招标控制价编制说明范文
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位在招标过程中控制工程造价的工具之一。
招标控制价编制的准确性和合理性对于工程项目的顺利进行和成本控制至关重要。
下面将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、项目概况分析1.1 确定工程项目的基本情况，包括项目名称、地理位置、规模、功能、工期等。
1.2 对项目的建设需求进行详细分析，包括项目的功能定位、技术要求、质量要求等。
1.3 对项目的特殊要求进行梳理，如环保要求、安全要求、节能要求等。
二、成本估算2.1 对项目的主要工程量进行量清单的编制，包括土建工程、设备安装、装饰工程等。
2.2 根据工程量清单，结合市场行情和历史数据，对各项工程造价进行估算。
2.3 对工程造价进行综合分析，包括直接成本、间接成本、管理费用、利润等，确定项目的总造价。
三、风险评估3.1 对项目的风险因素进行全面评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
3.2 制定风险应对措施，包括风险预警机制、风险分担方式、风险管理计划等。
3.3 对风险因素进行定量分析，确定项目的风险准备金，以应对可能出现的风险情况。
四、招标文件编制4.1 根据项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标控制价的说明、技术规范、合同条款等。
4.2 在招标文件中明确招标控制价的计算方法和依据，保证招标人和投标人对控制价的理解一致。
4.3 对招标文件进行审核和完善，确保招标控制价的准确性和合理性，避免后期造价纠纷的发生。
五、监督管理5.1 在招标过程中，建立专门的监督管理机制，对招标控制价的执行情况进行监督和检查。
5.2 对招标控制价的执行情况进行定期审查和评估，及时发现和解决问题。
5.3 对招标控制价的执行结果进行总结和分析，为今后的工程项目提供经验和借鉴。
结语招标控制价的编制是工程项目管理中的重要环节，只有做好招标控制价的编制工作，才能有效控制工程造价，保证工程项目的顺利进行。
希望以上内容能对大家有所帮助，谢谢阅读。
项目招标控制价设计范文(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设需求日益增长，为满足人民群众对美好生活的向往，提高基础设施建设水平，现就某地区XX项目进行公开招标。
为确保招标工作的顺利进行，保障项目质量和投资效益，特制定本招标控制价设计方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：某地区3. 项目规模：XX（具体规模以招标文件为准）4. 项目类型：基础设施建设5. 项目投资：XX万元（具体投资以招标文件为准）三、招标控制价设计原则1. 合理性原则：招标控制价应充分考虑工程实际需要，合理确定工程量、材料价格、人工费、机械费等各项费用，确保招标控制价的科学性。
2. 竞争性原则：招标控制价应适当留有余地，鼓励投标单位竞争，提高投标报价的合理性和公平性。
3. 可行性原则：招标控制价应确保项目的顺利实施，避免因控制价过低而导致项目无法按期完成或质量不达标。
4. 公正性原则：招标控制价应公平对待所有投标单位，确保招标过程的公正、公平、公开。
四、招标控制价设计内容1. 工程量清单编制（1）依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合工程实际情况，编制工程量清单。
（2）工程量清单应包括：分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量等。
（3）工程量清单应详细、准确，便于投标单位编制投标报价。
2. 材料价格确定（1）依据市场价格、供应渠道、运输成本等因素，合理确定材料价格。
（2）材料价格应包括：主材、辅材、设备等费用。
（3）材料价格应定期更新，确保招标控制价的时效性。
3. 人工费确定（1）依据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合工程实际情况，合理确定人工费。
（2）人工费应包括：施工人员工资、福利、保险等费用。
（3）人工费应定期调整，以适应市场变化。
4. 机械费确定（1）依据机械设备市场价格、租赁费用、运行维护成本等因素，合理确定机械费。
（2）机械费应包括：施工机械设备租赁费、运行维护费等。
（3）机械费应定期更新，确保招标控制价的时效性。
招标控制价编制说明范文
招标控制价编制说明
一、工程概况:
山西省五寨县东城区漪涟综合市场一,位于五寨县开发街。
本工程地上六层，地下一层。
总建筑面积为9106.27m2,基底面积124９。
38ｍ2。
根据《建筑设计防火规范》建筑总高度19。
0ｍ,一层为商业服务网点，层高３.9ｍ;二～六层为住宅楼，层高3.0m;地下室层高2。
2m，水箱间层高4。
0ｍ,室内外高差0。
1m.
本工程为砖混结构,采暖热源来自城市集中供热，采暖方式为低温热水地板辐射采暖。
地下室、楼梯间及阳台部分不采暖.
二、编制范围:主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程(水、电、暖）等，未包含需要二次装修做的工程、洁具和灯具的安装。
三、清单计价编制依据：
1、本工程的设计施工图及与本工程有关的标准(包括标准图集)、规范、技术资料;
２、《建设工程工程量清单计价规范》ＧB5050０—２013、山西省2011版定额计价依据《建设工程费用定额》(调整版）、《建筑工程预算定额》(调整版)、《装饰工程预算定额》(调整版)、《安装工程预算定额》（调整版)等;
3、材料单价按照五寨县2016年3—４月份建设工程材料除税指
导价格计算；
４、其中部分材料价格按以下价格执行:
5、招标文件、补充通知；
6、其他有关文件、资料。
招标控制价范文
招标控制价范文一、前言。
各位有意向参与咱们这个超酷项目投标的小伙伴们！这篇招标控制价说明就像是一张通往宝藏的地图，让你清楚地知道这个项目在价格方面的各种情况。
咱们这项目啊，可是充满了无限的可能性，不过在价格这一块，咱们得有个合理的范围，这样对大家都公平公正又公开。
二、项目概述。
1. 项目名称。
[项目的具体名称]，就像一个独特的标识，代表着这个独特的项目。
2. 项目地点。
[详细地点]，这可是项目扎根的地方，地理位置啥的都对项目有影响呢。
3. 项目规模与内容。
咱这项目规模可不小，包含了[具体内容1]、[具体内容2]和[具体内容3]等等。
就好比盖一座房子，不仅要有坚固的主体结构，还有那些配套的设施，一个都不能少。
这每一项内容都像是房子的一块砖，共同构成了咱们这个庞大的项目。
三、招标控制价编制依据。
1. 相关法律法规。
咱们可是按照国家和地方的相关法律法规来制定这个招标控制价的，就像在游戏里要遵守游戏规则一样，这些法律法规就是我们的规则，保证整个招投标过程合法合规。
2. 工程计价规范。
[具体的工程计价规范名称]这个规范就像是一个做菜的菜谱，规定了每个项目应该怎么计价，用什么方法，哪些该算，哪些不该算，都明明白白的。
3. 设计文件。
设计师们精心绘制的设计文件是这个项目的蓝图，我们根据这个蓝图来计算工程量，确定各项费用。
没有这个蓝图，咱们就像没头的苍蝇，根本不知道这个项目该怎么定价。
4. 市场价格信息。
我们还参考了市场上的价格信息呢。
这就好比你去买菜，得看看市场上的菜价是多少，不能瞎定价。
我们调查了各种材料、设备、人工等的市场价格，取了一个比较合理的中间值，这样既能保证项目的质量，又不会让价格太离谱。
四、招标控制价金额。
咱们这个项目的招标控制价是：人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。
这个数字可不是随随便便定出来的哦，是经过我们精心计算和考量的。
就像你去商场买东西，商家给商品定了一个最高限价一样，咱们这个招标控制价就是这个项目的最高限价。
招标控制价编制报告
招标控制价编制报告尊敬的各位评标委员会的成员：我们荣幸地提交这份招标控制价编制报告，以便您们对这项招标项目的真实情况进行全面、准确的了解，以便能够做出最明智的招标决策。
1.背景介绍本次招标项目是一项重要的工程项目，是在该地区的一个交通枢纽建设的基础上开展的，旨在提高地区交通运输能力，为当地人民带来更便捷、更高效、更安全的交通工具。
我们本次招标项目涉及到许多方面，比如建筑工程、设备采购、土建工程等领域，而且我们关注的每个领域都有不同的诉求。
考虑到这样数目众多和复杂多变的因素，我们提出了招标控制价的编制建议。
2.编制原则为了能够制定一个真实可信的、合理合法的招标控制价，我们遵循了以下原则：（1）遵循市场价值，避免内耗：我们长期以市场价值为导向，根据相关领域（如建筑工程、设备采购、土建工程等）行业的各种现状和市场价格，进行深入的研究和分析。
(2) 充分考虑参评单位实力：我们全面考虑每个参评单位的实力，包括他们的技术水平、资质证书、工作经验和业绩、设备性能以及选择的材料等等。
（3）考虑生态环境：我们认为，建筑工程应该与生态环境共存、共荣，所以在设定招标控制价时，我们特别重视绿色建筑以及环境友好的建筑材料的使用。
3.编制方法为了实施招标控制价编制的建议，我们采用了以下方法：（1）基于市场调查和现地考察，我们收集和整理了资源，并对落实项目成本做了透彻的分析。
（2）我们根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等，制定相应的定量和定性分析方法，以此制定项目价格。
（3）我们将实际参评单位的实力和选择的材料等各种因素系统融入到招标控制价编制中，以此确保编制价值真实可信。
4.报价结论经过认真的市场调查和现场考察，根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等多种因素，以及对实际参评单位的实力、选择的材料等等融入编制因素中，我们制定了以下招标控制价结论：（1）建筑工程的控制价为XXX万元。
招标控制价设计总说明(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市建设步伐加快，工程项目日益增多。
为了规范工程招标投标活动，保障工程质量和安全，降低工程造价，提高工程建设效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合工程实际情况，特制定本招标控制价设计总说明。
二、招标控制价的概念及作用招标控制价是指在工程招标投标过程中，招标人对工程项目的建设成本进行合理预测和控制，确保工程质量和安全，防止恶意低价中标，保障工程顺利进行的一种价格控制方式。
招标控制价的作用主要体现在以下几个方面：1. 保障工程质量和安全：通过招标控制价，可以确保工程项目的建设成本合理，避免因成本过低而导致工程质量和安全问题的发生。
2. 防止恶意低价中标：招标控制价可以避免恶意低价中标现象，保障工程项目的顺利实施。
3. 提高工程建设效率：招标控制价可以明确工程项目的建设成本，有利于工程项目的进度控制和成本管理。
4. 促进市场竞争：招标控制价有利于营造公平、公正、公开的招标投标环境，促进市场竞争。
三、招标控制价的设计原则1. 合理性原则：招标控制价应根据工程实际情况、市场价格和行业规范进行合理测算，确保其具有较高的准确性。
2. 可行性原则：招标控制价应考虑工程项目的实际需求和施工条件，确保其具有较高的可行性。
3. 公平性原则：招标控制价应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方利益。
4. 稳定性原则：招标控制价应具有一定的稳定性，避免频繁调整，影响工程项目的顺利实施。
四、招标控制价的设计内容1. 工程量清单编制：根据工程图纸和施工方案，详细列出工程项目的各项工程量，为招标控制价的编制提供依据。
2. 材料价格测算：收集各类材料的市场价格，结合工程实际情况，测算工程项目的材料价格。
3. 人工费测算：根据工程项目的施工难度、施工环境和施工人员素质，测算工程项目的劳务费用。
4. 机械设备费用测算：根据工程项目的施工需求，测算各类施工机械设备的租赁费用。
(范本)控制价编制说明
1、设计图纸。
2、工程量清单。
3、2005年《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）。
4、2005年《安徽省建设工程消耗量定额》，其中××工程按××类取费标准计取。
5、人工费按省造计[2011]25号文规定执行，管理费、利润、措施费以及规费均按2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》区间值的中间值计取，其中：组织措施费中的安全文明施工费费率（安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费四项）按当涂县标准建筑工程为12.44、装饰工程为11.7、安装工程为8.86、市政工程为11计取，其余取费费率为区间值的按中间值计取，工伤保险费按马造计[2008]2号文规定执行，税金按省造计[2011]26号文规定执行。
6、材料价格执行《马鞍山建设工程造价管理信息》201×年第×期,其中没有的材料价格按当前市场价格计入造价。
7、其他相关规定。
四、其他说明
五、暂定价
暂定价不得超过控制价的5%且最高为100万；对于特殊工程，暂定价超过规定的，暂定价需进行再次招%且最高为100万。
七、质量要求：合格。
控制价编制说明
工程名称：
一、工程概况:
房屋建筑：地点、建筑面积、建筑高度、结构层数、结构类型、基础类型。
装饰工程：地点、面积、幕墙。
市政道路：地点、长度、宽度、道路结构、道路标准（主干道、次干道）
市政管道：地点、长度、管径、材质。
园林绿化：地点、占地面积。
二、招标范围:施工图范围内××工程，其中××工程不在本次招标范围内。
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招标控制价编制说明
一、工程概况：
山西省五寨县东城区漪涟综合市场一，位于五寨县开发街。
本工程地上六层，地下一层。
总建筑面积为9106.27m2，基底面积1249.38m2。
根据《建筑设计防火规范》建筑总高度19.0m，一层为商业服务网点，层高3.9m；二~六层为住宅楼，层高3.0m；地下室层高2.2m,水箱间层高4.0m，室内外高差0.1m。
本工程为砖混结构，采暖热源来自城市集中供热，采暖方式为低温热水地板辐射采暖。
地下室、楼梯间及阳台部分不采暖。
二、编制范围：主要包括建筑工程、装饰工程、安装工程（水、电、暖）等，未包含需要二次装修做的工程、洁具和灯具的安装。
三、清单计价编制依据：
1、本工程的设计施工图及与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、山西省2011版定额计价依据《建设工程费用定额》(调整版)、《建筑工程预算定额》(调整版)、《装饰工程预算定额》(调整版)、《安装工程预算定额》(调整版)等；
3、材料单价按照五寨县2016年3-4月份建设工程材料除税指导价格计算；
4、其中部分材料价格按以下价格执行：
5、招标文件、补充通知；
6、其他有关文件、资料。