资产评估报告实例
资产评估案例（汽车评估）（五篇范例）
资产评估案例（汽车评估）（五篇范例）第一篇：资产评估案例(汽车评估)《资产评估》案例（2001年10月10日）案例一被评估单位：某市公共汽车总公司评估目的：企业改制（为有限责任公司）评估范围：整体资产一、事由1998年，某市公共汽车总公司拟由全民所有制公司改变为有限责任公司，需进行以企业改制为评估目的的整体资产评估。
评估基准日为1998年2月28日。
评估机构于1998年3月23日开始资产评估工作。
在对公司帐、表核实无误的基础上，认真地对该公司申报的各项资产进行逐项、逐台（辆）现场核对和勘察。
1998年4月3日，评估工作结束。
1998年7月，有人向某省国资局反映，该次资产评估中，漏评了几十辆客车。
于是，省国资局责成有关部门对此事进行实地调查。
二、调查结果经调查，该公司的帐表和评估申报明细表的数量与评估事务所在现场勘察核实的数量是一致的，并不存在少报、漏报一事。
关于漏评了几十辆客车一事，系该公司为解决本公司及社会上的下岗职工和待业青年的工作问题，以及解决城市交通客运乘车难的问题，在财政补贴不落实（该公司属于财政补贴单位）、企业资金紧缺的情况下，想办法、添措施，将已报废并已销帐的36辆客车进行拆、拼、修、装，1组装成基本完好车30辆，重新投入城市客运，并吸收本公司和社会上的下岗职工以及待业青年200多名就业，减轻了社会压力，使企业取得了较好的社会效益和经济效益。
三、处理办法责成该公共汽车总公司将拼装组成并已投入运营的30辆客车，由车辆技术鉴定部门进行车辆技术鉴定（因城市客运和安全保障系数要求高，应经过车辆技术监理部门鉴定该批拼装车辆能否投入城市客运，以保证广大市民的乘车安全），其经鉴定后可继续使用的车辆，则应纳入企业资产，重新申报评估确定其价值。
四、案例评价（一）某公共汽车总公司的责任在经过有关部门批准的情况下，36辆客车报废并已销帐，是正常的。
但如果将已报废的36辆车经过拆卸、拼装，组装成30辆可以正常营运的车辆，亦即装配后汽车的数量占报废车辆数量的比例为83%。
净资产评估报告
净资产评估报告净资产评估报告是指通过对一家公司的财务数据和资产负债表进行分析，评定公司的净资产价值和财务状况，客观地反映出该公司的真实情况。
在一些重大的企业重组、兼并、收购、IPO等业务操作中，净资产评估报告被广泛使用。
下面将介绍三个净资产评估报告的案例。
案例一：万科地产2016年，万科地产遭遇股权之争，其前董事长王石突然辞职引发市场关注。
该公司向北京证券交易所提交申请，要求进行第三方净资产评估，帮助解决股权之争。
净资产评估报告认定，万科的净资产是1.7877万亿元人民币，较计提的商誉后净资产增加156.9亿元人民币，这稳定了投资者的信心，也为其反击本次股权之争提供了信息上的支持。
案例二：中粮地产2015年5月，中粮地产在中国香港交易所上市。
其上市前需要提供净资产评估报告供监管机构审查。
净资产评估报告显示，中粮地产的净资产为208.5亿元人民币。
报告中认为，公司拥有大量土地资源，发展前景良好，这为其上市赢得了大量资金。
案例三：格力电器2018年6月，格力电器宣布旗下子公司格力置业拟申请上市，并将提交相关净资产评估报告。
据著名财务研究机构第一财经分析，格力置业的净资产大约在1500亿元人民币左右。
该报告使格力电器的股价迅速上涨，市值增加了约300亿元人民币，也显示了格力作为国内知名企业的潜力和实力。
总之，净资产评估报告是企业重大业务操作的重要依据之一，为了促进市场的透明和公正，报告必须专业、客观。
以上三个案例展示了净资产评估报告的重要性和作用，也为市场的合理、健康发展提供了支持。
随着全球各国经济的日益全球化，净资产评估报告在企业并购、上市、重组等业务中的重要性不断加强。
在许多重要业务中，例如制定合并协议、财务规划、税务策略等，净资产评估报告都是最为基础的数据之一。
净资产评估报告在企业重组、兼并、收购等中的重要作用显而易见。
在这些情况下，公司评估价值往往需要考虑一系列因素，包括公司的历史财务表现、市场占有率、营收和利润分配等等。
资产评估案例各种实例
企业价值评估案例一案例S 公司是1994年10月经省人民政府批准，由台湾S 集团公司投资设立于英属百慕大群岛之J 公司100%控股投资的外商独资企业。
S 公司位于K 市经济技术开发区，注册资本2200万美元，经营范围为生产销售陶瓷制品、美术陶瓷、精密陶瓷。
2001年9月，S 公司董事会决议将公司改制为股份有限公司，遂聘请资产评估机构对S 公司所拥有的整体资产进行评估。
评估人员根据S 公司所处的具体环境和经济背景，结合特定的评估目的和评估方法的特点，选择收益法进行评估，并确定评估基准日为2001年8月31日。
具体的评估过程如下： 一、收益法适用性判断收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。
收益法的基本原理是资产的购买者为购买资产而愿意支付的货币量不会超过该项资产未来所能带来的期望收益的折现值。
收益法的计算公式：评估值＝未来收益期内各期收益的现值之和，即：()()∑=+++=ni n i i r r Rr R P 111 式中：P ：企业整体资产的评估值； i R ：未来第i 年企业的预期收益；R ：n 年后企业的年等额预期收益； r ：折现率；n ：预期收益年限。
评估人员从企业总体情况、本次评估目的和企业前3年财务报表分析三个方面对本评估项目能否采用收益法作出适用性判断。
1、总体情况判断根据对S 公司历史沿革、所处行业、资产规模、盈利情况、市场占有率等各方面综合分析以后，评估人员认为本次评估所涉及的S 公司整体资产具有以下特征：（1）被评估资产是经营性资产，产权明确并保持完好；企业具备持续经营条件；（2）被评估资产是能够用货币衡量其未来收益的整体资产，表现为企业营业收入能够以货币计量的方式流入，相匹配的成本费用能够以货币计量的方式流出，其他经济利益的流入流出也能够以货币计量，因此企业整体资产的获利能力所带来的预期收益能够用货币衡量。
（3）被评估资产承担的风险能够用货币衡量。
资产评估报告书实例
资产评估报告书实例资产评估报告案例范文，下面小编就为大家献上它的模板，欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文，为大家推荐!资产评估报告案例范文【1】致委托方函***有限公司：受贵方委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则对贵方拥有合法产权的位于***的***房产价格进行了评估，目的是为确定估价对象在2008年8月15日的公开市场价值，并以此为贵方以委估标的向银行进行抵押贷款，确定抵押额提供客观的价值依据。
根据贵方所提供的资料，本公司估价人员依据国家、省、市的相关法律、法规，在对现场实地勘察并收集、整理、分析相关信息的基础上，遵循估价原则，按照必要的估价程序，采用合理的估价方法对估价对象进行评估，在满足本次估价假设和限制条件的前提下，经测算确定贵方委估房产在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
***房地产评估咨询有限公司***估价师声明我们郑重声明：1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实、准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5. 我们已对本报告中的估价对象进行了实地勘察。
6. 本估价报告得到***房地产评估咨询有限公司的技术帮助，本估价报告的结果建立在该公司出具的***字[2008][估]第***号土地评估报告结果的基础之上。
7. 本估价结论仅对本次委托有效，不做他用。
未经本公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。
8. 若当事人对本估价报告有异议，请在报告出具后七日内向本公司申请重估。
如当事人未在约定日期内对估价报告提出异议或申请重估，视同认可本估价报告。
资产评估报告案例
资产评估报告案例报告编号：XXXXX评估对象：XXX有限公司评估日期：XXXX年XX月XX日一、评估目的本次资产评估旨在对XX有限公司的固定资产进行评估，为公司提供准确的资产估值，为未来的资本运作和风险控制提供参考。
二、评估方法本次资产评估采用了直接比较方法和收益法相结合的方式进行评估。
直接比较法主要通过对类似资产市场上的市场价格进行对比，判断目标资产的市场价值。
收益法则通过预测资产产生的未来收益和预期利润率，来推断资产的价值。
三、评估范围本次评估主要范围包括固定资产、无形资产和在建工程。
具体包括但不限于厂房、机器设备、土地使用权、专利权等。
四、评估结果1.固定资产评估值：根据直接比较法和收益法相结合的评估方法，对公司的固定资产进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
具体评估项目及价值如下：1)厂房：XXXX万元2)机器设备：XXXX万元3)车辆：XXXX万元4)仓库设施：XXXX万元5)装修及修建工作：XXXX万元2.无形资产评估值：根据直接比较法和收益法相结合的评估方法，对公司的无形资产进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
具体评估项目及价值如下：1)商标权：XXXX万元2)专利权：XXXX万元3)商誉：XXXX万元3.在建工程评估值：根据在建工程的完成情况和预计投入的成本，结合市场行情进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
五、评估限制和假设1.本次评估结果仅针对评估对象提供准确的估值，不作为其他交易中的定价依据；2.评估过程中对市场行情的判断是基于现有数据和专业经验，不能排除市场波动对评估结果的影响；3.评估结果并不具有绝对准确性，存在一定的评估误差。
六、评估结论同时，我们建议公司在进行资本运作和风险控制时，应参考本次评估结果，并结合市场行情和内部经营状况进行综合分析，以制定更合理的战略决策。
七、评估师声明本资产评估报告真实、准确，符合国家和行业规定的要求。
评估师对评估结果负责，并保证评估过程中的客观性和独立性。
资产评估报告（15篇）
资产评估报告资产评估报告(15篇)在学习、工作生活中，报告与我们的生活紧密相连，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的资产评估报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
资产评估报告1根据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求，我们接受XXXXXXX的委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产评估报告及评估结果进行复核并发表意见。
我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则，认真审核了江苏国际咨询评估公司出具的苏国咨〖1998〗281号《XXXXXXX资产评估报告书》，并对上述经济行为所涉及的资产及相关负债进行了市场调查与询证、验证，由于我们无法调阅江苏国际咨询评估公司的相应评估底稿，在实施了替代程序的基础上，现就江苏国际咨询评估公司1998年6月10日出具的苏国咨[1998]281号资产评估报告书评估结论的公允性，发表如下复核意见：一、委托方简介㈠委托方公司名称：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX公司注册资本：人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。
营业执照注册号：XXXXXXX 企业类型：股份有限公司公司注册地址：XXXXXXX 邮政编码：214244 ㈡企业概况:XXXXXXX是根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规，并经江苏省人民政府苏政复[1998]160号文批准于1999年11月8日发起设立的股份有限公司。
公司的经营范围：许可经营项目：生物柴油的生产、销售;一般经营项目：石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产，自营和化理各类商品及技术的进出口业务。
公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列，达200多个品种，是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。
公司现占地200余亩，拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置，库存容量达5万多吨。
资产评估报告案例
资产评估报告案例资产评估报告尊敬的客户：您好！根据贵公司的委托，我司对贵公司的资产进行了评估，并编制了资产评估报告，具体情况如下：一、评估项目及范围1. 机械设备评估：对贵公司的机械设备进行评估，包括设备的年限、型号、品牌、使用状况等相关信息的搜集和分析。
2. 不动产评估：对贵公司的不动产资产进行评估，包括产权证书、土地使用权证、建筑物的年限、使用状况等相关信息的调查和分析。
3. 车辆评估：对贵公司的车辆资产进行评估，包括车辆型号、年龄、使用状况、市场价值等方面的调查和分析。
4. 无形资产评估：对贵公司的无形资产进行评估，包括商标、专利、版权等方面的调查和分析。
二、评估方法和依据我们采用了多种评估方法和依据，包括市场比较法、收益法、成本法等。
具体的评估方法和依据在各项目的报告中有详细阐述。
三、评估结果及分析1. 机械设备评估结果：我们搜集了贵公司近5年的机械设备购置记录和维修记录，并对设备的使用寿命、维护情况进行了评估。
根据市场比较法和成本法，我们认为这些机械设备的总价值为XXX万元，并给出了个别设备的评估价值。
2. 不动产评估结果：我们调查了贵公司的不动产资产的相关证书和使用状况，并对其进行了评估。
根据市场比较法和收益法，我们认为这些不动产的总价值为XXX万元，并给出了个别不动产的评估价值。
3. 车辆评估结果：我们对贵公司的车辆资产进行了市场比较法的评估，根据车辆的年龄、使用状况等因素，我们认为这些车辆的总价值为XXX万元，并给出了个别车辆的评估价值。
4. 无形资产评估结果：我们对贵公司的商标、专利、版权等无形资产进行了调查和分析，并按照其使用情况、市场价值等因素，给出了这些无形资产的评估价值。
四、评估报告总结综合以上各项评估结果及分析，贵公司的资产总价值为XXX万元。
我们将详细的评估数据和分析结果列在了报告的附录中，供贵公司参考和使用。
再次感谢贵公司的委托，我们将会严格按照专业、公正的原则进行评估工作，如有任何问题和疑虑，请随时与我们联系。
资产评估报告系列5篇
资产评估报告系列5篇在学习和工作中，我们经常需要撰写报告。
专题报告是指向上级汇报机关某项工作进展情况，并要求上级对此有所了解的一种报告形式。
如果你对如何写好报告感到困惑，那么今天我们就为大家推荐一篇与“资产评估报告”相关的文章，仅供参考。
希望大家会喜欢并受益于本文！资产评估报告篇1一、绪言**经济发展投资集团有限公司：**资源资产评估有限公司接受**经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于20xx年8月31日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
现将资产评估情况及资产评估结果报告如下：二、委托方、产权持有者、委托方以外的其他评估报告使用者1、委托方简介名称：**经济发展投资集团有限公司住所：张家界市**花园法定代表人姓名：李**注册资本：人民币壹亿元公司类型：国有独资有限责任公司经营范围：法律、法规允许的经济投资活动及旅游服务；政策允许的信息产业、高科技产业及国内贸易开发、经营以及城市基础设施建设开发；住宿、餐饮、休闲娱乐服务（限分支机构凭前置许可经营）；日用百货、旅游纪念品、政策允许的农副产品销售；景区维护。
2、资产占有方简介企业名称：张家界易程天下环保客运有限公司注册地址：张家界市武陵源区军地坪注册资本：人民币伍仟万元法人代表：李智勇经济性质：有限责任公司张家界易程天下环保客运有限公司（以下简称环保客运公司）原名张家界景区环保旅游客运有限公司，成立于2001年11月20日，是经张家界市发展计划委员会以张计投[2001]175号文批准，由**经济发展投资集团有限公司、张家界市武陵源旅游产业发展有限公司、张家界国家森林公园管理处三家单位共同投资组建的有限责任公司，企业法人营业执照注册号：4308001000405，法定代表人李智勇，注册资本人民币500万元，其中：**经济发展投资集团有限公司出资275万元，占55%，张家界市武陵源旅游产业发展有限公司出资175万元，占35%，张家界国家森林公园管理处出资50万元，占10%。
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资产评估报告实例
资产评估报告是指对一定范围内或一定对象的资产进行定性和定量的分析、测量、评估、判断的报告。
它主要是通过对资产的内在、外在特性特征以及市场价值等方面进行综合评价，从而定期对资产进行准确的评估和价值估算，为后续的运营、财务管理和决策提供科学的依据。
以下是一份资产评估报告实例：
一、资产种类
被评估资产是一家企业的固定资产，主要包括厂房、机器设备、代建工程和无形资产等。
二、评估目的
本次评估旨在确定被评估企业的固定资产的市场价值，为企业的决策管理提供参考依据。
三、评估范围
1.评估时间：2021年7月至2021年12月。
2.评估地点：被评估企业所在地。
3.评估内容：本次评估重点对厂房、机器设备、代建工程
和无形资产等进行评估。
四、评估方法和依据
1.成本法
通过计算被评估资产的重置成本，即用同等功能、同等技术和同等条件下的成本计算来测量被评估资产的价值。
本次评估采用了现时重置成本法。
2.市场比较法
通过比较市场上同类资产的销售价格和被评估资产的价值，以此来确定被评估资产的市场价值。
3.收益法
通过建立被评估资产的未来收益预测，以及投资回报率等因素，从而估算被评估资产的市场价值。
五、评估结论
1.厂房价格：20,000,000元。
2.机器设备价格：10,000,000元。
3.代建工程价格：5,000,000元。
4.无形资产价格：3,000,000元。
六、备注
需要说明的是，以上价格仅为参考数值，并不代表等同于被评估资产的实际市场价值。
实际市场价值受到多种因素影响，如市场需求的变化、市场竞争态势的变化、法律法规的变更等。
因此，在实际运营中需要根据具体情况进行评估和调整。
七、结语
通过对被评估企业的固定资产进行评估，确定了其市场价值，为企业决策管理提供了可靠的依据。
同时，也提醒我们，在资产评估过程中需要谨慎和客观，遵循科学、准确、公正、合理的原则，以便为企业提供真实和有用的数据支持。