厦门提取住房公积金还贷流程
厦门公积金提前还款流程
厦门公积金提前还款流程
对于有着厦门公积金贷款的市民来说，提前还款是一个常见的需求。
提前还款可以减少负担，减少利息支出，提前还清贷款，从而减少经济压力。
那么，厦门公积金提前还款的流程是怎样的呢？接下来就为大家详细介绍一下。
需要准备相关材料。
在进行提前还款之前，需要准备好身份证、公积金卡、还款银行卡等相关证件和信息。
确保这些信息的准确性和完整性，以免影响到还款流程。
前往厦门市住房公积金管理中心办理提前还款手续。
可以选择亲自前往厦门市住房公积金管理中心，也可以通过线上渠道进行办理。
在办理时，需要填写提前还款申请表，并提交相关材料。
工作人员会对提前还款的申请进行审核，核实相关信息。
接着，进行还款计算。
在提交提前还款申请后，工作人员会对还款金额进行计算，并告知需要还款的具体金额。
还款金额包括本金和利息部分，需要提前偿还的金额根据实际情况而定。
进行还款操作。
在确认还款金额后，可以选择通过银行转账、网银支付等方式进行提前还款。
还款成功后，工作人员会及时更新还款记录，并办理相应手续。
需要注意的是，提前还款可能会产生一定的手续费，具体费用标准
可以咨询厦门市住房公积金管理中心。
另外，在提前还款时，也要注意查看合同条款，了解提前还款的相关规定，避免发生违约情况。
总的来说，厦门公积金提前还款流程并不复杂，只要准备好相关材料，按照规定流程办理，即可顺利完成提前还款。
提前还款不仅可以减少利息支出，还可以提前解除贷款压力，对个人经济状况也有积极的影响。
希望以上内容对大家有所帮助，祝大家顺利完成厦门公积金提前还款流程。
福建省住房公积金网上服务厅个人用户操作手册
福建省住房公积金网上服务厅个人用户操作手册福州住房公积金管理中心2019年8月目录提取业务 (1)☞ 离、退休提取 (1)☞ 偿还住房公积金贷款提取 (1)☞ 偿还组合贷款提取 (2)☞ 离职提取 (3)查询业务 (3)☞ 个人账户基本信息查询 (3)☞ 个人账户明细查询 (4)☞ 个人变更信息查询 (5)☞ 个人贷前咨询 (6)☞ 贷款进度查询 (8)☞ 贷款信息查询 (9)☞ 网厅交易历史记录查询 (11)☞ 职工住房公积金缴存证明打印 (12)☞ 还款计划 (14)提取业务☞离、退休提取业务描述用户满足退休年龄时，可通过离、退休办结功能一步办结。
操作步骤用户点击左侧菜单栏“提取受理”，菜单展开后点击“离、退休提取”，进入离、退休提取页面。
如果用户的年龄没有满足退休要求，则提示用户，并禁止用户进行操作。
如果用户的年龄满足退休要求，用户需要录入收款银行账号，提交即可完成离、退休办结。
☞偿还住房公积金贷款提取业务描述职工在偿还购房贷款本息满一年，且一年内未提取过住房公积金的，可通过该业务办理偿还住房公积金贷款提取业务。
操作步骤公积金缴存用户点击左侧菜单的“提取受理”，再点击展开的“偿还住房公积金贷款提取”选项，进入如下页面：确认贷款信息后，用户录入收款银行账号并点击“提交申请”即可办理。
偿还组合贷款提取业务描述职工在偿还购房贷款本息满一年，且一年内未提取过住房公积金的，可通过该业务办理偿还组合贷款提取业务。
操作步骤公积金缴存用户点击左侧菜单的“申报业务”，再点击展开的“偿还组合贷款提取”选项，进入如下页面：确认贷款信息后，用户录入收款银行账号并点击“提交申请”即可办理。
☞离职提取业务描述公积金缴存用户登录网厅后，可通过该业务办理离职提取业务。
操作步骤公积金缴存用户点击左侧菜单的“申报业务”，再点击展开的“离职返乡提取”选项，进入如下页面：用户录入收款银行账号并点击“提交申请”即可办理。
查询业务☞个人账户基本信息查询业务描述公积金缴存用户通过该业务可以查询到公积金缴存用户的基本信息。
厦门市住房公积金冲抵首付所需材料及办理流程
厦门市住房公积金冲抵首付所需材料及办理流程所需材料：1. 《厦门市住房公积金支取 / 转移申请表》 1 份 / 人（加盖公章）2. 《商品房买卖合同》、首付款发票原件和复印件3. 公积金转存的银行卡原件和复印件4. 公积金支取人身份证原件和复印件，如两人共同还贷需要双方户口本、结婚证原件和复印件几点说明：1. 《厦门市住房公积金支取 / 转移申请表》领取地点：华大财务处（厦门校区 A 区 3 楼财务大厅）；之前已领取的老师无需再领；填写内容见表 1 。
2. 周一至周五上午：9:00-11:30 下午：14:00-16:30凭购房人身份证原件到水晶湖郡售楼处借取《商品房买卖合同》（押金￥ 3000 不以现金形式缴交，请携带有银联标志的银行卡），并自行复印 3 份。
【请在借取后7天内归还合同】3. 市政务服务中心办理时间和地点：周一至周五上午 09:00-12:00 周一至周四下午 13:00-17:00周五下午 13:00-15:00 办理地点：一楼办事厅左侧 01 至 10 柜台（需取号排队）。
【可乘坐 BRT 一号线到市政务服务中心站】4. 若夫妻双方均要转公积金，仅有一方前去公积金中心办理的，则需带另一方身份证原件和复印件 3 份，结婚证原件和复印件 1 份。
5. 若系父母、子女关系共同购买住房，提取公积金时除提供父母、子女的身份证及复印件 3 份外，还需提供父母或子女关系证明材料（户口本或户籍证明）原件及复印件 3 份。
6. 申请冲抵首付金额务必与签合同时公积金冲抵首付的金额一致，若因金额不一致，导致贷款金额发生变更，老师需重新与银行签订贷款合同及担保合同。
备注： 1. 请教职工在合同备案名单（请关注住房网）公布后应尽快办理住房公积金冲抵首付事宜；2. 因合同借取后规定的办理时间为 7天（含周末），请教职工在规定时间内办完，避免出现不必要的麻烦。
附： 1. 办理流程图2. 《厦门市住房公积金支取 / 转移申请表》填写说明办理流程图：第一步：学校财务处领取申请表第二步：售楼处借取购房合同（复印 3 份）第三步：市政务服务中心办理公积金转移手续第四步：中国银行松柏支行办理转账第五步：返回售楼处交合同，退押金申请表填写说明：单位名称：华侨大学厦门园区转入银行：中国银行厦门华大支行转入户名：厦门万特福房地产开发有限公司转入账号： 405258380597。
福建省住房公积金网上办事大厅个人用户操作手册
福建省住房公积金网上服务厅个人用户操作手册福建省住房公积金管理中心2019年03月目录2018年03月 (1)概要说明 (3)登录 (4)操作指南 (4)☞网上办事大厅使用准备工作 (4)☞个人用户登录 (4)☞个人注册 (6)☞密码找回 (8)个人用户登录相关功能 (10)办结业务 (10)☞银行卡绑定 (10)☞离退休办结 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。
2☞偿还住房公积金贷款 ................................................................................................ 错误!未定义书签。
申报业务 (15)☞提取申请 (15)☞个人异地转移接续申请 (18)查询业务 (22)☞个人账户基本信息查询 (22)☞个人账户明细查询 (22)☞个人变更信息查询 (24)☞个人贷前咨询 (24)☞贷款进度查询 (26)☞贷款信息查询 (27)☞网厅交易历史记录查询 (29)☞职工住房公积金缴存证明打印 (30)☞还款计划 (31)公共功能 (32)☞密码修改 (32)☞短信订阅 (34)概要说明网上办事大厅是住房公积金管理中心为单位和缴存公积金职工提供的一种网上办理业务的渠道，可以让单位用户更方便的办理业务，让缴存职工更方便的查询个人账户信息；业务的真实有效性和到管理部办理相同。
网上办事大厅可正常操作的浏览器为：IE 10.0以上版本，请用户选择系统兼容的浏览器进行相关操作，谢谢合作！登录操作指南☞网上办事大厅使用准备工作首先进入网上办事大厅页面，如下：☞个人用户登录业务描述由缴交公积金的个人发起，可实现存在状态正常的公积金账户的个人登录网上办事大厅。
厦门公积金提取流程及注意事项
厦门公积金提取流程及注意事项《说说厦门公积金提取那些事儿》
嘿，朋友们！今天咱来唠唠厦门公积金提取的流程和注意事项。
这事儿可事关咱们的钱袋子，得好好说道说道。
咱先说这流程哈，就像是在玩一个小闯关游戏。
第一步呢，得先搞明白自己符不符合提取条件，可别瞎折腾一顿。
然后呢，就是准备各种材料啦。
这材料就像是游戏里的道具，一个都不能少，不然可就卡关啦！准备好了材料，就可以去相关部门或者线上平台提交申请，然后就等着审核，审核通过那可就大功告成啦，钱就能到手咯！
这里面有个小细节要注意哦，那就是材料可得准备得齐齐全全的。
我有个朋友，就因为少了一份材料，来来回回跑了好几趟，折腾得够呛。
所以啊，大家可别学他，一定要提前把材料都准备好。
还有啊，提取公积金也不是能随便提的，这里面有些规矩咱得遵守。
比如说，不能违规提取，不然可就麻烦咯！有的人想着走歪门邪道，那可不行，咱得正正经经地按照规定来。
咱再说说这注意事项，咱得时刻牢记自己的账户信息啥的，可别搞混咯。
还有就是提取的时间，别错过了最佳时机。
不然就得等下一波了。
那提取了公积金之后干啥呢？嘿嘿，这就看你自己咯！可以用来还房贷，减轻压力；也可以存起来，以备不时之需；或者干脆拿去潇洒一把，奖励自己这么久的努力工作。
总之呢，厦门公积金提取这事看着复杂，其实只要咱搞清楚流程和注意事项，按部就班地来，就能轻松搞定。
大家可别嫌麻烦，毕竟这是咱们自己的钱，该拿就得拿回来。
希望我这点小见解能帮到大家，让大家在提取公积金的路上一帆风顺，开开心心地拿回属于自己的那份钱！哈哈！。
厦门公积金还贷计算公式
厦门公积金还贷计算公式厦门公积金还贷的计算公式，这可是个让不少人头疼但又非常重要的话题。
咱们先来说说公积金贷款的基本情况。
在厦门，很多人买房都依靠公积金贷款，因为它的利率相对较低，能帮大家省不少钱呢。
那公积金还贷的计算公式到底是咋样的呢？其实主要就是两种常见的方式：等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法的计算公式是：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷[（1 + 月利率）^还款月数 - 1]。
这个公式看起来是不是有点复杂？别慌，我给您举个例子。
比如说小王在厦门买了一套房子，公积金贷款 50 万，贷款期限 20 年，年利率 3.25%，那月利率就是3.25%÷12 ≈ 0.2708%，还款月数就是 20×12 = 240 个月。
把这些数字代入公式，就能算出每月的还款额啦。
等额本金还款法的计算公式是：每月还款额 = （贷款本金÷还款月数）+（贷款本金 - 已归还贷款本金累计额）×月利率。
还是说小王的例子，贷款 50 万，20 年，那每月本金就是 50 万÷240 ≈ 2083.33 元。
第一个月的利息就是 50 万×0.2708% ≈ 1354.17 元，所以第一个月的还款额就是 2083.33 + 1354.17 = 3437.5 元。
第二个月本金不变，利息就变成（50 万 - 2083.33）×0.2708% ≈ 1348.58 元，第二个月还款额就是2083.33 + 1348.58 = 3431.91 元，以此类推。
我之前有个朋友小李，他就是用公积金贷款买的房。
一开始他搞不清楚这些计算公式，还款的时候总是稀里糊涂的。
后来我帮他一起算了算，弄清楚了每个月到底该还多少钱，心里有了底，他也就不那么焦虑了。
而且通过计算，他还发现等额本金前期还款压力大，但总体利息少；等额本息每月还款额固定，压力相对平均。
在厦门提取公积金的流程是怎样的
遇到劳动纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>在厦门提取公积金的流程是怎样的厦门职工可在以下情况提取公积金。
基本资料：1.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件);3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明(如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。
4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。
一、购买自住房提取公积金提取额度：为截至购买自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。
购买二手房的以购房合同签订时间为准;购买新建商品住房且转帐作首付的以合同登记备案时间为准;购买其他住房的以购房发票(不含补交超面积房款)开具时间为准。
所有提取人的提取总额不超过实际发生的购房款总额。
提交资料：已办理土地房屋权证的土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的，还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。
新建商品住房转账作首付：经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。
已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。
贷款购房:①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。
二手房①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。
经济适用房转账作首付:①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。
已一次性付款:①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。
贷款购房:①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。
房改房、危改房、落实侨房已一次性付款:①购房合同原件及复印件;②购房全额发票原件及复印件。
贷款购房:①购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。
厦门市退休人员公积金提取流程
厦门市退休人员公积金提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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厦门提取住房公积金还贷流程
一、申办条件
购买本市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业行厦门市分行、厦门银行办理个人住房按揭贷款，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，均可办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款。
二、办理程序
1．申请人携带相关材料到贷款银行申请
2．贷款银行当场审核
3．经审核符合规定的，当场签约（所有申请人均应到场签字）
三、提供的材料
（一）基本材料
1.《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：到贷款银行领取，填写后由单位盖公章或财务专用章；
2.申请人身份证原件及复印件；
3.借款合同原件及复印件；
4.还款代扣账户（卡或存折）原件；
5.贷款银行盖章确认的《购房合同》或《土地房屋权证》复印件。
（二）根据不同情形，还应分别提供以下材料：
1.申请人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件；
2.住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人应提供住房公积金缴交银行出具盖章的个人住房公积金账户查询单原件；
3.委托他人代办的，应提供经公证的委托书原件及复印件。
四、办理时限：住房按揭贷款还款后一个月后可以申请办理。
五、注意事项
1.申请人签订《厦门市逐月提取住房公积金还贷委托协议书》后，申请人住房公积金账户内原来结存的余额可一并用于逐月还贷，但不能再以其它原因提取其住房公积金账户内余额；
2.申请人偿还首月贷款本息后可直接办理逐月自动还贷。
需先办理按年还贷的，办完按年还贷审核手续后，即可办理逐月自动还贷；
3.市住房公积金管理中心在每月20日前将委托人的住房公积金转入借款人的还款代扣账户内。
由于单位缴交住房公积金的时间和金额不确定，申请人应在每月代扣还款日之前及时查询代扣账户余额情况，如账户余额不足还贷时，须存入足够资金以保证按月足额还款，以避免代扣账户扣款不足造成贷款逾期。