智能小区基本功能介绍知识讲解
智能小区系统简介
智能小区系统简介智能小区系统是指通过集成物联网、人工智能和大数据等技术，为小区提供全方位的智能化管理和服务。
本文将介绍智能小区系统的特点、应用场景和未来发展趋势。
一、智能小区系统的特点1. 安全性：智能小区系统可以通过视频监控、门禁管理等技术手段，提高小区的安全防护水平，识别陌生人、监测异常行为，有效减少犯罪事件发生。
2. 便捷性：居民可以通过手机App等终端设备，实现远程控制家居设备、查看小区公共设施的使用情况，提前预约停车位等，从而提升生活的便利性和舒适度。
3. 能耗管理：智能小区系统可以实时监测和控制能源的使用情况，通过智能化的能源管理手段，精确统计能源消耗、优化能源分配，降低能源浪费，实现节能减排的目标。
4. 环境监测：通过智能传感器和数据分析技术，智能小区系统可以实时监测空气质量、噪音水平、温度湿度等环境参数，为居民提供一个舒适、健康的生活环境。
5. 社区互动：智能小区系统可以通过在线社区平台和社交媒体等方式，加强居民之间的交流和互动，组织社区活动、共享资源，增加居民的归属感和幸福感。
二、智能小区系统的应用场景1. 安防管理：通过智能视频监控、人脸识别等技术，实现小区的安全监控和门禁管理，防止盗窃、入侵等安全问题的发生。
2. 智能停车：通过车牌识别和停车位预约系统，提供居民停车位的管理和预约服务，缓解停车难题，提高停车位利用率。
3. 环境监测：通过传感器和数据采集设备，实时监测小区的环境状况，包括空气质量、噪音水平、水质等，提供居民健康和舒适的生活环境。
4. 能源管理：通过智能电表和能源监测系统，实现对小区能源使用情况的实时监控和管理，减少能源浪费，提高能源利用效率。
5. 社区服务：通过手机App或智能终端，居民可以方便地查询小区公告、报修、缴费等服务，提供更加便捷的社区服务。
三、智能小区系统的未来发展1. 数据共享和互联互通：未来智能小区系统将与城市基础设施相互连接，实现数据共享和互联互通，提供更全面、精准的城市管理服务。
智能小区功能简介PPT演示课件
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我们的智走能近小智区能系小统区功能简介
VOD视频点播系统
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我们的智能小区系统功能简介
社区BBS
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我们的智能小区系统功能简介
家政服务
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我们的智能小区系统功能简介
社区影像服务
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我们的智能小区系统功能简介
网上商场
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智能小区的标准 1．安全防范子系统 2．除信应息具管备理一子星系级的统全部功能之外， 3．同信时息在网安络全子防范系子统系统和信息管理
一星级（普通型，符号★） 子系统的建设方面，其功能及技术 水平应有较大提升。信息传输通道 三应星级采应用具高备速二宽星带级数的据全部网功作能为。主其干中网。
对外服务
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我们可以
根据您的不同需求提供 提供相应的解决办案
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我们的优势所在
•良好的公司信誉 •雄厚的技术实力 •先进的管理体制 •完善的售后服务体系 •丰富的集成经验
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THE END
LanPoint
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什么是真正意义上的智能小区呢
智能小区，就是将在一定地域范围内多 个具有相同或不同功能的建筑物（主要 是指住宅小区）按照统筹的方法分别对 其功能进行智能化。在提供安全、舒适、 方便、节能、可持续发展的生活环境的 基础上，实现资源充分共享，统一管理 和控制，提高小区性能价格比指标。
二星级（提高型，符号★★） 信网务物络息作。传为三业，输主星管并通干级理可道 网 住计供应 ， 宅算住采 实 小机户用 现 区系联宽 交 智统网带 互 能光 式 化应使纤 数 系配用用 字 统置户 视 建局接 频 设部入 业 在网
智能化小区介绍
智能化小区介绍：智能化小是在住宅小区内采用现代信息网络技术，建立一个宽带信息业务接入平台，对各种信息实现全面、实时有效的接收、传递，采集和监控。
智能化小区解决了通信网最后一段的接人瓶颈问题，将信息高速公路延伸至区家小庭，让居民享有安全、便捷、经济、舒适的现代家居生活。
智能化小区一般包括以下种类系统：◆远程抄表系统完成水表、电表和煤气表数据的自动采集，定时将三表读数送至物业管理中心，避免了传统的上门抄表方式对用户的侵扰，并提高抄表工作效率。
◆智能住宅安防系统系统与居民家中的智能终端相连，可对居民家中的火警、煤气泄露、非法入侵、紧急求助等意外事件向小区管理中心报警，由值班人员对各类报警信息进行及时处理，保障小区居民的人身和财物安全。
◆楼宇对讲系统实现来访人员、住户双方的相互通话，并由用户控制开锁，有效防止无关人员在居住单元的出入。
◆红外周界报警系统在小区围墙转角处布置对射式红外探头，系统设防后，一旦有移动物体经过，红外线被隔断，控制系统即向管理中心发出报警信号，提示值班人员注意，并显示报警区域。
◆闭路监控系统在小区的主要出入口及重要场所设置电视监控摄像装置，将监控画面传输到值班室，值班人员可以随时控制摄像头的监控角度，对可疑人员进行跟踪监视。
◆ IC卡车辆管理系统用户驾车进入小区停车场时，只需将感应式IC卡在读卡机前晃动一下，即能瞬时完成识别工作，身份被认证后，自动控制闸门机的升起，对车辆放行，并记录到物业数据库，实现无人管理，节省开支，提高管理档次。
◆电子巡更系统在小区的某些地方设立电子巡更点，实现定时定点巡更功能。
电子巡更可以弥补技术手段上和人员素质上的缺陷，确保小区的物业管理水平。
◆公共设施管理系统主要对住宅小区内的供电设备、公共照明、蓄水及消防水箱、电梯等公共设施进行集中监控管理，并检测设备的工作状态以保证系统正常运行，为用户提供最佳的社区服务◆背景音响系统日常广播在物业管理中的作用极为广泛，有业务广播、事务提醒、人呼叫及背景音乐等功能，也是较多客户选择置业、办公地点的一项功能指标。
XXXXXX智能小区子系统功能说明
XXXXXX智能小区子系统功能说明1.可视楼宇对讲系统在本系统为联网可视对讲系统。
当来访者在单元入口处按下所访房间号时，对应房的监视器自动开启，显示来访者图像并发出振铃声。
主人可通过话机与其对讲，通过身份确认后可开启单元门。
具备呼叫、密码和非接触读卡开锁三种功能。
所有住户与管理员中心联网，住户可通过室内分机与管理员中心通话，为最大保证住户与管理员中心的通话接通率，本系统可升级为多个管理员主机，并可实现多个管理员机同时通话。
管理小区所有门口主机和住户，音、视频联网，管理员可在中控室监视每个单元门情况。
本系统具有保密功能，除通话双方其他人听不到通话内容。
系统由三大部分组成：单元门口机、室内机、中央监控中心。
在正常情况下，对讲单元设置为直通方式，当访客选按相应的单元号码后，自动实现与业主的对讲通话，通话完毕业主挂机后，对讲自动关闭。
对于已进入小区内的访客或邻居，在单元门前按可视对讲室外按钮，随时可以实现与业主的可视对话。
小区入口的对讲请求与单元门口的对讲请求，以先到优先。
系统应具有自保护功能，某一分机短路时不影响其它分机和整个系统的正常工作。
系统具有断电保护功能，配有后备电池。
停电时，后备电池自动开始工作，保证系统正常运行不少于4小时。
楼宇住宅报警系统住户可视分机内预留了4防区报警模块。
具有布、撤防功能。
住户可根据自己情况选配相应防区探头，同时报警信号可传到管理员中心。
防区探头有：煤气泄漏报警、红外入侵报警、门磁、窗磁入侵报警、紧急求助报警。
在小区智能化中心控制室设报警计算机，采用计算机电子地图软件监控、管理、报警。
住户如发生紧急情况需物业帮助可通过按动紧急报警按钮向智能化控制中心立即报警，控制中心计算机画面自动弹出住户资料（门牌号），控制中心立即通过对讲指示保安前往检查。
本设计方案提供两种品牌，及两种方式的对讲方案。
一种是采用目前较为传统的方式，选用品牌是振威在天津有较多的项目应用。
一种是采用高频宽带技术的系统。
智能小区系统的基础知识
智能小区系统的基础知识智能小区系统是指利用信息技术手段，通过对小区内设备、设施和业务的互联互通，实现小区内居民生活、安全、环境等方面的智能化管理和服务。
本文将介绍智能小区系统的基础知识，包括其组成部分、功能和应用领域等。
一、智能小区系统的组成部分1. 设备与设施：智能小区系统的核心是各类智能设备和设施。
这些设备包括智能门禁系统、视频监控系统、智能照明系统、楼宇对讲系统等。
通过这些设备的互联互通，可以实现对小区内各项设备的集中控制和管理。
2. 数据中心：智能小区系统需要一个中心化的数据管理平台，用于收集、存储和分析各项数据。
数据中心可以通过云计算等技术实现，为小区居民提供定制化的服务和管理功能。
3. 网络基础设施：智能小区系统需要稳定的网络基础设施，用于设备之间的数据传输和通信。
这包括有线网络、无线网络和传感器网络等。
二、智能小区系统的功能1. 安全管理：智能小区系统可以通过视频监控、智能门禁系统等设备，提供小区内安全管理服务。
例如，通过视频监控可以实时监控小区内的安全情况，智能门禁系统可以控制进出小区的人员和车辆。
2. 环境监测：智能小区系统可以监测小区内的环境参数，例如空气质量、温湿度等。
通过对环境数据的收集和分析，可以及时发现并解决环境问题，提升小区居民的生活质量。
3. 能源管理：智能小区系统可以实现对小区内能源的监测和管理。
通过智能照明系统和智能家居设备的控制，可以实现能源的有效利用和管理。
4. 社区服务：智能小区系统可以为小区居民提供便捷的社区服务。
通过移动应用程序，居民可以查询小区公共设施的使用情况、注册社区活动等。
三、智能小区系统的应用领域1. 住宅小区：智能小区系统在住宅小区中的应用较为广泛。
通过智能门禁系统和视频监控，可以提供安全保障；通过智能照明系统和能源管理，可以提高节能效果；通过社区服务功能，可以提升居民的生活质量。
2. 商业小区：智能小区系统在商业小区中的应用主要集中在安全管理和社区服务方面。
智能小区介绍PPT课件
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我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍 （三）系统功能(一星级)
2 信息管理子系统
(1) 对安全防范系统实行监控；
(2) 远程抄收与管理或 IC 卡；
(3) 车辆出入与停车场管理系统；
(4) 供电设备、公共照明、电梯、给排水设
备的监控系统；
(5) 紧急广播与背景音乐系统；
3. 信息网络系统的技术提升
高速宽带数据网做主干网，局域网到每户
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我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍 （三）系统功能(二星级)
• 光纤到户 • 信息集成制造系统技术
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我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第三部分 主要技术 （一）安全防范技术（1 一般情况）
以人为本的建设思想 可持续发展的最终经济目标
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我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
智能小区的建设目标
安全环境
绿色环境
开放环境
服务环境
人 服务环境 开放环境 安 全 环 境绿 色 环 境 建筑环境
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智能小区特征示意图
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
示范工程的总体目标
通过采用现代信息传输技术、网络 技术和信息采集技术，进行精密设计、
及周 系统 讲与 统 系统 电视 网、 与远 车场
景音 机管
界防
防盗
网与 光纤 程传 管理
乐 理系
越报
门控
其它 网 输 系统
统
警
制
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小区智能化系统组成
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍
（二）系统结构
物业知识培训：智能小区系统详细说明
物业知识培训：智能小区系统详细说明物业知识培训：智能小区系统详细说明一、前言随着计算机技术。
现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。
1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。
文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。
随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。
智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素(结构。
系统。
服务，管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。
为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内外先进的监测。
控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。
此类系统既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。
二、智能小区系统总体目标和任务2.1总体目标和指导思想2.1.1智能小区工程建设的总体目标在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。
住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.1.2智能小区遵循的指导思想(1)坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位;(2)贯彻实用、可靠、先进、经济的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设;(3)从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进;(4)系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。
浅谈智能住宅小区
浅谈智能住宅小区一、引言随着科技的飞速发展，人工智能、物联网等先进技术已逐渐渗透到人们的生活之中。
智能住宅小区作为科技创新的产物，正成为现代城市生活的新趋势。
本文将简要介绍智能住宅小区的概念、特点及应用，以期为我国住宅产业的发展提供一定的参考。
二、智能住宅小区概念智能住宅小区是指利用现代信息技术，将物联网、大数据、云计算、人工智能等技术与住宅建筑相结合，实现住宅设施的智能化、网络化、绿色化和人性化，从而为居民提供安全、舒适、便捷、节能的居住环境。
三、智能住宅小区特点1.安全性高：通过智能安防系统，实现24小时监控，智能识别异常情况，及时报警，确保居民的生命财产安全。
2.便捷性强：智能住宅小区内部设施可通过手机APP、智能语音助手等方式进行远程控制，方便居民日常生活。
3.舒适性好：智能家居系统可自动调节室内温度、湿度、光照等，为居民创造舒适的居住环境。
4.节能环保：智能住宅小区通过能源管理系统，实现能源的高效利用，降低能源消耗，减少环境污染。
5.人性化设计：智能住宅小区注重居民的需求，提供个性化服务，如智能健康监测、在线医疗咨询等。
四、智能住宅小区应用1.智能家居系统：通过智能音响、智能灯光、智能家电等设备，实现家庭设备的智能控制，提高生活品质。
2.智能安防系统：包括人脸识别、指纹识别、智能门禁等，确保住宅小区的安全。
3.智能停车系统：实现车位自动识别、引导、预约，提高停车效率，减少停车纠纷。
4.智能环境监测系统：监测室内外空气质量、温湿度等，保障居民健康。
5.智能物业管理系统：提高物业服务质量，实现费用缴纳、报修、投诉等在线处理，方便居民生活。
五、结语智能住宅小区作为未来城市住宅的发展方向，将给人们的生活带来更多便利。
然而，智能住宅小区的建设与发展也面临诸多挑战，如技术成熟度、信息安全、居民接受程度等。
因此，相关部门和企业需共同努力，推动智能住宅小区的健康发展，为居民创造更美好的居住环境。
六、智能住宅小区的发展趋势随着技术的不断进步，智能住宅小区的发展趋势表现在以下几个方面：1.集成化：未来的智能住宅小区将实现各种智能系统的集成，包括智能家居、安防、能源管理等，通过统一的平台进行管理，提供更便捷的服务。
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智能小区基本功能介绍近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。
从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。
智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物。
网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。
火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
1 家庭智能化系统应完成的基本设施1．1家庭智能化系统(1)预留两门直线电话：可实现ISDN、语言信箱、传真、可视电话等。
（2）预留两路双口（TV／FM）有线电视接口。
（3）一门可视对讲门铃：支持来访者与住户之间的可视对讲、大门保安与住户之间的话音对讲。
（4）一路计算机网络接口（独享1ooMBPS）：实现INTERNET访问、公共信息查询、E-mail、EDI等相关服务。
（5）配备电子水表，电子煤气表，电子电表，门磁开关、红外探测器、紧急救助按钮、辅助求助按钮、煤气泄露报警器及其它安全传感器，实现小区管理中心对每一住户的安全监控。
（6）家庭电器设备遥控：在家遥控或在家外通过电话线遥控家里的各种电器设备，包括照明、空调、电话录音等。
1．2小区综合布线系统随着生活。
工作的现代化，智能化，楼宇、小区内需要的系统及设备越来越多，最基本的有通信系统（计算机、电话、电传、传真）、闭路电视系统（有线电视、卫星电视、自办电视等）、公共设备监测控制系统（路灯、楼道灯、小区发电机组、变配电设备、自备水箱等）、报警系统（求助、求救、防盗、消防、监控）、自动化管理系统（抄表、对讲、门禁）、计算机网络系统（交换设备，路由设备、ATM）。
如此多的系统，如不采用统一、综合的方式实现，而采取各自规划，各自施工，既造成管理上的混乱，也为今后的维护造成极大困难。
智能小区的综合布线将很好的解决这个问题。
智能小区综合布线系统是小区管理、生活、通信智能化的神经系统，它以控制、通信、计算机管理为内容，以综合布线为基础，实现小区的控制管理整体智能化。
系统的功能实现可以灵活充分的利用每根“神经”，使系统的集中管理水平达到最合理的利用和实施状态，使成本降到最低，性能价格比最佳。
我公司推出的智能小区综合布线系统是以ISOll801、TIA／E568国际综合布线标准和中国工程建设标准化协会《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS89：97为基础，充分考虑小区内各项控制管理系统的应用，结合智能小区的具体实际的一套布线系统。
该布线系统既有规范性，又有灵活性、实用性。
布线系统全部线缆均采用地埋。
暗铺方式，其布线系统的管理信息出口均采用标准模块化管理，与设备实现最理想的插接，全部缆线采取集中式管理，便于维护和功能扩展。
布线系统采用总线型或星型方式，一级或二级管理模式，这是目前国际上广泛采用的最灵活的布线方式。
布线系统设备包括光纤，屏蔽、非屏蔽线缆，控制、电源线缆、接插件、信息模块、配线架、19”标准机柜、配线箱等。
2 布线系统的综合性要求小区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备充分利用线缆资源，合理设计，系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力、照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口，管理协调完整的布线体系。
3 小区布线系统的基本要求楼群布线：大于等于155M带宽；楼宇内部布纷大于等于100M带宽；户内布线：大于等于10M带宽布线系统应根据小区楼群及楼宇内部结构化布线图和管线施工图，周密设计，严格施工，为用户提供完善的小区布线系统。
4 小区网络、通讯系统4．1 小区网络系统随着计算机技术和网络技术的发展，家庭计算机的普及，“上网”已经成为人们的常用语，各种信息网，服务网已经成为现代人们生活中必不可少的重要内容。
小区网络服务中心是智能小区的大脑、信息交换中转站，高速的小区网络中心是小区住户步入信息社会，享受网络世界的重要保证。
小区内设一个高速计算机网，为千家万户提供上网服务。
家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区的其他住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据。
小区网络面向住户开放公共信息网。
社会服务网，并提供国际互联网等服务，使住户生活更方便，达到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可实现家庭办公室的作用。
小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区综合信息服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区信息流量的需求，以满足二十一世纪宽带多媒体信息交互的要求。
同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。
主干网的设计采用先进主流的网络结构并与本市信息网在技术上保持一致。
住户端口带宽大于等于10MBPS（独享）。
提供与公共信息网的接口：ISDN、DDN、ATM。
X.25、V AST4.2 小区通讯系统（1）PABX（提供400门分机）：一部分用于物业管理办公，另一部分用于小区主要交通要道、每栋楼的大门口与小区管理中心的紧急联络。
（2）微小区域的无线通信：建立微小范围（半径100-500m）内的收发基站，实现小区内无线手机、寻呼机的无线通讯。
（3）卫星通信（V AST）接口：该系统作为有线网的补充建立小区用户与国内、国外进行语音、数据、图象通信的传输通路。
（4）每住户提供两门市内直线电话。
5 小区CATV系统电视是千家万户不可缺少的一项娱乐活动。
电视用的来源也是多种多样的，有卫星电视、有线电视、共用天线电视、社区自办电视等。
通过智能综合布线实现的电视系统使住户共同面对一个“电视台”，即小区综合电视网，本系统布线简单，节目众多，且转换方便，通过增加用户终端设备可实现可寻址自动播放系统（VOD）。
信号来源主要有：共用天线系统；卫星电视信号；自办电视节目信号；共用天线系统的调频广播节目传播；当地有线电视光纤网络节目。
6 小区设备自控（BA）系统现代智能小区免不了有许多公共设施或设备，如水泵、发电机组，供冷、供热、照明、通风，电梯等设备。
而这些设备本身既是管理监测的难点，又往往都是耗能大户，因此如何便利生活、又通过科学手段加强对小区各种公共设备（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，创造舒适的生活环境是小区物业的重要内容之一。
传统管理缺乏科学性，物管人员劳动强大，管理档次低。
若小区设备（施）控制管理系统的实现是小区公共设备（施）智能管理水平的体现，也是小区物业硬件上档次的表现，同时也是住户的需要。
物业管理人员无需亲临现场，一切都可由系统自动完成。
如水压降低，监测系统自动通知水泵开启；停电时，发电机组自动开始工作；住宅楼集中供冷热时，外界温度发生变化；中央空调机组将自动随之变化；小区路灯和楼道灯管理系统是由控制中心控制器分别确定开关时间，而楼道灯是否开启由声控开关完成，这样可以确保照明设备白天不亮，晚上有人在楼道行走时，楼道灯自动开启。
小区自控系统的基本功能：BA中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控／红外感应／时间表／照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。
7 小区安全防范及报警系统小区安全防范报警系统是智能小区实现安全管理的重要系统，主要包括电视监控、防盗报警、求救求助、煤气泄漏报警、消防报警等。
小区管理极为重要的内容是确保住宅，住户安全，生活中，人人都可能出现一些意想不到的求助情况，现代居住的格局，邻里常年不来往已是常事，家庭生活稳密性、封闭性越来越强。
因此，小区安全防范及报警系统是具有先进的设计和设备，并为小区住户的安全提供保障的必要系统。
安全防范报警系统的特点：（1）中央控制系统必需提供与小区网络系统接（2）中央控制系统必须与市110，小区音响系统联动。
（3）系统误报率小于0．1％。
（4）小区电视监控：在小区的出人口、周界、车库、以及重要场所设置监视点。
所有摄像点的设置，要求做到可对小区实施全方位的监视布控并有助于小区的物业管理。
（5）防盗报警：在小区每一住户内安装防盗报警装置。
当住户家中无人时，可把家庭内的防盗报警系统设置为布防状态，当窃贼闯入时，报警系统自动发出警报并向小区安保中心报警。
（6）巡更、周界报警系统：在心区的围墙上设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙翻入小区作案，保证小区内居民的生活安全；在小区内设置电子巡更系统，让保安人员定时定路线对小区内进行巡视，以弥补其他技防手段的不足，及时发现可疑情况，防患于未然。
（7)出入口控制系统：对小区的车辆出入口、楼宇出入口进行监视与控制，小区住户与物业管理人员及保安人员配备不同级别的IC智能卡，对社区住户出入小区进行身份鉴别、确认、及出入信息登记，提供住户出入小区信息的登记与查询功能。
（8）消防紧急报警：在小区的各个楼洞内安装消防栓启动按钮，当有火灾发生时，住户可按下此钮，通知物业管理中心，同时系统自动启动背景音响系统中的紧急程序，停止播放背景音乐，插播告警信息。
（9）煤气泄露报警一当室内煤气超过正常标准时，煤气泄露报警启动，通知管理中心，井可关闭煤气阀门，启动排气装置。
8 小区对讲系统小区对讲系统是小区管理中心或来访者与用户直接通话的一种快捷通信方式。
该系统有助于：（1）来访客人、朋友的通行；(2)紧急呼救的情况询问；（3）紧急事件、公共信息的通知；（4）车辆移动及邮件通知；（5）其它情况的通话。
该对讲系统可以在户内、户外、控制中心安装上摄像机，实现可视对讲。
系统安全可靠、不占用住户的电话线路，同时住户可将自家的对讲系统设成免打扰，这样可以不接受来自中心的询问，紧急处理时可按下紧急按钮后，对讲自动开启、恢复和中心的联系该系统有呼叫应答键，关闭键、免打扰键、控制器、对讲器，并通过专线与中心的对讲控制台相连。
线路如有破坏，中心的计算机上会有指示，保证线路安全通畅。
系统分为二种：一种是独立单元式。
适用于少量住户区域；一种是中心集中式，适用于多栋楼宇区域，并可由计算机记录数据，便于查询。
9 小区智能三表抄表系统传统方式的住户水，电，气表抄表给物业管理和用户带来极大的不便，误差大、时效性差、统计计算工作量大，且带有人为随意性，尤其用户咨询时极不方便，不光是物业管理人员感到头痛的事，用户也感到不满意，甚至经常出现物业管理者和住户之间产生矛盾。
智能抄表系统的推出可以很好的解决传统抄表方式带来的问题，该系统节省时间、节省人力物力提高工作效率。