各大房地产项目文案集锦

文案集锦

集美·岸山蓝山的一组文案

我不在岸山蓝山，就在去岸上蓝山的路上

他，向左走；她，向右走；我，向着国境以南、太阳以西。

真正的情调，从来就是在流行中冷静的激情；

没有距离，没有朦胧，就没有新青年的理想国。

风，在草原上飘；我，在人群中飘。

像大雁一样地飘，却没有成群结队；像大雁一样地飘，却向着冬季。在冬季呼吸冷风和清晰的自己；

看着热腾腾的地气互相取暖；穿着薄绵大衣把寂寞裹得严严实实；和百分百女孩到台北去看雨；拥伴着白雪做生活与情调的舞者。

生活是婚姻，情调是恋爱；生活是赶路，情调是拉风；

生活是努力过上好日子，情调是提前过上好日子；

生活是做别人的英雄，情调是做自己的主角。

自己即主义，情调即生活。卡夫卡放下高深，在海边晒太阳浴；

村上春树不是忙着“舞，舞，舞”，就忙着寻找“挪威的森林”。

我虽然没有时间去晒太阳浴，没时间跳跳喜爱的“恰、恰、恰”，

但还是活得很滋润；我喜欢都市时尚，不能接受情调的荒漠；

喜欢自己的生活，不能接受局促的空间，

但还是找到了自己的“Norway Wood”。

因为，我不在岸山蓝山，就在去岸上蓝山的路上

集美。岸山蓝山理念/比财富更有意义的是情调

1、2、3、4、5、。。。。。

会数数是应该的，打好算盘是道德的，

光凭数字衡量整个世界是奢侈而不道德的；

工作是应该的，赚钱是道德的，

富得只剩下钱是奢侈而不道德的。

600万的奔驰、300万的宝马，2000万的支票、

1麻袋的美钞，3套住房、500平方的房子，

高价买得起贵重和奢侈，却买不起素质和情调。

有钱不是万能的，但懂得消费的人却是万能的。

有素质的人，用很少的钱就能实现有房有车的梦想；

只有钱的人，却可能一辈子也买不到情调。

集美。岸山蓝山新青年社区，

比财富更有意义的是情调，主张40万成就“一房一车”。

家的情调在蓝山岸山，车的情调在去岸上蓝山的路上！

集美。岸上蓝山社区/新青年就是提前过上好日子

70年代初、70年代中、70年代末、甚至80年代生，

生在哪个年代是你的自由；

CBD中心、过渡区、中等收入居住区、良好的收入居住区，

新青年也有住在良好收入居住区的权利。

去西溪风景区观光还是练拳击，是你的权利；

去小和山高教园区约会看电影还是继续再教育，是你的权利；

去建筑风貌园看异国风情还是举办个人服装秀，是你的权利；

要不要把周边众多高尚楼盘放在心上还是放在眼上，是你的权利；

坐公交回家还是在路上拉风，也是你的权利。

集美。岸上蓝山社区新青年情调社区，

周边的旅游风景区、建筑风貌区、湿地生态区较多，

高尚住宅纷纷启动，全新配套高尚、高贵，

规划中为杭州良好收入居住区，是高尚住家胜地。

集美。岸上蓝山交通/搞情调需要有一段距离

一个人距离，两个人的距离，三个人的距离，搞情调是需要一段距离。可以在公司大展伸手、一本正经，十五分钟后在家时赤裸你的心情；可以在西湖天地酝酿感情，十五分钟后在家享受你的情调；

可以风驰电掣在沪杭高速的回程上，十分钟后在衣柜前给自己做个秀；

当然，你也可以半小时甚至一个小时后到家。

集美。岸上蓝山环境/生活是棵情调的树

我喜欢时装，但我不是设计师；

我向往去西藏，但我不是登山运动员；

我喜欢田园诗词，但我发誓不做陶渊明。

诗词度日，对我是种束缚；

种树种地，我没兴趣；

城市有桃源，干嘛去乡下；

有山有水，怎么也要给它们培养点情调；

生活是棵情调树。

悠然见南山，比不上一张吊床来得惬意；

采菊东篱下，远不如健康来得实在。

金岭山就是我的书房和会客室，

爬爬山、吊张床，看书、乘凉；

湖面水网，就是我的餐厅和健康室，

美景是可餐秀色、精神涵养，呼吸湿地的生态，健康就快乐。集美。岸上蓝山社区新青年情调社区，

位于旅游西进西溪风景区，南望金岭山，周边湖面水网纵横，自然风光得天独厚，人语言气息安谧、祥和，山水有情调。因为，八车道杭昱公路就是你的舞台。

也许，菲亚特就是你的方程式赛车，你就是舒马赫；

也许POLO就是自然车展的亮点，你就是那出众的车模。

集美。岸上蓝山社区新青年情调社区，

距杭州武林门18公里，绕城公路留下出入口仅2公里。

八车道杭昱公路全面改造，公交346路、506路直达，

余杭——市区中巴5分钟一班，交通十分便捷。

集美。岸上蓝山规划/情调就是园区的比例尺

远看、近看，前看、后看，上看、下看，

看外表、看内涵，看肤色、看轮廓，

横挑鼻子，坚挑眼，看房子，就像看自己的情人。

世界越来越漂亮，人文却不见踪影；

河流水系越造越多，可自然河却填了一条又一条；

街道越来越商业，可看不出哪里不一样。

集美。岸上蓝山新青年情调社区人文主题设计，

看山不是山，看水不是水；

“二横二纵”景观轴规划，横看成岭侧成峰。

两条自然景观河，是最后的奢侈；

欧洲风情商业街，玫瑰的浪漫、巴黎的身影来做伴。

梦想中的美丽小城，终于成为自己的的家园。

集美。岸上蓝山建筑/有一点自然有一点浪漫

高谈阔论。高枕无忧。高高在上。高瞻远瞩。高视阔步。

可是我没兴趣，我只要阳光、自由、健康，生活地高高兴兴。

独出心裁。独树一帜。独辟蹊径。独一无二。独占鳌。。独，够独。

可是我没有心情，我只要情调、温馨、舒适，有个幸福美满的家。

集美。岸上蓝山新青年情调社区六层为主的多层建筑，暖色系石材、面砖，与自然旋舞；85—160平方米的新青年情调居家，

要厅有厅、要房有房，无意争春却提前实现房+车的潇洒和浪漫。

集美。岸上蓝山景观/美学体验比花草树木重要得多

授之以渔比授之以鱼重要得多；

耳濡目染要比临时抱佛脚重要得多；

言传身教要比填鸭式灌输重要得多；

美学体验要比花草树木重要得多。

在喷泉中淋浴天鹅舞，在湖边补妆，

在路灯下模拟婚礼，在秋千上看书，

在草里画钟楼，在静态中放飞无限动感和想象。

集美。岸上蓝山新青年情调社区，

蕴涵秀丽山水、小桥汀步，保留大片竹林、水衫和广玉兰，

处处关怀、独具匠心，营造大型情调园林景观

集美。岸上蓝山配套/吃喝玩乐是场风花雪月的事

游泳池。网球场。乒乓球室。健身中心。。。

即使乔丹很牛，这个世界也不只有运动员才有健康的身体。

视听中心，阅览室。茶室，酒吧，休闲吧。

咖啡林。棋牌室。儿童乐园。。。

如果你愿意，某年某月某天你就是标准的playboy。

幼儿园。欧式风情商业街。超市。理容院。桑拿浴室。银行。邮政。。。

商业成为情调的红舞鞋，

千万不要黑眼睛冲着黄皮肤就是“can you help me?”

一篇比较另类的楼书文案

M是这个城市里的一百四十万分之一，他喜欢这个城市。

也许是恰好她有2200年的历史，对了他的胃。他觉得“绿荫满城，暑不张盖”的××有一种厚重的美，×××路似乎还能听到古老的叫卖声，×山还回响着孙中山先生号召辛亥革命的激昂演说。

历史的车轮呼啸而过，新的××以崭新的姿态向前奔去。新一轮经济的大幅增长，海峡西岸经济区桥头堡的荣光，让这个城市因活力而逾发灿烂动人，时尚尚也因有了历史的依托而更具魅力。

M每周有1/3的时间用来加班，其余的时间用来泡吧、健身、打游戏，平均每年作1到1.5次的长途旅行和N次短途出游。他觉得布达拉宫对他有一种神秘而致命的吸引力，使他在精神与物质、原始与文明之间找到一种平衡。M有一些怪癖，比如疯狂地收集所有不管好看还是不好看的汽车模型。他没有女朋友，他还只有29岁。偶尔发生的艳色遭遇也总是如惊鸿般短暂，类似古典主义的《搭车游戏》。

总之，在这个城市里，一切可知和不可知都在扑面而来。有坚持的人，有偏执的人，有热爱的人，离不开这个城市的人，都在欲望中寻找与等待。

M住在××××24E。

M所在的公寓叫××××，每天太阳照射到它身上的时候，就有一种玉树临风的气质，让人想到风度翩翩、光彩照人这样的字眼，连它自己也忍不住要骄傲起来。在蓝的天清的风下，玻璃幕墙辐射出活力和欲望，像人的永不磨灭的希望。

这个大厦里住着各式各样的人们，像蝴蝶兰一样冷静优雅的Officelady章宝琳，买来当Office自己做Boss的沈世东，20岁在读大二的阳光男孩李刚，把生活当享受的DINK夫妻，爱上酒店服务租来当度假的CFO

Vincent…...在公元2005年，他们汇集到××××，开始人生另一段精彩演出。

这样一个地方，这样一群人，宣告着多功能居住时代的来临!

时间：凌晨两点十二分

地点：AAA音乐餐吧

AAA是会所最具魅力的场所之一，也是M最喜欢去的地方。

周末的时候大家都会聚集到这里肆无忌惮地狂欢，舒缓的音乐、幽情的灯光里总能找到一张张熟悉的面孔。李刚孩子般清爽干净的笑声让M想起了读大学时的自己，青春是件多么美好的事啊。社会的进步为生活提供了无限多的可能，李刚比M这一代提早10年享受到自己想要的生活。只要有一笔低得惊人的首付款，然后每月OOOOOO兼职来偿还贷款，这让即使是李刚这样的在校大学生也可以有一片属于自己的free zone。这一切忽然让M想起甲壳虫那条闻名全球的广告词，想想还是小的好!

M又要了一杯酒，夜色更深，可城市的夜生活才刚刚开始。

我是M。

我喜欢自己的工作，这不是薪水的问题。这个行业里充满了危险的竞争，它的创始人曾经让我嫉妒得日夜不眠。有时候我觉得比尔·盖茨绝对是个奇迹，有时觉得他像我一样普通而触手可及。

8：30，一切收拾妥帖准时出发。我的公司在××路CBD，十几分钟的车程几乎来不及看清身旁的美女就要到站了。同事们嫉妒得发狂，当他们睡眼惺忪辗转于公交与公交之间奋力拼杀时，我还在美梦里酣然入眠。8：56，我坐在办公桌前悠闲地喝一杯卡布奇诺，同事们拎着早餐和雨伞狼狈地逃窜而入。新的一天开始了，起点已经很大不同，结局你是否猜到？

我是一把伞。

在多雨的城市，一个人最亲密的伴侣或许是一把伞，它懂得和天气有关的所有心境，它了解每次出行无意的惊喜。

我已经很老了，现在我皮肤粗糙，精骨也不如从前硬朗了。门口那个修伞的老头都劝M 再买把新的。可是M一直坚持不把我换掉，这让我很欣慰，感到有一种豪气。

我知道他为什么舍不得换掉我。

五年前，秋叶片片飘零的时候，他的女朋友跟他分手了。我还记得她把我送到他手里的时候对他说：这个城市经常下雨，出门不要忘了带伞。

于是，他就一直带着，宁愿经常带我去看病，也不愿再换一把。

我要跟M去出差了，这几年我已经不知道跟他走了多少城市了。

比起其他伞兄弟，我可以骄傲地说，我不仅闻过厦门清新的海风，还看过广州热闹的街道，甚至见识过上海十里洋场的繁华。

我们就住在火车站旁边，只要有需要，三分钟之内就可以从家到火车站，然后乘着火车呼啸而来呼啸而去。有时候汽车也是不错的选择，长途汽车站和公交总站就在旁边，像要专供我们随时调遣的。

××高速快建成了，也许更快了。可是，再快能快过女巫的扫帚？

我是M的深桃红色妖艳窗帘。

窗户是大厦的眼睛，窗帘是站在背后的守望者。她以更高更远的视角，见证着这个城市的日新月异。

我在24E，每天，带着无限的好奇站在这里看着窗外的芸芸众生、俊男美女和车水马龙。他们不停地演出，谢幕，然后再演出。窗外高高矮矮的房子拆了又建，无数不相识的面孔纷涌而来，可是他们都得承认××××是最挺拔俊朗的，这让我感到骄傲。

火车站现在也出落得越发英俊整洁了，周边的购物中心、酒店、餐饮、娱乐场所都蠢蠢欲动起来，×××百货、××家电早已捷足先登，稳坐钓鱼台。新的商贸城粉墨登场，站前广场不甘落后，也将鸣锣开张。做生意和购物的人还在成倍成倍地增长，繁华正在以120公里/小时的速度向前冲刺。这块地方的身价一天天高起来，×街口和××街嫉妒得要找人打架。

我只是静静地站在这个角落，权当是欣赏一部默剧。

我是M的POLO真丝印花领带。

精装修豪宅设施齐全，轻松入住，要带的也许只有人和领带。

我跟M相识很久了。

我陪M去新加坡领过“亚太地区杰出员工奖”，陪他飞到北京不眠不休48小时解决了技术难题，陪他喝过庆功香槟酒，也陪他因为挫折而眉头紧锁。

真可谓，呃……，怎么说来着，出生入死。我不是邀功，我们真的像兄弟一样。

M从他那间小斗室里搬来这里的时候，只带了包括领带在内的一箱衣服和书、CD之类的东西。这里的房间都设计得极美，无论属于哪种风格都现代感十足，M几乎挑花了眼。当M 第一次看到富丽堂皇的酒店大堂，和这间装修精致齐备的房间时，我看到他的眼睛唰的晶晶亮，还在心底吹起不成调的口哨。他一定在开心不必因装修而疲惫不堪、蓬头垢面，也不必因邻居的装修噪音而彻夜不眠。

最重要的是，对喜欢的东西，M从来不会犹豫。

我是M波希米亚风格的高脚花瓶。

3.4米开阔层高，视野与身心都没有束缚。这样的尺度放得进落地花瓶、婷婷吊灯，也放得进别出心裁的品位。

M偶尔会带一些花回来，有时候是长脚的马碲莲，有时干脆是龙柳。M喜欢一些细细长长的东西，3.4米层高正合了他的心。多出的这一部分，让空间忽然幻化出更多创意组合，汽车模型的展览柜一路顶到天花板，书架也颇为壮。M的艺术创造力找到了最好的用武之地。

风吹进来，拂过窗边深桃红色窗帘，悠悠地在房间里飘荡。高挑层高让这里的空气每天都保持这样的清香，分外怡人。M常说空间有多开阔，心就有多大，他常站在房间里昂首向天。这时候，人也许很小，但，世界很大。

M的BoBo生活

星期二，晴，暴晴，有微风。

心情：气温36度，心情361℃

遭遇：接待上司顺便犒赏自己

下班前，经理叫我今晚负责接待纽约总部派来的财务总监Vincent。没问题，so easy，

交给我好了，我住的公寓有双会所，一定让他满意。

6：15，我们已经在养生馆了，让熏衣草的清香帮Vincent减去旅途和工作的疲劳。我们躺在那，慢慢地说话，看热气一点点上升再慢慢落下。一个小时后带他享受正宗的川味辣子鱼，Vincent连声说好，恨不得回去的时候带个厨师回去。当然，还要有中国的茶叶，茶艺馆的古色古香陶醉得Vincent话也不再多说，泡一杯普洱，慢慢听我讲林则徐的故事…….

等弄明白我就住楼上的24E，Vincent拍拍我：M，你可真会享受!

我扬起嘴角。

不享受，赚钱为了什么呢？

后记：

这件事留下一个后遗症，对于喜欢享受酒店服务的Vincent，侵占我60平米的“欲望地图”成了他的乐趣。此事最终以我帮他在××××另租了一套房间，而得以和平解决。Vincent说，这是他在中国的行馆，比酒店有人情味而且合算得多，感觉不知有多妙。

我是一只时尚精致的门把手。

世界因为有了门而有了里外，里外有交流则一定要通过门把手。门把手更多地见证物业服务，因而比主人有更多感触。

本来我跟所有的门把手一样，不会摇身一变成了芝士蛋糕。但是我属于24E，我的主人叫M，这多少让我感觉自己有点与众不同。从M的手第一次碰到我的霎那间，我就知道自己不会再是以前无脑而无聊的门把手了。

11点16分，M回来了，微微地带着好闻的啤酒香，跟着他的竟然是那个个子小小的女孩，抱着一堆食品和用品，娴静地站在他身后。

我讨厌她。

她总是对他露出温柔的笑脸，问他有什么需要尽管说。她给他送缴费后的凭单，告诉他哪天会有音乐会让他去听，带人来给他打扫房间，甚至来送洗好熨好的衣服。M有什么事也总是找她，天哪，我的心都快碎了。

M最欣赏的物业服务人员小丽。

年龄：22岁。

职业：××××管家服务中心，工号No.9。

小丽的任务就是用她从学校学来的国际先进服务理念，来服务这个公寓里的每一个居民。小丽渐渐喜欢上这份工作，用她的话说“甚至像吸食鸦片一样上瘾起来。”

开始，小丽研究他们的作息时间和性格只是为了更好地做好自己的工作。后来，他们身上的故事吸引了她，她发现每个人都像是一本书，慢慢读就会咀嚼出味道。

11点多了，24E的M才回来，吃力地拎着一堆刚从便利店买的东西，小丽帮他送了上去。

凌晨两点，小丽还在值班。夜风微凉，无数未眠的人散落在城市的各个角落，等待、思考。不过很少有人象M这样幸运，有小丽们守护长夜。

M有很多朋友，包括了4岁时分享过一根冰棍的旧友，也包括才认识两个月相见恨晚的新朋，比如16C的章宝琳，比如7A的沈世东。

要了解一个人也许不必认识他本人，只要看看他的朋友，或者他的邻居。

16C的章宝琳是位职业化妆师，为很多电影当过首席化妆，气质好得惊人，每天看她袅娜地走过公寓大堂，看她伶仃的高跟鞋踩过大理石面砖，就是一道绝美的风景。也许，一个32岁的女人，青春才真正开始。她有时候早出晚归地忙上好几个月，有时候整日悠闲坐在会所吧台边，或许要一杯82年的红酒，再懒懒地叨一根细长的摩尔，偶尔翻几页米兰·昆德拉的《生活在别处》。她像一个谜。

沈世东住在7A，白天他是身着纪梵希正装的职业经理人，晚上就成了万宝路的西部牛仔。不知道他是不是有女朋友了，可他是个绝对的钻石王老五。有时候看他陪着同住铂晶时代的客户在西餐厅高谈巴菲特和什么Blue Chips，一转眼又活力充沛地和朋友在玩推杆果岭。他喜欢王家卫，喜欢像乌玛·瑟曼一样气质的女人，他说那样的女人有一种威风凛凛的美。他将工作与生活玩弄于股掌之间，分外悠游。

M是个整洁带着清香的男人，有点自恋，喜欢用名牌，比如他手上这块欧米茄无刻盘休闲表，比如他身上这件Prada全棉夹克外套，比如他现在住的××××24E。

相信我们，相信M，他和你一样挑剔。

海普·凤栖湾花园楼书文案

P1：

封面（LOGO+案名）

泰城首个情景式花园洋房

居住改变生活

P2—P3：主形象：

花园洋房——格调生活选择

P4—P5：花园洋房概念阐释（关于由来，特点的介绍，偏于感性，配总平规划图）花园洋房，一个源于大上海的建筑形态，一个西洋文明与中国文化交织的产物，一种现代生活形式的象征，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属。

时至一个多世纪后的今日，“花园洋房”所营造的生活氛围又在人们的记忆中被重新发觉，呈现在对格调生活充满热爱的人们眼前。

它有着别墅的超脱感觉，却又平易近人；它享受舒适生活，又不飞扬跋扈；它顶天立地，又与人平和相处；它优雅环境，又有良好的性价比；它自主独立，却又不忽略与邻里的亲密……

花园洋房社区的和谐自然生活，正是现代人美好生活的体现。

如今，花园洋房的舒适、自然、典雅生活，首次在泰安，在海普·凤栖湾完美展现。

P6—P7：（配图片，表现出优雅的气氛）

大字：来自花园洋房的品质生活

P8—P9：效果图，从一个窗口中引申出文字，简介楼书中典型主人公家庭情况

你的邻居证明了你的品位

美誉远播的孙主治医师，附近中学的李老师与大学的胡教授，政府机关年富力强的赵主任，高新区某大公司的曹工，市区某公司的周总，地产开发人王经理……

这些原本不相及的人们在选择住宅时却不约而同地想到了一起，想到了海普·凤栖湾花园洋房。

P10—P11：产品部分：

图片（三块小图片穿插，钟表时刻+桌子上的牛奶+露台一角）

文字：以男主人公的视角写产品的特色点——三阳台、外立面等（感性部分引导，理性部分

解说）

标题：AM7：00美好的一天，从花园洋房开始

内文（内容简介）：

当清晨最新鲜的阳光轻轻漫进房间，年轻的孙医生正微笑着坐在宽大的露台上，细细地品着一杯绿茶。在紧张的工作之余，享受清晨这段安静的时光，已经成为他生活中不可缺少的一部分。

这是海普·凤栖湾的早上7点，整个社区一片静谧，只有早起的鸟儿在逗着露台上的花儿——清晨里点点滴滴的美好片断，都为人们带来了一整天的愉悦心情，也带来了关于未来的更多希望和憧憬。

l现代欧式简约式建筑外立面；

l观景阳台、生活阳台和露台的2+1阳台设计；

l人性化户型，为居住增添了更多灵气与舒适；

l几何形的露台设计，使住户摆脱普通住宅的局限；

P12：小区内景观绿化

图片（草坪上的蝴蝶+小区内绿化示意）

文字：通过写孩子在草地上捕捉蝴蝶的乐趣写小区内的绿色人性环境（感性部分引导，理性部分解说）

标题：在门前的大片草地上回到童年

内文（内容简介）：

蝴蝶悠然穿行在草地、绿树与亭阁小品之间，教艺术的李老师领着一大群孩子跟在后面跑来跑去。三十几岁的大人了，却还像个小孩子一样，享受着童年才有的单纯的快乐。

海普·凤栖湾的绿色家园生活，总能让她不由地轻松下来，回到孩提时代。精致的园林小品，次第开放的花儿，随风轻摆的绿草，还有那些树，那些小石径，让李老师深深沉醉于这份生命的富足。

l社区景观由香港雅克景观设计公司倾力设计；

l大型水景风情主题园林；

l40%超高绿化率；

l0.8的超低容积率；

P13：凤都园公园与自然环境

图片（打太极的老人+凤都园花园+凤凰河）

文字：写项目周边环境。感性部分引导，理性部分解说。

标题：AM7：10花园里的“武林高手”与“奥运冠军”

内文（内容简介）：

赵主任40来岁，正当年富力强，被称为机关里的未来之星，承担了更多的工作和责任。在比较大的工作压力下，他总也不忘锻炼身体。

清晨，常常可以看到他们一家人在海普·凤栖湾边的凤都园公园晨练，颇有武林高手风范的打太极的老父亲，梦想成为奥运冠军的儿子，越来越年轻的美丽妻子……

赵主任说这里的空气最新鲜、景色最优美、鱼和水也最有灵气，每天来这里锻炼一下，工作再忙也不疲劳，年纪再大也不会老。

时间久了，社区的人们都把对他们家的羡慕转化为动力，走到一起来锻炼。这一群运动者虽然不十分专业，但态度很认真，心情，也够快乐。

l三大景观体系：凤都园公园、凤凰河景观带、社区水景主题风情园林；

P14：小区内物业管理

图片（保安与物业相关图片）

文字：解说完善的物业和安保系统。

标题：“天下无贼”

内文（内容简介）：

胡教授开朗、热情，他总爱拍着胸脯告诉别人：在海普·凤栖湾，真的“天下无贼”。

胡教授对花园洋房的物业公司充满了信心。在这里，物业公司除了是一个忠诚的卫士、一个勤劳的工人，更是一个细心的管家，他们以“全心全意为住户服务”的精神，精心照顾着花园洋房的主人们。

对住在这里的人们来说，海普·凤栖湾不仅仅是一个安全的社区，更是一个邻里互助的和谐社区。

l聘请省级知名物业公司，向业主提供一流的物管服务；

l提供24小时安全保卫、社区清洁、设备维修、景观维护等全面服务；

l可视门禁设计，确保了主人洋房生活的安全；

l1：2比例配备的车库及地上停车位，彻底解决停车难的难题；

P15—P16：会所等配套

图片（优雅的茶杯，达利的画+会所效果+网球场图片）

文字：描述享受会所的现代生活

标题：下午茶时间健身时间购物时间

内文（内容简介）：

曹工夫妻俩深深爱上了海普·凤栖湾的洋房生活。

在会所里享受一段美好的咖啡时光，或者在网球场上来一次“家庭温布尔顿网球公开赛”，再不就干脆在超市里面享受消费的乐趣……

曹工说，不上班的时间，呆在海普·凤栖湾花园洋房的会所里，打打牌，健健身，让他感到轻松与快乐。

这些悠闲雅致的生活带来的情感上的满足，对于很多人来说，还只是远不可及的梦想，而对于海普·凤栖湾的业主来说，这，已是最平常的生活。

l业主专属高档会所，具有健身房、棋牌室、阅览室等多种功能；

l高标准的社区网球场、健康步道；

l银行、超市、社区医院等贴心的配套；

l老年人健身活动中心

P17：人文环境

图片（文化读书气氛）

文字：文字介绍周边学校。

标题：上学：让周总困扰的“甜蜜问题”

内文（内容简介）：

周总很关注孩子的教育问题。

他总想给孩子最好的教育，所以让孩子到哪里去读高中、读大学，如何把孩子培养成才就成了让他常常费心的事情——在海普·凤栖湾周边，众多的好学校总让他难以取舍。

周总曾经开玩笑说，恨不得让孩子把周边的这些好学校上遍了，才不至于有遗憾。

然而，这样的困难，对他和孩子来说，更是一种甜蜜与幸福。

l社区周边配备有高标准幼儿园，

l凤凰小学、泰山国际学校、财政学院、泰山医学院遍布周边

P18：交通

图片：路

文字：说明交通畅通，路上所需时间很短。

标题：PM5：30他们同时出发，同时到达

内文（内容简介）：

周总和住在市中心的朋友约好在市里的一家酒店见面。

畅通的长城路让他心情愉悦，看似长远的路也成了一小段时间的快乐旅行；而朋友却在看似短近的路上又历经了一段拥堵的生活——

他们同时出发，同时到达，却收获了不同的心情、不同的生活。

面对着饱受塞车之苦的朋友，周总笑着说：“距离已经不是距离，时间才代表距离。”

l长城路，双向十车道，是连接项目与市中心的景观大道；

l1路公交车即在项目门口；

l京沪、京福等高速公路在区位内交错，可轻松地抵达全省全国各地；

P19：区位前景

图片：城市规划图+区位远眺景观

文字：写城市的发展方向和区位的升值潜力。

标题：PM7：40露台上的预言家

内文（内容简介）：

晚上，王经理有朋自远方来。

对海普·凤栖湾花园洋房社区品质一阵赞叹之后，朋友站在宽大的露台上极目远眺，发表了一场关于城市向南发展的演讲，字字珠玑。

王经理感言道：“作为地产开发人，我早就洞悉了城市的发展方向。当初选择这里，除了满意这里出色的花园洋房产品和美丽的环境，就是看中了这里的广阔未来。”

l项目位于泰安高新区政务大厅南临，是未来新城核心区域；

l新区基础生活设施已实现道路、供水、供电、供热、天然气、通讯等“十三通”；

l区内绿化覆盖率达到40％，高等级路网已经形成；

l区公交公司已成立，公共交通系统即将完善；

l按照泰安新一轮城市总体规划，到2010年南部新城将完成投资250亿元，开发面积

达到50平方公里，建成一个经济实力雄厚、设施功能完善、社区服务优良、生态环境优美的现代化新城区。

P20—P21：（跨页大标题）

送给对海普·凤栖湾花园洋房动心的朋友

户型展示：图片为户型图，文字主要写户型特点

交房标准：文字写交房标准

P22：

感性总结（体现开发商实力）

居住改变生活

不只建造生活空间

更创造一种生活方式和居住理念

创造一个时代

让每一件产品都成为时代的象征

充分引入国际化视野和品质来审视自己

力求完美

以实力打造经典

—海普地产—

P23：图片（唯美的一只咖啡杯）

为更美好的生活理想

P24：

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奕翠园楼书文案

前言：

春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。

山水景致与现代别墅融合的经典画卷——***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前……

***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。

一、绿化环境

“诗般的湖景，画般的园林”

***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，***的后花园——紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它——你心灵唯一放飞的天地。

***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。

***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇

拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。

二、会所大相

“贴心配套、演绎多彩生活”

***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。

这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。

会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。

三、会所

“十大会所，编织惬意生活”

***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，

在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。

在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。

这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。

四、别墅

“绝版地段、珍稀园林别墅”

无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。

碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。

首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。

***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英…

…走进***。

五、教育

“名校走廊、名师教育”

具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校——中山石岐中心小学就在傍边，并

给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上

，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。

***别墅

六、室内设计

“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”

一间享誉国际的建筑及都市设计公司——周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用

料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。

宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。

设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。

七、管理

“国际管家、多元服务”

康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心

的事情也已烟蛸云散了。