成都市农村土地承包经营权流转合同范本
2024年农村承包土地流转合同范本（二篇）
2024年农村承包土地流转合同范本转让方：_____(三人)(简称甲方)受让方：_____(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于____的承包地(面积：_____四址界限：_____)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。
涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。
如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。
壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。
2024年农村土地流转合同格式范本(4篇)
2024年农村土地流转合同格式范本甲方：农村土地流转经营者（以下简称“经营者”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX乙方：农村土地流转出让人（以下简称“出让人”）身份证号码：XXXXXX住所地：XXXXX鉴于：1. 出让人是农村土地的所有权人，享有依据国家法律法规的规定对土地流转进行管理和出让的权利；2. 经营者有意租赁出让人的土地进行农业生产经营，并向出让人支付相应的租金；3. 双方在平等、自愿、公平、公正的原则下达成本合同，明确各自的权利和义务。
经双方友好协商，本着互利互惠、共同发展的原则，达成如下协议：第一条土地流转范围1.1 出让人同意将其拥有的土地出租给经营者使用，该土地信息如下：土地位置：XXX土地面积：XXX亩土地性质：XXX1.2 经营者同意按照出让人提供的土地面积向出让人支付相应租金，并承担相应的费用。
第二条租金及支付方式2.1 经营者同意每年向出让人支付租金，租金金额为人民币XXX 元（大写XXX元整）。
2.2 租金支付方式如下：（1）出让人可以选择年一次性收取租金，具体支付期限为每年的XX月XX日；（2）出让人也可以选择按季度、半年或其他约定时间收取租金。
第三条土地流转期限3.1 双方约定土地流转期限为XXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.2 若双方协商一致，经营者可在租赁期满前提前退还土地。
第四条土地流转限制4.1 经营者不得将流转的土地再次流转给其他个人或组织。
4.2 经营者需按照国家法律法规，合理、科学地进行农业生产经营，保障土地的合理利用、保护和保持土地的基本农田功能。
第五条合同解除和违约责任5.1 在合同履行期间，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应支付相应的违约金。
5.2 如发生不可抗力或其他合同无法履行的情况，双方应友好协商解决，并及时通知对方。
第六条争议解决方式6.1 出让人和经营者如对本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。
成都市农村土地承包经营权流转合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日成都市农村土地承包经营权流转合同简易版成都市农村土地承包经营权流转合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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成都市农村土地承包经营权流转合同范文一合同编号：成出让方(甲方) 乡(镇) 村组户主或法定代表人：受让方(乙方) 地址：户主或法定代表人：按照中央和省、市党委、政府关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长30年不变落实到具体地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。
在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。
根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一致意见后，特签订下列条款，并到乡(镇)农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。
一、土地流转方式二、土地流转用途三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上，从年月日至年月日止。
四、土地流转数量及费用：甲方将土地(水面) 市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费元，共计每年应付人民币元整;或每亩每年由乙方交给甲方公斤，共计每年应付公斤。
因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本根据四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本，合同内容如下：第一条合同当事人甲方（出让方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/营业地址：__________。
乙方（承包方）：（姓名/名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住所/营业地址：__________。
第二条合同内容1. 甲方将其位于__________（具体地址）的农村土地承包给乙方，并授予乙方相应的承包经营权。
2. 土地承包面积为__________亩，具体地块如下：__________。
3. 承包期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
4. 土地的承包经营方式为__________（种植、养殖等），具体经营计划由双方共同商定并签订补充协议。
第三条权利和义务1. 甲方有权在承包期满后收回土地，乙方有权继续承包经营或优先续租。
2. 乙方有义务按时足额缴纳土地承包费用，并遵守承包合同约定的经营管理规定。
3. 甲、乙双方有义务共同保护农村土地资源，不得擅自变更土地用途。
第四条承包费用1. 乙方应当按月/年支付土地承包费用，具体金额为__________元。
2. 承包费用支付方式为__________（现金/转账等）。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当依法承担相应的违约责任。
2. 违约方应当赔偿对方因违约行为造成的一切损失，包括但不限于经济损失、法律责任等。
第六条争议解决方式本合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自__________年月日起生效。
甲方（盖章/签字）：__________ 乙方（盖章/签字）：__________日期：__________以上内容为四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本，具体合同内容以双方协商一致为准。
成都市农村土地承包经营权流转合同
成都市农村土地承包经营权流转合同1. 背景随着城市化进程的加速，农业人口逐步向城市流动，农村土地利用面临着新的问题。
同时，农村集体经济组织经济效益低下，土地使用效益下降，小农户经营方式面临压力。
与此同时，城市中的企业、机构等因需要大规模土地而往往无法在城市内寻找合适的土地，而农村为之提供了新的市场。
为了解决这些问题，农村土地承包经营权流转制度被提出。
它是指在土地承包经营制度下，农民将自己的土地承包经营权转让给农村集体经济组织、企业、个人或其他组织，使得承包地得到有利用效益和收益的充分利用，同时也为农民提供了增加收入的途径。
2. 农村土地承包经营权流转合同的定义农村土地承包经营权流转合同是指承包人和受让人在农村土地承包经营权流转的基础上，依据国家相关的法律、法规等规定，按照约定的时间、规模、面积、价格、义务等条款，达成的合法有效的协议。
农村土地承包经营权流转合同应当表明下列主要内容：•所流转土地和流转土地面积及位置。
•土地承包经营权流转期限和合同的生效时间。
•土地承包经营权流转后的经营方式和流转后承包人的权利和责任。
•土地承包经营权流转的价格、支付方式、支付时间等相关条款。
•双方应当履行的义务和责任。
3. 农村土地承包经营权流转合同的主要内容3.1 所流转土地和流转土地面积及位置合同中应当写明所流转的土地和土地的具体位置，包括土地使用性质、土地权属证明和土地流转地块的坐标等。
3.2 土地承包经营权流转期限和合同的生效时间合同中应当写明土地承包经营权流转期限和合同的生效时间。
3.3 土地承包经营权流转后的经营方式和流转后承包人的权利和责任合同中应当写明土地承包经营权流转后的经营方式和流转后承包人的权利和责任。
3.4 土地承包经营权流转的价格、支付方式、支付时间等相关条款合同中应当写明土地承包经营权流转的价格、支付方式、支付时间等相关条款，包括农民是否能够提前收到租金等方面。
3.5 双方应当履行的义务和责任合同中应当写明双方应当履行的义务和责任，包括承包人应当如何保护承包地，以及受让人应当如何维护承包地。
农村土地承包经营权流转合同书范文(3篇)
农村土地承包经营权流转合同书范文发包方：_____（以下简称甲方）承包方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于xx镇新农村一组面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。
土地方位如下：东起：_______________________________________________，西至：_______________________________________________，北至：_______________________________________________，南至：________________________________________________.附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1、土地用途为：2、承包形式：三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币____元，承包金每年共计人民币____元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元（大写人民币____元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)
四川省农村土地承包经营权流转合同示范文本(标准版)合同主体第一章总则第一条合同目的和背景根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为规范四川省农村土地承包经营权流转行为，保障农民合法权益，促进农村经济发展，甲方与乙方就土地承包经营权的流转事宜达成如下合同。
第二条定义1.甲方指XXXX公司，法定代表人为XXXX。
2.乙方指XXXX农民，身份证号码为XXXX。
3.土地承包经营权是指农民依法从国家取得的土地承包经营权。
第二章交易内容第三条土地流转范围和时间1.甲方同意将其名下位于四川省XXXX市XXXX县的XXXX亩耕地的土地承包经营权流转给乙方。
2.土地流转期限为XXXX年。
第四条流转方式1.乙方以租赁形式获取甲方土地承包经营权。
2.租金为每亩土地XXXX元。
第三章权益保障第五条乙方权利1.乙方有权在土地承包经营权流转期限内合法经营，并享受经营收益。
2.乙方有权依法要求支付租金和其他费用。
第六条甲方权利1.甲方有权获取租金并享有相应权益。
2.甲方有权依法解除合同并追回土地承包经营权，如乙方违反合同约定。
第四章合同解除和违约责任第七条合同解除1.在土地流转期限届满后，合同自动解除。
2.甲方或乙方一方违反合同约定，经对方书面通知后三十日内未改正的，对方有权解除合同。
第八条违约责任1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。
第五章其他条款第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方就合同内容发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交XXXX仲裁委员会仲裁。
第十条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，并与附件一致。
第六章附件本合同附件如下：1.附件一：土地流转使用协议2.附件二：XXXX县土地管理局批准文件第七章其他事项第十一条其他约定甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________附件列表1.附件一：土地流转使用协议2.附件二：XXXX县土地管理局批准文件法律名词解释1.担保法：指中华人民共和国《担保法》，为了维护债权人权利，规范担保行为的法律法规。
2024年农村土地承包经营权流转合同参考样本（二篇）
2024年农村土地承包经营权流转合同参考样本甲方(出让方)：_____ 乙方(受让方)：_____第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
第二条甲方以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)形式将位于县(市、区)乡(镇、街道)村组的承包土地(其中水田亩、山林亩、水面亩、旱地亩)流转给乙方从事农业生产(具体情况见下表)。
第三条流转期限：____年____月____日至____年____月____日。
第四条该土地以(承包、转包、转让、互换、租赁、入股)方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。
第五条甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。
第六条双方以下列第种方式确定土地流转的价款。
(一)流转土地单价为每年每亩元，合计____元。
(二)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年递增%。
(三)第一年流转土地单价为每亩元，以后每年流转土地单价按每百斤(水稻、棉花、油菜等)当地政府收购指导价的调整进行调整。
(四)其他。
第七条流转土地价款按下列第种方式支付。
(一)一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。
(二)分期支付：乙方应在____年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每____年____月____日前付清该年度流转土地价款。
(三)其它。
第八条乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。
乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
第九条双方权利义务：(一)甲方应按时将流转土地交给乙方。
(二)甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。
2024年农村土地承包经营权流转合同范本(二篇)
2024年农村土地承包经营权流转合同范本承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积____亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限____年。
____年____月____日至____年____月____日止。
流转费用第一年：____元/亩;第二年：____元/亩;第三年：____元/亩;第四年以后：每年____元/亩。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。
并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。
第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。
如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。
第七条：双方约定条款：1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。
甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。
甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。
2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方氖，甲方应配合乙方输林权变更事宜。
甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。
地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。
估算20公分以上每棵____元，10公分以上每棵____元，10公分以下每棵____元老派，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。
乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲谅承担任何责任。
3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方氖，地面附属物乙方所有。
土地经营权承包转让合同范本(精选3篇)
土地经营权承包转让合同范本（精选3篇）1.土地经营权承包转让合同范本第1篇甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经甲乙双方同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经双方协商同意，就土地承包经营权转让事宜达成一致意见，并订立一下条款。
一、承包地块：甲方将位于___市___镇___村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。
二、承包时限：1、甲方于___年___月___日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方，并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。
2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即___年___月___日至___年___月___日。
三、承包价格：上述承包地年转让费为___元∕亩。
四、其它约定：1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。
2、承包合同生效后，因国家对土地承包经营政策进行调整的，补偿款归甲方所有，地面附着物（苗木、农作物等）补偿款归乙方所有。
3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受，相关农业政策性保险由乙方缴纳，并享受保险赔偿款项。
4、合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议。
5、合同自双方签字之日起生效。
6、合同一式两份，甲乙双方各执一份。
五、合同纠纷处理：若双方发生合同纠纷，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。
六、违约责任：1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
特此订立合同。
甲方（签字盖章）：____年____月____日乙方（签字盖章）：____年____月____日2.土地经营权承包转让合同范本第2篇发包方：____________(以下简称甲方)承包方：____________(以下简称乙方)按照____区小周镇马道村1组社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。
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编号：_____________
成都市农村土地
承包经营权流转合同
出让方：________________________________________________
受让方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出让方（甲方）乡（镇）村组
户主或法定代表人：
受让方（乙方）地址：
户主或法定代表人：
按照中央和省、市党委、政府关于做好农村土地承包经营权合理流转工作的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期延长30年不变落实到具体地块，这是土地承包经营权流转的基本前提。
在此基础上建立农村土地承包经营权合理流转机制，切实维护出让方和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。
根据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲乙双方共同协商，达到一致意见后，特签订下列条款，并到乡（镇）农村土地承包流转服务中心签证，作为共同遵守的准则。
一、土地流转方式：
二、土地流转用途：
三、土地流转时限：转让时间在不超过第二轮延包剩余时限的基础上，从年月日至
年月日止。
四、土地流转数量及费用：
五、甲方将土地（水面）市亩转让给乙方，每亩每年由乙方交给甲方转让费
元，共计每年应付人民币元整；或每亩每年由乙方交给甲方公斤，共计每年应付公斤。
因市场因素影响，土地流转价格经双方协商可进行适当调整。
六、付费方式及时间：
七、流转土地现状
1、土地性质：
2、坐落方位：用简易图示标明四方边界（附在合同后）。
八、出让方的权利和义务
1、权利：有权对受让方的土地使用范围做出限制；按照合同约定收取土地流转费，按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、义务：协助受让方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本村（组）内用水、用电、道路方面的事宜；不得干预受让方正常的生产经营活动。
九、受让方的权利和义务
1、权利：具有生产经营权、经营管理权、产品处理权和收益权。
2、义务：依照合同约定按时足额交付土地流转费；不得擅自改变流转土地的用途，不得使其荒芜；流转到期后要恢复流转土地的原状，保证复耕；受让方将承包方式以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方和发包方的同意，并具备相应手续报镇土地流转服务中心，审核备案后方可流转。
十、合同的变更与解除
有下列情况之一者，合同可以变更或解除：
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和他人利益的；
②订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的；
③因一方违约，使合同无法履行的；
④受让方丧失经营能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。
十一、其他约定
1、在承包期间内确需实行“小调整”的，按有关法律、法规和政策规定执行。
但绝对不影响本合同的继续履行，只能将土地流转费在土地转出方内部成员之间进行利益调整。
土地流转后继续享受国家政策性补助的政策不变（粮食直补和退耕还林补助），其补助由土地流转双方协商分配。
2、其他未经事宜。
十二、违约责任：
出让方因非法干预受让方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的，出让方应全部赔偿经济损失。
受让方有下列情况之一者。
应承担违约责任，视其违约程度向出让方赔偿经济损失。
①不按约交付土地流转费的；②荒芜土地的，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施的；③不服从国家建设规划用地的；④不按合同约定使用土地的。
十三、合同纠纷处理：
如双方发生合同纠纷，按国家颁布的《合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规执行。
可到乡（镇）农村土地承包流转服务中心进行纠纷调解；如调解后仍有异议，则到县级农村土地承包纠纷仲裁机构（县级农业行政主管部门）进行仲裁；也可以直接向人民法院起诉。
十四、合同一式四份，出让方、受让方、村（组）集体经济组织、乡（镇）农村土地承包流转服务中心各执一份。
合同文件有成都是农业委员会统一印制。