欧洲买房移民的热点国家
如何移民欧洲？移民欧洲哪个国家容易,更适合？
如何移民欧洲？移民欧洲哪个国家容易，更适合？
移民欧洲受到青睐，主要是因为欧洲近年来开放移民大门，申请人可以通过投资房产、基金或者捐款的方式来获得身份，根据相应的国家法案，一人申请全家获批，取得了欧盟或申根国家的永久居留权，就可以自由通行欧盟国或申根国，相当于全家获得了欧洲身份。
（哪个欧洲国家容易移民）
移民欧洲的国家当中，希腊可谓是高性价比之选。
首选，希腊移民以购买房产为投资标的，适合偏好稳健投资的人士，也可以通过购房实现海外资产的优化配置，这种移民方式更加受到欢迎。
（希腊买房移民为什么更容易）
希腊购房移民的投资金额低也是吸引移民者的一大因素。
根据希腊移民局官方：申请人购买25万欧以上的房产即可一家三代共同移民。
25万欧在国内北上广仅一个房间的价格，却可以换来雅典一套房产+三代欧盟绿卡+希腊优厚福利教育，纵观欧洲购房移民的国家，就投资额对比，希腊移民非常有优势。
希腊移民对申请人也没有更多附加要求，申请条件低，无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求，一人申请，三代移民，仅用25万欧元就可撬动全家人的欧洲身份和福利。
希腊移民可以说是欧洲买房移民比较容易的国家，购买符合要求的房产，全家一步到位拿身份，没有繁琐的流程，申请人可以选择赴希腊考察看房，也可以全程在国内办理，希腊最近推出了移民申请网上办理、网上审批政策，让原本就很简单的希腊移民过程更加便捷。
不过最近希腊移民官宣：希腊购房移民将进行调整，（希腊购房移民涨价细节公布）未来将实行25万欧/50万欧并行，对购房房产套数也有相关限制，现在想用25万低价锁定希腊热点区域房产，简单、快速拿欧盟身份，享欧洲福利与优质教育资源的移民者，赶紧抓住窗口期！。
欧洲各热门国家房产市场概况
欧洲各热门国家房产市场概况近几年，随着欧债危机的蔓延，整个欧洲的经济都陷入低迷。
欧盟各国也相继出台各种政策刺激经济增长。
其中，为了推动本国房地产市场的增长，多个国家相继推出了购房换居留的投资移民政策。
从目前的执行情况看，对于当地的房地产市场及经济的回升，起到了十分积极的作用。
目前推出买房换居留政策的国家有：葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、拉脱维亚、希腊、意大利等。
这些国家也吸引了相当多的中国买家投资置业。
去欧洲买房置业，详细了解海外相关房产信息是十分重要的。
下面让我们一起来看看欧洲移民热门国家房产现状到底如何。
塞浦路斯：优惠政策多，低投高回报塞浦路斯地广人稀，房地产业发达，但是受到欧债危机的影响，整个房地产市场现金流都比较紧张，房价还处于低谷期，政府为了应对危机，吸引海外资金注入，又制定了一系列投资房产优惠政策。
根据知名房地产信息网站GlobalPropertyGuide的数据显示，塞浦路斯房地产的出租回报率一直维持在3%-5%的水平，高出租回报率是投资置业一个关键因素。
葡萄牙：房地市场回暖迹象，价格出现回升趋势葡萄牙在1986年加入欧盟后，其房产市场经历了一次快速发展。
那个时候葡萄牙由于城镇建设较快，政局稳定，地产价格相对便宜，因而吸引了大量的国外投资，在葡萄牙置业的外国人开始明显增加。
上世纪90年代后，葡萄牙的住宅单位建设发展加快，加上后来分别举办了世博会和欧洲足球杯，政府投资了许多基础建设项目，地产行业直接受惠，在这一阶段，葡萄牙的地产经济迎来了欣欣向荣的春天。
自从2010年葡萄牙发生债务危机后，葡萄牙地产行业开始受挫，价格一路下滑。
根据统计，2011年葡萄牙房产价格下跌了15%，但是高档房产和度假区房产仅下降了2%-3%。
到2013年底，葡萄牙房产开始有回暖迹象，价格出现了回升的趋势。
葡萄牙自推出黄金居留政策至今，已经发出700多个黄金居留签证，其中其中80%以上的客户都为中国客户。
西班牙：空房数量居欧洲国家首位西班牙已经成为中国房地产投资者的新宠，这不仅因为西班牙拥有适宜的气候和优良的基础设施，而且由于经济危机，西班牙政府将会为来西投资买房的外国人提供居留。
欧洲移民价格是多少？最全欧洲购房移民国家对比
欧洲移民价格是多少？最全欧洲购房移民国家对比【永铭国际】资深移民专家表示：欧洲移民途径众多，但最引人注目的还数欧洲购房移民，实行购房移民的国家主要集中在以下几国：葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯。
葡萄牙移民申请葡萄牙购房移民，只需要满足在葡萄牙购买50万欧元或以上房产，投资维持5年等条件。
随着中葡直航的开通，在葡萄牙投资房产，不仅可获身份，还可获得高投资回报率，何乐不为？西班牙移民自今年7月份西班牙投资移民政策更新后，西班牙的房产销售量突飞猛涨。
为此，西班牙的移民“热”也成为了西班牙某些城市房价上涨的“东风”，现在只需要花费50万欧置业，便可三代移民，坐享“东风”带来的巨大利好。
意大利移民申请人只需满足在意大利购买价值30万欧元或以上的房产，且每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明（针对一家三口而言）的要求，便可移民意大利！对比所有出台了置业移民政策的国家，该申请条件显示出了巨大的优势。
投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，如果是二手房，税率相对新房更低，十分具有投资价值。
希腊移民2015年4月，希腊颁布投资移民法案：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上房产，即可申请希腊居留许可签证。
首次获发的签证5年有效，5年后，只要该房产所有权不出售，居留许可签证便能得以延续。
成功移民希腊，深切感受这个蓝色国度的魅力！塞浦路斯移民塞浦路斯可谓是未来欧洲发展的重点，中塞直航开通、博彩业发展、能源开发，让这个小小国家大放异彩，目前移民塞浦路斯主要有两种途径：购买30万欧元或以上的房产即可获欧洲绿卡，该投资方法门槛低、审理速度快；想要获得塞浦路斯欧盟护照，只需要购买价值250万欧元以上的房产。
变身世界公民，享受欧盟28国、免签全球157国家福利！【永铭国际】资深移民顾问再次表示：在上文提及的众多欧洲移民项目中，每一个都能满足当下投资者的多重要求，投资者人需要做的，只是选择最适合自己的移民项目即可。
欧洲购房移民希腊葡萄牙西班牙哪个项目好？docx
欧洲购房移民希腊葡萄牙西班牙哪个项目好？购房移民通常是购房与移民同时进行，在你购买房产的同时可以拿到该国的永久居留许可身份。
那么目前希腊购房移民、葡萄牙买房移民和西班牙房产移民项目究竟哪个好呢？今天综合几个方面为大家比较一下。
欧洲买房移民三国价格对比希腊移民只需购买25万的房产即可，而西班牙买房移民则需要购买50万欧元的房产。
葡萄牙购房移民也是要满足购买50万欧元的房产或者购买政府支持的房产项目，有28万和35万项目两种。
欧洲买房移民申请条件要求对比西班牙房产移民和葡萄牙买房移民都需要申请人居留或者至少登陆一次才可以，希腊购房移民登录都不需要而且无犯罪记录要求也不需要。
欧洲购房移民三国医疗福利对比葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务。
西班牙只要缴纳一定的社会保障金就可以使没有工作的配偶、子女一同享受到公立医院的免费医疗服务，额外购买每月50欧元的保险还可享受到全部免费的医疗服务（无论急病、大病）。
希腊政府在医疗方面的支出占比达到了10%，远超其他发达国家！而且购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务。
欧洲购房移民子女教育对比希腊获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。
至于一些私立名校的学费更是英美国家的一半，高中毕业后还能直接参加A-level或者SAT考试，文凭被英美大学所认可。
西班牙义务教育的范畴是小学和初中，即6岁到16岁。
高中两年，不属于义务教育范畴。
葡萄牙教育与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙学校也分为公立和私立两种。
小学和初中阶段的公立学校都是免费的，葡萄牙移民子女可享同等免费教育，只要交个注册费就可以。
葡萄牙学期制和中国是一样的，一般从9月到下一年的6月为一个学年。
以上就是小编为大家带来的希腊买房移民、葡萄牙购房移民、西班牙房产移民三个项目在移民申请费用、移民子女受教育以及可享受的医疗福利等方面的对比分析。
意大利购房移民30万欧元米兰置业,全家三代欧洲绿卡!
官方网站： 意大利购房移民30万欧元米兰置业，全家三代欧洲绿卡！近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，申请人已经开始逐渐从初期的了解走向了熟知的程度，购买海外房产全家就能获得绿卡的观念已深入人心。
继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台购房移民相关政策后，老牌国家意大利也加入此行列。
意大利置业移民以2-4个月的短周期获批时间，以及30万欧元的低价永久房产成为欧洲移民的新宠，吸引了大批海内外投资人士！欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前最具竞争力的投资移民项目类别。
记者了解到，意大利的法律早在2011年就推出了买房移民政策，但近年来才开始细化一些具体的细则。
意大利投资移民的法律保障意大利房地产市场一直保持稳定，特别是在2008年以后，当葡萄牙、西班牙、爱尔兰、法国、英国等国家房产市场缩水严重，甚至超过30%的情况下，意大利的房产价值始终保持稳定。
调查显示，在2013年意大利国际市场交易量达到27.4亿欧元，相当于意大利境内房产交易的79%，与2009年和2012年相比，平均交易量成倍增长。
这些数字强有力地证明了外国投资者对意大利市场越来越坚定的信心。
意大利驻华大使馆法律参赞FedericoAntonelli先生日前表示，目前意大利推行的投资移民政策对主申请人要求是：每年至少有31000欧元（约25万元人民币）的非工资收入，如果增加配偶收入就要增加20%，另外每增加一名子女收入就要增加5%。
意大利法律规定投资人自己名下的房产可自住、也可出租（当地租金参考：年收益4-5%），永久产权，世代相传。
意大利，一个神奇浪漫的国度，正张开怀抱接受着来自世界各国的投资人。
可是，为什么要移民意大利?移民意大利的几大优势:一、意大利是欧洲第三大经济体世界银行的数据显示，意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列。
在欧盟国家中是第三大经济体，排名仅次于德国和法国。
无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间，意大利的国内生产总值（GDP）在全球的排名位次基本保持稳定。
25万欧元买房移民意大利比较可靠
⽆忧考为⼤家整理的《25万欧元买房移民意⼤利⽐较可靠》，供⼤家参考。
25万欧元买房移民意⼤利相当可靠，⽬前欧洲买房移民项⽬很多，但费⽤最低，时间最快，附加条件最少，最安全最可靠只有意⼤利。
免费留学评估免费移民评估免费签证评估 25万欧元买房移民意⼤利，移民申请者只要在意⼤利购买⼀套两室⼀厅住宅就可以轻松拿全家⼈移民⾝份，孩⼦只要在上学超过18周岁也可以随同，⼀家⼈同时获得移民签证，⽆居住要求，每年只需登陆两次即可，享受意⼤利⼀切福利待遇，孩⼦从⼩学、中学、⼤学学费全免，欧盟27国免签证，拿到居留权的5年后可以转换永久居民⾝份。
对⽐，意⼤利、葡萄⽛和塞浦路斯，⽽葡萄⽛购房移民要50万欧元，拿1+2+2三次5年临时居留权，孩⼦要18岁以下，5年后转永久居民，还要参加葡萄⽛语考试。
塞浦路斯30万欧元购房拿绿卡，但塞浦路斯不是申根国家，即使拿到绿卡也不能随意去欧洲其他国家旅游及居住，加上塞浦路斯国内经济崩溃及南北战争的影响，塞浦路斯10年内在欧盟也不可能申根。
可见，25万欧元买房移民意⼤利相当可靠。
意⼤利没有像其他⼀些移民国家那样设定购房价格“底线”。
值得注意的是，投资⼈所购买的物业必须是住宅，并且要相对⾼端，靠近市区⼀些。
投资⼈可以分期付款，第⼀期付款总投资额的5%之后，便可以达到申请移民签证的要求。
在意⼤利，任何外国投资者都可以⾃由决定进⼊房地产市场。
卖家可在中国签署授权委托书，任命意⼤利律师以买家的名义处理房地产交易；选定房产后需向买家⽀付⾦额约为最终价格5%的定⾦。
与此同时，公证员的介⼊也能使买家获得保护，⼀旦买卖合约签署，公证员有责任在20天内，向当地⼟地登记部门正式登记所购房产的过户⼿续，并向领⼟部登记备案。
申请⼈没有任何年龄限制，更没有学历、语⾔的要求，所购房产为永久世代产权，每年的地税⾮常低，只有0.4%，在购房移民国家中税收最低。
欧洲4大购房移民项目盘点及其介绍
购房移民如今越来越火热，已经成为了最受移民者喜爱的一种方式。
因为购房者除了拥有房产之外，还能取得海外身份。
并且，很多海外的房产有着很大的升值潜力，所以在国外进行购房移民确实是一个相当不错的选择。
不过许多人对于购房移民仍然存在一定的问题，不知道哪些国家可以购房移民。
在发达国家中，其实很多都可以进行购房移民。
其中欧洲由于之前欧债危机的影响，为了让经济快速恢复，许多国家都推出了一系列吸引力的买房移民项目，下面就为大家盘点一下这些国家。
要想了解欧洲购房移民项目详情，可以加入我们的欧洲移民微信群。
希腊希腊是所有欧洲国家里最实惠的一个移民国家，只需买25万欧元以上的房产，就可取得5年居留证。
不过房子与身份是绑定的，所以不能出售。
但希腊也有一个很大的优势，那就是没有移民监。
葡萄牙葡萄牙基本上是欧洲最受欢迎的移民项目，因为投资人购买的房产只需在35万欧元以上，就可以取得葡萄牙的永居卡。
在5年之后就会换为永居身份，到时候房子就随便你出售。
葡萄牙移民的政策十分清晰，并且形式十分简单，让人很容易理解。
在条件上，葡萄牙也不算苛刻。
因为其几乎无移民监。
并且可带三代人同时移民。
西班牙西班牙的移民要求与葡萄牙差不了太多，购买50万欧元以上的房产，就可取得居留卡，拿到5年后就可以自由出售。
但如果想要拥有永居身份，要求的居留时间十分长，而入籍需要的时间也长达10年之久。
可以说西班牙想要拿到永居和入籍还是比较麻烦的。
塞浦路斯移民塞浦路斯需要花费很昂贵的价钱，因为需要购买200万欧元以上的房产，才可取得永久居留，房子与身份同样是绑定的，而移民监方面需每2年登陆一次。
房产是我们财产里的硬资产，有着不错的升值空间。
而且我们国人自古以来就对房子十分热衷，有房才会安心下来，所以选择买房移民的人很多。
在上述的欧洲国家理，西班牙最适合投资，塞浦路斯和葡萄牙适合长期居住，而希腊算是两者皆宜。
以上国家的购房移民项目都很火热，但对于个人而言，需要根据个人实际情况来分析。
欧洲移民哪个国家最受欢迎,为何欧洲项目如此火热？
欧洲移民哪个国家最受欢迎，为何欧洲项目如此火热？欧洲移民移民近几年备受关注，许多国内投资人都十分青睐移民欧洲。
其中葡萄牙、西班牙、希腊乃是欧洲最火爆的买房移民项目，深受中国投资人的喜爱。
那么欧洲移民哪个国家最受欢迎，为何欧洲项目如此火热？现在小编为您一一介绍如下内容。
有兴趣的朋友不妨来了解一下吧。
一、欧洲移民哪个国家最受欢迎西班牙和希腊这两个黄金居留签证计划将在2019年创下历史新高。
英国也创下自2014年大丰收以来的最佳表现，按上半年数据计算，西班牙，希腊和英国年分别增长42％，42％和36％，而葡萄牙获批量则减少了12%。
总体上来说，欧盟黄金签证的批准数量将比2018年增长36％，创历史最高批准数量，增幅为21％。
欧洲各国黄金签证历年获批人数具体数据如下：1）2014年获批总数为5516人；2）2015年获批总数为2462人；3）2016年获批总数为3414人；4）2017年获批总数为3877人；5）2018年获批总数为4892人；6）2019年上半年获批总数为3336人，全年总数预计超过6000人。
二、为何欧洲移民项目如此火热实际上，欧洲各国之所以推出移民项目，主要目的在于缓解经济危机带来的财政危机。
而且，事实上，这样的做法也的确起到了一定的作用。
统计数据显示，本年度欧洲总共筹集的资金量至少超过50亿欧元。
过去几年中，基本每年的资金量都会在30亿欧元左右，这样的资金量对于这些国家而言还是非常的有帮助。
总的来说，欧洲国家的移民政策普遍具有条件非常简单，但是花费要比传统国家项目要贵的特点。
本质上给很多学历，年龄，语言，工作经验方面没有很大竞争力的有钱人提供一个花钱就能拿身份的方式，本质上没有好不好之分，只要身份优势是自己需要的，就值得去办理。
上述内容就是欧洲移民哪个国家最受欢迎，为何欧洲项目如此火热相关资讯。
由此可见，今年欧洲西班牙、希腊项目表现最佳。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
欧洲买房移民的热点国家
据某新闻网站报道的关于7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。
也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。
不仅如此，国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延，小额海外置业投资逐步升温。
分析人士认为，国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。
除美国外，欧洲买房移民也逐渐升温，其中意大利、匈牙利、拉脱维亚等国家的买房移民的政策受到了众多人士的青睐。
欧洲移民的现状
希腊
希腊申请条件
●主申请人年满18岁
●在希腊购买25万欧元以上的房产
●无犯罪记录，身体健康
希腊永久居留居住要求
●居留签证需保持房产，转永居需在希腊合法停留8年，每年住满80%时
间
希腊入籍条件
●合法居留10年，每年80%实际居住，可以申请入籍
匈牙利
匈牙利申请条件
●主申请人年满18周岁
●主申请人无犯罪纪录
●主申请人购买25万欧元匈牙利国家特别债券
匈牙利临时居留转永久居留条件
●登陆一次，买2000的保险，3万的存款
匈牙利入籍条件
●连续居住八年后即可申请入籍，需通过匈牙利文考试
拉脱维亚
拉脱维亚申请条件
●申请人必须年满18周岁，并无犯罪记录，随行子女小于18周岁
●符合健康标准，无肺结核等疾病
●存入生活保障金，一家三口1.6万欧元
●购买最低价值7.5-15万欧元房产，或者存款30万欧元（约合40万
美金）
购房方式
●移民局官方要求投资15万欧元以上房产（一线城市）
●投资 7.5万欧元以上房产（其他城市）
存款方式
移民局官方要求在拉脱维亚银行5年定期存款40万美元或30万欧元，每半年派息一次，只能到期后取回，不可中断。
拉脱维亚临时居留转永久居留条件
●5年内不能离开超过6个月
意大利
意大利移民申请条件
●购置房产
在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；
按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜
●稳定收入
拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1
万欧元/年；
●全家移民
如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%
未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。