[资料]1[1].4工程造价的构成.ppt
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工程造价的组成部分
工程造价的组成部分
目
CONTENCT
录
• 直接成本 • 间接成本 • 税费成本
人工成本
指在工程项目实施过程中，直接从事施工生产作业 人员的工资、奖金、津贴等费用。
人工成本的影响因素
包括工人的技能水平、工作效率、工作时长、劳动 力市场供求状况等。
人工成本控制
在保证工程质量和进度的前提下，合理安排工人的 工作量，提高工作效率，降低人工成本。
其他利润来源
其他利润来源包括工程索赔、 奖励金等。
工程索赔是指承包商因非自身 原因导致的工程变更、工期延 误、费用增加等而向业主提出 的索赔要求。如果索赔成功， 承包商可以获得额外的利润。
奖励金是指业主为了激励承包 商更好地完成工程项目而设置 的奖金。如果承包商能够按照 合同要求高质量地完成工程项 目，可以获得一定的奖励金， 从而增加利润。
材料成本
80%
材料成本
指在工程项目实施过程中，所消 耗的原材料、辅助材料、构配件 等的费用。
100%
材料成本的影响因素
包括材料的价格、运输费用、损 耗率等。
80%
材料成本控制
通过合理采购、科学库存管理、 减少浪费和损耗等措施，降低材 料成本。
设备成本
设备成本
指在工程项目实施过程中，所 使用的机械设备、仪器仪表等 的费用。
其他税费
定义
01
除增值税和企业所得税外，还包括城市建设维护税、教育费附
加、地方教育附加等其他税费。
计算方法
02
根据相关税收法规规定的计税依据和税率计算得出。
影响
03
其他税费的征收对工程造价的影响相对较小，但在总体税负中
仍占有一定比重。
04
目
CONTENCT
录
• 直接成本 • 间接成本 • 税费成本
人工成本
指在工程项目实施过程中，直接从事施工生产作业 人员的工资、奖金、津贴等费用。
人工成本的影响因素
包括工人的技能水平、工作效率、工作时长、劳动 力市场供求状况等。
人工成本控制
在保证工程质量和进度的前提下，合理安排工人的 工作量，提高工作效率，降低人工成本。
其他利润来源
其他利润来源包括工程索赔、 奖励金等。
工程索赔是指承包商因非自身 原因导致的工程变更、工期延 误、费用增加等而向业主提出 的索赔要求。如果索赔成功， 承包商可以获得额外的利润。
奖励金是指业主为了激励承包 商更好地完成工程项目而设置 的奖金。如果承包商能够按照 合同要求高质量地完成工程项 目，可以获得一定的奖励金， 从而增加利润。
材料成本
80%
材料成本
指在工程项目实施过程中，所消 耗的原材料、辅助材料、构配件 等的费用。
100%
材料成本的影响因素
包括材料的价格、运输费用、损 耗率等。
80%
材料成本控制
通过合理采购、科学库存管理、 减少浪费和损耗等措施，降低材 料成本。
设备成本
设备成本
指在工程项目实施过程中，所 使用的机械设备、仪器仪表等 的费用。
其他税费
定义
01
除增值税和企业所得税外，还包括城市建设维护税、教育费附
加、地方教育附加等其他税费。
计算方法
02
根据相关税收法规规定的计税依据和税率计算得出。
影响
03
其他税费的征收对工程造价的影响相对较小，但在总体税负中
仍占有一定比重。
04
工程造价构成
1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开 、人工费： 支的各项费用． 支的各项费用． 人工费＝ （人工工日消耗量×日工资单价） 人工费＝∑（人工工日消耗量×日工资单价） 日工资单价（ ）＝ 日工资单价（G）＝ ∑ Gi
① 工作性补贴（G2）＝ ∑年发放标准/ （全年日 历日-法定假日）+月发放标准/年平均每月法定 工作日+每工作日发放标准 ② 基本工资（G1） ＝生产工人平均月工资/年平 均每月法定工作日 ③ 生产工人辅助工资（G3）＝全年无效工作日× （G1+G2）/ （全年日历日－法定假日） ④ 职工福利费（G4）＝（G1+G2+G3）×福利费 计提比例（％） ⑤ 生产工人劳动保护费（G5）＝生产工人年均支 出劳动保护费/ （全年日历日－法定假日）
工器具及生产家具购置费＝设备购置费× 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
工程建设其他费用
工程建设其他费包括土地使用费、 工程建设其他费包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和 与未来企业生产经营有关的其他费用。 与未来企业生产经营有关的其他费用。 (1)土地使用费 土地使用费 • 土地征用及迁移补偿费 • 土地使用权出让金 (2)与项目建设有关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 • 建设单位管理费： 建设单位管理费： 建设单位管理费=工程费用 建设单位管理费指标 工程费用× 建设单位管理费 工程费用×建设单位管理费指标 • 勘察设计费 • 研究试验费 • 建设单位临时设施费： 建设单位临时设施费： 临时设施费=建筑安装工程费 建筑安装工程费× 临时设施费 建筑安装工程费×临时设施费标准 • 工程监理费 • 工程保险费 • 引进技术和进口设备其他费
从某国进口设备，重量1000吨，装运港船上交货价400万美元， 工程建设位于国内某省会城市。如果国际运费标准为300美元/吨， 海上运输保险费率为3 ‰，银行财务费率为5 ‰，外贸手续费率 为1.5%，关税税率为22%，增值税的税率为17%，消费税税率为 10%，银行外汇牌价为1美元=6.8元人民币，对该设备的原价进 行估价 解： 进口设备FOB=400×6.8=2720（万元） 国际运费=300×1000×6.8=204 （万元） 海运保险费=（2720+204） /（1-0.3%）×0.3%=8.80 （万元） CIF=2720+204+8.80=2932.8 （万元） 银行财务费=2720 ×5 ‰=13.6 （万元） 外贸手续费=2932.8 × 1.5%=43.99 （万元） 关税= 2932.8 × 22%=645.22 （万元） 消费税=（ 2932.8 +645.22） /（1-10%）×10%=397.56 (万元) 增值税=(2932.8 +645.22 +397.56)×17%=675.86 （万元） 进口设备原价= 2932.8 +13.6+43.99+645.22 +397.56+675.86 =4709.02 （万元）
工程造价基础知识培训PPT课件
分类
根据工程项目的不同阶段和范围 ，工程造价可分为投资估算、设 计概算、施工图预算、竣工结算 等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制，可以确保工程项目的 经济合理性，避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据，能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
建设期贷款利息是指建设项目中投资 方为筹集资金而发生的各项借款在建 设期间产生的利息。它根据借款金额 、借款期限和借款利率进行计算。
预备费和建设期贷款利息的计算方法 通常根据项目的具体情况和相关规定 进行确定。一般来说，预备费按照工 程费用和工程建设其他费用的一定比 例进行计算；建设期贷款利息则根据 贷款金额、贷款期限和贷款利率进行 计算。
03
建立完善的工程造价资料档案，为后续项 目提供参考
04
对工程造价进行总结和分析，提出改进意 见和建议
06
CATALOGUE
工程造ห้องสมุดไป่ตู้案例分析
案例一：某商业综合体项目工程造价分析
项目概况
该项目位于市中心，总建筑面积10万平方米，包括商场、酒店、写字 楼等多种业态。
造价构成
该项目造价主要包括土地费用、建安工程费用、设备及工器具购置费 用、工程建设其他费用等。
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于 建筑和安装工程方面的投资，包括用 于建筑物的建造和有关土地的准备、 清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方 式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分 。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照 有关规定购买达到固定资产标准 的各种国产或进口设备、工具、
根据工程项目的不同阶段和范围 ，工程造价可分为投资估算、设 计概算、施工图预算、竣工结算 等。
工程造价的重要性
01
02
03
经济合理性
通过工程造价的计算和控 制，可以确保工程项目的 经济合理性，避免资金的 浪费和不必要的支出。
决策依据
工程造价是工程项目投资 决策的重要依据，能够为 投资者提供可靠的经济分 析和评估。
建设期贷款利息是指建设项目中投资 方为筹集资金而发生的各项借款在建 设期间产生的利息。它根据借款金额 、借款期限和借款利率进行计算。
预备费和建设期贷款利息的计算方法 通常根据项目的具体情况和相关规定 进行确定。一般来说，预备费按照工 程费用和工程建设其他费用的一定比 例进行计算；建设期贷款利息则根据 贷款金额、贷款期限和贷款利率进行 计算。
03
建立完善的工程造价资料档案，为后续项 目提供参考
04
对工程造价进行总结和分析，提出改进意 见和建议
06
CATALOGUE
工程造ห้องสมุดไป่ตู้案例分析
案例一：某商业综合体项目工程造价分析
项目概况
该项目位于市中心，总建筑面积10万平方米，包括商场、酒店、写字 楼等多种业态。
造价构成
该项目造价主要包括土地费用、建安工程费用、设备及工器具购置费 用、工程建设其他费用等。
定义
建筑安装工程费用是指建设单位用于 建筑和安装工程方面的投资，包括用 于建筑物的建造和有关土地的准备、 清理等工程的投资。
组成
计算
根据施工图预算或工程量清单计价方 式计算。
直接费、间接费、利润和税金四部分 。
设备及工器具购置费用
定义
设备及工器具购置费用是指按照 有关规定购买达到固定资产标准 的各种国产或进口设备、工具、
工程造价管理 教学课件 ppt 作者 马楠 张国兴 韩英爱 第2章_工程造价构成
装运港船上 交货价
离岸价 FOB
到岸价
CIF=FOB+国际运费 +运保费
关税完税价格
抵岸价 原价
进口国工地 出口国生产地
国际运费+运输保险费
出 口 国 港 口
进进 口口 国国 港海 口关
运杂费
2.进口设备原价的构成及计算
货价（离岸价格 ）
国际运费
即装运港船上交货价（FOB），可用原币或人民币表示 原币货价×运费率 或 运量×单位运价
• 包装费。
在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。
• 设备供销部门手续费。
此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按 有关部门规定的统一费率计算。
• 采购与仓库保管费。
指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员 、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应 部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试 验费等。
例3、进口设备的交货方式可分为（ ）。
A、内陆交货类
B、目的港交货类
C、目的地交货类 D、装运港交货类
E、中转地交货类
例4、采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖 方的责任是（ ）。 A、负责租船订舱、支付运费
B、负责装船后的一切风险和费用 C、负责办理海外运输保险，并支付保险费
D、负责办理出口手续，并将货物运装上船
二、国产设备原价的构成及计算
• 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或 订货合同价。 • 国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般 是指设备制造厂的交货价，即交货价 • 国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列 设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方 法计算。 • 成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、 专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、 利润、税金、非标准设备设计费。
工程造价的构成(PPT)
❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
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典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
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2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
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2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
建设工程费用组成ppt课件
体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用 费。 1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工 的生产
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必 须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取 的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费
工人开支的各项费用，内容包括：
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（1）基本工资：是指发给生产工人的基本工资。 （2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
4、临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必 须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与 构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第一部分：工程造价的构成
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。 1、直接费由直接工程费和措施费组成。 2、间接费由规费和企业管理费组成。 3、利润是指施工企业完成所承包的工程应收取 的利润。 4、税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程 造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
第二部分建筑安装工程费用项目组成
第一节 建筑安装工程费用项目组成 一、直接费
工程造价的构成(IV)
培训与教育费用
为员工提供专业培训和继续教育的 费用。
04
财务费用
贷款利息
因项目融资而产生的利息支出。
税务费用
与项目相关的各种税费。
汇兑损益
涉及外币交易时产生的汇兑损失或收益。
保险费用
为项目投保所产生的保费。
其他间接费用
职工福利费
01
为员工提供的福利和补贴。
工会经费
02
按工资总额的一定比例计提的工会经费。
风险金
风险金的定义
风险金是为了应对工程实施过程中可能出现的不确定因素和风险而预留的一部分工程造价。
风险金的确定方法
风险金的确定需要考虑工程的特点、工期、复杂程度、外部环境等因素，通常由承包商根据经验进行评估和计算。
风险金的作用
风险金主要用于应对工程实施过程中可能出现的设计变更、材料价格上涨、工期延误等不确定因素和风 险。当这些情况发生时，风险金可用于弥补额外的成本和损失，以保证工程的顺利实施和承包商的利益。
董事会经费ຫໍສະໝຸດ 03董事会成员的薪酬及会议费用等。
税费
03
增值税
01 02
增值税
指对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的 单位和个人就其取得的货物或应税劳务销售额和进口货物金额计算税款， 并实行税款抵扣制的一种流转税。
纳税主体
在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位 和个人。
设备成本的影响因素
设备的租赁或购置价格、使用效率、维护费用 等。
设备成本控制
合理选择设备型号和租赁方式，加强设备维护和保养，提高设备使用效率。
间接成本
02
管理费用
01
管理人员工资
为员工提供专业培训和继续教育的 费用。
04
财务费用
贷款利息
因项目融资而产生的利息支出。
税务费用
与项目相关的各种税费。
汇兑损益
涉及外币交易时产生的汇兑损失或收益。
保险费用
为项目投保所产生的保费。
其他间接费用
职工福利费
01
为员工提供的福利和补贴。
工会经费
02
按工资总额的一定比例计提的工会经费。
风险金
风险金的定义
风险金是为了应对工程实施过程中可能出现的不确定因素和风险而预留的一部分工程造价。
风险金的确定方法
风险金的确定需要考虑工程的特点、工期、复杂程度、外部环境等因素，通常由承包商根据经验进行评估和计算。
风险金的作用
风险金主要用于应对工程实施过程中可能出现的设计变更、材料价格上涨、工期延误等不确定因素和风 险。当这些情况发生时，风险金可用于弥补额外的成本和损失，以保证工程的顺利实施和承包商的利益。
董事会经费ຫໍສະໝຸດ 03董事会成员的薪酬及会议费用等。
税费
03
增值税
01 02
增值税
指对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的 单位和个人就其取得的货物或应税劳务销售额和进口货物金额计算税款， 并实行税款抵扣制的一种流转税。
纳税主体
在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位 和个人。
设备成本的影响因素
设备的租赁或购置价格、使用效率、维护费用 等。
设备成本控制
合理选择设备型号和租赁方式，加强设备维护和保养，提高设备使用效率。
间接成本
02
管理费用
01
管理人员工资
3_工程造价费用组成[1]
![3_工程造价费用组成[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/da75931ffad6195f312ba682.png)
措施费
规费
利润 税金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
两种费用构成体系的差别
直接工程费与直接费的位置、内涵
新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直 增加了“措施费” 删除“ 增加了 接费” 现场经费” 接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了 直接费； 措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、 现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费；
3 建筑安装工程费用计算
3.1 传统和现行的计算方法
传统计算方法（土建工程）
序号 费用名称 计算式 人工费+材料费+机械使用费；或定额基价× 人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量 直 接 工 程 费 直 接 费 工 定额人工工日用量×人工单价×工程量） Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 直接费×其他直接费率 直接费× 直接费× 直接费×现场经费费率 直接工程费× 直接工程费×间接费率 (直接工程费+间接费)×利润费率 直接工程费+间接费) 计税前工程造价× 计税前工程造价×费率 工程 直接工程费+间接费+利润+ 直接工程费+间接费+利润+税金
25.0
例：湖南省建筑工程分类标准
(二) 凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一 者为二类工程：
1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三 十六米的多层建筑物。 2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米 以上至十八米的单层建筑。 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结 构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米 以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八 十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五 百立方米构筑物。
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3/9/2021 山东理工大学建筑工程学院 刘爱芳
工程造价计价与控制 3
第一章 工程造价计价构成
工程费用 建设投资
设备及工、器具购置费用
设备购置费
设备原价 设备运杂费
工、器具及生产家具购置费用
建筑安装工程费用
直接费 间接费 利润 税金
固定资产投资 (动态投资)
建设工程造价
建 设 项 目 总 投
资
固定资产其它费用
计算公式： 设备购置费=设备原价+设备运杂费
3/9/2021 山东理工大学建筑工程学院 刘爱芳
工程造价计价与控制 7
第一章 工程造价计价构成
（1）国产设备原价的构成及计算
1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备
制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。
2. 国产非标准设备原价的计算方法：
成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法
固定资产投资
生产性建设项目总 投资
非生产性建设项目
流动资产 投固资定资产投
总投资
3/9/2021 山东理工大学建筑工程学院 刘爱芳
工程 资造价计价与控制 2
第一章 工程造价计价构成
我国现行建设项目投资费用构成：
建设投资
生产性建设项目总投
建设期贷款利息 流动资金
资
包 括
非生产性的建设项目 总投资
建设投资 建设期贷款利息
FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖 方即完成交货义务。风险转移，以在制定的装运港货 物越过船舷时为分界点。
3/9/2021 山东理工大学建筑工程学院 刘爱芳
工程造价计价与控制 10
第一章 工程造价计价构成
采用FOB交货方式下，买卖双方的基本义务:
卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的 一切手续、承担一切费用和风险。
第一章 工程造价计价构成
③ 关税。由海关对进出国境或关境的货物和 物品征收的一种税 关税=到岸价格（CIF） ×进口关税税率
其中，到岸价格（CIF），作为关税完税
价格。包括离岸价格（FOB）、国际运费、 运④输消保费险税费。等仅费对用部。分进口设备（如轿车、 摩托车等） 征收
应纳消费税额
到岸价(CIF ) 人民币外汇汇率 1 消费税税率
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第一章 工程造价计价构成
采用CFR交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的 一切手续、负责订立运输合同并租船订舱，承担一切 费用和风险。
买方的基本义务：承担货物在装运港越过船舷后的一 切费用和风险。 ③ CIF(cost insurance and freight)，意为成本加保 险费、运费，习惯称到岸价格 CIF是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支
国际运费=1960×1.5‰=2.94（万元） 运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元 银行财务费=1960×5‰=9.8（万元） 外贸手续费=1199608.825.9×4 13.5‰%=52.991.(5万3元（）万元）
1 3 000
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买方的基本义务：负责租船订舱，办理完货物在装运 港越过船舷之后的一切手续、应承担费用和风险。
② CFR（cost and freight），意为成本加运费，又称 为运费在内价。
CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支
付将货物运至指定的目的港所需的运输费用。
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1) 设备运杂费的构成： ①运费和装卸费； ② 包装费:在设备原价中没有包含的，为运输
而进行的包装支出的各种费用。 ③ 设备供销部门的手续费； ④ 采购与仓库保管费:指采购、验收、保管和
3/9/2收021 发山东设理工大备学建所筑工发程学院生刘的爱芳各种费工用程造价计价与控制21
第一章 工程造价计价构成
设备及工、器具购置费用是由设备购 置费和工具、器具及生产家具购置费组成 的，它是固定资产投资中的积极部分。
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第一章 工程造价计价构成
1、设备购置费的构成及计算 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资
产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购 置费用。
关税
消费税税率
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第一章 工程造价计价构成
⑤ 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进 口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税
⑥ 车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。 进口车辆购置税 ＝（关税完税价格＋关税＋消费
3/9/2付021 将山东货理工物大学运建筑至工程指学院定刘的爱芳目的港所工需程的造保价险计费价 和运与费控。制12
第一章 工程造价计价构成
2）进口设备到岸价的构成及计算 进口设备到岸价 = 离岸价格（FOB）+ 国际运费 + 运输保险费
= 运费在内价（CFR）+ 运输保险费
（1）货价：即离岸价格，一般指装运港船上交货价（FOB） 进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。
⑽车辆购置附加费 【CIF+⑹+⑺+⑻】×进口车辆购置附加费率
原价（抵岸价） ⑴+⑵+⑶ + ⑷ + ⑸+ ⑹+⑺+⑻ +⑼ + ⑽
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第一章 工程造价计价构成
【例1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费 率1.5‰，运输保险费率3‰，银行财务费率5‰，外贸手续费率 1.5%，关税税率20%，增值税税率17%，消费税税率为10%， 求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 解： 货价（FOB）=280×7=1960（万元，人民币，下同）
又称关税完税价格
⑷银行财务费 ⑸外贸手续费
FOB×银行财务手续费率 CIF×外贸手续费
⑹关税 ⑺消费税
CIF×关税税率 {[CIF＋⑹] ÷(1－消费税税率)}×消费税税率 对汽车等设备征收
⑻增值税
【CIF+⑹+⑺】×增值税税率
基本税率为17%
⑼海关监管手续费 CIF×海关监管手续费率
一般为0.3％
2) 设备运杂费的计算
设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
或者： 设备运杂费=运费和装卸费+包装费+供销部
门手续费 +采购与仓库保管费
思考：进口设备运杂费包括境外的运费和装 卸费吗？
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第一章 工程造价计价构成
例5：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂 费率为12%，则该设备的原价为（ ）万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506
工程建设其他费用
无形资产费用 其他资产费用
预备费 建设期利息
基本预备费 涨价预备费
流动资产投资 流动资金
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第一章 工程造价计价构成
例1.4.1：某建设项目投资构成中，设备及 工、器具购置费为2000万元，建筑安装工 程费为1000万元，工程建设其他费为500 万元，预备费为200万元，建设期贷款 1800万元，应计利息80万元，流动资金贷 款400万元，则该建设项目的工程造价为 ( )万元。
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第一章 工程造价计价构成
1）进口设备的交易价格。在国际贸易中，较为广泛使 用的交易价格有FOB、CFR和CIF。以上交易价格均为装 运港船上交货形成的。
① FOB (free on board)，意为装运港船上交货价 （FOB），又称为离岸价格。是我国进口设备采用最多 的一种货价。
一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定 的工具、器具及生产家具费率计算。
(2)计算公式
工具、器具及生产家具购置=设备购置费×
但无论采用哪种方 法都应该使非标 准设备计价接近 实际出厂价。
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工程造价计价与控制 8第一 Nhomakorabea 工程造价计价构成
（2）进口设备原价的构成及计算
进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，进口设备 原价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构 成。
进口设备到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的 价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、 消费税、增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。
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第一章 工程造价计价构成
关税=1968.85×20%=393.77（万元） 消费税 = 增值税=（19169688..8855+39339.737.7170%+2 62622..5511(万）元×）17%=446.27（万元） 进口从属费=9.8+12190%.53+393.77+262.51+446.27=1141.88（万 元） 进口设备原价=1968.85+1141.88=3110.73（万元）
A解. ：59280000B＋．15050800＋C50．03＋728000＋D8．04＝180 37建80设万项元目总投资是多少？若基本预备费
为150万元，则静态投资为多少？