土地使用权出让合同书
土地使用权出让合同书样本5篇
土地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方和乙方在土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
1. 出让土地的位置、面积及四至界限：本合同涉及的土地位于______，面积为______平方米，具体四至界限以双方实际测量为准。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 土地用途：乙方可在该土地上从事______（具体用途）。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，并在约定时间内支付剩余款项。
3. 利息（如有时）：如存在延期付款情况，乙方应按照银行同期贷款利率支付相应利息。
四、土地使用权交接1. 交接时间：双方应于______年______月______日前完成土地使用权交接手续。
2. 交接方式：甲方应将土地相关证件、资料等移交给乙方，并办理相关登记手续。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应确保该土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理土地相关登记手续。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用该土地；（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付土地，应支付违约金；若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
国有土地使用权出让合同书7篇
国有土地使用权出让合同书7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意依法出让该土地使用权；乙方有意依法受让该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章合同背景及目的一、合同背景本合同基于国家法律法规及相关政策，甲方依法拥有国有土地的使用权，愿意按照法定程序出让该土地使用权给乙方。
乙方经过充分调研和考虑，决定受让该土地使用权，进行合法合规的土地开发利用。
二、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，规范国有土地使用权的出让和受让行为，促进土地资源的合理利用和经济发展。
第二章出让土地使用权的范围及条件一、出让土地的位置、面积、四至界限及规划用途本次出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米（以下简称“本宗地”）。
四至界限详见附件。
规划用途为_________。
本次土地使用权出让年限为_________年。
三、土地出让金的数额、支付方式及期限1. 土地出让金总额为人民币_________元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内支付定金，并在约定时间内支付剩余款项。
3. 支付期限：乙方应在_________年内全额支付土地出让金。
四、土地使用权的交接方式及时间双方应在乙方全额支付土地出让金后，办理土地使用权交接手续，交接时间为本合同签订之日起_________日内。
第三章双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证出让土地使用权的合法性，负责处理与土地使用权相关的产权纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记、规划许可等相关手续。
二、乙方的权利义务1. 乙方有权在合同约定的范围内使用本宗地，并有权进行合法的土地开发经营活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地出让金。
3. 乙方应合理使用土地，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法违规活动。
土地使用权转让合同书5篇
土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并且愿意将其转让给乙方。
乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 土地使用权类型：___________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。
2. 土地所在地：___________________（详细地址）。
3. 土地面积：___________________（具体面积数字）。
4. 土地用途：___________________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
5. 转让期限：自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款人民币______元整的支付。
三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。
四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于债权、抵押权等。
否则，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。
土地使用权出让合同书通用版范本8篇
土地使用权出让合同书通用版范本8篇篇1出让方：________（以下简称甲方）受让方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的及出让土地概况甲方出让位于________的土地使用权给乙方使用，用于________目的。
该土地四至界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。
土地面积为______平方米。
土地用途为______，土地类型为______，规划设计条件为______。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，由甲方将土地使用权有偿让渡给乙方使用。
出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式乙方应按照以下方式支付土地出让金：1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 甲方完成土地清场并交付土地后，乙方在______日内支付剩余土地出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自更改。
2. 乙方应按规定期限完成土地开发，逾期未完成的，甲方有权收回土地使用权。
规范和安全要求。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转让、出租或抵押该土地使用权。
2. 如乙方需要转让、出租或抵押土地使用权的，应事先向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。
六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并已将土地的权属清楚无争议。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通用版国有土地使用权出让合同书6篇
通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。
乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。
二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。
3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。
4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。
2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。
3. 币种：规定使用货币种类。
4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。
2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。
3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。
4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。
六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。
2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。
七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
国有土地使用权出让合同书样式6篇
国有土地使用权出让合同书样式6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下合同：一、出让地块概况及条件1. 位置：本出让地块位于__________________。
2. 面积：出让地块总面积为______平方米。
3. 土地用途：土地用途为______。
乙方须按照规划要求进行开发和使用。
4. 出让年限：自本合同签订之日起至______年止。
5. 其他条件：_____________。
二、土地使用权出让方式及价格1. 出让方式：甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方。
2. 出让价格：经双方协商，土地使用权出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地出让金。
三、土地使用权转让安排及期限1. 乙方应按照规划要求，在______个月内开工，自开工之日起______个月内完成用地建设。
2. 乙方在付清土地出让金后，甲方办理土地使用权登记手续，颁发《国有土地使用证》。
乙方应按照国家规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
四、土地使用权转让条件及保证事项1. 乙方应遵守国家有关土地管理和城镇国有土地使用权出让的法规、政策等规定，依法使用土地。
未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。
2. 乙方应按照规划要求进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
如未经批准擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并收回土地使用权。
3. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用，如未能按时支付，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
同时乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
土地使用权出让合同书8篇
土地使用权出让合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：第一章总则一、合同双方甲方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
乙方：名称、地址、法定代表人等详细信息。
二、出让地块的位置、面积及用途地块位于__________，具体面积以测量成果为准。
该地块用途为__________。
第二章出让方式及期限一、出让方式本次土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式一、出让金总额本次土地使用权出让金总额为人民币_____元。
二、支付方式乙方应在本合同签订之日起_____日内支付出让金总额的_____%作为首付款，剩余款项在_____年内付清。
第四章土地交付与登记一、土地交付甲方在收到首付款后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
二、登记手续乙方应在支付全部土地使用权出让金后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
第五章双方权利义务一、甲方权利与义务1. 保证出让地块的使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关登记手续。
3. 按照本合同约定交付土地。
4. 法律、法规规定的其他相关义务。
二、乙方权利与义务1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 按期使用该地块，不得闲置土地。
3. 依法合理利用土地，不得改变土地用途。
如需改变用途，应取得甲方及相关部门的同意。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5. 法律、法规规定的其他相关义务。
第六章违约责任及赔偿一、甲方违约情形及责任篇2受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方通过友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下土地使用权出让协议。
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土地使用权出让合同书
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)______市(县)土地管理局(以下简称甲方)，法定地址_______;邮政编码______;法定代表人：姓名_____;职务______。
受让方：_________(以下简称乙方);法定地址______;邮政编码______;法定代表人：姓名_____;职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售(出租;抵押)______房产(或_____部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租;抵押)。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_______房产使用土地位于________总用地面积为_______。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，(或批准文件)，具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售(出租;抵押)______整栋房产;甲方出让土地的面积为________房产总用地面积，即_____平方米。
〔或：第三条乙方出售(出租;抵押)_____房产楼层____层，
建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的______%;甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%;即_____平方米。
〕本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。
第四条土地使用权出让的年限为___年，自_________起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_______用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费(税)。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为______元人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_____%共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后__日内(或乙方出售房产后___日内)乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
(或：乙方出租____房产，每年应以租金的_____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或双方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付
的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
)
第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月___日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：_____银行____分行，帐户号____。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后_____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人出售(出租;抵押)_____部分房产时，亦就同时转让(出租;抵押)整栋房产使用土地中与出售(出租;抵押)房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时，应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节，但不得违背国家法律法规的本合同规定。
并依照规定办理转让(出租;抵押)登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新
与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于____年___月___日在中国____省(自治区、直辖市)(县)签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国____省乙方：_____(章)
(自治区、直辖市)____
市(县)土地管理局(章)
法定代表人_____(签字)法定代表人_____(签字)
(注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨土地使用权转让、
出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。