房地产联合开发合同完整版
房地产联合开发合同样书5篇
房地产联合开发合同样书5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：______________ 公司乙方：______________ 公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同开发楼盘进行协商，并达成以下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：______________项目2. 项目地点：______________3. 项目规划：______________4. 项目周期：____年____月至____年____月二、合作方式1. 甲方经过市场研究，提供项目资金和项目管理团队，乙方提供土地和施工队伍，双方共同承担风险与收益。
2. 双方各自投资比例如下：甲方____%、乙方____%三、权益保障1. 乙方应保障甲方团队的正常工作，提供必要的保障措施和条件。
2. 甲方有权要求乙方提供真实的土地证明和相关手续，并确保土地权属清晰，不存在纠纷。
3. 双方应在合作过程中充分沟通，共同制定开发计划、施工进度、销售目标等内容。
四、利益分配1. 项目收益按照实际监测数据进行分配，分成比例为：甲方____%、乙方____%2. 若项目出现亏损，双方按照各自投资比例进行分担。
3. 对于项目上下游的合作方，甲、乙双方应按照约定比例进行分成。
五、风险控制1. 双方应建立风险控制机制，对项目进行风险评估，确保项目的顺利开展。
2. 对于出现的风险问题，双方应制定解决方案，并共同承担相关责任。
3. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决方案。
六、保密协议1. 双方应对合作过程中所涉及的商业机密和项目信息予以严格保密，不得泄露给第三方。
2. 合同终止后，双方仍应对商业机密和项目信息予以保护，直至信息不再具有商业价值。
七、违约责任1. 若一方违反合同约定，导致另一方权益受损，应承担相应的赔偿责任。
2. 若双方发生争议，应通过友好协商解决，如协商无果，则提交仲裁机构进行调解。
房地产联合开发合同书6篇
房地产联合开发合同书6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同联合开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目位于__________（详细地址），项目总占地面积__________平方米，规划用途为__________。
二、合作方式1. 甲乙双方同意采取联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
2. 双方出资比例为：甲方占______%，乙方占______%。
三、项目运作1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 项目公司的组织架构、人员配置、财务管理等事项由甲乙双方共同商议决定。
3. 项目的开发、建设、销售和管理过程中的重大事项，需经甲乙双方共同协商同意后实施。
四、资金筹措与管理1. 甲乙双方应按照出资比例共同筹措项目所需资金。
2. 项目资金的使用、管理应遵循相关法律法规和政策规定，确保资金安全、合规、有效。
3. 项目的财务审计、财务报告等事项由双方共同委托专业机构进行。
五、项目收益分配1. 项目的收益包括销售收入、租金收入及其他相关收益。
2. 项目的收益分配应遵循公平、合理的原则，按照出资比例进行分配。
3. 甲乙双方可就项目收益分配另行签订补充协议。
六、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目风险。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方应共同承担损失。
3. 甲乙双方应共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约导致的损失赔偿及法律后果。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1房地产联合开发是指两个或多个主体以共同出资、共同承担风险、共同分享利益的方式进行不动产项目的开发与运营。
在房地产联合开发中，开发商通常与投资商签订联合开发合同，明确双方的权利义务，确保项目开发顺利进行并实现共赢。
以下是一份房地产联合开发合同样本：房地产联合开发合同甲方：开发商（姓名/公司名称/地址）乙方：投资商（姓名/公司名称/地址）鉴于甲方具有良好的开发实力和经验，乙方愿意出资进行合作，现甲、乙双方经友好协商，就共同投资开发以下项目达成如下协议：一、项目名称：XXX项目二、项目位置：XXX市XXX区XXX号三、项目规划：项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业等多功能用途四、投资额：乙方投资额为XXX万元，分期支付，具体支付时间和方式另行协商五、开发责任：甲方负责项目的规划、设计、施工等具体工作，确保按时高质量完成项目开发六、利润分配：项目收益按照约定分配比例分成，具体分成比例为XXX%七、合同期限：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止，如需延期须经双方协商一致八、争议解决：因执行本合同发生争议，应协商解决，协商不成则提交XXX仲裁委员会仲裁九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为房地产联合开发合同样本，双方签署之后便具有法律效力。
在签订合同之前，双方务必对合同内容进行详细的商讨和协商，确保各项条款合理合法。
希望双方能够携手合作，共同开发出一流的不动产项目，实现双赢局面。
篇2房地产联合开发合同样本甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方：______________（以下简称“乙方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方就_____________（以下简称“项目”）联合开发事宜，经友好协商，均同意签订本合同，并共同遵守，达成以下协议：一、合作方式1. 甲方同意将项目_____________全部或部分的建设资金及开发利益分享给乙方。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发合同通用范本8篇
房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。
五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。
六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。
七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。
八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。
九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。
十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。
十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。
十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。
十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。
项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。
项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。
三、项目资金及财务管理1. 乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。
双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。
2. 双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。
3. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
四、项目进度与责任1. 双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。
2. 甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。
3. 项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。
五、风险分担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
2. 双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房地产联合开发合同模板7篇
房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同合作开展房地产联合开发事宜，为明确各方权益及义务，根据我国相关法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与宗旨双方同意以合作的方式共同开发房地产项目，以实现优势互补、风险共担、互利共赢的目的。
本合同的目的是明确双方在合作中的权利和义务，规定双方的合作方式、范围及责任承担等事项。
第二条合作项目概述双方合作开发的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，涉及房地产开发的全部内容，包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。
项目规模、规划及建设进度等详见附件。
第三条合作方式及出资比例双方同意采用联合开发的方式进行合作。
甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及其他相关资源。
具体分工如下：1. 甲方提供项目的土地，并协助办理相关手续；2. 乙方负责项目开发所需的资金筹措、技术支撑及其他相关资源的调配；3. 出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
双方按照出资比例分配项目收益。
第四条合作期限及阶段目标本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。
合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目开发进度：1. 第一年：完成项目立项、规划审批及土地手续办理等工作；2. 第二年：完成项目的地基与基础建设；3. 第三年：完成项目的主体施工；4. 第四年：完成项目的竣工验收及销售工作。
如遇特殊原因，合作期限及各阶段目标可经双方协商一致后调整。
房地产联合开发合同通用范本6篇
房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。
项目总建筑面积预计达到____________平方米。
双方共同就该项目进行联合开发。
二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。
2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。
3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。
项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。
三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。
四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。
项目利润通过销售回款等方式进行分配。
2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。
具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。
五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。
2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。
六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。
（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。
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编号：TQC/K944
房地产联合开发合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产联合开发合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
乙方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模：
原北京军区613团营房区开发，建设
中高档住宅小区。
小区总占地面积62928平米，基地面积18000平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措：
总投资万元(其中：征地费____ 万元，开发费____ 万元，建筑安装费____ 万元)。
投入资金规模____ 万元，甲方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____ 万元，预收款____ 万元;乙方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责：
合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。
各方负责：
甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。
并承诺本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方：负责整个项目的开发建设，精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等;负责资金的准时到位，保证工程进度。
并承诺其是一家依法设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理
1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房
每平米1300元，合计8450000。
城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。
绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。
合计成本97166640。
2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。
甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任：
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
并由违约方负担由此而造成的一切经济损
失。
第六条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____ 等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____ 与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年
____月____日
本处可输入公司或团队名字
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