北阳镇总体规划石伟庆.36页PPT
江北村庄说明
江北区村庄布点规划宁波市规划设计研究院二OO五年十二月江北区村庄布点规划项目编号规2005-32院长：张晓斌（注册规划师、高级规划师）总工：张能恭（注册规划师、教授级高级规划师）项目负责人：张凌（城市规划师）总图：干维杰（城市规划师）张晓莹（助理规划师）余道阳（助理规划师）校对：郑毅（高级规划师）审核：唐云（城市规划师）审定：张能恭（教授级高级规划师）规划编制单位：宁波市规划设计研究院规划设计证书号：[建]城规编第021045号说明书图纸图纸目录1 区位图2 现状图3城乡分区现状图4城乡分区管制图5 城乡分区规划图6 建设导引图7 公共服务设施规划图8 甬江街道近期规划图9 庄桥街道近期规划图10 洪塘街道近期规划图11 慈城镇近期规划图目录前言 (1)第一章背景分析 (4)第二章现状概况 (7)第三章规划总则 (12)第四章村庄总体发展策略 (15)第五章村民安置小区规划 (26)第六章村庄改造中的文物保护 (36)第七章实施措施 (41)前言一、规划必要性近年来，宁波市江北区按照提前基本实现现代化的要求，不断加快城市化进程，城市面貌日新月异。
但是，与快速推进的城市建设相比，村庄建设却缺乏关注与投入，与城市面貌形成了巨大的反差。
在快速城市化的过程中，一批村庄纳入城区之中。
由于急速拓展的城市首先倾向于开发成本较低的村庄周边地块，使原村庄逐渐成为都市海洋中的孤岛：城中村。
给城市与村庄带来一系列的社会问题、环境问题、景观问题。
城市与村庄之间的种种矛盾日益尖锐，成为城市建设与发展中无法回避的一个重要问题。
随着城市不断向外拓展，以及交通干线等基础设施建设的加快，将还会有更多的村庄处于规划建成区内。
如何妥善解决这些村庄的建设与发展问题，避免出现新的城中村，更是迫在眉睫。
此外，在城市规划建设用地以外的村庄，随着农业现代化和城市化的进程，也面临着撤并、整合，以及村庄的现代化建设等问题。
市区村庄的发展与建设迫切需要规划的引导。
淄博市北郊镇总体规划文本
淄博市北郊镇总体规划文本目录第一章总则 (1)第二章社会经济发展战略 (2)第三章城镇性质与城镇规模 (3)第四章产业发展与空间布局 (4)第五章总体布局规划 (4)第一节城乡空间管制规划 (4)第二节镇域镇村体系规划 (5)第三节乡村建设规划 (5)第四节用地布局规划 (6)第六章综合交通规划 (8)第七章公共服务设施规划 (9)第八章绿地与景观系统规划 (11)第九章历史文化遗产保护规划 (12)第十章“五线”控制 (12)第十一章市政基础设施规划 (13)第十二章环境保护和环境卫生规划 (15)第十三章综合防灾规划 (16)第十四章近期建设规划 (18)第十五章规划实施措施 (18)第十六章附则 (19)附表 (19)表一居民点规划安置表 (19)表二远期镇域用地汇总表 (21)表三远期城镇建设用地平衡表 (21)表四城镇建设区主要道路一览表 (22)表五文物保护单位紫线控制表 (23)表六近镇域用地汇总表 (27)表七近期城镇建设用地平衡表 (28)表八近期建设项目表 (29)第一章总则第1条为适应新形势下经济发展需要，推进城乡统筹发展，有效引导规划期内北郊镇的规划与建设管理，保证镇内开发建设有序进行，特制订本文本。
第2条（一）镇域范围为北郊镇的整个行政辖区，总面积为56.23平方公里。
（二）镇区规划范围：北至青银高速公路以南250米，南至老济青路，西至正阳路，东至西十五路，镇区总面积26.41平方公里。
第3条本文本是北郊镇镇域各项建设活动的指导性文件。
镇域内进行的各项建设活动，均应符合本文本的有关规定。
规划建设管理中除执行本规划外，尚应符合国家现行的和规划期内颁布的有关法规、标准、规范的规定。
第4条文本中黑体字加下划线条文为本规划强制性内容。
强制性内容是对北郊镇规划实施进行监督检查的基本依据，违反规划强制性内容进行规划建设，属严重影响城乡规划的行为，应依法进行查处。
第5条规划依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)(二)《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布)(三)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）(四)《村镇规划编制办法》(五)《村镇规划标准》（GB50188-2007）(六)《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院116号令）(七)《山东省城乡规划条例》(八)《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行稿）(九)《淄博市城市总体规划》（2011—2020）(十)《北郊镇土地利用总体规划》(十一)《北郊镇环境规划》(十二)其他相关规范、规定第6条规划期限近期：2015-2020年；远期：2021-2030年。
北阳镇总体规划 石伟庆
项目简介
一、规划背景
发展小城镇，是带动农村经济和社会发展的一 个大战略。 2010年1月，中共中央国务院一号文件提出当 前和今后一个时期的城镇化推进要把握住两个重点： 一是要注重中小城市和小城镇的发展，要把它作为 城镇化发展的重点；二是要把符合条件的农业人口 转变为城市居民的过程作为城镇化的重要任务。
黄堆
良相 南史庄
农贸型
东部平原经济区是高产、优质、高效的商品粮基地
汇报提纲
项目简介 北阳镇镇域概况 镇域发展战略定位与经济区划 镇域人口和城镇化水平预测 镇域村镇体系结构规划 空间管制规划 新农村建设的村庄整合规划 镇域生态旅游、综合交通、基础设施等规划
镇域空间管制规划
一、空间管制的目的
表1
等级规模 5000人以上 2000～5000 2000以下 数量 1 7 3
北阳镇等级规模结构规划表
名称 北阳镇 卧羊湾、上庄、西裴屯、南史庄、常屯、黄堆、良相 武庄、王庄、高楼新庄
三、村镇体系职能结构规划
中心镇——镇域的政治、经济、文化、信息中心，县域旅游业发展的二级支 撑城镇，以旅游商品开发、高档建材和农牧产品加工为主产业的综合型城镇。 中心村——为农业生产和深加工业服务，是居民生活和生产的基层服务点。 表2 北阳镇职能结构表
项目简介
三、规划期限
本次北阳镇镇域村镇体系规划期限为2008-2020年， 其中近期为2008-2012年，远期为2013-2020年。
四、规划内容
依照土地利用总体规划，统筹城乡协调发展，突出 北阳镇镇域规划特色原则，本次规划进行了镇域现状 调查、镇域社会经济发展条件与发展环境评价、镇域 发展战略定位与经济区划、镇域人口和城镇化水平预 测、镇域村镇体系结构规划、镇域空间管制规划、新 农村建设的村庄整合、建新拆旧规划、镇域历史文物 保护与旅游规划、镇域综合交通体系规划、镇域基础 设施规划、镇域社会服务设施规划、镇域环境保护与 生态建设规划。
村镇整体规划说明书
目第一章建设现状与发展条件评价 (1)一、区位与环境 (1)二、经济社会发展现状 (1)三、建设现状 (1)四、发展条件评价 (1)第二章指导原则与总体目标 (2)一、规划目的与作用 (2)二、编制依据 (3)三、指导思想与规划原则 (3)四、规划范围与规划期限 (4)五、建设与发展总体目标 (4)第三章村域总体布局与产业发展规划 (5)一、村域发展总体布局 (5)二、村域建设管制规划 (5)三、产业发展思路与目标 (6)四、产业发展布局 (6)五、产业发展措施 (6)第四章村庄总体布局规划 (7)一、规划目标 (7)二、规划理念 (7)三、总体布局结构 (8)四、居住用地规划 (8)五、公共设施规划 (8)第五章基础设施规划 (9)一、道路交通规划 (9)二、绿地系统规划 (10)三、景观规划................................................................................................ 11 录四、竖向规划 (11)五、村庄给水排水规划 (12)六、村庄供电通信规划 (12)七、村庄燃气供热规划 (13)八、环保环卫规划 (13)九、村庄防灾减灾规划 (14)第六章社会事业设施规划 (15)一、教育设施规划 (15)二、医疗设施规划 (15)三、文化设施规划 (16)四、便民设施规划 (16)五、社会保障规划 (16)六、社会治安建设 (16)第七章民主政治建设规划 (16)第八章近期治理规划 (17)一、治理目标、重点和原则 (17)二、村庄建设用地调整与土地整理 (17)三、村容村貌整治规划 (17)四、建筑环境更新规划 (18)五、基础设施完善规划 (18)六、村庄治理行动计划 (18)七、村庄治理主要措施及工程量统计表........................... 错误！未定义书签。
老集镇总体规划汇报参考课件
城区基础上向
西沿西发展。
向南发展：优势条件
是已有一定的现状基
础，便于镇区南北展
杏树”、“美人桩”等文化古迹。
3
1.1区位分析
一、规划总论
4
一、规划总论
1.2 社会经济现状
截止到2013年底，国民生产总值27652万元，同比增长 15%，第一产业（农业）生产总值15283万元，同比增长9%， 第二产业（工业、建筑业）生产总值4985万元，同比增长
26%，第三产业（商贸、餐饮、其他行业）生产总值8584 万 元，同比增长5.6%。农民人均纯收入3680元，同比
12 周庄户
7
合 计 175
65
2111 8659 8637
31
1401 5956 5949
46
1523 6510 6504
39
1205 5153 5147
18
1068 4617 4614
21
1039 4483 4479
433
17750 70327 68187
22 7 6 6 3 4 2140
6936 4479 6087 5499 3428 4052 5508022
二、城镇发展战略
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二、城镇发展战略
2、发展条件分析
不利条件
• 经济基础较薄弱，产业结构不合 理
•城镇体系发展不充分，基础设施建 设滞后，社会服务系统不健全 •水系众多，但未形成多层次的生态 绿化系统 •城镇风貌特色不明显
16
二、城镇发展战略
3、发展目标
总体目标
•对接临泉县城，融入区域发展大格局 •以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产业； 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 •实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展
项目名称信宜市北界镇总体规划(2013-2035)
北界镇正处于工业化初期阶段，在争取资金和项目加快工业化的过 程中，必须树立科学发展观，依托当地的交通优势，加快优势资源 转换战略，积极培育农产品加工产业，培育规模以上农村工业，积 极扶持容纳较多劳动力，消化就业压力的劳动密集型企业。
（3）第三产业
积极发展旅游业，开发旅游资源，规范旅游市场，改善服务质量， 促进旅游业成为经济发展的新亮点。只要管理得当，则在带来巨大 经济效益的同时，旅游业还能保护环境，促进经济与环境、社会的 协调发展。从这层意义上看，旅游业今后必将是带动北界镇社会经 济发展的主导产业。
广东省建筑设计研究院·信宜市北界镇人民政府
1
信宜市北界镇总体规划（2013-2035）
文本
场，形成规模化、集约化经营；通过对周边乡镇的辐射，使北界镇区 成为各类商品集散的枢纽。
旅游名镇——规划依托北界镇丰富的旅游资源，积极促进基础旅游设 施建设，打通旅游交通道路，大力促进景区景点培育和建设，发展生 态休闲旅游。培育特色旅游产业，着力打造精品旅游线路，将北界镇 打造为信宜市西南部旅游特色镇。
（4）突出城镇经营理念、提高服务质量与改善投资环境
树立经营城镇理念，建立地方财政投入启动、基础设施有偿使用、 公共事业收费、吸纳社会资金和引进外资等多元化的投资融资机制， 有效解决城镇建设资金困难；完善市场经济体系，强化要素配置效 率。全面改进服务意识和服务质量，对外对内树立良好形象；加强
广东省建筑设计研究院·信宜市北界镇人民政府
第五条 凡因城镇建设需要而编制的专项规划、分区规划、控制性详细规划、 修建性详细规划，均应符合本规划的要求。
第六条
因城市发展需要对本规划进行局部调整，应由镇人民政府组织进行， 并报镇人民代表大会批准和信宜市人民政府备案；重大变革须经镇 人民代表大会审查同意后报信宜市人民政府审批。
城市总体规划课件4区域城镇体系规划案例33页文档
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子Biblioteka 以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
2021年某温泉小镇总体策划及概念性规划方案PPT课件
其他资源
（知青文化、 热炕文化、
气候等）
8
xx温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
1.温泉（矿泉）——项目主要的基础资源和核心吸引物
据勘测，盘锦湿地下蕴藏着丰富的温矿泉资源，预计本项目的温泉井日出水量约1200吨，温度约42摄氏 度（钻井出水后方能检测出水质特征）。 资料显示，盘锦温泉（矿泉）水质优良，富含对人体有益的锶、硒、 硫、钠、钾等二十余种微量元素， 可以直接饮用，具有良好的养生保健作用。
xx温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
鼎翔生态旅游度假区
辽河文化产业园
xx风景区
知青总部
本案
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xx温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
13
xx温泉小镇总体策划及概念性总体规划
THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN
5. 井盐资源——补充和完善项目休闲度假产品体系的特色资源
盘锦西部地区井盐资源丰富，在盘山县胡家西部、甜水南部、羊圈子东部，地下埋藏着15.8亿立方米盐 卤水资源，深度为60-100米，易于开采。盐卤水厚度47-77米，按年开采360万立方米计算，可开采数 百年。晒制的原盐中氯化钠含量为95.6%，质量达到海盐特级品标准。 项目可利用井盐资源，开发如死海漂浮、盐屋、盐商 品等系列休闲度假产品，丰富游客体验度，完善产品 体系。