双口镇总体规划案例分析
特色小城镇规划案例解析(上)
特色小城镇规划案例解析（上）董珂中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长各位学员大家好，我来自中国城市规划设计研究院，现在是绿色城市研究所的所长，今天我跟大家希望交流一个题目，特色小城镇的规划案例解析，这部分特色小城镇的规划案例也是由我们院，综合集聚了很多人的智慧形成了这样一个研究，我跟大家交流一下，这些方面的研究的一些积累。
一、特色小镇的定义首先看看特色小城镇这个词，在最近一两年当中比较热门，这个词到底是怎么样去给它定义的，浙江省政府工作报告里边，给特色小城镇给了一个定义，按照企业主体，资源整合，项目组合，产业融合原则，在全省建设一批聚焦七大产业，兼顾丝绸、黄酒等历史经典产业，具有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇以新理念，新机制新载体，推进产业集聚，产业创新和产业升级。
从这个定义来看，那么它的服务目标，实际上是，服务于这个特色文化内涵和旅游功能的这样一些目标，那么它的载体，就是以镇为载体，它的重点，实际上是聚焦在产业各方面的体制、机制方面的创新。
那么以梦想小镇为代表的特色小镇区别于行政区划单元和产业园区，是产业为核心项目为载体，实现三生融合的特定区域，它不是政府主导的，是市场跟进的，而是市场引领政府跟进的这样一种项目。
二、莫干山的故事我们先看看最近一两年中莫干山的成功案例，这也是特色小镇的经典案例。
莫干山处于沪宁杭的一个金三角的中心，国家级风景名胜区。
在19世纪90年代末，莫干山成为中国历史上第一个休闲度假区，和庐山鸡公山北戴河，并称为中国四大避暑圣地。
那么很多的当时的领导人，也喜欢在莫干山度假避暑。
但是到了2000年代，莫干山萧条破败农民外出打工，农房散乱废弃。
2007年有一个外国人，南非人到了一个叫三九坞的小山村，当时，整个这个山村是处于一个空心的状况，很多的年轻人都外出打工了，总共剩了18户人家，只有20来个留守的老人，留下很多老式的泥坯房。
但是，这里边有一个很重要的卖点，就是环境非常好。
小城镇环境规划方案及案例分析
按空间划分
城乡一体、城镇密集区、周边小城镇、独立小城镇等
按发展模式划分
地方驱动型、城市辐射型、外贸推动型、外资促进型、科技带动型、交通推动型、产业聚集型
１３ ·
·
区域治理
城市治理与规划
环境功能区 居住区 文教区
医疗卫生区 行政办公区 发展备用地
面积（公顷） ６５ ５
１１ ６ ０ ９５ ４２ ５１ ５
面收集小城镇环境规划所需的资料，并对 这些资料进行调个层面， １、背景调查阶段。这一阶段主要开展的
化内涵和生态宜居型现代化小城镇。 ２功能区划分
去伪存真。才能编制出可操作性强的环境 工作包括对小城镇所在区域的自然资源、
依据国家有关法律法规，与《某小城
其发展定位，在国家环境保护和产业政策 的指导下。力争全镇区各类功能区及其各
１三同步原则
其他区域发展规划、经济发展规划、文化
项社会经济活动与居民生活的主要污染物
小城镇环境规划应坚持环境建设、城 镇建设与经济建设三同步原则，严格落实 环境、城镇与经济发展的同步规划、同步 实施、同步发展，实现环境效益、经济效 益和社会效益的统一。
小城镇环境功能区划分为居住区、文教区、 医疗卫生区、行政办公区、商贸区、绿化 区、仓储区，以及公用工程区等八个区域 （见表２）。
３功能区环境保护方案 （１）居住区、文教区和行政办公区
环境保护方案。重点要做好区内绿化和临 街道路绿化，设置公共设施。避免噪音 经营活动扰民，居住区半径５０—８０ｍ垃 圾箱、垃圾收集点，生活区污水排污集 镇污水管网后统一进入污水处理厂集中 处理。做好日常环境监测，要求大气环 境质量达到二级标准；声环境达到１类ｉ 道路交通干线两侧声环境达到４ａ类。（２） 医疗卫生区环境保护方案。规划区内拥有 乡镇卫生机构１座，要重点做好医疗污 水及医疗垃圾的处理。鉴于该区域内无医 疗废水处理设施，应做好统一收集，并 采用医院废水专用处理装置进行无害化 处理，达到《医疗机构水污染物排放标准》 （ＧＢｌ８４６６—２０１６）标准要求后再排入 镇区污水管网后。进入污水处理厂集中处 理和利用。改变当前焚烧医疗垃圾的做 好，建设医疗垃圾收集、贮存和运送喜糖， 确保医疗垃圾收集、处理全覆盖。（３） 商贸区环境保护方案。镇区商贸区建设有 水；中式公厕和垃圾收集站各一座．在临街 一侧选择抗污性强、生长较快的乔木树 种、草种建设绿化隔离带，发挥植物净 化功能。区内道路按照标准３级做好商 贸区路面保洁。（４）仓储区环境保护方案。 该城镇区在规划期内将建设一座仓储区， 主要为镇区及工业园区服务．用地面积 为１．６５公顷。定期做好大气、声环境监 测，废水经自身处理达到行业标准后通过 排水管网引入镇区污水处理厂集中处理。 （５）绿化区环境保护方案。绿化区作为 该镇区景观的主要载体，应以自然、开放 的景观和人文景观建设相结合为主．严禁 在区域内砍伐树木、损坏花草。严禁放牧， 保持绿化区自然特性。也体现人文景观。 （６）公用工程区环境保护方案。区内环 卫设施配套要齐全，做好路面保洁，以 及道路两旁绿化和景观建设。
045.快速发展地区跨镇域空间整合的协同机制与规划响应——以肥城市汶边安板块为例.docx
快速发展地区跨镇域空间整合的协同机制与规划响应——以肥城市汶边安板块为例任利剑摘要：新型城镇化深入推进背景下，小城镇普遍进入空间加速重构的新时期，这种空间重构不仅发生在城镇内部，还包括与相邻城镇的竞合关系。
通过分析不同发展阶段地区城镇间的博弈模式与空间诉求，提出对于空间重构最为剧烈的快速发展地区而言，应立足于帕累托改进，构建利益协调、跨域转移、服务共享等三大协同机制实现跨镇域空间的高效整合，共同促进区域的全面协调可持续发展。
最后将该框架与当前我国空间规划的改革方向结合，对山东省肥城市南部汶边安三镇进行实证研究，探索促进协同发展与空间整合的规划应对策略。
关键词：新型城镇化，跨镇域空间整合，协同发展，规划响应0引言随着我国新型城镇化战略的稳步推进，以及多项促进小城镇健康发展政策的颁布实施，以镇域为基本单元的经济活力被进一步激发出来，成为一股“自下而上”的力量影响着新时期我国城乡格局的整体重构。
在这样的背景下，位于不同地区、处于不同发展阶段的小城镇都在经历一场深刻的空间变革，并呈现出丰富多彩的形式。
特别对于经济社会快速发展的地区而言，小城镇的空间变革不仅发生在自身内部，还会通过与周边同级别城镇的互相博弈来谋求更大的发展空间，而博弈各方所采取的策略将直接影响到区域空间的演变方向，对后续发展产生深远影响。
如何避免小城镇集群在发展过程中出现负和博弈，并通过建立整体的协同机制促进跨镇域空间的有效整合，实现全面协调可持续的发展，是当前形势下亟待深入研究的命题。
本文将通过理论分析并结合实证案例对此进行初步探讨。
1快速发展地区城镇间的博弈阶段与空间诉求1.1个体理性竞争带来囚徒困境的起步阶段对处于工业化和城镇化起步阶段的小城镇而言，经济增长通常被视为发展的第一要务，在这样的背景下，不惜牺牲自身的环境、民生等为代价，最大程度地通过降低门槛争取系统外部资源，或过度开采系统内部资源，成为处于该阶段单个城镇的必然选择。
而同样具有发展需求和“理性思维”的邻镇在这样的局面下，也只有采用更低的门槛和更大的代价加入竞争，最终在区域内形成个体出于理性的最佳选择但却给整体带来负面效应的囚徒困境。
乡镇规划建设与土地管理分析_10
乡镇规划建设与土地管理分析发布时间：2022-10-08T01:27:38.027Z 来源：《建筑实践》2022年10期作者：古丽巴欣·吾莫尔吾扎克[导读] 现阶段，我国综合国力不断增强，乡镇建设速度加快，做好乡镇规划建设与土地管理工作十分重要。
在现在的社会发展中，人们各方面的意识正在不断加强古丽巴欣·吾莫尔吾扎克霍城县自然资源局新疆霍城县 835200摘要：现阶段，我国综合国力不断增强，乡镇建设速度加快，做好乡镇规划建设与土地管理工作十分重要。
在现在的社会发展中，人们各方面的意识正在不断加强。
城市的规划是实现经济可持续发展的关键，随着市场经济的不断前进，人口方面每年都在增加，所以土地资源方面也面临紧缺的问题，要用怎样的方法才能解决各方面矛盾的冲突？探究乡镇规划建设和土地管理之间的问题，针对问题提出有关的建议加以改进，创造一个合理的规划布局。
关键词：乡镇；规划建设；土地管理引言必须用科学的方法管理和调节土地资源，实现国家的健康发展和长治久安。
各级政府和有关部门要充分认识土地管理和规划的重要作用。
要建立较为完善的土地管理制度和保障体系，规范土地管理，改革创新现有土地管理制度。
此外，要着力提高土地利用效率，以最少的土地实现产品生产的最大化，实现利润的最大化，创造国家和人民更大的利益。
做好土地资源的规划和管理，可以更好地化解人与耕地的矛盾，促进城镇化建设，促进人民经济稳定发展。
1土地资源管理综述土地资源管理，核心理念是在某些条件下，实现土地的使用管理(以各种可行手段)，土地管理在具体实施阶段，利用了法律、行政等可行性方案，全方位保障了资源使用效率。
现实表明，为改善土地资源管理，需要持续完善集约土地保有制度，有效推行保护农田和征用土地等措施，促使土地使用效率得到实质性增长。
想要实现以上目标，在实际的管理工作中，需要落实好以下两点内容:其一，健全管理制度。
从现实工作中了解到，土地资源管理工作意义非凡，其开展需要完善的管理制度作为支撑，在此基础上，确保土地资源管理发挥最佳效用，在相关制度的约束下，朝着可控方向发展，确保土地利用率以最快速度增长，满足利益最大化要求。
天津市城市总体规划
第一章总则第一条规划目的和依据为全面落实科学发展观，进一步推进天津滨海新区的开发开放，实现国家对天津的定位，促进天津经济社会全面、协调、可持续发展，发挥天津及滨海新区在区域经济发展中的作用，根据《中华人民共和国城市规划法》《城市规划编制办法》和《天津市城市规划条例》的有关规定，编制本规划。
第二条规划指导思想1．以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，牢固树立和认真落实科学发展观。
正确处理以经济建设为中心和全面发展的关系、加快发展和协调发展的关系、扩大建设规模和提高整体素质的关系、当前发展和长远发展的关系，促进经济、社会、人口、城乡、资源和环境的协调发展，构建社会主义和谐社会。
2．突出天津的发展特色和比较优势，加强与环渤海地区的协调与合作，注重与东北亚地区的经济联系。
落实党的十六届五中全会精神，进一步推进滨海新区的开发开放，增强和完善滨海新区为区域服务的综合职能，在更高层次、更宽领域发挥天津在环渤海区域乃至全国的服务、辐射和带动作用。
3．坚持可持续发展，建设节约型社会。
强化节约意识、环保意识、生态意识，加强生态建设，大力发展循环经济，提高资源利用效率，努力实现节约发展、清洁发展、安全发展和可持续发展，建设资源节约型和环境友好型社会。
第三条城市规划区范围本次规划确定城市规划区范围为天津市行政辖区，面积11919.7平方千米，包括中心城市和近郊地区。
中心城市包括主城区和滨海新区，其中：主城区包括中心城区及其外围地区（东丽区、西青区、津南区、北辰区的部分地区），中心城区是指外环线绿化带以内的地区；滨海新区包括塘沽区、汉沽区、大港区行政辖区以及东丽区、津南区的部分地区；滨海新区核心区由塘沽城区、天津经济技术开发区、天津港和天津港保税区组成。
近郊地区指武清区、宝坻区、宁河县、静海县、蓟县的行政辖区。
第四条规划期限本次规划期限为2005－2020年。
近期为2005－2010年；远期为2011－2020年；远景展望到本世纪中叶。
城镇生态环境规划方法研究及实例分析-2
3.5.3大气环境综合整治规划
(l)大气环境综合整治目标 近期目标:根据城市生态环境功能区类型,严格执行 国家规定的有关标准。同时通过严格的管理措施,保 持良好的大气环境,严格控制新污染源的增加,确保 在社会经济发展的同时,大气环境质量与现状相比不 出现显著恶化。 远期目标:在社会经济进一步高速增长的同时,采取 有效措施，促进区域大气环境质量不断向好的方向 发展,使人民群众始终能呼吸到清新的空气。
(3)声环境 双水镇噪声主要由交通、生活、工业、建筑施工 等噪声源组成,其中以生活噪声为主。 为准确了解双水镇交通噪声情况,在亿利大道和南 门大道两侧布点,共设5个交通噪声监测点,监测结 果如表3-7所示。 为了解双水镇镇区域的噪声现状,将镇区以 350mx350m划分为若干网格,测点选在每个网格的 中，共设有效监测点40个监测点,监测点位如图3-3: 建城区噪声环境监测点位图。监测结果如表 3-8所 示。
3.2.5重点工业污染源概述
• 根据调查, 双水水 ,双水镇主要污染行业有双水电厂 双水镇主要污染行业有双水电厂,, 双水 泥厂,银湖造纸基地的几大造纸企业 (包括有 :维达 水泥厂 ,银湖造纸基地的几大造纸企业 (包括有 :维 纸业、中顺纸业、振隆纸业、波利造纸),双水拆船 达纸业、中顺纸业、振隆纸业、波利造纸 ),双水 厂 ,其污染源及排放情况见表 3-9，各重点企业污盗 拆船厂 ,其污染源及排放情况见表 3-9，各重点企 物均能治理达标排放 。 业污盗物均能治理达标排放 。
3.2.6存在的主要生态环境问题
(1)大气环境问题:双水镇工业化的发展,使得大气环境质量 下降,特别是工业区,TSP只达到《环境空气质量》(GB3095 一1996)中规定的三级标准。 (2)水环境问题:由于重化工业比重的增加,银洲湖、潭江在 双水段的水质是成下降的趋势,特别是石油类和氨氮污染。 (3)声环境问题:由于机动车辆的日益增多,同时随着车流量 的增大,在加大交通压力的同时,导致交通噪声和生活噪声 污染加重。 (4)固废问题:随着双水镇人口的增加,生活垃圾产生量大幅 增加。此外,工厂的增多,带来了大量的工业固体废弃物。 固体废物产生量的大幅增加,给双水镇生态环境带来了较大 的压力
双街镇总体
理设施和垃圾粪便无害化处理几乎没有; （七）村庄建筑杂乱无特色；绿化水、优化农村产业结构、繁荣农村经济、增加农民收入、改善农民生产生活条
件和推进城镇化为目标，充分运用市场机制，有重点地加快城镇建设，逐步实现 “以城固农、以城促农、以城助农、以城带农”的小城镇建设新局面。
北辰区双街镇总体规划 规划方案
第一章. 规划背景及现状基本概况 一.规划背景 二.现状基本概况
双街镇位于天津市北辰区北部，东邻北 辰区大张庄镇,西接北辰区双口镇、北与武 清区下朱庄镇接壤，南侧紧邻中心城区。 全镇有15个行政村，总人口42554人，其 中户籍人口19991人,流动人口23563辖区 面积42.11平方公里(含位于武清区的飞地 1.39平方公里)。
镇域村镇体系规划
根据双街镇现有的社会经 济发展水平、人口、产业 分布和发展基础，以及市、 区政府对中心城镇的发展 要求。
双街村镇体系规划为:
“一镇” 双街镇区
“一村” 小街村
“三区” 生态农业区
居住,商贸区(镇区)
工业区
京山津霸联 络线
京津公路
112国道
北外环沿长线
京津塘高速公路
双街镇 中心市区
双街镇
（一）地理位置 （二）自然条件 1、水文、地质 2、气象 3、历史沿革 (三)经济社会发展状况
1.人口
2005年末，双街镇全镇总人口42554人,户籍人口19991人.劳动力资源总量为 7494人，其中从事第一产业2807人，从事第二产业的4226人，从事第三产业的 为556人。镇人口自然增长率为7.3‰。
现代农业田园小镇规划设计案例解析
空间，实现产村一体化发展和农村就地城镇化的发展目标。
现代农业田园小镇规划设计案例解析
——中农富通城乡规划设计研究院规划案例借鉴 现代农业城规划 秦都区华夏农业生态文化产业园位于陕西省咸阳市秦都区双照办南部，总规划
面积18.76平方公里。项目区农业产业发展水平不高，村庄缺乏特色、文化资源利用 不足等问题一直是困扰其发展的因素，可谓优势与挑战并存。 因此，在西咸一体化的进程中，项目区作为西咸新区稀缺的生态农业空间，如何 “统筹产业、生态、文化、乡村建设，探索产城一体化发展路径，实现新型城镇化 的典范”就成为本次规划重要目标。 规划构思 规划方案以农业为基底，引入与农业相关的生活、工作、娱乐、游憩、购物、教
现代农业田园小镇规划设计案例解析
——中农富通城乡规划设计研究院规划案例借鉴 现代农业城规划
以现代农业+城镇，构建产城一体，农旅双链，区域融合发展的生态经 济格局。按城乡统筹，农业农村一体，打造新型城镇化范式，以特色小镇 为统领，农业产业的规模化，特色化，科技路径为支撑，农业休闲旅游方
式经济模式为内涵，打造成为新型城镇化典范。规划首提“农业城”理念， 充分挖掘区域资源优势，从“生产、生态、文化、生活”四位一体融合发 展角度出发，探索出一种新型的城乡统筹发展模式，构建现代化农业产业 体系，创建新型的农村生活方式、打造特色的文化空间，营造自然的生活
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高校文化特色
河北工业大学的建立,改变了双口镇的镇 容镇貌,为双口镇带来青春的气息和消费 的活力
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布局特色
按村庄坐落位置与规模大小,兼顾城市道 路与周围有利环境,合理确定镇域体系,
科学进行迁村并点工作, 双口镇体系为： “两区”、“三村”、“一点”。
生态特色Biblioteka • 引入生态观念，确定小城镇发 展模式 • 以农村公路网和河湖水系为骨 架，以林果园地为开敞空间， 构建富有田园特色的农村生态 系统 • 加强成片林果地的建设和治理， 加大对保留中心村周边地带的 绿化力度，选择适宜树种植树 造林，形成镶嵌在广袤田野上 的“森林岛”
双口镇规划案例分析
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历史文化特色
• 双口镇驻地双口村，始建于明 永乐三年（1405），原为退海 三角淀、始有吴、刘两姓在此 搭铺居住，捕鱼为生，称双家 铺。因永定河（原为芦沟河）、 凤河汇流于此，又称双沟港。 清雍正八年已称双口村。 • 曾经的文物古迹有 • （1）故城遗址 • （2）古墓群 • （3）古陶罐 • （4）碑碣
方案：
原双口工业园用地： 823 公顷
可行性分析
1、上版土地利用总体规划的要求
双口镇
从土地利用规划图上看，双口 镇区范围内（近期）大部分为建设 用地，规划并入镇区的的后常家堡、 前常家堡、郝家堡、徐家堡规划为 一般耕地，平安庄为建设用地，符 合土地利用规划，可行
近期建设范围
后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用
•
据出土文物考证,早在2000多年前的战 国时期，就有先民在镇境居住生息。后 至西汉初元二年(前47)“渤海水大溢”， 境地被淹，造成文化断层千余年。
• 明
• • • 永乐年间（1403-1421），安光村始建 永乐年间（1405），始建双口村 末，丁庄村始建，后析为大（前）丁庄 和小（后）丁庄
•
• 镇域现状共有21个村庄，总户 数11338 户，总人口4.7万人。 建设用地1439.60公顷，居住建 筑用地 558.66 ，人均118.86 平方米，农林种植地4901.42公 顷，人均1043.07平方米。
• 结构分析
• 通过国道、高速公路、城市快 速路、主干道之间的联系，形 成相对独立、功能各异、特色 鲜明的城镇结构体系。
主要经营：网络软件设计、图文设计制作、发布广 告等 公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客 户满意！
致力于数据挖掘，合同简历、论文写作、PPT设计、 计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面， 打造全网一站式需求