工程质量通病防治措施
工程施工中的质量通病
工程施工中的质量通病是指在施工过程中普遍存在的一些质量问题，这些问题不仅影响了工程质量，也影响了工程的安全和使用寿命。
以下是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
一、地基处理不规范地基处理是工程施工的基础，不规范的地基处理会导致地基沉降、不均匀沉降等问题。
防治措施：严格按照设计要求进行地基处理，加强施工过程中的质量控制，确保地基处理质量。
二、混凝土质量问题混凝土是工程施工中使用最广泛的建筑材料，其质量问题主要包括强度不足、裂缝、蜂窝、麻面等。
防治措施：严格控制原材料质量，加强施工过程中的搅拌、浇筑、养护等环节的管理，确保混凝土质量。
三、钢筋工程质量问题钢筋是建筑工程的骨架，钢筋工程质量问题主要包括钢筋锈蚀、焊接不牢固、锚固长度不足等。
防治措施：选用合格的钢筋材料，加强施工过程中的焊接、锚固等环节的质量控制。
四、结构变形和裂缝结构变形和裂缝是工程施工中常见的质量问题，会导致建筑物的使用功能受到影响。
防治措施：严格按照设计要求进行结构设计，加强施工过程中的监控和检测，及时发现和处理问题。
五、施工缝和接缝质量问题施工缝和接缝是工程施工中容易出现问题的地方，主要包括缝隙不均匀、接缝不牢固等。
防治措施：加强施工过程中的缝隙处理和接缝施工，选用合适的接缝材料，确保施工缝和接缝的质量。
六、防水工程质量问题防水工程是工程施工中重要的环节，防水工程质量问题会导致建筑物渗漏，影响使用寿命。
防治措施：选用合格的防水材料，严格按照设计要求进行防水施工，加强施工过程中的质量控制。
七、施工管理不规范施工管理是工程施工中重要的环节，施工管理不规范会导致工程质量问题。
防治措施：加强施工现场的管理，严格执行施工工艺和质量标准，提高施工人员素质。
以上是一些常见的工程施工质量通病及防治措施。
在工程施工过程中，要加强质量管理，严格执行设计要求和施工规范，确保工程质量。
工程质量通病防治措施
工程质量通病防治措施工程质量通病是指存在于工程施工过程中的一系列常见问题和缺陷，其出现不仅影响工程质量，还会给后期的使用、维护和管理带来一系列不利影响。
为了防治这些通病，建筑施工方需要采取一系列措施，下面是一些常见的防治措施：1.加强建设方、监理方和施工方的沟通协调。
建设方、监理方和施工方应建立一个良好的沟通合作机制，确保信息流通和问题沟通畅通。
及时解决各种安全技术问题和质量问题，减少因沟通不畅引起的施工质量问题。
2.强化质量管理。
制定并严格执行各项质量管理制度和规程，包括设计资料审核、施工方案审批、材料选用、工艺流程和施工工艺规范等。
通过对施工人员的培训和考核，加强质量监督和检验，提高工程施工的质量和安全。
3.加强现场管理。
严格按照施工组织设计和施工工艺要求进行施工，确保施工材料的质量和合理的安装位置。
加强现场巡查和检查，及时发现和处理施工质量问题，防止质量问题进一步扩大。
4.提高施工人员的质量意识。
通过对施工人员的教育和培训，提高其质量意识和安全意识。
加强对施工人员的技术培训，提高其工艺水平和技术能力，减少施工过程中的操作错误和差错。
5.加强现场安全管理。
建立健全的安全管理制度，加强对施工现场的监管和检查，确保施工过程中的安全。
加强对施工现场的安全教育和培训，提高施工人员的安全防护意识和技能，减少施工过程中的事故和伤害。
6.加强监理和质检。
监理和质检人员应密切关注施工过程中的质量问题和隐患，及时发现和处理施工质量问题，确保施工工艺和质量符合相关标准和规范。
对施工过程进行全面监测和抽查，并及时向建设方和施工方反馈信息。
7.强化材料质量管理。
建设方应对进场材料进行严格质量检验和验收，确保材料的质量符合设计要求和标准。
严格控制材料的选用和使用，避免使用不合格材料和假冒伪劣材料。
8.加强施工进度管理。
建设方、监理方和施工方要密切关注施工进度，制定合理的施工计划和进度安排。
及时发现和处理施工进度问题，避免延期和滞后施工对工程质量的影响。
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
建筑工程质量通病及防治
建筑工程质量通病及防治
一、建筑工程质量通病
1. 规划设计不合理: 建筑工程在规划设计阶段存在不合理的问题，包括不考虑自然环境因素、功能布局不合理等。
2. 施工工艺不当: 施工中出现工艺不当的情况，如施工顺序混乱、施工方法错误等，导致建筑质量问题。
3. 材料质量不合格: 建筑工程使用的材料不符合规范要求，如水泥质量不合格、钢材使用不当等。
4. 施工管理不到位: 施工过程中管理不当，包括对施工人员的监管不足、工程进度控制不力等。
5. 施工单位技术水平低下: 施工单位技术水平不高，施工人员技能不过关，导致建筑工程质量不达标。
二、建筑工程质量防治措施
1. 加强规划设计质量控制: 加强建筑工程规划设计环节的质量控制，确保规划设计合理、科学。
2. 严格控制材料质量: 对建筑工程使用的材料进行严格把关，确保材料符合标准要求。
3. 强化施工现场管理: 加强施工现场管理，建立科学、规范的
施工管理制度，确保施工过程中的质量控制。
4. 完善施工人员培训: 加大对施工人员的培训力度，提高其技术水平，确保施工人员具备专业技能。
5. 加强质量监督检查: 建立健全的建筑工程质量监督机制，定期进行质量检查和评估，及时发现和纠正问题。
通过加强质量控制措施，提高建筑工程质量，可以避免各种建筑工程质量通病带来的问题和影响。
工程质量的通病及防护措施
工程质量的通病及防治措施一、建筑施工经常出现通病：1、渗漏-屋面渗漏、地下室渗漏、厨房厕所渗漏。
2、错-标高错误、轴线位移、尺寸不符。
3、透-墙体砌筑有透明缝、门窗闭不平、有透明缝。
4、沉-基础下沉、引起墙体开裂。
5、裂-砼墙面出现裂缝、楼板开裂。
6、精-装修工程粗制滥造、内外粉刷粗、油漆刷浆粗、平顶补缝粗、管道补洞粗、楼板开裂。
7、堵-下水道、烟囱、通气孔堵塞。
二、工程质量通病的特点：1、普遍性：反复出现、习以为常。
2、顽固性：历久不衰、长期不能克服。
3、轻视性：不影响工程寿命。
三、工程质量通病的根源：1、施工技术、工艺水平落后、建筑工业化生产水平低、手工操作、湿水作业多、建筑工业化是工程质量的根本出路。
2、施工管理混乱。
3、建筑材料生产落后、供不应求、导致材料不合格。
4、思想不上重视、行政干予过大。
5、习惯势力，不严格遵守操作和技术规定。
四、工程质量的通病及防治专项措施（一）模板质量通病及防治措施本工程系框混结构，模板是先行官，按照常出现的问题，特作以上措施：1、通病：A、模板派专人整理平直，柱模的表面不论新旧模板一律用废械油清刷一遍，油不能浓度太大，不能流淌（梁的侧模板同样办法）。
现浇板底模，是木模的全部用手工刨，刨削表面，钢模用刮子将表面清理干净，不得刷油，浇捣前清水冲刷。
B、板、模立平缝小于3㎜的用油毡铺平，大于3㎜的用木条填塞。
C、侧模高处每@600加一个立撑，用8#铁条拧紧固定，外用木拉扦撑牢。
撑时各里加紧小2㎜。
D、支柱的﹫为大于跨度7M，梁断面为250*500的为﹫700，小于的﹫800，柱拉杆在高1.2M处平拉（横向）或1.5M处平三、斜一，呈三角型（纵向）。
柱超出小头直径大于Φ250的则可不设拉杆。
也可根据梁、板的方向，按排到的密度，支信的直径而可适当加固。
E、值班人员要坚守工作岗位，随着砼的浇捣顺序和时间，不断的勤观察，勤检查，不要防止漏浆，耳要一定不能跑模。
若有超越允许误差太大的，而不负责任时值班人员罚100-200元的款做处理。
质量通病防治施工措施
质量通病防治施工措施质量通病是指施工过程中常见的质量问题，包括设计不合理、施工工艺不符合要求、材料质量不达标等。
为了预防和控制质量通病，施工单位需要采取一系列的施工措施。
以下是质量通病防治的一些常见施工措施：1.强化施工组织管理：施工单位要建立健全的施工组织结构，明确质量责任和工作职责，制定详细的施工方案，确保施工过程中各个环节的协调配合，避免出现质量问题。
2.加强施工技术管理：施工单位应聘请合适的技术人员，监督施工过程中的质量控制点，确保施工符合设计要求和规范要求，防止施工过程中出现偷工减料、违章施工等问题。
3.严格质量控制：施工单位应对各项施工工程进行质量控制，主要包括施工材料的质量把控、施工工艺的控制和现场施工过程的监督等。
要求相关材料符合国家标准，并进行必要的验收检测；施工工艺要按照规范要求严格执行；对现场施工过程要进行监督检查，确保施工质量得到控制。
4.做好施工成本控制：施工单位要合理控制施工成本，购买符合要求的材料和设备，避免为了降低成本而选择劣质材料或低标准设备，从而影响工程质量。
5.加强安全生产管理：安全生产是施工过程中的重要环节。
施工单位要建立健全的安全生产管理体系，严格执行国家的安全生产相关法规，加强安全生产培训，提高施工人员的安全意识，防止安全事故的发生。
6.加强质量管理培训：施工单位要定期组织质量管理培训，提高施工人员的质量管理意识和技能，了解最新的质量管理标准和方法，掌握质量防治的基本原理和具体方法。
7.引进先进技术和设备：施工单位要紧跟科技发展潮流，引进先进的施工技术和设备，提高施工水平，提升工程质量。
可以通过与专业机构合作，开展技术交流和合作研发，提高施工单位自身的技术能力。
8.加强沟通与协作：施工单位要与业主、设计单位和监理单位保持良好的沟通与协作，及时解决工程中遇到的问题，避免因沟通不畅导致工程质量问题的发生。
总之，质量通病防治施工措施是施工单位为预防和控制质量问题而采取的一系列措施，需要从组织管理、技术控制、质量控制、成本控制、安全生产等方面综合施策，确保施工质量得到有效的控制和预防。
工程质量通病的防治措施
工程质量通病的防治措施工程质量问题是指在建筑工程中，由于设计、施工、材料、设备等各个方面的原因而导致的工程质量不符合规范要求或者存在安全隐患的问题。
工程质量问题严重影响建筑工程的安全性、使用寿命和经济效益，因此必须采取相应的防治措施。
以下是一些常见工程质量通病的防治措施：1.设计质量不高的防治措施：（1）加强设计过程中的管理，确保设计方案充分考虑工程实际情况和使用要求。
（2）建立设计审核制度，加强设计过程中的沟通和协调。
（3）通过设计前期论证，充分评估设计方案的合理性和可行性。
（4）建立设计变更管理制度，避免随意更改设计方案。
2.施工质量不达标的防治措施：（1）加强和完善施工组织设计，确保施工过程合理有序。
（2）加强施工过程中的质量监督，制定严格的施工质量验收制度。
（3）建立施工进度管理制度，确保施工进度可控。
（4）加强对施工人员的技术培训和管理，提高施工质量。
3.材料质量不合格的防治措施：（1）加强对材料供应商的审核和管理，确保材料质量达标。
（2）建立材料进场检验制度，确保材料符合质量要求。
（3）对重要材料进行抽样检测，以确保质量。
（4）加强材料管理，防止材料出现错乱或遗失。
4.设备质量不稳定的防治措施：（1）加强对设备供应商的评估和选择，确保设备质量可靠。
（2）建立设备安装调试管理制度，确保设备正常运行。
（3）加强对设备运行状态的监控和维护，及时排除故障。
（4）定期对设备进行检测和维修，确保设备性能稳定。
5.工程质量监督不到位的防治措施：（1）加强对工程质量监督机构的培训和管理，提高工程质量监督水平。
（2）建立健全工程质量监督制度，确保监督工作全面、及时。
（3）加强对工程验收的监督和管理，依法严格把关。
（4）提高社会参与度，鼓励公众参与工程质量监督。
（5）建立工程质量问题的举报和投诉机制，加强问题线索的处置和追责。
总之，通过加强管理、建立制度、加强监督和提高人员素质等综合措施可以有效防治工程质量通病。
工程质量通病防治措施
工程质量通病防治措施一、局部补砌实心砖墙通病1：组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差，接缝处理不当，形成通缝。
原因：1、砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。
2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度差。
3、砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆，导致灰缝大小不一。
4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。
5、砌筑施工前未摆砖错缝，砌筑施工过程中留槎不当。
办法：1、砖和砌块应选用合格品，控制其进场质量的检查验收，不合格的不允许进场。
2、砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线，将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要用细石混凝土找平，开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙的组砌方法及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错开，并保证组砌方法统一、上下一致。
3、砌筑前应将砖施水湿润，保证砖的含水率在10～15﹪，对混凝土加气块在砌筑前应将砌筑面湿润。
4、砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝8mm～12mm，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15mm，垂直灰缝宜20mm，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。
5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，否则应按照规定留槎和埋设钢筋。
6、门窗过梁必须正确的搁置和安装。
但如果采用砖砌平拱，则砌砖时拱脚两端的墙端应砌成斜度为1/4～1/6的斜面，在平拱底支设模板，模板的中部起拱1/100，且应在模板上划出砖及灰缝的位置使砖的块数为单数，砌筑时自两边向中间进行，正中的一块必须挤紧，灰缝成契形缝，灰缝宽于拱底不小于5mm，拱脚伸入墙内20mm～30mm，模板必须待砂浆的强度达到50%后方可拆除。
当采用钢筋砖过梁时，当为红砖砌体时应设置不少于3Φ6，两端伸入墙内不少于240mm，且弯钩向上；当为加气块时应设置不少于2Φ6且钢筋伸入墙内不少于50CM，弯钩向上。
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XXXX小区工程质量通病防治措施编制人：_____________审批人：_____________XXXXXXXXX有限公司年月日目录一、工程质量通病的概念 (03)二、工程特点及概况 (03)三、工程质量通病项目及内容 (05)(一)模板工程 (05)(二)钢筋工程 (06)(三)砼工程 (07)(四)砌体工程 (08)(五)楼地面工程 (09)(六)卫生间地面工程 (10)(七)木门窗工程 (11)(八)铝合金工程 (13)(九)外墙渗水 (14)(十)瓷砖墙面工程 (15)(十一)屋面工程 (17)(十二)水卫安装工程 (18)(十三)电器安装工程 (20)一、质量通病的概念：所谓工程质量通病，是建筑工程中常而易见的质量问题，它的存在不仅影响建筑物的美观甚至影响到使用功能及结构安全。
工程质量的优劣，直接影响国家经济建设速度。
“百年大计，质量第一”，为此对工程质量中出现的通病，必须采取有效的防范措施，加以防治、消除，确保工程质量。
二、工程特点及概况：1.项目名称：XXXXXX2.建设单位：XXXXXXXX有限责任公司3.工程项目地点：XXXXXXXXX4.工程项目建设规模：总建筑面积XXXXXm2。
5. 设计单位：XX有限公司XX及地下车库施工单位：XX有限公司XX施工单位： XX有限公司XX 施工单位：XX有限公司6.工程抗震、防水等级及其他：（一）：地下车库工程：本工程结构形式为框架结构，地上结构形式为剪力墙；建筑面积为5870.59平方米，总停车位为266辆；抗震等级为三级，F轴至2#车库区域抗震等级为为二级，其余与主楼相连的部分抗震等级为三级，抗震构造措施抗震等级为三级；基础采用柱下独立基础+防水底板；建筑结构安全等级：二级；抗震设防烈度：7度。
防水等级：变配电室、屋面按防水等级一级设防其他二级；地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，设防做法为L06J301-34。
地下车库耐火等级为一级，按防火分类为二类。
根据规划定点要求及使用功能要求，车库在场地北、西两侧设两个出入口。
地下车库机械停车部分为三个防火分区，面积均小于2600平方米，符合《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，防火分区之间用防火墙和特级防火卷帘（耐火极限大于3小时）分隔GB50067-9751.1.1,51.2条规定；相邻防火分区之间如开门则门为甲级防火门。
（二）：3#、6#、8#：本工程地上6层建筑高度19.59m，总建筑面积3233.90平方米，工程结构采用框架剪力墙结构，建筑结构安全等级：二级；结构设计使用年限为50年地基基础设计等级为丙级，基础采用人孔万控桩基础；抗震设防烈度：7度；防火设计耐火等级为地上二级。
砌体：非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，用Mb系列专用砌筑砂浆砌筑；内隔墙为加气混凝土砌块，用Mb系列专用砌筑砂浆砌筑。
建筑工程节能：屋面采用平屋顶，现喷聚氨酯保温层厚45mm；外墙，现喷聚氨酯保温层35mm。
采暖依甲方要求采用低温热水地板辐射采暖系统。
防水等级：屋面防水等级为一级，防水层为两道3mm*2厚SBS防水卷材。
给排水：给水形式采用每户按下行上供方式给水，入户给水管在地板垫层内敷设；排水，室内卫生间采用同层地排水；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理后排入市政污水干管；室内排水每层设一伸缩节。
（三）：4#、7#:本工程结构形式为框架剪力墙结构，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级；基础采用独立独立基础+墙下条基；建筑面积为2269.21平方米；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度为7度；地基基础设计等级为丙级；防火设计耐火等级为地上二级。
砌体：非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，用Mb 系列专用砌筑砂浆砌筑；内隔墙为加气混凝土砌块，用Mb系列专用砌筑砂浆砌筑。
建筑工程节能：屋面采用平屋顶，现喷聚氨酯保温层厚45mm，做法参照L09J130-139-1；外墙现喷聚氨酯保温层厚35mm。
采暖依甲方要求采用低温热水地板辐射采暖系统。
防水等级：屋面防水等级为一级，防水层为两道3mm*2厚SBS防水卷材。
给排水：给水形式采用每户按下行上供方式给水，入户给水管在地板垫层内敷设；排水，室内卫生间采用同层地排水；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理后排入市政污水干管；室内排水每层设一伸缩节。
（四）：9#：本工程地上六层，高19.59m，建筑总面积3475.24平方米。
采用框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
地基基础设计等级为乙级，基础采用独立基础和墙下条形基础。
抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为四级，剪力墙为三级；防火设计耐火等级为地上二级。
砌体：非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，用Mb系列专用砌筑砂浆砌筑；内隔墙为加气混凝土砌块，用Mb系列专用砌筑砂浆砌筑。
建筑工程节能：屋面采用平屋顶，现喷聚氨酯保温层厚45mm；外墙采用聚氨酯保温层厚35mm。
采暖依甲方要求采用低温热水地板辐射采暖系统。
防水等级：屋面防水等级为一级，防水层为两道3mm*2厚SBS防水卷材。
给排水：给水形式采用每户按下行上供方式给水，入户给水管在地板垫层内敷设；排水，室内卫生间采用同层地排水；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理后排入市政污水干管；室内排水每层设一伸缩节。
（五）：高层建筑：2#：本工程建筑面积为7869.02平方米，高34.5m，地下两层为储藏室，地上一、二层为商业用房，三至十一层为住宅；本建筑为二类高层建筑；耐火等级地上二级，地下一级。
结构形式：部分框支剪力墙结构，基础为筏形基础，上部结构的嵌固端位于筏板基础上。
建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。
剪力墙底部加强部位抗震等级为二级，抗震构造措施抗震等级为三级；剪力墙非底部加强部位抗震等级为三级，抗震构造措施抗震等级为四级；框支梁和框支柱，抗震等级为二级；抗震构造措施抗震等级为二级。
砌体：外墙除混凝土剪力墙外均为200厚加气混凝土砌块；内墙为200厚加气混凝土砌块墙；100厚轻质隔墙使用位置为卫生间内墙、厨房内墙、住宅储藏室隔墙；砌筑砂浆等级不应小于M7.5。
建筑工程节能：屋面采用聚氨酯保温层厚40mm；外墙采用SAP保温板厚60mm。
防水等级：根据地下室使用功能为一级，地下管井、设备机房、地下室种植顶板、屋面为一级；地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，地下室主体结构迎水面采用现浇防水混凝土，顶板厚度不小于250，设计抗渗等级为P8；屋面应按《屋面工程技术规范》GB50345-2012执行。
给排水：给水竖向分两个小区，低区（四层及以下）用水由市政给水管直供，高区（五至十一层）用水由无负压供水设备加压供水（设备需带设防止倒流器和过滤器）；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理厚排入市政污水干管。
消防：本工程设有室外消防栓系统，室内消防栓系统，自动喷水灭火系统及手提灭火器。
采暖采用低温热水地板辐射分户计量采暖系统。
防排烟，卫生间各设一排气扇，排气扇自带止回阀。
5#：本工程建筑面积为10931.77平方米，高54.3m，地下两层为储藏室，地上一层至十八层为住宅。
结构形式为剪力墙结构，抗震等级为三级，抗震构造措施抗震等级为四级，基础采用筏形基础上部结构的嵌固端位于筏板基础上；本建筑为二类高层建筑；耐火等级地上二级，地下一级。
建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，类别为丙类。
建筑工程节能：屋面采用平屋顶，硬泡聚氨酯保温防水层厚45mm；外墙采用现喷聚氨酯保温层厚35mm。
采暖采用辐射采暖。
防水等级为一级，地下管井、设备机房、地下室种植顶板、屋面防水等级为一级；地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，地下室主体结构迎水面采用现浇防水混凝土，顶板厚度不小于250，设计抗渗等级为P8；屋面应按《屋面工程技术规范》GB50345-2012执行。
给排水：给水竖向分两个小区，低区（四层及以下）用水由市政给水管直供，高区（五至十一层）用水由无负压供水设备加压供水（设备需带设防止倒流器和过滤器）；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理厚排入市政污水干管。
消防：本工程设有室外消防栓系统，室内消防栓系统，自动喷水灭火系统及手提灭火器。
采暖采用低温热水地板辐射分户计量采暖系统。
防排烟，卫生间各设一排气扇，排气扇自带止回阀。
10#：本工程建筑面积为10805.91平方米，高54.300m，地下两层为储藏室，地上一层至十八层为住宅，结构形式为剪力墙结构，抗震等级为三级，抗震构造措施抗震等级为四级；本建筑为二类高层建筑；耐火等级地上二级，地下一级。
基础采用筏形基础，上部结构的嵌固端位于筏板基础上。
建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。
建筑工程节能：屋面采用平屋顶，硬泡聚氨酯保温防水层厚45mm；外墙采用现喷聚氨酯保温层厚35mm。
采暖采用辐射采暖。
防水等级为一级；地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，地下室主体结构迎水面采用现浇防水混凝土，顶板厚度不小于250，设计抗渗等级为P8；屋面应按《屋面工程技术规范》GB50345-2012执行。
给排水：给水竖向分两个小区，低区（四层及以下）用水由市政给水管直供，高区（五至十一层）用水由无负压供水设备加压供水（设备需带设防止倒流器和过滤器）；排水系统采用雨污分流制，生活污水排至室外经化粪池处理厚排入市政污水干管。
消防：本工程设有室外消防栓系统，室内消防栓系统，自动喷水灭火系统及手提灭火器。
采暖采用低温热水地板辐射分户计量采暖系统。
防排烟，卫生间各设一排气扇，排气扇自带止回阀。
7.工程投资：万元工程工期：天建设工程开工日期：年月日8.工程质量等级：合格。
三、工程质量通病项目及内容：（一）、模板工程⑴柱模板：现象：底部漏浆、平面尺寸变形，高低不平。
原因分析：底部模板不严，模板加固不紧，标高未严格控制。
预防措施：清除底部垃圾，将柱模底部封堵严密，使用定型加固件进行加固，用水准仪抄平标高，严格控制柱子标高尺寸。
⑵梁模板：现象：梁身不顺直、梁底不平、不挠；梁侧模表面粗糙，局部模板嵌入梁、柱间，拆除困难。
原因分析：梁模板组拼完成后，未及时校正，梁底支撑不牢及梁底模未按要求起拱；梁侧模未紧固；梁拼模时，互相吃模。
预防措施：梁模拼装后，应及时挂线校验，调整不顺直处；梁底支撑应选择强度合格的支撑，支撑基底应符合要求，且底模起拱应符合设计要求；支侧模时应遵守边模包底模的原则，梁与柱头交接处，应考虑浇灌后不致嵌入柱内；混凝土强度达到要求后方可拆模，以保证梁几何尺寸正确。