西安市二手房买卖合同范文
西安市二手房买卖合同范文
西安市二手房买卖合同范文二手房买卖合同本合同由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同订立，双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规及政府规定，达成以下约定：一、房屋基本信息甲方现出售的房屋位于西安市，具体地址为（具体地址），房屋的建筑面积为（具体面积），共有（几）室（几）厅（几）卫。
该房屋的产权性质为商品房，并且具备相关的房产证。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（具体金额）元（￥xxx，简称总价）。
2. 乙方按以下方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称首付），乙方应在本合同签订之日起三个工作日内将首付款支付给甲方。
首付款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
（2）尾款：人民币（具体金额）元（￥xxx，简称尾款）。
乙方应于（具体日期）前将尾款支付给甲方。
尾款支付方式为（具体支付方式和账户信息）。
三、房屋权属1. 甲方保证房屋的所有权状况真实、合法，不存在第三方权益纠纷。
2. 乙方在支付房款的同时，甲方应向乙方移交房屋房产证、相关证照及其他房屋权证材料。
四、房屋交付及验收1. 甲方承诺在签订本合同时，房屋基本设施及装修已处于正常使用状态，并无任何损坏。
2. 甲方应在本合同签订之日起（具体期限）内将房屋及其附属设施和权益（包括小区配套设施和权益）完整的交付给乙方，并确保乙方可以重新办理相关的产权变更手续。
3. 乙方应在收到房屋交付通知后的（具体时间）内办理注册登记手续，并承担相关的费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋及相关材料交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天房屋总价款的（具体比例）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项的任何一部分，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一天未支付金额的（具体比例）。
六、其他约定1. 本合同的任何修改或补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 乙方在购房过程中如需办理相关贷款事宜，应提前告知甲方并获得甲方的理解和支持。
西安市二手房交易合同范本3篇
西安市二手房交易合同范本3篇篇一西安市二手房交易合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
西安二手房买卖合同精选(2024版)
西安二手房买卖合同精选(2024版)合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条标的物1.1 本合同所指的标的房产位于西安市________区________街道________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 标的房产的产权性质为________，房屋结构为________，建筑面积为____平方米。
1.3 乙方购买标的房产的目的为自用，不得用于________（非法用途），否则乙方应承担相应的法律责任。
第二条价格及支付方式2.1 经双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付至甲方指定的银行账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照________银行贷款政策，申请贷款支付。
贷款批准后，乙方应按照贷款银行的要求，将贷款直接划拨至甲方指定的银行账户。
2.4 乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，将标的房产的所有权转移给乙方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。
3.2 过户手续完成后，甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。
3.3 标的房产的交付时间定于________年____月____日，交付时甲方应保证房产及附属设施设备完好，符合合同约定的交付条件。
第四条合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
西安市二手房交易合同范本
西安市二手房交易合同范本一、合同双方卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系地址：[卖方联系地址]。
买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]。
二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构]土地使用权：[土地使用权]三、交易金额及方式房屋交易总价为：[交易总价]元（大写：[交易总价大写]）。
交易款项支付方式如下：1.买方在签订合同时支付定金，金额为交易总价的10%，即[定金金额]元。
2.买方在[指定日期]前支付房屋交易款项的80%，即[交易款项金额]元。
3.买方在房屋过户完成后支付剩余的10%作为尾款，即[尾款金额]元。
四、交房及过户卖方应保证所出售的房屋的法律、合法，无任何纠纷和隐患。
交房日期为[交房日期]，买方应自交房之日起7天内办理房屋过户手续，并支付80%的房屋交易款项。
五、其他约定事项1.买方应自行办理贷款手续并按时支付房屋交易款项。
2.买方应自主承担房屋过户产生的税费等费用。
3.卖方保证房屋的权属清晰，并无转让、抵押、查封、负债等情况。
4.若卖方未能按照约定交房或交房时发生纠纷，卖方应向买方支付违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
5.本合同约定的所有事项，均受中华人民共和国法律的管辖。
六、违约责任1.若买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同，定金不予退还。
2.若买方未在约定日期前支付房屋交易款项，卖方有权要求解除本合同，并有权向买方追偿违约金。
3.若买方违约，卖方有权要求买方承担违约金，违约金总额为房屋交易总价的5%。
七、争议解决本合同执行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不能解决，则提交至签订地人民法院进行诉讼解决。
八、合同生效及其他本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签订之日起生效。
卖方签名：___________________买方签名：___________________日期：_____________________以上为合同内容，双方仔细阅读并确认无误后，签字生效。
2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年西安市二手住宅房产交易协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产1.4 二手住宅1.5 交易金额1.6 交易日期第二条：房产情况2.1 房产地址2.2 房产面积2.3 房产所有权2.4 房产使用情况2.5 房产现状第三条：交易金额及支付方式3.1 交易金额3.2 支付方式3.3 支付时间3.4 支付条件第四条：交易程序及时间安排4.1 签订合同4.2 办理过户手续4.3 交付房产4.4 支付尾款4.5 交易完成第五条：房产过户及产权转移5.1 过户手续办理5.2 产权转移登记5.3 过户费用承担5.4 过户时间第六条：房产交付及验收6.1 交付日期6.2 交付条件6.3 验收程序6.4 质量问题处理第七条：交易款项支付及违约责任7.1 支付款项7.2 违约责任7.3 违约金计算7.4 违约处理程序第八条：合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序8.4 变更与解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 装修及家具家电11.2 物业费用及水电煤11.3 户口迁移11.4 宠物及植物11.5 双方的其他特殊约定第十二条：甲方声明与保证12.1 房产权属情况12.2 房产不存在争议12.3 房产未涉及任何法律纠纷12.4 房产符合交易条件第十三条：乙方声明与保证13.1 购买房产的真实意愿13.2 具备购买能力13.3 提供真实身份信息13.4 遵守合同约定第十四条：合同的附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修改与补充14.3 合同的保管14.4 合同的复印件效力14.5 合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将二手住宅房产出售给乙方的个人或机构，甲方应对所出售房产的真实性、合法性负责。
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板
西安市二手房买卖合同6篇二手房买卖合同模板西安市二手房买卖合同模板合同编号：xxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所拥有的西安市以下描述的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋名称：（填写房屋名称）1.2 房屋坐落：（填写房屋所在地）1.3 房屋面积：（填写房屋建筑面积）1.4 房屋使用权归属情况：（填写房屋使用权归属情况）二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价：（填写房屋总价，以人民币大写及小写形式详细列出）2.2 付款方式：（填写乙方的付款方式，例如一次性付款、分期付款等）三、交付和过户手续3.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应立即办理过户手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。
3.2 过户费用由甲方承担。
（若有其他约定，可在此处详细描述）四、合同生效与履行4.1 本合同经双方签字并加盖合同专用章后生效，合同正本一式两份，双方各执一份。
4.2 本合同履行过程中，如有任何的纠纷或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他条款5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分理解并同意遵守。
5.3 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
（以下为乙方签字栏）乙方（购买方）：签字：日期：（以下为甲方签字栏）甲方（出售方）：签字：日期：以上是西安市二手房买卖合同模板，本合同生效后双方必须按照合同条款进行履行。
如有任何争议，应依法解决。
希望本合同能为双方交易提供保障和便利。
西安市二手房购房合同范本5篇
西安市二手房购房合同范本5篇希望能够帮助到大家。
西安市二手房购房合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：__)，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。
此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：西安市二手房购房合同范本2出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条房屋的`基本情况甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号，建筑面为67.87平方米。
第二条房屋转让价格甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
2023西安二手房买卖合同范文正规范本(通用版)
西安二手房买卖合同范文1. 合同双方买方：（简称“甲方”）卖方：（简称“乙方”）2. 房屋基本信息房屋坐落：（简称“房屋”）房屋面积：（简称“面积”）3. 购买价格及支付方式1.乙方同意出售房屋给甲方，并约定总价为【协商的金额】人民币（简称“总价”）。
2.乙方同意接受甲方按方式支付总价：–首付款：【首付款金额】人民币，乙方收到首付款后应立即移交房屋产权证书及相关资料给甲方；–尾款：【尾款金额】人民币，甲方应在【日期】之前支付给乙方。
4. 房屋过户及交付手续1.乙方承诺房屋所有权清晰，没有负债或负担，并无争议。
2.乙方应主动办理房屋产权过户手续，保证在【日期】之前完成，并出具房屋产权证书、房屋权属证明及其他相关手续给甲方。
3.甲方在收到房屋产权证书后应及时办理登记手续。
4.甲方对于房屋的维修、维护等费用，应从产权转移之日起自行负责。
5. 房屋质量及保修1.甲方在购房前应对房屋的质量以及装修状况进行仔细检查，并对存在的问题向乙方提出异议。
2.乙方保证房屋不存在重大质量问题，买卖合同生效后若房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任及赔偿。
3.甲方购房后对于房屋质量问题应在【日期】之前向乙方书面通知，并提供相应证据。
乙方应在收到通知后立即解决问题或赔偿。
6. 其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式【份数】份，甲方、乙方各执【份数】份，自双方签字盖章之日起生效。
7. 合同生效与解除1.本合同经甲方、乙方签字并加盖公章后生效。
2.在合同签订后，若发生情况任一方有权解除本合同：–甲方未能按时支付首付款或尾款；–乙方未能按时办理房屋产权过户手续。
8. 争议解决方式1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成时，双方同意将争议提交【仲裁机构】仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。
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西安市二手房买卖合同范文
（）房买卖契字号
西安市二手房买卖合同
中华人民共和国建设部监制
二○一○年四月
1、本契约文本适用于房地产买卖立契。
2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
甲方(卖方):乙方(买方):
由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)。
双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元；￥元。
乙方由年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式:。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠
纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所（处）。
十一、双方约定的其它事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：
二○年月日附件一：。