成本核算调研报告
成本核算实习调查报告
一、实习背景与目的随着我国市场经济体制的不断完善和市场竞争的日益激烈，企业对成本核算的重视程度越来越高。
为了深入了解成本核算在企业运营中的作用，提升自身的实践能力，我选择了在某知名制造企业进行为期一个月的成本核算实习。
本次实习旨在通过实际操作，掌握成本核算的基本流程和方法，了解成本核算在企业决策中的重要性，并为今后的职业发展打下坚实基础。
二、实习单位及部门实习单位：XX制造有限公司实习部门：财务部成本核算科三、实习内容与方法1. 了解企业基本情况通过查阅企业资料、与财务部同事交流，了解企业的生产流程、产品结构、组织架构、经营状况等基本信息。
2. 学习成本核算理论阅读相关书籍、资料，学习成本核算的基本理论、方法，包括制造成本、期间费用、成本差异分析等。
3. 参与实际成本核算工作在财务部同事的指导下，参与以下工作：- 收集、整理成本核算所需的各种原始凭证；- 编制成本核算报表；- 分析成本差异，查找原因；- 提出成本控制建议。
4. 调查与分析- 调查企业成本核算现状，包括成本核算方法、成本控制措施等；- 分析企业成本核算的优势与不足；- 比较不同企业成本核算方法的优劣。
四、实习过程及成果1. 实习过程实习期间，我严格遵守企业规章制度，虚心向同事请教，积极参与各项工作。
具体如下：- 第一周：熟悉企业基本情况，学习成本核算理论；- 第二周：参与成本核算工作，了解成本核算流程；- 第三周：独立完成部分成本核算任务，分析成本差异；- 第四周：总结实习经验，撰写实习报告。
2. 实习成果- 掌握了成本核算的基本理论和方法；- 熟悉了企业成本核算流程；- 提出了针对企业成本核算的改进建议。
五、实习总结与体会1. 成本核算的重要性成本核算是企业经营管理的重要组成部分，对企业决策具有重要意义。
通过本次实习，我深刻认识到成本核算在以下方面的作用：- 帮助企业了解产品成本构成，为产品定价提供依据；- 评估企业经营绩效，为改进生产管理提供依据；- 优化资源配置，提高企业竞争力。
成本核算调研报告
成本核算调研报告《成本核算调研报告》一、调研目的本次调研的目的是了解企业在成本核算方面的实际情况，以及了解行业内其他企业的成本核算实践，为公司进行成本核算提供参考和借鉴。
二、调研对象本次调研的对象主要包括我公司以及行业内其他同类企业，特别是那些在成本核算方面有较好实践经验的企业。
三、调研方法采用问卷调研和深入访谈的方式，通过问卷调查了解企业的成本核算基本情况，通过深入访谈了解企业的成本核算实践和经验。
四、调研内容1.企业成本核算的体系和方法：了解企业的成本核算体系和方法，包括核算对象、核算周期、核算人员、核算方法等。
2.成本核算的重点和难点：了解企业在成本核算过程中所遇到的重点和难点，以及其解决办法和经验。
3.成本核算对企业管理的影响：了解企业成本核算对企业管理的影响和作用，如对决策、对成本控制、对资源分配等方面的影响。
4.成本核算与企业竞争力：了解企业成本核算对企业竞争力的提升程度，及其对企业在市场竞争中的表现。
五、调研结果通过问卷调查和深入访谈，得出以下结论：1.企业普遍采用标准成本法和直接成本法进行成本核算，但在具体操作过程中存在较多的差异。
2.企业在成本核算过程中普遍存在着对成本对象和成本要素的把控不够严谨，对相关成本信息收集和处理的方法和技术不够成熟。
3.企业的成本核算在一定程度上影响了企业的决策和成本控制，并且对企业的资源配置和利润水平有一定的影响。
4.企业的成本核算在一定程度上提升了企业的竞争力，但与行业内先进企业相比，仍存在一定差距。
六、建议根据调研结果，提出以下建议：1.加强成本核算的标准化和规范化，建立健全的成本核算体系和方法。
2.加强对成本对象和成本要素的管理和控制，提高成本信息收集和处理的技术水平和效率。
3.充分发挥成本核算在企业管理和决策中的作用，优化资源配置，提高利润水平。
4.加强与行业内其他先进企业的学习和交流，不断提升成本核算对企业竞争力的作用。
七、结论成本核算作为企业管理的重要手段，对企业的发展和竞争力具有重要影响。
成本核算的调研报告
成本核算的调研报告1. 背景介绍成本核算是企业管理中至关重要的一部分，它对企业的决策和控制起着关键的作用。
通过对成本的准确核算，企业能够更好地理解生产过程中的各项费用，并根据不同的成本类型进行合理的分配和管理。
本文将对成本核算进行调研，并探讨其在企业管理中的应用。
2. 调研目的本次调研的目的是了解企业在成本核算方面的实际运作情况，探索成本核算的方法和技巧，以及其在企业管理中的应用案例。
通过调研，可以为企业提供改进成本核算方法的建议，并帮助企业更好地管理成本，提高经济效益。
3. 调研方法本次调研采用了以下方法：3.1 文献研究通过阅读相关的学术文献和专业书籍，了解成本核算的理论基础、方法和应用案例。
通过对比不同的理论框架和观点，可以更好地理解成本核算的核心概念和原则。
3.2 实地考察通过与一些企业的财务主管和成本管理人员进行面对面的访谈，了解他们在成本核算方面的实际操作情况。
通过实地考察，可以更加直观地了解成本核算在企业管理中的应用。
4. 调研结果4.1 成本核算方法调研发现，企业在成本核算方面采用了多种不同的方法。
常见的方法包括作业成本法、过程成本法和标准成本法等。
企业根据自身的产品特点和生产过程选择适合自己的成本核算方法，并根据实际情况进行调整和改进。
4.2 成本核算的应用成本核算在企业管理中有着广泛的应用。
首先，成本核算可以帮助企业了解产品的生产成本，从而更好地定价和销售产品。
其次，通过对成本的核算和分析，企业可以找到成本高昂的环节，并采取相应的控制措施。
此外，成本核算还可以为企业的决策提供参考依据，帮助企业制定合理的生产计划和投资决策。
5. 结论与建议通过本次调研，可以得出以下结论和建议：结论： 1. 成本核算是企业管理中不可或缺的一部分，它对企业的决策和控制起着关键的作用。
2. 企业可以根据自身特点选择适合自己的成本核算方法，并根据实际情况进行调整和改进。
建议： 1. 加强对成本核算理论和方法的学习，不断提高成本核算的准确性和可靠性。
成本核算调研报告
成本核算调研报告1. 引言1.1 背景成本核算是企业经营管理过程中不可或缺的一部分。
通过对成本的准确核算，企业可以更好地管理和控制成本，为企业的决策提供依据。
本文将对成本核算的相关概念、方法和实践进行调研，并综合各种资料和案例，提出一些可行的成本核算建议。
1.2 目的本报告的目的是调研成本核算的现状和问题，并提出改进和优化成本核算的建议。
通过分析和研究，帮助企业更好地理解成本核算的重要性，掌握成本核算的方法和技巧，提高企业的成本管理水平。
2. 成本核算概述2.1 成本核算定义成本核算是指对企业生产过程中发生的各项成本进行详细的记录、计算和汇总的过程。
它包括直接成本和间接成本的核算，以及各种成本与成本中心的归集和分摊。
2.2 成本核算的重要性成本核算在企业经营管理中起着重要的作用。
它能够帮助企业了解产品成本的构成，优化成本结构，提高资源利用效率，降低生产成本，增强企业的竞争力。
3. 成本核算方法3.1 标准成本法标准成本法是一种利用预先设定的标准成本和实际成本之间的差异来评估和控制成本的方法。
它适用于连续生产环境中的企业，通过与标准成本进行对比，分析差异的原因，找出问题所在，并采取相应的措施进行成本控制。
3.2 直接成本法直接成本法是一种将所有直接与产品相关的成本都计入产品成本的方法。
它适用于生产规模较小，产品种类较少的企业。
通过将直接材料、直接人工等成本直接计入产品成本，可以更精确地计算产品成本，为产品定价提供依据。
3.3 间接成本法间接成本法是一种将各种间接成本按一定的分配基础分配到各个产品中的方法。
它适用于生产过程中存在大量间接成本，且这些间接成本与各个产品的关系比较复杂的企业。
通过合理的分配方法，可以更准确地计算产品成本，为成本管控提供参考。
4. 成本核算实践案例4.1 案例一：A公司成本核算实践A公司是一家中型制造企业，采用标准成本法进行成本核算和控制。
通过对生产过程中各项成本的实际记录和预算比较，发现原材料成本偏高，于是进行原材料采购的优化，节约成本约10%。
成本核算的调研报告
成本核算的调研报告《成本核算》调研报告一、调研背景成本核算是企业管理和决策制定中的重要工具，它可以帮助企业理清生产成本和经营费用，为企业的经营决策提供数据支持。
由于成本核算的重要性，调研成本核算的方法和实践情况，对企业提高管理水平和降低成本具有重要意义。
二、调研目的1. 了解企业对成本核算的重视程度和实际应用情况；2. 掌握企业使用的成本核算方法和工具；3. 分析企业在成本核算中面临的问题和挑战；4. 提出推进成本核算工作的建议。
三、调研方法本次调研以问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
首先，通过问卷调查了解企业的成本核算实践情况；其次，对部分企业进行实地访谈，深入了解其成本核算的方法和实践经验。
四、调研内容1. 企业对成本核算的重视程度通过问卷调查得出，大多数企业对成本核算非常重视，认为它对企业的经营决策至关重要。
2. 成本核算的实际应用情况调研结果显示，大部分企业都在日常经营中使用了成本核算方法，包括作业成本法、直接成本法等，并结合其他管理工具如成本控制、成本分析等。
3. 成本核算中的问题和挑战企业在成本核算中普遍存在以下问题：成本数据精度不高、成本核算周期长、成本核算效率低等。
4. 推进成本核算工作的建议结合实地访谈，提出了以下推进成本核算工作的建议：强化成本核算人员的培训、提升成本核算的自动化水平、加强成本核算与其他管理工具的结合应用等。
五、调研结论成本核算对企业管理具有重要作用，在实际应用中存在一些问题和挑战，需要通过培训、自动化升级等方式加以解决。
同时，建议企业将成本核算与其他管理工具相结合，提高管理效率。
综上所述，本次调研对企业成本核算的方法和实践情况进行了比较全面的了解，为企业提高管理水平、降低成本提供了有效的参考和指导。
医院成本核算项目调研报告
医院成本核算项目调研报告一、调研总概况1、调研周期：2、涉及科室结构划分、人员数：涉及XX个一级科室，其中：管理类XX个；医疗辅助类XX个；医疗技术类XX个；门诊XX个；住院XX个等；具体划分如下：（按照实地调研所了解的信息整理，注意级次归属划分）二、医院概况：1、医院简介；…2、医院级别、床位数、门诊量统计；…三、医院信息化概况：四、各科室业务信息调研情况：首先要描述各科室实际业务情况，并且采集各科室相关业务的原始票据或格式；然后针对科室总结各科室的问题（能满足成本核算的要求）以及各科室的建议和想法。
以下是调研对象（科室）所涉及的调研内容：1、财务科：○1科室支出明细账：科室核算；是否启用科室预算管理；结账时间。
○2科室工资报表：工资项目与会计科目对应关系、科室工资报表格式、交给会计做账的流程和时间、发放工资的时间。
○3科室保险等明细账（医院上缴部分）：保险项目与会计科目对应关系、科室保险报表格式。
○4其他奖金明细账：奖金项目与会计科目对应关系、科室奖金报表格式。
○5HIS系统外的收入明细账：涉及哪些业务、科室收入报表格式。
○6收费室每人每班次科室收入报表格式以及与经管办月汇总数的差异性。
2、经管办：○1科室奖金明细账：奖金项目与会计科目对应关系、科室奖金报表格式、交给会计做账的流程和时间。
○2奖金分配的原则和方法。
○3科室月收入汇总数与收费室每人每班次科室收入合计数的差异性。
3、物资供应科：○1物资日常管理：采购、领用、盘点、报损等管理方式及业务流程。
○2二级库管理。
○3与财务科所涉及业务：材料类别与会计科目对应关系、各科室消耗统计报表格式、交给会计做账的流程和时间。
4、设备科：○1固定资产管理：采购、入库、出库、使用变更、折旧方法、报废管理方式及流程。
○2科室固定资产明细账：类别、总值、折旧方法、折旧年限、折旧额。
○3与财务科所涉及业务：资产类别与会计科目对应关系、各科室固定资产月折旧统计报表格式、交给会计做账的流程和时间。
成本核算的调研报告范文
成本核算的调研报告范文尊敬的领导：按照您的要求，我对公司的成本核算进行了调研，并整理了一份报告，供参考。
一、调研目的：1.了解公司目前的成本核算方法和流程；2.发现可能存在的问题和瓶颈；3.提出改进建议，提高成本核算的效率和准确性。
二、调研方法：1.查阅公司现有的成本核算文件和资料，了解现行的成本核算方法；2.采访公司相关部门的负责人和员工，了解他们对成本核算的看法和建议；3.对采访内容进行整理分析，形成调研报告。
三、调研结果：1.成本核算方法：目前公司的成本核算方法主要是以传统的分析法为主，即将各项成本按照不同的成本中心分类统计，再以相关指标进行分析。
2.成本核算流程：公司的成本核算流程相对较为简单，大致包括成本的收集、分配、归集和分析等环节。
但在具体操作中存在一些问题，例如数据收集不及时、分配方法不合理等。
3.存在的问题和瓶颈：（1）数据收集不及时：部分部门在成本数据录入和上报上存在延误的问题，影响了成本核算的准确性和时效性。
（2）分配方法不合理：部分成本在分配时采用的方法较为简单粗糙，未能充分考虑到各个成本中心的实际情况，导致成本分配结果不准确。
（3）分析和应用不充分：公司对成本核算结果的分析和应用较为有限，大部分时间和精力还是放在了收集和分配上，未能发挥成本核算的潜力。
四、改进建议：1.优化数据收集流程：通过引入信息化系统，提高数据的采集和录入效率，减少人工操作的错误和延误。
2.改进成本分配方法：制定更科学合理的成本分配方法，根据各个成本中心的实际情况和贡献度进行权衡，提高成本分配的准确性。
3.加强成本分析和应用：鼓励各个部门对成本核算结果进行深入分析，为经营决策提供更有力的依据，发挥成本核算的价值。
五、总结：通过对公司成本核算进行调研，发现了一些问题和瓶颈，并提出了相应的改进建议。
我将继续与相关部门沟通，推动改进方案的实施，希望能够提高公司成本核算的效率和准确性，为企业的发展提供更好的支持。
成本核算分析报告3篇
成本核算分析报告3篇成本核算分析报告1一、电子商务的定价目标网上购物的成本包括上网费、信息费、网上支付、信息安全以及送商品到客户家庭等所有费用的总和。
这种费用的总和只有在低于传统方式购物的情况下，顾客才会乐于采用。
此外，商品的外观、质量保证和送达时间、售后服务等一系列购物操作，必须能够满足顾客的购物心理，而且这种满足感至少不能低于传统方式购物的度量指标。
但总的来说，电子商务必须要让所有的用户体会到“更快捷、更方便、更价廉”的基本特点，必须满足网上交易用户“放心、满足”的购物心态，这是电子商务定价的终极目的。
二、电子商务的成本分析电子商务的成本指客户应用其中的软硬件配置、学习和使用、信息获得、网上支付、信息安全、物流配送、售后服务以及商品在生产和流通过程中所需的费用总和。
（一）技术成本1、软、硬件成本；2、学习成本；3、维护成本等。
（二）安全成本1、软、硬件的安装使用；2、安全协议规章的学习；3、培训；4、技术学习等。
（三）配送成本1、存储费用；2、运输费用；3、配送人员的开支等。
（四）客户成本1、上网费；2、咨询费；3、交易成本；4、操作学习费用等。
（五）法律成本1、网上交易纠纷的司法裁定、司法权限；跨国、跨地区网上交易时，法律的适用性、非歧视性等；2、安全与保密、数字签名、授权认证中心（CA）管理；3、网络的法律适用性：包括欺诈、防伪、盗窃、网据采集及其有效性；4、进出口及关税管理；各种税制；(5、知识产权保护：包括出版、软件、信息等；6、隐私权：包括对个人数据的采集、修改、使用、传播等；成本核算分析报告2一、综述煤炭是工业生产的“粮食”，其价格占到了火电、钢铁、化工等行业生产成本的'多半，煤炭价格的变化直接影响着上述行业的盈利水。
而在煤炭行业，煤炭企业物流费用则高居成本之首，达50%以上。
换句话说，物流成本影响着工业企业的效益。
长期以来，由于煤炭综合物流通道建设以及煤炭现代物流发展的不完善，使得我国煤炭物流成本高于日美等发达国家。
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成本核算调研报告篇一：关于XX公司成本核算的调研报告关于XX公司成本核算的调研报告摘要:成本核算是企业管理和财务决策中最重要的一个环节，在市场经济条件下，企业要想在竞争中取胜，必须降低生产成本，做好成本核算，着力提高利润水平。
我们通过成本核算，可以计算出产品实际成本，可以作为生产耗费的补偿尺度，可以确定企业盈利的依据，便于有关部门制定产品价格和企业编制财务成本报表的依据。
关键词：企业管理、成本核算、对策一、调研目的：反映和监督各项消耗定额及成本计划的执行情况，以便控制生产过程中人力、物力和财力的耗费，从而做到增产节约、增收节支。
二、调研方法：通过有关人士的介绍和网上查阅相关的资料文件档案等方式，作了较为细致的调研三、调研内容：（一）、联发集团的成本核算的现状该公司属于纺织品行业，纺织品行业的成本核算处理比较复杂，目前正常生产所领用的材料主要有两种出库类别，一是生产领用，二是加工领用，这两种出库类别的实质是一样的，也即这种方式所发出的材料，均将构成产品成本的实体，发出的材料将全部记入当期相应的产品中。
如果出库类别混乱，或者在开单业务中乱用出库类别，会使得成本材料的构成不正确。
在这种情况下，很多产品的成本算出来就未必是精确的，会给企业的成本核算造成很大的误差和困扰。
（二）存在的问题1、员工专业知识缺乏，缺少专职的成本核算人员联发集团地处海安经济开发区，纺织员工大多为妇女，而她们对于成本核算的知识了解的并不是很深入，如果出库类别混乱，或者在开单业务中乱用出库类别，会使得成本材料的构成不正确。
在这种情况下，很多产品的成本算出来就未必是精确的。
会给企业的成本核算造成很大的误差和困扰。
2、员工在领用材料方面的串料情况。
这在公司内部是常有的事，如果这种现象做为生产人员没有很好的管理与控制方法，成本的核算也会受到影响。
由于生产的产品类型很多，而这个问题可能会导致核算产品的成本时候出现误差。
当然由于中间半成品较多，成本核算处理也较多，也会对产品的核算造成一定的误差。
3、计算出来的产品成本的准确性不高。
纺织品公司难免通常有委托加工的时候，每个公司做的都不同，每次来对账的时间也不同，这给公司的账造成一定的困扰。
有些账目的数字准确度不高。
4、浪费情况较严重，成本得不到控制由于地理位置的因素，集团靠近农村，员工的琐事较多，而因此带来的浪费较严重，机器不能及时的利用，由于交通不便而带来废品损失、停工损失较多。
（三）、解决问题的方法及对策成本核算不仅是财务部门的事情，而是包括生产管理、采购与销售各部门的事情。
一是成本核算需要生产车间、技术部门、采购部门、销售部门等多部门的配合；二是计算出的成本是否合理有价值，不但需要财务部门的不断改善和时间的印证，还需要生产、技术等部门提供数据及客观的评价，让生产等部门对自己计算出的结果做个论证等，是有必要的。
仅靠财务部门独立思考有时难以发现问题。
但要注意在实际中，财务部门和其它部门检查的角度或指标多有不同，这也是容易产生差异的原因。
1、2、仓库的设置应该更加严谨一点，不能混在一起。
出库的材料，是用来自己加工生产，还是外加工的，应该写清楚。
这些都应该及时做好记录，以便会计做账。
一种产品成本的核算，需要多方面，材料这块很重要，如果要求准确度高，那么应该要做好其中的记录，并且审核人员要及时审核，审核精确度要高。
个人认为，要能正确并高效地完成成本的核算工作，首先要对整个物料的流程有很清晰的思路，每个材料可以去生产什么产品，每个产品又可能要用到哪些材料。
然后是对一些细节性的情况要了解，如果一个企业在管理上的需要较高，这种细节性的东西更不能马虎，因为任何一个细小的东西，是构成成本的基石，不注意到它们的存在，那整体的成本在核算中就会碰到麻烦，比如使工作停滞。
3、财会主员自身加强对产品的了解，以便在核算处理上尽可以减少这种核算中的差异。
首先供应商的货物到达本公司后要先进入点收仓，并由相关人员进行来料检验，在未经验收前，是不做为采购入库的账务处理的，材料只做为代管处理。
一旦验收，相关外购材料转入到相关厂部的相关仓库（产品的大部分材料均由公司购入但放置于各厂部由厂部代管，这主要是为方便生产领用）。
成本处理完全是建立在单据数据的基础上的，一个管理不健全的企业，很难会有合理准确的生产材料耗用单据，没有这些基础性的数据资料，成本的核算只能是很粗略的。
成本算得越细，越全面，越需要有完整的单据流程，单据所记载的事项要完整、准确。
篇二：关于房地产开发公司成本核算的调研报告一、调研的意义及背景（一）调研的意义房地产企业是指从事房地产开发、经营、管理实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经济组织。
作为一个以营利为目的会计核算主体，为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各环节控制各项费用的支出。
成本核算与成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核有机构成了成本管理系统。
组织好成本核算,对全面提高企业管理水平,落实企业各部门经济责任制,提高企业经济效益,有很大的推动作用。
房地产企业属于资金密集型和知识密集型企业，在项目运营的过程中如何确保利润最大化，是每一个老板都需要首先考虑的问题。
我们知道“利润＝收入－成本”，地产企业在外部市场环境良好，销售火爆的时候，利润掩盖了一切，此时很少有人会去关注成本的问题。
但随着国家宏观调控的趋紧、市场环境的变化，控制成本，提升管理水平，加强项目成本核算,将是房地产企业进入成本竞争时代的有力武器,所以成本管理对房地产企业来说就尤显重要。
（二）调研的背景那么，目前地产行业成本管理普遍存在的问题是什么？我们又该如何去化解这些问题呢？房地产企业要实现企业利润最大化必须因时利导完善措施，控制成本性消耗开支，降低运营成本，提升服务质量，提高市场竞争力。
只有真正地明确了成本核算的相关知识，才能在具体的工作实践中有目的、有意识地对成本进行核算、管理。
通过加强成本控制，克服盲目性，增强主动性，理智性，有效地降低成本。
在成本核算的过程中找出经营问题所在，从而改善经营，节约开支。
徐州永泰地产开发公司是集开发、建设、销售、物业管理于一体的一家公司。
公司实行董事会领导下的总经理负责制，是严格按照现代企业制度组建、现代化管理的经济实体。
该公司成立于2003年1月，具有二级开发资质，拥有专业技术人员54人（其中:高级20人，中级34人）。
公司设有行管、劳动人事、财务、计划预算、征地拆迁、工程管理、销售、质量安全、房屋维修、材料管理等十个职能部门，下辖建筑设计院、建筑工程公司、工程建设监理公司、物业管理公司、新型建材有限公司、环能建材有限公司、劳动服务中心等七个子公司。
公司自成立以来，始终坚持“在为民造福中求生存，在回报社会中得发展”的经营理念。
在竞争激烈的房地产开发市场中，从小到大，由弱变强，成为融设计、施工、销售、售后服务、物业管理、为一体的集团公司，AAA信用企业，重合同守信用单位，专业门类齐全、管理经验成熟，经济实力雄厚的综合性开发企业。
先后开发建设了红星小区、粉莲街小区、北门小区、樱花园小区、铁塔寺小区等多个小区。
所开发的小区均被评为优良开发小区，其中两个小区被评为“省级文明小区”，“并获得了“全国优秀物业管理示范小区”荣誉称号。
公司一跃跨入全省房地产开发综合效益百强行列，连年被市建委评为“先进集体”和“先进党组织”。
二、调研的方法经过了一段时间，我采用了一系列方法，对徐州市永泰地产开发公司的会计核算等内容进行了调研，了解到该行业在土地开发成本，房屋开发成本，配套设施开发，物业管理成本等相关信息。
（一）文献检索法文献检索法是指研究问题时，研究者借助文献，对问题进行进一步的论证。
我通过该方法取得了中国部分房地产企业和徐州永泰公司的基本资料、概况信息和相关财务资料，包括资产负债表、收入支出总表、业务收支明细表、发生额和余额表、他贷款相关资料、以及在建开发产品成本，已完开发产品成本，固定资产总值，设备总值，科室设置，职工工资，福利保险，办公以及财政补助收入等各项支出和收入的资料。
（二）实地调查实地调查法是在没有明确理论假设的基础上，研究者直接参与收集资料，然后依靠本人的理解和抽象概括，从经验资料中得出一般性结论的研究方法。
我走访了部分科室，和一些相关人员谈话并查看资料，归纳整理收入和支出以及各种费用及消耗资料。
包括：土地征用及撤迁补偿费，前期工程费，建筑安装费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。
（三）专人询问法专人询问法可通过自己本专业的学长学姐有调研相关实习经验的，对其请教和提问，从而对调研项目加深认识和与用其他方法所收集的材料进行分析和筛选，从而归纳实际有用的信息。
因此我向有实习经验的学姐及向我的实习单位的一位工作人员进行了请教，让我对关于企业成本核算内容和方法的应用有了更深入的了解三、调研的时间及内容（一）调研的时间我于2010年11月18日至12月20日，通过对徐州永泰房地产公司的会计核算等内容进行了调研，了解到该行业在土地开发成本，房屋开发成本，配套设施开发成本等相关信息。
（二）调研的内容我本次调研的具体内容包括：房地产开发间接费用、土地开发成本、配套设施开发成本和房屋开发成本的核算对象及方法。
1.房地产开发的间接费用的核算开发间接费用是房地产开发企业每个独立核算单位及开发现场管理机构为开发产品而发生的各项间接费用，由于这些费用是多项开发产品共同发生的，需按照适当的分配标准，将其分配计入各项开发产品成本。
开发间接费用主要包括：（1）职工薪酬：包括提供给职工本人的薪酬，以及提供给职工配偶、子女或其他被赡养人的福利等。
（2）折旧费：企业内部核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费。
（3）修理费：企业内部独立核算单位使用属于固定资产房屋、设备、仪器等发生的修理费。
（4）办公费：包括各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通，烧水和集体取暖煤等费用。
（5）水电费：各管理部门耗用的水电费。
（6）劳务保护费：包括核算单位职工的劳动保护用品的购置、摊销和修理费，供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品的购置费和补助费，以及工地上职工洗澡、饮水的燃料费。
（7）利息支出：企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发成本的利息支出及相关的手续费，但应冲减使用前暂存银行而发生的利息收入。
（8）周转房摊销：指不能确定为某项开发项目安置拆迁居民周转使用的房屋计提的摊销费用。
（9）其他费用：上述费用以外的其他开发间接费用支出。
这些间接的费用属于相对的固定费用，其费用总额并不随着开发成本产品量的增减而成比例的增减，但就该行业的开发产品分摊的费用来说，则随着开发产品量的变动而成反比例的变动。