建设工程投资概算明细
工程前期费用 工程投资估算 概算 二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版)
工程前期费用工程投资估算概算二类费用_工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器(2012年版）常用：1、计入固定资产:可行性研究费《国家计委关于印发<建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号）；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格［2002]10号)；工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格［2002］125号);总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用＊建设单位管理费率;总投资建设单位管理费指标工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率附表二施工监理服务收费基价表注：计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。
其他未包含的其收费由双方协商议定.工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。
注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件(有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下:100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元(1000—500）万元×0。
55%＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0。
2%＝2万元合计收费＝1＋2。
8＋2.75＋14＋2＝22.55(万元）可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
概算投资总表
3.51
（四）
研究试验费
0
（五）
勘察设计费
40.60
2018年《广西工程建设其他费用定额》
1
工程勘察费
0.00
2
工程设计费
根据设计中标通知书设计费金额
40.60
《广西勘察设计收费指导标准(2020版)》
（六）
工程保险费
第一部分工程费用×0.3％
6.58
2018年《广西工程建设其他费用定额》
4
工程实施阶段造价咨询费
13+(第一部分工程费用-1000)*10‰
24.14
桂价协字[2019]15号文
5
工程监理费
按实际签订合同费用
27.35
2018年《广西工程建设其他费用定额》
（二）
建设用地费
0
0
（三）
建设项目前期工作咨询费1来自.552018年《广西工程建设其他费用定额》
概算投资总表
序号
工程或费用名称
概算金额（万元）
技术经济指标
占总投资比例（%）
备注
建筑工程
安装工程
设备购置
其它费用
合计
单位
数量
指标(元)
一
工程费用
2114.04
0.00
0.00
0.00
2114.04
栋
386.00
54767.88
88.10
二
工程建设其它费用
171.39
171.39
7.14
详见其它费用计算表
20+（（总投资-项目建设管理费-建设用地费）-1000）*1.5%
报审表附表：基本建设工程决算审核情况明细表
工程
项目
单位：元
序号
工程项目及费用名 称
批准概算
合同单位（或 收款单位）
合同金额
结算审定投 资
审定机构及 审定文号
付款金额
发票金额
质保金(预 留)
送审投资
按批准概算明细口径或 单位工程、分部工程填 列（以下为示例）
总计
一 建安工程支出
备注
设备、工具、器具 二费
结算审定投 资
审定机构及 审定文号
付款金额
发票金额
质保审核的 ） 损失 1 坏账损失 2 器材处理亏损 3 报废工程损失 4 设备盘亏及毁损
其他
（七 ） 其他待摊投资
四 其他投资 1 房屋购置 2 办公生活用具购置
可行性研究购置的 3 固定资产
其他
序号
工程项目及费用名 称
待核销基建支出 五 （非经营性）
取消项目可行性研 究费
批准概算
合同单位（或 收款单位）
合同金额
结算审定投 资
审定机构及 审定文号
付款金额
发票金额
质保金(预 留)
送审投资
备注
转出投资（非经营 性产权、非本单 六 位） 1 专用通信设施 2 专用道路 3 送变电站 4 地下管道
其他
注： 1.建安工程支出应有评审或审计结论，政府采购设备根据批复的概算清单及合同要求报审，其他费用按合同逐项
其他
（四 评估、审核、监理 ）费 1 工程监理费 2 预算编制费 3 环境评估费 4 可行性研究编制 5 质检 6 招标手续 7 合同公证费
其他
（五 ） 资金成本 1 借款利息
序号
工程项目及费用名 称
成都市政府投资建设项目概算总投资构成一览表
【标准】工程费用×\u65288X0.27~0.4%）
【标准】工程费用×\u65288X0.36~0.26%）
属成发改办〔2008〕1033号范围的计取
（暂不计取）指设计变更经济分析、合同条款、
进度变更索赔材料询价等咨询
2
序号
4
（九）
1
工程和费用
名称
结算审核费
行政事业性收费
收费
一站式收费
包含：1特大城市市政基础设施配套费（包含原市政配套、燃气及自来水配套）；
2文物勘探发掘费；3新建房屋白蚁防治费。
【标准】建筑面积×34元/m2×\u26465X件系数（50%、0%）
包含：1新型墙体材料专项基金（5）；2散装水泥专项资金（1）；3异地绿化
建设费（3）；4防空地下室异地建设费（25）
【标准】工程费用×\u65288X0.5~2.0%），三通一平较包含：场地平整、障碍清理、
【依据】计价格[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》
包含：1编制项目建议书、2编制可行性研究报告（一般计此费）、3评估项目
建议书、4评估可行性研究报告
【依据】国家计委、建设部[2002]10号《工程勘
（四）勘察设计费
察设计收费管理规定》
1
2
3
4
（五）
1
2
工程勘察费
工程设计费（含概
（根据工程特点增减）
包含：环境保护治理费，空气检测费，土壤氡浓度检测费，绿化赔偿费，苗木移
植费，项目配套的专用设施投资（专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、变送
电站、地下管道、专用码头），桥梁荷载试验，深基坑方案设计、评审及验收费
等
包含：合同公证费，职业病危害评价费，地震安全性评价，地质灾害评价等
概算项目明细及标准
预备费
计费基数
费率
建筑面积
总建筑面积的 3%
建安费
据实 建安费 总投资 总投资
1350元/户 65元/m2 2950元/户 1800元/m2 15元/m2 0.2-0.4% 0.10%
0.10%
建安费
3%-5%
备注 安置房 安置房 安置房 一般指房建工程
工程一切险及第三方责任险
一般指三通一平，0.5% 县城建档案馆 视情况而定 视情况而定 视情况而定 甲方提供 按5%申报
一般指房建工程
20
节能及室内环境检测费
建筑面积
1元/m2
一般指房建工程
21
防雷装置检测费
建筑面积
1.05元/m2
一般指房建工程
22
沉降观测费
建筑面积
0.95元/m2Biblioteka 一般指房建工程23
白蚁防治费
建筑面积
1.5元/m2
一般指房建工程
24
新型墙体专项费
建筑面积
10元/m2
一般指房建工程
25
散装水泥专项基金
建筑面积
1.5元/m2
建设工程概算项目及收费标准
序号 26 27 28
29
30 31 32 33 34 35 36 37 38 四
费用名称 一户一表（水） 一户一表（电） 一户一表（气）
防空地下室易地建设费
市政公用设施配套费 工程保险费
劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费
工程档案费 水土保持方案编制 社会稳定风险评估
建设工程概算项目及收费标准
序号
费用名称
计费基数
费率
备注
11
方案阶段土建工程概算表
方案阶段土建工程概算表一、项目名称：XXX工程二、工程地点：XXX三、工程内容：本工程为土建工程，主要包括建筑物的主体结构、地基基础、外部工程及道路工程等。
四、概算范围：本概算表包括土建工程项目的主要费用，具体包括建筑材料费、人工费、机械设备使用费、施工管理费等。
五、工程量清单1. 建筑物主体结构序号项目名称工程量（单位）单价（元/单位）金额（元）1 地基基础 1000m³150****00002 主体构造 2000m² 1000 20000003 外墙装饰 5000m² 600 30000004 地面铺装 1000m² 300 3000005 屋面结构 1000m² 1200 12000002. 外部工程序号项目名称工程量（单位）单价（元/单位）金额（元）1 围墙 500m 800 4000002 外道路 2000m² 200 4000003 绿化 500m² 100 500003. 建筑物设备安装序号项目名称工程量（单位）单价（元/单位）金额（元）1 电气设备 5000m² 1000 50000002 通风设备 2000m² 800 16000003 自动控制 5000m² 500 2500000以上为工程量清单的部分内容，这里只列举了部分项目的工程量和概算金额，具体的清单还需要根据具体的项目情况进一步完善。
六、概算总额根据工程量清单中的内容，我们可以初步计算出本工程的概算总额如下：1. 建筑物主体结构：8000000元2. 外部工程：890000元3. 建筑物设备安装：9100000元4. 施工管理费：2000000元综合起来，本工程的土建工程概算总额为20000000元。
当然，这只是一个初步的概算，实际的费用还需要根据具体的施工过程和材料价格进行进一步调整。
七、概算编制人：XXX八、概算审核人：XXX九、备注：1. 本概算表为初步概算，仅供参考，最终款项以实际发生的费用为准。
工程 概算 方案
工程概算方案一、项目概述本项目是一个新建的大型商业综合体，总建筑面积约10万平方米，包括商业大厦、写字楼、酒店、停车场等多个功能区域。
项目地处城市繁华商业区，地理位置优越，是一个具有巨大商业发展潜力的地段。
项目规划充分考虑了城市的发展趋势和商业需求，旨在打造一个现代化、高品质的商业综合体，为城市的商业发展和人民的生活提供更多便利。
二、概算内容本项目的概算将包括以下内容：1. 土地开发费用2. 建筑施工费用3. 室内装修费用4. 设备采购费用5. 技术工程费用6. 管理费用7. 其他费用本项目概算将涵盖所有必要的费用支出，并按照项目实际情况进行详细的概算拆分和分析。
三、概算方法本项目的概算将采用以下方法：1. 土地开发费用按照土地购置、地面平整、基础设施建设等细项进行概算，结合土地的地理特点和使用需求，综合确定开发费用。
2. 建筑施工费用将按照建筑设计图纸和标准进行详细测算，包括基础工程、主体结构、建筑装饰等各项费用，以确保工程建设的质量和进度。
3. 室内装修费用将依据商业综合体的定位和风格要求，结合商业特点和用户需求进行概算，确保室内装修的高品质和独特个性。
4. 设备采购费用将根据商业综合体的设备需求和安全要求进行详细概算，确保设备的质量和可靠性。
5. 技术工程费用将根据项目的设计要求和技术要求进行概算，确保项目的技术工程和信息化建设达到国际先进水平。
6. 管理费用将按照项目实际情况和管理要求进行概算，结合项目的规模和特点确定管理费用的合理范围。
7. 其他费用将按照项目的实际需要进行概算，包括相关手续费用、保险费用、税费等其他必要费用支出。
四、概算调整本项目的概算将随着工程的进行和实际情况的变化进行适时调整，以确保工程建设的正常进行和项目预算的有效控制。
1. 土地开发费用将随着土地使用权的获取和开发过程的变化进行调整，以确保土地开发费用的合理性和可行性。
2. 建筑施工费用将随着工程进度和施工过程的变化进行调整，确保施工费用的合理预算和施工质量的保障。
2022信息化建设一期工程投资概算
320000
7
机房门禁系统
套
1
15000
15000
小计
615000
合计
2299612
3.
序号
设备名称
单位
数量
单价（元）
合计（元）
一
办公OA平台
1
办公自动化系统
套
1
360000
360000
2
服务器
台
1
50000
50000
3
操作系统
套
1
20000
20000
4
数据库
套
1
100000
100000
5
VPN
套
1
1
单口面板
块
288
10
2880
2
底盒
个
288
4
1152
3
外网网线
箱
70
990
69300
4
网络模块
个
192
55
10560
5
语音模块
个
96
50
4800
6
网络跳线
根
192
35
6720
7
语音跳线
根
96
20
1920
8
PVC线管
米
6500
3
19500
9
PVC线槽
米
1000
5
5000
10
24口非屏蔽配线架
个
10
980
工程费*1.38%
2
招标代理费
0.66
工程费*0.15%
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建设工程项目投资明细表
二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）取标准，各省市根据不同的情况有专门规定
建筑安装工程费（建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。