福利院初步设计说明
福利院方案设计说明书
福利院方案设计说明书昆山市福利院分院概念方案设计说明一．项目概况昆山市福利院分院位于昆山周市镇金塘路西侧，周市镇人民医院北侧。
用地面积19073.4㎡。
设计对象主要为失能、失智及高龄老人，能为其提供生活照料、医疗康复、活动休闲一体化服务的功能完整的老年人“养护机构”在全省乃至全国具有一定的引领示范性。
规划设计约450张护理型床位，总建筑面积约29850㎡，整体风格为现代中式风格。
二．设计依据1.昆山市福利院分院概念方案设计任务书2.国家、地方有关建筑、结构、机电等设计的现行规范和规定：民用建筑设计通则（GB50352-2005）建筑设计防火规范（GB50016-2006）老年人建筑设计规范（JGJ122-99）公共建筑节能设计标准（DGJ32/J96-2010）无障碍设计规范（GB50-763-2012）三．规划原则1.尊重自然环境和基地周边环境2.本着以人为本的理念，规划设计以功能为重，作为主楼的综合行政楼及服务楼设置在正对入口的中央位置，加强服务的高效化。
3.运用苏州园林的造园手法，打造环境景观与功能相协调的现代化福利院。
院落的组织让老年人有一个温馨舒适的居住环境。
四．主要技术经济指标总用地面积 19073.4m2总建筑面积 29850m2其中地上 24350m2地下 5500m2计容建筑面积 24350m2建筑占地面积 5530m2建筑密度 29%绿地率 49%容积率 1.28机动车停车位 135辆其中地面 23辆地下 112辆非机动车停车位 102辆总床位数 450床房屋综合建筑面积指标 54.1 m2/床五．总体布局建筑的总体布局为:中央为后勤保障楼（包含医疗康复、行政办公、员工休息以及食堂和报告厅）、东侧为失智楼、西侧为失能楼。
它们彼此相对独立，拥有自己的出入口和交通流线组织，同时便捷联系。
主出入口在基地南侧，后勤出入口在基地北侧。
六．设计理念东方设计哲学——对比的手法用对比的关系来塑造空间是东方哲学对设计的启迪。
扬中三茅福利院方案设计说明130410
扬中市三茅福利院新建护理楼方案设计说明总图及建筑设计一、项目背景及概况扬中位于素有黄金水道之称的长江中下游，东北与泰州、扬州隔江相望，西南与镇江、常州一衣带水，南接沪宁高速公路和京沪铁路，北渡可联京沪高速公路。
扬中在水运、空运方面均具有独特的区位优势，是物流中转经营的理想场所。
目前已有跨江大桥分别与泰州、上海、南京方向相通，市内道路四通八达，整个岛城已经建成了“半小时经济圈”。
扬中市三茅福利院位于扬中市中心城区，与原市中心区距离不到2公里，周围交通便利，项目位于扬中主要的道路环城东路和疏港路之间，南侧为扬子河北路，该道路拓宽后将作为敬老院对外交通的主要出入口，基地其余三面均为居民区。
扬中市三茅福利院基地面积约14500平方米，基地周边交通便利，环境优美，基地南侧有一自然河道。
基地内现有四栋3层建筑及其他配套建筑等。
规划要求在基地东南侧新建护理楼一栋，建筑退东侧围墙不小于9米，退西侧最近的托养楼不小于13米。
建筑地上为9层，地下一层。
二、设计依据1.设计招标的规划要求、电子地形图、红线图等相关基础资料。
2.江苏省城市规划管理技术规定（含镇江市补充部分）。
3.采用的主要国家及江苏省现行规范规程：《民用建筑设计通则》 GB 50352—2005《老年人建筑设计规范》 JGJ 122—99《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005年版）《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ 50－2001国家和地方其它现行设计规范及强制性设计条文。
三、总体规划1..设计理念及构思从福利院建筑自身特点出发，抓住老年人这一核心问题，将关心、关爱老年人为首要任务，建筑围绕老年人公寓房展开，以老人房为中心，护理、康复配套等设施周边布置，为老年人创造一个颐养天年的生活环境。
2.功能布局扬中市三茅福利院项目用地呈一规则的四边形，基地内已有托养楼、食堂、护理中心及配电房等建筑，均为多层，规划新建护理楼位于基地东南侧，新建护理楼是一栋能9层老年公寓建筑，建筑耐火等级为一类高层建筑，基地内其余部分现有一中心花园及西侧池塘等。
嘉定区第一社会福利院建筑设计说明
“上海市嘉定区第一社会福利院”项目方案设计说明1.总体规划1.1 规划依据《上海市城市规划管理技术规定》《上海市城市规划条例》《老年人建筑设计规范》(JGJ22-99)《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《老年人居住建筑设计标准》（GB/T50340-2003）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《上海市养老设施建筑设计标准》(DGJ08-82-2000)国家和上海市有关的规范、法规和文件及城市规划准则建设方提供的现状地形图与用地红线及业主提供的其它相关资料。
1.2区域位置本项目位于上海市嘉定区嘉定新城中心区南侧。
嘉定区，古称疁(liú)城，是上海西北郊的区。
其中心位置在东经12l°15′，北纬31°23′。
东与宝山、普陀两区接壤；西与江苏省昆山市毗连；南襟吴淞江，与闵行、长宁、青浦三区相望；北依浏河，与江苏省太仓市为邻。
总面积463.55平方公里。
1992年撤县建区。
总面积463.55平方公里。
户籍总人口53.25万人。
离上海市中心的人民广场30公里，上海大众等汽车合作企业早就在此地设立工厂。
区人民政府设在墅沟路。
嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，嘉定新城规划范围约200平方公里，规划人口80-100万人，是由嘉定新城主城区．安亭辅城和南翔辅城组成，有三个组团，其中嘉定新城主城区规划人口约50万，规划面积120平方公里，南翔组团和安亭组团规划面积约各40平方公里，人口约各15万，形成各自发展定位，嘉定新城主城区，是嘉定新城城市核心功能的空间载体；是嘉定区的政治、经济、文化中心．是嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。
规划嘉定主城区可以概括“一个核心、三大功能、六大分区”。
一个核心：嘉定魅力源。
三大功能：现代服务、现代居住、都市工业。
六大分区：F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区（包括嘉定老城在内）、都市产业区和绕城森林嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。
养老院初步设计说明书
渝北区社会福利中心养老院项目初步设计说明书建设单位：重庆市渝北区民政局设计单位：重庆大学建筑设计研究院二零一四年十月目录[第一章、概况第二章、总平面第三章、建筑第四章、结构第五章、给排水第六章、电气第七章、采暖通风与空调*第八章、消防设计第九章、节能与绿色建筑设计第十章、环境保护第十一章、工程投资总概算第十二章、需说明的问题；第一章、概况一、效果图等详见文本前。
二、工程概况1、项目名称：重庆市渝北区社会福利中心养老院；2、项目基地位于重庆市两江新区的核心地带--渝北区悦来镇，位于渝北区悦来组团C标准分区C15-3号地块；建筑总用地面积6301m2。
3、项目业主方为重庆市渝北区民政局；4、建筑性质为公共建筑（社会保障类公共服务建筑）；5、项目总建筑面积为平方米，其中计容建筑面积为平方米；地上建筑12层高度为米（不含屋面以上两层设备用房米），地下建筑2层深度为米；建筑占地面积为平方米；;6、项目建筑结构的安全等级为二级。
建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，主体塔楼上部主体结构型式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙房部分为钢筋混凝土框架结构。
基坑经平场后深度为，不为高切坡。
本项目不设人防地下室。
7、用水量：本工程最高日生活用水量为Qd=d（含空调用水），最高日最大时生活用水量为Qh=h。
生活污水最高日排水量为。
总雨水量S。
8、电力安装容量：Pe=1420kW。
消防设备电力、应急照明、走道照明、生活水泵、客梯、通信设备房电力等为二级负荷；重要保健治疗用电等为二级负荷；普通照明、插座、空调用电等为三级负荷。
9、空调：夏季空调冷负荷约870274kW，总耗电量约500kW。
10、方案估算造价万元。
工程概况表三、工程设计主要依据1、规范法规《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）^《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）《重庆市城市规划管理技术规定》（2011年11月21日）《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行）》（2008年版）《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《无障碍设计规范》 GB 50763-2012《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）。
福利中心设计说明
福利中⼼设计说明建筑规划⽅案设计说明■第⼀章规划建筑⽅案设计说明⼀、设计的原则与⽅向1、概况宿州市福利中⼼⼯程选址在宿州市外环三路南侧，淮海南路西侧，⽤地呈基本规则形状．规划总⽤地⾯积约53326.2平⽅⽶。
就地块本⾝⽽⾔，基地内地势平坦，⽇照充⾜，西⾯与南⾯⼜有城市道路经过，区位环境优越，建设条件良好．本⼯程总建筑⾯积35223平⽅⽶，建筑系数22%，容积率0.66，绿化率42%，⼯程内容包括光荣院、流浪未成年⼈救助保护中⼼、⼉童（社会）福利院、⽼年公寓、⽼年活动中⼼、服务中⼼、⽣活综合楼、康复医疗中⼼等⼯程组成，划分为福利中⼼、救助中⼼、服务中⼼、康复中⼼、休闲中⼼等五个功能区。
设计总床位1000张，⼟建⼯程计划投资3500万元。
其中，社会⼉童福利院、流浪未成年⼈救助保护中⼼为国家发改委⽴项，中央财政⽀持项⽬；光荣院为省民⽣⼯程2010年建设项⽬。
本⼯程由市民政局负责建设，市建筑勘察设计院设计。
2、⽓象与地理条件宿州市是安徽的北⼤门，位于黄淮平原南端，与苏、鲁、豫3省11县接壤，北邻江苏徐州市和⼭东菏泽市，西接河南永城市，东连江苏宿迁市。
属暖温带半湿润的季风⽓候区。
⽓候温和，季风明显，四季分明，⾬量适中，⽆霜期长，适宜多种作物⽣长。
年平均⽓温14℃，年均降⽔量773毫⽶，年均⽆霜期为199天，年均⽇照时数2481⼩时。
⼆、设计依据1、甲⽅提供的⽤地现状地形图；2、《安徽省城市规划管理技术规定》；3、《城市居住区规划设计规范》；4、国家现⾏有关设计规范；三、规划指导思想及原则1、⾯向未来，突出以⼈为本，创造⼀个布局合理、功能完备、充满⽣机的社会福利园区。
2、充分考虑各种社会群体，本着以⼈为本的设计思路，在设计上突出体现环境服务于⼈、怡⼈、怡情的园林特点。
3、居住区规划设计注重城市设计的理念，结合甲⽅的意愿,统筹规划,科学规划,创造⼀个优美的环境。
四、设计⽬标1、设计根据各种社会群体和对象，以国家和地⽅关于居住区的各相关法规为准则，坚持“标准适度、功能齐全、经济实⽤、便利节能”的原则，统⼀规划，统⼀设计，建设合理布局、相对独⽴，配套设施较完善的现代社会福利园区。
养老院初步设计说明书
渝北区社会福利中心养老院项目初步设计说明书建设单位：重庆市渝北区民政局设计单位：重庆大学建筑设计研究院二零一四年十月目录第一章、概况第二章、总平面第三章、建筑第四章、结构第五章、给排水第六章、电气第七章、采暖通风与空调第八章、消防设计第九章、节能与绿色建筑设计第十章、环境保护第十一章、工程投资总概算第十二章、需说明的问题第一章、概况一、效果图等详见文本前。
二、工程概况1、项目名称：重庆市渝北区社会福利中心养老院；2、项目基地位于重庆市两江新区的核心地带--渝北区悦来镇，位于渝北区悦来组团C标准分区C15-3号地块；建筑总用地面积6301m2。
3、项目业主方为重庆市渝北区民政局；4、建筑性质为公共建筑（社会保障类公共服务建筑）；5、项目总建筑面积为18461.31平方米，其中计容建筑面积为13647.82平方米；地上建筑12层高度为40.8米（不含屋面以上两层设备用房8.2米），地下建筑2层深度为8.4米；建筑占地面积为2077.66平方米；6、项目建筑结构的安全等级为二级。
建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，主体塔楼上部主体结构型式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙房部分为钢筋混凝土框架结构。
基坑经平场后深度为7.4m，不为高切坡。
本项目不设人防地下室。
7、用水量：本工程最高日生活用水量为Qd=136.1m3/d（含空调用水），最高日最大时生活用水量为Qh=16.29m3/h。
生活污水最高日排水量为111.0m3。
总雨水量121.43L/S。
8、电力安装容量：Pe=1420kW。
消防设备电力、应急照明、走道照明、生活水泵、客梯、通信设备房电力等为二级负荷；重要保健治疗用电等为二级负荷；普通照明、插座、空调用电等为三级负荷。
9、空调：夏季空调冷负荷约870274kW，总耗电量约500kW。
10、方案估算造价8234.7865万元。
工程概况表三、工程设计主要依据1、规范法规《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）《重庆市城市规划管理技术规定》（2011年11月21日）《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行）》（2008年版）《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《无障碍设计规范》 GB 50763-2012《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2013）《建筑隔声评价标准》（GB/T50121-2005）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2005年版)《高层建筑防火设计若干问题的意见》的通知（渝建发［2011］88号）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号）《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》（渝建发［2012］74号）《公共建筑节能(绿色建筑)设计标准》(DBJ50-052-2013)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《绿色建筑评价标准》GB/T50378《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066《老年人建筑设计规范》JGJ 122—99《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003《老年人社会福利机构基本规范》MZ008－2001）《养老设施建筑设计规范》GB50867-2013《流浪未成年人救助保护机构基本规范》（民发[2006]118号 2006年7月24日发布施行）《残疾人康复和托养设施建设指导意见》（2011年本，试行）《残疾人康复中心建设标准》（中国残联2006年11月22日发布施行）2、方案批文2.1、重庆市规划局2014年5月22日“建设项目规划管理报建审查复函”渝规两江新区（预审）复函（20140506号）2.2、重庆市规划局2014年7月11日渝规两江新区方案函［2014］0529号“建设工程规划设计方案审查意见函”2.3、重庆市渝北区公安消防支队“渝北公消（建方）字［2014］第98号”文“重庆市渝北区公安消防支队关于统一重庆市渝北区民政局重庆市渝北区社会福利中心养老院建设工程（方案）的消防设计审查意见的函”2.4、重庆市两江新区管理委员会“渝两江建审［2014］156号”文“重庆市两江新区管理委员会关于统一重庆市渝北区社会福利中心养老院异地修建防空地下室的意见函”2.5、重庆两江新区管理委员会“渝两江建审［2014］148号”文“重庆两江新区管理委员会关于建设工程规划环节并联审批协办意见函”3、立项批文3.1、重庆市渝北区发展和改革委员会2014年1月14日发“渝北发改投［2014］53号文”“重庆市渝北区发展和改革委员会关于渝北区社会福利中心养老院项目立项的批复”3,2、“重庆市渝北区社会福利中心养老院项目可行性研究报告”及中冶赛迪2013年12月“重庆市渝北区社会福利中心养老院项目可行性研究评估报告书”；3.3、重庆市渝北区发展和改革委员会2014年2月19日发“渝北发改投［2014］70号文”“重庆市渝北区发展和改革委员会关于渝北区社会福利中心养老院项目可行性研究报告的批复”3,4、重庆市规划局2013年9月12日发“选字第500112201300018号”“建设项目选址意见书”3.5、重庆市规划局2014年1月29日发“地字第500112201400007号建设用地规划许可证”及所附用地红线图3.6、重庆市渝北区土地测绘有限责任公司2014年2月28日“重渝北测2013-095-1”“土地勘测定界技术说明”3.7、重庆市渝北区国土资源管理分局2014年1月9日发“渝北国土发［2014］13号”文“重庆市渝北区国土资源管理分局关于渝北区民政局新建渝北区社会福利中心养老、院项目使用国有建设用地预审的意见”3.8、重庆市渝北区环境保护局2014年1月24日发“渝（北）环准（2014）002号”“重庆市渝北区建设项目环境影响评价文件批准书”4、地勘环评报告4.1、环境影响报告表由重庆国咨环境影响评价有限公司编制；4.2、建设场地工程地质勘察报告由中兵勘察设计研究院2014年8月提供。
福利院规划设计说明书
西宁市社会福利院规划设计说明书居住区规划在原有的建筑基本不变的基础上，新建一幢儿童福利用房，设计层数为四层，建筑底面积约378平方米，加上原来的建筑，基本上能够满足福利院儿童与老人的居住生活等需求。
道路规划西宁市社会福利院内部以一条宽度约为4m的道路为主干道，根据地形及现状条件，道路网布置为自由路网，形成树状的道路系统，满足规划区内各项交通要求。
广场规划规划在福利院新建儿童用房前修建一个铺装广场，其右侧绿地中也有一小型休闲广场，提供小孩子交往娱乐的空间；市老人公寓旁为一绿地广场，提供老人散心休息的场所，院内所有广场总面积约为1840平方米。
公共停车场规划规划在西宁市社会福利院内的入口左侧建设一个公共停车场，有十个停车位，方便车辆的停靠，并有效地减少了福利院内部车辆的通行，保证了老人和儿童的人身安全。
给水、排水工程规划1．规划依据（1）《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003（2）《室外给水设计规范》 GB50013-2006（3）《室外排水设计规范》 GB50014-20062．给水工程规划2.1 水源西宁市社会福利院的用水由城市管网供给。
供水压力，要保证规划区内各建筑以直供水方式供水，不设室外水箱和家庭水箱。
2.2用水量与管径计算给水工程规划的任务是为了经济合理地、安全可靠地供给生活和生产用水及用以保证人民生命财产安全的消防用水，并满足他们对水质、水量、水压的要求。
管径计算过程如下：11Q Nq =式中：1Q ------居住区规划最高日用水量（L ）；N ------居住区规划人口数（人）；1q ------规划最高日综合人均用水量（L/(人⨯d)）。
212Q S q =式中：2Q ------公共建筑用水量(L)；1S ------公共建筑面积(2m )；2q ------公共建筑用水量标准（L/（2m ⨯d ））；323Q S q =式中：3Q ------道路广场浇洒用水量（L ）；2S ------道路广场浇洒面积（2m ）；3q ------道路广场浇洒用水标准（L/（2m ⨯d ））；434Q S q =式中：4Q ------绿化浇水用水量（L ）；3S ------绿化浇水面积（2m ）；4q ------绿化浇水用水标准（L/（2m ⨯d ））；1234()Q K Q Q Q Q =+++式中：Q ------居住区最高日总用水量（L ）；K ------未预见水量系数，采用1.1。
养老院初步设计说明书
渝北区社会福利中心养老院项目初步设计说明书建设单位：重庆市渝北区民政局设计单位：重庆大学建筑设计研究院二零一四年十月目录第一章、概况第二章、总平面第三章、建筑第四章、结构第五章、给排水第六章、电气第七章、采暖通风与空调第八章、消防设计第九章、节能与绿色建筑设计第十章、环境保护第十一章、工程投资总概算第十二章、需说明的问题第一章、概况一、效果图等详见文本前。
二、工程概况1、项目名称：重庆市渝北区社会福利中心养老院；2、项目基地位于重庆市两江新区的核心地带—-渝北区悦来镇，位于渝北区悦来组团C标准分区C15-3号地块;建筑总用地面积6301m2。
3、项目业主方为重庆市渝北区民政局；4、建筑性质为公共建筑（社会保障类公共服务建筑）；5、项目总建筑面积为18461。
31平方米，其中计容建筑面积为13647。
82平方米;地上建筑12层高度为40.8米（不含屋面以上两层设备用房8。
2米)，地下建筑2层深度为8.4米；建筑占地面积为2077.66平方米；6、项目建筑结构的安全等级为二级。
建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度,主体塔楼上部主体结构型式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,裙房部分为钢筋混凝土框架结构。
基坑经平场后深度为7。
4m,不为高切坡。
本项目不设人防地下室。
7、用水量:本工程最高日生活用水量为Qd=136.1m3/d（含空调用水），最高日最大时生活用水量为Qh=16。
29m3/h。
生活污水最高日排水量为111.0m3。
总雨水量121.43L/S。
8、电力安装容量：Pe=1420kW。
消防设备电力、应急照明、走道照明、生活水泵、客梯、通信设备房电力等为二级负荷；重要保健治疗用电等为二级负荷；普通照明、插座、空调用电等为三级负荷.9、空调：夏季空调冷负荷约870274kW,总耗电量约500kW。
10、方案估算造价8234.7865万元.三、工程设计主要依据1、规范法规《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）《重庆市城市规划管理技术规定》(2011年11月21日）《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行)》（2008年版）《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《无障碍设计规范》 GB 50763—2012《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）《屋面工程技术规范》(GB50345—2012）《建筑采光设计标准》(GB/T50033—2013)《建筑隔声评价标准》（GB/T50121—2005）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97)《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版)《高层建筑防火设计若干问题的意见》的通知（渝建发［2011］88号）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年修订版）公安部、住建部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号) 《关于加强民用建筑保温隔热工程防火安全管理的通知》（渝建发［2012]74号)《公共建筑节能（绿色建筑)设计标准》（DBJ50-052-2013)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《绿色建筑评价标准》GB/T50378《绿色建筑评价标准》DBJ/T50-066《老年人建筑设计规范》JGJ 122—99《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003《老年人社会福利机构基本规范》MZ008－2001)《养老设施建筑设计规范》GB50867—2013《流浪未成年人救助保护机构基本规范》（民发［2006]118号 2006年7月24日发布施行）《残疾人康复和托养设施建设指导意见》（2011年本，试行）《残疾人康复中心建设标准》（中国残联2006年11月22日发布施行）2、方案批文2。
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1设计总说明工程设计主要依据1.1.1国家有关规范《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2002)《托儿所幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50—88）《总图制图标准》（GB/T50103—2001）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001—2001）其它相关的国家、地方法令法规。
1.1.2工程设计有关文件1 甲方提供的 * * 儿童福利院扩建用地地块位置图和坐标点图以及相关附件。
1.1.3场地条件本方案基地位于* * 市* * 区* * 街。
距* * 路约70m，距* * 路约200m。
基地位于旧城区，与城市民居为邻，环境幽静。
用地东北与东南面为现状住宅楼，西南与西北面为6米路，* * 巷将地块分为南北两个部分，用地北区形状为不规则图形，南区形状为长方形。
规划总用地面积为㎡，用地性质为居住用地。
地势总体平坦，场地标高在~3.30m，最大高差2.97m（1956年黄海高程系）。
1.1.4市政条件本工程水源为城市自来水。
从市政给水管网引入给水管至该区域，在基地内形成环状供水管网。
室外采用雨、污水分流系统。
污水经汇流接入化粪池处理后排至市政污水管网，送城市污水处理厂处理达标后外排。
供电电源由当地供电部门提供。
电话线由市政管网引入。
1.1.5设计标准建筑、结构、给排水、电气、弱电、通风等各部分设计标准均按国家及地方的规范、规定执行。
本项目均采用框架结构。
耐火等级地上均为二级 ,建筑耐久年限为50年,抗震设防为7度。
规划总建筑面积㎡,功能以居住为主,同时考虑办公，医疗等。
工程建设的规模和设计范围1.2.1工程的设计规模及项目组成项目规划总用地面积㎡，规划总建筑面积㎡，主要为 * * 区儿童福利院主楼，门卫室。
1.2.2设计范围本次初步设计的范围：工程的总图及各单体工程设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通以及消防等专业设计。
1.2.3建筑规模本次初步设计所涉及的工程项目，总面积㎡，其中包括* * 儿童福利院主楼,面积为㎡，门卫室,面积为㎡。
设计指导思想和设计特点为加强儿童福利院的基础设施建设，进一步促进我国儿童福利事业的发展。
我们提出本案的指导思想：1儿童福利院的建设应以辖区内总人口数量为主要依据，兼顾孤残儿童数量和经济发展水平等因素进行规模分类，并以床位数确定建设规模。
2儿童福利院的建设应满足孤残儿童养护、医疗、康复、教育和职业技能培训等服务工作需要，为多种养育模式提供稳固的依托和载体，做到设施齐全、功能完善、安全卫生、方便管理。
其建设内容包括房屋建筑、场地、建筑设备和基本装备。
房屋建筑包括儿童的生活、医务、康复、教育和技能培训用房，行政办公用房和附属用房。
场地应包括室外活动、绿化、停车、衣物晾晒等场地。
建筑设备包括供电、给排水、采暖通风、安保、通讯、消防、网络和无障碍设施等。
3新建儿童福利院的选址应符合城市规划要求，并满足以下条件：a、工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区；b、交通便利，供电、给排水、通讯等市政条件较好；c、便于利用周边的生活、卫生、医疗、教育等社会公共服务设施；d、自然环境良好，避开商业繁华区、公共娱乐场所，与高噪声、污染源的防护距离符合有关的安全卫生规定。
建筑立面造型设计力求简洁、新颖，又不失个性。
以不同的材质组合与色彩对比，形成了形态自然、亲切舒适的建筑造型。
材料主要为砖、金属和玻璃。
墙体颜色以暖色为主，并注重材料本质颜色的表达。
环境保护、防火安全、交通组织、能源消耗、安全保卫及抗震设防均遵照国家和地方的法令法规及原则，详细说明见各专篇。
主要数据与指标总用地面积2438.62m2总建筑面积5386.29m2儿童福利院建筑面积5352.16m2门卫建筑面积34.13m2总基底面积1104.75m2儿童福利院基底面积1070.62m2门卫基底面积34.13m2建筑密度%容积率绿地面积330.98m2绿地率%小车位10个2 总平面设计说明建设场地概况：2.2.1用地东北与东南面为现状住宅楼，西南与西北面为6米路，* * 巷将地块分为南北两个部分，用地北区形状为不规则图形，南区形状为长方形。
2.2.2场地现状：规划总用地面积为㎡。
现状地势平坦。
总平面布置规划分为南北两个区。
分析规划用地所处地理位置，周围环境及规划局的要求，主要人流入口设在规划用地北区西侧，机动车停放在南区地块，实现人车分流。
总平面布局上，儿童福利院主楼位于该规划用地北区东南面，建筑形象突出。
西北面为门卫室。
北面以及东北面为绿化以及游戏场地。
南区为机动车停车场，减少人流与机动车交叉.竖向设计分析原始地形及周边城市道路控制标高，本地块北区入口处标高2.84m，位于南区机动车场西北入处标高 3.30m,由此确定小区室外地坪标高，室外景观绿地、铺地及道路标高待二次装修后确定。
场地表雨水采用明沟结合暗管的方式收集并统一排入市政雨水管网。
景观绿化环境是整个小区的灵魂，也是衡量福利院生活质量最重要的标准之一。
全面的景观环境设计应考虑日常户外使用，环境、绿化三方面内容，不仅可以通过绿化的环境，美化的环境设施，为儿童提供设施齐备的软质活动场地。
3 建筑设计说明设计依据及设计要求* * 市规划局批准建筑单体设计方案。
3.1.2设计委托书。
3.1.3《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）3.1.4《建筑设计防火规范》GB50016-20063.1.5《托儿所幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-87）3.1.6《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2002)3.1.7《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50—88）3.1.8《全国民用建筑工程设计技术措施-规划·建筑》（2007）3.1.9《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）平面设计3.2.1本工程住宅结构形式均为框架结构；工程防火类别均为二级，3.2.2防火分区、安全出口、疏散楼梯和消防电梯的设置，详见消防专篇建筑有关章节。
3.2.3福利院主楼设计从平面的使用功能入手，采用内走廊的设计手法，有效利用土地资源。
在有限的面积指针下，做到面积有限功能全，合理组织和布置各功能行为空间，达到“食寝分离”、“居寝分离”、“公私分离”，形成动区与静区，以提高居住的舒适性。
平面内布置两部电梯和2把楼梯，既能保证流线的顺畅，又能保证疏散的合理性。
3.2.4空调室外机位考虑周到，孔洞均做预留。
立面设计建筑立面设计以融入环境的自然风格为主导思想，住宅整体采用现代简约风格的形式，以平屋顶为主。
整体采用了流畅明快的弧线和圆形, 减少对周边的影响。
整栋建筑以虚实结合为主，虚体主要以绿色透明中空玻璃及铝合金百叶组成，既能满足采光通风隔音，又能满足遮阳要求，实体以洁白的墙身为主，其中设有大小不同的圆形玻璃窗，造型充满童趣。
色彩以白色,灰色,柠檬黄为主，活泼鲜艳。
力求创造符合幼儿生理特点的环境空间。
剖面设计儿童福利院平面内的±标高的绝对标高值见总平面图，室内外高差见各剖面图，首层层高为4.50米，二层以上层高为3.8米。
建筑无障碍设计依据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》，儿童福利院出入口均设有轮椅坡道和扶手，电梯为无障碍电梯，侯梯厅和电梯轿箱的无障碍设施设计满足规范规定；建筑构造作法（内部做到毛坯房）3.7.1墙体材料：±以上填充墙均为Mu5蒸压加气混凝土砌块.3.7.2外墙面：以高级外墙砖为主。
3.7.3外门窗为单框铝合金绿色吸热中空玻璃(6+12A+6)，3.7.4内墙面：卫生间和厨房为防水砂浆+水泥砂浆抹平；其它房间为混合砂浆抹平。
3.7.5踢脚和墙裙：房间为水泥砂浆踢脚。
3.7.6顶棚：卫生间和厨房为水泥砂浆抹平，其它房间为钢筋混凝土顶板喷白色防霉防潮防结露涂料。
3.7.8屋面：1. 60厚SGK防水隔热板(粤10J/T215)2. 20厚1:水泥砂浆保护层3. 2厚聚氨脂防水涂料,上铺土工布一道4. 20厚1:水泥砂浆找平层;5. 刷基层处理剂一道;6. 30厚1:水泥砂浆找平层;7. 2%找坡层,抗压强度≥,最薄处30;1:8水泥陶粒混凝土,注:结构找坡时取消本层8. 钢筋混凝土板.4 结构设计说明一、设计依据及主要设计参数１、主要设计规范及规程：⑴国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》【GB 50068-2001】⑵国家标准《建筑结构荷载规范》【GB 50009-2001】（2006年版）⑶国家标准《建筑抗震设防分类标准》【GB 50223-2008】⑷国家标准《建筑抗震设计规范》【GB 50011-2001】（2008年版）⑸国家标准《建筑地基基础设计规范》【GB 50007-2002】⑹国家标准《混凝土结构设计规范》【GB 50010-2002】⑺国家标准《人民防空地下室设计规范》【GB 50038-94】(2003年版)⑻行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》【JGJ 3-2002】⑼广东省现行有关标准、规程及规定⑽建筑及其它专业提供的条件图⑾建设单位提供有关批文２、工程地质概况:根据 * * 市 * * 工程勘察院有限公司提供的《 * * 儿童福利院改扩建工程岩土工程详细勘察报告》,拟建场地位于* * 区* * 镇 * * 街 * * 小区原儿童福利院内，总用地面积约2438.62m 2。
拟建建筑物占地面积为1070.62 m 2，高为1~6层不等，框架结构。
⑴场地内地基土可分为7个工程地质层，各层岩性特征分述如下：①层：杂填土（Q ml）——层厚~2.3m，平均1.7米。
黄灰色、黄褐色，以建筑垃圾填成，局部夹少量粘性土，湿，松散。
②-1层：淤泥质土（Q4al）——层厚~4.9m，平均3.1m，顶板埋深~2.0米。
灰黑色，流塑，局部含少量粉砂。
②-2层：粉砂（Q4al）——层厚~4.9m，平均4.0m，层顶埋深~5.3m。
黑黄色，松散，饱和，石英质，局部含较多淤泥质土。
标贯测试7次，实测击数N’=3~4击，平均N’=3击，标准值为击，校正击数N=3~4击，平均N=3击，标准值为击。
②-3层：粉质粘土（Q4al）——层厚~3.7m，平均2.8m，层顶埋深~8.6m，。
灰黄色、浅黄色，可塑，局部含较多粉砂，局部或为粉土。
标贯测试8次，实测击数N’=5~8击，平均N’=7击，标准值为6击，校正击数N=4~7击，平均N=击，标准值为击。
②-4层：淤泥质土（Q4al）——层厚~10.1m，平均8.4m，层顶埋深~11.0m。
灰黑色，流塑，局部夹少量贝壳碎片、腐殖质及粉质粘土，局部或为淤泥。