2018-2019 武汉商业体预告
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武汉商铺对比分析PPT.
汽车门上面位的喇于叭分光左谷边和鲁右边巷的广，喇场叭的，音总响是占可以地调4整1的.，7两9万边的声道应调成平衡，这个是必须要检查的。
二、 说一说（使学生知道课间活动为什么要守秩序，怎样守秩序。）
教2、学外难出点就：餐平让要学米注生意养，哪成些总并卫坚建生持安良筑全好？面的饮积食卫约生1习5惯0。万平方米是 4了.3解客户的1需3求2.53是控0一制米种面崭纯试新步的观行念，商是业以客街户为串中起心的，基础集，购以这物种观点和理念进行销售，你会取得更长远的、更好的效果。在与客户接触的时候，一方
武昌商业中心布局
徐东 商圈
司门口 商圈中南 商圈Fra bibliotek街道口 商圈
马家庄 商圈
鲁巷 商圈
中南商圈以大型购物中心为主，以他零售业为补充， 是武昌最早的商业中心，包括：中商广场，世纪中商， 工行广场等大型商场。
街道口商圈以前主要以电子产品为主，形成庞大的 电子市场，大型商场于此扩张，补充性商业主要集 中在珞狮路，包括：电脑城，电脑大市场，群光广 场，新世界百货等。
• 万达广场以其“订单式地产”和低价联合出击，销售速度极快。 • 但对比江汉路万达广场，投资菱角湖万达广场是不是真的很划算？
1.区域前景扑朔迷离：
对比位处武汉商业中心的江汉路万达广场，菱 角湖万达广场位于规划中的新区—王家墩商务区
项目附近的商业氛围较弱，周边小区入住率低 王家湾以中低档社区为主，消费力有待提高， 同时商圈发展和城市商业中心（汉口江汉路、武 昌中南）无法相比。
电器，美国华纳公司也早已退出万达，红星美凯龙家具广场几乎从万达全线撤 出。合作“告吹”的原因是和万达整体的经营业态不匹配。
N0.2 光谷步行街
迄今为止，你的主要成就是什么？ 生：空气太潮湿了。 小提示89：安排第二次面试前，询问应聘者是否仍对该工作感兴趣。 展示的后备箱打开以后不应有太多物品，放置时要合理安排物品位置，同时注意各物品要端正摆放，警示牌应放在后备箱的正中间。
二、 说一说（使学生知道课间活动为什么要守秩序，怎样守秩序。）
教2、学外难出点就：餐平让要学米注生意养，哪成些总并卫坚建生持安良筑全好？面的饮积食卫约生1习5惯0。万平方米是 4了.3解客户的1需3求2.53是控0一制米种面崭纯试新步的观行念，商是业以客街户为串中起心的，基础集，购以这物种观点和理念进行销售，你会取得更长远的、更好的效果。在与客户接触的时候，一方
武昌商业中心布局
徐东 商圈
司门口 商圈中南 商圈Fra bibliotek街道口 商圈
马家庄 商圈
鲁巷 商圈
中南商圈以大型购物中心为主，以他零售业为补充， 是武昌最早的商业中心，包括：中商广场，世纪中商， 工行广场等大型商场。
街道口商圈以前主要以电子产品为主，形成庞大的 电子市场，大型商场于此扩张，补充性商业主要集 中在珞狮路，包括：电脑城，电脑大市场，群光广 场，新世界百货等。
• 万达广场以其“订单式地产”和低价联合出击，销售速度极快。 • 但对比江汉路万达广场，投资菱角湖万达广场是不是真的很划算？
1.区域前景扑朔迷离：
对比位处武汉商业中心的江汉路万达广场，菱 角湖万达广场位于规划中的新区—王家墩商务区
项目附近的商业氛围较弱，周边小区入住率低 王家湾以中低档社区为主，消费力有待提高， 同时商圈发展和城市商业中心（汉口江汉路、武 昌中南）无法相比。
电器，美国华纳公司也早已退出万达，红星美凯龙家具广场几乎从万达全线撤 出。合作“告吹”的原因是和万达整体的经营业态不匹配。
N0.2 光谷步行街
迄今为止，你的主要成就是什么？ 生：空气太潮湿了。 小提示89：安排第二次面试前，询问应聘者是否仍对该工作感兴趣。 展示的后备箱打开以后不应有太多物品，放置时要合理安排物品位置，同时注意各物品要端正摆放，警示牌应放在后备箱的正中间。
(最新整理)2018-2019 武汉商业体预告培训课件
精品课件
光谷 永旺梦乐城
落地时间：2016年6月8日 预计时间：2019年底营业 地址：外界猜测为武汉光谷中心医院对面，地处武 汉地铁2号线南延线佛祖岭站点附近。 亮点：填补了光谷急缺这些大型商业综合体的现状 最新进展：永旺落户光谷的消息已得到官方的证实 和认可。 6月8日，东湖高新区与永旺梦乐城（湖北）商业管 理有限公司签署投资意向书，永旺拟在光谷投资经 营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体 的多功能复合型大型购物中心，总面积约11.25万 方。
精品课件
汉口金银湖 万达广场
敲定时间：2016年12月13日 预计时间：2018年12月投入使用 地址：金银湖金山大道以北、环湖西路以西 亮点：金银湖首个万达广场，弥补了金银湖片的商业 短板，是金银湖三大商业综合体之一。 最新进展：万达落子金银湖 2016年12月13日上午，武汉临空港开发区（东西湖区） 与大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广 场项目”签订框架性协议。该项目计划投资10亿元， 在80亩地上，打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体 的大型商业综合体。
卡通尼乐园，10月份开业后就有的玩啦。 地址：洪山区团结大道与仁和路交汇处
精品课件
商业体 汉阳区域
精品课件
汉阳 城投综合体
拿地时间：2015年3月19日 预计时间：暂定 地址：紧邻四新大道以南 亮点：四新地标性综合体 最新进展：打围，准备动工 武汉市城市建设投资开发集团有限公司投资 70亿元，建设集商务中心、商务办公、研发 中心、星级酒店、住宅于一体的城市综合体， 包括以高218米超高层建筑为核心的写字楼建 筑群及配套设施的武汉新区核心景观之一。
精品课件
商业体 武昌区域
精品课件
光谷 红星美凯龙全球家居生活广场
光谷 永旺梦乐城
落地时间：2016年6月8日 预计时间：2019年底营业 地址：外界猜测为武汉光谷中心医院对面，地处武 汉地铁2号线南延线佛祖岭站点附近。 亮点：填补了光谷急缺这些大型商业综合体的现状 最新进展：永旺落户光谷的消息已得到官方的证实 和认可。 6月8日，东湖高新区与永旺梦乐城（湖北）商业管 理有限公司签署投资意向书，永旺拟在光谷投资经 营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体 的多功能复合型大型购物中心，总面积约11.25万 方。
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汉口金银湖 万达广场
敲定时间：2016年12月13日 预计时间：2018年12月投入使用 地址：金银湖金山大道以北、环湖西路以西 亮点：金银湖首个万达广场，弥补了金银湖片的商业 短板，是金银湖三大商业综合体之一。 最新进展：万达落子金银湖 2016年12月13日上午，武汉临空港开发区（东西湖区） 与大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广 场项目”签订框架性协议。该项目计划投资10亿元， 在80亩地上，打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体 的大型商业综合体。
卡通尼乐园，10月份开业后就有的玩啦。 地址：洪山区团结大道与仁和路交汇处
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商业体 汉阳区域
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汉阳 城投综合体
拿地时间：2015年3月19日 预计时间：暂定 地址：紧邻四新大道以南 亮点：四新地标性综合体 最新进展：打围，准备动工 武汉市城市建设投资开发集团有限公司投资 70亿元，建设集商务中心、商务办公、研发 中心、星级酒店、住宅于一体的城市综合体， 包括以高218米超高层建筑为核心的写字楼建 筑群及配套设施的武汉新区核心景观之一。
精品课件
商业体 武昌区域
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光谷 红星美凯龙全球家居生活广场
房地产市场报告-2019年武汉商业市场新时代 -第一太平戴维斯
面面约为43.8万平方方米米。 ◆ 东⻄西湖区挂牌5宗地块，华侨城首首次进入入东⻄西湖
◆ 32号东⻄西湖区环湖中路路南、北北区一一路路⻄西块地块由武汉华侨城实业发展有限公
司底价13.314亿拿下，楼面面价7047.28元/平。
开发商
方方式
日日期
地块编号
区域
正荣地产 华夏幸福 安徽瑞泰 前海海人人寿
2020
第一一太平戴维斯
择中图大大·武汉商业市场新时代
2020年年新启
中国分区
1
早期分布（南北北）
3 后期分布（东南⻄西北北）
2
中期分布（南北北东）
4 现今分布（东南⻄西北北中）
2
城市宏观发展——战略略机遇
中部崛起，经济持续高高增⻓长，中部第一一城市地位稳固 21年年-13年年-5年年，持续缩短时间，突破千亿大大关
2.80
4.95
100.00
2 成都
2.24
3.00
1.97
2.56
97.13
2 重庆
3.50
2.92
4.06
93.83
3 重庆
0.57
2.18
1.33
4.04
78.12
3 杭州
3.75
3.19
3.11
91.23
4 天津
1.72
1.76
1.19
2.34
76.31
4 苏州
3.31
2.74
3.44
86.50
餐饮 30%
9 服务
%
美妆护肤
运动潮牌生生活家居
网网红茶饮 烘焙
主题展览
首首店经济 文文化创意 儿儿童 餐饮
非常道-武汉地王绿地滨江区
在建地标综合体5个，拟建地标综合体6个
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际 泛海城市广场 武汉天地 世茂锦绣长江
长江中心 约600米 武汉中心 428米 天地中心 约400米 长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付，共计千顷绿地，6公里江岸 所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统 太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标 精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街 超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江，江城毫无特色可言！ 据守长江，下有南京上海，上有重庆成都 四通八达的武汉，正因如此方得商贾云集、财源广进 无论是古代还是现代，武汉的发展离不开长江
长江：外滩之景
一江两岸十里洋场，百年外滩盛世繁华 从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来 江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开 迄今为止，江滩一直保留着百年之前的租界建筑 成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示：新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要，但伴随综合体与高端楼盘不断刷新 市场，客户构成之中，外界、外地、外业客户比重越来越大。为 何能吸引这些来自千里之外的客户？ 归根结底是一种资源的垄断和占有！从自然资源的山湖林海，到 城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺，这种争夺就越激烈， 客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。 对本案而言：是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际 泛海城市广场 武汉天地 世茂锦绣长江
长江中心 约600米 武汉中心 428米 天地中心 约400米 长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付，共计千顷绿地，6公里江岸 所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统 太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标 精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街 超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江，江城毫无特色可言！ 据守长江，下有南京上海，上有重庆成都 四通八达的武汉，正因如此方得商贾云集、财源广进 无论是古代还是现代，武汉的发展离不开长江
长江：外滩之景
一江两岸十里洋场，百年外滩盛世繁华 从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来 江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开 迄今为止，江滩一直保留着百年之前的租界建筑 成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示：新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要，但伴随综合体与高端楼盘不断刷新 市场，客户构成之中，外界、外地、外业客户比重越来越大。为 何能吸引这些来自千里之外的客户？ 归根结底是一种资源的垄断和占有！从自然资源的山湖林海，到 城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺，这种争夺就越激烈， 客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。 对本案而言：是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。
武汉商业地产及商圈发展全面分析报告
武汉商业地产及商圈发展全面分析报告前言年初，国家公布国内城市社会消费品零售额排名，武汉以960亿元在19个副省级以上城市中位居第5,仅次于沪、京、穗、津。
武汉城市总人口排第7,目前经营面积 5000㎡以上的商业网点167个，10000万㎡以上37家；最大商业集团武商集团经营商品品种多达20万种，年销售接近100亿元。
人均拥有商业网点营业面积高达0.85㎡，直逼上海，接近国际发达城市一般水平。
加上近期湖北省将作为全国两个现代商业流通综合改革的试点省之一，这必将对武汉消费品市场增长产生积极作用。
此外，湖北省重点打造的中部9城市圈目前已渐成规模，以武汉为中心，覆盖黄石、黄冈、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门和潜江等城市的武汉城市圈简称“8＋1”城市圈。
来自武汉市商业部门的统计数据显示，8城市的商品净流入武汉市的消费品零售额比重上升至20％，净流入社会消费品零售额接近100亿元。
在积极引入的同时，武汉市的百货、超市、餐饮行业纷纷走出，目前在8个城市开设了39家商业网点。
在进入武汉的外资零售企业中 , 有大型综合超市 ( 如法国家乐福、美国沃尔玛 ) 、仓储式会员店( 如德国麦德龙、荷兰万客隆 ) 、便利店 ( 如日本 7-11) 、超大型购物中心 ( 如香港特区的新东安百货 ) 、商品批发集散中心 ( 如香港特区的利联仓行 ) 、标准化食品超市 ( 如日本的友谊西友超市 )。
MALL，成为武汉开发商的香饽饽2002年，随着上海正大广场、深圳铜罗湾广场、厦门SM城市广场、大连和平广场、宁波天一广场、福州元洪城等一批具有国际水准的MALL陆续建成开业，MALL逐渐为市民所接受。
2003年，武汉的MALL 开发也进入一个新的高峰期，以湘隆时代商业中心、大连万达商业广场、武汉销品茂为代表的商业地产，通过MALL的形式迅速强占武汉商圈，王家墩中央商务区、龙王庙商业中心、永清商务区、汉正街改造、铜罗湾广场也逐一浮出水面，未来3—5年内，带MALL概念的购物中心总供应面积将超过200万㎡，武汉商业地产进入准“摩尔”时代。
戴德梁行 2019 2Q 武汉写字楼及零售市场报告(2)(10)
商服
10,700
112.4
容积率 2.21
楼面价 （元/平方米）
地块编号
4,753.2
P（2019）051
蔡甸
中国石化销售股份有限公司湖 北武汉石油分公司
2019-05 商服（加油站）
3,000
蔡甸
中国石化销售股份有限公司湖 北武汉石油分公司
2019-05 商服（加油站）
3,000
东西湖 武昌
武汉耀星房地产开发有限责任 公司
整体市场需求下降迫使核心商务区 甲级写字楼业主下调租金以加快去 化，二季度全市核心商务区甲级写 字楼整体租金环比下降1.3%至 121.6元每平方米每月。
展望
年内武汉还将迎来包括新世界中心
三期、华发中城荟、香格里拉酒店 办公楼等在内的约36.7万平方米的 优质新增供应。
二季度，金融、专业服务业和教 育领域的企业租赁成交面积较为 领先，分别约占本季度总成交面 积的47.0%、24.9%和15.2%。成 交驱动因素则主要表现为升级搬 迁。
2019年二季度租赁成交比例 （按产业类型划分）
项目名称
商圈
租户
面积 （平方米）
万达中心
武昌沿江
中德安联
600
交Hale Waihona Puke 运输13.0%金禾中心
中南中北
仁人德赛律师事务所
300
教育
15.2%
金融
47.0%
天悦外滩金融中心
汉口沿江
泛海民生金融中心
建设大道
渣打银行 港龙航空
250
专业服务业
235
24.9%
戴德梁行研究部
8.5% 8.7%
社会消费品零售总额 （亿元）
武汉商业地产案例介绍 西园 南国首义汇 大武汉1911 奥山世纪城 光谷步行街 经开万达 逛逛街 花园道
物业规划——民国风格建筑融合现代元素癿商业街区
24
物业规划——多栋合围，营造多入口回形内街
25
业态规划——主打餐饮及特色零售，配以休闲娱乐
商业业态比例
业态 飠饮 特色零售 配套 休闲娱乐 面积 13700 12000 3400 5100 比例 40% 35% 10% 15%
飠饮 特色零售 配套 娱乐
15
物业规划——标准LIFESTYLE，多栋独体邻而相融
南国首义汇严格按照LIFESTYLE游憩街区 癿国际标准式打造，8栋风格建筑具有极强癿 形象昭示性，整个商业街区由南北两区组成， 南区定位于旪尚生活街区，包含精品零售、特 色贩物、娱乐影城等；北区定位为品质生活街 区，包含潮流休闲、主题飠饮、雅致养生等。
金逸院线、美兊美家、城市英雄电玩、 COSTA、星巴兊、KFC、必胜客、美 丽田园、屈臣氏等
项目以1911辛亥革命历叱为街区主题，
以“中西合璧”癿民国建筑为风格，
以“现代商业”设计元素为装饰，将 项目定位 城市肌理融入街区环境，将历叱片段 重新组织到街区之中，幵结合商务、 休闲、贩物、休憩等新癿要求，形成 城市生活癿“旪尚之心”、“活力之 源”。 部分商铺销售，其余自持； 销售模式 销售商铺包租，年均保底7%，幵享超 额运营70%分红；
武汉经开万达
汉飞逛逛街
武汉花园道
13
项目慨况——武昌首个纯粹癿LIFESTYLE游憩街区
项目地址 开发商 建筑面积 容积率 武昌区紫阳路不体育路交汇处 武汉南国置业股份有限公叵 4.7万斱 1.16 停车位 332
主力商家
横店影城、apple体验店、the songs德颂吉、南阳船坞、红袖 女装、德达兊斯女装、古木夕羊女 装、贝贝熊母婴超市、costa咖啡、 kopi luwak咖啡、上井日本料理、 采轩女装、韩国米舍飠饮、 subway三明治 、豪客来、奇菲 尔美容、香港俞氏冬虫夏草、 lozzi啦滋夗拿滋等 项目定位为lifestyle主题休闲商业 街区，以“引导品质生活，满趍夗 元需求”为追求。以体验式，休闲， 特色消费为主导，融贩物，休闲， 娱乐等夗元业态：项目着力营造轻 松，随意癿休闲生活氛围。 先招商后销售，以签约租金水平对 商铺定价，保证商铺投资收益率。 销售价格：1.5-6万元/㎡ 14 目前租金：200元/㎡巠史
武汉K11、壹方购物中心市调报告-2019
星乐派KTV、大玩家、OLE超市、万达影院、健身房
商业楼层 项目定位 主力店
业态占比
以数栋近代历史建筑为基础，在注重保护当年的建筑风格原貌的 同时，内部则按现代都市的消费方式、生活节奏和情感空间度身 订制。上下街道与上下两层通透橱窗设计，双层交流，开放互动。 对项目原址的200多棵大树加以保护，使之形成横向的绿化长廊
B1--4F
停车位
2900
一家三口舒适购物中心，生活拍档式购物中心，集购物、娱乐、 社区、生态一体，实施一站式服务
永旺超市、CGV影院、NIROTI家居、孩子王
餐饮:零售:娱乐:配套=34%：57%：7%：2%
全店布局合理，功能齐备，十分人性化。馆内标示清晰，并专 门设有儿童卫生间和公众休息区，全馆实现护栏加高，无障碍 设施，无一不体现以人为本的设计理念。同样贯彻永旺的环保 理念，采用自然引光，节能玻璃和覆膜材料等设施达到节能目
特点
群星城
湖北武汉洪山区徐东大街120号
福星惠誉房地产开发有限公司
100000
租赁面积
42000
B1--6F
停车位
1200
华中首创剧场式生态购物中心。以青年时尚、家庭型消费为客 群定位，打造华中首屈一指的全业态儿童中心
BHG精品超市、瑞思卡健身、NITORI家居、美食广场、银兴菲 林国际影城、
餐饮:零售:娱乐:配套=27%：40%：24%：9%
是华中第 1 个购物艺术中心，继香港、上海之后的第 3 个 K11 商业项目，K11 Select 也是第 1 个拥有艺术村的 K11 项目，使得商场在艺术方面拥有了更多的内容和共建，
馆内分布着八件由国内外艺术家创作的艺术作品
商业楼层 项目定位 主力店 业态占比
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2018-2019 武汉商业体预告
汇报人：方盼盼 部门：事业部二部
商业体
汉口 武昌 汉阳 三镇
商业体 汉口区域
武汉绿地汉口中心
预计开业时间：2018
绿地汉口中心将商业、商务、生活进行立体融合，打造国际“轻时尚”品质生活地。业内人士评价，
绿地汉口中心未来有望成为后湖的金融中心。目前，中影影城、钟书阁、中百、唱吧、悠游堂、 Mjstyle、万宁等全国重量级主力商家签约入驻，后湖的小伙伴们有的逛啦。
地址：武汉市江岸区健身路与华泰路交汇处
汉口金银湖 万达广场
敲定时间：2016年12月13日 预计时间：2018年12月投入使用 地址：金银湖金山大道以北、环湖西路以西 亮点：金银湖首个万达广场，弥补了金银湖片的商业 短板，是金银湖三大商业综合体之一。 最新进展：万达落子金银湖 2016年12月13日上午，就“东西湖万达广
武汉同学广场
预计开业时间：2018.5 武汉同学广场的建设可谓一波三折，该商业体经历了几次更名，最早叫苹果广场，后来又更名叫 圣淘沙广场，如今确立为同学广场，预计5月份开业。 可媲美光谷天地的商业体，建成后可满足中南民族大学、中南财经政法大学和武汉纺织大学等周 边的商业需求。 地址：武汉市洪山区民族大道
武汉金地广场购物中心
预计开业时间：2018年10月 金地广场是东湖最大的商业综合体项目之一，将于2018年亮相。将紧跟与消费者“相濡以沫”的社
区商业新模式，打造精致时尚家庭生活中心的家庭生活新体验。
将会有日本永旺超市、华中首家IFree Cineplex自由人影城、武汉首家最文艺书店言几又·今日阅读、 卡通尼乐园，10月份开业后就有的玩啦。 地址：洪山区团结大道与仁和路交汇处
场项目”签订框架性协议。该项目计划投资10亿元，
在80亩地上，打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体 的大型商业综合体。
汉口硚口 香港中心
拿地时间：2015年1月30日
预计时间：2020年春节前整体投入运营
地址：位于武胜路与京汉大道交叉处西南角 最新进展：2016年12月16日建设正式启动 总投资30亿元，总用地面积3万平方米，包括2栋 超高层顶级写字楼、商业裙楼和公交枢纽部分，是 华中区域首个集商贸和公交枢纽为一体的大型现代 城市综合体，实现了公交与轨道1号线的无缝对接。
武昌 武商梦时代广场
拿地时间：2015年3月19日 预计时间：2019年9月29日开业 地址：武昌区武珞路以南，石牌岭路以西，丁字桥路以东 亮点：华中乃至全国定位较高、规模最大的商业零售综合体 最新进展：目前拆迁、建设同时进行中
项目建造面积约59.93万方，包括全华中地域最大的综合休会
商业中心、五星级酒店、高端公寓式酒店、写字楼等。粗略估 量，广场经营面积超过目前的武商广场和武汉国际广场之和。 其中，零售业态占39万平方米，内设国内最全奢靡品一条街。 室内娱乐游览业态占9万平方米，将有华中最大的室内滑雪场、 海洋馆、科技馆、室内游乐场等。这也是寰球首个将四种大型 游乐业态汇聚在一家商场里的案例。
商业体 汉阳区域
汉阳 城投综合体
拿地时间：2015年3月19日
预计时间：暂定
地址：紧邻四新大道以南 亮点：四新地标性综合体 最新进展：打围，准备动工 武汉市城市建设投资开发集团有限公司投资 70亿元，建设集商务中心、商务办公、研发 中心、星级酒店、住宅于一体的城市综合体， 包括以高218米超高层建筑为核心的写字楼建 筑群及配套设施的武汉新区核心景观之一。
汉阳 远洋“慧谷”
敲定时间：2016年8月26日 预计时间：暂无 地址：东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌 口专用铁路线、北至汉阳大道，包括长江、京 广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马
鹦路合围的区域
亮点：更好地促进归元历史文化传承，大力提 升汉阳中心城区的旅游承载、商业服务、娱乐
休闲功能。
落地时间：2016年12月13日
预计建成时间：暂定 地址：洪山区洪山乡卓刀泉村
亮点：红星美凯龙名都花园店的规划，填补了光谷大型综合家
居市场的空白，覆盖武汉东三环，更大程度的辐射洪山区、江 夏区，改善周边居民的生活质量。 最新进展：12月13日项目规划方案批前公示 红星美凯龙全球家居生活广场总用地面积24576.19平方米，总 建筑面积105783.26平方米，商业50450.64平方米，办公 30061.26平方米，地下车库建筑面积24627.16平方米，机动 车停车位874个，非机动车停车位2434个。
光谷 永旺梦乐城
落地时间：2016年6月8日 预计时间：2019年底营业 地址：外界猜测为武汉光谷中心医院对面，地处武 汉地铁2号线南延线佛祖岭站点附近。 亮点：填补了光谷急缺这些大型商业综合体的现状
最新进展：永旺落户光谷的消息已得到官方的证实
和认可。 6月8日，东湖高新区与永旺梦乐城（湖北）商业管 理有限公司签署投资意向书，永旺拟在光谷投资经 营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体 的多功能复合型大型购物中心，总面积约11.25万 方。
5月24日，绿地集团武汉事业部成功以底价8.522亿元获取武汉光谷中
心城400米超高层项目地块。该地块将引入高端的办公、酒店等商业 配套，打造光谷高端商务、商贸场所，成为武汉光谷高端商业、金融、 科技聚集区，提升区域经济文化发展实力，并撑起光谷天际线至高点。
江夏万豪世纪天街
预计开业时间：2018.5.1
光谷 绿地光谷中心城
拿地时间：2016年5月24日 预计建成时间：暂定 地址：武汉市东湖新技术开发区神墩一路以南、豹溪路以东、神墩三 路以北 亮点：“光谷第一高楼”400米超高层、绿地在武汉第二个超高层地 标项目、 武汉第四高楼。 最新进展：12月1日设计方案最终确定，由美国GP建筑设计公司操刀。
武汉万豪世纪天街位于江夏核心地段，谭鑫培公园斜对面。总投资约22亿元。建成后将是江夏未
来核心商圈，坐拥大型购物超市和家居mall，距离轨道交通27号线谭鑫培公园站仅500米，步行五 分钟就可到达，而27号线预计2018年底开通运行。 地址： 湖北武汉江夏区谭鑫培路江夏公安局旁
商业体 武昌区域
光谷 红星美凯龙全球家居生活广场
汇报人：方盼盼 部门：事业部二部
商业体
汉口 武昌 汉阳 三镇
商业体 汉口区域
武汉绿地汉口中心
预计开业时间：2018
绿地汉口中心将商业、商务、生活进行立体融合，打造国际“轻时尚”品质生活地。业内人士评价，
绿地汉口中心未来有望成为后湖的金融中心。目前，中影影城、钟书阁、中百、唱吧、悠游堂、 Mjstyle、万宁等全国重量级主力商家签约入驻，后湖的小伙伴们有的逛啦。
地址：武汉市江岸区健身路与华泰路交汇处
汉口金银湖 万达广场
敲定时间：2016年12月13日 预计时间：2018年12月投入使用 地址：金银湖金山大道以北、环湖西路以西 亮点：金银湖首个万达广场，弥补了金银湖片的商业 短板，是金银湖三大商业综合体之一。 最新进展：万达落子金银湖 2016年12月13日上午，就“东西湖万达广
武汉同学广场
预计开业时间：2018.5 武汉同学广场的建设可谓一波三折，该商业体经历了几次更名，最早叫苹果广场，后来又更名叫 圣淘沙广场，如今确立为同学广场，预计5月份开业。 可媲美光谷天地的商业体，建成后可满足中南民族大学、中南财经政法大学和武汉纺织大学等周 边的商业需求。 地址：武汉市洪山区民族大道
武汉金地广场购物中心
预计开业时间：2018年10月 金地广场是东湖最大的商业综合体项目之一，将于2018年亮相。将紧跟与消费者“相濡以沫”的社
区商业新模式，打造精致时尚家庭生活中心的家庭生活新体验。
将会有日本永旺超市、华中首家IFree Cineplex自由人影城、武汉首家最文艺书店言几又·今日阅读、 卡通尼乐园，10月份开业后就有的玩啦。 地址：洪山区团结大道与仁和路交汇处
场项目”签订框架性协议。该项目计划投资10亿元，
在80亩地上，打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体 的大型商业综合体。
汉口硚口 香港中心
拿地时间：2015年1月30日
预计时间：2020年春节前整体投入运营
地址：位于武胜路与京汉大道交叉处西南角 最新进展：2016年12月16日建设正式启动 总投资30亿元，总用地面积3万平方米，包括2栋 超高层顶级写字楼、商业裙楼和公交枢纽部分，是 华中区域首个集商贸和公交枢纽为一体的大型现代 城市综合体，实现了公交与轨道1号线的无缝对接。
武昌 武商梦时代广场
拿地时间：2015年3月19日 预计时间：2019年9月29日开业 地址：武昌区武珞路以南，石牌岭路以西，丁字桥路以东 亮点：华中乃至全国定位较高、规模最大的商业零售综合体 最新进展：目前拆迁、建设同时进行中
项目建造面积约59.93万方，包括全华中地域最大的综合休会
商业中心、五星级酒店、高端公寓式酒店、写字楼等。粗略估 量，广场经营面积超过目前的武商广场和武汉国际广场之和。 其中，零售业态占39万平方米，内设国内最全奢靡品一条街。 室内娱乐游览业态占9万平方米，将有华中最大的室内滑雪场、 海洋馆、科技馆、室内游乐场等。这也是寰球首个将四种大型 游乐业态汇聚在一家商场里的案例。
商业体 汉阳区域
汉阳 城投综合体
拿地时间：2015年3月19日
预计时间：暂定
地址：紧邻四新大道以南 亮点：四新地标性综合体 最新进展：打围，准备动工 武汉市城市建设投资开发集团有限公司投资 70亿元，建设集商务中心、商务办公、研发 中心、星级酒店、住宅于一体的城市综合体， 包括以高218米超高层建筑为核心的写字楼建 筑群及配套设施的武汉新区核心景观之一。
汉阳 远洋“慧谷”
敲定时间：2016年8月26日 预计时间：暂无 地址：东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌 口专用铁路线、北至汉阳大道，包括长江、京 广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马
鹦路合围的区域
亮点：更好地促进归元历史文化传承，大力提 升汉阳中心城区的旅游承载、商业服务、娱乐
休闲功能。
落地时间：2016年12月13日
预计建成时间：暂定 地址：洪山区洪山乡卓刀泉村
亮点：红星美凯龙名都花园店的规划，填补了光谷大型综合家
居市场的空白，覆盖武汉东三环，更大程度的辐射洪山区、江 夏区，改善周边居民的生活质量。 最新进展：12月13日项目规划方案批前公示 红星美凯龙全球家居生活广场总用地面积24576.19平方米，总 建筑面积105783.26平方米，商业50450.64平方米，办公 30061.26平方米，地下车库建筑面积24627.16平方米，机动 车停车位874个，非机动车停车位2434个。
光谷 永旺梦乐城
落地时间：2016年6月8日 预计时间：2019年底营业 地址：外界猜测为武汉光谷中心医院对面，地处武 汉地铁2号线南延线佛祖岭站点附近。 亮点：填补了光谷急缺这些大型商业综合体的现状
最新进展：永旺落户光谷的消息已得到官方的证实
和认可。 6月8日，东湖高新区与永旺梦乐城（湖北）商业管 理有限公司签署投资意向书，永旺拟在光谷投资经 营集“商场、大型超市、娱乐休闲、餐饮”于一体 的多功能复合型大型购物中心，总面积约11.25万 方。
5月24日，绿地集团武汉事业部成功以底价8.522亿元获取武汉光谷中
心城400米超高层项目地块。该地块将引入高端的办公、酒店等商业 配套，打造光谷高端商务、商贸场所，成为武汉光谷高端商业、金融、 科技聚集区，提升区域经济文化发展实力，并撑起光谷天际线至高点。
江夏万豪世纪天街
预计开业时间：2018.5.1
光谷 绿地光谷中心城
拿地时间：2016年5月24日 预计建成时间：暂定 地址：武汉市东湖新技术开发区神墩一路以南、豹溪路以东、神墩三 路以北 亮点：“光谷第一高楼”400米超高层、绿地在武汉第二个超高层地 标项目、 武汉第四高楼。 最新进展：12月1日设计方案最终确定，由美国GP建筑设计公司操刀。
武汉万豪世纪天街位于江夏核心地段，谭鑫培公园斜对面。总投资约22亿元。建成后将是江夏未
来核心商圈，坐拥大型购物超市和家居mall，距离轨道交通27号线谭鑫培公园站仅500米，步行五 分钟就可到达，而27号线预计2018年底开通运行。 地址： 湖北武汉江夏区谭鑫培路江夏公安局旁
商业体 武昌区域
光谷 红星美凯龙全球家居生活广场