小区供暖解决方案

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供热保障方案及措施

供热保障方案及措施

供热保障方案及措施随着冬季的到来,供热问题逐渐成为人们关注的焦点。

如何保障供热质量,确保居民温暖过冬,是各个城市、小区都面临的重要问题。

本文将从供热保障方案及措施两个方面进行探讨。

供热保障方案防止取暖设备故障一方面,应该对供暖设备进行定期维护和检修,确保设备运转正常。

同时,针对取暖设备的故障进行预警和应急处理,确保故障能够及时解决,避免造成不必要的损失。

加强协调与沟通在供热问题出现时,需要各方之间协调配合,以最快速度解决问题。

各个部门之间的沟通应该加强,形成联动机制,共同应对供热问题。

优化供热路径对于供热路径进行优化,控制传输损失,提高供热效率,降低消耗成本。

同时,优化配送路径,提高配送效率,使热力能够尽快到达每个需要供热的居民手中。

供热保障措施加强防火措施在取暖使用期间,需要加强对火源的管控和监管,防止火灾的发生。

同时,对居民进行安全宣传教育,提高安全意识,加强消防常识的普及。

加强居民安全意识居民在使用取暖设备时需要注意安全,避免热源与易燃物质接触,避免热源对周围环境的影响。

同时,在基础设施出现故障时,需要及时向管理部门反映,以便及时修复。

供热节能措施在供热问题上,能源消耗是一个不可忽视的因素。

为确保供热质量的同时,也需要加强对能源的使用和节约措施。

例如,利用太阳能、地热能等可再生能源,减少能源浪费。

结论供热保障问题是一个涉及到民生、环保、经济等方面的综合性问题。

各个部门需要加强沟通协调,形成联动机制,共同应对。

同时,居民也需要加强安全意识,从自己做起,共同推进供热保障工作。

暖气问题物业解决方案

暖气问题物业解决方案

暖气问题物业解决方案随着天气逐渐变冷,暖气成为人们生活中的必备品。

然而,在许多小区中,暖气问题已经成为了住户最为关注的问题之一。

由于某些原因,小区暖气系统可能会出现故障、漏水、不热等问题,而这些问题不仅影响住户的生活质量,也可能会导致社会舆论的负面影响。

因此,如何解决小区暖气问题成为了物业服务质量的一个重要评价指标。

下文将对暖气问题进行分析,并提出一些解决方案,以供物业公司参考。

1. 暖气问题的主要原因在解决暖气问题之前,我们需要深入了解暖气问题的主要原因。

目前,小区暖气常见的问题有以下几种:1.1 管道老化、漏水小区暖气系统的管道经常运作,难免会有一定的磨损和老化。

长期使用会导致管道内腐蚀、磨损,从而可能引起漏水等问题,使得暖气系统失去效率。

1.2 钢厂定额不足、调节不当小区暖气配气往往依据当地钢厂的供热定额来进行配气。

然而,在高峰期,由于供不应求,供热定额可能无法满足小区住户的需求。

同时,不正确的供暖调节也会影响暖气效果。

1.3 外部供热管道故障小区暖气往往依托于外部供热管道。

如果外部供热管道出现故障,供暖质量会受到影响。

1.4 人为破坏或恶意破坏一些住户在使用暖气时不当,如私拉电线、攀爬暖气门、占据暖气门口等等,这些行为往往会导致供暖质量下降,严重的甚至会给暖气系统带来损害。

2. 物业解决方案了解了暖气问题的主要原因之后,物业公司可以从以下几个方面入手:2.1 加强保养、维护对于暖气管道老化或者漏水等问题,物业应该加强管道的保养、维护。

定期检查暖气管道,及时发现问题,避免小问题逐渐恶化引起更大的损失。

此外,加强对暖气系统的日常维护,定时清洗热交换器等,也是预防暖气系统出现故障的重要手段。

2.2 加强供气管道维护物业应该与供气公司建立良好的合作关系,协调完成工作。

同时,要求供气公司加强对外部管道的维护,包括对暖气管道的保养、维修、更换等。

针对供热厂定额不足、调节不当等问题,物业应该与供气公司协商,合理分配供气压力,确保小区住户的供暖需求得到满足。

小区集中供暖不热案例分析报告

小区集中供暖不热案例分析报告

小区集中供暖不热案例分析报告一、引言随着冬季的来临,集中供暖系统成为了北方地区居民取暖的主要方式。

然而,在实际运行中,一些小区的集中供暖系统可能会出现不热的问题,给居民的生活带来不便。

本报告旨在通过对小区集中供暖不热案例的分析,找出问题所在,提出改进建议,以提高供暖系统的运行效果。

二、案例分析案例一:管道堵塞问题描述:某小区在供暖季初期,发现部分住户的暖气不热。

检查发现,暖气管道内部存在大量杂质,导致水流不畅。

原因分析:管道维护不当,导致管道内积聚了大量的杂质。

供暖系统启动时,杂质堵塞了管道,影响了水流的通畅性。

解决方案:对管道进行清洗,清除杂质。

同时,加强管道的日常维护,定期进行清洗,以防止杂质的积聚。

案例二:暖气片散热不良问题描述:某小区部分住户的暖气片温度偏低,室内温度不达标。

检查发现,暖气片表面存在灰尘和污垢。

原因分析:暖气片长时间未清洗,表面附着了大量的灰尘和污垢,影响了散热效果。

解决方案:定期清洗暖气片,保持其表面清洁。

同时,对暖气片进行定期维护,确保其良好的散热性能。

案例三:系统水力不平衡问题描述:某小区部分住户的暖气温度过高,而部分住户的暖气温度偏低。

检查发现,系统水力不平衡。

原因分析:供暖系统中存在水力不平衡的问题,导致部分区域的暖气过热,而部分区域的暖气过冷。

解决方案:对系统进行水力平衡调整,确保各个区域的暖气温度均衡。

同时,定期对系统进行检查和维护,确保其正常运行。

三、结论与建议通过对小区集中供暖不热案例的分析,我们可以发现管道堵塞、暖气片散热不良以及系统水力不平衡等问题是导致供暖系统不热的主要原因。

为了提高集中供暖系统的运行效果,我们建议采取以下措施:加强管道的日常维护,定期进行清洗,以防止杂质的积聚;定期清洗暖气片,保持其表面清洁,提高散热效果;对系统进行水力平衡调整,确保各个区域的暖气温度均衡;定期对供暖系统进行检查和维护,及时发现并解决潜在问题;加强居民的供暖知识宣传,提高居民的供暖意识,共同维护供暖系统的正常运行。

小区供暖投诉处置方案

小区供暖投诉处置方案

小区供暖投诉处置方案背景在冬季,小区居民对供暖质量有较高的要求,但是由于小区维护、设备老化等原因,常常出现供暖不足、不热、不稳定等问题,引起居民的投诉和不满。

因此,需要建立科学合理的小区供暖投诉处置方案,为居民提供更好的生活保障。

供暖客服中心小区应当建立供暖客服中心,负责收集、受理和处置居民的供暖投诉和建议。

供暖客服中心应当具备以下条件:电话服务供暖客服中心应当通过电话服务为居民提供咨询和投诉受理服务。

电话热线应当公示在小区显著位置,以方便居民及时反映问题。

同时,应当保证电话畅通,严禁出现无人接听、占线等情况。

在线服务除了电话服务外,供暖客服中心还应当提供在线服务,比如微信公众号、APP 等,方便居民随时随地进行沟通和反馈。

在线服务也应当保证及时有效,避免出现无人回复、回复不及时等情况。

处置流程供暖客服中心应当建立科学合理的投诉处置流程,将投诉受理、问题反馈、问题解决和满意度反馈等环节有机衔接。

受理人员应当专业热情,并及时记录问题,保证问题得到妥善处置。

问题解决供暖客服中心收到投诉后,应当及时处理和解决,让居民在寒冷的冬季获得温暖。

供暖客服中心问题解决的途径如下:工单管理供暖客服中心应当以工单的形式进行问题管理和处理,记录问题及处理进度。

同时,工单中应当包含居民姓名、联系方式、投诉内容、问题分类、受理人员、处理时间、问题解决情况等信息,方便进行查询和统计。

及时跟进供暖客服中心应当及时跟进工单的进展,如果需要现场服务或技术支持,应当及时调度供暖公司的工作人员进行处理。

在处理过程中,应当向居民公开问题处理的进度和结果,提高居民对小区供暖的信心和满意度。

问题反馈供暖客服中心应当及时向居民反馈问题处理情况,告知问题解决的方案和措施。

如果问题无法及时解决,应当给出明确的处理时间和原因,并在评估后进行满意度回访,以加强服务质量和管理水平。

预防措施供暖客服中心除了及时解决问题外,还应当采取一些预防措施,从源头上减少居民投诉的发生,具体有以下几点:定期维护供暖公司应当定期对供暖设备进行维护和检修,确保设备的正常运行和供暖质量的稳定。

室内供暖施工方案(3篇)

室内供暖施工方案(3篇)

第1篇一、项目背景随着我国北方地区冬季供暖需求的日益增长,室内供暖系统已成为保障居民生活质量的重要设施。

本方案旨在为某住宅小区室内供暖系统提供一套科学、合理、高效的施工方案,确保供暖系统安全、稳定、高效运行。

二、项目概述1. 项目名称:某住宅小区室内供暖系统施工项目2. 项目地点:某市某区某住宅小区3. 项目规模:共计XX栋住宅楼,建筑面积约XX万平方米4. 供暖方式:集中供暖5. 施工期限:XX个月三、施工组织机构1. 项目经理:负责整个项目的组织、协调、指挥和监督工作。

2. 技术负责人:负责技术指导和施工质量监督。

3. 施工队伍:由具备相关资质和经验的施工队伍组成,包括管道工、焊工、电工等。

4. 质量检查员:负责施工现场的质量检查和验收。

四、施工准备1. 施工图纸及资料:熟悉施工图纸,掌握设计意图,核对施工图与现场实际情况是否一致。

2. 施工材料:确保所有施工材料符合国家标准,质量合格,并做好材料的进场检验。

3. 施工设备:检查施工设备是否齐全、完好,确保施工顺利进行。

4. 施工人员:对施工人员进行技术培训和安全教育,提高施工人员的素质和安全意识。

五、施工工艺1. 管道安装- 管道铺设前,应先进行地面清理,确保管道铺设的平整度和准确性。

- 管道铺设时,应严格按照设计要求进行,确保管道的间距、坡度、弯头等符合规范。

- 管道连接采用焊接或螺纹连接,确保连接牢固、密封良好。

- 管道安装完成后,应进行压力试验,检查管道是否有泄漏现象。

2. 散热器安装- 散热器安装前,应检查散热器的外观和质量,确保散热器无损坏。

- 散热器安装时,应保持水平,确保散热器与墙面之间的距离符合规范。

- 散热器安装完成后,应进行试水试验,检查散热器是否有泄漏现象。

3. 阀门安装- 阀门安装前,应检查阀门的质量,确保阀门无损坏。

- 阀门安装时,应按照设计要求进行,确保阀门的位置和方向正确。

- 阀门安装完成后,应进行调试,确保阀门启闭灵活。

物业管理供暖服务方案范文

物业管理供暖服务方案范文

物业管理供暖服务方案范文一、引言供暖是物业管理中非常重要的一项服务内容,尤其是在寒冷的冬季,保障居民的取暖需求是物业管理的基本职责之一。

然而,由于供暖设施复杂,管理难度大,很多物业管理公司在供暖服务方面存在一定的问题和挑战。

为了提高供暖服务的质量和效率,本文将对物业管理供暖服务方案进行详细的规划和展示。

二、供暖设施概况物业管理的供暖设施主要包括锅炉系统、暖气片、管道等。

在大多数情况下,供暖设施是由专业的供暖公司设计、安装和维护的,而物业管理公司的责任主要是对供暖设施进行日常的监测、维护和管理工作。

因此,做好供暖设施的监测和维护工作,是保障供暖服务质量的前提和基础。

三、供暖服务方案1、日常巡检对供暖设施进行定期巡检是保障供暖服务质量的一个重要环节。

巡检的内容主要包括:(1)锅炉系统的检查:包括锅炉的运行状态、燃烧情况、温度压力等参数的监测,以及燃料储备的情况等。

(2)暖气片和管道的检查:主要是检查暖气片和管道是否存在漏水、堵塞、老化等问题,并及时进行维修和更换工作。

(3)室内温度监测:通过室内温度监测仪器,及时监测和调节居民室内温度,确保供暖质量。

2、故障处理供暖设施难免会出现各种故障,如锅炉故障、管道漏水、暖气片不热等问题。

在出现故障时,物业管理公司应及时响应,派遣专业的维修人员进行处理。

同时,在处理故障过程中,要及时通知受影响的居民,并及时进行解释和沟通工作,保障居民的供暖需求。

3、定期保养供暖设施的定期保养是保障供暖服务质量的重要保障。

在供暖季结束后,要对锅炉系统、暖气片、管道等设施进行全面检修和保养工作,确保设施的正常运行和安全使用。

同时,还要对供暖设施进行清洗、冲洗、防腐蚀处理等工作,延长设施的使用寿命,提高供暖效率。

4、智能化管理随着科技的发展,智能化管理已经成为物业管理的一个重要方向。

在供暖服务方面,可以引入智能化监测和控制系统,通过远程监控的方式,实时监测和调节供暖设施的运行状态,实现供暖服务的智能化管理。

小区换热站的维修方案

小区换热站的维修方案

小区换热站的维修方案小区换热站是供应热水和供暖的重要设施,其正常运行对小区居民的生活和健康至关重要。

然而,由于设备使用时间的延长,换热站会出现各种设备故障和设施老化的问题,导致设备性能下降,供热效果不佳。

为了保证小区居民的热水和供暖需求,需要制定一套完善的维修方案。

首先,需要建立完善的设备维护制度。

制定设备定期检查、维护和保养的计划,明确责任人和具体的工作内容。

定期检查设备运行状况,及时发现问题并采取措施解决,防止其进一步损坏。

建立设备维护台帐,记录设备保养和维修情况,以便及时了解设备的运行情况,及时更换老化设备。

其次,需要进行设备的大修和改造。

通过对设备的大修和改造,可以提高设备的性能和使用寿命。

对老化的设备进行翻新和修复,尽可能利用现有设备资源,减少维修费用和投资成本。

同时,还可以考虑引进新的技术和设备,提高供热效率和使用安全性。

另外,还需要加强对维修人员的培训和管理。

培训维修人员熟悉设备的使用和维护,提高其技术水平和操作技能。

同时,建立健全的维修人员管理制度,加强对维修工作的监督和指导,确保维修工作的质量和效率。

最后,还需要加强与用户的沟通和反馈机制。

建立用户维修投诉反馈渠道,及时解决用户遇到的问题和困难。

通过定期与用户进行交流和座谈会,了解用户对设备使用和维修工作的意见和建议,进一步完善维修方案。

综上所述,小区换热站的维修方案需要建立完善的设备维护制度,进行设备的大修和改造,加强对维修人员的培训和管理,以及加强与用户的沟通和反馈机制。

只有这样,才能保证小区居民的热水和供暖需求,提高小区换热站的维修工作质量和效率。

供暖物业管理方案

供暖物业管理方案

供暖物业管理方案随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求越来越高,居住环境的舒适性也被放在了一个极为重要的位置。

在冬季,保暖是房屋安装中不可或缺的一部分。

为保证住户在冬季居住的舒适度,物业公司需要采取一些管理方案来达到保暖的目的。

确定供暖方式和节能措施物业公司需要确定适合本小区的供暖方式,一般分为集中供暖和分户供暖两种方式。

在确定供暖方式后,还需采取节能措施以尽可能的降低供暖费用。

为此,物业公司可以采取以下方式:•安装室内温度控制器:通过设置合理的温度来达到节能的目的,同时也可以让住户掌握室内温度的变化情况,以便及时进行调节。

•减少通风量:在保证室内空气质量的情况下,增加窗户、门的密闭度,以尽可能减少空气的流失,降低供暖开销。

•控制暖气片数量:根据住户的实际需求来调节暖气片数量,以保证在舒适度达到一定高度的情况下减少能源的浪费。

加强供暖设施的维护和管理为了保证供暖设施的正常运行和使用寿命,物业公司需要加强设施的维护和管理。

具体来说,可以采取以下措施:•定期清洗供暖设施:定期清洗供暖设施可以保证供暖设施的通畅,减少能源的浪费,且有利于设施的使用寿命。

•定期检查供暖设施:每年应该进行至少一次全面的供暖设备检查,以确保所有设备的正常运行,并及时排除设备中的故障。

•积极维修和更换供暖系统设施:在供暖期间,物业公司需要及时处理发现的故障,在必要的时候需要更换设施,以免影响供暖服务的正常进行。

实施智能控制系统智能化控制系统是实现供暖服务的一项非常重要的工具。

智能化控制系统可以实现对室内温度的监测和控制,根据住户的需求自动调节供暖数量,从而达到更加精确、高效的供暖效果。

智能化控制系统可以实现以下功能:•开启和关闭供暖系统•自动调节室内温度•通过手机或电脑进行远程监测和控制采取合理的供暖费用收取方式物业公司需要根据小区的实际情况采取合理的供暖费用收取方式,以避免出现低收入住户无法承担供暖费用的情况。

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小区供暖“暖心”工程
小区供暖“暖心”工程
寒冷的冬天来临了,为了给居民有一个温暖祥和的生活环境,在寒冷的北方,供暖迫在眉睫。

供暖方式有很多种,热电供暖是最好的选择,但是与热电协调难度大,时间漫长,很多小区长达10年都因为各种原因无法实现集中供暖。

个体独自供暖用电量大,费用高,安全系数低。

空调制暖费用大而且干燥,长时间使用很不舒服。

所以,环保,节能,供暖温度高,使用费用低廉,自动化程度高,安装快速简便的供暖方案将十分重要。

蓄热式大气源潆射供暖供热机组是一种超级节能、能够超低温启动运行、安全高效、超节能环保的高科技---------集中供暖、供热的高科技环保机组,它完全符合这个要求。

它是无法实现热电集中供暖小区的首选供暖方案。

一、产品主要特点:
●供热温度高:出水温度高达110度,回水80度
●超节能:一平方一天0.21度电
●超静音:蚊子大小的运行声音
●超低温启动:零下60度可以启动
●易安装:无需开挖管道,固定就可以
●零排放:无污水,无灰尘,无噪音
●零维护:15年免维护,15年后仅换配件
●每栋楼可以独立安装,一栋楼一个机组
●可以远程网络监控,无需现场看护
●国家十二五规划的高科技节能项目
蓄热式大气源潆射供暖供热机组是一种超级节能、能够超低温启动运行、安全高效、超节能环保的高科技---------集中供暖、供热的机组、该技术利用空气做辅助能源、应用超导瓷超导砂的超强导热、运用了公司研发超低温环境中的供暖供热启动技术,保证在—60°C内,能正常启动与运行使用,延续增加了流量缓冲、蓄热装置、余热回收装置、进回水压力压差检测装置、强制潆射装置、流体反方向混合一体式转换热能装置、针对于系统阻力大的地暖盘管、风机盘管、散热鳍片等的散热装置,起到了强制循环、增大循环量的作用。

蓄热式大气源潆射供暖供热机组可对接集中供暖、供热管道:通过散热鳍片、风机盘管、地暖盘管、风幕机、等来释放、散发出热量,达到供暖供热效果。

在所使用的建筑房间密闭、双层窗、墙体采用建筑新材料保温效果好、室内建筑高度不超过2.9米、该供暖设备离供暖源末端200米内、电压电流确保正常等的前提下,一个采暖冬季平均每平方米
每一天的电耗:以地暖盘管;散热鳍片;风机盘管为例,山东地区分别为:0.16度、0.21度、0.28度电;
该技术领先世界先进水平,根据近几年在山东省、河南省、河北省、吉林省、内蒙等地的应用,主要解决了楼房社区、办公楼、车间、厂房、蔬菜大棚、医院、高速公路服务区、风景旅游区、野外军事基地等的集中供暖供热问题;尤其近些年,小电厂、燃煤锅炉等污染环境的取缔,大量的居民楼建筑设施建成后,因当地的热源不足或热管网管道无法输送等原因,急需:大气源潆射供暖供热机组这样既可以解决供暖、供热问题,又节能环保的高科技设备来填补空白。

2011年受山东消费与法栏目推荐产品,2012年人民日报大篇幅报道其产品发展历程。

二、产品图片
主机正面:
主机侧面:
主机进出水口及面板:
工作原理:
三、技术参数及原理
1.技术参数
2.大气源潆射供暖机组对接口:
WSL150R-245:进水DN65、出水DN65、补水DN25、功率156.7KW(标准泵功率为3.7KW)、配套变压器200千伏安
WSL76R-120: 进口DN50、出水DN50、补水DN25、功率80.2KW(标准泵功率为3.7KW)、配备变压器100千伏安
(注:WSL150R-245需要配70平方的国标铜芯线;WSL76R-120需要配40平方的国标铜芯线;电表是三相四线3*380,五安带互感器的电表)
3.大气源潆射供暖机组的能效比为1:
4.7
一度电用来加热水介质,设定电能转换率100%情况下,产生热量的最大值为860千卡。

而大气源潆射供暖机组的介质为水与空气的混合,在超导瓷超强导热技术的辅助和水流自动加热装置的作用力下:1度电产生热量的最大值可以为4.7*860千卡。

在之后的制热量逐渐增加以后,能效比逐渐变高,达到最高值时为4.7。

4.大气源潆射供暖机组是如何制热的
大气源潆射供暖机组热量产生包括三个方面:
第一,空气与水通过潆射技术及虹吸原理进行混合后、转换为异形形态,通过循环摩擦制热,产生出机组总热量的50-65%左右的热量;
第二,超导瓷导热技术的电辅助加热装置产生的热量大约为机组总热量的25%-30%左右;
第三,水流自动加热装置能产生总热量的5%--10%左右的热量.
5.大气源制热机组是如何节能的
(1)功率:输入总功率156.7KW=输出功率15.3KW*10,1号泵1.5KW+2号泵2.2KW;
即两个循环泵和十组加热设备,两个循环泵分别是1.5KW和2.2KW;10组加热模块,每组输出功率为15.3KW;
(2)温度:大气源潆射供暖机组可以设定出水、回水温度(相差6度最节能)。

当循环水温度达到设定出水温度的设定值时,设备逐级停止加热(十级阶梯变频逐渐停止),当温度降到回水温度的设定值时,开始加热(十级阶梯变频逐级开启),最高设定:出水气温度110度、回水温度85度。

(3)、节能:当循环水温度达到出水温度的设定值时,设备停止制热;当温度降到回水温度的设定值时,开始制热。

即设备根据温度需要自动停止或启动,或者根据需要启动1组加热或者几组加热。

四、设备型号:
WSL150R-245 5000:可供建筑面积5000平方米(山东地区)
WSL96R—245 标准型:适合8层以下的建筑楼房使用
WSL96R—245B 增压型:适合25层以下的建筑楼房使用
适合多层与高层供暖供热使用,根据用户的楼层高度配备循环泵的扬程。

(高100米内)
五、机组配件、进口配置:
大气源潆射供暖供热机组的循环系统均采用德国威乐循环装置;主系统控制系统均采用德国西门子智能时间模块集成、PIC单片机、10s智能触摸显示操作屏、从而实现一键启动,全自动运行(可加配GPS、网卡远程控制、物联网远程监控系统)
六、噪音情况:
机组安装到位、正常运行的情况下,噪音40db左右。

七、温度控制情况:
机组设定最高回水温度95度(也可以根据用户需要更改设定),根据供暖面积及使用环境的工况温度,一般上线与下限的温度差在6~8~10度之内最佳,可根据使用地理位置、环境温度不同来确定不同的调解设定温度差,耗能与使用环境温度有关系,设定温度越高、电耗就越大,反之越小。

大气源潆射供暖供热机组与燃油、燃气锅炉、电锅炉等供热的方式经济性比较表(以1000Kg水,温升40度对比)
八、各种供热经济性能对比表:
九、安装位置
机组可安装在地下室、或者在室外泵房等都可,只要通风良好、干燥环境,安装机组底座离地面30cm水平放置,安装机组必须对接、连接地线(地线预埋地面以下3米外)
十、后期维护
机组免费保修24个月、保用15年,安装到位、启动合理温度模式调试运行正常,冬季采暖过后管道系统水不要排放出,次年使用前排放出、并重新加注水满系统运行。

随着公司研发递进,节能产品代代衍生,对所有机组的安装、对接口对接尺寸始终保持一致,给用户升级换代留下空间。

大气源潆射供暖机组全国营销中心:山东济南北园路548号
设计研发:山东淄博高功暖通科技有限公司
供暖热线:杨经理155 888 57657
供暖预算方案:
1.业主:
利益:
25度以上的温度保证!
25元每平米!(安装政府供暖时间110天算)
费用:
130元/平方的供暖开通、材料、施工费用。

(政府开通费和材料费等每平方在240—290元之间)
供暖费25元/平方(政府收费26.7元/平方)供暖4个月
室内暖气片可一起安装,也可以自己独立安装。

统一安装按照80元一平方收费。

用1.5米的彩色不锈钢管件,不占用地方,散热好,美观大方。

2.小区物业或居委会:
成立供暖小组,负责收取开通及运行费用,
初次机组成本及安装费用约为110元/平方,每5000平方使用一台机组。

后期运行用电成本为15元/平方(以冬季供暖110天全天24小运行计算)。

收益:每开通一个机组(5000平米收益)=开通费(120-110)*5000=5万,后期每年的运行收益=取暖费(25-15)*5000=5万。

供暖工程之后,小区房价至少提高30%。

3.施工:室外约15天,室内另计
关于小区供暖的通知
各位业主:
寒冷的冬天到了,为了满足广大业主对于供暖的需求,降低用电高峰频繁的跳闸现象,物业将对广大业主进行集中供暖。

本次集中供暖以每栋楼为单位进行,缴纳费用完毕的即可供暖。

一、供暖范围:所有业主
二、供暖温度:不低于25度,封闭环境
三、供暖方式:大气源潆射供暖机组+室内散热片
四、供暖时间:110天*24小时,与政府供暖时间基本一致
五、施工时间:总施工周期为2个星期
六、费用:开通费用为130元/平方(含开通费,室外材料费,安装费)。

每年采暖费25元/平方,110天*24小时。

室内暖气片可一起安装,也可以自己独立安装。

统一安装按照80元一平方收费。

用1.5米的彩色不锈钢管件
七、费用交纳方式:于11月15日前交开通费用,第一年采暖费用在机组开通
运行后第5个工作日交纳。

前5个交纳开通费用的业主按照125元/平方计算。

物业
2016-10-31。

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