关于工程承包人的主要义务
标准施工合同承包人的义务
标准施工合同承包人的义务一、引言在建设工程项目中，施工合同是规范发包人和承包人双方行为的重要法律文件。
承包人在施工合同中承担着重要的义务，这些义务是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的基础。
本文将对标准施工合同中承包人的义务进行详细阐述。
二、承包人的义务1. 施工准备义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间和质量要求，完成施工前的准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、施工组织设计编制等。
（2）承包人应按照设计和施工技术标准，采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对进场的材料进行检验，确保质量合格。
2. 施工过程中的义务（1）承包人应严格按照施工图纸、施工技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。
（2）承包人应建立健全施工组织管理体系，加强对施工现场的管理和监督，确保施工现场的安全、卫生和秩序。
（3）承包人应按照合同约定，对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等问题，与发包人、设计师等相关方进行沟通、协商，并及时调整施工计划。
（4）承包人应按照合同约定，对施工过程中产生的废弃物、废水等进行处理，确保环保要求得到满足。
3. 工程交付义务（1）承包人应按照施工合同约定的时间，完成工程的施工和验收工作，将工程交付给发包人。
（2）承包人应保证交付的工程质量符合设计和合同要求，确保工程安全、功能齐全、使用寿命满足预期。
（3）承包人应按照合同约定，对交付的工程进行必要的培训和解释，确保发包人能够正确、有效地使用和维护工程。
4. 保修义务（1）承包人应按照施工合同约定的保修期限和保修范围，对交付的工程进行保修，确保工程在保修期内正常使用。
（2）承包人应在接到保修通知后的规定时间内，对出现的质量问题进行修复或返工，确保工程质量得到保障。
5. 其他义务（1）承包人应遵守国家和地方政府的法律法规，按照合同约定履行相关手续，确保施工合法进行。
（2）承包人应按照合同约定，对施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。
承包人的一般义务
承包人的一般义务承包人作为一方合同的当事人，在承包合同中承担着一系列的义务。
这些义务旨在确保承包人按照合同约定的要求和期限，履行其承包工程的责任。
以下是承包人一般义务的详细描述。
1. 工程质量义务：承包人首要的义务是确保承包工程的质量。
承包人应按照国家、地方和行业的相关标准，采用合适的工艺、材料和设备，保证工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。
承包人应对工程质量承担完全责任，并确保工程在验收时符合相应的质量标准。
2. 工期保证义务：承包人应根据合同约定的工期，合理安排施工计划并保证按时完成承包工程。
承包人应确保施工进度的合理性和稳定性，遵守相关的施工管理规定，以保持工程进度的稳定性和连续性。
如果承包人无法按时完成工程，应及时向业主进行报告，并与业主商议解决方案。
3. 安全生产义务：承包人在承揽工程期间，应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工现场的安全。
承包人应制定并执行安全生产管理制度，配备符合标准的安全防护设施和设备，并组织安全培训，提高施工人员的安全意识。
承包人还应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保施工过程中无人员伤亡和财产损失。
4. 责任保证义务：承包人应承担合同约定的责任保证义务。
合同约定的责任保证期内，如发生承包人的责任引起的工程质量问题，承包人应及时修复或更换，并承担由此产生的费用。
承包人还应承担由于施工不当或材料质量问题导致的损失，并在法律规定的期限内对此承担法律责任。
5. 保密义务：承包人在承揽工程期间，可能会接触到业主的商业秘密或其他机密信息，承包人应承担保密义务，不得泄露、使用或转让相关信息。
承包人应确保业主的商业利益和商业机密的安全，并在合同终止后继续承担保密义务。
6. 纠纷解决义务：在承包过程中，双方可能会出现一些纠纷或争议。
承包人有义务积极与业主进行沟通和协商，尽力解决纠纷并维护合同关系的稳定性。
如果无法在协商解决纠纷的情况下，承包人应按照合同约定的争议解决方式，向有关部门或仲裁机构提起仲裁或诉讼。
建设工程合同承包人的义务包括
建设工程合同承包人的义务包括建设工程合同承包人的义务包括：一、双方的基本信息：本合同是由承包人（名称、住所、法定代表人）和业主（名称、住所、法定代表人）签订的建设工程合同。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1.承包人的身份：承包人是一家具有独立法人资格，从事建设工程承包的企业。
2.承包人的权利：承包人有权按照合同约定的工程内容和工期要求，完成施工任务，并获得相应的工程造价。
3.承包人的义务：（1）按照设计文件和施工图纸要求，进行合理的施工策划和技术措施，确保施工质量和安全。
（2）按照合同约定的工期要求，按时交付承包工程。
（3）遵守相关法律法规和政策，保持诚信，依法纳税。
（4）保证在施工过程中不违反国家法律法规、行业规范和安全生产规定，确保工程施工过程的安全和环境保护。
（5）保证施工设备和工具符合国家标准和安全生产要求，并严格按照安全操作规范进行操作。
4.业主的权利：业主有权监督和检查承包人的施工行为和工程质量；有权要求承包人按照合同约定的内容和工期要求，完成工程建设。
5.业主的义务：（1）按照合同约定的时间和方式，按时支付承包人的工程款项。
（2）提供符合法律要求的土地使用证、规划许可证、建筑工程设计文件等相关手续和资料。
（3）为承包人提供必要的协作和配合，如施工场地、设备、材料等。
（4）履行安全和环保监管责任，确保施工过程的安全和环境保护。
6.履行方式、期限和违约责任：（1）履行方式：承包人按照合同约定的内容和工期要求，完成工程建设；业主按照合同约定的时间和方式，支付承包人的工程款项。
（2）期限：本合同有效期为___年月日至___年月日，工程建设周期为___个月，如有特殊情况的，可根据双方协商达成一致。
（3）违约责任：如一方未能履行合同规定的任何义务，应承担相应的损失和承担违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规：本合同涉及的各项事宜和解决纠纷的方式，均应遵守中华人民共和国相关法律法规和行业规范，不得违反国家法律法规的规定和道德风尚。
一建工程总承包合同承包人义务
一建工程总承包合同承包人义务
1. 遵守法律法规
承包人必须严格遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于建筑法、劳动法和环境保护法等，确保所有施工活动合法合规。
2. 保证工程质量
承包人应负责工程项目的质量安全，确保所使用的材料、设备符合国家标准及设计要求。
同时，承包人还需按照合同约定的工期完成工程建设，并保证工程的整体质量达到或超过国家规定的标准。
3. 安全生产
承包人须建立健全的安全生产责任制，采取有效的安全防护措施，预防和减少事故发生，保护工人的生命安全和身体健康。
承包人还应对施工现场进行定期的安全检查，及时消除安全隐患。
4. 文明施工
在施工过程中，承包人应遵守文明施工的原则，合理安排施工作业，减少对周边环境和居民生活的影响。
这包括控制噪音污染、粉尘排放以及合理处理建筑垃圾等。
5. 进度管理
承包人应根据合同要求，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。
任何可能影响工程进度的情况，承包人都应及时通知发包人，并提出相应的解决方案。
6. 信息报告
承包人有义务定期向发包人报告工程进展情况，包括已完成的工作内容、存在的问题及解决措施等。
通过这种方式，双方可以及时沟通协调，共同推进项目的顺利进行。
7. 变更与索赔
如遇设计变更或不可抗力等因素导致工程需要调整，承包人应及时提出书面报告，说明变更的内容、原因及对工期和费用的影响。
同时，对于因发包人原因造成的损失，承包人有权提出索赔。
8. 保修责任
工程竣工后，承包人应按照合同约定承担保修责任，对于保修期内出现的质量问题，承包人应负责无偿修复，确保工程质量满足使用要求。
建设工程施工中的工程承包人责任与义务
建设工程施工中的工程承包人责任与义务随着城市化进程的加快，建设工程在我国的发展中扮演着重要的角色。
作为建设工程的主要实施者，工程承包人肩负着重要的责任和义务。
本文将重点探讨建设工程施工中工程承包人的责任与义务，并分析其在工程质量、安全、合同约定等方面应承担的责任与义务。
一、工程质量责任及义务工程质量是建设工程的核心。
工程承包人在施工过程中应承担监管责任，确保工程质量达到预期要求。
工程质量责任主要包括质量控制与返修义务。
工程承包人应确保在施工过程中，严格按照设计要求进行施工，落实质量控制措施，防止出现质量问题。
同时，在发现工程存在质量问题时，应及时采取返修措施，确保工程质量符合标准。
在质量控制中，工程承包人应加强对施工环节的监管，及时发现并解决可能对质量造成影响的问题。
此外，工程承包人还应对施工人员进行培训和指导，提高他们的质量意识和技术能力，确保施工过程中不出现质量瑕疵。
另外，当工程质量存在问题时，工程承包人应积极主动采取返修措施，确保工程质量符合设计要求。
二、安全责任及义务建设工程施工中，安全是工程承包人关注的重点。
工程承包人应承担安全监督和安全管理的责任与义务。
安全责任主要包括安全控制和应急处理。
工程承包人应在施工过程中制定完善的安全控制措施，确保施工作业的安全进行，并落实安全检查和安全培训工作。
在施工现场，工程承包人应设立安全警示标志，合理划分安全防护区域，提供合适的防护装备，以降低工人在施工过程中发生事故的风险。
同时，在遇到紧急情况时，工程承包人应制定应急预案，并及时采取措施保障工人的生命安全。
工程承包人应确保施工现场消防设施完善，并安排专人负责消防工作。
在施工过程中，工程承包人还应加强与相关部门的沟通协作，确保工程施工符合安全规范和法律法规的要求。
三、合同义务及责任工程承包人与建设单位签署的施工合同是双方约定的权利与义务的法律依据。
工程承包人应严格履行合同约定的各项义务，并承担相应的责任。
承包的主要法律责任和义务解析
承包的主要法律责任和义务解析承包是指承包方与被承包方签订合同，由承包方承担一定的工程或服务的责任和义务。
在承包过程中，双方必须遵守法律法规，履行各自的责任和义务。
在这篇文章中，我们将对承包的主要法律责任和义务进行解析。
一、承包方的主要法律责任和义务1. 完成工程或服务承包方的主要责任是按照合同约定的时间和质量要求完成工程或提供服务。
承包方必须严格按照合同约定的要求进行工作，确保工程或服务的质量和进度符合标准。
2. 质量保证承包方需要对所承包的工程或服务质量承担责任。
如果发生质量问题，承包方需要及时处理并承担相应的责任。
如果因承包方的原因导致工程质量问题，承包方需要承担相应的赔偿责任。
3. 安全责任承包方必须遵守相关的安全规定，确保工程或服务的安全。
如果因承包方的违约行为导致工程或服务出现安全隐患，承包方需要承担相应的法律责任。
4. 保密义务在承包过程中，承包方可能接触到一些商业机密或保密信息，承包方有义务保守这些信息，不得泄露给第三方。
如果承包方违反保密义务，将承担法律责任。
二、被承包方的主要法律责任和义务1. 支付报酬被承包方需要按照合同约定的方式和时间支付承包方的报酬。
如果被承包方未按时支付报酬，将构成违约，需要承担相应的法律责任。
2. 合作义务被承包方需要配合承包方完成工程或提供服务。
被承包方需要提供必要的支持和协助，确保工程或服务顺利进行。
3. 接受成果被承包方需要接受承包方按照合同约定完成的工程或服务成果。
如果被承包方对成果有异议，需要及时提出，并与承包方协商解决。
4. 保密义务被承包方也有保密义务，需要保守承包方提供的商业机密或保密信息，不得泄露给第三方。
综上所述，承包双方在合同签订后都需履行各自的责任和义务，确保合同的顺利履行。
通过明确各自的法律责任和义务，可以有效规范承包行为，保障双方的合法权益。
希望承包双方能够遵守合同约定，共同努力，实现合作共赢的局面。
建设工程合同主义务
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在建设工程合同中，承包人和发包人都有自己的主义务。
本文将从承包人和发包人两个方面分别阐述建设工程合同的主义务。
一、承包人的主义务1. 按照施工合同和设计文件严格施工承包人应当按照施工合同和设计文件的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
承包人应严格按照国家有关工程建设法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合发包人的要求。
2. 接受发包人的必要监督承包人应当接受发包人的必要监督。
发包人有权对承包人的施工过程进行监督检查，以确保工程按照合同要求顺利进行。
承包人应积极配合发包人的监督检查，提供必要的信息和资料，对发包人提出的问题进行整改和落实。
3. 按期完成和交付合格工程承包人应按期完成和交付合格工程。
承包人应按照施工合同约定的工期完成工程建设，确保工程质量达到发包人的要求。
工程完成后，承包人应向发包人提交完整的工程资料，并协助发包人进行工程验收。
4. 保修责任和损害赔偿承包人应对其所完成的工程承担保修责任。
工程交付后，承包人应按照合同约定对工程进行保修，确保工程在使用过程中正常运行。
如工程出现质量问题，承包人应按时修复，并承担由此产生的费用。
此外，承包人还有义务遵守施工现场的安全规定，采取措施保障施工现场的安全；遵守环保法规，做好施工现场的环保工作；按照合同约定支付分包单位的工程款；不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人；禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单位将其承包的工程再分包。
二、发包人的主义务1. 支付价款发包人应按照合同约定支付承包人的工程价款。
工程价款的支付应当按照双方约定的付款进度、付款方式进行。
发包人支付工程价款后，承包人应向发包人提供相应的发票。
2. 协助承包人办理相关手续发包人应协助承包人办理与工程相关的审批、验收、备案等手续。
关于工程承包人的主要义务
工程承包人的主要义务1、做好施工前的准备工作，按期开工，确保工程质量开工前，承包人应当按照合同的约定做好开工前的准备工作，具体包括：（1）施工场地的清理，施工界区内的用水、用电、用路以及临时设施的修建；按约定向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施；（2）编制施工组织设计（或施工方案）；（3）按约定做好材料和设备的采购，供应和管理，向发包人提出发包人供应的确材料，设备的计划；（4）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经发包人确认后使用；（5）按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物，构筑物（包括文物保护建筑）古树名木的保护工作及施工场地的安保卫。
承包人应按照约定的开工日期按时开工。
在施工中承包人须严格按照施工图及说明书进行施工。
承包人对于发包人提供的施工图和其他技术资料，不得擅自修改。
承包人不按照施工图和说明书施工而造成工程质量不符合合同约定条件的，应当负责无偿修理或者返工。
2、接受发包人必要监督承包人应当按照合同的约定及时向发包人提供工程进度计划及相应进度统计报表，工程事故报告；在了隐蔽工程隐蔽以前入时通知发包人检查；遵守政府有关部门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，近规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求；在工程完工时及时发出验心通知等。
承包人有义务接受发包人对工程进度和工程质量的必要监督，对于发包人不影响其工作的必要监督，检查应予以支持和协助，不得拒绝。
《合同法》277条规定，发包人不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对作业进度、质量进行检查。
3、按期按质完工并交付建设工程承包人应当按照合同中约定的期限完成工程建设。
已竣工工程未交付发包人之前，承包人按约定负责已完工程的保护工人作。
由于承包人的原因显然不能按期完工而严重影响发包人使用的，发民人有权解除合同。
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工程承包人的主要义务
1、做好施工前的准备工作，按期开工，确保工程质量
开工前，承包人应当按照合同的约定做好开工前的准备工作，具体包括：
（1）施工场地的清理，施工界区内的用水、用电、用路以及临时设施的修建；按约定向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施；
（2）编制施工组织设计（或施工方案）；
（3）按约定做好材料和设备的采购，供应和管理，向发包人提出发包人供
应的确材料，设备的计划；
（4）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工
图设计或与工程配套的设计，经发包人确认后使用；
（5）按约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物，构筑物（包括文物保护
建筑）古树名木的保护工作及施工场地的安保卫。
承包人应按照约定的开工日期按时开工。
在施工中承包人须严格按照施工
图及说明书进行施工。
承包人对于发包人提供的施工图和其他技术资料，不得擅
自修改。
承包人不按照施工图和说明书施工而造成工程质量不符合合同约定条件的，应当负责无偿修理或者返工。
2、接受发包人必要监督
承包人应当按照合同的约定及时向发包人提供工程进度计划及相应进度统
计报表，工程事故报告；在了隐蔽工程隐蔽以前入时通知发包人检查；遵守政府
有关部门对施工场地交通，施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，近
规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人；保证施工场地清洁符合环境卫生
管理的有关规定，交工前清理现场达到约定的要求；在工程完工时及时发出验心
通知等。
承包人有义务接受发包人对工程进度和工程质量的必要监督，对于发包人
不影响其工作的必要监督，检查应予以支持和协助，不得拒绝。
《合同法》
277 条规定，发包人不妨碍承包人正常作业的情况下可以随时对作业进度、质量进行
检查。
3、按期按质完工并交付建设工程
承包人应当按照合同中约定的期限完成工程建设。
已竣工工程未交付发包
人之前，承包人按约定负责已完工程的保护工人作。
由于承包人的原因显然不能按期完工而严重影响发包人使用的，发民人有权解除合同。
但发包人解除合同时应当接受承包人已完成的部分建设工程并支付相应部分的价款。
建设工程的质量，在建设工程合同中占有重要地位，是承包人履行建设工
程合同的核心义务。
建设工程的质量标准，应符合合同的约定，但不能低于国家对有关工程质量的强制标准。
如果因承包人原因造成建设工、程质量不符合约定时，承包人应承担违约责任。
《合同法》第281 条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工，改建后，造成或逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
4、对建设的工程负瑕疵担保责任
承包人对承建的工程质量负有瑕疵担保责任，即必须进行工程质量保
修。
工程质量保修是指对工程俊工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，
予以修复。
承包人在工程竣工验收之前，应与发包人签订质量保修书，在工程质
量保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人有权直接向施工
单位发出保修通知书，要求承包人修理或者返工、改建。
为保证建设工程
的质量，当事人可以约定质量保证金。
关于质量保修期限，当事人要在承包合同中约定。
质量保证期限应当
与工程的性质相适应，不能过短。
保修期从工程竣工验收合格之日起计
算。
《建设工程质量管理条例》规定动作，在正常情况使用条件下，建设
工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）
（4）
（5）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程在保质期内，工程所有人将该工程转让给第三人的，承包人仍向
受让第三人承担工程的瑕疵担保责任，不能因建设工程合同主体变更而免除。
5、对建设工程承担侵权赔偿责任
建设工程的侵权赔偿责任是指承包人因其完成的建设工程存在质量上瑕
疵，在合理期限内，对因该质量瑕疵造成发包人或第三人人身或财产的损害，承担赔偿损失的责任。
《合同法》第282 条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任，根据本条的规定，承包人承担侵权责任应当具有以下几个条件：
（1）建设工程造成人身和财产损害是由于承包人的原因造成的。
（2）必须是建设工程在合理使用期限内造成的，任何建设工程都有一个合理的使用期限，超出这一合同使用期限，则该工程属于没有安全保证，即使造成了对他人的侵害，承包人也不承担任何风险。
（3）必须是建设工程造成人身权利或者财产权利的损害。
在发生损害赔偿责任时，受害人如果是发包人，则发包人可以直接以违约
责任或侵权责任要求承包人承担赔偿责任。
但是，如果受害人是第三人，受害
人是否有权要求承包人承担责任并要求发包人或所有人承担连带责任呢？建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定动作：
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第
三方人身、］财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出
赔偿要求。
建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
现实中，常常出现这种情况，即承包人造成第三人损害的过错与发包人的指示存在关系。
这种情况下对第三人的损害，根据《合同法》第282条、《建筑法》第59 条、第74 条规定。
施工人应当按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
因此，虽然发包人存在指示上的过失，承包人也不能免除损害赔偿责任。
不过，在承担责任时承包人与发包人应共同承担，其责任大小的划分，应根据具体情况，双方过错的大小来确定。
此时，承包人与发包人是真正的连带责任关系。