中原_北京金茂府_12大绿金科技及智能家居系统
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中国电信北京公司_企业报告(业主版)
69.0
建设公开招标项目
TOP4
2022 年中国电信北京公司 Web 应用自免疫防护系统建设
北京智游网安科技 有限公司
56.6
TOP5
中国电信北京公司 2022 年用户 上 海 观 安 信 息 技 术 异常行为分析系统（UEBA）建设 股份有限公司
0.1
公开招标项目
TOP6
中国电信北京公司 2023 年电力 北 京 首 电 能 源 有 限 市场化交易售电代理公司项目询 公司
305.5
2022-10-24
TOP3
中国电信北京公司 2022-2023 年 北 京 金 海 龙 机 电 工 消防设备及 EPS 备用电源维保项 程有限责任公司 目
305.5
2022-10-24
本报告于 2023 年 08 月 16 日 生成
4/25
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
中国电信北京公司
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
111
同比增长：6.7%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥33223.67
同比增长：202.9%
平均金额(万元)
￥626.86
同比增长：71.4%
平均节支率
北京约克北方机电 设备有限公司
162.4
2022-12-08
TOP7
2022 年中国电信北京公司动力专 业约克冷水机组主机设备大修
北京凯力特科技发 展有限公司
82.1
2022-11-24
TOP8
住宅建筑智能化设计导则
8.5.1 基本要求.................................................... 31 8.5.2 车行出入口设备配置要求（见表 24） ........................... 32 8.5.3 挡车器选型要求 .............................................. 32 8.5.4 与其他专业配合要求.......................................... 33 8.6 电子巡查系统............................................................................................................ 33 9 机房工程................................................................ 33 9.1 机房工程范围............................................................................................................ 33 9.2 智能化总控室............................................................................................................ 33 9.2.1 基本要求.................................................... 33 9.2.2 与其他专业配合要求.......................................... 34 9.3 其他机房工程............................................................................................................ 35 10 辅助系统............................................................... 36 10.1 不间断供电系统...................................................................................................... 36 10.2 防雷接地系统.......................................................................................................... 36 10.3 弱电管路系统.......................................................................................................... 37 附录 A （规范性附录） ..................................................... 39 附录 B （规范性附录） ..................................................... 40 附录 C （规范性附录） ..................................................... 41 附录 D （规范性附录） ..................................................... 42
6-20150500-大宁金茂府案例研究-第四区域
15家知名房企参与，140轮的激烈竞价
搜房专题
2014年1月28日， 楼板价
方兴地产101亿豪取上海大宁路街道325街坊住宅地块，
47609元/㎡，溢价率111.5%引发全城瞩目。
方兴品牌
方兴地产——上海从不陌生的开发商
金茂大厦——陆家嘴第一座商务地标
上海国际航运服务中心、上海港国际客运中心
北外滩双地标
同时推出小面积的95㎡2+1房且主卧套房设计，部分220-240 ㎡大四房。
95㎡ 158㎡ 192㎡
95㎡
3400
3200
3600
95㎡户型
紧凑型“2+1”产品
特点：
1.95㎡可改造成三房两卫，满足生活需求 2.约8㎡，近12%的附送面积 3.20㎡主卧套房，大飘窗，丰富室内空间 4.十大收纳系统体系设计
恒氧
金茂府样板展示
环保科技运用
十二大科技系统——毛细管网辐射系统
无声、最安静的空调系统； 无风感，高舒适度； 没有冷凝水，不存在细菌孳生源； 节能效果显著； 占用面积小，节省建筑空间； 布置灵活、安装方便；
铺设情况 金 茂 府 样 板 展 示
恒温
安装完成几乎不用维修；
金茂府将毛细管席安装在房间顶棚上。夏季通入16/18℃的冷水，柔和的向房间 辐射冷量；冬季通入32-28℃的热水，柔和的向房间辐射热量
该幅地块原来是上海四方锅炉厂和居民小区； 出让面积96429㎡，容积率2.2，纯居住属性； 中环内区位，东至平型关路，南至彭江路，西至共和新路，北 至和源福邸、东北明园森林都市揽翠苑、规划路； 地块包含诸多限制条件。
上海大宁路街道325街坊住宅地块
中环线内罕见住宅地块
金茂府十二大科技
创造恒温、恒湿、恒氧宜居新文明望京•金茂府以叹为观止的十二项科技成果展现，集合恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、无尘、无污染的宜居智慧，实践了人类居住的最高理想。
一个集高舒适度、低能耗、低排放的人居样本，以时代引领者的姿态，让望京站在世界人居的前沿；一种未来人居生命力，与新都会文明碰撞，酝酿一场影响城市上层的人居革命。
1、外墙外保温系统望京金茂府产品采用呼吸式幕墙与外墙外保温项结合的方式，良好的保温效果减少了室外温度波动对室内温度的影响。
节能50%标准的住宅的外墙传热系数为1.16w/m2.k；节能65%标准的住宅的外墙传热系数为0.70w/m2.k；望京金茂府最外面是干挂石材，它是产自新疆的菊花黄石材，非常坚硬。
目前里面是增加的流动空气层，这样，阳光直射后可以有效减弱热传导，从而降低室内温度。
空气层里面是135毫米的A级防火岩棉保温层,最后才是200毫米厚混凝土层。
外墙传热系数为0.38 w/m2.k。
(传热系数越小，保温性能越好。
)住宅屋面国标节能50%保温材料为保温砂浆或保温板，传热系数为0.80 w/m2.k；而国标节能65%住宅的保温板采用符合标准的外保温材料，传热系数为0.45 w/m2.k；望京金茂府科技住宅的保温材料为传热系数为0.36 w/m2.k的国家标准的A级防火岩棉外保温材料。
普通住宅地面的传热系数为0.56 w/m2.k，望京金茂府系统地面的传热系数为0.55w/m2.k,屋顶为0.33 w/m2.k。
通过对比发现，望京金茂府地面和屋面的保温性能优良，对围护结构的保温效果显著。
屋面保温隔热与防水屋面保温隔热和防水性能直接影响到顶层住户的室内舒适度和能耗。
屋面的总传热系数应小于或等于0.33W/(㎡.K)地面保温北京市的冰冻线是0.8米，含水的土地会冻冰，但是低于0.8米之后就不会冻冰了金茂府的首层底板，即车库顶板采用了保温隔热处理，令整个建筑的保温隔热性能更加优越。
2、外窗系统望京金茂府外门窗采用断桥铝合金框与LOW-E玻璃。
金科精装修调研报告
厨 房
二、室内配套设备：
1、灯饰：客厅、餐厅、卧室安装普通灯泡（国产品牌不贴牌）；玄关走道安装筒 灯
（“美的”或其他同等品牌）；厨房、卫生间安装吸顶灯（“美的”或其他同等 品牌）；
2、供电：每户设独立电表，房间均安装开关、插座面板；
3、供水：每户设独立水表，预留热水器、洗衣机给水点；
4、燃气：每户设独立燃气表，管道入户（燃气表安装位置以燃气公司要求为准， 由
金科精装修专题研究
CONTENTS 目录
01 政策环境 02 市场现状 03 精装对比 04 精装建议
市场环境//第三梯队//许昌、信阳、南阳、新乡市区精装市场
小结：地市精装项目较少，对外无明确精装报价，多为基础性装修，注重功能空间打造，一线房企细节打造体系化， 较为全面，是地市精准市场标杆
市场格局
统一配送的物流体系
血脉，从源头保证精装品质
A6精品化施工
建立专门的施工团队，与全国20强的施工单位合作，用10年积累的严苛要求监管，建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标 准和8类成品保护标准
A7创新家装工艺
恒大在精装过程中，通过创新家装工艺，使家装风格贴合现代生活，而且通过生活灵感，进行灵感创新
砖，为水泥砂浆找平）；
6、卫生间：名牌马桶（“贝朗”或其他同等品牌）； 名牌淋雨花洒、水盆龙头（“贝朗”
或其他同等品牌）； 配置精美组合式浴室镜柜（“现代家居”或其他同等品牌，浴室柜
后方无背板）； 浴霸（仅主卫配送）（LED 照明、换气、风暖）（“美的”或其他同等品牌）； 淋雨屏 风：铝合金框、钢化玻璃（“万方”或其他同等品牌）；
市场环境//典型房企研究//房企选取原则
选取原则：全国一线房企精装体系完整，河南本土房企中，省一线房企具有较完备精装体系，地市及县市精装市场 中，以全国一线房企为主导
20181026_成都_武侯金茂府项目
3.3 营销推广
项目亮相期（2018年3月-4月）：售楼部开放前后主打“城市生态舱”，主诉金茂的生态理念以及项目示范区的豪华；
项目蓄客期（2018年4月-至今）：售楼部开放后主诉产品，产品形象定位为“重新定义奢侈”。
小结
品牌：由首开地产与金茂联合打造，品牌效应强 科技住宅：武侯金茂府为英国BREEAM认证住宅，12大科技系统展厅，体验感强 销售中心：销售中心为新中式风格，四进府邸，尊崇感仪式感强 营销推广：前期主诉求为“人类居住一大步”，输出金茂对生活方式的改变，后期为“城市生态舱”，
品牌讲解（开发商+中国金茂府系 产品介绍+历史荣誉+明星业主）
区位沙盘+项目沙盘讲解
环境困扰
金茂如何解决
科技系统原理展示及现场感知，使 客户进一步了解熟悉金茂科技系统。
引领客户进入普通住宅和金茂住宅 示范区对比感受，增强科技系统与 客户的互动。
12大科技系统讲解，突出金茂营 造的恒温、恒净、恒静、恒湿、恒 氧环境。
2.7 亮点鉴赏
武侯·金茂府·微沙盘，从楼书、全景、区位、户型、样板间等各个板块解析，分辨客户停留时间并自动筛选高意向客户， 甄别客户高关注点，同时可获取客户ip匹配推广查询客户覆盖面。
2.8 案场包装
需提前预约，确定专属置业顾问前 来接待，整个接待流程约2小时
置业顾问引领至放映厅观看宣传片， 引出城市发展痛点——环境问题
主诉金茂的生态理念以及项目示范区的豪华，活动多以跨界形式联合知名品牌做高端包装
售楼部占地约5000㎡，整体风格为新中式风格。
【一进·院】①跨度长达50米的府系大门,②迎宾大道：日本晚樱、叠水景观、石屏、迎客松，③车库：金属隔断、收纳空间。【二进·廊】古典园林，进入放映厅观看宣 传片，看完之后大门打开，穿过风雨连廊,进入售楼部内部。【三进·阁】售楼部内部设计东、西方美学衔接，取消传统区域图，品牌以及区域图采用放映形式讲解，沙 盘区上方将成都市花芙蓉花作为装置艺术，客户洽谈区隔开，讲究私密性，还设置有vip接待室，以便接待特殊身份
北方住宅平面方案设计图(含设计说明)
1-10.51.1.1.51.59.14..Del254Lns0HomeEnd1Dn3Pg68PgUp97/*-+LockNumEnterSys RqScreenPrintScrollLockBreakPauseUpPageDownPageEndDeleteHomeInsertCaps LockTabShiftCtrlCtrlAltAlt/?.>,<MNBVCXZASDFGHJKL'";:TREWQYUIOP}[{]EnterShiftBackSpace)(+\|__*=-09876543&^%$#F1Esc12@!`~UpWakeSleepPowerF10F11F12F9F8F7F6F5F4F3F2青 衿 电 脑QINGJIN客 厅48.56m厨房 餐厅楼梯建筑面积:套内建筑面积:2.67m厕所兼淋浴10.79m 2客 房 23.27m鞋柜兼衣柜过 厅 2电设可做工艺柜空调机位主卧室19.75m 2 2梳妆台衣柜6.37m 2次卧室15.80m5.24m阴台兼储藏25.50m 2 2主卫衣柜 21500220011003600120048001440014400150018001200210024001200600060001290012900套型建筑面积:0.111147774楼梯公摊系数:注:此面积不包括建筑外墙设备层面积165.86M243.79M2184.29M2A型单元平面图1:50A型空调机位阳光室4.74m 236001500210021001800主卫注:此面积不包括建筑外墙设备层面积B型单元平面图1:50楼梯建筑面积:套型建筑面积:楼梯公摊系数:套内建筑面积:200.18M0.111147774222.43M243.79M22空调机位阳光室 24.89m空调机位梳妆台客 房 213.28m书 房写字台书柜洗衣房兼淋浴2.67m 2洗浴室 246.04m客 厅厕所主卧室 219.75m衣柜6.37m 2小卧室 书房B型3.60m 2过 厅鞋柜兼衣柜通 廊25.50m衣柜 214.41m 2衣柜15.兼储藏240012001200210036003300570024009001590012004800300039001500144001800144003900120015006000159005700330010.67m 23300360016.83m 2 22.33m 23.45m(图上所示面积为各个房间使用面积)技术指标技术指标(图上所示面积为各个房间使用面积)让您尽情享受每一寸空间户户有阴有阳大开间,公私,动静,干湿,洁污分区主卧套内单独设卫生间让主人更有安逸休息场所.既保证了安全又增加了采光.楼宇远红外可视对讲系统保证了住户的安全.户内采用多回路供电,满足于空调,家电及照明用电.采用变频恒压供水系统,保证了正常的供水.洗衣房单设给主妇带来方便.客厅,阳光室采用落地式铝合金中旋窗.公用卫生间厕浴分开,使用互不影响.便于客人来访,平时可尽享阳光之浴.户内单独设客房便于远方客人住宿.为理想的家庭办公场所.厨房餐厅采用大空间设计便于用户装修.利用阳光室作过度使客书卧为一体.方案以动静区划分迎合现代雅居.科学合理的户型(五室二厅双卫,单设洗衣房)本图为副省级干部户型平面图完善的智能化配套系统设施户户有阴有阳大开间,公私,动静,干湿,洁污分区让您尽情享受每一寸空间既保证了安全又增加了采光.采用变频恒压供水系统,保证了正常的供水.户内采用多回路供电,满足于空调,家电及照明用电.楼宇远红外可视对讲系统保证了住户的安全.客厅,阳光室采用落地式铝合金中旋窗.便于客人来访,平时可尽享阳光之浴.户内单独设客房便于远方客人住宿.为理想的家庭办公场所.方案以动静区划分迎合现代雅居.利用阳光室为客厅补充会客空间.厨房餐厅采用大空间设计便于用户装修.完善的智能化配套系统设施为三室二厅双卫实用型住宅本户型平面科学合理的户型网易 NetEase建筑工程师与建材商的专业网站市场部：ivpmarket@ 技术部：ivptech@·建筑 编辑部：ivpinfo@土木在线==主卫主卫户户有阴有阳大开间,公私,动静,干湿,洁污分区(图上所示面积为各个房间使用面积)199.82M43.79M222.03M注:此面积不包括建筑外墙设备层面积0.111939058楼梯公摊系数:0.111147774套型建筑面积:C型单元平面图注:此面积不包括建筑外墙设备层面积套型建筑面积:246.79M21:50(图上所示面积为各个房间使用面积)套内建筑面积:楼梯建筑面积:2222.10M43.79M2技术指标空调机位梳妆台阳光室 26.30m户户有阴有阳大开间,公私,动静,干湿,洁污分区让您尽情享受每一寸空间主卧室19.75m 2书 房 213.75m书柜写字台6.37m衣柜洗衣房1.91m 2 2洗浴室 23.06m2.33m厕所 2空调机位楼梯建筑面积:楼梯公摊系数:套内建筑面积:技术指标客 房 213.28m 251.08m客 厅厕所兼淋浴 22.67m让您尽情享受每一寸空间2D型单元平面图1:5022空调机位空调机位 25.83m阳光室梳妆台客 厅41.00m客 房 213.28m洗衣房兼淋浴 22.67m 212.72m书 房写字台书柜19.75m 2主卧室厕所2.62m 2洗浴室4.30m 2 2衣柜 26.37m楼宇远红外可视对讲系统保证了住户的安全.户内采用多回路供电,满足于空调,家电及照明用电.采用变频恒压供水系统,保证了正常的供水.完善的智能化配套系统设施主卧套内单独设卫生间让主人更有安逸休息场所.厨房餐厅采用大空间设计便于用户装修.厨房 餐厅主卧套内单独设卫生间让主人更有安逸休息场所.小卧室 书房既保证了安全又增加了采光.采用变频恒压供水系统,保证了正常的供水.楼宇远红外可视对讲系统保证了住户的安全.户内采用多回路供电,满足于空调,家电及照明用电.公用卫生间厕浴分开,使用互不影响.洗衣房单设给主妇带来方便.客厅,阳光室采用落地式铝合金中旋窗.通 廊15.80m次卧室衣柜衣柜 2 215.80m便于客人来访,平时可尽享阳光之浴.为理想的家庭办公场所.户内单独设客房便于远方客人住宿.方案以动静区划分迎合现代雅居.利用阳光室作过度使客书卧为一体.厨房餐厅采用大空间设计便于用户装修.书柜空调机位3.60m过 厅鞋柜兼衣柜C型 2 231.05m既保证了安全又增加了采光.洗衣房单设给主妇带来方便.客厅,阳光室采用落地式铝合金中旋窗.公用卫生间厕浴分开,使用互不影响.6.39m 2下上阴台兼储藏便于客人来访,平时可尽享阳光之浴.户内单独设客房便于远方客人住宿.为理想的家庭办公场所.利用阳光室作过度使客书卧为一体.方案以动静区划分迎合现代雅居.完善的智能化配套系统设施科学合理的户型本图为正省级干部户型平面图(五室二厅三卫,单设洗衣房)(五室二厅双卫,单设洗衣房)本图为副省级干部户型平面图科学合理的户型小卧室 书房3.27m过 厅D型 2鞋柜兼衣柜电设通 廊25.50m 2厨房 餐厅衣柜14.41m 2衣柜 215.80m次卧室书柜 25.24m空调机位阴台兼储藏21001200159003900390051002100120012001200390024001500150036009002400690017400360018001440030001440014400180014400300017400630039002400120042001500390012002100120015004800120060003600330011002200570015900210048001800
被动式低能耗建筑产品选用目录(2016)新版
“被动式低能耗建筑产业技术创新战略联盟”
被动式低能耗建筑产品选用目录（2016）
被动式低能耗建筑产品选用目录（2016） .........................................................................................................................................................................................................................1 第一类 门窗组 .......................................................................................................................................................................................................................................................................5 1 外门窗、型材与玻璃间隔条 .............................................................................................................................................................................................................................................5
被动式低能耗建筑产品选用目录（2016）
被动式低能耗建筑产品选用目录（2016） .........................................................................................................................................................................................................................1 第一类 门窗组 .......................................................................................................................................................................................................................................................................5 1 外门窗、型材与玻璃间隔条 .............................................................................................................................................................................................................................................5
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目
用了一部分空间）
科技体验馆
PM2.5防尘系统
用新型盐溶液及静电除尘技术，过滤PM2.5，空 气洁净度达90%以上，免除细菌病毒困扰，室内 空气一天置换25次，用新风系统进行实时的空 气检测。
全屋置换新风系
对流入的空气湿度进行调节，加湿或减湿，使湿度 恒定保持在人体最舒适的40%-60%的范围。进风 口位于室内下方，出风口位于室内上方，即所谓的 “下进上出”
客厅——交融式四维空间互动体系
公共区域经由垂直轴线的划分，由端厅、客厅、餐厅、社交厨房所组成，270度大尺寸观景 来自著名艺术家马占春和知名品牌稀奇的艺术品也被置于客厅之中，阐述生活之美 观景门外均为一步式阳台（面积全赠送）
社交厨房——社交厨房是公共区域中的另一条情感脉络，模糊区域的界限
社交厨房14大配置
光线需求。
混凝土做隔音处理。
科技体验馆
魔镜—— 一键智能终端触屏操控
可以实现以下控制功能：家庭安防防入侵系统，家庭消防报警、家庭燃气和呼叫系统、灯光控制、 可视对讲、有机蔬菜预订、一键就医、身体健康情况监控、情景监视及网络信息服务，并有背景音 乐的系统预留。
智慧化场景一——随身携带RFID卡，无需手动刷卡即可顺利通过 智慧化场景二一——亲朋做客，通过移动终端发送二维码至访客手机，访 客在门禁主机处扫描进入小区 智慧化场景三一——业主对讲主机或魔镜，一键呼叫电梯。 智慧化场景四一——点击布防功能，启动家中所有的安防系统 智慧化场景五——一键启动主卧温馨模式、客厅聚会模式、厨房就餐模式， 智慧化场景六——一卫生间、走廊设置等夜灯自动感应亮起。 智慧化场景七一——智能快递柜快递，通过APP收到开启邮箱的二维码或 声波串，可开启柜体收取快递 智慧化场景八一——与可视门禁系统联动，实现边做饭边操控，社区儿童 活动视频监控……
科技体验馆
防辐射被动遮阳系统
建筑外维护系统
三层双中空Low-e玻璃有良好的断热性能，能有 外墙厚度550mm（30mm石材立面+220mm空
效隔绝噪音，中置百叶窗更可灵活控制光线照射， 气层隔热+100mmA级防火岩棉保温+220mm钢
免除紫外线对家具、地板的损害，满足室内个性 筋混凝土结构）并使用了多孔隙砖材，楼层之间
暗藏双冰箱 魔镜
柜门垃圾桶
中厨——人性化配置改变生活方式
中厨17大配置
可移动5孔插座
吊柜LED光源
炊具折叠龙头（直饮水）
卫生间及卧室——适老适幼体系
支撑助力设计 卫生间坐便器扶手 淋浴房设置淋浴凳及扶手
无障碍设计 卫生间过门石不宜突出其他空间 地面 卫生间向外开启或推拉门形式， 防止老人摔倒后挡住门无法自救
北京·金茂府——中国首个获得DREEM四星级认证的项目（认证堪比登顶珠峰）
DREEM认证项目准入门槛=豪宅+科技住宅 目前世界范围内最具权威代表“绿色建筑评价体系”
DREEM四星级认证代表项目
金茂府从阳光、空气、水、温 度、湿度、声音六大维度焕新 升级科技系统，并进行国家专 利申请，经过能源、交通、健 康、舒适度、土地利用及生态 等10个方面的严苛考核，方 可获得认证。 目前全球仅有约50万个建筑 项目获得DREEM认证。
科技体验馆
循环地源热泵系统
天棚毛细管网空调系统
地下恒温层进行冷热交替，冬季取热、夏季回热， 以辐射方式调节室温，避免空调直吹伤害，屋内达
节约能源因成本相对较高，多用于商业项目和别 到了恒温， 20—26度室·内恒定温度，除了节能，
墅，目前主要应用的是朗诗和金茂的高端住宅项 地源热泵技术还节省室内空间（空调、暖气片等占
衣
操
服
作
放
台
置
柜
入口
采用超高的精装标准 享受最高的 舒适门——500公斤重型装甲门（防火、防弹）
指纹、密码、刷卡三种开锁方式
专业化精细化收纳系统——12种巧心匠思，变功能性收纳为专业性收纳
衣帽间系统 1、密码抽屉 2、抽拉裤架 3、皮包储藏 4、抽屉收纳 5、柜内LED照明 6、 领带丝巾格
7、衬衫叠放区 8、帽子箱包架 9、长短衣挂放区 10、首饰收纳 11、保险柜预留 12、 穿衣镜
放滑设计 卫生间地面增大摩擦系数 卧室木地板选用防滑缓冲功能地 板
卧室—— 一键控制系统
卧室床头拥有灯光及百叶窗一键控制系统，灯光可调为全开、全关及温馨模式 夜晚卧室、走廊设有感应灯
家政间——完整的家政服务体系
衣物洗晾、熨烫、到放置均在一步可达的范围之内
洗手台、洗衣机 自动烘干晾衣架
熨
熨 烫
烫
家政间
科技体验馆
直饮水系统
前置过滤器，初步净化，过滤泥等大颗粒杂质。 中央净水机第二道除去余氯异味等。中央饮水机， 第三道净化，除去结垢因子等。直饮水机，最后 一道工序，高效过滤重金属、有害细菌等，保留 对人体有益的微量元素。
同层排水系统
排水横管在本层与立管相连，大大降低噪音。 排水管也使用了HDPE静音管，外面还缠了隔 音材料，下水噪音再一次降低 。
智能家居系统
（1）12大科技系统
科技体验馆——金茂通过科技奢装打造六大标准成就让人更长寿的豪宅，以6大标准为维
度，打造12
大科技系统
六大核心维度：温度、空气、湿度、水、 阳光、噪音。
金茂府将之研发为： 1，地源热泵系统，告别能源浪费 2，毛细管网辐射系统，告别亲体温度 3，高效节能外窗隔热系统，告别能量流 失 4，建筑外维护系统，给建筑穿上“保暖 衣” 5，防辐射被动遮阳系统，自由定制光线 6，抗干扰隔音降噪系统，告别噪声困扰 7，24H置换新式新风系统，告别潮湿干 燥 8，抗霾PM2.5过滤系统，定制纯净空气 9，净水系统，定制健康饮水 10，同层排水系统，降低噪音 11，智能家居系统，方便快捷 12，智能安防系统，提高安全性和私密 性