外商投资企业土地使用合同通用版本
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇
通用版外商投资企业土地使用合同书4篇篇1外商投资企业土地使用合同书甲方：（出让方）______________________乙方：（承租方）______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》、《中华人民共和国外商投资企业土地管理办法》等相关法律法规，为规范外商投资企业的土地使用行为，保护国家土地资源，维护国家利益和当事人的合法权益，经甲乙双方友好协商，就乙方申请使用甲方土地约定事项签订本土地使用合同书。
第一条土地使用范围：甲方自愿将其拥有的位于__________________（具体地址）的土地使用面积为_____________平方米的土地出让给乙方使用。
土地用途为__________________________，土地使用期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第二条土地使用期限：乙方使用土地的期限为____________________（注：使用期限不得超过国家规定的土地使用年限）。
乙方使用土地的范围和用途为_______________________，严禁擅自改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。
第四条土地使用方式：乙方在使用土地的过程中，应当按照国家有关法律规定自主管理、自主经营，并应当承担相应的法律责任。
第五条土地使用费用：1. 乙方在使用土地的过程中，应当按照约定的时间和金额支付土地使用费。
土地使用费的支付方式为__________________（一次性支付/分期支付等）。
2. 土地使用费的标准为_________________（具体金额），支付周期为_________________（月/季/年等）。
土地使用费的调整方式为_________________（具体规定）。
第六条土地管理：1. 甲方有权对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用土地。
2. 乙方在使用土地的过程中，应当妥善保管土地资源，合理开发利用土地资源，遵守土地管理相关法律法规。
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇
外商投资企业土地使用合同书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于乙方有意在甲方区域内进行投资建设，双方本着平等、自愿、互利的原则，依据相关法律法规，就土地的使用权出让与受让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 位置：详细指出让土地的具体位置，如地块编号、地理位置等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，使用平方米为单位进行量化。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如工业用地、商业用地等。
乙方需在土地使用过程中遵循相关法律法规和本合同的规定，不得擅自改变土地用途。
二、土地使用权出让期限明确土地使用权出让的期限，如五十年、七十年等。
自本合同生效之日起计算。
在期限届满前，双方可协商续签本合同。
三、土地使用权出让金及支付方式明确土地使用权出让金的金额、支付方式（一次性支付或分期支付）、支付期限等。
乙方应按时足额支付土地使用权出让金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、土地使用权的转让与抵押限制规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让或抵押土地使用权。
如有相关需求，需提前向甲方提出申请并获得批准。
五、土地规划与建设要求规定乙方在土地使用过程中应遵循的土地规划、环保要求以及建设标准等。
乙方应按照相关规定办理相关手续，并承担相应费用。
六、双方的权利与义务详细阐述甲方与乙方在土地使用权出让过程中的权利与义务，包括但不限于土地交付、土地使用权的行使、土地用途的监管等。
七、违约责任及赔偿明确双方在违反本合同约定的情况下的违约责任及赔偿方式。
如因一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。
八、争议解决方式规定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如双方协商、仲裁或诉讼等。
双方应优先通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、合同的变更与解除规定在特定情况下，双方可协商变更或解除本合同的条件和程序。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业名称）鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权进行土地使用一事，订立本合同。
一、土地使用条件1. 土地用途：乙方受让土地用于__________（具体用途）。
2. 土地位置：位于__________（具体地址）。
3. 土地面积：本次出让土地面积为__________平方米。
4. 土地规划条件：符合__________（具体规划要求）。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让年限：自本合同签订之日起__________年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订后__________日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的交付与登记1. 甲方应于本合同签订后且确认收到土地使用权出让金后，办理土地使用权交付手续。
2. 乙方应在支付完土地使用权出让金后，与甲方共同办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权的保护与管理1. 甲方应保证乙方土地使用权的合法权益，防止任何单位和个人侵占、破坏。
2. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。
3. 乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用费、税费等费用。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格履行。
经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反本合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方违反土地用途、破坏土地资源等违规行为，甲方有权要求乙方恢复土地原状并承担相应的违约责任。
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇
通用版外商投资企业土地使用合同书6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲、乙双方同意按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本外商投资企业土地使用合同书（以下简称“本合同”）。
第一条土地基本情况1. 甲方出让给乙方的土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米。
2. 土地用途为[用途]，乙方应按照国家有关规范和本合同规定进行合法使用。
3. 土地权属清晰，无争议，甲方已取得了该土地的使用权证书。
第二条土地使用期限1. 本合同项下的土地使用期限为XX年。
2. 起始日期自本合同签订之日起计算。
3. 使用期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并办理相关手续。
若乙方需要继续使用，应在期满前与甲方协商续期事宜。
第三条土地价款及支付方式1. 乙方应支付的土地价款总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 乙方应按以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金；（2）XX年内一次性支付剩余土地价款。
3. 若乙方未按约定时间支付土地价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地价款予以扣除作为违约金。
第四条土地规划及建设要求1. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方有关规划、建设、环保等法律法规。
2. 乙方在建设过程中不得擅自更改规划要求，如需调整，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地价款。
2. 甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定支付土地价款。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法经营。
外商投资企业土地使用合同书范本5篇
外商投资企业土地使用合同书范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为外商投资企业，拟在中国境内开展经营活动，甲方需使用土地进行生产经营活动，乙方为土地使用权人，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用的位置和范围（一）土地使用地点：___________________________（填写具体地址）（二）土地使用范围：___________________________（填写土地用途和面积等详细信息）第二条土地使用期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。
合同到期后，如有必要延续使用期限，甲、乙双方应当协商一致并办理相关手续。
第三条土地使用方式甲方应当按照土地使用规定，妥善使用土地资源，保护土地环境，不得随意改变土地用途，不得私自扩大土地使用范围。
如有违反，应当依法承担责任。
第四条土地使用权的费用和支付方式甲方应支付土地使用权的费用：_____________（填写具体费用），支付方式：_____________（填写具体支付方式）。
具体支付时间及方式由双方另行协商确定。
第五条土地使用的保护和管理甲方在土地使用期内，应遵守中国的土地管理法律法规，严格保护土地资源，不得滥伐乱采，不得排放污染物，不得损害土地资源的生态环境。
第六条合同变更和解除因特殊原因，甲、乙双方需要变更合同内容或解除合同的，应当书面协商一致，并经有关部门批准。
未经批准变更或解除的，甲、乙双方应当继续履行本合同。
第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订书面补充协议。
第八条合同争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
通用版外商投资企业土地使用合同4篇
通用版外商投资企业土地使用合同4篇篇1通用版外商投资企业土地使用合同合同编号：___________甲方（出让方）：______________乙方（使用方）：______________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法规，为保障双方合法权益，经双方友好协商，就乙方使用甲方土地的相关事宜达成如下协议：第一条土地使用范围1.1 甲方同意将其位于_____________的土地出让给乙方使用，土地使用面积为______________平方米，土地使用期限为________年。
1.2 土地使用范围详见附件一《土地使用范围图》，乙方在土地使用范围内享有合法占有、使用和收益的权利。
第二条土地使用权转让2.1 乙方不得擅自转让土地使用权，如确需转让，应事先取得甲方书面同意。
2.2 甲方有权在土地使用权未行使期届满前收回土地，并有权拒绝乙方转让土地使用权的请求。
第三条土地使用费用3.1 乙方应按约定时间和标准向甲方交纳土地使用费用。
土地使用费用标准为______________元/平方米/年，每年应一次性支付。
3.2 如乙方未按时支付土地使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按欠费金额的________%计算。
第四条土地使用管理4.1 乙方在使用土地期间应遵守当地的土地管理法规，不得擅自变更土地用途，不得私自出租、转让土地使用权。
4.2 乙方应保护土地资源，合理利用土地，不得违法排放污水、垃圾，不得损坏土地植被。
第五条土地使用期限及续期5.1 土地使用期限届满前，双方协商一致可续签土地使用合同，续期期限不得超过________年。
5.2 如乙方无条件续签土地使用合同，土地使用权自动终止，土地归甲方所有。
第六条违约责任6.1 如因乙方原因违反土地使用合同的约定，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约金。
6.2 如因甲方原因违反土地使用合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 土地用途：本合同项下的土地用途为_________，乙方应按规定办理相关审批手续。
3. 使用期限：本合同项下的土地使用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、土地使用费及支付方式1. 土地使用费：乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方支付土地使用费。
具体费用为每年_________元，总额为_________元。
2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地使用费。
如有逾期，乙方应按规定支付滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规定的用途使用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用土地。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）乙方有义务按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方有义务向甲方提交年度用地报告，如实反映用地情况。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定使用土地，或使用的土地不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
外商投资企业土地使用合同书通用版6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版6篇篇1外商投资企业土地使用合同书通用版甲方（出让方）：（一）姓名：（二）法定代表人（负责人）:（三）住所：（四）联系方式：乙方（承租方）：（一）名称：（二）法定代表人（负责人）:（三）住所：（四）联系方式：鉴于甲方有一块位于（地点）的土地，现欲出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地位置及面积甲方将位于（地点）、面积约（数字）平方米的土地出租给乙方使用。
第二条土地使用性质乙方承租土地的用途为（详细说明用途），不得擅自改变土地使用性质。
乙方应当按照规定使用土地，不得进行破坏性开发，不得损害土地资源。
第三条租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为（数字）年。
租赁期限届满，乙方如需继续使用土地，应提前（数字）个月向甲方提出续约申请。
第四条租金标准及支付方式1. 租金标准为每年（数字）元整。
2. 租金支付方式：乙方应当在每年（时间）（如：12月31日）前支付当年的租金，应当及时足额地支付租金，逾期支付的，应按照（数字）%的罚金比例支付违约金。
第五条土地使用权变动1. 甲方转让土地使用权时，应提前告知乙方，并经双方书面确认。
乙方在接到通知后应当在规定期限内办理土地使用权过户手续。
2. 乙方不得将其承租的土地使用权转让给第三方，否则甲方有权立即解除合同，收回土地。
第六条土地维护及管理1. 乙方有责任对土地进行维护和管理，确保土地不被损坏。
2. 如乙方发现土地存在破坏行为，应及时向甲方报告并配合处理。
第七条违约责任1. 如果乙方未按合同规定支付租金或者违约使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方如存在违约的情况，应当向乙方支付（数字）%的赔偿金满足乙方的损失。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（地点）仲裁机构仲裁解决。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方____________________________________法定地址邮编____________电话____________法定代表人____________职务____________乙方
____________________________________法定地址邮编____________电话
____________法定代表人____________职务____________第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于，面积为平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
或乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的注中方合资者或合作者向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民币。
乙方或中方合资者或合作者须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方或中方合资者或合作者支付了全部土地开发费后____日内，。
甲方应为乙方办理土地登记或变更登记手续，颁发换发《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每年每平方米元人民币美元或港元等，自年____月____日起，乙方或中方合资者或合作者应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。
银行名称银行分行，账户号第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于年____月____日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方或中方合资者或合作者不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____的滞纳金。
滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，按项解决1提请仲裁机构仲裁;2向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式____份签署，甲乙双方各执____份。
第二十条本合同于年____月____日在中华人民共和国省市县签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方_____________________乙方_____________________法定代表人
________________法定代表人________________年____月____日年____月____日。