当涂县房地产市场调查报告
县域房地产市场状况分析报告PPT
近期，全国房产较为低迷，但房产呈现出 稳中有升的趋势。房产地域性特点特别明显， 近几年特别是今年，土地、人工费、建安成 本等都在增长，和大城市相比，建安成本都 差不多，但其价格和大城市根本没有可比性， 基本是成本价销售，所以价格不会有大的起 落。
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几点建议
一、真正建立或引进品牌房企
作为房地产企业必须按照国家相关的法律法规进行 开发经营规范运作，也只有这样，才能取得百姓的 认可，才能占领市场
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未来市场走势预测
房地产市场延续上年的回暖趋势，房地产 开发投资与资金来源保持较快增长，新开 工房屋面积保持较快增长，商业性房地产 贷款增速略有减缓，房屋销售价格上涨较 快
房地产市场整体保持平稳回落，投资、施工面积、 新开工面积、土地开发和购置面积、房屋价格指数 增幅平稳增长
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未来市场走势预测
二、房地产企业要建立起良好的管理体制。
房地产企业在资金方面存在着许多问题 ，融资渠道单一，融资成本较高，过度 依赖银行。一旦国家信贷政策有变，开 发企业的生存压力就会加大。因此，一 个好的企业表面上看是以质量求生存， 实际上是以管理求生存，资金链管理就 是企业管理中最重要的方面。
三，大力规范房地产市场开发秩序
成本推动房价上涨，在物价上涨的大环境下， 开发成本上涨，房地产品质与品牌的提升，房价 的增长是相当正常的。建立一个健康、稳定的、 可持续发展的房地产市场，创造一个良好的投资 环境，对政府、开发商、消费者都是一件好事
谢谢
区域结构
目前销售装快较好的楼盘大都位 于城市新区和市中心的商业繁华 地段，其中以现代中学等地段的 楼盘最为炙手可热。
从市场结构看
产品结构
在建商业楼盘较多，并且大都 以大型综合购物中心向周边辐 射，其中以市中心步行街附近 价格最高，位置最好。
2024年襄樊房地产市场调研报告
2024年襄樊房地产市场调研报告1. 引言本报告旨在对襄樊市的房地产市场进行深入调研和分析。
通过对该市区域内的房地产发展情况、市场需求、供应状况、价格变动等方面的调查，以期为投资者、开发商和政府部门提供有益的参考与建议。
2. 调研对象和方法2.1 调研对象本次调研主要针对襄樊市区域内的房地产市场，包括住宅、商业地产和办公楼等类型的房地产项目。
2.2 调研方法本次调研采用了以下方法和途径：1.阅读相关文献和报告，了解襄樊市房地产市场的发展历程和现状。
2.通过实地走访，观察和记录各个区域内的房地产开发情况，包括项目规模、建筑风格、销售情况等。
3.进行市场调查和访谈，了解襄樊市民对房地产的需求和购房意向。
4.收集和分析市场数据，包括房屋价格指数、供求关系、交易成交情况等。
3. 襄樊房地产市场概况3.1 市场规模和发展趋势根据数据统计，襄樊市房地产市场规模逐年增长，呈现稳定的发展趋势。
近年来，随着城市人口的增加和投资热情的提升，襄樊市的房地产市场持续扩大。
3.2 房地产项目类型和分布情况襄樊市房地产项目主要分为住宅、商业地产和办公楼三大类。
住宅项目是市场主力，占据了绝大部分市场份额。
商业地产和办公楼项目则相对较少，主要集中在市中心和发达商业区。
3.3 供需关系及价格变动根据调查结果显示，襄樊市的房地产市场供需关系总体平衡。
市场需求主要集中在中小型住宅和商业物业。
由于供应相对充足，房屋价格保持稳定。
4. 襄樊房地产市场的挑战和机遇4.1 挑战1.市场竞争加剧：随着房地产市场的扩大，各大开发商纷纷进入襄樊市场竞争，市场竞争激烈，开发商需思考如何突出自身优势。
2.购房成本上升：土地价格的不断上涨和建筑材料的增值，导致房屋开发成本上升，给购房者带来压力，需开发商谨慎定价。
3.市场调控政策：国家和地方政府对房地产市场的调控力度加大，开发商需密切关注政策动态。
4.2 机遇1.城市发展机遇：襄樊市正处于快速发展阶段，人口增加、经济增长等因素为房地产市场提供了良好的机遇。
房地产市场调查报告例文(完整版)
报告编号：YT-FS-8716-63房地产市场调查报告例文(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产市场调查报告例文(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
一、背景介绍从20xx年至今，房地产行业经历了萌芽、发展、壮大的规模态势，企业也从最初的混乱向平稳和有序迈进。
据不完全统计，xx市目前的房地产开发企业近千家，有项目企业预计300余个。
单拿xx为例，房地产企业已达428家，开发项目120余个，我们从税收这个角度就可以衡量出房地产业这几年的发展。
20xx年税收收入0.9亿，20xx年截止11月份，已增到12亿，房地产行业已占地方税收收入50%以上。
可以说，房地产行业已成为小店区支柱型产业，该行业的兴衰成败直接影响地方政府财政收支情况。
纵观20xx年-20xx年xx市房地产走势，我们发现，在经历了“控制房价过快上涨”“抑制房价过快上涨”“遏制部分城市房价过快上涨”的过程中，xx 市的房价一直打着政府宏观调控政策的擦边球，受政策影响不大。
在刚刚闭幕的十八届三中全会上，关于对财税体制的改革，集体土地使用权的变化，以及房地产税的开征及推广，这些政府宏观调控政策的实施都会对房价产生一定影响。
我们辩证地得出结论，对普通住宅的刚性需求稳中缓升，而对非普通住宅、商铺等高档住房或奢侈品房的价格将会下降。
2024年金华房地产市场分析报告
2024年金华房地产市场分析报告一、引言本文旨在对金华市的房地产市场进行全面的分析。
通过收集和整理相关数据，我们将对金华市的房地产市场的发展趋势、市场规模、投资回报率、供需情况以及政府政策等方面进行分析和评估。
二、市场规模根据数据显示，金华市的房地产市场规模不断扩大。
截至目前，金华市的房地产市场总值已经达到xxx亿元，同比增长率为xx%。
该市场在区域范围内占据重要地位，吸引了大量投资者和开发商。
三、发展趋势金华市的房地产市场呈现出明显的发展趋势。
首先，随着城市化进程的不断推进，人口逐渐集聚，住房需求持续增加。
其次，金华市的经济实力稳步增长，带动了人均收入的提升，提高了人们购房的能力。
此外，政府对房地产市场的政策支持也是推动市场发展的重要因素。
四、供需情况市场需求与供应的平衡关系对于房地产市场的稳定发展至关重要。
经过调研，金华市目前的供需情况如下：•需求方面：由于金华市经济发展迅速，人口流入增多，住房需求持续高涨。
除了刚性需求（例如新婚夫妇购房、人们改善居住条件等），投资投机需求也在增加。
•供应方面：金华市的开发商积极推进房地产开发，大量项目正在进行中。
然而，供应依然无法满足市场需求，供应量不足的情况时有发生。
五、投资回报率房地产作为一种重要的投资方式，其回报率对投资者来说十分关键。
据统计，金华市的房地产投资回报率为xxx%。
尽管市场存在一定投资风险，但相对来说，金华市的房地产市场仍然具有较好的投资潜力。
六、政府政策政府在房地产市场中扮演着重要的角色。
为了促进市场稳定发展，金华市政府出台了一系列的政策措施，包括：•加大住房供应的力度，推动房地产项目的规模开发。
•强化市场监管，减少投资风险，防范市场波动。
•支持刚性需求购房者，提供优惠政策和贷款支持。
七、结论综上所述，金华市的房地产市场正在蓬勃发展。
市场规模不断扩大，发展趋势良好，投资回报率较高。
但供需情况不平衡和市场风险需要引起关注。
政府的政策支持对市场的稳定发展起到了积极作用。
关于县房地产市场调研报告
关于县房地产市场调研报告一、引言本报告旨在对县房地产市场进行全面调研分析，以帮助各界了解该市场的发展现状、趋势以及存在的问题，并提出相应建议。
本次调研主要分为市场概况、供需情况、价格走势、政策影响等方面进行深入研究。
二、市场概况1. 基本情况•县房地产市场位于中国XX省XX县。
•该市场面积约XXX平方公里，人口约XXX万人。
•县房地产市场拥有丰富的土地资源和良好的气候环境，逐渐成为周边地区热门投资目标。
2. 市场规模•从市场规模来看，截至目前，县房地产市场已建成住宅小区XXX个，商业用地占地面积约XXX万平方米。
•另外，县市场还有多个在建或规划中的房地产项目，预计未来几年将会有大量的住宅和商业用地投放市场。
三、供需情况1. 供应情况•根据调研数据，县房地产市场供应量逐年增加，住宅供应量占据市场主导地位。
•市场上出现了较多的住宅开发商，其中以中型房企为主。
•商业用地供应相对较稀缺，市场需求仍未得到满足。
2. 需求情况•调研数据显示，县房地产市场需求量逐年增长，住宅需求仍然是市场的主要需求。
•市场上的需求主要来自刚需购房群体、投资购房群体以及人口迁入带来的新需求。
3. 供需匹配分析•调研发现，县房地产市场住宅供需基本处于供大于需状态，而商业用地供需矛盾较为突出。
•需要加大商业用地的供应力度，以适应市场经济发展的需要。
四、价格走势1. 房价分析•调研数据显示，县房地产市场住宅价格总体呈现出稳定上涨的趋势。
•中心城区的房价较高，而郊区和远郊地区的房价相对较低。
•商业用地价格相对较高，受限于供应量的不足。
2. 影响因素•房价走势受多方面因素的影响，如宏观经济政策、人口变动、房地产政策等。
•需要注意的是，县房地产市场价格走势还受当地土地资源、建设成本等因素的影响。
五、政策影响1. 政府政策•县房地产市场受到地方政府的积极扶持和引导。
•政府出台了一系列房地产政策，以促进市场的稳定发展，如限购政策、税收优惠政策等。
房地产市场调研报告完整版范文(10篇)
房地产市场调研报告完整版范文（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产市场调研报告范文4篇
房地产市场调研报告范文4篇关于《房地产市场调研报告范文4篇》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。
近年来，随着城市化进程的推进，城镇住房制度改革的不断深入，我县住宅建设步伐加快，住宅消费有效启动，居民住房条件有了较大改善。
以住宅为主的房地产市场不断发展，对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。
我们按照县委统一部署，对我县房地产市场现状进行了认真分析，客观地判断今后几年的发展走势，并提出了可持续发展的对策。
一、我县房地产市场基本概况（一）房地产企业及开发概况截止今年5月底，我县共有房地产开发企业27家，按开发资质等级分：二级资质企业1家，三级资质企业6家，四级资质企业10家，项目公司10家；按注册资本来源分：县外企业6家，县内企业21家；按企业分布划分：武康地区23家，新市2家，乾元、洛舍各1家；按地区开发量划分：武康301.24万平方米（占全县的91.68%），乾元14.1万平方米（占全县的4.29%），新市11.08万平方米（占全县的3.37%），洛舍2.14万平方米（占全县的0.66%）。
上述情况反映了我县房地产企业开发量及分布，主要集中在县城武康。
（详见附件一）纵观我县房地产业的发展，主要经历了起步、激活、提升三个阶段：1992年，随着莫干新村的开工建设，标志着县城武康真正意义上的房地产开发起步；1999年，随着住房制度改革的不断深入，实物分房的终止，银行按揭贷款和住房公积金贷款的开始，我县的房地产业被进一步激活；XX年，随着舞阳花园、阳光花园等小区的建设，标志着县城武康的房地产开发，已从以前的组团式向小区开发转变，无论从规模上，还是小区的规划设计及小区内的物业配套上，都有了质的变化，从而提升了我县的房地产开发品位。
特别是从XX年开始，县城武康的房地产市场进入了一个快速增长的时期，施工面积从XX年34.61万平方米，增加到XX年的43.78万平方米、XX年的141.94万平方米（其中拆迁安置房23.43万平方米）；新开工面积从XX年的18.1万平方米，上升到XX年的29.25万平方米，XX年的91.98万平方米，住宅商品房均价从XX 年的1200元/平方米上升到XX年的1500元/平方米、XX年的2080元/平方米。
房地产市场调研报告范文精选3篇
房地产市场调研报告范文精选3篇Selected sample articles of Real Estate Market Research Report汇报人：JinTai College房地产市场调研报告范文精选3篇前言：报告是按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产市场调研报告模板2、篇章2：房地产市场调研报告样本3、篇章3：房地产市场调研报告样本篇章1:房地产市场调研报告模板南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。
20xx年南京房地产开发累计投资额445、97亿元，同比增长27%，20xx年1-2月房地产开发完成投资额77、2亿元，同比增长41%。
07年以来平均销竣比为2、64，07年全年呈现供不应求的局面，但是08年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场“拐点论”的影响。
08年1-2月份商品房销售均价为5331元，同比20xx年2月份增长10、1%，相比07年全年销售均价增长0、5%，但是比较07年末的销售均价略有下降。
20xx年12月份南京市商品房成交量显著放大，08年前两个月成交量较少，相比07年1-2月份同比减少60%多。
08年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较07年同比有所减少。
20xx年3月份累计成交面积约40万平方米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交40、2万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比20xx年4月仍有缩减。
南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召，土地供应不会对房地产市场过度限制。
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当涂县房地产市场调查报告一、当涂概况当涂县位于安徽东部，长江下游南岸，地处长三角经济圈与皖江城市带交汇处，介于南京、马鞍山和芜湖城市群之间，是安徽省重要的沿江沿边县、东向发展的桥头堡，是国家主体功能区规划、长江经济带、国家级皖江承接产业转移示范区、皖南文化旅游示范区规划的重点建设区域。
全县总面积1002平方公里，总人口47.3万人，辖9镇2乡3个省级开发园区（当涂经济开发区、青山河高新园区、现代农业示范区）和马鞍山承接产业转移示范园区。
（一）历史文化当涂有2200多年置县史，秦代设为丹阳县，隋开皇9年（公元589年）定名当涂。
县城历史上曾为宋代太平州、明清太平府、清代长江水师、安徽学政署所在地。
当涂是历代文人墨客揽胜抒怀的绝佳之地。
自秦代以来，当涂曾吸引中国文学史上600多位诗人，在这里留下了1000多首脍炙人口的诗文。
南朝大诗人谢朓称之“山水都”；诗仙李白七次游历当涂，写就《望天门山》等56首千古绝唱，晚年定居当涂，终老长眠青山。
北宋著名词人李之仪，写下了“我住长江头，君住长江尾；日日思君不见君，共饮长江水”这首传唱千年的经典诗词。
南朝周兴嗣世居当涂，并著蒙学经典《千字文》。
当涂还享有“民歌之海”的美誉，当涂民歌入选国家首批非物质文化遗产保护名录。
（二）交通区位当涂居中靠东、承东启西、区位优越，是中部与东部的结合点。
长江黄金水道、沪皖赣铁路、205国道、314省道、沿江高速公路穿境而过，县城40公里半径范围内有2座机场、80公里半径范围内有9座长江大桥，水、陆、空交通运输十分快捷。
2013年马鞍山长江大桥建成通车，2015年宁安城际高铁通车并在当涂设立站点，当涂作为枢纽城市、节点城市、交汇城市的综合交通区位优势更加明显。
（三）生态环境当涂“一山四水五分田”，境内青山绿水，风景宜人，水网密布，水系发达，属典型的江南“鱼米之乡”，是全国粮棉生产大县、全国河蟹生产强县、安徽省水产大县，被誉为“中国生态养蟹第一县”。
“石臼湖”牌大闸蟹金脚红毛，古代为皇室贡品，被誉为中华“三只蟹”，列入国家地理标志产品保护。
近年来，当涂县积极响应“美丽中国”建设号召，在安徽省率先启动了美好乡村建设，大力实施“三线三边”环境综合整治，深入开展五星级“生态文明家庭”创建活动，促进环境整治向农户延伸、向全域推进，城乡面貌得到明显改观。
被评为安徽省美好乡村建设先进县、安徽省生态县。
（四）产业基础当涂县坚持工业主导，大力实施工业倍增行动计划，工业基本形成了以机械制造、冶金压延、能源化工三大传统产业为支撑，以装备制造、生物医药、电子信息三大新兴产业为主导的工业发展体系，构建了以省级当涂经济开发区为龙头，以青山河高新园区、4个中心镇工业集中区为支撑的工业经济发展平台。
农业基本形成了优质水产品经济板块、优质畜禽经济板块、优质粮油经济板块、优质蔬菜经济板块和高效林业经济板块等五大农业经济板块。
服务业基本形成了以东部新城省级服务业集聚区为核心，以商贸物流服务业为支撑，以现代金融业为保障，以休闲旅游、文化创意等为配套的现代服务业产业体系。
（五）经济社会发展2016年，全县完成地区生产总值（含市示范园区，下同）285亿元，增长9.5%；财政收入41.58亿元，增长6.3%；规上工业增加值161.5亿元，增长10%；固定资产投资415亿元，增长15%；社会消费品零售总额78.2亿元，增长12%；城镇居民人均可支配收入3.07万元，增长8.5%；农村居民人均可支配收入2.0029万元，增长9.2%。
2016年11月7日，人民日报刊登《2016年中国中小城市科学发展指数研究成果》，当涂县入围三大榜单。
一是连续第四年跻身“中国中小城市综合实力百强县市”，2016年位列第74位，比2015年上升两个位次。
二是再次入围“中国最具投资潜力中小城市百强县市”，2016年位列第33位，比2015年上升两个位次。
三是首度跻身“中国中小城市创新创业（双创）百强县市”，2016年位列第83位。
二、当涂县房地产市场调查情况（一）政府出台去库存政策刺激房产市场，加大力度消化房企库存1、2016年9月，当涂出台刺激房地产市场的购房新政，实施包含免税、学历补助等近20项措施。
次月，当涂住宅成交备案量达330余套，是未实施新政前的一倍，当涂房地产市场开始融冰。
2、2017年1月，当涂住建委召集本地房企开展棚改货币化安置的讨论会，2017年3月李克强总理在政府工作报告中对于棚改货币化安置的支持加速了包括当涂在内的三四五线城市对于棚改货币化安置的推进，2017年3月当涂住建委与本地房企签订《棚改货币化安置协议》并且明确未来五年货币化安置6000户棚改户的计划，每年一千多户的棚改购房需求直接改变了当涂房地产市场的供需关系，加速了楼市回暖。
安徽民生工程网公布信息：“当涂县超额完成棚户区改造民生工程”，当涂县2017年棚户区改造3092户，涉及县城老旧小区、城中村14个地块，总投资约14亿元。
该县今年棚户区改造均按货币化方式安置，截至4月25日，已完成10个项目2272户征迁，完成率为73.5%；基本建成2272户（占该目标任务181%），完成投资约8.7亿元（建成是指当地房企上报库存量，因南京购房团进入，导致无房进入棚改安置购房平台）。
为加快推进棚户区改造，当涂县出台了《当涂县人民政府关于大力推进住房保障货币化的指导意见》和《当涂县人民政府办公室关于印发当涂县棚户区改造房屋货币化安置实施方案的通知》，采取回购安置房、以购代建以及搭建购房平台等方式大力推行棚户区改造货币化安置工作。
经县住建委多次召开开发企业会议，目前已有11家开发企业签订了购房平台搭建入住协议，不仅有效减轻了政府建设安置房和过渡安置压力，还促进了房地产市场的健康稳定发展。
”按照当涂目前的待开发土地储备量，棚改计划可全部消化。
（二）南京周边客户大量涌入当涂置业、投资，带动成交量2017年3月，南京限购加码，六合、溧水、高淳等外围地区纳入限购范围，购房资格限制将大量南京购房群体将目光投入南京都市圈其他城市，而车程半小时的当涂备受关注，不足四千的住宅均价更是引爆置业热潮。
2017年3月，宁芜铁路外绕搬迁工作启动，而一直因与宁芜铁路原路线高度重合导致进展迟缓的南京地铁8号线通过审批。
马鞍山市积极响应，于一周内发布红头文件，宣布马鞍山地铁1号线工作分解。
因马鞍山地铁1号线将对接串联南京地铁8号线，宁马同城化获得实际进展，而马鞍山地铁1号线在当涂设置3站（其中釜山湖站与本项目附近），当涂实际成为大南京区域的置业价格洼地，源源不断地吸引南京购房群体，其中不仅有投资客群，更有养老、工作、生活等置业群体。
预测，南京客户在当涂买房必将成为新常态，并且会带动当涂房价上涨。
具体表现在，4月份全县新建住宅商品房成交878套，创当涂县历年房地产单月销售新高。
当涂县政府官网信息：进入4月份，在当涂县房价洼地效应以及房地产去库存政策刺激引导下，南京、溧水等周边地区人群成批到当涂县购房，该县新建住宅商品房销售量直线上升，库存量快速下降。
4月份，全县新建住宅商品房成交878套，面积94248平方米，比去年同期的204套、面积23714平方米，分别上升330.39％、297.44％；县城区普通商品住宅房平均售价4410元/平方米，与去年同期相比上升12.5%；存量住宅商品房交易204套、面积23897平方米，比去年同期的163套、面积15636平方米，分别上升25.15％、52.83％；新建商品房销售额4.44亿元,与去年同期相比增加3.32亿元,增幅296.43％。
其中住宅商品房销售额为4.23亿元，同比增加3.33亿元，增幅370％；房产销售以中小型户型为主，其中90平方米以下销售套数占27％，90-120平方米销售套数占51％，120平方米以上销售套数占22％。
3、政府控制土地出让，减少库存总量当涂自2014年至今仅有一地块成交，即2016年房地产市场触底，2016年7月，碧桂园进驻当涂，拿下太平府及青莲路交口周边地块50亩商住用地。
至2017年4月，此50亩地块货量，按照毛坯6800元/平米，精装8500元/平米价格销售一空。
之后，该地块毗邻的80余亩地块也被碧桂园作为连体地块公开拿下，碧桂园的这两个地块位置距离金色里程仅3公里，但土地价格也高于金色里程项目。
当涂县主力商品房楼盘有十一家，均是分期开发。
因当涂县住建委官网关闭许久，无法打开。
通过估算十一家楼盘销售和开发情况，“御蓝湾”4月销量已近120套，捂盘惜售情况；“山鹰双城汇”、“阳光威尼斯”已清盘；“金汇香郡”300余套、“君悦华庭”200余套与南京分销公司合作，半月均已售馨。
“东一城”项目前期因查封导致192套房源未售，启动分销合作后，短短十天，192套全部售馨。
其余距离项目较远，均是尾盘在售，接近清盘状态。
经过实地走访，目前仅有“御澜湾”和“金色历程”有现房可售，其他均在售期房。
各家楼盘待开发土地面积总量不超过300亩，按照2.5容积率估算，待开发面积在50万平方米以内，棚改安置房可全部消化掉。
4、马鞍山地价高涨，房价上涨空间较大金色里程作为最靠近马鞍山的当涂楼盘，其以北九公里范围内于2017年接连两次诞生马鞍山市地王，楼面价接近5200，土地价格超过650万/亩。
2017年2月24日，马鞍山市出让钟山路与青邮路交叉口东南角地块，经过248轮的竞拍，最终被南通中南新世界中心开发有限公司以总价97100万元竞得，楼面价达到4754.41元/平方米，此地块距离金色里程小区仅11公里。
2017年4月18日，安徽中丞房地产开发集团有限公司以617.2万元/亩摘得马鞍山市湖东南路与西塘路交叉口东南角地块马土让2017-16号地块，总价98550万元，楼面价达到了5143.57元/平方米。
此地块距离金色里程小区仅8公里。
此两大地块一为191亩，一为159亩，如此高的楼面价及如此大的体量，也必将导致当涂特别是本项目价格的坚挺，而目前马鞍山市主力楼盘销售均价7500-8000元/平米、当涂销售均价5000元/平米则仅仅是房价上涨的起势阶段，未来上涨空间不可限量。
5、金山湖城市公园规划，本项目区位优势凸显2017年1月，从马鞍市城乡规划局了解到信息，围绕“生态规模最佳的区域绿洲、自然系统最优的新城绿核、生活模式最潮的风向标杆”愿景，在位于马鞍山市经开区与当涂县城交界处的金山湖及周边地区塑造一个具有滨湖特色的重要生态休闲胜地和生态规模最佳的区域绿洲-——金山湖城市公园，并正式转入征求意见、修改完善阶段。
本次城市设计范围西起红旗南路，东到银塘南路，北至明珠路，南到釜山路，总面积为525公顷（金山湖绿地165公顷），分为环金山湖周边地区城市设计和金山湖绿地景观设计两大部分。