行业研究报告-2020年年中国新一线城市对比报告(2020年1117111258)
2020中国城市排行榜
2020中国城市排名2020一线城市北京、上海、广州、深圳2020新一线城市15个成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明2019新二线城市30个无锡、佛山、合肥、大连、福州、厦门、哈尔滨、济南、温州、南宁、长春、泉州、石家庄、贵阳、常州、南通、嘉兴、太原、徐州、南昌、金华、惠州、珠海、中山、台州、烟台、兰州、绍兴、海口、扬州2019新三线城市70个汕头、湖州、盐城、潍坊、保定、镇江、洛阳、泰州、乌鲁木齐、临沂、唐山、漳州、赣州、廊坊、呼和浩特、芜湖、桂林、银川、揭阳、三亚、遵义江门、济宁、莆田、湛江、绵阳、淮安、连云港、淄博、宜昌、邯郸、上饶、柳州、舟山、咸阳、九江、衡阳、威海、宁德、阜阳、株洲、丽水、南阳、襄阳、大庆、沧州、信阳、岳阳、商丘、肇庆、清远、滁州、龙岩、荆州、蚌埠、新乡、鞍山、湘潭、马鞍山、三明、潮州、梅州、秦皇岛、南平、吉林、安庆、泰安、宿迁、包头、郴州2020新四线城市90个韶关、常德、六安、汕尾、西宁、茂名、驻马店、邢台、南充、宜春、大理、丽江、延边、衢州、黔东南、景德镇、开封、红河、北海、黄冈、东营、怀化、阳江、菏泽、黔南、宿州、日照、黄石、周口、晋中、许昌、拉萨、锦州、佳木斯、淮南、抚州、营口、曲靖、齐齐哈尔、牡丹江、河源、德阳、邵阳、孝感、焦作、益阳、张家口、运城、大同、德州、玉林、榆林、平顶山、盘锦、渭南、安阳、铜仁、宣城、永州、黄山、西双版纳、十堰、宜宾、丹东、乐山、吉安、宝鸡、鄂尔多斯、铜陵、娄底、盘水、承德、保山、毕节、泸州、恩施、安顺、枣庄、聊城、百色、临汾、梧州、亳州、德宏、鹰潭、滨州、绥化、眉山、赤峰、咸宁2020新五线城市128个防城港、玉溪、呼伦贝尔、普洱、葫芦岛、楚雄、衡水、抚顺、钦州、四平、汉中、黔西南、内江、湘西、漯河、新余、延安、长治、文山、云浮、贵港、昭通、河池、达州、淮北、濮阳、通化、松原、通辽、广元、鄂州、凉山、张家界、荆门、来宾、忻州、克拉玛依、送宁、朝阳、崇左、辽阳、广安、萍乡、阜新、吕梁、池州、贺州、本溪、铁岭自贡、锡林郭勒、白城、自山、雅安、酒泉、天水、晋城、巴彦淖尔、随州、兴安、临沧、鸡西、迪庆、攀枝花、鹤壁、黑河、双鸭山、三门峡、安康、乌兰察布、庆阳、伊犁、儋州、哈密、海西、甘孜、伊春、陇南、乌海、林芝、怒江、朔州、阳泉、嘉峪、关鹤岗、张掖、辽源、吴忠、昌吉、大兴安岭、巴音郭楞、阿坝、日喀则、阿拉善、巴中、平凉、阿克苏、定西、商洛、金昌、七台河、石嘴山、白银、铜川武威、吐鲁番、固原、山南、临夏、海东、喀什甘南、昌都、中卫、资阳、阿勒泰、塔城、博尔塔拉、海南、克孜、阿里、和田、玉树、那曲、黄南、海北、果洛、三沙。
2020年度全国主要城市通勤监测报告
2020 年度全国主要城市通勤监测报告2020年度全国主要城市通勤监测报告住房和城乡建设部城市交通基础设施监测与治理实验室，中国城市规划设计研究院，联合百度地图慧眼发布《2020 年度全国主要城市通勤监测报告》。
报告选取36 个中国主要城市，借助百度地图位置服务和移动通讯运营商数据，从通勤范围、空间匹配、通勤距离、幸福通勤、公交服务、轨道覆盖 6 个方面，描绘出城市通勤画像，以期为政策制定、城市规划、交通组织、学术研究提供素材与启示。
2020年度全国主要城市通勤监测报告发布版f住房和城乡建设部城市交連基础设施监测与治理实验室0中国城市规划设计研究院?百度地BBMIR二O二O年五月声明我们力争通过大数据分析，客观、系统呈现城市的主要通勤特征.因数据覆盖暉原因，相关指标值可能存在一定偏差，所载全部内容仅供参考。
影响通勤的因素众多”指标值大小还不足以判断城市职住空间布局和通勤交通组织的优良中差，城市通勤的评价与诊断还需要深入、细致硏究。
未来期待与更多的合作伙伴V共同挖掘数据价值，提高我国城市治理的科学化、精细化、智能化水平，为建设更多人民满意的城市献策出力.编制说明目录CONTENT01编制目的——0102城市选取——0203数据说明——0304内容框架——05核心通勤指标01通勤范围---0602空间匹配—・0903通勤距离1104幸福通勤・・・14 05公交服努・・16 06轨道覆盖・・1810102030405通勤特征北京市——20上海市——25广州市——30深圳市——35解折说明----- 401 .编制目的2017年，习总书记明确提出“要建立址市体楡评估制度，建设没 有'城市病’的城市”。
城市体检既爱“美丽中国”建设的核心内容, 也是推动城市人居环境高质量发展的内在要求。
通BUMS 市生活的更要组成，关系看居民幸福感，影响■城市宜居性. 职住是城市空间的核心功能，决定了城市结构、空间绩效和运行成本. 快速城镇化进程使得中国大城市的职住空间关系发生了深刻的娼变， 同时也带来长距离通勤和交通拥堵等城市病问题.在这样的背景下， 如何活就成为当的中国域市发展面临的一个皿挑战.报告选取36个中■主JMI 市, 借助互联网位劃畏务和移动通 讯数据，从通勤范圉、空间匹 配、通勤距离、幸福通勤、公 交H 务、轨道8M6个方面， 描绘了城市通勤画像。
2020-2021年新一线城市居住报告
核心发现以“居住竞争力指数”来评估各城市在居住领域的吸引力，借助于贝壳平台楼盘字典和实际交易数据，从居住自由、小区品质、居住生活便利、交通拥堵四大维度，选取26个二级细分指标来构建综合评价指标体系。
研究主要发现：一线城市居住竞争力水平整体高于新一线城市。
19城中，深圳居住竞争力居于首位，且指数得分明显高于其它城市。
新一线城市中，成都、武汉、重庆等城市排名靠前，其中成都的居住竞争优势在新一线城市梯队中脱颖而出。
一线城市中广州居住自由相对较高。
新一线城市中长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对较低，其中长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价。
天津购房平均年龄较大，约35.4岁。
合肥、成都、武汉、西安、郑州等新一线城市的平均购房年龄相对较低，其中合肥平均购房年龄在19个城市中最低，约30.8岁。
郑州、合肥、长沙、武汉、成都等中心城市对省内人口的虹吸效应大，省内购房客群占比达到8成以上；而深圳、东莞、佛山等湾区重点城市移民指数较高，非本市购房客群占比超8成。
新一线城市中，成都、西安、南京等城市二手房交易较为活跃，佛山二手房流动性指数在19城中排名靠后，主要是因为佛山仍是以新房为主导的城市。
目录contentsPART1居住竞争力指数篇PART2居住自由指数篇PART3居住品质指数篇PART4居住生活便利指数篇PART5城市购房之最篇PART 1居住竞争力指数篇2020城市居住竞争力指标体系居住自由指数房价收入比房租收入比楼龄容积率绿化率物业水平居住生活便利指数公园地铁公交站医院诊所药店幼儿园小学中学图书馆中餐馆影院便利店超市洗浴按摩购物中心快捷酒店银行咖啡厅酒吧——居住品质指数城市拥堵指数注：以2020上半年各城市有交易的小区为研究样本，采用高斯衰减函数计算小区周边不同距离范围内配套POI的衰减指数，通过加权求和得到居住竞争力指数。
一级指标二级指标指标说明权重 0.2权重 0.15权重 0.6权重 0.05采集小区周边1公里（学校、医院、公园等重要性较高，扩展到3公里）范围内的POI信息，计算该类POI位置与楼盘的平均欧氏距离，依据高斯衰减函数确定相应的指数值。
人大国发院-2020中国城市更新评价指数(广东省)研究报告-2021.3-
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2020 中国城市更新评价指数(广东省)研究报告
值理念、更新目标更具有相似性和前瞻性，是我们开展初期研究的重要对象。而处于粤港 澳湾区的部分广东省城市又是未来我国经济最有活力的地区，承担着角逐国际竞争的重大 使命，更加需要充分评估城市更新的政策引领、管理赋能和实施成效情况。因此，本次研 究以属于粤港澳大湾区内的深圳、广州、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆 9 城为样本开展城市层面的评价研究。在完成对城市的评价后，我们也将基于这 9 个城市对 60 个样本项目进行典型做法的分析。
1 研究背景与目的
当前，中国城镇化率已超 60%，部分城市国土开发强度较高，大中型城市正在由“增 量扩张”转向“存量更新”。2021 年，“实施城市更新行动”首次写入政府工作报告，为 “十四五”时期国家新型城镇化战略指明了方向。
从地方的实践来看，改革开放以来，广东省通过积极推进“三旧改造”一直走在全国 城市更新前列。以深圳、广州为代表的粤港澳湾区部分城市已在城市可持续发展方面，创 新出台了系列配套政策，形成了高效运行的体系、先进的经验，并诞生了优秀的城市更新 服务商。然而，局部地区虽积累了丰富的案例，但针对城市更新的评价仍然缺乏量化、持 续性的跟踪研究。
2020 中国城市更新评价指数(广东省)研究报告
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议中提出 “实施城市更新行动“，实践中城市更新已在各地有所探索。中国人民大学国发院城市更新研究中 心联合中国指数研究院、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会和卓越城市更新集团四家单位联合开 展了“中国城市更新评价指数”指标体系构建及实证研究工作，完成了 2020 中国城市更新评价指 数（广东省）研究报告
2020中国宜居城市报告出炉
2020中国宜居城市报告出炉6月14日，中国科学院宜居城市研究团队发布了最新版《中国宜居城市研究报告》。
报告显示中国宜居城市第一名的是山东青岛，而广州还有北京垫底!该报告对全国40个城市通过居民问卷调查和数据分析的方式，从城市安全性、公共服务设施方便性、自然环境宜人性、社会人文环境舒适性、交通便捷性和环境健康性等6大维度和29个具体指标进行评比，对被调查的40个城市进行排名。
其中，青岛位居榜首，北京排在倒数第一。
广州宜居指数仅比北京高0.54分，排在倒数第二位。
排名前十位的城市依次为：青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆。
穿越了国内最长喀斯特地貌的贵广高铁，总投资918.19亿元，可是开通后车票收入一年才10亿元，还不算水电、人工服务、零件损耗、维护等费用，亏损运营属意料之中。
《报告》首次运用大量居民问卷调查和数据分析，反映公众真实的城市宜居性感受。
报告显示，中等收入群体的满意度要高于高收入和低收入人群。
在环境健康性评价中，排名靠前的不仅有厦门、青岛和威海等东部沿海城市，西宁和银川等西部高原城市的评价也较高。
而北京在环境健康性评价中，从2020年到2020年出现了负增长。
报告指出，北京城市宜居指数排名倒数第一，主要受环境健康性、交通便捷性和居民对自然环境的认可度等三大维度的制约。
而青岛至少有三大维度排名前列，分别为公共服务设施方便性评价、东部沿海城市的自然环境宜人性、东部沿海和西部高原城市的环境健康性评价。
《报告》负责人、中科院地理研究所研究员张文忠介绍说，在29个具体评价指标上，特意回避了房价这个指标，主要是为了避免评价结果被房地产商炒作。
中国宜居城市的分维度评价一线城市的城市安全性评价较高。
城市安全性维度评价在6大指标中得分最低，距离全国宜居指数平均值差距达到4分以上，但深圳、北京、上海等一线城市安全性评价均较高。
请您谅解我做出的决定，也原谅我采取的暂别方式，我希望我们能再有共事的机会。
2020年中国各地区按行业分就业人数统计与区域经济发展3篇
就业是指在法定年龄内有劳动能力和劳动愿望的人们所从事的为获取报酬或经营收入而进行的活动。
精心为大家整理了中国各地区按行业分就业人数统计与区域经济发展，希望对你有帮助。
中国各地区按行业分就业人数统计与区域经济发展1为了形成全国统一大市场，推动地区经济合作，我国政府在“十五”计划中强调，要进一步开放市场，建立和完善全国统一、公平竞争、规范有序的市场体系。
打破部门、行业垄断和地区封锁，进一步开放价格，发挥市场在资源配置和结构调整中的基础性作用。
通过培育和发展商品市场、资金、劳动力和信息等生产要素市场，推动区域贸易和生产要素的区域合理流动，加快地区产业结构的和合理化调整，为“十一五”计划的完成奠定坚实的基础。
一、我国各区域之间产业优势比较东部地区的优势产业电子工业、汽车制造业、石油化工工业、精密仪器以及通讯设备制造业、轻纺工业等。
这些产业明显体现了东部发达地区的资源及技术、劳动力与资本优势，并且具有较高的附加值与较长的产业链，各行业的技术现代化水平较高。
中部地区的优势产业机械制造业、建材工业、冶金工业以及煤化、盐化、磷化为主的化学工业和钢铁工业等，虽然具有一定的基础优势，也具备一定的发展潜力，但是成长性不高，面临比如发展空间有限、设备老化、附加值不高等发展困难。
西部地区则主要集中于资源相关的产业电力工业、煤炭工业、石油石化、有色金属、天然气开采、旅游业、畜牧产品，这些产业均为资源型，耗能高、产量大、附加值低，没有形成产业链，多为原材料与初级产品。
东北地区所谓老工业基地，主要是指在新中国成立前以及2世纪5、6年代(部分为7年代)形成的，国家进行了大量投资、生产规模大、历史上曾对我国经济起到很大作用、做出很大贡献，但现在却表现出产业结构老化、产品不适应市场、技术落后、体制陈旧、产业竞争力下降、陷入整体困境的工业基地。
东北三省的原油产量和木材提供量占全国的1/2，商品粮占全国的1/3，汽车产量占全国的1/4，其中重型卡车产量占全国的1/2,造船产量占全国的1/3，钢产量占全国的1/8，重型装备制造业，军用飞机、核潜艇等重要的军品生产任务均在东北。
中国宜居城市研究报告2020中国科学院内容完整版.doc
中国宜居城市研究报告2020中国科学院内容完整版中国科学院14日在北京发布《中国宜居城市研究报告》显示，青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆宜居指数排名全国40个被调查城市前10名，而北京和广州宜居指数分别为56.24分和56.78分，分别位居倒数第一名和第二名。
那么，中国宜居城市研究报告20xx中国科学院内容是什么？下面我为大家揭秘。
《报告》负责人、中科院地理所研究员张文忠介绍，他的研究团队选取了直辖市、省会城市、计划单列市等全国40个城市，开展了新一轮全国宜居城市问卷调查，重点分析了中国宜居城市指数综合评价结果和分维度评价结果。
结果显示，中国城市宜居指数整体不高。
40个代表着中国经济社会发展水准的城市，城市宜居指数平均值仅为59.92分，中位数为59.83分，均低于60分的居民基本认可值，反映出中国和谐宜居城市建设道路还很漫长。
根据评价结果，中国城市宜居指数评价的五座城市为青岛、昆明、三亚、大连和威海。
其中，青岛市城市的综合宜居性评价，位居全国第一位;昆明具备舒适宜人的自然环境和特色的社会文化环境，位居第二位;三亚市以空气环境健康取胜，位居第三位;大连市在城市安全性和自然环境宜人性上表现突出，位居第四;威海市自然环境舒适性和宜人性优势明显，位居全国第五位。
同时，中国城市宜居指数评价最低的五座城市为南昌、太原、哈尔滨、广州和北京。
其中，北京位居倒数第一位，离居民认可度尚有较大差距。
此外，郑州、南宁、呼和浩特、拉萨和银川宜居指数也相对较低。
据中国经济网记者了解，本次《报告》评价指标共包括城市安全性、公共服务设施方便性、自然环境宜人性、社会人文环境舒适性、交通便捷性和环境健康性等6大维度和29个具体评价指标。
研究表明，居民评价得分的是公共服务设施方便性;其次是自然环境舒适度;然后是社会人文环境舒适性;而城市安全性评价得分最低，为55.76分，其中交通安全短板制约最为明显;环境健康性评价得分次低，为58.23分，并以雾霾污染要素评价最低，仅为56.4 分;交通便捷性评价也相对较低，为58.59分，停车便利性和交通运行通畅性是居民不满意的症结所在。
地产行业周报：中央重申房住不炒，基金持仓创新低
2020年11月8日证券研究报告行业评级：地产强于大市（维持）平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报中央重申房住不炒，基金持仓创新低核心摘要⏹本周观点：近日公募基金公布三季度持仓情况，2020Q3末房地产行业持仓占比2.39%，较Q2末降0.4个百分点，处2013年以来最低水平，低配0.85个百分点。
考虑行业重仓股中增持居多，机构持仓下降或主要因地产板块涨幅靠后。
具体持股方面，Q3末十大重仓股新增碧桂园服务、新城控股，龙头房企普遍获得增持，其中二线弹性标的（阳光城、金科股份等）、物管龙头（绿城服务等）尤获青睐。
本周中共中央在关于制定十四五规划的建议中重申房住不炒，预计后续楼市整体以稳为主、周期属性淡化。
目前地产板块估值已跌至近五年12%分位，考虑房企销售依旧较好，叠加年末估值切换，基金持仓亦处历史新低，看好优质地产股表现，建议关注：1）销售及业绩相对较佳的弹性房企中南建设、金科股份、龙光集团、天健集团等；2）债务结构稳健、低估值、高股息率龙头万科A、保利地产、金地集团等。
⏹政策环境监测：1）中共中央：坚持房住不炒，促进市场平稳健康发展；2）台州：市区新购买住房须取证满3年后方可转让。
⏹市场运行监测：1）成交环比下滑，后续或稳中趋降。
本周（11.1-11.7）新房成交5.9万套、二手房成交1.8万套，环比降11.9%、18.2%；11月新房月日均成交同比升20.9%，较10月升4.0pct。
需求释放叠加热点城市调控效应显现，去化或逐步承压，考虑四季度为传统销售旺季，供应放量有望为销售提供支撑，单周成交或稳中趋降。
2）改善型需求占比下降。
9月32城商品住宅成交中，90平以上成交套数占比环比降0.6pct至78.4%。
3）推盘环比增加，后续有望延续。
10.26-11.1重点城市新推房源13193套，环比升2.1%；去化率74.2%，环比升16.6pct。
出于加快供货推盘抢收需求、加快周转考量，预计后续房企仍将加快推盘节奏。