商业用房租赁合同范本44930
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和日常维护，确保房屋内外环境整洁、卫生。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维护责任。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）欠缴租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
商业用房租赁合同书通用版范本5篇
商业用房租赁合同书通用版范本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的商业用房位于________________，建筑面积为______平方米。
2. 商业用房的具体布局、配置及设施情况，详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
3. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、用途及保证1. 乙方租赁该商业用房用于经营____________业务。
2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变商业用房的结构、用途及外观。
如需装修或变更经营内容，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，合法经营。
五、物业管理和维修责任1. 甲方负责该商业用房的物业管理，负责公共区域的维护和保养。
2. 乙方应合理使用商业用房及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致物业损坏，双方均不承担修复责任。
六、合同终止与解除1. 租赁期满，合同自然终止。
2. 租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，收回商业用房。
3. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2024商住房出租合同范本6篇
2024商住房出租合同范本6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名或单位名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的商住房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的商住房出租给乙方使用。
2. 房屋套内建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。
3. 房屋权属证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，每月支付租金[月租金金额]元人民币。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式：[租金支付方式]（现金/转账）。
租金支付时间为每月的XX日之前。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之XX。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元人民币。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且租金已全部支付完毕，甲方应在XX日内将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3. 甲方应保证房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。
如因产权纠纷导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担违约责任。
4. 租赁期内，房屋的维修责任由甲方承担。
商业用房出租合同简单范本5篇
商业用房出租合同简单范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面请求，经协商一致，重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（如：季度、半年、年等）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______（如：15日、一个月等）内支付。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并按照约定的用途进行装修和改造。
如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和功能。
如需改变，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未能按照约定支付租金或其他费用，且逾期超过三个月；（3）乙方违反本合同的约定，且情节严重；（4）不可抗力导致合同无法继续履行。
商业用房租赁合同书范本8篇
商业用房租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方租赁商业用房给乙方一事达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于__________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的房产证明及相关说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内商议并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：_________）。
首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于其他非法用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
3. 乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给他人。
五、保证与赔偿1. 乙方应保证其在租赁物业内的财产安全，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
2. 如因乙方过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，并出具相关证明文件。
3. 甲方有义务在乙方需要时协助办理相关证照和手续。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金。
2. 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。
商业用房出租合同范文5篇
商业用房出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：____.（如：每季/半年支付一次，或其他双方约定的支付方式）。
3. 乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。
四、用途及规定1. 乙方租赁该商业用房用于____.（需符合法律法规，不得用于非法用途）。
2. 乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响周围居民的正常生活。
五、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。
六、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租用途。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
七、乙方权利和义务1. 乙方有权按照约定使用租赁物。
2. 乙方有义务按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
4. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物交还甲方，并恢复原状。
八、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，变更或解除合同。
商业用房租赁合同书范本6篇
商业用房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：______。
四、用途及限制4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业使用，不得用于非法用途。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动，须提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。
5.2 乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。
六、装修及改建6.1 乙方可对租赁物业进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状（正常磨损除外）。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业；（2）对乙方履行本合同的情况进行监督；（3）其他甲方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
7.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）对租赁物业进行合法的装修和改建；（4）其他乙方依法律规定和本合同约定的权利与义务。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业用房租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_________________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积平方米；第二条房屋用途该房屋用途为办公使用。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至____ 年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为（人民币）捌万元整每年。
第五条付款方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付半年房租（人民币）肆万元整。
后半年房租在租期满半年前一个月内缴清。
租期满后续租，租金按〔年〕结算，由乙方于每年房屋到期前一个月内交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费等。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前3 个月书面向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3 月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10% 向乙方加收滞纳金。
第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十九条合同份数本合同连同附件共贰页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________
________年______月______日_______年______月______日。