建筑工程成本构成
建筑工程成本构成比例
建筑工程成本构成比例建筑工程的成本构成是指在整个项目实施过程中，各种费用在总成本中所占比例的分析和统计。
了解建筑工程成本构成比例对于项目管理和预算控制非常重要。
本文将分析建筑工程成本构成的主要要素和其所占比例，以便于项目相关人员更好地掌握成本管理。
一、人工成本比例人工成本是建筑工程中最重要的一项成本。
它包括了工人的工资、社会保险费用、住房补贴等。
人工成本通常是工程总成本的较大部分，因此在项目预算和成本控制中必须要重视。
根据不同的工程类型和地域，人工成本比例会有所不同，但一般都在30%以上。
二、材料成本比例材料成本是指建筑工程中所使用的各种材料的费用，包括水泥、砂子、钢筋、玻璃等。
材料成本比例在整体成本中也是一个重要的部分。
根据不同的工程类型和技术要求，材料成本比例会有所差异，但一般在20%左右。
三、设备成本比例设备成本是指建筑工程中所使用的各种设备的费用，包括大型机械设备、施工工具等。
设备成本比例通常在整体成本中占有一定比重，但相对于人工和材料成本来说，设备成本比例要较低一些。
一般在10%左右。
四、管理费用比例管理费用是指项目管理所需的各项费用，包括工程管理人员薪资、培训费用、差旅费用等。
管理费用比例通常在整体成本中占有一定比重，该比例的高低取决于项目的复杂程度和管理水平。
一般在10%左右。
五、利润比例利润是指工程承包商在项目中获取的报酬。
利润比例的高低与市场竞争和项目风险直接相关。
一般来说，利润比例会在整体成本中占有较小的比重，一般在5%左右。
六、其他费用比例除了上述所列的费用构成要素外，还有一些额外费用，如税费、保险费等。
这些费用通常被列为其他费用比例，比例一般较低，约为5%左右。
综上所述，建筑工程成本构成比例是一个复杂而又关键的问题。
不同项目的成本构成比例会有所不同，因此，在具体项目中应根据实际情况进行准确的比例调整和优化。
只有通过合理的成本管理和控制，才能够确保建筑工程的质量和进度，并实现预期的经济效益。
建筑工程施工成本构成
建筑工程施工成本构成建筑工程施工成本构成是指在建筑工程过程中产生的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。
了解建筑工程施工成本构成对于项目管理和成本控制至关重要。
本文将从不同角度介绍建筑工程施工成本的构成因素。
一、人工费人工费是指用于支付直接参与施工的劳动力的费用。
从建筑工程的施工过程来看，人工费一般占据了较大比例的成本。
人工费的构成因素包括工资、保险费用、福利待遇等。
工资水平通常根据施工人员的技术水平、工作经验、职称等因素来确定。
保险费用是为了保障施工人员的安全和权益而发生的费用。
福利待遇包括食宿、交通补贴、伙食费等。
二、材料费材料费是指用于购买施工中所需材料的费用。
建筑工程施工过程中需要大量的各类材料，如水泥、砂石、钢材、木材等。
材料费的构成因素包括材料的种类、数量、质量等。
材料费的控制非常重要，可能会影响到整个项目的质量和进度。
三、设备费设备费是指用于购买、租赁所需设备的费用。
在建筑工程施工过程中，需要使用各种施工设备，如起重机、挖掘机、打桩机等。
设备费的构成因素包括设备的种类、数量、使用时间等。
租赁设备费用通常按照使用时间进行计费。
四、管理费管理费是指用于项目管理过程中的各项费用。
在建筑工程施工过程中，需要进行项目计划、进度控制、质量管理、安全管理等各项管理工作。
管理费的构成因素包括管理人员的工资、办公设备费用、培训费用等。
五、其他费用除上述费用外，建筑工程施工成本还可能包括其他费用，如税费、印刷费、子包费用等。
税费是指根据相关法律规定需要缴纳的税款。
印刷费是指宣传材料、施工文件等的印刷费用。
子包费用是指外包给其他公司或个人进行的施工任务所需支付的费用。
总结建筑工程施工成本的构成因素包括人工费、材料费、设备费、管理费等。
了解建筑工程施工成本构成对于项目管理和成本控制十分重要。
在项目中，需要进行细致的成本预估和控制工作，避免成本超支和工期延误。
只有通过合理控制施工成本，才能确保建筑工程的质量和进度。
建筑工程成本构成比例
建筑工程成本构成比例（仅供参考）
1、建安产值
建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。
2、取费
取费—（即建筑工程费用的计算，按照各省预算定额子目小计各分项工艺程序定额基价后，参照取费标准依次乘以相关系数得到措施费、安全文明施工增加费、企业管理费、规费、利润、税金等项目的过程。
）是依直接费为基数。
3、直接费
直接费——（直接工程费包括人工费、材料费和施工机械使用费）直接费占建安产值的80%~85%。
4、材料费
材料费一般占建安产值的55％～60％。
5、机械费
机械费一般占建安产值的2％～2.5％。
6、人工费
人工费一般占建安产值的12.5%。
7、料具费
料具费一般占建安产值的5.5%。
8、管理人员工资
管理人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、管理费用
管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
10、税金
税金一般占建安产值的3.41%。
六、税务处理要注意的地方
11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5%。
12、利润空间
12、余下的就是利润空间约5.5%。
最新文件仅供参考已改成word文本。
方便更改。
建筑工程成本构成大致分为七个方面
建筑工程成本构成大致分为七个方面建筑工程成本是指建筑工程项目在设计、施工、竣工等各个阶段所需的费用总和。
建筑工程成本的构成非常复杂，涉及到多个方面的因素。
大致分为以下七个方面：1. 材料成本材料成本是指建筑工程所需要的各种材料的费用。
建筑材料种类繁多，包括水泥、砖块、钢材、木材等。
材料成本的高低直接影响着整个工程的成本。
2. 劳动力成本劳动力成本是指建筑工程所需要的人力资源的费用。
包括工人的工资、社保费用等。
劳动力成本在建筑工程中占据重要的比例，是决定工程成本的关键因素之一。
3. 设备租赁成本在建筑工程中，常常需要使用各种设备和机械，如起重机、挖掘机等。
设备租赁成本是指租用这些设备和机械所需的费用。
设备租赁成本也是工程成本的一部分。
4. 土地成本土地成本是指建筑工程所占用的土地所需支付的费用。
土地成本根据不同地区和用途的不同而有所差异。
在城市建设中，土地成本通常是较为昂贵的一部分。
5. 设计费用设计费用是指建筑工程设计过程中所需支付的费用。
包括设计师的设计费用、绘图费等。
一个好的设计可以提高建筑工程的效益、降低成本，设计费用的高低对工程成本的影响也很大。
6. 管理费用管理费用是指对建筑工程项目进行有效管理所需支付的费用。
包括项目管理人员的工资、办公设备等费用。
良好的项目管理可以提高工程的效率、优化成本。
7. 其他费用其他费用包括工程保险费用、审批费用、税费等。
这些费用通常是建筑工程成本中的一部分，虽然比例不大，但也需要纳入考虑范围。
以上是建筑工程成本的大致构成，不同工程项目的成本构成可能会有所差异。
在项目规划和管理中，了解各个方面的成本构成，有助于进行合理的成本控制和预算编制。
建筑工程成本构成比例参考
1、建安产值—-指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。
2、取费——是依直接费为基数.
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的80%～85%)。
4、材料费一般占建安产值的55％~60%。
5、机占建安产值的12．5％.
7、料具费一般占建安产值的5.5％。
8、管理人员工资一般占建安产值的3。5%.
9、管理费用一般占建安产值的6.5％（含总部费用、财务费用、中介费等).
10、税金一般占建安产值的3.41％。
11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5％。
12、余下的就是利润空间约5。5％.
13、机械设备总功率（0.7474千瓦/万元工业产值）。
建筑工程造价组成
建筑工程造价组成
建筑工程造价是由多个因素组成的。
其中包括劳动力成本、材料成本、设备成本、运输成本、管理费用等。
下面将详细解析每个因素的构成及其影响因素。
1. 劳动力成本：劳动力成本是指在建筑工程过程中所需的人工费用。
它是根据工作时间、人数以及工作内容确定的。
劳动力成本的主要影响因素包括城市经济发展水平、劳动力市场供求关系、工人技能水平等。
2. 材料成本：材料成本是指建筑工程所需材料的费用。
这些材料包括水泥、钢筋、砖块、沙子等。
材料成本的影响因素主要有市场供求关系、原材料价格波动、运输距离等。
3. 设备成本：设备成本是指建筑工程所需的各种设备的费用，如起重机、挖掘机等。
设备成本的影响因素包括设备租赁费用、设备类型与规模、使用时间等。
4. 运输成本：运输成本是指建筑材料从供应商到工地的运输费用。
运输成本的影响因素主要有运输距离、运输方式、油价等。
5. 管理费用：管理费用是指建筑工程中的各种管理费用，包括项目管理费、工程管理费、质量检测费等。
管理费用的影响因素主要有工程规模、工程周期、质量要求等。
除了以上几个因素外，建筑工程造价还受到金融成本、政府政
策、环境因素等的影响。
了解这些因素对建筑工程造价的影响，有助于项目方更好地控制成本，实现项目的顺利进行。
建筑工程项目成本的构成
建筑工程项目成本的构成1、按生产费用计入成本划分按生产费用计入成本的方法划分,可分为直接成本和间接成本,结构如图所示。
直接成本是指施工过程直接耗费的构成工程形成的各项支出,包括人工费、材料费、机械使用费和其它直接费。
所谓其它直接费是指直接费以外施工过程发生的其它费用。
间接成本是指企业的各项目经理部为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部施工间接费支出。
它包括现场管理人员的人工费(基本工资、工资性补贴、职工福利费、资产使用费、工具用具使用费、保险费、检验试验费、工程保修费、工程排污费以及其它费用等。
2、按成本发生时间划分按成本控制需要,从成本发生的时间来划分,可分为:预算成本、计划成本和实际成本。
工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平。
它根据施工图由全国统一的建筑、安装工程基础定额和由各地区的市场劳务价格、材料价格信息及价差系数,并按有关取费的指导性费率进行计算。
预算成本是确定工程造价的基础,也是编制计划成本和评价实际成本的依据。
建筑工程项目计划成本是指建筑工程项目经理部根据计划期的有关资料,在实际成本发生前预先计算的成本。
如果计划成本做得更细、更周全,最终的实际成本降低的效果会更好。
实际成本是建筑工程项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。
不管计划成本做得怎么细致周全,如果实际成本未能很好及时得到编制,那么根本无法对计划成本与实际成本加以比较,也无法得出真正成本的节约或超支,也就无法反映各种技术水平和技术组织措施的贯彻执行情况和企业的经营效果。
所以,项目应在各阶段快速准确的列出各项实际成本,从计划与实际的对比中找出原因,并分析原因,最终找出更好的节约成本的途径。
另外,将实际成本与预算成本比较,可以反映工程盈亏情况。
【重要】建筑工程成本构成比例(大致比例)
【重要】建筑工程成本构成比例（大致比例）建筑工程成本构成比例，这个话题可真是让人头疼啊！不过别担心，我今天就来给大家讲讲这个话题，让大家对建筑工程成本有个大致的了解。
我们来说说建筑工程的成本构成。
建筑工程成本主要包括以下几个方面：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费和利润。
这六个方面的比例关系，就像是一场盛大的宴会，每个环节都不可或缺，只有各个环节协调配合，才能让这场宴会圆满成功。
那么，这六个方面的具体比例是多少呢？其实，这个比例因工程的不同而有所差异。
一般来说，设计费在建筑工程总成本中的占比约为3%左右；施工费占据了建筑工程总成本的60%左右；材料费约占15%;设备费约占5%;管理费约占3%;剩下的就是利润了。
这个比例只是一个大致的参考，具体还要根据工程的实际情况来调整。
接下来，我们来详细说说这六个方面的内容。
首先是设计费，设计费是指建筑工程设计师为完成工程项目的设计任务所收取的费用。
设计费的好坏直接影响到工程的质量和效益，所以在选择设计师时一定要慎重。
其次是施工费，施工费是指建筑工程施工队伍为完成工程项目所收取的费用。
施工费的多少取决于施工队伍的规模、技术水平和管理水平等因素。
再次是材料费，材料费是指建筑工程所需的各种建筑材料所收取的费用。
材料费的多少取决于建筑材料的质量、价格和使用量等因素。
然后是设备费，设备费是指建筑工程所需的各种机械设备所收取的费用。
设备费的多少取决于机械设备的品牌、性能和使用年限等因素。
还有管理费和利润。
管理费是指建筑工程项目经理为完成工程项目所收取的管理费用，包括人员工资、办公费用等。
利润则是指建筑工程企业在扣除各种成本后所获得的收益。
好了，现在我们已经了解了建筑工程成本构成的六个方面以及它们之间的比例关系。
那么，如何降低建筑工程成本呢？这里给大家提供几个建议：1. 提高设计效率：通过采用先进的设计理念和技术手段，提高设计效率，从而降低设计成本。
2. 选择合适的施工队伍：选择经验丰富、技术过硬的施工队伍，可以提高施工质量，减少返工和维修费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
市政收费
10.9.1
环境卫生有偿服务收费
10.9.2
行政事业性收费
第二部分成本工程文件号、费率
序号
名称
计费基础及费率
文件号
1
土地费用
1.1
土地出让金
详见《重庆市国有土地使用权出让金标准》
(渝府发[2002]79号> <渝府发〔2004〕43号）(渝办发[2006]44号）财政部[1989]
/财政部、国土局/财综字〔1995〕10号
危险作业意外伤害保险
3.2.2
企业管理费
3.2.2.1
管理人员工资
3.2.2.2
办公费
3.2.2.3
差旅交通费
3.2.2.4
固定资产使用费
3.2.2.5
工具用具使用费
3.2.2.6
劳动保险费
3.2.2.7
工会经费
3.2.2.8
职工教育经费
3.2.2.9
财产保险费
3.2.2.10
财务费
3.2.2.11
报刊费
6.9
街道管理费
6.10
教育基金
6.11
计划生育管理费
6.12
社会统筹
6.13
管理人员工资
6.14
差旅费
6.15
办公费
6.16
劳动保险费
6.17
养老保险费
6.18
职工教育费
7
财务费用
8
销售费用
8.1
销售人员工资
8.2
销售人员福利费
8.3
工会及教育经费
8.4
办公费用
8.5
业务招待费
8.6
车辆使用费
1.5
购买时由买方缴纳的税费
1.5.1
土地使用税
1.5.2
契税
1.5.3
耕地占用税
2
勘察设计及前期工程费<除规费）
2.1
市场调查及产品策划
2.1.1
可行性研究
2.1.2
前期调研费
2.1.3
前期策划费
2.2
规划设计费
2.2.1
规划
2.2.2
工程设计费
2.3
地质勘查费
2.3.1
工程勘察费
2.4
园林景观绿化设计费
8.7
广告费
8.8
业务宣传费
8.9
策划代理费
8.10
合同备案费
8.11
其它
9
销售税费
9.1
签订预售合同时需缴纳的税费
9.1.1
印花税
9.2
签订购房合同时需缴纳的税费
9.2.1
营业税
9.2.2
城市维护建设税
9.2.3
教育费附加
9.2.4
房产税
9.2.5
房地产交易手续费
9.3
在申办产权证过程中需缴纳的税费
9.2.1
营业税
9.2.2
城市维护建设税
9.2.3
教育费附加
9.2.4
房产税
9.2.5
房地产交易手续费
9.3
在申办产权证过程中需缴纳的税费
9.3.1
房屋所有权登记费
10
规费
10.1
规划费用
10.1.1
城市建设配套费
10.1.2
规划许可执照费
10.1.3
规划管理费
10.1.4
建委系统收费
10.2
建设工程质量监督费
10.7.7
地籍房产图成果资料费
10.7.8
白蚁防治费
10.8
防雷相关费用
10.8.1
防雷工程设计审核收费
10.8.2
防雷装置安全检测收费
10.8.3
防雷工程施工监审收费
10.9
市政收费
10.9.1
环境卫生有偿服务收费
10.9.2
行政事业性收费
第三部分成本计算
序号
名称
费率(除注明外元/M2>
计算基础
4.3
小区幼儿园
4.4
小区消防中心
4.5
小区配电室
4.6
小区热力交换站
4.7
小区停车场
4.8
小区公共厕所
5
基础设施建设费用
5.1
小区道路工程费
5.2
小区供气工程费
5.3
小区供电供水工程费
5.4
小区室外地下网管建设费
5.5
小区绿化工程费
5.6
小区通讯工程费
5.7
小区人防建设费
5.8
小区环保工程费
5.9
工具用具使用费
3.2.2.6
劳动保险费
3.2.2.7
工会经费
3.2.2.8
职工教育经费
3.2.2.9
财产保险费
3.2.2.10
财务费
3.2.2.11
税金
3.2.2.12
其它
3.3
利润
3.4
税金
3.4.1
营业税
3.4.2
城市维护建设税
3.4.3
教育费附加
4
公共配套设施建设费
4.1
小区居委会
4.2
小区派出所
10.2.1
建设工程交易所服务费
10.2.2
前期咨询收费指导标准
10.2.3
招标管理费
10.2.4
合同公证费
10.2.5
定额测定费
10.2.6
预算编制费
10.2.7
保险费10.3人防易 Nhomakorabea建设费10.4
园林、绿化赔偿费
10.5
超标噪声排污费
10.6
绿化建设费
10.7
国土房管系统规费
10.7.1
预售许可证办理费
3.1.2.10
排水、降水费
3.1.2.11
垂直运输机械费
3.1.2.12
冬雨季施工增加费
3.2
间接费
3.2.1
规费
3.2.1.1
工程排污费
3.2.1.2
定额测定费
3.2.1.3
社会保障费
3.2.1.3.1
养老保险费
3.2.1.3.2
失业保险费
3.2.1.3.3
医疗保险费
3.2.1.4
住房公积金
3.2.1.5
2.5
三通一平
2.6
原有建筑物的拆除
2.7
施工图审查费
2.8
勘察成果审查费
2.9
监理费
3
建安工程费
3.1
直接费
3.1.1
直接工程费
3.1.1.1
人工费
3.1.1.2
材料费
3.1.1.3
机械使用费
3.1.2
措施费
3.1.2.1
环境保护费
3.1.2.2
现场安全文明施工费
3.1.2.3
临时设施费
3.1.2.4
养老保险费
6.18
职工教育费
7
财务费用
8
销售费用
8.1
销售人员工资
8.2
销售人员福利费
8.3
工会及教育经费
8.4
办公费用
8.5
业务招待费
8.6
车辆使用费
8.7
广告费
8.8
业务宣传费
8.9
策划代理费
8.10
合同备案费
8.11
其它
9
销售税费
9.1
签订预售合同时需缴纳的税费
9.1.1
印花税
9.2
签订购房合同时需缴纳的税费
耕地复垦基金
1.3
城市房屋拆迁补偿安置费
1.3.1
拆迁代办费用
1.3.2
拆迁管理费
1.3.3
拆迁安置补偿费
1.3.4
货币安置费用
1.3.5
房屋产权补偿及评估费
1.3.6
搬迁补助费
1.3.7
提前搬迁奖励费
1.4
附属设施补偿费
1.4.1
经济损失补助费
1.4.2
电话迁移费
1.4.3
水电总表等设施的拆迁补偿
建筑工程成本构成
部门：xxx
时间：xxx
制作人：xxx
整理范文，仅供参考，可下载自行修改
第一部分成本工程构成名称及解释
序号
名称
各项费用名称的解释
1
土地费用
土地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商<买方）缴纳的税费构成
1.1
税金
3.2.2.12
其它
3.3
利润
3.4
税金
3.4.1
营业税
3.4.2
城市维护建设税
3.4.3
教育费附加
4
公共配套设施建设费
4.1
小区居委会
4.2
小区派出所
4.3
小区幼儿园
4.4
小区消防中心
4.5
小区配电室
4.6
小区热力交换站
4.7
小区停车场
4.8
小区公共厕所
5
基础设施建设费用
5.1
小区道路工程费
5.2
1.2
征用耕地的补偿费用
征用耕地的土地补偿费：为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍。具体确定办法是：该耕地被征用前三年农作物主产品的平均年产量乘以当地政府统计部门公布的主产品价格，加上前三年主要副产品的平均年产量乘以当地政府统计部门公布的副产品价格，确定前三年平均年产值，再根据各省、自治区、直辖市的具体规定乘以相应的补偿倍数，即可得出征用耕地的土地补偿费。