方要求改进服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务，并支付服务费用。
2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的保洁工作，并接受甲方的监督和检查。
3. 乙方应确保服务人员的安全，遵守甲方的规章制度，不得擅自挪用甲方财物。
如因乙方原因导致甲方财物损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
4. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2. 任何一方在合同期限内擅自解除合同，应承担违约责任。
七、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小区保洁承包合同范本4篇
小区保洁承包合同范本4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方：小区物业管理公司乙方：保洁服务公司鉴于甲乙双方为了维护小区环境卫生，提升居民生活品质，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、服务项目及标准1. 乙方承诺按照甲方的要求和标准，负责小区内的公共区域、楼道、楼梯、垃圾桶等设施的日常保洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施擦拭等工作。
2. 保洁服务时间安排在每日早晨7点至晚上9点，具体时间安排由双方协商确定。
3. 乙方承诺保洁服务必须达到甲方制定的服务标准，保持小区环境整洁、清新。
二、服务费用及支付方式1. 甲方与乙方确定的服务费用为每月人民币（￥）____元整。
2. 服务费用每月支付一次，支付方式为银行转账。
三、服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的保洁服务进行定期监督和评估，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即进行整改。
2. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保服务质量和服务时间的达标。
四、违约责任1. 若乙方未能按时、按质完成保洁工作，甲方有权要求乙方进行相应的违约金支付，并有权解除本合同。
2. 若因乙方原因造成小区环境卫生不达标，导致影响居民生活，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后双方可以协商续签。
2. 合同解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《小区保洁承包合同范本》，希望对您有所帮助。
篇2小区保洁承包合同范本甲方：（委托方）____________ 小区业主委员会乙方：（承包方）______________ 公司/个体经营者根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，就乙方承包甲方小区的保洁工作达成如下协议：一、保洁范围及工作内容：1.乙方承包甲方小区内所有公共区域的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、公共卫生间、绿化带、垃圾桶、地面清扫等。
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小区物业清洁承包合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________小区物业清洁承包合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：物业公司(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的的清洁、保养工作(以下简称承包项目)，双方就此达成如下协议：一、承包范围甲方委托乙方承包的清洁保养范围为：小区红线范围内所有公共场所、公共设备、设施、走火楼梯及会所等区域的日常清洁，循环保洁、定期清洗、拖洗等工作。
二、承包期限本合同的承包期限自年月日起至年月日止。
三、承包方式1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十条的约定向乙方支付承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担日常清洁保养工作所发生的一切人工、材料及其他税、费等。
2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。
否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙方做出任何形式的补偿。
同时，有权扣除合同年总费用5%作为违约赔偿金。
四、承包工作的质量要求(一)小区清洁1、外围的清洁内容(1)保安亭：擦拭所有可视位置并用拖把洗净地面。
(2)凉亭、小区展示品：每月用水冲洗一次凉亭瓦片、展示品的表层、游(3)道路、行人径：每天清扫三遍地面，40分钟循环保洁。
每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无浮尘、无油污、无积水、无泥沙、无堆积物、无卫生死角。
(4)花池、绿化带、果皮箱：每天清扫两次，保持无垃圾、无堆积物、无大量枯叶，发现有生活垃圾应及时清理，倒净箱内垃圾并抹净表面。
(5)污水井、排洪沟、明沟、雨水井、沙井：每周将明沟、沙井清理一次。
每月将污水井、排洪沟、雨水井用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。
(6)人工湖、水景：每日清捞2次，40分钟循环清捞，每月刷洗一次，保持池水清澈、无漂浮物地、无沉淀物、无明显苔藓。
(7)标识牌、信报箱、公示栏等：每天清抹两次，保持无灰尘、无乱张乱贴。
(8)外围雨污井、沙井、排水沟等：每月清掏并用水冲洗一次，保持无杂物，无淤塞。
2、地库清洁内容(1)地面：每天扫净地面，循环保洁，每月用水冲洗一次，保持无垃圾、无堆积物。
(2)排污井、下水明沟：每月打开明沟及井盖，清理内积的垃圾及淤泥，保持无垃圾、无积聚淤泥。
(3)出入口：每天清扫地面、循环保洁，每周清理一次，保持无垃圾。
(4)消防管道：每周用鸡毛扫把打扫所有管道上灰尘，保持无灰尘。
3、大堂清洁内容(1)大理石地面：每天用尘推布拖抹大理石地面，并循环保洁，每月用起渍水清洗及拖洗一次，保持无污渍、光洁明亮。
(2)大理石墙壁：每天用毛巾抹净墙壁面，每月用绿水清洗一次，保持无手印、无污渍。
(3)电梯按钮、门框：每天两次用毛巾抹净、循环保洁，每周用不锈钢油上油，每月用清洁剂清理不锈钢部分上油，保持无手印、无污渍。
(4)信箱、风口、指示牌、花盆、开关、插座板、烟灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周边，擦拭开关、插座板表层，其中，烟灰筒内的垃圾不能超过筒身1/2，及时清倒并保持烟灰筒洁净。
每周用毛巾抹净信箱、风口、指示牌一次，保持无4、电梯桥厢清洁内容(1)地面：每天拖洗两次，循环保洁，每半月清洗一次，保持无垃圾、无污迹。
(2)墙壁：每天两次用毛巾抹净，循环保洁，每周用清洁剂清洗一次，保持无污渍。
(3)各层按钮：每天两次用毛巾擦净，循环保洁，每周用不锈钢油上油一次，保持无手印、无污渍。
(4)不锈钢部分：每天两次用毛巾抹净，循环保洁，每周用不锈钢油上油一次，保持无手印、无污渍。
5、电梯前室清洁内容(1)门及门套：每天用毛巾抹净，循环保洁，每周不锈钢部分上油，保持无手印、无污渍。
(2)地面：每天拖洗一次，保持无污渍。
(3)墙壁：每天发现污渍马上清理，保持无污渍。
(4)电梯按钮：每天用毛巾擦拭，循环保洁，每周不锈钢部分上油一次，保持无污渍。
6、走火楼梯清洁内容(1)地面：每天拖洗地面，清扫干净，保持无垃圾、无污渍。
(2)墙面：每周清理蜘蛛网一次，保持无蜘蛛网、无垃圾。
(3)消防箱、开关板、指示牌、防火门、灯具;每天发现污渍马上清理，每周用毛巾擦拭干净，保持无灰尘、无垃圾、无蜘蛛网。
(4)玻璃窗：每天用毛巾擦拭内层的玻璃窗，保持无手印、无污渍。
7、其它清洁内容(1)天面：每天发现垃圾马上清理干净，每周全面清理一次，保持无垃圾。
(2)垃圾桶：每天将垃圾清运到指定的清运点，垃圾桶每周进行彻底清洁并消毒。
(3)放置垃圾桶地面：每天彻底清洗2次，保持地面无杂物、污水、异味。
(二) 会所清洁1、大堂、通道大理石地面：每天用地抹布循环拖抹，晚上用清洁剂拖净地2、木地板地面：每月用水拖洗一次，保持无污渍。
3、地毡地面：每天晚上吸尘一次，每月清洗一次，保持无污渍。
4、玻璃：每天循环清抹，每月用玻璃清剂清洗一次，保持无手印、无污渍。
5、不锈钢：每晚用毛巾配合不锈钢清洁剂清抹一次，每周五晚上擦拭不锈钢油一次;保持无手印、无污渍。
6、咨询台、桌、椅：每晚抹净，保持干净。
7、烟灰筒、废纸筒：每天清倒垃圾、循环抹净，每周上不锈钢油一次，保持无污渍、无痰渍。
8、镜子：每晚清抹干净，保持无手印、无污渍。
9、花盆、花槽：每天捡净盆内垃圾及枯叶，每周清抹花盆周边，保持干净。
10、装饰品：每周用毛巾清抹一次，保持干净。
11、胶地毯：每天发现垃圾马上清理，每晚吸尘一次，保持干净。
12、卫生间：每天循环拖洗;每晚冲洗一次并清洁所有洁具，清抹镜子、洗手液合、门，每周用洁厕剂全面清洗一次，保持干净、无异味。
13、指示牌、指示灯：每周清抹一次，保持无灰尘。
(三)喷水池及其他水池的管理1、喷水池的处理：发现喷水池或者其他水池内有树叶、杂物等，应及时用捞网将杂物捞起，再按水质变化的程度进行水质处理。
2、水池清洗等带电工作必须填写临时用电申请表，2人以上做好安全防护工作，如漏电开关，标示牌、个人防护用品雨鞋等。
(四)消杀工作1、春、夏季组织人员，搞好小区环境卫生，清理卫生死角和蚊蝇孳生地。
对花、草地进行消杀工作时，用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒，同时做好防护措施，应在顺风处喷洒，同时减少与行人直接接触，选择行人稀少的时间作业。
2、应掌握好辖区范围内的老鼠情况，每月投放灭鼠物二次。
所放的消杀药物必须在12小时内巡视放落点，发现缺少就进行补药，其余在7天内收回。
3、消杀人员必须严格按照“投放鼠药注意事项”的要求进行操作。
对每次投放药物情况，应认真记录在“消杀药物投放情况记录表”上，投放药物前需告4、每月全面消杀蚊蝇四次。
5、负责提供国家规定使用的消杀药品，应即购即用，用剩的药品,乙方应指派专人妥善保管。
如在本小区保管，必须放在铁皮柜内，做好标识，钥匙由现场主管一人管理。
6、在消杀实施前，至少应提前2天通知物业管理处张贴消杀通知，告知业主和客户做好自我防范，避免意外发生。
五、甲方的权利和义务1、甲方根据本单位的具体情况，制订有关卫生守则，要求所有双方员工遵守各项卫生守则，共同维护室内外环境清洁卫生。
2、甲方需在项目内设置适量的果皮箱、垃圾桶。
3、甲方定期对乙方的服务进行考评，记录于《保洁工作检查考核表》(详见附件)。
清洁合格率暂定为95%，如考评低于95%，甲方开出整改通知单要求乙方整改。
同时，甲方按考评结果对乙方进行相应的违约金处罚，处罚标准为：每月约定的保洁费用×(95%-考评合格率)。
若连续二个月甲方对乙方的考评合格率在85%以下或乙方未按甲方要求的时间和质量完成整改的，甲方有权立即单方解除合同，并无须为此支付任何补偿费用给乙方。
乙方现场人员应对考核表确认，乙方现场人员的确认视为乙方确认。
4、甲方负责免费提供乙方的清洁用水、用电和工具存放间，便于乙方的操作和管理，但乙方应秉持节约不浪费原则，并对乙方自己的人身财产安全负责，甲方不对乙方的人员伤害，物品遗失、被盗或发生损毁而承担任何责任。
5、甲方收到乙方按合同所定的清洁服务费发票，且乙方对甲方考核表完成确认，同时在甲方书面确认满意乙方上一个月的保洁服务工作后，支付上一个月的费用给乙方，清洁服务费的支付方式为银行转帐支票或银行委托支付。
甲方如不能按约支付上述费用，按应付未付部分每天万分之三支付违约金(因乙方服务不能获得甲方满意或甲方按清洁违约标准扣除相应款项，不属于此款约定范畴)。
6、乙方应遵守甲方的各项纪律和制度，在甲方对乙方进行相应考核中，如乙方违反甲方的各项纪律和制度，甲方可以按照甲方的规定对乙方进行相应的处罚。
乙方保洁服务不能达到合同约定的标准并经甲方要求拒不整改或按第五条第3款之约定整改不到位的，或者乙方严重违反甲方各项规定致使发生严重后果7、乙方应按保洁工作计划完成保洁各项工作内容，如发生保洁工作项目应完成而未完成的，且未得到甲方主管认可的，每发生一项，甲方有权扣除当月合同款2%作为违约金，如连续二个月乙方未完成合同约定的保洁工作项目，且经甲方督促拒不整改的，甲方有权立即单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
8、甲方定期实施的品质检查、供方考核检查以及甲方总部抽查中，发现保洁工作不合格点，每个不合格点相应扣除当月保洁合同款1%作为违约金。
9、本合同约定的对乙方的违约金扣款实行分别计算后再累加的计算方法。
六、乙方的权利和义务1、乙方必须遵守《劳动法》及《劳动合同法》的规定，保证合法用工，选派素质较高，服务态度好的经过培训的员工进驻承包项目工作。
承包项目的保洁员工要保持相对的稳定性，如需适当调动，必须经甲方同意后，方可调动。